Locali commerciali in vendita a Pantelleria

VENDITA GIUDIZIARIA del 03/10/2024 - Diritto di piena ed esclusiva proprietà su complesso immobiliare con destinazione di Residenze Turistico Alberghiera (R.T.A.) in corso di costruzione, ubicato in Pantelleria (Tp) località Punta San Leonardo, alla via S.P. n.54 – Strada Perimetrale Dietro Isola. Per info e visite contattare l'avv. Biliorsi 348.1039442 - advisory@astalegale.net

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena ed esclusiva proprietà su complesso immobiliare con destinazione di Residenze Turistico Alberghiera (R.T.A.) in corso di costruzione, ubicato in Pantelleria (Tp) località Punta San Leonardo, alla via S.P. n.54 – Strada Perimetrale Dietro Isola. Per info e visite contattare l'avv. Biliorsi 348.1039442 - andrea@itasset.it

PANTELLERIA
In Contrada Roncone Salerno, a pochi chilometri dal centro di Pantelleria, Perla Nera del Mediterraneo, dall'aeroporto e dal Lago dello Specchio di Venere, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale categoria C/1 attualmente adibito a ristorante.
La proprietà si inserisce in un contesto naturale riservato ma strategico, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze di strutture ricettive, elemento che garantisce un interessante potenziale turistico stagionale.
Varcando l'ingresso principale si accede a un'ampia sala ristorante luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio e valorizzano in modo diretto la vista mare, particolarmente suggestiva nelle ore del tramonto.
Gli ambienti interni, per circa 374 mq complessivi, sono organizzati in modo razionale e funzionale e comprendono: sala principale, cucina, locali di servizio, spogliatoi e magazzini, con una disposizione adatta a una gestione efficiente dell'attività.
All'esterno la proprietà dispone di oltre 1.500 mq tra terrazze e aree verdi, arricchiti dalla presenza di alte palme che conferiscono ulteriore pregio al contesto.
Gli spazi esterni si prestano perfettamente a coperti all'aperto, eventi privati e attività stagionali, con vista mare e tramonti direttamente fruibili dalla clientela.
La struttura è dotata di accesso carrabile e area parcheggio dedicata, ideale anche per persone con mobilità ridotta, caratteristica fondamentale per l'accoglienza.
L'immobile si presenta parzialmente arredato e in discreto stato manutentivo.
Soluzione di grande interesse per investimento nel settore della ristorazione, con ulteriore potenziale di valorizzazione in base a differenti tipologie di gestione. Inoltre la proprietà lascia spazio a una possibile diversa destinazione d'uso, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
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La proprietà è posizionata sulla collina di Cimillia appena dopo Madonna delle Grazie . I 5 Dammusi di cui uno già abitabile (e risultante in catasto come abitazione) 2 da completare e altri due totalmente da ristrutturare dominano lo spazio circostante essendo inseriti in un vasto appezzamento di terreno. Il terreno è coltivato a vigneto, oliveto e capperi e si estende per circa 8 ettari di cui 6 coltivati e 2 utilizzati come giardini e macchia mediterranea (ripristinabile per la coltivazione). Una strada privata, in parte antico sentiero probabilmente di origine romana in pietra lavica, collega i dammusi ed i terreni coltivati rendendo agevole e comoda la raccolta dei frutti e la lavorazione dei campi. Inoltre varie sono le cisterne disseminate per la proprietà che, aiutate da un ben organizzato sistema di irrigazione, rendono facile il trasporto dell'acqua anche nelle zone più distanti dall'area dei dammusi. L'intera azienda agricola, può ottenere finanziamenti ed agevolazioni di legge, sia per l'acquisto sia per la coltivazione e ripristino di parti della stessa proprietà. Possibilità di pagamento personalizzato. Il fascino degli ambienti antichi, il panorama mozzafiato, la posizione dominante rendono questa proprietà unica e incredibilmente affascinate anche in considerazione del prezzo accattivante UN AFFARE! Da non perdere