Locali commerciali in vendita a Paderno Dugnano Pag. 3

Rif. PADERNO A.N02- In zona di FORTE PASSAGGIO, nel PIENO CENTRO STORICO di PADERNO DUGNANO, proponiamo in vendita AMPIO NEGOZIO sito al PIANO TERRA di ca. 60 mq con QUATTRO VETRINE. La soluzione è così composta: ingresso con LOCALE UNICO e servizio; scala interna che conduce al PIANO INTERRATO ad uso MAGAZZINO/DEPOSITO con ULTERIORE INGRESSO. ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME. ATTUALMENTE LOCATO FINO A MARZO 2027. Euro 99.000 (Rif. PADERNO A.N02) (altre proposte su www.riboldicase.it)

ALLO SVINCOLO DELLA SUPERSTRADA MILANO-MEDA , USCITA PALAZZOLO, AREA INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI MQ 8000 CIRCA CON CAPANNONI INDUSTRIALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON LOTTI DA MQ 600 CIRCA, MQ 1200 CIRCA ACCORPABILI FINO A MQ 2400 CIRCA, ALTEZZA MT.12, OLTRE PARTE INTERNA A SOPPALCO AD USO UFFICIO. AREA ESTERNA IDEALE PER CARICO/SCARICO. OTTIMA OPPORTUNITA' IN ZONA. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

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PADERNO DUGNANO (MI) VENDESI CAPANNONE CAT. D/7 DI MQ 250 CIRCA, POSTO AL PT ALTO MT.7.50 POSSIBILITA' DI ULTERIORI MQ 100 CIRCA, DI SOPPALCO AD USO UFFICIO/LABORATORIO IMMOBILE UBICATO IN COMPARTO COMMERCIALE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO. POSTI AUTO DI PROPRIETA' DA POTER ACQUISTARE A PARTE, AREA ESTERNA CONDOMINIALE . CONSEGNATO CON IMPIANTI STANDARD. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

In una zona strategica per gli spostamenti - nelle vicinanze della stazione ferroviaria Trenord, strada statale dei Giovi e Comasina, in contesto condominiale, avente cortile interno e riservato, proponiamo in vendita un interessante magazzino posto al piano seminterrato, con ingresso autonomo e rampa con passo carraio. Libero subito. Possibilità di acquisto, a parte, di un box ubicato all'interno del cortile. Assolutamente da visionare!

Situato nel cuore di Paderno Dugnano, nella storica località di Cassina Amata, il complesso immobiliare Ex Regina Spa si trova all'angolo tra via Timavo e via Pasubio. L'area, che si estende su una superficie fondiaria di circa 9.816 mq (di cui circa 436 mq destinati a sede stradale), offre un enorme potenziale per progetti di riqualificazione e sviluppo. Il complesso è composto da una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 5.840 mq al piano terra, a cui si aggiungono una unità abitativa di circa 135 mq al primo piano e una tettoia di circa 238 mq, rendendo l’immobile estremamente versatile e ricco di opportunità. Stato Attuale: Il complesso ha storicamente ospitato importanti realtà industriali, a partire da Regina Spa, specializzata nella produzione di macchine industriali, e successivamente Redaelli Inox, che si occupava della produzione di filo per molle. L’edificio si sviluppa su più blocchi, comprendenti spazi adibiti a servizi, come depositi, uffici e spogliatoi al piano terra, oltre a un'unità abitativa al primo piano. L’accesso principale avviene tramite un cortile interno, direttamente da via Pasubio. Urbanistica: L’edificazione originaria del complesso risale a prima del 1967. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di modifica e trasformazione, culminati con la Concessione in Sanatoria. Oggi, l’area è classificata secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente: parte del terreno è destinata a “fascia di rispetto stradale” e parte rientra nella categoria degli “ambiti produttivi ad alta trasformabilità” regolati dall'art. 29 del Piano delle Regole. Le destinazioni d’uso attuali permettono interventi diretti per attività produttive, mentre è possibile realizzare progetti residenziali (R2 residenza libera convenzionata, R3 edilizia privata sociale, R4 edilizia residenziale pubblica), commerciali (eccetto T3 grande struttura di vendita) e ricettivi, previa approvazione di piano attuativo o permesso di costruire convenzionato. E’ stata adottata una Variante al PGT generale che non prevede cambiamenti per l’area. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE SU 4 LATI IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, COMPLETO DI IMPIANTI, COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. D/7 DI MQ 2333 CIRCA ALTEZZA IN PARTE MT.8,30, DOTATO DI N.2 RIBALTE. UFFICI DI OTTIMA IMMAGINE DI MQ 290 CIRCA DISPOSTI SU DUE LIVELLI. AUTORIMESSA E LABORATORI PER TOTALI MQ 980 AL PIANO SEMINTERRATO CON SCIVOLO DI CARICO E PORTONI. AREA ESTERNA SU 4 LATI DI MQ 1800 CIRCA CON PIAZZALE SUL FRONTE. IMMOBILE DOTATO DI TUTTI GLI IMPIANT COMPRESO ANELLO ANTINCENDIO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

PADERNO DUGNANO ZONA CENTRALE, nelle immediate vicinanze Stazione FS AFFITTASI/VENDESI NEGOZIO DI 927 mq ca. totale composto da 653 mq ca. al pianterreno e 275 mq ca. al piano -1, con possibilità di parcheggio, diverse metrature disponibili. INFORMAZIONI SU RICHIESTA, AZIENDE REFERENZIATE

IMMOBILE INDUSTRIALE IN CONDOMINIO, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 830 CIRCA, ALTEZZA MT.7,50, OLTRE SOLETTA A RUSTICO USO SOPPALCO DI MQ 285 CIRCA E UFFICI AL PIANO PRIMO DI MQ 150 CIRCA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN CORTILE ESTERNO DI MQ 140 CIRCA. IMMOBILE UBICATO IN PROSSIMITA' DELLA SUPERSTRADA MILANO-MEDA. IMPIANTI STANDARD ELETTRICO, DI ILLUMINAZIONE E RISCALDAMENTO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE DI MQ 6790 CIRCA, ALTEZZA MT.6 DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE. AREA ESTERNA DI MQ 1950 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

IMMOBILE INDUSTRIALE ADIBITO A LABORATORI/UFFICI DI COMPLESSIVI MQ 2480 CIRCA, IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, IMPIANTI A NORMA OLTRE A SOFISTICATO IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME, UBICATO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO, COSTITUITO DA: AL PIANO TERRA MQ 1050 CIRCA DI LABORATORI/MAGAZZINI, MQ 170 CIRCA DI UFFICI E LOCALI SERVIZI E MQ 40 CIRCA DI AUTORIMESSE. AL PIANO PRIMO MQ 450 CIRCA DI LABORATORI/UFFICI E MQ 770 CIRCA DI UFFICI/LOCALI SERVIZI. E' PRESENTE UN MONTACARICHI. N.18 POSTI AUTO. POSSOBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN COMMERCIALE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500