Locali commerciali in vendita a Orvieto

ORVIETO CENTRO STORICO – SPAZIO IPOGEO DI CHARME | 150 MQ Nel cuore autentico del centro storico di Orvieto, in Via Cipriano Manente, proponiamo in vendita un affascinante spazio ipogeo di circa 150 mq, unico nel suo genere e ricco di atmosfera. L'immobile si sviluppa all'interno della suggestiva rupe di Orvieto, un contesto straordinario che ne esalta il valore storico e architettonico. È caratterizzato da splendide volte in tufo , perfettamente conservate, che conferiscono grande fascino e identità agli ambienti. L'accesso avviene tramite una scenografica scala, elemento distintivo che valorizza ulteriormente la proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie: circa 150 mq . Ottimo stato conservativo • Location unica, scavata nella rupe • Posizione centrale e di grande prestigio ️ ASPETTI TECNICI • Attualmente privo di bagno • Necessari eventuali adeguamenti impiantistici • Accesso tramite scala • Possibilità di studio progettuale per valorizzazione e cambio destinazione d'uso UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE Questo immobile va compreso e valorizzato con una visione progettuale: non è uno spazio tradizionale, ma una soluzione pensata per una clientela capace di coglierne l'unicità. Può trasformarsi in: • esclusiva cantina di rappresentanza o spazio degustazioni • location eventi o spazio espositivo • suggestivo loft di design • originale palestra o spazio benessere Un luogo raro, dove storia, architettura e creatività si incontrano per dare vita a progetti fuori dall'ordinario. UNA VISIONE POSSIBILE Lo spazio si presta a diventare una vera e propria “Galleria Incontri”: un ambiente dedicato a eventi culturali, degustazioni, arte e musica. Un contenitore dinamico capace di accogliere esperienze, idee e contaminazioni. Prezzo richiesto: € 207.000 Vista l'unicità della proprietà, si valutano anche soluzioni personalizzate di acquisto, inclusa la formula affitto con riscatto.”

Nel comune di Orvieto, nella servita zona industriale di Fontanelle di Bardano, è disponibile un ufficio che offre una soluzione funzionale per le esigenze professionali. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq, garantendo ampi spazi per diverse attività lavorative. L'ufficio è dotato di due ingressi distinti, che facilitano l'accesso e la gestione degli spazi interni. Le ampie vetrate presenti assicurano un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. I servizi sanitari sono inclusi, offrendo praticità e comfort per il personale e i visitatori. Inoltre, l'ufficio dispone di ampi spazi per parcheggio riservati alla clientela, un vantaggio significativo per chi necessita di spostamenti frequenti. L'aria condizionata completa l'offerta, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente professionale ben strutturato.

UBICAZIONE: Ciconia è una frazione del comune di Orvieto (TR), sita lungo la valle del fiume Paglia, in prossimità di Orvieto Scalo, a partire dal bivio con la Strada statale 79 bis Orvietana. Si trova ad un'altezza di 120 m s. l. m. e con 4.280 abitanti, costituisce la frazione più popolosa del comune. DESCRIZIONE: In zona centrale e vicina ai principali servizi di prima necessità, disponiamo di un locale uso ufficio di 135 mq posto al piano terra e piano soppalco con doppio ingresso, 4 vetrine in alluminio e doppio vetro di cui una con grata in ferro. Il locale dispone di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, bagno ed antibagno. Ideale per studi o uffici privati. SERVIZI ENTRO 500 MT: La zona dispone di tutti i servizi di prima necessità, la funicolare collega la stazione ferroviaria con il centro storico della città. Il casello autostradale di Orvieto è una delle tre uscite dell'autostrada A1 nel territorio della regione Umbria. Si trova al chilometro 451, a circa 150 km dal casello di Firenze sud e 80 km dalla diramazione per Roma nord. Il casello si trova nella frazione di Orvieto Scalo sulla strada statale SS 205 a pochi chilometri dal centro cittadino. Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggionato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp 338-9435706 per qualsiasi informazione

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio ben mantenuto, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, offrendo ampi spazi per diverse esigenze professionali. L'ufficio è composto da tre locali distinti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative e garantire un ambiente di lavoro efficiente. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica a Orvieto Scalo facilita l'accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per professionisti e aziende che cercano una sede operativa ben collegata. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e in crescita.

In zona centrale locale commerciale di Mq.36 catastali composto da un unico vano con bagno. Una vetrina d'ingresso. Uso negozio o direzionale.

Nella zona di Ciconia vendiamo un locale commerciale attualmente accatastato come laboratorio di 48 metri quadrati calpestabili circa composto da un unico grande, antibagno e bagno, con tre ingressi e due vetrine. Completa la proprietà un grande parcheggio condominiale. Il locale si presenta in buone condizioni e per le caratteristiche possedute può anche essere trasformato tramite cambio di destinazione in ufficio o altro. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Ad Orvieto Scalo, all'interno del complesso denominato “Il Borgo” vendiamo un ampio ufficio accessoriato con tre posti auto e cantina. L'ufficio di 153 metri quadrati calpestabili circa, è stato completamente e recentemente, ristrutturato e da un unico grande vano con due sole colonne interne, sono stati realizzati, con strutture in cartongesso, l'ingresso/sala d'aspetto, una zona reception, tre uffici direzionali, un ampio vano ad uso ufficio con più postazioni di lavoro, un locale accessorio, un servizio con due Wc e ripostiglio. L'unità immobiliare è servita da pompe di calore caldo/freddo, è stato completamente cablata ed è stata predisposta per l'impianto di allarme. Completano la proprietà tre posti auto coperti serviti da ascensore e cancelli elettrici di entrata e uscita e una cantina. Il complesso "Il Borgo" ha una destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) con all'interno più attività commerciali e di servizi, sia pubbliche che private, rendendo l'ufficio adatto a molteplici destinazioni. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, in zona centralissima, vendesi locale di circa 30 mq con doppia vetrina su strada. Internamente si presenta in ottime condizioni generali, dispone di una doppia vetrina che affaccia su una delle strade con più alto passaggio del centro storico. Il locale viene venduto con un contratto di affitto in essere, con scadenza prossima. Ottimo quindi per investimento, garantendo una ottima rendita annuale. Possibilità di acquistare anche un locale attiguo più piccolo di circa 15/20 mq.

Orvieto Scalo, in posizione centrale, vendesi ufficio di circa 40 mq, con ampia vetrina d'ingresso e due finestre interne; bagno con antibagno, in buono stato generale. Posto auto privato esterno. Ideale per qualsiasi tipo di ufficio e/o magazzino. A due passi da tutti servizi.

Orvieto in Località Sferracavallo, fronte strada, capannone di M.750 complessivi su due livelli circa con ampio piazzale privato circostante. Adatto ad uso direzionale, commerciale ed artigianale.

RIF. 289733 - Nel centro storico di Orvieto in un palazzo cinquecentesco vendesi locale commerciale oggetto di una raffinata ed elegante ristrutturazione. La proprietà consiste al piano terra in un open space di circa 80 mq, con archi, soffitto e pareti in tufo, un bagno e un accesso a due suggestive grotte al piano interrato di circa 40 mq con annessa cisterna etrusca di 2300 anni visibile da una copertura calpestabile in vetro. Completano l'immobile un ampio soppalco con ballatoio, cucina e ripostiglio. La possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione permetterebbe la realizzazione di un modernissimo appartamento loft. Classe energetica F 22,56 kWh/m³a il prezzo no trattabile

VAQ 66 Ufficio al 4 piano di un più ampio fabbricato a destinazione mista (residenziale-commerciale-direzionale). Fanno parte della proprietà 3 posti auto ed una cantina al P2 interrato. L’ufficio è costituito da un unico ampio vano con annessi servizi igienici e ripostiglio, è accessibile con un ingresso tramite ballatoio comune,raggiungibile tramite vano scala e ascensore. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: elettrico,idro-sanitario,riscaldamento e climatizzazione. Libero subito. Per maggiori info contattare il 334/1052046

Cod.11103 Rif.Ag. C/3123 - CENTRALISSIMO - in un palazzo nobile medioevale, vendesi fondo bellissimo fondo commerciale (adatto anche come loft) di mq. 80 con un soppalco di mq. 40. Al piano terra sono presenti antibagno e bagno. Il portone di ingresso ha vetrate apribili. Sotto il pavimento, visibile da ampio vetro calpestabile, è stata rinvenuta una cisterna etrusca di 2300 anni fà. Nella parte più interna al piano terra è sita una scala in cottoi che porta a due locali interrati con cunicoli a vista, piccola cisterna ed altri reperti etruschi. Un'ulteriore scala medioevale porta ad una cantina intagliata a mano nel tufo, tipico materiali orvietano. Nei soppalchi ampi spazi finestrati utilizzabili anche in maniera diversa (presente una cucina e una zona notte). La ristrutturazione è recentissima. Certificazione Energetica: classe F, indice 22,559 kWh/m2 anno.

Proponiamo in vendita affascinante e panoramica azienda agricola di 520 ettari, sita in parte ( 450 ettari circa) nel Comune di Orvieto ed in parte (70 ettari circa) nel Comune di San Venanzo, comunque una azienda completamente unita, con giacitura altimetrica che va da 450 a 750 metri sul livello del mare, con vocazione agro-silvo-pastorale. Sul terreno insiste un centro aziendale e altri 10 casolari sparsi, alcuni in discreto stato, altri collabenti. L'azienda è composta da un grande centro aziendale, costituito da un caratteristico casale in pietra di circa 1.000 mq. in buone condizioni, un casale in pietra e di circa 300 mq. parzialmente da ristrutturare, stalle in cemento di complessivi 900 mq in buono stato, un'altra stalla di 600 mq. da ricostruire, fienile di 400 mq, voliera in rete plastificata di 10.000 mq. coperta e completa di cordoli e rete di protezione per selvatici nocivi utilizzata per allevamento selvaggina (fagiani, starne e pernici), recinto di circa 60.000 mq. in rete plastificata e cordoli e protezione animali nocivi utilizzata per riproduzione di lepri, recinto di circa 350.000 mq. in rete plastificata completa di cordoli e protezione animali nocivi utilizzata per riserva di caccia con abbattimento tutto l'anno, zona di ripopolamento e cattura tabellata e delimitata di 180 ettari. Il terreno è cosi' suddiviso: - il seminativo è di circa 120 ettari, - il pascolo è di circa 84 ettari, - l'oliveto sparso è di circa 8 ettari, - il vigneto sparso è di circa 8 ettari, - il bosco è di circa 300 ettari. L'azienda svolgeva sia una attività di produzione di cereali, foraggio, vino, olio e ortaggi, sia un'attività di zootecnia con allevamento allo stato brado di bovini, ovini e suini, che una attività faunistica-venatoria con riproduzione selvaggina e fauna selvatica con prelievo venatorio tutto l'anno. L'azienda è fornita di energia elettrica, gas, telefono e abbondante acqua sorgiva essendo contornata da diversi torrenti sorgivi. I varchi di accesso sono molti: da strade statali, provinciali, comunali e poderali., con una discreta viabilità interna. I terreni ricadono tutti in zona E2 di PRG. RAPPORTO QUALITA'- PREZZO OTTIMO. Classe Energetica: G

A soli 15 km da Orvieto, in contesto collinare intatto, proponiamo in vendita azienda agricola di 73 ettari (8 ettari seminativo, 34 ettari di bosco, 30 ettari di pascolo e 0,7 ettari di oliveto) con casale per totale vani 13,5 totalmente ristrutturato accatastato nel 2002 (3 appartamenti finemente ristrutturati) più grande casale da ristrutturare con annessi, una stalla da recuperare di 250 mq circa. Sono presenti 2 sorgenti a pozzo artesiano, luce e gas. Strada comunale con accesso buono. Possibilità di aggiungere appezzamenti di terreni limitrofi fino a 100 Ha. Classe Energetica: G

Orvieto (Centro storico) – Sulla rupe di Orvieto, in posizione centralissima, questa proprietà con comodo ingresso al piano rialzato di un palazzetto è in vendita tramite la nostra agenzia. La proprietà è attualmente accatastata come ufficio, misura 80 mq e si compone di spaziosi tre vani, di cui uno con piccolo bagno di servizio e accesso a un ripostiglio. I locali, con pavimento e infissi nuovi, sono perfetti per uso ufficio. La proprietà è comunque trasformabile anche per uso abitativo per ottenere un comodo appartamento in posizione centralissima. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Orvieto Località Fontanelle di Bardano. Locale commerciale, utilizzato per la vendita di mobili per arredamento. Il suo ampio parcheggio, e la sua destinazione commerciale lo rendono utilizzabile per varie attività connesse al commercio di qualsiasi genere. La visibilità e la luce è data al locale da due ampie vetrine fronte parcheggio. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto per la maggiore superficie dal locale commerciale oltre ad un ufficio e la zona bagni spogliatoio. Il suo stato di conservazione è da ritenersi buono salvo la naturale usura delle cose avuta nel tempo.

Orvieto (Frazione Sferracavallo) – Nella frazione di Sferracavallo di Orvieto, a due passi dal centro e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’ampia proprietà commerciale in ottime condizione della superficie di oltre 500 mq disposti su due livelli oltre ad area esterna privata. Prezzo richiesto Euro 975000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto centro - Questo locale commerciale, attualmente adibito a studio dentistico è situato a due passi dalla piazza principale della cittadina al piano terra di un palazzo storico. La proprietà misura circa 90 mq complessivi ed è in ottime condizioni. Il suo tratto distintivo è il soffitto a volta con l’antico arco in tufo a sesto acuto nell’ambiente di ingresso (attuale sala di attesa).  L’immobile ha le caratteristiche anche per un eventuale cambio di destinazione d’uso ad abitativo.  Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it/ Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

In zona Ciconia, locale commerciale al Piano Terra di Mq.102 attualmente diviso in tre vani con bagno ed antibagno, Possibilità di trasformare in locale unico. Due vetrine. Ampio piazzale per carico e scarico. Predisposto per mettere impianto di climatizzazione.