Locali commerciali in vendita a Nocera Terinese

Complesso turistico-ricettivo-alberghiero: si compone tre distinti corpi di fabbrica e da un quarto manufatto, di modestissima entità, utilizzato come locale tecnico e cabina elettrica. Corredano il complesso edilizio varie realizzazioni e manufatti funzionali all’esercizio, tra cui una grande piscina che occupa la parte centrale dell’ampia corte esterna, una serie di camminamenti e percorsi pavimentati e gli spazi a verdi.

Piena proprietà dell’intero fabbricato adibito a hotel, accessibile dalla strada statale 18 ed ubicato in località Scalo del comune di Nocera Terinese, identificato al Catasto fabbricati, foglio di mappa 45, particella n. 8, subalterno 40, categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni (con fine di lucro), rendita catastale Euro 37.000,00, indirizzo “Strada Statale 18”, snc, piano S1-T-1-2, per la quota di 1/1 del diritto di proprietà. L’immobile in esame presenta una struttura portante

Calabria - Nocera Terinese (CZ) L'agenzia Home n' Office propone in vendita villaggio - campeggio turistico fronte mare. Il complesso turistico è composto da 8 corpi di fabbrica per un totale di 181 posti letto, oltre a terreno su cui poter realizzare Hotel con ulteriori 48 stanze. Gli edifici sono dotati di certificazione degli impianti in conformità alla Legge 46/90 e s.m.i., per l’impianto elettrico e impianto idrico-sanitario. Gli scariche fognari del complesso sono collegati alla rete fognaria comunale; l’impianto di carico è collegato alla rete idrica comunale. Il complesso è dotato di cisterne per una riserva idrica in casi di necessità. Il complesso turistico-residenziale immobiliare si sviluppa su • area di mq. 6.760 di proprietà dove sono stati realizzati i corpi di fabbrica • area di mq 3.998,00 con servizi turistici ( area demaniale marittima in concessione demaniale rilasciata dalla Regione Calabria) e numerosi alberi messa a dimora dai proprietari • area di mq. 1.600 demaniale marittima-SPIAGGIA ( con posa di sdraio e ombrelloni area demaniale marittima in concessione demaniale rilasciata dalla Regione Calabria).

Proponiamo in vendita splendido Complesso Turistico-Residenziale-Camping situato direttamente sulla spiaggia di marina sul litorale tirrenico della provincia di Catanzaro, a circa 15 km circa dall'Aeroporto e dalla stazione centrale di Lamezia Terme ed a circa 2 km dallo svincolo autostradale della Salerno-Reggio Calabria.Il complesso si sviluppa su un area di 6760 mq circa ed è costituito da 5 fabbricati dove sono dislocate 48 unità abitative tutte perfettamente arredate, dotate di angolo cottura attrezzato e bagno ( divise in monolocali con due posti letto, bilocali con quattro posti letto e trilocali da quattro-sei posti letto), da una unità adibita a reception ed abitazione del gestore, da un locale bar con cucina e patio esterno, da una piscina completa con area bimbi, solarium, idromassaggio e di tutti i servizi necessari, da un fabbricato di servizi igienici e docce annessi all'area camping. Fa parte del complesso l'area demaniale marittima di 3998 mq circa che integra la proprietà del complesso adibita a giardino con presenza di vegetazione, costituita in gran parte da pini marittimi di cui la società proprietaria detiene regolare concessione demaniale marittima, rilasciata dalla Regione Calabria in corso di validità. Il complesso è inoltre dotato di Lido, situato su un'area demaniale marittima in concessione di 1600 mq circa per posa di sdraio ed ombrelloni; Infine esiste la possibilità che prevede la trasformazione in unità abitative degli attuali servizi igienici nella zona camping; ed ulteriore costruzione di 18 unità abitative da realizzare sull'area libera prospiciente il fabbricato B o, in alternativa sono realizzabili 48 camere con bagno; per tale intervento è stata calcolata una superficie utile lorda di circa 1.800 mq. Gli edifici sono dotati di certificazione degli impianti in conformità alla Legge 46/90 per l'impianto elettrico. Gli scarichi fognari del complesso sono collegati alla rete fognaria comunale e l'impianto dell'acqua è collegato alla rete idrica comunale. Infine il complesso è dotato di cisterne per una riserva idrica in caso di necessità. Nelle immediate vicinanze del complesso vi sono : supermercato, tabacchi giornali; ed a circa 4 km porticciolo turistico.