Locali commerciali in vendita a Vigentino - Ripamonti - Quartiere Fatima, Milano

Nel quartiere Vigentino / Ripamonti, in posizione ben visibile e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio con due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, studio professionale o investimento. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in marmo ed è composto da un ampio locale open space, bagno finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza. La presenza di due ingressi indipendenti e due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima luminosità e grande visibilità commerciale, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività. Al momento è presente un divisorio in cartongesso che rende il negozio ideale per uno studio medico. La zona è residenziale e ben servita, con numerosi negozi di quartiere, supermercati, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Collegamenti e mezzi pubblici come il Tram 24 che collega direttamente con il centro di Milano, Bus 34 e 95 e Metro linea M3 Brenta facilmente raggiungibile con poche fermate di tram o autobus. Ottimi collegamenti anche con Via Ripamonti, tangenziali e principali arterie della città. LIBERO DA SUBITO! Soluzione ideale per chi cerca un negozio pronto all’uso in una zona servita e ben collegata. Per informazioni o per fissare una visita contattaci: 02.89501508.

Rif: L01 - La Tempocasa di Milano Ripamonti propone in vendita locale commerciale accatastato C/3, situato in Via Privata Passo Pordoi 14, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è ideale per laboratorio artigianale, studio professionale, attività creative, deposito o spazi polifunzionali, grazie alla sua versatilità e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Il locale si presenta con spazi ampi e ben organizzabili, adatti a diverse tipologie di utilizzo, con buona altezza interna e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Caratteristiche principali: Categoria catastale C/3 Piano seminterrato Contesto privato e silenzioso Ottima soluzione per attività lavorative o artigianali Facilità di accesso Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona riservata, ma ben collegata.

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da: 3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio. Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00). Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022. Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo: infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet. Bassi costi di gestione condominiale. Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione. Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto". La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business. Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita. OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!

In una delle zone più dinamiche e in continua riqualificazione della città, a pochi minuti dallo Scalo Romana e ben collegata al centro grazie ai numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra. L'immobile, attualmente adibito a caffetteria e tavola calda, si presenta in buone condizioni operative ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. Il locale dispone inoltre di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento particolarmente ricercato per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, bar e tavola calda. Completa la proprietà un bagno a norma. La posizione è strategica: Via Marco D'Agrate si trova in un contesto residenziale e commerciale in forte sviluppo, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività di vicinato e un costante passaggio pedonale, offrendo ottime opportunità di business e visibilità. Soluzione ideale sia per operatori del settore food sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle aree più promettenti di Milano. Richiesta: € 150.000,00.

In Via Tirso, a Milano, proponiamo in vendita un interessante capannone accatastato C/3, situato al piano terra in una posizione strategica, ideale sia come investimento sia per attività artigianali, laboratori o depositi operativi. L'immobile si trova in un contesto ben collegato, nelle vicinanze delle principali arterie cittadine e con rapido accesso alla Tangenziale Est, garantendo ottimi collegamenti con il centro di Milano e con l'hinterland. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e commerciali, risultando particolarmente apprezzata da imprese e professionisti alla ricerca di spazi funzionali in una posizione facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su un ampio disimpegno che conduce a un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. La presenza del doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo una gestione più pratica degli spazi e agevolando le operazioni di carico e scarico delle merci. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali ammontano a soli 1.500 euro annui, garantendo costi di gestione contenuti. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 57 mq, ideale come deposito, archivio o magazzino di supporto all'attività. L'immobile viene venduto già locato, con un canone di 6.480 euro annui oltre alle spese condominiali, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. Grazie alla posizione strategica, alla categoria catastale C/3, alla versatilità degli spazi e alla presenza di un conduttore già in essere, questa soluzione si presta perfettamente sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile produttivo in una delle aree più dinamiche e ben servite di Milano.

NEGOZIO IN VENDITA A MILANO ZONA RIPAMONTI
Milano, zona Ripamonti, in ottimo contesto condominiale, vi proponiamo IN ESCLUSIVA spazio commerciale ( Negozio/ufficio) sviluppato su un unico livello , al piano terra con vetrina su strada e uscita sul retro.
A livello condominiale sono stati rifatti i seguenti lavori: ascensore, cortile e facciate.
L'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento con possibilità di trasformazione in abitazione, situato in una zona strategica ricca di servizi di prima necessità come scuole, farmacia, negozi, fermata tram sotto casa, ecc.

Collegato con il centro di Milano per mezzo della linea ATM tram n. 24 Vigentino – Duomo che percorre 4 km in 16 minuti con cadenza ogni 10 minuti.
Collegamento con Tangenziale Ovest a soli 5 Km. raggiungibile in soli 7 minuti. Mentre a soli 2 Km si trova l'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).

Il presente annuncio non ha valore contrattuale.

LIBERO SUBITO!

DA VEDERE!

OTTIMO PER INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITTO!

Tel. 0292106659 — 3271814100
Sito web: www.novacasa.eu
Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello

Chi Siamo:L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto.
Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono:
lo stile di vita;
la passione per il lavoro;
l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata.

L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano.
L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

Vende a Milano, V.le Ripamonti, Ufficio Direzionale di mq. 150 ca. al 7 piano Prezzo Euro. 610.000,00. Splendido Ufficio Direzionale di rappresentanza, luminosissimo, appena ristrutturato. Open space facile da dividere, con 3 locali chiusi, due bagni, possibilita' di terzo bagno, doppia vetri, porta blindata, riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Sono inclusi nel prezzo grande box e cantina di mq 50 ca. L'immobile e' in ordine, gia' libero. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UV855

In stabile civile con ascensore e portineria intera giornata proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un ufficio al piano terra di generose dimensioni con posto auto pertinenziale. L'ufficio è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale, la sua ampia metratura offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro Pvc, il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Attualmente l'immobile è censito come A/10 (Ufficio), ma da verifiche effettuate tramite l'ausilio di professionisti è possibile procedere con il cambio di destinazione d'uso a immobile residenziale. Possibilità di acquisto di altri 2 posti auto di 13 mq. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza del tram 24 (fermata Via Ripamonti/Via Noto), gli autobus 34-95 e la stazione della metropolitana Lodi (M3). Libero subito. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Mattia Tresca al 331/3546848.

Milano – Zona Marco d'Agrate Ampio spazio commerciale plurifunzionale in vendita o in locazione In una delle aree di Milano interessate da un importante processo di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita o in locazione un interessante spazio commerciale di ampia metratura, caratterizzato da grande versatilità e ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e un'importante presenza commerciale. Il piano terra è composto da una spaziosa area principale, una cucina attrezzata, un caratteristico forno a legna e una piacevole veranda. Il piano seminterrato ospita ulteriori ampi locali, i servizi e un'ulteriore area verandata, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. La proprietà è dotata di canna fumaria e si presta a numerose destinazioni d'uso: ristorazione, showroom, concept store, studi professionali, spazi espositivi, coworking, attività retail, centri fitness, studi dedicati al benessere e altri progetti imprenditoriali. La proposta riguarda esclusivamente l'immobile; eventuali arredi e attrezzature presenti vengono lasciati a disposizione senza alcuna incidenza sul prezzo di vendita o sul canone di locazione. Grazie alla posizione strategica e al contesto in continua evoluzione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Possibilità di definire condizioni contrattuali flessibili in base alle esigenze dell'acquirente o del conduttore. Per maggiori informazioni, dettagli economici o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

Milano in via Ripamonti, proponiamo in VENDITA ampio immobile commerciale di circa 300 mq. tutto disposto al piano terra, doppi servizi e dotato di canna fumaria.. Adatto a produzione e vendita alimentare. Posizionato in un area della citta' in forte espansione, ampia modulabilità dello spazio interno. Strategicamente collegato con I maggior assi stradali cittadini e non. Attualmente locato con ottima rendita di oltre il 9% Ottimo per investimento.

Vende a Milano, V.le Ripamonti, Laboratorio, mq. 550 ca., portineria. Prezzo Euro. 900.000,00. Unita' immobiliare costituita da mq 370 ca. di spazi ad uso laboratorio e ufficio, mq 180 ca. destinati a magazzino, con accesso diretto per carico/scarico, area soppalcata destinata a deposito. Immobile dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, divisioni interne con pareti mobili e pavimento galleggiante. Disponibilita' n. 6 posti auto di pertinenza. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 75. Rif.: MVER002

Cinisello Balsamo, all'uscita del raccordo con l'autostrada A4, proponiamo in vendita capannone industriale produttivo logistico di circa 2.800 mq con altezza sotto trave di 11 m, 2 ribalte coperte, 6 portoni, predisposizione impianto antincendio, predisposizione impianto elettrico, predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato ad aria, cabina elettrica di proprietà e area esterna di circa 5.000 mq con potenzialità edificatoria (ampliamento) di ulteriori circa 2.000 mq coperti. L'affaccio dell'intero lotto su ampia strada consente un ottimo traffico di mezzi di trasporto. Cortile ideale anche per deposito merci e/o ricovero mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per azienda di trasporti, noleggio veicoli industriali, bilici, mezzi pesanti, last mile, produzione, previo parere delle autorità competenti. Libero subito!

Est Milano, a due passi dal casello autostradale di Trezzo sull'Adda proponiamo in vendita area industriale di circa 61.900 mq su cui insistono 6 capannoni indipendenti di complessivi 27.000 mq, con altezze interne sotto trave che vanno da 5 a 7,5 m, attualmente utilizzati come deposito. La proprietà è dotata di 30.900 mq di piazzali asfaltati collegati tra loro, ottimi soprattutto per aziende di trasporti e rimessaggio, area verde di circa 4.000 mq distribuiti all'interno della proprietà, anello antincendio e alla cabina ENEL interna che consente l'insediamento anche di attività produttive. L'accesso è garantito da 2 cancelli carrai situati in due strade private differenti. Ottima soluzione anche per aziende di logistica, produzione, deposito, imballi, trasporti eccezionali, previo parere delle autorità competenti.