Locali commerciali in vendita a NoLo - Pasteur - Rovereto, Milano

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’immobile in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Giorgio Chavez 20, zona in fase di piena rivalutazione grazie a diversi progetti attualmente in corso, di fronte all’ingresso del Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata; oltre che dalle metropolitane di Pasteur e di Piazzale Loreto Contesto: All’interno di un silenzioso contesto tipico della Vecchia Milano dei primi del 900 in ottimo stato e ben abitato con vano scala e ballatoi recentemente restaurati. Immobile: Il negozio presente due vetrine su Via Chavez che garantisce una buona visibilità da Via Padova grazie all’apertura della via, oltre all’ingresso sul retro dal cortile del condominio. Internamente è composto da un ambiente sul retro con bagno finestrato e un ambiente su strada con scala interna che collega la taverna di 25mq. Finiture: Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione con pavimenti in ceramica, vetrine in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento e cambio d’uso (due appartamenti oppure un appartamento interno ed un negozio di due vetrine su strada) LIBERO SUBITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 00004 - Nel dinamico e ricercato quartiere Nolo, proponiamo in vendita interessante negozio con una vetrina su strada, inserito in un contesto urbano vivace e caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare. La zona è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, bar e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta con ingresso principale su strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità per la clientela, oltre a un secondo ingresso dal condominio interno, elemento che assicura praticità per carico/scarico e gestione operativa. La soluzione è composta da un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività e da un soppalco ad uso archivio/magazzino, utile come spazio di servizio e deposito. Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano inserirsi in un contesto in forte crescita e valorizzazione.

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FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 50 mq al piano terra in via Popoli Uniti 15, Milano.
L’ingresso affaccia sulla stanza principale, comoda e funzionale, ma soprattutto luminosa grazie alla vetrina che dona luce naturale e ottima visibilità dalla strada, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.
Troviamo poi un’altra ampia stanza, utilizzabile come magazzino, archivio, laboratorio, ufficio riservato, sala riunioni oppure area break per il personale, con accesso diretto al cortile interno che garantisce praticità e uno sfogo esterno.
Completa la proprietà un bagno finestrato comodo e funzionale ed una cantina.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, l'immobile beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano. . Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur e MM Rovereto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ufficio ristrutturato in vendita in Via D’Apulia, nel cuore pulsante di NoLo Proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato, situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di NoLo. L’immobile, curato nei dettagli e pronto per essere utilizzato sin da subito, offre ambienti moderni e funzionali ideali per studi professionali, coworking o attività digitali. La soluzione è composta un ampia zona aperta sulla parte centrale, uno studio separato, bagno con sanitari e da una comoda zona ristoro, perfetta per pause e momenti di relax. Gli impianti elettrici sono nuovi, progettati per garantire efficienza e sicurezza, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Tutti gli ambienti sono inoltre cablati, rendendo l’ufficio pronto per ogni esigenza tecnologica e di connettività. Un’opportunità unica per chi cerca un ufficio moderno, in posizione strategica e in un quartiere in continua evoluzione, ulteriore valore aggiunto è la possibilità di trasformare l’immobile in appartamento, grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche strutturali che lo rendono idoneo a un cambio di destinazione d’uso, offrendo così un’interessante opportunità anche in ottica residenziale.

FENIXGROUP propone in vendita un ristorante sito nel cuore di Milano, tra Via Giuseppe Giacosa, Via Marco Aurelio e Via Rovereto.

Il commerciale di 200 mq, grazie alla presenza di otto vetrine e quadrupla esposizione , offre una visibilità eccezionale catturando l'attenzione dei pedoni e dei passanti in auto.
La luce naturale che entra dalle vetrine crea un'atmosfera luminosa e vibrante.

L'immobile si compone di ingresso su ampio ambiente, zona bar, zona cottura con forno, cucina, disimpegno e due bagni.
Al piano seminterrato è presente la cantina adibita a magazzino.

Il ristorante è caratterizzato da riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore, infissi in doppio vetro alluminio -

Il commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento.

STABILE: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in ottimo stato di conservazione.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 55, 56, 62 nonché le fermata della metro Rovereto e Pasteur.
NoLo, a Milano, indica il caratteristico quartiere del Municipio 2 che si estende a nord di Loreto, crocevia della vita milanese e una delle piazze meneghine più famose.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

IL PRESENTE ANNUNCIO SI RIFERISCE ALLA VENDITA DELLA QUOTA DEL 50% DI E NON DELL’INTERA PROPRIETÀ Abbiamo il piacere di presentarvi, nel cuore di NoLo, a pochi metri da Piazza Morbegno e dalle metropolitane di Pasteur e Loreto e Caiazzo nonché stazione Centrale, più precisamente in VIA VENINI, QUOTA DEL 50% DI PROPRIETÀ DI UN NEGOZIO CON DUE VETRINE SU STRADA LOCATO AD UN BAR/CAFFETTERIA FINO AL 31/01/2032 AD € 1663,00 € MENSILI LA CUI QUOTA DEL 50% DI PROPRIETÀ IN VENDITA CORRISPONDENTE AD € 831,00 MENSILI. Il negozio si trova all’interno di un tranquillo contesto d’epoca degli anni ’30 in ottimo stato e ben abitato composto da zona ristorazione oltre soppalco regolare e cantina già collegata all’immobile. Internamente, si presenta completamente ristrutturato e presenta le due vetrine su Via Venini, strada di intenso passaggio sia pedonale che carraio pertanto l’immobile gode di un’ottima visibilità, oltre alla quota di proprietà del 50% abbiamo a disposizione altre tipologie di investimento in zona NoLo sempre riguardanti l’acquisto della quota del 50% di proprietà di altri immobili ad uso abitazione locati con cedolare secca. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00 DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nolo – Milano, Via Rovereto (Fronte Parco Trotter) In posizione strategica e di Forte Passaggio Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche, vivaci e in forte crescita di Milano. Posizionato in Via Rovereto, proprio all'ingresso dello storico Parco Trotter, l'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare, beneficiando al contempo della piacevolezza del contesto verde circostante. Caratteristiche Principali e Doppia Esposizione Superficie: 115 mq ottimamente distribuiti al piano terra. Vetrine: 2 ampie vetrine su strada, ideali per la massima visibilità .Doppio Ingresso: Accesso principale da strada e comodo accesso secondario dall'interno del cortile, perfetto per carico/scarico merci o ingresso riservato. Ambienti ariosi ed estremamente luminosi, Inclusa nel prezzo un'ampia cantina, ideale come magazzino o archivio. Layout flessibile adatto a molteplici attività (negozi, showroom, studi medici o professionali, uffici aperti al pubblico).Contesto unico: La combinazione perfetta tra la visibilità della strada e la vicinanza all'oasi verde del parco. Libero Subito

Rif: 00012 - Via delle Leghe: In una delle zone meglio servite e più richieste di Milano, a pochi minuti a piedi da Piazza Morbegno, dalle linee metropolitane MM1 Pasteur, MM2 Loreto, proponiamo in vendita: Locale commerciale sito al piano terra di uno stabile tenuto in ottime condizioni. Al suo interno la soluzione si presenta come unico ambiente dotato di tre ingressi. Il primo lato strada con vetrina con saracinesca manuale, gli altri due ingressi hanno accesso dal retro, facilmente raggiungibile tramite il cortile interno dello stabile. Possibilità cambio d'uso ad abitazione. Possibilità di collegare le cantine all'immobile. Le spese condominiali risultano essere contenute. Posto auto non assegnato nell'interno cortile

120 MQ RISTRUTTURATI PIANO SEMINTERRATO CON DOPPIO INGRESSO A Milano, precisamente in Via Bolzano 30, a pochissimi passi dalla fermata M1 Rovereto, proponiamo in vendita un ampio immobile di 120 mq, completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L’immobile è attualmente accatastato come C/3, con possibilità di cambio d’uso in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata o per investimento. Composto da due ingressi, uno dal portone principale d'ingresso e uno dal retro condominiale, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e completano la soluzione i due bagni. L’immobile è dotato di inferiate di sicurezza installate su tutti i punti luce. Sono inoltre presenti dei lucernari, che favoriscono l’ingresso di luce naturale nei vari ambienti. Troviamo un doppio ingresso, il primo affacciato sulla strada principale e il secondo dall'interno del condominio, il palazzo è degli anni '60 completamente ristrutturato . Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario. AMPI SPAZI LUMINOSO RISTRUTTURATO VICINANZA ALLA METRO

Pasteur - Viale Monza 48 - Immobile a reddito uso investimento

DiRe Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale situato nella vivace zona Pasteur, contesto servito da metropolitana e bus e caratterizzato da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare.

Il locale si compone di circa 93 m² al piano terra, recentemente ristrutturati, 3 bagni, a cui si aggiunge un ampio piano S1 di circa 171 m², ideale come magazzino, deposito o spazio operativo (come ufficio, spogliatoio ecc).

Il condominio offre il servizio di portineria, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui, comprensive di spazzatura portineria e riscaldamento.

L'immobile è attualmente locato ed è quindi a reddito, garantendo una rendita stabile fino alla disponibilità prevista per agosto 2037.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e in costante crescita.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

In una delle aree più interessanti di Milano per sviluppo e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un grande ufficio di oltre 500 mq situato in Via Marco Aurelio n.8, a pochi passi da Piazzale Loreto, in posizione strategica e ottimamente collegata. Servizio di Portineria Full Time. Possibilità nr. 3 posti auto a parte. L’ufficio occupa interamente il piano rialzato della scala interna di un edificio signorile, offrendo ampie metrature, numerose finestre, ottima luminosità e una versatilità rara sul mercato. La disposizione interna attuale è consultabile tramite la planimetria allegata. L’immobile presenta ottime potenzialità di trasformazione e valorizzazione, grazie alla sua flessibilità distributiva, che lo rende idoneo a molteplici soluzioni d’uso. Si presta infatti alla realizzazione di uno spazio direzionale o coworking, alla creazione di studi professionali indipendenti, studi medici, palestre o altre attività compatibili. Via Marco Aurelio si inserisce in un quartiere in forte evoluzione, interessato da interventi di riqualificazione urbana, dal miglioramento del tessuto commerciale e infrastrutturale, nonché da progetti di rigenerazione che stanno progressivamente ridefinendo il volto della zona. La prossimità alla MM1 Pasteur e MM2 Loreto, ai principali assi viari, e ai servizi di quartiere rendono questa posizione altamente accessibile, ben servita e in costante crescita di valore. Un immobile di questa metratura rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato milanese. Le ampie superfici offrono una grande libertà progettuale, sia per chi cerca una soluzione aziendale ampia, sia per chi intende investire frazionando e valorizzando lo spazio con più unità indipendenti. La combinazione tra ubicazione strategica, potenziale di trasformazione, e contesto urbano in espansione fa di questa proposta un’opportunità di alto profilo per investitori, aziende e professionisti.

In vendita – Ampia soluzione di 131 mq in Largo Fratelli Cervi 1 – Milano

Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Milano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata al piano rialzato di un elegante stabile anni '40, tipico esempio di architettura milanese dell'epoca.
L'edificio si distingue per il suo ingresso di grande rappresentanza, impreziosito da un colonnato in pietra e da una scenografica scala circolare che collega armoniosamente tutti i piani dello stabile, conferendo prestigio e identità all'intero contesto.
Posizione strategica
La collocazione è uno dei punti di forza: area ottimamente servita dai mezzi pubblici, comoda con i principali collegamenti urbani e circondata da ogni genere di servizio — attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e strutture di prima necessità — rendendo l'immobile ideale sia per utilizzo residenziale sia professionale.
















Caratteristiche dell'immobile
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di 131 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in:
Cinque locali
Tripli servizi
Locale cucina
Balcone di 6 mq
Due cantine per complessivi 11 mq
Elemento distintivo è la presenza di doppio ingresso:
uno principale, dall'atrio condominiale, elegante e di forte impatto rappresentativo;
uno secondario dal cortile interno, perfetto per garantire funzionalità e accessi separati.
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente flessibile nella distribuzione degli spazi e nell'eventuale suddivisione interna.
















Ideale per molteplici utilizzi
La soluzione può essere acquistata sia come ufficio sia come abitazione.
Perfetta per:
Studio professionale o associato
Sede di rappresentanza
Ambulatorio o studio tecnico
Trasformazione in appartamento di ampia metratura
Investimento da destinare a locazione breve o B&B
Gli spazi generosi e la conformazione interna consentono una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.
















Una proprietà versatile in un contesto storico di charme
Una soluzione rara per metratura, posizione e doppia destinazione d'uso, inserita in uno stabile di carattere che conserva tutto il fascino dell'architettura milanese anni '40.
Ideale per chi desidera investire in una zona strategica di Milano, con la possibilità di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze professionali o abitative.

VENDITA - zona Piazza Loreto/Piazza Durante - Via Predabissi - Monolocale al piano rialzato con ingresso, un vano, servizio finestrato e cantina. Esposizione interna. Portineria. Libero.

In Via Fanfulla da Lodi, angolo Via Padova 82, proponiamo in vendita un negozio di circa 110 mq disposto su due livelli collegati internamente da scala, entrambi accatastati come C/1. L’immobile è attualmente locato ad un ristorante e garantisce una rendita mensile di € 2200 comprensivo di spese condominiali, con contratto in corso fino al 31 dicembre 2030, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito stabile e immediato. Al piano terra si trovano due ampie vetrine su strada che assicurano ottima visibilità, un ampio spazio commerciale adibito a sala ristorante, una cucina nel retro collegata alla parte interna del condominio tramite un pratico accesso, e doppi servizi igienici. Il piano seminterrato, anch’esso accatastato come negozio, è oggi utilizzato come locale deposito e area di supporto all’attività principale, risultando comodo e funzionale. Il locale si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, cler motorizzate, e canna fumaria in acciaio indipendente di proprietà, elemento essenziale per le attività di somministrazione. L’esposizione ovest garantisce ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, valorizzando gli spazi interni. Di recente è stata rifatta la facciata usufruendo del sisma bonus . La posizione è strategica: l’angolo tra Via Fanfulla da Lodi e Via Padova gode di forte passaggio pedonale e veicolare ed è circondato da attività commerciali, bar, negozi e ristoranti di ogni genere. L’area è servita dalla linea autobus 56 e dalle metropolitane M1 e M2 (fermata Loreto), e offre nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, banche, chiese, uffici e aree verdi. Un’opportunità concreta legata al progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto, che garantirà un significativo aumento del valore d’investimento. Ideale per chi cerca un immobile commerciale solido e redditizio, con inquilino affidabile, canna fumaria, doppio accesso e ottima visibilità nel cuore di uno dei quartieri più autentici e in forte crescita di Milano

VENDITA - Adiacenze metropolitana di Loreto - al piano seminterrato del cortile interno di viale Monza n°10, magazzino di due vani con servizio esterno adiacente. Altezza interna di 2,70 metri circa. L'ingresso è da scala esterna diretta dal cortile. Libero. L'unità immobiliare è stata oggetto recentemente di un cambio d'uso da ufficio a magazzino.

Adiacenze piazzale Loreto, stupendo ufficio di 530 mq sito al piano rialzato con ampie vetrate molto luminose, abbiamo un doppio ingresso ,10 locali per la maggior parte strutturati con pareti modulabili, doppi servizi e un ufficio/archivio di 30 mq al piano seminterrato collegato sia con scala interna che con montacarichi. Palazzo signorile posizione interna e tranquilla, servizio portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato completano la proprietà. Adiacenze metropolitana Loreto: 150/200 metri fermata linea rossa e verde. Eventualmente possibilità di tre posti auto. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: G EPI: 186,00 kwh/m3 anno

In Via Padova 51, a pochi passi da Piazzale Loreto, proponiamo in vendita cantina di circa 15 mq, situata al piano S1 di uno stabile d'epoca anni '30. L’ambiente è accessibile tramite scale e dotato di aerazione naturale grazie a una finestra con grata affacciata sul cortile interno. La cantina è stata recentemente migliorata con la sostituzione della porta d’ingresso, ora in ferro zincato. Corridoio comune, possibilità di allaccio alla rete elettrica e disponibilità immediata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: il bus 56 ferma direttamente sotto il complesso, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti le linee 51, 53, 44, Q44, e i collegamenti ferroviari RE11, RV, S7 e S9. A breve distanza anche la fermata della metropolitana M1 Pasteur. Il quartiere è oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana e offre una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole, palestre, laboratori dentistici, uffici, hotel, spazi di coworking, enoteche, barber shop, chiese, verde pubblico e uffici postali.

CAPANNONE IN VENDITA MILANO
Fondocasa Milano Udine propone in vendita:

Ampio spazio indipendente precedentemente caratterizzato da un capannone di 300 mq c.a. attualmente demolito e area circostante pari a 500 mq c.a.
Possibilità di ricostruzione e ampliamento fabbricato da poter adibire ad uso commerciale/ industriale/ residenziale.

La zona dispone di molteplici servizi grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto come l'autobus di linea 56 e la metropolitana M1 di Pasteur e Loreto e per la presenza di svariati negozi utili, come supermercati, banche, farmacie, bar e ristoranti.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067

Questo testo è indicativo e non costituisce elemento contrattuale.