Locali commerciali in vendita a Marcellinara

In Via San Francesco di Paola, a Marcellinara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'ottima esposizione fronte strada, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta con una pianta regolare, che permette di organizzare gli ambienti in modo pratico e versatile, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o artigianali. Le due ampie vetrine garantiscono una buona visibilità e un'elevata luminosità interna, mentre le saracinesche elettriche assicurano praticità e sicurezza. Gli interni sono rifiniti con controsoffittatura in cartongesso e faretti incassati, elementi che contribuiscono a creare un ambiente ordinato e pronto all'utilizzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio piazzale di proprietà esclusiva, uno spazio che può essere utilizzato come parcheggio privato, area di manovra o zona di servizio, offrendo un importante valore aggiunto sia per l'attività che per la clientela. Completa la proprietà un box/deposito di circa 40 mq, posto al piano seminterrato e collegato al locale, ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione, in un contesto facilmente accessibile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire una nuova attività, trasferire la propria sede o effettuare un investimento in un immobile commerciale dotato di spazi accessori e pertinenze difficili da reperire. Una soluzione versatile, che unisce visibilità, funzionalità e spazi esterni esclusivi, adatta a molteplici esigenze professionali e commerciali.

Proponiamo in vendita fabbricato industriale di circa 500 mq situato in posizione strategica, a meno di 2 km dall’uscita di Marcellinara della SS 280 e a circa 20 km dall’Autostrada A2 del Mediterraneo, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie di trasporto. L’immobile è stato utilizzato fino a pochi anni fa come laboratorio per il confezionamento e la lavorazione di salumi ed è già predisposto con impianti e ambienti idonei per attività produttive nel settore agro-alimentare, ma si presta anche a molte altre destinazioni. Caratteristiche principali: Superficie capannone: circa 500 mq Altezza interna: 5 metri Piazzale esterno: circa 5.000 mq, completamente pavimentato in cemento Area recintata con muri di contenimento e recinzione in orsogrill Cancello elettrico di accesso Distribuzione interna: 3 celle frigorifere, di cui una adibita a sala stagionatura Impianto di climatizzazione per camera bianca Soppalco di circa 35 mq Uffici al piano superiore Servizi e spogliatoi al piano terra Dotazioni e impianti: Impianto di allarme Impianto antincendio Gruppo elettrogeno di emergenza Depuratore Cisterna gasolio Piazzale completamente pavimentato Potenzialità: Grazie alla tipologia costruttiva e alla posizione logistica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per: filiera agro-alimentare laboratori alimentari attività farmaceutiche poliambulatorio medico o veterinario centro benessere o fitness attività produttive o logistiche. È inoltre presente la possibilità di realizzare un ulteriore piano sopra il capannone, ampliando così la superficie disponibile. Punti di forza ✔ Ampio piazzale operativo ✔ Immobile già predisposto per lavorazioni alimentari ✔ Posizione logistica strategica ✔ Struttura versatile e ampliabile Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

MARCELLINARA - Località Vignali S.P. 168 a circa 200 mt dallo svincolo della S.S. 280. Vendesi appartamento attualmente uso ufficio ma ideale anche per attività ricettivo turistica B/B ecc, per la posizione strategica a ridosso della statale due mari tra Catanzaro e lamezia, in stabile commerciale di due livelli di recente costruzione con annesso ampio piazzale adibito a posti auto. Appartamento al piano primo di 130 mq interni più terrazza di 100 mq composto da ingresso 4 vani doppi servizi balcone e terrazzo di 100 mq. Riscaldamento autonomo con climatizzatori caldo-freddo e caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Prezzo di vendita 130.000 euro. Possibilità di vendita a parte di altro appartamento di circa la stessa metratura uso ufficio a fianco di questo e quindi volendo anche communicable. A parte vendita anche di garage 50 mq posto al piano seminterrato, provvisto di serranda elettrica. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3287329178

MARCELLINARA - VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA. Vendesi locale commerciale di 69 mq al piano terra con annessa corte esterna di 75 mq, composto da un ampio vano più bagno. Prezzo di vendita 85.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211

L'immobile proposto in vendita è situato a Marcellinara più precisamente su Via San Francesco di Paola in zona che presenta diverse attività commerciali. Il locale in fase di completamento verrà venduto già chiavi in mano con pavimentazione bagni e rifiniture. Può anche essere venduto allo stato rustico con possibilità dell'acquirente di terminare i lavori. al suo interno e di circa 160 mq circa divisibile in più ambienti. ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali, o laboratori.

MARCELLINARA - VIA S FRANCESCO DI PAOLA. Vendesi locale con ottima visibilità commerciale su strada, di 180 mq incluso area parcheggi di 35 mq al piano terra di piccolo stabile di due piani, al momento a rustico internamente (intonaci finiti, pavimenti finiti, impianto elettrico ed idraulico finiti, installazione sanitari già acquistati da montare, installazione infissi da acquistare). Composto da vano unico piu doppi servizi. Prezzo di vendita allo stato attuale 95.000 euro. Oppure finito e completato 130.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211

MARCELLINARA - VIA S FRANCESCO DI PAOLA. Vendesi locale con ottima visibilità commerciale su strada, di 180 mq incluso area parcheggi di 35 mq al piano terra di piccolo stabile di due piani, al momento a rustico internamente (intonaci finiti, pavimenti finiti, impianto elettrico ed idraulico finiti, installazione sanitari già acquistati da montare, installazione infissi da acquistare). Composto da vano unico piu doppi servizi. Prezzo di vendita allo stato attuale 95.000 euro. Oppure finito e completato 130.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211