Locali commerciali in vendita a Lonato del Garda Pag. 2

Villa singola con magazzino di 220 mq ed ufficio indipendente a Lonato del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è così composto: -Villa quadrilocale con zona soggiorno soppalcata e cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno padronale e cabina armadio, un ulteriore bagno, lavanderia e cantina; Ampia terrazza coperta e giardino privato; -Ufficio indipendente di circa 70 mq con servizi e con caratteristiche idonee per un potenziale cambio di destinazione d'uso in residenziale; -Magazzino al piano interrato di circa 220 mq con accesso indipendente e collegato all'ufficio sovrastante; -Area esterna con tettoia per il ricovero di mezzi ed attrezzature. La soluzione dispone di cappotto, serramenti in PVC ad alto isolamento e impianto d'allarme. Vi è la possibilità di sopraelevare. L'edificio è stato costruito a fine anni settanta, ma è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2003. È presente l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione con pompe di calore. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10km. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Lonato del Garda, negozio vetrinato fronte strada di circa 400 metri quadri dotato di due servizi igienici. Dotato di parcheggi esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: il negozio si trova in via Martiri della Libertà 13 a Lonato del Garda. Superficie: L'immobile si compone di circa 400 metri quadri suddiviso in 7 locali. Il locale è dotato di 2 servizi igienici con antibagno. Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata tramite split. L'immobile è valutabile anche per l'affitto Negozio fronte strada molto luminoso grazie alle ampie vetrine. Costruito negli anni 1980, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso. Ideale per uffici, banche, studi professionali e anche negozi commerciali. Proponiamo in locazione ampio negozio di circa 400 metri quadri, suddiviso in 7 locali e dotato di 2 servizi igienici. L’immobile dispone di vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. All’esterno sono presenti comodi parcheggi pubblici. La proprietà comprende inoltre un magazzino interrato e due appartamenti al primo piano, ideali come spazi abitativi o ad uso ufficio. Per maggiori informazioni e dettagli rivolgersi all’agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune in provincia di Brescia, situato nella zona sud-occidentale del Lago di Garda. Caratterizzato da un suggestivo centro storico e dalla presenza della Rocca Visconteo Veneta, unisce tranquillità residenziale, servizi e vicinanza alle principali località del lago.

Lonato del Garda, proponiamo in vendita un immobile parzialmente a reddito, situato in Via San Zeno, in posizione strategica e di forte passaggio, a breve distanza dalla tangenziale e dal casello autostradale di Desenzano del Garda. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 680 mq ed è così composto: piano terra (circa 400 mq): destinazione commerciale, attualmente locato, dotato di ampie vetrine fronte strada, impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a muro e servizi igienici a norma. Piano primo (circa 280 mq): magazzino accessibile tramite scala a chiocciola dalla corte interna, attualmente libero e da ristrutturare a livello impiantistico. Lo stabile dispone di 6 posti auto in parcheggio privato ad uso esclusivo per entrambe le unità e gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.