Locali commerciali in vendita a Cortona

Complesso immobiliare comprensivo di beni mobili a Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876 - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31576

Piena Proprietà 1\1 di unità immobiliare a destinazione commericlae (C1 Negozio) ubicata al piano terreno di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale/direzionale con accesso indipèendente da porticato a comune , sita nel comune di Bucine, via primo maggo n. 2L

Diritto di piena proprietà su complesso turistico-ricettivo denominato “Relais Petrischio”, composto da villa padronale, piscina, spogliatoi, cucina esterna, edificio di culto privato, edifici con alloggi, ufficio/reception, magazzino, oltre accessori e diversi appezzamenti di terreno circostanti. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e colombaia; poi vi sono due edifici ricettivi, magazzino, ufficio/reception, annessi e terreni, Edificio destinato a culto privato e piscina con servizi.

Cortona (AR), Val di Pierle: Ai confini tra Toscana e Umbria, azienda agricola ed agrituristica con villa padronale, appartamenti ad uso ricettivo, casa colonica e terreno i 45 ettari composta da: - 1,4 ettari di uliveto in produzione di qualità leccino e moraiolo; - 1,7 ettari di vigneto posto su filari ordinati di qualità in prevalenza Teroldego e Sangiovese; - 23 ettari di bosco; - 19 ettari circa di terreno seminativo pianeggiante adatto a qualsiasi coltivazione ed in gran parte irriguo. Il complesso immobiliare di circa 2000 mq complessivi è così suddiviso: - Villa padronale in pietra su tre livelli suddivisa in una parte abitabile con soggiorno, cucina, dispensa, studio, locale caldaia e due locali ripostiglio a piano terra, bagno a piano terra rialzato, due camere, bagno e due terrazze a piano primo, camera con terrazza e due locali mansardati a piano secondo. - Fattoria attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sette camere da letto e tre locali magazzino a piano terra, cucina, soggiorno, otto camere e bagno a piano primo e cinque camere a piano secondo. Possibilità di trasformare in uso ricettivo. Appartamenti ad uso ricettivo perfettamente ristrutturati suddivisi come segue: - Piano seminterrato: appartamento con cucina, camera, bagno e portico; - Piano terra e primo: appartamento con cucina e portico a piano terra e due camera e bagno a piano primo, appartamento con soggiorno, cucina e due camere da letto di cui una con bagno interno e bagno a piano terra e camera matrimoniale a piano primo. Completa la proprietà una piscina 12x6 ed un'ampia area parcheggi per gli ospiti. La proprietà comprende, nei pressi del vigneto, casa colonica di circa 300 mq su due livelli da ristrutturare. Posizione panoramica e strategica per raggiungere tutti i più importanti centri artistici e culturali della Toscana e dell'Umbria. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Cortona dintorni (AR): azienda agricola adibita ad allevamento suini di 20 ha circa composta da : terreno di 13 ettari parte pianeggiante irriguo e parte collina medio impasto adatto a tutte le colture; un ettaro circa di oliveto in produzione ; due ettari di bosco; quattro ettari di terreno di dolce collina; casa indipendente su due livelli divisa in due appartamenti per complessivi 250 mq circa, piano terra appartamento indipendente con soggiorno due camere e bagno ripostiglio e due cantine; piano primo con soggiorno, due camere, cameretta, bagno e ripostiglio La casa è circondata da giardino e piscina privata. vari Fabbricati uso rimessa attrezzi e magazzini per complessivi 1000 mq circa. Stalle per allevamento suini per complessivi 1200 mq circa complete attive e funzionanti . Impianto fotovoltaico di 30 kw con conto energia attivo . Possibilità di valutare Scorte e attrezzature Posizione collinare , panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Loc. Creti; a 10 minuti da Cortona, in posizione collinare e panoramica, vendiamo questa porzione di casale, attaccata da un lato ma indipendente, della superficie complessiva di circa  mq. 220 + annessi mq. 75 commerciali, così composti: l'abitazione si sviluppa al piano primo, ha accesso da scala e loggia esterni ed ha salone con cucina, studio, 3 camere, bagno (con possibilitò di realizzarne un altro); al piano terreno abbiamo degli ampi locali una volta destinati a stalle, con bellissime volte in mezzane di mattoni; adiacente all'abitazione c'è un annesso completamente da ristrutturare di circa 50 mq., e sul resede privato di circa 500 mq. c'è un annesso accessorio di circa 25 mq. Dall'abitazione si gode della vista della vallata sottostante e della tranquillità del luogo, lontano da rumori e fonti di inquinamento. Il fabbricato è stato appena ristrutturato, con rifacimento e consolidamento delle strutture, tetto e solai; il piano terreno adibito a cantine è al grezzo, l'abitazione è mancante di alcune opere di finitura.

TUORO SUL TRASIMENO: Attiguo allo svincolo per il raccordo autostradale Perugia/Bettolle, con comodo accesso all'autostrada A1, disponiamo di terreno per edifici produttivi di 37.600 mq circa, in unico appezzamento di forma regolare, per la realizzazione di circa 20.000 mq di superfici coperte con altezza massima 10,50 ml. Utenze già disponibili sul lotto. Ottima visibilità diretta dal raccordo autostradale. Tempi brevi per l'edificabilità. Classe energetica, al momento, non applicabile. Richiesta € 650.000,00 (T36D1)

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antica villa del 1600 ristrutturata in vendita a Cortona. La proprietà si trova in una location bellissima e riservata, la villa è circondata da un meraviglioso parco con querce secolari nel quale si trova anche la piscina con zona solarium in cotto. SPAZI INTERNI Attualmente questa incantevole villa storica è stata adibita a struttura ricettiva che comprende 15 camere da letto e 18 bagni. Attualmente la struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti dagli attuali proprietari. Infatti i lavori di ristrutturazione hanno riportato allo splendore la struttura mantenendo le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana e inserendo tutti i comfort moderni. Il complesso è di circa 1074 mq suddivisi in 3 fabbricati e 1 locale interrato. La villa, di circa 761 mq, è disposta su 3 livelli come segue: il piano terreno è formato dalla zona reception, il ristorante con sala colazioni, la cucina, i bagni di servizio e 3 camere con bagno en-suite. Salendo a piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte composta ulteriori 10 camere con bagno en-suite. A due passi dalla villa troviamo un piccolo fabbricato in pietra, di circa 96 mq,  in cui si trovano 2 camere da letto con bagno e un piccolo annesso dove è stato realizzato un ufficio di circa 35 mq. Al piano seminterrato troviamo i magazzini, i vari locali tecnici e i garage. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location incantevole a soli 3 chilometri dal centro storico di Cortona. La villa è circondata da un rigoglioso parco in cui si trova la bellissima piscina 20×10 mt dotata di zona solarium in cotto con vista panoramica su Cortona ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà 5,8 ha di terreno diviso tra parco, un piccolo vigneto, uliveto e seminativo. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento dall’impianto autonomo a metano. Inoltre, è presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita. La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passi dal centro di Cortona. SPAZI INTERNI Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno. Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch’esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno. L’abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4X8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell’anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La proprietà possiede anche la predisposizione per l’impianto di pannelli solari.   ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In vendita a Cortona un affascinante fondo commerciale situato nel cuore del centro storico, con ingresso principale in Via Guelfa, una delle strade più storiche e culturalmente rilevanti della città. Il locale gode anche di un secondo ingresso su Vicolo del Moro, offrendo visibilità e comodità d'accesso. La proprietà si estende su 50 mq ed è suddivisa in due ambienti distinti, separati da un arco che conferisce all’insieme un tocco raffinato. Nella prima stanza, è presente uno spazio sottoscala utile come ripostiglio o piccola rimessa, rendendo il locale funzionale per diverse tipologie di attività commerciali. Completa la proprietà un bagno. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile dal carattere unico e in una posizione centrale.

Podere ubicato nella campagna cortonese, con veduta sulla città di Cortona, dalla quale dista solo 10 km. La proprietà è costituita da un complesso di fabbricati così composto: casa in mattoni disposta su due livelli, per una superficie di circa 200 mq, composta da fondi al piano terreno ed abitazione al piano primo; tettoia di circa 50 mq, porcilaia di circa 40 mq., rimesse di circa 130 mq. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. Tutto intorno abbiamo il terreno ad uso agricolo, per una superficie complessiva di circa 32.000 mq

Antico borgo in vendita ai piedi della splendida Cortona, il più antico insediamento etrusco, circondato dalle più belle città d'arte del centro Italia quali Firenze, Arezzo, Siena e Perugia. Il complesso è stato ristrutturato con attento rispetto per lo stile toscano e l'architettura originaria ed è stato trasformato in una struttura ricettiva composta nel complesso da otto appartamenti e un albergo. Grandi saloni accoglienti e confortevoli, alti soffitti a cassettoni affrescati, pavimenti in antico cotto, pregiati caminetti e raffinata tappezzeria sono solo alcuni degli elementi che caratterizzano questa splendida dimora storica, dove ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e perfettamente illuminato grazie alle grandi finestre che regalano una magnifica vista sulla campagna toscana. Attualmente la proprietà conta ventitré camere da letto, ma vi è un possibile progetto già approvato per portare le camere da letto a novanta. Il complesso è inserito in un ampio giardino dove crescono rigogliose rose, lavanda, rosmarino, arbusti ornamentali, piante ad alto fusto e piante da frutto. Nel verdeggiante prato spicca la grande piscina, circondata da terrazza solarium, totalmente attrezzata ed equipaggiata con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle stagioni più calde avvolti dalla natura circostante. Completa la proprietà in vendita una graziosa chiesa, totalmente decorata con affreschi e rifiniture del XVIII secolo. Rif. 1495 https://www.lionard.com/it/residenza-lusso-cortona.html