Locali commerciali in vendita a Commezzadura

Investimento strategico nel cuore delle Dolomiti, Hotel & Chalet wellness Resort.
Oltre 10.000 mq in vendita con progetto luxury approvato. Nel cuore della Val di Sole, a Costa Rotian, una frazione alpina immersa nella natura incontaminata a 950 metri di altitudine, è in vendita un ampio complesso turistico-ricettivo. Situato in posizione privilegiata a soli 2 km dalla nuova telecabina di Daolasa – che collega direttamente alla ski area Campiglio-Folgarida-Marilleva – l’immobile si presenta come un’opportunità rara per chi desidera investire nel settore dell’hôtellerie di fascia alta. Il compendio si estende su oltre 10.000 mq di terreno privato, in gran parte boschivo, con una struttura esistente di circa 3.000 mq che ospita oggi l’Hotel Rotian: 23 camere doppie, 6 appartamenti, bar, ristorante, piscina e servizi ricreativi. I progetti prevedono la completa trasformazione dell’esistente in un resort contemporaneo, ispirato al concetto di lusso, benessere e sostenibilità. La nuova struttura sarà articolata su quattro livelli, con suite panoramiche, centro wellness completo di piscine interne ed esterne, palestra, ristorante con giardino pensile e ampie zone dedicate alle attività all’aperto. Il cuore del progetto è la creazione di 16 chalet indipendenti, in stile baita moderna, con sauna privata, ampie vetrate e loggiati affacciati sul paesaggio dolomitico. Il contesto è strategico e facilmente accessibile: a breve distanza dai principali centri della valle e servito da strada asfaltata. Madonna di Campiglio si raggiunge in meno di 20 minuti, mentre l’autostrada A22 è a circa un’ora di distanza. Il progetto rispetta pienamente i vincoli paesaggistici locali e ha ottenuto parere favorevole dalla Commissione edilizia della Val di Sole. Questa proposta rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfettamente in linea con la crescente domanda di turismo esperienziale e benessere in montagna. Una location esclusiva, un progetto pronto a partire e un mercato in espansione fanno di questo immobile una vera occasione per operatori e investitori del settore. Contattaci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita riservata in loco.

Un'opportunità unica per investire in un prestigioso complesso turistico nel cuore delle Dolomiti. 📍 Posizione: Situato a Costa Rotian, nel Comune di Commezzadura (TN), il resort si trova a pochi minuti dagli impianti di risalita di Daolasa, con collegamenti diretti al comprensorio sciistico di Madonna di Campiglio – Folgarida – Marilleva. Facile accesso da Trento (autostrada e ferrovia) e a soli 2km da Dimaro e appena 19 minuti da Madonna di Campiglio. 🏡 La Proprietà: Il complesso si estende su 10.000 mq, con circa 3.000 mq dedicati alla struttura ricettiva e il resto immerso nel verde. Il progetto prevede una ristrutturazione e ampliamento della struttura esistente, mantenendo il legame architettonico con il contesto montano. 🏨 Struttura e Servizi: -Hotel con camere, appartamenti e servizi di alto livello -16 unità indipendenti (baite deluxe su due livelli con sauna e ampie vetrate panoramiche) -Area wellness con piscina coperta, palestra e centro benessere -Ristorante con terrazza panoramica e piscina esterna -Spazi per sport e intrattenimento: -Piscina riscaldata interna ed esterna -Campi da padel, basket, tennis e pallavolo -Ampie aree verdi per attività outdoor 🌿 Concept Esclusivo: Le "Baite nel Bosco" offrono un'esperienza di soggiorno immersiva, unendo lusso, privacy e un design raffinato che valorizza il legame con la natura circostante. Un'architettura che combina tradizione alpina e modernità, per un'atmosfera calda ed elegante. 📈 Opportunità di investimento: Perfetto per chi desidera un'operazione di valorizzazione immobiliare in una delle aree turistiche più richieste del Trentino, con possibilità di ampliamento e personalizzazione. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta oggi stesso CTR-Immobiliare di Citroni Federico !