Locali commerciali in vendita a Cologno Monzese Pag. 2

Negozio con due vetrine situato in una zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile è dotato di canna fumaria e si presenta in buono stato di manutenzione.E' composto da due ambienti, uno fronte strada di circa 40mq ed un retrobottega/laboratorio di circa 50mq. più servizi.Ex panificio pasticceria, con disponibilità di mantenere l' arredo presente attualmente. Completa la proposta la cantina di circa 50mq. alla quale si accede dal retrobottega.Libero subito.

Vendesi a Cologno Monzese vicinanze MM Sud, luminoso ufficio di 155 mq posto al piano terra ( precedentemente adibito a centro estetico). Ideale anche per studio medico. L'immobile è inserito in un piccolo contesto di tre piani con ingresso indipendente dallo stabile. E' composto da ingresso al piano terra che dispone di 4 vani e bagno; tramite scala interna si accede al piano seminterrato con ulteriore vano di 35 mq. finestrato. Dispone di aria condizionata e inferriate. Libero subito. Classe energetica G.

TERSUDIO VENDE capannone industriale di circa 200 mq, in buone condizioni, completo di tutti gli impianti e inserito in contesto industriale ben sviluppato.

Posizione strategica con ottimo collegamento alla tangenziale A51 est di Milano.

L'immobile è così composto:

-Superfice lotto totale: 450 mq circa
-Superfice capannone: 170 mq circa

L'immobile è dotato di:
-spogliatoi
-servizi
-piazzale
-parcheggio ad uso esclusivo

Possibilità di acquisto capannone adiacente con caratteristiche simili.

Le immagini sono puramente a scopo illustrativo per salvaguardare la privacy del cliente.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell 327 0561502
www.terstudio.i

CAPANNONE COMMERCIALI
L'immobile è situato nel Comune di COLOGNO MONZESE V.le Europa n. 3, in una zona di particolare interesse (Zona Mediaset), alle porte di Milano, in prossimità di grandi direttrici stradali ed autostradali.
Il capannone, sviluppa una superficie coperta di 700 mq oltre ad un area esterna di 1300 mq con parcheggio coperto

Proponiamo in vendita immobile industriale indipendente edificato su lotto di circa 3.200 mq, composto da capannone produttivo con palazzina uffici di rappresentanza disposta su più livelli e ampia area esterna di pertinenza. Composizione dell’immobile: • Piano terra: area produzione/magazzino di circa 1.300 mq, laboratorio di circa 100 mq e uffici di circa 130 mq • Piano primo: uffici di circa 230 mq • Piano secondo: uffici di circa 230 mq • Piano interrato: superficie di circa 390 mq accessibile tramite rampa carrabile • Area esterna privata: circa 1.600 mq Caratteristiche principali: • 3 ribalte di carico • 3 portoni a libro • Altezza sotto trave di circa 9 metri • Area esterna dedicata alla ricarica muletti • Predisposizione per serbatoio antincendio L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti funzionanti, certificati e conformi alle normative vigenti.

L’immobile è ubicato in Via Michelangelo Buonarroti al civico 1, a Cologno Monzese. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est di Milano e alla Tangenziale Nord di Milano (uscita Sesto S. Giovanni Sud a 2 km). È inoltre raggiungibile con l’autobus 701, 709 (500 metri) e 707 (1 km). L’aeroporto di Milano Linate dista 10 minuti, tramite la Tangenziale Est che collega anche velocemente alla A4 Torino-Trieste e alla A1 Milano-Bologna. Palazzina direzionale indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 3.000 mq oltre l’area esterna adibita a parcheggi: ▪ Piano terra: ingresso principale con ampia area reception, grande open space operativo, 9 uffici di diverse dimensioni, locali deposito/archivio, area break e due blocchi servizi igienici. ▪ Piano primo: ingresso con area open space, 6 uffici, zona break, tre blocchi servizi igienici e ulteriori locali accessori (depositi, ripostigli, sale tecniche). ▪ Piano secondo: è attualmente oggetto di un contratto di locazione con la società Omnisint, che conduce anche una porzione ad uso deposito al piano seminterrato. Presenta una porzione in open space e 11 uffici, oltre al blocco bagni. ▪ Piano seminterrato: spazi versatili ad uso magazzino, laboratori e depositi, oltre a sale riunioni e due blocchi servizi igienici, accessibili tramite rampa carrabile per carico/scarico. Attualmente, sono parzialmente condotti in locazione dalla società Omnisit. Nel cortile 22 posti auto scoperti disponibili.

Milano Est. In zona industriale consolidata di Cologno Monzese, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 470 mq complessivi, con cortile privato esclusivo e accesso carraio. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è così composto: Ampia area laboratorio/magazzino con altezza media interna di circa 5,10 m Zona uffici separata Servizi e locali accessori Ulteriore spazio deposito/box Area esterna privata ideale per carico/scarico e manovra mezzi Caratteristiche principali: ✔ Accesso indipendente da strada ✔ Cortile esclusivo ✔ Struttura in buono stato manutentivo ✔ Ideale per attività artigianali, laboratorio, deposito o piccola produzione ✔ Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ✔ Zona ben collegata a tangenziali e principali arterie stradali L’immobile si presta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie alla metratura funzionale e alla posizione strategica nell’area industriale di Cologno Monzese. Prezzo richiesto: € 380.000 (NO AGENZIA) Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in Via Emilia 85/87, ideale per aziende che cercano spazi funzionali e strategici. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra (piano rialzato e primo piano) e un seminterrato, per un totale di ambienti versatili e ben organizzati. Caratteristiche principali: Struttura solida in cemento armato con tetto piano Uffici luminosi e spaziosi al piano rialzato e primo piano, completi di locali accessori Laboratori, magazzini e depositi al piano seminterrato, facilmente accessibili tramite rampa esterna carrabile Scale e ascensore/montacarichi per un collegamento pratico tra i piani Due comodi box auto nel seminterrato Cortile asfaltato su tre lati con ampio spazio per posti auto La posizione è perfetta: semicentrale a Cologno Monzese, in un contesto misto residenziale, terziario e produttivo. A pochi minuti dalla Tangenziale Est di Milano e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Cologno Centro della linea M2 della metropolitana, garantisce massima visibilità e facilità di accesso.

Pronta Consegna immobile industriale, oneri assolti, a rustico REI120 con copertura in lamiera, predisposizione uffici mq 500; magazzinoI/LABORATORI al piano terra di mq 4.000 + laboratori primo piano mq 3.100 alti 4,5 mt + predisposizione uffici mq 500 + terrazza aperta mq 300 edificio costruito con sovradimensionamento dei cementi armati e pavimenti; 3 pozzi d'acqua privati; Immobile in pronta consegna. ; ideale per logistica last mile e/o produzione industriale. Informa e vende solo a clienti seriamente interessati Geom. Nicola Arrigoni 347.8160766 www.arrigonire.com Mediatore indipendente Compravendita immobili aziendali - si collabora con mediatori e professionisti previo verifica dell'acquirente e storno 1%.

Pronta Consegna immobile industriale, oneri assolti, a rustico REI120 con copertura in lamiera, predisposizione uffici mq 500; magazzino mq 3.000 alto 10mt con impianto sprinkler; laboratori mq 6.800 alti 4,5 mt; edificio costruito con sovradimensionamento dei cementi armati e pavimenti; 3 pozzi d'acqua privati; Immobile in pronta consegna. ; ideale per logistica last mile e/o produzione industriale. Informa e vende solo a clienti seriamente interessati Geom. Nicola Arrigoni 347.8160766 www.arrigonire.com Mediatore indipendente Compravendita immobili aziendali - si collabora con mediatori e professionisti previo verifica dell'acquirente e storno 1%.

Vendesi a Cologno Monzese capannone di 414 mq coperti oltre 200 mq di cortile esterno ad uso esclusivo.L'immobile, costruito nel 1980, si trova in un contesto caratterizzato da un mix di edifici residenziali e industriali. L'accesso su strada è indipendente ed è collegato internamente a un'area esterna privata. Gli spazi interni comprendono un bagno con spogliatoio e due stanze.Recentemente ristrutturato, l'edificio ha beneficiato del rifacimento dell'impianto elettrico nel 2023. La struttura è predisposta per l'installazione di un carro ponte.La posizione è strategica, comodamente accessibile dalla Tangenziale Est di Milano.L'area circostante offre numerosi servizi, tra cui ristoranti, attività commerciali e una rete efficiente di trasporti pubblici.Destinazione d'uso: Laboratorio C3Prezzo richiesto Eu. 400.000 + IVALe informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto. Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili. Il nostro ufficio offre in modo indipendente la possibilità a tutte le aziende di poter verificare cosa al momento offre il mercato immobiliare, suscitare curiosità e interesse a tutte quelle realtà attuali in cui le imprese sono in continuo sviluppo ma comunque molto attente alle varie possibilità per costruire al meglio il proprio futuro. Servizio virtual tour abbinato alle planimetrie.

Cologno Monzese – Via delle Ginestre 27 All’interno di un contesto condominiale residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita ampio locale deposito/magazzino categoria catastale C/2 di circa 100 mq posto al piano seminterrato. L’immobile si presenta come un unico ambiente open space facilmente organizzabile, ideale come deposito professionale, archivio, magazzino per attività, spazio hobby, o locale d’appoggio per artigiani o professionisti. Il locale dispone di servizio interno, riscaldamento, porta blindata, impianto antifurto, altezza interna di circa 2,40 m. Accesso tramite scala condominiale e cortile interno. Ambiente ordinato, asciutto e versatile. Categoria catastale C/2. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi realizzati per mostrare possibili soluzioni di utilizzo e organizzazione degli spazi.

Zona Cologno Nord, Via Tintoretto, al secondo piano seminterrato di un complesso di box condominiali privati, ampio magazzino/deposito di circa 280mq, composto da un unico vano con bocche di lupo. Ingresso da rampa dei box. Altezza mt 2,50. Spese condominiali mensili circa € 60,00.Ambiente non riscaldato quindi esente da certificazione energetica.

Via Finlandia a due passi dal centro di Cologno Monzese, vendesi negozio di 3 vetrine luce di 104 mq. composto da unico vano con doppi servizi, tramite scala interna si accede al piano seminterrato finestrato di 104 mq. ad uso deposito dove è possibile creare degli spogliatoi con ulteriori servizi. Dispone di doppio accesso anche dal cortile condominiale per carico e scarico.Ideale come ufficio/studio medico o locale ristorazione.Disponibilità immediata.Per appuntamenti o maggiori informazioni chiamare in agenzia o al numero 3385972137.Classe energetica G.

A pochi minuti dalla fermata della metropolitana di Cologno centro, vendesi prestigioso e luminoso ufficio di 90 mq. L'immobile è posto al piano seminterrato con ingresso indipendente, ed è posto all'interno di un ampio contesto condominiale con piscina e portineria. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, dotato di aria condizionata, sistema di ventilazione, antifurto, inferriate, videocontrollo all'ingresso, cablaggio in ogni postazione, connessione internet con fibra. Composto da reception, due stanze/uffici e doppi servizi, ideale anche come studio medico. Interessante anche per trasformazione uso abitativo Da visionare!