Locali commerciali in vendita a Cepagatti

Questo locale commerciale in vendita a Cepagatti (PE) si trova al piano terra di un edificio storico in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici e dalle principali attivita' commerciali del quartiere. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, il locale offre ampi spazi per essere allestito ed adattato alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. L'entrata è ampia e luminosa, con la possibilità utilizzare due vetrine oppure di ipotizzare due ingressi separati creando due unita' immobiliari. Ottima opportunita' di investimento poiche' attualmente locato ad Euro 800,00 mensili con contratto in scadenza nel 2028. Ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale in un'area dinamica e in crescita, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Capannone in vendita a Cepagatti, più precisamente a Villanova, immerso in un ottimo contesto industriale. L'immobile si sviluppa su 283mq suddivisi in modo funzionale e, grazie alla presenza di due ingressi separati, permette una facile accessibilità e la massima comodità di carico e scarico dei materiali. All'interno del capannone, inoltre, è presente una zona uffici di 16 mq, ideale per le attività di gestione e amministrazione. L'intero stabile ha un'altezza di 3,80 metri, che rende l'ambiente luminoso e confortevole per lo svolgimento delle attività lavorative. Nei due piani superiori, attualmente allo stato grezzo, è possibile realizzare 2 appartamenti, oltre ulteriore area amministrativa. Grazie alla sua posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione, questo stabile è ideale per chi cerca un'ottima soluzione per la propria attività.

A Villanova di Cepagatti, proponiamo in vendita intero stabile con destinazione commerciale (D8). L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada su Via G. D'Annunzio e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su un unico livello, troviamo al piano terra un grande locale di 384 mq con altezza centrale 5.85 e lateralmente 4.15, bagni 2.40 e uffici 3.15. L'immobile è valorizzato da quattro grandi vetrine fronte strada, ingresso carrabile sia frontale che laterale, con diversi parcheggi. All'interno troviamo un grande open space con tre uffici, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile è in buono stato di manutenzione.

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE: Opificio artigianale con residenziale ad Alta Efficienza. Proponiamo in vendita un opificio artigianale di recente costruzione, in classe energetica A4, situato su un lotto indipendente di 1.200 mq di cui 330 mq di platea. Posizione strategica, collegamenti alle principali direttrici stradali e autostradali nelle immediate vicinanze. La proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra operatività aziendale e comfort abitativo, grazie a una progettazione moderna e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. 1. AREA VENDITA E LOGISTICA (Piano Terra) Altezza utile: 4,00 metri. Struttura: Fondazioni speciali in cemento armato su pali, studiate per garantire massima stabilità e portata. Sicurezza: Predisposizione e presenza di porte tagliafuoco a norma di legge. Business Continuity: Sistema di emergenza integrato per la garanzia di continuità operativa anche in caso di blackout elettrico. Pertinenze: locali deposito collegati e ampia area esterna di proprietà per manovra e stoccaggio. 2. UNITÀ ABITATIVA (Piano Primo - Al Grezzo) L'appartamento di 100 mq, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto, beneficiando di una base tecnica di altissimo livello. Layout Progettuale: Distribuzione interna ottimizzata che prevede zona living, camere da lette e doppi servizi (come da ipotesi progetto allegato). Comfort Termico: Predisposizione completa per impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 1,5 kW già installato e funzionante, ideale per abbattere drasticamente i costi di gestione sia della parte residenziale che produttiva. Punti di Forza: Costruzione Recente: Immobile di edificazione recente , privo di necessità di interventi strutturali. Versatilità: Soluzione ideale per piccoli imprenditori, artigiani o professionisti che necessitano di integrare casa e lavoro in un unico hub tecnologico. Indipendenza: Lotto terra-cielo con ampi spazi di manovra. Posizione strategica adatta allo sviluppo commerciale. Occasione imprenditoriale unica. Contatteci per ulteriori informazioni.

Appartamento; Ufficio; Due capannoni; Tre magazzini; Lastrico solare; Deposito.

Il LOCALE COMMERCIALE in VENDITA si trova a Cepagatti, nella zona di VILLANOVA una delle più dinamiche e ben servite a ridosso di centri come Chieti Scalo, Sambuceto, Santa Teresa di Pescara.
Attualmente è libero e pronto per essere acquistato con il rogito notarile. L'immobile si presenta in ottimo stato, con una superficie totale di circa 57 metri quadrati.
La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali di qualsiasi tipo, garantendo una grande visibilità e un costante flusso di clienti. All'interno, lo spazio è ben organizzato e luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada.
Le finiture sono moderne e di qualità, con pavimento a livello ideale per il posizionamento sopra di moderni pavimenti con effetti dinamici ed accoglienti oltre ad impianti a norma.
Il locale è composto da uno spazio principale, adatto ad accogliere clienti e ospitare l'attività commerciale, oltre a vano lavoro per eventuale attività artigianale, vano di conservazione e/o magazzino e da un bagno.
La zona in cui si trova è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico e offre numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi e banche.
Inoltre, è facilmente raggiungibile anche in auto, con ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
In sintesi, questo locale commerciale in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e dinamica, garantendo un buon potenziale di crescita e successo.
Info presso L'Accordo Immobiliare di Caratelli Giorgio 0871-552191 / 3493902205

uscita casello autostradale villanova di cepagatti CAPANNONE ARTIGIANALE- COMMERCIALE di mq 3.500 oltre ad uffici mq 150, fabbricato uso magazzino mq 250 e terreno mq 10.000 (circa). Ottime condizioni interne. PER ULTERIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 347-6530337 LORENZO

Capannone sito in Cepagatti, contrada Vallemare, nella zona industriale / artigianale, fronte strada, superficie totale disponibile di circa 3000 mq. Possibilità di frazionarlo in piu unità. Ampio piazzale di circa 7000 mq.