Locali commerciali in vendita a Capriolo Pag. 2

In vendita a Capriolo, in via Calepio, proponiamo un'unità immobiliare situata al piano seminterrato di un ampio complesso adibito a destinazione residenziale e commerciale. Gli spazi interni sono attualmente destinati all'uso di un centro estetico e fisioterapico, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività in questo settore. Capriolo, tranquilla località in provincia di Brescia, si presenta come un ambiente strategico per chi cerca un connubio tra tranquillità e opportunità commerciali. La presenza di attività residenziali e commerciali nel complesso immobiliare contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico. La zona offre comodità di accesso ai servizi pubblici, negozi locali e aree di interesse, garantendo un ambiente piacevole per la vita quotidiana. La posizione centrale di Capriolo consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo agevole sia il trasporto che gli spostamenti verso le città limitrofe.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 2.250 metri quadrati, con uffici e area esterna privata di circa 1.150 metri quadrati, il cui progetto di costruzione è già stato approvato. La zona di ubicazione del capannone e la sua destinazione d'uso consentono lo svolgimento di attività relative allo stampaggio gomma. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita disporrà di una superficie calpestabile di circa 2.250 metri quadrati che saranno distribuiti lungo un unico piano terra. L'accesso al capannone avverrà tramite sei portoni di 4,5 metri ciascuno che si apriranno su di un ambiente di 8 metri di altezza, suddiviso in due locali, entrambi liberi da pilastri portanti e dotati di mensole con portata massima di 10 tonnellate. Ogni locale sarà provvisto di 100 metri quadrati di uffici ciascuno e di un servizio igienico privato con spogliatoio, i quali verranno consegnati ultimati dalla proprietà; l'installazione degli impianti spetterà invece all'acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorgerà nella zona industriale del Comune di Capriolo e beneficerà di circa 1.150 metri quadrati di area esterna esclusiva sulla quale verranno ricavati circa una ventina di posti auto privati. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.