Locali commerciali in vendita a San Pietro - Perrino - Zona Industriale, Brindisi

Z.I.: combinazione unica di creatività, comfort e funzionalità si propone splendida struttura di recente costruzione, sviluppata su due livelli e costituita da un grande laboratorio di ben 310 mq e da una abitazione di 150 mq. Nella parte commerciale al piano terra si trova un laboratorio, una sala esposizione, un’altra saletta, il deposito e bagno, mentre al 1° piano si trovano gli uffici. La residenza è elegantemente rifinita e dotata di ogni comfort e al piano terra è composta da un grande soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno con vasca idromassaggio, al primo piano da tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Il complesso è circondato da un rigoglioso giardino. Soluzione ideale per chi intende stabilirsi comodamente vicino alla propria attività.

Opificio industriale in Brindisi alla via Artom n. 20 costituito da: a) fabbricato adibito ad uffici e vani w.c. nel N.C.E.U. al fol. 80, p.lla 602, sub. 1, piano terra, zona cens. 1, cat. D/7, R.C. € 5210,00; b) capannone adibito ad officina automezzi censito in catasto fabbricati al fol. 80, part. 602, sub. 1, piano terra, zona cens. 1, cat. D/7, R.C. € 5210,00; c) capannone autorimes-sa censito in catasto fabbricati al fol. 80, part. 602, sub. 1, piano terra, zona cens. 1, cat. D/7, R.C. € 5.210,00

Capannone in vendita – Zona Industriale di Brindisi

Proponiamo in vendita un capannone industriale in ottimo stato, categoria catastale D/1 (opifici e locali destinati ad attività industriali), con una superficie complessiva di 1.345 mq.
La proprietà è così composta:
Uffici: circa 500 mq distribuiti su due livelli, attualmente locati fino a marzo 2031 con una rendita annua di € 30.000.
Magazzino: circa 875 mq, in parte con altezza interna di 6,20 m e in parte sviluppato su due livelli, suddiviso in 6 vani e 5 servizi (come da planimetrie e prospetti allegati). Attualmente libero.
Completano la proprietà un piazzale di circa 1.700 mq, ideale per ampie manovre di carico/scarico e per il parcheggio.
Soluzione adatta sia per uso produttivo sia come investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione già in corso e agli spazi versatili che la struttura offre.

Situato nella zona industriale, a Brindisi, si trova questo spazioso capannone industriale in vendita.

L'edificio presenta uno stato attuale libero al rogito, offrendo la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario.
Con una superficie totale di 25000 M², il capannone si estende su un'ampia area, ideale per ospitare attività industriali di diversa natura.

Le dimensioni generose consentono di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, senza limitazioni di sorta.

La posizione strategica del capannone, all'interno della zona industriale, lo rende facilmente raggiungibile sia dalle principali vie di comunicazione che dal porto di Brindisi.
Questo lo rende una soluzione ideale per chi ricerca un'area produttiva ben collegata e con un ottimo potenziale logistico. In sintesi, questo capannone industriale in vendita a Brindisi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività produttiva o ampliare la propria presenza in una delle zone industriali più importanti e dinamiche del territorio.
Lo stato attuale libero al rogito e la possibilità di ristrutturare lo rendono un'ottima scelta in termini di investimento.

Deposito industriale categoria D/7 situato nella zona industriale di Brindisi, in via Giovanni Battista Amici, posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e logistiche del territorio.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.690 mq calpestabili, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Uno degli elementi distintivi della struttura è la presenza di 5 ampie porte scorrevoli industriali da 10 metri, che consentono l'ingresso diretto di camion e mezzi pesanti, rendendo estremamente agevoli le operazioni di carico e scarico merci e l'organizzazione dei flussi produttivi.

A completare la proprietà troviamo un'ampia area esterna di circa 4.900 mq, perfetta per manovra bilici, parcheggio mezzi, deposito materiali, zone di carico/scarico o eventuale espansione delle attività.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive.


Possibili destinazioni d'uso


Grazie alle dimensioni, all'accessibilità e alla collocazione in zona industriale, la struttura si presta a numerose attività:

stabilimento per produzione industriale o artigianale
deposito logistico e centro di distribuzione merci
officine meccaniche o carpenterie metalliche
lavorazioni alimentari o confezionamento
aziende di trasporti e logistica
magazzino per materiali edili o rivendite all'ingrosso
centri di lavorazione e assemblaggio
hub per e-commerce e spedizioni


Soluzione ideale per imprese che necessitano di ampi spazi operativi, facilità di accesso per mezzi pesanti e un contesto produttivo consolidato.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile industriale adattabile e funzionale, in una delle aree produttive più rilevanti del territorio brindisino.

Proponiamo in vendita un capannone industriale con uffici e ampi spazi esterni, situato in posizione angolare nella Zona Industriale di Brindisi, facilmente accessibile da via A. Nobel e via P. Sabatier, a pochi minuti dal porto, aeroporto e principali arterie stradali.

Superfici:
Capannone produttivo coperto: circa 2.500 mq, con altezze interne idonee per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.
Terreno adiacente (lato posteriore e laterale): circa 4.000 mq, utilizzabile per ampliamenti, piazzali di carico/scarico o deposito merci all'aperto.
Area perimetrale: circa 3.000 mq, che circonda l'edificio e consente facilità di manovra per mezzi pesanti e accessi multipli.

Caratteristiche dell'immobile:
Edificio dotato di uffici amministrativi, direzionali e tecnici, completi di reception, segreteria, sala riunioni e servizi igienici.
Ampia area produttiva open space, con predisposizione per carriponte e linee di produzione.
Varie porte carrabili e accessi pedonali.
Piazzale asfaltato per carico/scarico e parcheggi.
Terreni liberi e recintati che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o sviluppo.

Posizione:
Situato in zona angolare strategica nella principale area industriale della città, con viabilità agevole per mezzi pesanti.
Vicinanza alle infrastrutture portuali, aeroportuali e agli svincoli autostradali.

L'immobile è ideale per aziende manifatturiere, metalmeccaniche, logistiche o per investitori alla ricerca di una soluzione versatile in un'area ad alta vocazione produttiva.

Zona Industriale: Capannone industriale di 875 mq. costituito da un’unica campata con due portoni scorrevoli oltre palazzina uffici su due piani per una superficie complessiva di 500 mq. Uffici e capannone come nuovi. L’intero corpo di fabbrica è circondato da ampio piazzale e parcheggio di mq. 1724. L’edificio degli uffici è attualmente locato con una rendita annua di €30.000. Classe Energetica G – 175 kwh/m2a. Info: Rif. DP13439 – Tel. 0831 56 02 32.

Zona Industriale: Fabbricato industriale composto da un unico corpo di fabbrica di circa 2460 mq. posto al piano terra oltre area scoperta di pertinenza di circa 2407 mq. Classe Energetica G – 175 kwh/m2. Info: Rif. DP12646 – Tel. 0831 56 02 32.

Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Brindisi, precisamente in via Galileo Ferraris. La struttura si trova in una posizione favorevole all'interno della zona industriale, facilmente accessibile tramite lo scorrimento veloce. il prezzo di vendita è di 350.000 EUR. Il capannone si estende su una superficie di 1200 mq, distribuiti su 4 vani. Il lotto del terreno interamente recintato è di 3500 mq. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di uno spazio industriale ben posizionato e funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.