Locali commerciali in vendita a Bolzano Pag. 6

Garage-Magazzino in Vendita – Via del Ronco, Bolzano (45 mq) In una zona tranquilla e ben servita di Bolzano, precisamente in Via del Ronco, proponiamo in vendita un garage-magazzino accatastato C/2 di circa 45 mq. L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di una basculante blindata che garantisce sicurezza e praticità, con basse spese condominiali che lo rendono una soluzione conveniente nel lungo periodo. Questo spazio funzionale e versatile si presta a numerosi usi, come laboratorio, deposito o come ambiente per hobby. L'altezza interna di 2,38 m e la possibilità di allaccio acqua ne ampliano ulteriormente le potenzialità. La posizione comoda e l’ampia metratura lo rendono anche un ottimo investimento in una delle aree più richieste della città. Il prezzo competitivo di 84.000 euro completa questa proposta interessante per chi cerca uno spazio utile e sicuro in un contesto urbano di qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero 348 442 1088. Garage-Lager zu verkaufen – Via del Ronco, Bozen (45 m²) In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Bozen, genau in der Via del Ronco, bieten wir ein Garage-Lager mit der Katasterbezeichnung C/2 von ca. 45 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einem Sicherheitsrolltor ausgestattet, das sowohl Sicherheit als auch Praktikabilität gewährleistet. Die niedrigen Nebenkosten machen sie zu einer langfristig wirtschaftlichen Lösung. Dieser funktionale und vielseitige Raum eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Werkstatt, Lager oder als Hobbyraum. Die Deckenhöhe von 2,38 m und die Möglichkeit eines Wasseranschlusses erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Die günstige Lage und die großzügige Fläche machen die Immobilie auch zu einer ausgezeichneten Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Der wettbewerbsfähige Preis von 84.000 Euro rundet dieses interessante Angebot für alle ab, die einen nützlichen und sicheren Raum in einem qualitativ hochwertigen städtischen Umfeld suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 442 1088.

Vendesi negozio zona Piazza Vittoria / San Quirino attualmente affittato a 900 euro mese. 0471-919898

Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%. Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile. Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classe Ubicazione e contesto di questo Immobile: La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Ufficio/Laboratorio di alta rappresentanza – in locazione o vendita Ubicazione: Bolzano – Zona Industriale, all’interno di un complesso direzionale di prestigio Disponibilità immediata di unità immobiliare ad uso ufficio/laboratorio, situata al 4° piano di un edificio moderno e privo di barriere architettoniche. L’immobile è proposto sia in locazione che in vendita. Specifiche tecniche: • Superfici vetrate a tutta altezza per massima luminosità naturale • Pavimentazione tecnica galleggiante, predisposta per l’integrazione di impianti elettrici, dati e cablaggi • Impianto di climatizzazione centralizzato con regolazione autonoma • Collegamento al teleriscaldamento urbano (Fernheizwerk Bozen) • Accessibilità garantita tramite ascensori e percorsi privi di ostacoli • 2 posti auto privati inclusi nella proprietà • Classe energetica: APE G

Attività artigianale ben avviata con ampio capannone – disponibile subito Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento a Bolzano? Questa attività artigianale consolidata, situata nella zona Piani di Bolzano, offre tutto il necessario per un avvio immediato o un'espansione – inclusi edificio, parcheggi e inventario completo. Posizione strategica & infrastruttura ideale L'immobile è situato in una posizione strategica: il centro di Bolzano è raggiungibile a piedi, mentre l'accesso è comodo anche per i mezzi pesanti. Davanti all'edificio sono disponibili parcheggi per i clienti. Spazi luminosi e ben organizzati L'edificio è composto da un piano terra e un piano interrato, facilmente accessibile tramite montacarichi. L'ampio capannone al piano terra è molto luminoso e dispone di un grande portone d'ingresso, ideale per la lavorazione di merci ingombranti e di grandi dimensioni. È inoltre presente un carroponte per facilitare le operazioni. Avvio immediato o flessibilità nella consegna L'intero inventario e le attrezzature possono essere rilevate. La consegna può avvenire immediatamente o essere concordata in base alle esigenze dell'acquirente. Dati principali • Anno di costruzione: 1990 • Superficie netta: circa 312 m² al piano terra & 312 m² al piano interrato • Parcheggi per clienti direttamente davanti all'edificio • Certificazione energetica: Categoria G Cogli questa opportunità per un futuro di successo – contattaci ora per una visita!

Vendesi ampio studio/palestra al primo piano interrato – via Resia È un immobile della categoria “B6” cioè accatastato per uso palestra, studio, laboratorio ecc. Adiacente all’ingresso vi è la rampa di discesa, accessibile con la macchina privata. All’interno dello studio troviamo cucina, doccia, WC e forno. Il riscaldamento è autonomo a gas. La vendita avviene immediatamente. La superficie netta misura ca. 176 m². L’altezza è di ca. 3,7 m. APE G.

Vendesi ufficio, laboratorio prestigioso nel centro di Bolzano. L’immobile è sito al pianoterra, senza barriere architettoniche. Le finiture sono di altissimo livello. La consegna può avvenire immediatamente. L’immobile è ideale per medici, studio estetico ecc. APE D

Vendesi locale commerciale nel centro del centro storico di Bolzano. Locale commerciale nel centro di Bolzano in vendita. Esso si sviluppa su un unico piano ovvero al piano terra. Adiacente all'ingresso ci sono due meravigliose vetrine. Il vano di vendita è direttamente fronte strada. Attualmente è presente un ampio banco di vendita. Lo spazio posteriore è adatta per laboratorio o altri scopi. Qui troviamo anche un bagno. Nel seminterrato ci sono magazzino e un altro WC. Il tutto necessita di essere modernizzato ovvero ristrutturato. La superficie al pianoterra misura 122 mq e quello del magazzino misura 64 mq. Il negozio si trova in ottima posizione commerciale. APE G

Centro Bolzano, in Posizione strategica vendesi muri negozio di circa 60mq. In una delle zone più strategiche di Bolzano, proponiamo in vendita un negozio di circa 60mq. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro. Per maggiori informazioni, contattare il numero 348 4421088. Zentrum Bozen, Strategische Lage – Verkaufsfläche von ca. 60 m² zu verkaufen In einer der strategischsten Lagen von Bozen wird eine Verkaufsfläche von ca. 60 m² zum Verkauf angeboten. Der Preis beträgt 250.000 Euro. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

Proponiamo in vendita magazzino con accesso furgonabile. Il magazzino è stato ristrutturato da poco e oltre all'ampio spazio di deposito ha un ufficio e un bagno. L'altezza è 2,80 m. L'accesso è dalla via Milano, comodo, l'accesso è con un portone motorizzato e ha finestre in modo da garantire parte di luce naturale.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/magazzino-deposito-laboratorio_20685 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita ufficio esclusivo nel centro di Bolzano, caratterizzato da una posizione ideale nel centro storico. L'ufficio è attualmente affittato a 14.400,00 euro all'anno più spese accessorie. Perfetto per le aziende che cercano un indirizzo centrale, facilmente raggiungibile e con la comodità di un garage.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ufficio-con-balcone-cantina-e-garage-in-centro-storico_19979 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita scuola di danza al piano terra e una sala seminari al piano interrato in zona densamente popolata e centrale di Bolzano; un immobile ideale per investitori.  L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e viene consegnato con due contratti di locazione in essere. La proprietà si completa con un posto auto nel cortile interno.  L'affitto annuale è di € 58.500,00. (vendita reverse charge) Ulteriori informazioni direttamente nella nostra agenzia di Bolzano, Waltherplatz 2.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/immobile-a-reddito-ampia-scuola-di-danza-al-piano-terra-con-sala-seminari_17216 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Grünewaldhof: Proponiamo in vendita quattro edifici di cui una dimora storica (Villa Grünewald) del XVI secolo con terreno annesso in splendida posizione di Bolzano, Rencio sulle colline di Santa Maddalena e Santa Giustina. Possibilità di recupero cubatura per nuova costruzione e/o ristrutturazione: CUBATURA CASA PRINCIPALE CON TORRE = 6.442,42 m3 CUBATURA EDIFICIO LATERALE = 4.108,37 m3 CUBATURA TOTALE = 10.550,79 m3 Parte della cubatura è destinazione terziaria. Esiste uno studio di fattibilità. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino con una splendida vista su Bolzano. Il pittore Albin Egger-Lienz, che visse qui, morì a Villa Grünewald nel 1926.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/cubatura-esistente-in-splendida-posizione_10724 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Vendesi/Affittasi immobile commerciale in posizione strategica a Bolzano. L’immobile si estende su 2 piani. Il piano terra con fronte strada ha una superficie di circa 115 mq e il piano interrato ha una superficie di circa 1.320 mq. L’immobile si presenta allo stato grezzo ed è adatto per attività commerciali all’ingrosso oppure una palestra o un centro fitness. Ulteriori informazioni in ufficio.

Vendesi immobile commerciale a reddito in ottima posizione in Via Maso della Pieve. L’immobile è locato dal 01.01.2026 con contratto 6+6 e garantisce una rendita del 5,6 %. L’immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi. Al piano terra, diverse ampie vetrine assicurano un’eccellente visibilità e valorizzano ulteriormente la posizione strategica. È inoltre presente un impianto di climatizzazione. Al piano interrato è disponibile una spaziosa superficie ad uso vendita e/o magazzino, con accesso esterno tramite rampa e portone a serranda avvolgibile (altezza ca. 2,45 m – larghezza ca. 3,15 m). Davanti all’ingresso sono presenti 2–3 posti auto.

???? BOLZANO – GRIES: Locale Commerciale Vetrinato in Posizione StrategicaIn zona di forte passaggio pedonale e veicolare, nel cuore del rinomato quartiere Gries di Bolzano, proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato al piano terra, ideale per negozio, showroom o ufficio professionale.L'immobile, libero su due lati ad angolo, gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine e offre una superficie openspace di circa 80 mq, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni e un comodo magazzino al piano interrato, perfetto come spazio di stoccaggio o archivio.? Posizione strategica? Ampia metratura e layout flessibile? Ottima visibilità su strada? Due bagni + magazzino privato? Ideale per attività commerciali o studi professionali???? Prezzo richiesto: Euro 185.000Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento solido o una sede rappresentativa per la propria attività!???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A Bolzano è in vendita un bar con due ampie sale, servizi igienici e una spaziosa cantina. Il bar può essere acquistato con o senza attrezzatura. L'attività di ristorazione può anche essere trasformata e adibita a negozio o salone. Esiste la possibilità di acquistare il ristorante adiacente e di ampliare la proprietà.    

In Drususallee, Bolzano, è in vendita questo negozio al piano terra, ideale come salone di bellezza o per manicure. Si estende su due ambienti (eventualmente unibili) e un bagno con doccia. Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'attività adiacente, attualmente ancora affittata, e di unirla in un secondo momento.

Bolzano in via Sorrento vendesi/affittasi magazzino al piano terra di 400 mq. Le foto pubblicate non si riferiscono al magazzino posto in vendita. Per maggiori informazioni chiamare al 3484421088. Bozen, in der Sorrentostraße: Zu verkaufen/zu vermieten Lager im Erdgeschoss mit einer Fläche von 400 m². Für weitere Informationen bitte unter der Nummer 3484421088 anrufen.

Questo locale luminoso e ben tenuto è in ottimo stato di manutenzione e offre numerose possibilità di utilizzo, sia come negozio che come ufficio o salone. Grazie alle ampie vetrate, l'immobile è inondato di luce e crea una piacevole atmosfera di lavoro e di soggiorno. Particolarmente degne di nota sono le attraenti vetrine, che garantiscono un'ottima visibilità e sono ideali per presentare merci o servizi. Il negozio è privo di barriere architettoniche e quindi ideale anche per clienti e dipendenti con mobilità limitata. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla spaziosa area interrata nel seminterrato, ideale per lo stoccaggio, l'archiviazione o come spazio utilizzabile più ampio. Un immobile ideale per chi cerca una sede ben visibile, luminosa e flessibile con ulteriori possibilità di utilizzo!

Pizzeria al taglio e da asporto con posti a sedere, situata in zona via Torino, composta da due locali attigui. Entrambi i negozi sono disponibili sia in vendita che in affitto, anche con possibilità combinata (ad esempio uno in affitto e l’altro in vendita). Il primo negozio è in vendita a 160.000 euro o in affitto a 1.100 euro mensili; il secondo è in vendita a 80.000 euro o in affitto a 500 euro mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, con ampia flessibilità nelle modalità di acquisizione. Le foto pubblicate non si riferiscono al locale in vendita! Per ulteriori informazioni contattare il numero 3484421088.

Bolzano - zona Gries Via Vittorio Veneto MV25007 APE: non soggetto Grande spazio a disposizione, per chi necessità di un magazzino in una buona posizione. Il magazzino di 500 mq con ingresso carrabile -non camionabile- è al piano interrato in un complesso residenziale nella splendida zona di Gries. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per uso proprio con liberazione immediata. Stai cercando un magazzino con queste caratteristiche? Chiamaci e fissiamo una visita

Magazzino a Bolzano in via Sorrento. Situato al secondo piano interrato. Accesso dalla porta del magazzino ad ante battente con altezza m 2,40. L' altezza interna è di circa m 4,5. E' presente un lavandino e un soppalco con scala interna. Posizione interna. Classe energetica in fase si accertamento.

Vendesi magazzino con servizi, in ottimo stato a Bolzano in Via di Mezzo Ai Piani. Piano seminterrato. Subito disponibile.

Vendesi muri negozio situato in una zona strategica di Via Milano a Bolzano, con una superficie di circa 110 metri quadrati, perfetto per diverse attività commerciali. L'immobile dispone di un ampio posto auto privato, comodo e facile da raggiungere, con ottima visibilità e accesso. Ideale per essere trasformato in ufficio, laboratorio o spazio commerciale, grazie alla sua disposizione versatile e alla vicinanza a servizi e mezzi di trasporto. Il prezzo è trattabile, offrendo una soluzione interessante per chi cerca un'ottima opportunità d'investimento. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088.