Locali commerciali in vendita a Biella Pag. 4

Biella centro – vendiamo magazzino di 150 mq attualmente affittato. Rendita annua 18%. Maggiori informazioni in ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso di circa 1.400 metri quadrati composto da circa 800 mq di uffici. La restante metratura è composta da una zona adibita a magazzino e a locali deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto è composto da un ampio ingresso che conduce alle due zone principali dello stabile: l'area fronte strada è attualmente suddivisa in quattro locali con ampie vetrine ed una parte dedicata ai servizi igienici. Sul lato opposto si sviluppa un lungo corridoio che disimpegna diversi locali adibiti ad uso ufficio, ulteriori servizi igienici ed un magazzino. Subito adiacenti al magazzino sono collocati il locale centrale termica, un ulteriore deposito ed una tettoia aperta di 4,75 m di altezza adibita a posti auto. Il tetto è caratterizzato da una copertura a shed composta da ampie vetrate che illuminano gli ambienti e donano visibilità allo stabile. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale di Chiavazza, collocato su strada di forte passaggio a solo 1,5 km dal centro di Biella.

Proponiamo in vendita 2 magazzini di rispettivamente 240 mq e 45 mq. Gli immobili si trovano in Via Trento n. 2 e hanno accesso tramite cancello automatico. Il magazzino di 240 mq è finestrato ed è alto circa 3,25 m. Nello stesso stabile, per chi fosse interessato, possono anche essere acquistati un negozio di circa 160 mq e magazzino sottostante di circa 230 mq (finestrato, altezza circa 3,25 m). Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo ed è subito pronto all’uso. È posizionato al piano terra di uno stabile in pieno centro città, su strada di fortissimo passaggio. È composto da un ampio locale, un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, un deposito e un bagno. Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si trova un ampio magazzino finestrato e con servizio igienico di circa 230 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di ben 5 vetrine su strada con vetri antisfondamento e che danno ancora più visibilità al locale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattato a diverse esigenze commerciali. L’immobile viene venduto a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 450.000. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 390.000 - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 60.000 L’immobile viene anche affittato a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 2.700/mese. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 2.200/mese - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 500/mese La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Locale commerciale elegante vetrinato diviso in due lotti attigui cumulabili provvisti di locali cantinati di pregio collegati con montacarichi al piano terra. Possibilità anche di locazione.