Locali commerciali in vendita a Baschi

Palazzetto Storico Panoramico con Giardino nel Cuore di Civitella del Lago Nel centro del suggestivo borgo di Civitella del Lago, in una posizione panoramica straordinaria, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico di circa 250 mq disposto su 3 livelli, completato da un introvabile giardino privato di circa 1.000 mq. Una proprietà unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione e alla forte vocazione turistica del borgo, questa struttura rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale per la realizzazione di una struttura ricettiva/B&B di charme, ideale anche per intercettare il flusso costante di camminatori del celebre "Cammino dei Borghi Silenti". Disposizione degli Spazi Interni Il palazzetto si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ampi spazi e dettagli d'epoca: Piano Terra: Ampio ingresso indipendente da una caratteristica piazzetta del borgo. Troviamo 5 stanze ad uso magazzino con soffitti alti (alcune con splendide volte originali) e accesso diretto al giardino. Questi spazi offrono la possibilità di essere convertiti in zona abitativa o locali comuni/colazioni. Primo Piano: 4 locali, di cui uno impreziosito da un camino d'epoca, con accesso a una terrazza dalla splendida vista panoramica. Secondo Piano: 3 locali, di cui uno con soppalco. Da questo livello, le finestre regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Giardino e Annessi Un vero e proprio parco nel cuore del centro storico: circa 1.000 mq di terreno privato che ospitano una casa in pietra da ristrutturare di circa 80 mq e ulteriori piccoli annessi (attualmente ruderi ma regolarmente sfruttabili per volumetria). Uno spazio perfetto per creare un'oasi di relax per gli ospiti. Dettagli Storici e Condizioni della Struttura Facciate caratteristiche in pietra e pietra intonacata Interni arricchiti da travi in legno e pianelle a vista, camini monumentali risalenti probabilmente al 1700 e un antico lavatoio originale. Proprietà interamente da ristrutturare. Per accompagnarvi nel progetto senza stress, mettiamo a disposizione tecnici abilitati e un'impresa di costruzione, con la possibilità di richiedere il servizio 'chiavi in mano'." Posizione e Distanze Principali La comodità di avere tutto a portata di mano, unita alla vicinanza alle principali mete turistiche dell'Umbria: Servizi di prima necessità: 20 metri (a piedi) Autostrada (A1): 15 km Stazione Ferroviaria: 17 km Orvieto: 20 km Todi: 24 km Roma: 107 km Aeroporto di Roma 144km Aeroporto di Perugia: 65km Una situazione immobiliare introvabile per storia, spazi e panorama. Per planimetrie, dettagli tecnici o per organizzare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia.

In ottima posizione tra Todi e Orvieto proponiamo un azienda agricola con 38 ettari terreno biologico naturale, due casali, vari magazzini e tante risorse d'acqua. Casali All'interno della proprietà ci sono due casali in pietra (totale 350mq) ed una serie di magazzini (totale 500mq) Il primo è un antico casale risalente al 1803 e si estende su due piani così composti: Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura e un grande camino centrale, tinello, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano terra troviamo una piccola taverna con camino, bagno, lavanderia, locale tecnico e dal esterno, un bellissimo forno a legna, varie cantine. Da ristrutturare parzialmente. Possibilità di ampliare. Il secondo è un casale di costruzione recente di circa 150 mq (possibilità di ampliare) estesi su due piani oltre la torre. Facciate in pietra, l'interno è allo stato di grezzo. Possibilità di personalizzare la divisione degli spazi. Possibilità di costruire un terzo casale (entro 50m di distanza dal casale principale) oltre a vari annessi. Tutti i dettagli in agenzia.. Terreno La proprietà si estende su una superficie di 38 ha di terreno biologico di cui circa 7 ha di seminativo, 17,5 ha di bosco, 8 ha di noccioleto (recintato e irrigato), 3 ha di arboricoltura da legno, 1,5 ha di uliveto (350 alberelli), una tartufaia e mezzo ettaro di vigneto. Il terreno è misto tra dolce collinare e pianeggiante. Acqua L'azienda, che gode dell'abbondanza di risorse idriche, dispone di acqua dall'acquedotto, due pozzi (e altri 10 individuati e indicati in vari punti sul terreno, di cui una con acqua calda) , una fontana e un laghetto (5500mq con pesci) per garantire una perfetta irrigazione delle coltivazioni. Impianti Termosifoni, caldaia a legna a fiamma rovescia, GPL, panelli solari per l'acqua calda, serbatoio di acqua di 7 quintali. Posizione La proprietà si trova in posizione semi-collinare con vista panoramica sugli splendidi monti Amerini e Martana, Accesso comodo e facilmente raggiungibile dalla strada statale a 500 metri che collega a Todi (12km), Orvieto e all'Autostrada A1 (22km). Altre distanze: Acqualoreto TR 4km; Perugia e Aeroporto 53km; Terni 56km; Roma 128km; Stazione FS 22km; Servizi 7.5km Grande potenziale di sviluppo sia come Azienda Agricola sia come Agriturismo. Terreno biologico, tante risorse d'acqua e posizione strategica.