Locali commerciali in vendita a Arluno Pag. 2

Codice:V052022-1 Ubicazione: Zona Arluno (MI) A 2 Km circa autostrada A/4 Torino-Trieste uscita Arluno e a 5 Km circa dalla S.P.11R direttrice per Milano. In contesto industriale di recente costruzione (2006) Ottimo capannone indipendente di circa 4.200 Mq altezza sotto trave di 8,00 Mt, predisposizione carroponte portata per 10 Tonnellate, campate da 17,50 Mt. Area di pertinenza esclusiva di circa 3.000 Mq. Portoni molto agevoli di ingresso al capannone numero: 6. Impianto elettrico a norma. Cabina elettrica di Proprietà. Entrata direttamente da strada molto agevole anche per grossi mezzi, con carraio di accesso dalla strada da ampio cancello. Ideale per logistica ma anche deposito o lavorazioni pesanti. Disponibilità immediata. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica di mercato. APE: In fase di certificazione Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. Altre offerte sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

ARLUNO, FRAZ. ROGOROTTO, proponiamo locale commerciale in buono stato con la possibilità di trasformarlo in residenziale, di mq 190 circa e con area esterna privata di mq 70. La soluzione è composta da ingresso, cucina, due sale, bagno e antibagno al piano terra; locale di mq 30 con terrazzo di mq 20 al piano primo e cantina al piano interrato. Attualmente adibito a ristorante con 60 coperti. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

(CAPANNONE DI 6000 MQ PIU' PALAZZINA DI 500 MQ - CORTILE PRIVATO DI 4000 MQ - 12 CARRIPONTI) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dal casello autostradale, facilmente accessibile da mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 6500 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 6000 mq con altezza utile sotto trave di 9,5 mt, provvista di impianto elettrico (potenza installata 400 KW), impianto di illuminazione, riscaldamento, aria compressa, antincendio e antintrusione. Nell'area produttiva troviamo inoltre n° 12 carriponte con portate che variano dalle 10 ton alle 40 ton, una cabina di verniciatura e una per la sabbiatura. La zona uffici si trova al piano terra ed è di circa 350 mq già provvista di tutta l'impiantistica necessaria, salendo al primo piano troviamo invece l'appartamento del custode di circa 150 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato ideale per la movimentazione dei mezzi oltre alla pesa ponte posizionata nel piazzale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE, LIBERO SU TRE LATI, DI COMPLESSIVI MQ 460 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. C/2 DEPOSITO DI MQ 395 CIRCA ALTEZZA MT.8,30, OLTRE ABITAZIONE CUSTODE DI MQ 63 CIRCA. AREA ESTERNA DI MQ 600 CIRCA. INGRESSO PEDONALE E PASSO CARRAIO. L'IMMOBILE E' UBICATO IN CONTESTO RESIDENZIALE, ADATTO AD ATTIVITA' CHE NECESSITANO DI DEPOSITO ED UTILIZZANO MEZZI DI MOVIMENTAZIONE CARICO/SCARICO DI PICCOLE-MEDIE DIMENSIONI. LIBERO SUBITO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Codice: A052024-3 Ubicazione: Arluno (MI) a tre Km. Dall’uscita autostradale di Arluno sulla A4 Torino/Trieste Ottimo spazio industriale indipendente di circa 3.761 Mq. oltre ad uffici/spogliatoi/reception/servizi/ di circa 416 Mq. al piano terra ed altri 240 Mq. al piano primo posti sulla parte davanti all’immobile. Palazzina uffici di circa 600 Mq. c Anello antincendio. Impianto di sorveglianza. REI: 60/120 Cabina elettrica di proprietà. Numero 4 carriponte certificati. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in locazione/affitto e in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Entrata/Uscita da passo carraio molto agevole con bilici. Area di pertinenza esclusiva di circa 4.000 Mq. Su quattro lati. Possibilità di frazionamento. APE: In corso

Capannone sito sulla SS 224, in ottimo stato di conservazione.

L'edificio è sviluppato su un unico livello per una superficie totale di 5.500 mq circa, dotato di impianti a norma e certificati.

All'interno vi sono 12 Carroponte con portata da 10 a 40 tonnellate e due cabine: una per la sabbiatura e una per la verniciatura, con le seguenti caratteristiche:

Cabina di verniciatura e Decapaggio
• Dimensione: 18 mt lunghezza x 7 mt larghezza x 7 mt altezza.
• La cabina internamente è tutta in acciaio inox per permettere il decapaggio con acidi.
• Piano in grigliati con sistema di raccolta acqua di lavaggio.
• Impianto di aspirazione per vapori acidi.
• Impianto di aspirazione per verniciatura a spruzzo completo di filtri a carboni attivi.
• Nr.2 piattaforme idrauliche estensibili e scorrevoli, una per ciascun fianco della cabina a servizio degli operatori.
Accesso in cabina con carroponte e carrelli.

Cabina di sabbiatura
• Dimensioni: 18 mt lunghezza x 7 mt larghezza x 7 mt altezza.
• Sistema di recupero totale e automatico dell'abrasivo a pavimento con raschiatori.
• Sistema di classificazione dell'abrasivo.
• Impianto di aspirazione e filtrazione aria.
• Nr.2 piattaforme idrauliche estensibili e scorrevoli, una per ciascun fianco della cabina a servizio degli operatori.
• Accesso in cabina con carroponte e carrelli.

Oltre all'acquisto, vi è possibilità di locazione.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Arluno, in comoda posizione vicina al centro paese, proponiamo intero stabile comprendente più locali all'indirizzo commerciale ed abitativo con la possibilità di cambio destinazione d'uso. Cortile interno privato. Box e cantina. No spese condominiali..

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE SU TRE LATI, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE PIANO TERRA DA MQ 1350 CIRCA , CON ALTEZZE VARIE DA MT.6,50 A MT.9. PRESENTI N.2 CARRIPONTE DA 5 TON. IMMOBILE DOTATO DI N.3 PASSI CARRAI. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UFFICI DI MQ 100 CIRCA AL PIANO PRIMO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

AI CONFINI CON ARLUNO, IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE , INDIPENDENTE, LIBERO SU TRE LATI, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 2400 CIRCA ALTEZZA MT.5,50 COMPRENSIVO DI UFFICI POSTI AL PIANO TERRA. AREA ESTERNA RECINTATA DI MQ 1700 CIRCA. IMMOBILE UBICATO NELLE VICINANZE DELL'ACCESSO DELL'AUTOSTRADA A4 MILANO-TORINO. PRESENTI IMPIANTI STANDARD. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

VENDESI due corpi di fabbrica per un totale di 1.069 mq così composti: Fabbricato A – disposto su 3 piani fuori terra: piano terra con 4 locali ad uso ufficio e bagno; primo piano con 5 locali ad uso ufficio, due disimpegni, bagno e balcone; secondo piano disimpegno, archivio e terrazzo. Oltre ad un piano interrato con due ampi locali ad uso cantina e centrale termica Fabbricato B – composto da due corpi adiacenti ad uso artigianale (laboratorio, deposito, tettoia e cortile comune) Accesso all'immobile sia pedonale che con passo carraio Per maggiori informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 223,26 kwh/m3 anno

ARLUNO (MI) IN CONTESTO RESIDENZIALE VENDESI/AFFITTASI IMMOBILE COMMERCIALE CAT. CATASTALE A/10 AD USO UFFICI/LABORATORI DI MQ 330 CIRCA, POSTI AL PIANO TERRA, OPEN SPACE. PRESENTI N.2 LOCALI SERVIZI. IMPIANTO RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTO ELETTRICO CON SCHERMATURA DI BASE. UBICATO CON CORTILE INTERNO E POSSIBILITA' DI ACCESSO CON FURGONI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.