Locali commerciali in vendita Abbiatense - Binaschino

Rif: N104 - RIF: N104 - NEGOZIO SEMI-INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO DI ABBIATEGRASSO!!!! TEMPOCASA ABBIATEGRASSO è lieta di proporre IN ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE di 231MQ nel cuore di Abbiategrasso! L'immobile si sviluppa su 4 LIVELLI ed è così composto: PIANO TERRA con doppio accesso, sia da Piazza Marconi, sia dalla corte, vi è INGRESSO su AREA ACCOGLIENZA di ca. 70 destinare ad un eventuale area accoglienza clienti con annessi SERVIZI. PIANO PRIMO che mantiene la stessa metratura del piano sottostante con un'ampia AREA UFFICI con accesso diretto al BALCONE che da sulla Piazza Marconi. SECONDO PIANO delle medesime metrature degli altri piano dove presente AREA ACCESSORIA con SERVIZI da destinare ad un eventuale ufficio/studio privato, anch'esso con accesso secondario dalla corte. PIANO INTERRATO ideale come zona ARCHIVIO. L'immobile si presenta RECENTEMENTE RISTRUTTURATO sia dal lato dell'IMPIANTISTICA IDRAULICA ed ELETTRICA, gode della presenza di ARIA CONDIZIONATA, la porta d'accesso è blindata e vi è una DOPPIA ESPOSIZIONE S/O e N/E. NON VI SONO SPESE CONDOMINIALI. Situato nel PIENO CENTRO DI ABBIATEGRASSO, il locale commerciale RISULTA IDEALE PER AVVIARE LA TUA NUOVA ATTIVITA'!!! CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA!!! RICORDIAMO CHE OFFRIAMO IL SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE OLTRE CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI, COSA ASPETTI PASSA IN UFFICIO E LE LASCEREMO UN GADGET!!!!

Rif: N102 - RIF N103 - AMPIO NEGOZIO DISPOSTO SU DUE LIVELLI A DUE PASSI DAL CENTRO!!!! TEMPOCASA ABBIATEGRASSO è lieta di proporre IN ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE a SINGOLA VETRINA RISTRUTTURATO COMPRENSIVO DI ATTIVITA' PARRUCHIERE GIA' AVVIATA di 45mq disposto su DUE LIVELLI a nel pieno centro di Abbiategrasso. L’immobile con accesso dalla galleria Europa si sviluppa su più ambienti ben distribuiti: l'INGRESSO conduce alla prima area OPEN SPACE adibita a SALONE DA PARRUCCHIERE dove troviamo oltre alla reception e le postazioni da lavoro, una piccola AREA DI ATTESA e i SERVIZI. Tramite scala saliamo al primo piano dove vi sono DUE STANZE utilizzate per svolgere attività di natura estetica. CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA!!! RICORDIAMO CHE OFFRIAMO IL SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE OLTRE CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI, COSA ASPETTI PASSA IN UFFICIO E LE LASCEREMO UN GADGET!!!!

Rif: N103 - RIF N103 - AMPIO NEGOZIO DISPOSTO SU DUE LIVELLI A DUE PASSI DAL CENTRO!!!! TEMPOCASA ABBIATEGRASSO è lieta di proporre IN ESCLUSIVA un AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE di 97mq disposto su DUE LIVELLI a pochi metri dal centro di Abbiategrasso. Il NEGOZIO risulta IDEALE PER DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' COMMERCIALI o sfruttabile anche come ufficio. L’immobil con ACCESSO DA STRADA si sviluppa su più ambienti ben distribuiti: l'INGRESSO conduce alla prima area OPEN SPACE, perfetta come reception, ufficio o zona accoglienza clienti. La SECONDA AREA OPERATIVA, si presta invece allo svolgimento dell’attività in base alle proprie esigenze lavorative. Nella parte retrostante vi è un ulteriore SPAZZIO ACCESSORIO attualmente utilizzato come ripostiglio, completo di cella frigorifera dismessa, oltre ai SERVIZI IGENICI FINESTRATI. Tramite scala interna si accede al PIANO SEMINTERRATO utilizzato come DEPOSITO ma sfruttabile anche come magazzino di supporto all’attività. Tra le CARATTERISTICHE PRINCIPALI abbiamo il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO facendo parte di un condominio, SPESE CONDOMINIALI MINIME, INFISSI VETRO/ALLUMINIO e doppia espozione N/S. CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA!!! RICORDIAMO CHE OFFRIAMO IL SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE OLTRE CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI, COSA ASPETTI PASSA IN UFFICIO E LE LASCEREMO UN GADGET!!!!

Rif: N100 - RIF: N100 - UFFICIO IN PERFETTE CONDIZIONI IN CENTRO!!! TEMPOCASA ABBIATEGRASSO propone in esclusiva UFFICIO di 75 MQ ubicato al PRIMO PIANO CON ASCENSORE in uno STABILE di corte nel cuore di ABBIATEGRASSO. La soluzione è composta da ingresso su un piccolo DISIMPEGNO, una SPAZIOSA ZONA STUDIO con BALCONE PERIMETRALE e BAGNO FINESTRATO Tra le CARATTERISTICHE PRINCIPALI troviamo INFISSI LEGNO/VETRO DOPPIO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, PORTA BLINDATA, RISPETTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE. Possibile all'evenienza, fare cambio destinazione d'uso in abitazione. CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA!!!! SE FOSSE INTERESSATO AD UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL SUO IMMOBILE SIAMO A SUA COMPLETA DISPOSIZIONE, RICORDIAMO INOLTRE CHE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!!!! PASSI IN UFFICIO, LE LASCEREMO UN GADGET!

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Rif: z4mz - Proponiamo in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato in una posizione strategica e ben visibile, ideale come investimento. Il negozio si presenta ben tenuto, con ambienti curati e funzionali (si segnala presenza di aria condizionata, allarme e cler motorizzata) e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. L'immobile è attualmente locato a un'attività di centro estetico, regolarmente operativa. Il canone di locazione è pari a € 600,00 mensili, con contratto commerciale 6+6, offrendo così una rendita immediata e costante al futuro proprietario. Punti di forza: Locale commerciale in ottime condizioni e possibilità di rendita immediata. Contratto di locazione commerciale 6+6. Ideale per investitori.

Raramente il mercato immobiliare commerciale dell'hinterland milanese offre un'opportunità che racchiude in un'unica soluzione visibilità strategica, piena operatività immediata e concreto potenziale di sviluppo edificatorio. Un asset raro, pensato per chi cerca solidità, flessibilità d'uso e margini di valorizzazione futura.
LA POSIZIONE
Il complesso si trova direttamente sul fronte della SP114, arteria caratterizzata da un flusso di traffico certificato di 17.000 veicoli nei giorni feriali (dati ARMoT 2023-2024), che garantisce una visibilità commerciale di primo livello, ideale per attività retail, showroom o sedi aziendali che necessitano di esposizione costante. L'accesso carraio è idoneo anche a bilici e autotreni, grazie a un ingresso opportunamente arretrato rispetto alla carreggiata, che consente manovre in sicurezza anche ai mezzi pesanti, caratteristica fondamentale per chi opera nella logistica o nella distribuzione. La collocazione strategica assicura collegamenti rapidi con le principali infrastrutture viarie e aeroportuali: 7,5 km dalla Tangenziale Ovest (A50), 12,5 km dall'autostrada A4 Milano-Torino e 18,5 km dall'aeroporto di Malpensa, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia su scala locale che internazionale.
LE CONSISTENZE
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 4.148 mq, inserita all'interno di un terreno complessivo di 7.100 mq, un rapporto che lascia ampi margini di manovra per usi differenziati.
Il corpo espositivo principale conta 2.000 mq distribuiti su due livelli (1.000 mq per piano), con altezza interna di 3,30 metri, oltre a magazzini di 102 mq per piano e montacarichi dedicato per la movimentazione delle merci tra i livelli.
La palazzina annessa comprende uffici per 150 mq, un'ulteriore area espositiva di 450 mq, garage e magazzino al piano seminterrato di 300 mq e sottotetti per ulteriori 290 mq, spazi che possono essere destinati ad archivio, deposito o futura riconversione.
Completano la proprietà due unità abitative indipendenti: l'unità A di 220 mq, con due camere, due bagni e terrazzo, e l'unità B di 185 mq, con tre camere, due bagni e ampio terrazzo, ideali come foresteria aziendale, alloggio del custode o reddito locativo separato.
AREE ESTERNE E POTENZIALE EDIFICATORIO
L'area esterna è dotata di 84 stalli di parcheggio numerati, completamente asfaltati e recintati, dotati di impianto di disoleazione per le acque di prima pioggia conforme al D.Lgs. 152/2006, un dettaglio che semplifica la gestione degli adempimenti ambientali per l'acquirente.
Elemento di particolare interesse per investitori e operatori è la presenza di SLP edificabile residua, che apre concretamente a possibili interventi di ampliamento o a nuovi sviluppi volumetrici, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'asset nel medio periodo.
INFRASTRUTTURE E DOTAZIONI
La struttura è completamente equipaggiata per un utilizzo immediato: ascensore nella palazzina, ascensore PMR certificato, servizi igienici per persone con mobilità ridotta, scale mobili, montacarichi, tettoia coperta dedicata alle operazioni di carico e scarico, impianto antincendio, sistema di rilevazione gas, impianti di riscaldamento e raffrescamento, e una potenza elettrica disponibile di 115 kW, sufficiente per attività produttive o commerciali energivore.
DESTINAZIONI D'USO POSSIBILI
La versatilità degli spazi consente molteplici utilizzi, rendendo l'immobile adatto a profili di acquirenti molto diversi tra loro: retail e showroom, logistica e distribuzione, sede direzionale o HQ aziendale, RSA (residenza sanitaria assistenziale) oppure centro di formazione.
DATI CATASTALI E TECNICI
Categoria catastale D/8, classe energetica in fase di richiesta, anno di costruzione compreso tra il 1980 e il 2000. L'immobile è libero da persone e cose, privo di gravami, e la vendita avviene in forma diretta.
Un'occasione concreta per chi cerca un asset versatile, ben collegato e con solidi margini di valorizzazione futura, in una delle zone a maggiore vocazione commerciale e logistica dell'hinterland milanese.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE:
Domenico Schiavini, IAD Italia
domenico.schiavini@iad-italia.it

CAPANNONE INDIPENDENTE CON AMPIO PIAZZALE PRIVATO FRONTE A/7 Zona Industriale di Zibido San Giacomo, edificato su un lotto di 11.700 mq c.a., proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di 5340 mq.ca., con altezza alla sottotrave di 6 metri, oltre cabina elettrica privata di 38 mq c.a. L’area scoperta, di circa 6320 mq., si sviluppa su tutti i lati con una prevalenza del piazzale frontale che ha una superficie di circa 4500 mq. L'ampio piazzale frontale, unitamente ai due cancelli di ingresso, garantisce un comodo accesso e rotazione dei mezzi di grandi dimensioni. I portoni del capannone, posti su tutti i lati dello stesso, consentono l’utilizzo della restante porzione di area per le attività accessorie. Il capannone è accessoriato da una sala mensa attrezzata di recente creazione, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento a gasolio. In ultimo, la collocazione in fregio all'asse autostradale A/7 (Milano-Genova) garantisce un'elevata esposizione mediatica e una visibilità costante a un vasto flusso di utenti. L’immobile è idoneo sia per le attività produttive che per lo stoccaggio di materiali e/o attrezzature. La proprietà privilegia la vendita mediante cessione di quote societarie. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Consulenza per la Vendita o la Locazione di Immobili Affidati alla Nostra Esperienza Se stai valutando di vendere o affittare un immobile, il nostro team è a tua disposizione per offrirti una consulenza mirata e personalizzata. Grazie alla preparazione e all’esperienza dei nostri professionisti, potrai ricevere un supporto completo che ti accompagnerà in ogni fase del processo, dalla valutazione iniziale fino al raggiungimento del tuo obiettivo. I Vantaggi della Nostra Consulenza Analisi attenta delle tue esigenze e delle caratteristiche dell’immobile. Consigli pratici e strategici per ottimizzare la vendita o la locazione. Assistenza continua per garantirti sicurezza e trasparenza in ogni passaggio. Contattaci Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Il nostro obiettivo è aiutarti a realizzare la soluzione migliore per il tuo immobile, mettendo al centro professionalità, competenza e attenzione al cliente. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su Facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

In posizione strategica e ben frequentata, si propone la cessione di avviata attività di pub con cucina e musica dal vivo, punto di riferimento sia per la clientela locale sia per un pubblico proveniente dai comuni limitrofi. Il locale si distingue per un’atmosfera accogliente e informale, ideale sia per serate tra amici in stile pub, sia per momenti conviviali all’insegna del relax e del buon cibo. Le ottime recensioni della clientela premiano in particolare la qualità del servizio e l’offerta gastronomica. ATTIVITÀ CON ELEVATO VOLUME D’AFFARI e clientela fidelizzata Incassi importanti e costanti durante l’anno, con media giornaliera significativa. Ideale per gestione familiare o imprenditoriale. Dati economici consultabili su richiesta. ---> Affiancamento disponibile con personale esperto e collaboratori fidati. SPAZI e CAPIENZA • Circa 150 posti esterni • Circa 80 posti interni • Angolo palco attrezzato per musica live, eventi e feste private • Pannelli fonoassorbenti a soffitto per comfort acustico • Clientela trasversale: compleanni, lauree, battesimi ed eventi privati Cucina completamente attrezzata (tutto elettrico) Cappa di aspirazione nuova (2025), forno professionale per pizza a 2 piani, forno ventilato, 2 forni a microonde, 2 piastre a induzione, friggitrice, affettatrice, due pozzetti freezer negativi, banco frigo da lavoro. Banco bar completo Spillatrice a 7 vie, pozzetto ghiaccio, bancone con retrobanco refrigerato, free top, lavabicchieri, registratore di cassa. Dotazioni e intrattenimento • 4 TV • Impianto audio professionale • Abbonamento Sky Business attivo (calcio, MotoGP, Formula 1) • 3 fancoil caldo/freddo Arredamento e comfort Locale arredato in stile caldo e informale, in parte recentemente rinnovato, con divanetti, tavoli e sedute in stile pub, pensato per creare un ambiente conviviale e accogliente. Servizi presenti: • 2 bagni clienti (uomo e disabili/donne) • Bagno e spogliatoio dipendenti • Boiler acqua calda, fasciatoio e phon Orari di attività Apertura: 16:30 – 02:00 Giorno di chiusura: lunedì

Rif: N02 - RIF N02: TEMPOCASA CUSAGO Rif N02: La Tempocasa di Cusago propone in vendita il locale commerciale a piano terra affittato. L'immobile è situato in posizione ben visibile e di facile accesso, si presenta in buone condizioni ed è già organizzato per attività di ufficio aperta al pubblico, con area reception, spazi operativi per postazioni di lavoro e ambiente adatto all’accoglienza della clientela. Grazie alla sua configurazione e alla visibilità su strada, il locale si presta perfettamente per proseguire le attività professionali. L'immobile viene venduto locato con canone annuo di 14.400 con prima scadenza 30/06/2030. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - spazi già organizzati per attività di ufficio - ideale per investimento - buona visibilità e accessibilità Riferimento immobile N02

RiM S.r.l. propone in vendita in esclusiva in posizione strategica all’uscita di Binasco, con ottima visibilità e facile accesso, interessante attività indipendente di circa 600 mq. A poche centinaia di metri dall'uscita dell'autostrada di Binasco, l'edificio gode di ampia visibilità sulla via provinciale ad ampio passaggio di mezzi pesanti. L’immobile, storicamente conosciuto come ritrovo di camionisti, conserva spazi generosi che si prestano a nuove opportunità di sviluppo: ristorazione, locale, attività ricettiva o altre iniziative imprenditoriali. Al piano terra si sviluppa la parte dedicata alla ristorazione: sono infatti presenti un locale accoglienza, tre spaziose e luminose sale per molteplici utilizzi e un'ampia cucina. Il tutto si affaccia su un bellissimo giardino interno un tempo piantumato, tranquillo e adatto a ospitare numerosissimi ospiti ed eventi. Al piano primo un ampio appartamento attualmente diviso in cinque camere con bagno privato, sfruttabili per una attività di affitta camere. Completa la soluzione un ampio parcheggio esclusivo, comodo per clienti e collaboratori. E' stat effettuata una ristrutturazione esterna dell'immobile. Un'opportunità indipendente e versatile, perfetta per chi cerca visibilità, spazio e comodità di accesso. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

A Bubbiano, in Via San Carlo, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali centri della zona. Il negozio si trova al piano terra di uno stabile di corte, senza spese condominiali. L’immobile si compone di un ampio locale adibito a negozio con ingresso indipendente direttamente dalla via principale, uno spazio luminoso e facilmente personalizzabile che si presta perfettamente ad attività commerciali al dettaglio o studi professionali. La disposizione interna consente di valorizzare al meglio l’area vendita, garantendo visibilità e funzionalità. Collegato internamente, troviamo il laboratorio, anch’esso dotato di ingresso autonomo, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti che permettono di organizzare in modo razionale le postazioni di lavoro o le aree di produzione. Questa configurazione rende la soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, gastronomiche, di servizi o per chi necessita di uno spazio operativo separato ma comunicante con la parte commerciale. Completa la proprietà un bagno di servizio, comodamente posizionato all’interno dell’area laboratorio. La presenza di più ingressi rappresenta un valore aggiunto importante, sia in termini di gestione degli spazi sia per un’eventuale suddivisione funzionale delle attività. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e facilmente accessibile, con buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Libero subito.

Rif: m4bn - Nel cuore pulsante di Motta Visconti, proprio nel centro storico e in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita (o in affitto) negozio commerciale ideale per chi desidera dare visibilità e prestigio alla propria attività. L’immobile si trova in una zona strategica, circondata da altre attività commerciali, servizi, bar e uffici, garantendo un flusso costante di persone durante tutto l’arco della giornata. Una posizione che si presta perfettamente a molteplici tipologie di business: dal negozio al dettaglio, allo studio professionale, fino ad attività di servizi o showroom. Il negozio accoglie con un ambiente luminoso e ben distribuito, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale dell’attività, offrendo comfort sia per la clientela che per chi ci lavora ogni giorno. La vetrina su strada rappresenta un importante punto di forza, assicurando massima visibilità e un forte impatto commerciale. La soluzione è ideale per chi cerca un locale pronto a inserirsi in un contesto vivo e dinamico, senza rinunciare al fascino di una realtà di paese ben servita e in continua evoluzione. Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori che vogliono puntare su una posizione centrale e di valore, nel cuore di Motta Visconti. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile

Rif: p8b - Se stai cercando uno spazio professionale che unisca visibilità, comfort e posizione strategica, questa è l’occasione perfetta per te. Proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano, situato in zona centralissima a Binasco, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si distingue per la generosa metratura, ideale per studi professionali, attività amministrative, coworking o piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo e funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze operative.

Rif: m7r8 - MONCUCCO: Investimento intelligente in posizione strategica Proponiamo in vendita le mura di un negozio situato nel cuore del paese, lungo la via principale, una zona di grande visibilità e forte passaggio veicolare e pedonale. Grazie alla sua posizione e alle due ampie vetrine fronte strada, il locale garantisce un’elevata esposizione, perfetta per qualunque attività commerciale rivolta alla vendita di prodotti a terzi. Il negozio è di un taglio ben studiato, offre spazi funzionali e versatili. È dotato di un pratico disimpegno e di un bagno, e si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Gli infissi con doppi vetri assicurano comfort e isolamento, rendendo l’ambiente ancora più professionale e accogliente. Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mettere a reddito, approfittando della maggiore stabilità e resa che i locali a uso negozio offrono rispetto alle abitazioni. Un investimento sicuro, in una zona viva e in continua attività

ABBIATEGRASSO: Zona stazione, disponiamo negozio di mq. 68 ca., con ingresso doppio, vetrina su strada, ampia zona open-space con disimpegno, bagno e ripostiglio. DA VEDERE. CLASS. ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA. € 69.000,00. Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato. I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. Vi manca l’Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Notarile con la nostra presenza.

Rif: UF260RO - SEI UN PROFESSIONISTA ALLA RICERCA DI NEGOZIO E ABITAZIONE ADIACENTI? ABBIAMO LA RISPOSTA IN UN'UNICA SOLUZIONE! Proponiamo in vendita un negozio fronte strada con un passaggio di oltre 10.000,00 auto al giorno e dunque in zona molto visibile e ambita. Il negozio è attualmente diviso in due per una superficie totale di 168 mq e affaccia direttamente sul parcheggio di 300 mq con libero passaggio.. Questi spazi si prestano benissimo per qualsiasi tipo di attività, che sia un negozio, bar, ristorante, un ottimo investimento per imprenditori che desiderano sviluppare la loro rete. NON FARTELA SCAPPARE! COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02.9084.4797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA!

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di unità immobiliari a destinazione produttiva all'interno di un lotto situato nella periferia sud-est del Comune di Abbiategrasso (MI), lungo la statale SS 526 per Morimondo. Offriamo unità di diverse metrature per soddisfare le diverse esigenze della clientela: capannoni da 300 mq a 1.000 mq di superficie con relativa area di pertinenza esterna. Gli immobili sono in fase di ultimazione, fornendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze dell’utilizzatore finale. Il complesso è stato progettato per garantire la massima funzionalità e modernità, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo delle attività produttive in una zona strategica, facilmente accessibile e ben collegata. Questa è un'opportunità irripetibile per acquisire spazi in una zona dinamica, con la possibilità di adattare le unità alle proprie esigenze specifiche. Per ulteriori informazioni, visite in loco e dettagli sui prezzi, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita delle unità disponibili. L'immobile si trova in Via Umberto Saba, ad Abbiategrasso (MI), una posizione strategica nella periferia sud-est del comune, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la statale SS 526 per Morimondo. La zona è dinamica e in continua espansione, offrendo un contesto ideale per lo sviluppo di attività produttive. Abbiategrasso è una cittadina vivace e ben servita, che garantisce un ambiente favorevole sia per il lavoro che per la vita quotidiana.

Vendesi immobile commerciale a reddito indipendente di nuova costruzione destinato alla vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari con relativi spazi di lavorazione e magazzini. Locato ad una dei più importanti gruppi nazionali di grande distribuzione si sviluppa su una superficie totale 1.700 mq ca. di cui 1.200 mq ca. superficie di vendita (1.000 mq di generi alimentari) oltre ad area adibita a parcheggio pertinenziale per 3.800 mq ca.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif: C14 - Rif: C14 - TEMPOCASA CUSAGO Rif: C14 : La Tempocasa di Cusago propone in vendita capannone, Via Europa,72 Cusago INTERNO: La Tempocasa di Cusago propone in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività di logistica e stoccaggio alimentare o farmaceutico. L'immobile si sviluppa con un funzionale ingresso che disimpegna un ufficio riservato e un blocco servizi completo. Il cuore della struttura è rappresentato da 3 celle frigorifere di ampia capienza, perfette per chi necessita di spazi a temperatura controllata. La struttura gode di un ampio ingresso indipendente carrabile, ottimizzato per il carico e scarico di camion e mezzi pesanti. ESTERNO: Area esterna dedicata con spazio di manovra agevole per mezzi pesanti. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Metratura - Spazi - investimento Riferimento Immobile: c14

Negozio in vendita nel centro di Binasco – Ottima visibilità CaseChiare propone nel cuore di Binasco, in posizione strategica su strada di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, negozio con grande visibilità. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine di 3 mt ciascuna fronte strada, dotate di serrande elettriche, ideali per garantire sicurezza e valorizzare l’esposizione commerciale. Gli spazi interni, con un’altezza di 3,80 metri, offrono grande versatilità: il negozio può essere sfruttato come unico ambiente oppure può essere suddiviso in due ambienti separati, adattandosi facilmente a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. La soluzione è completa di: -attacco acqua -impianto elettrico -servizi igienici -posto auto sul retro. Richiesta: € 75.000 CHIAMA IL 347 15 63 784 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O SCRIVI A INFO@CASECHIARE.IT PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL 3471563784. LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria.

BINASCO: CAPANNONE + UFFICI + APPARTAMENTO CUSTODE IN VENDITA A BINASCO Proponiamo in vendita, nel comune di Binasco, a pochi minuti dal casello autostradale A7, un ampio capannone ad uso artigianale e commerciale situato lungo la Strada Statale n. 35 dei Giovi, in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq e include un cortile privato di 200 mq. È dotato di doppio ingresso, uno frontale e uno posteriore, oltre a un ingresso privato che conduce direttamente agli uffici. Il capannone è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, uffici con servizi privati, pavimentazione in resina e ceramica, impianto di climatizzazione caldo/freddo e cablaggio per le reti. L’immobile è disponibile per la vendita con disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci al 347-1563784! Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria.

CAPANNONE IN VENDITA A ROSATE
Capannone in vendita a Rosate con ottima visibilità

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 2.230 M², di cui 2.220 M² calpestabili, garantendo uno spazio ampio e funzionale per qualsiasi tipo di attività.
Lo stato di conservazione del capannone è discreto. L'altezza interna del capannone è di 6,70 metri, con un'altezza sotto trave di 6,00 metri, consentendo l'ingresso e la movimentazione agevole di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni.
Il carroponte presente all'interno del capannone è in grado di sostenere fino a 5 tonnellate di peso, rendendo l'immobile perfetto per attività di produzione e stoccaggio. Il capannone, costituito da due campate comunicanti tra loro, dispone di due portoni separati, garantendo un accesso comodo e veloce sia per il personale che per i mezzi di trasporto. Presente tettoia sul lato di mq. 300
L'immobile ha una superficie coperta di mq. 1.230 e una superficie scoperta di piazzale sul fronte mq. 1.010. All'interno mq. 30 di uffici

Rif: LAB1 - Rif: LAB1 TEMPOCASA CUSAGO Rif: LAB1 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita magazzino con ampio giardino di pertinenza di 700 mq in via Verdi 4, a Monzoro L’immobile si sviluppa su un unico livello. La proprietà è completata da un terreno di pertinenza esclusiva, utile come area esterna di servizio. Soluzione interessante per chi necessita di uno spazio funzionale con area esterna privata. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - magazzino al piano terra - spazio ampio e versatile - giardino di pertinenza - facile accesso Riferimento: LAB1

La nostra Agenzia propone in VENDITA capannone ad uso industriale artigianale situato nel comune di Rosate (MI). Con una superficie di c.a. 3800 mq, il capannone offre ampi spazi distribuiti su 6 locali e 6 bagni, garantendo la massima funzionalità e comfort. La struttura è dotata di ampie aperture per consentire un facile accesso e movimentazione di merci e materiali. Posizionato in una zona strategica, il capannone gode di ottima visibilità e accessibilità, essendo situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ideale per chi cerca un'ampia superficie per avviare o espandere la propria attività industriale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante opportunità immobiliare: SIG. BIONDINO 347.420.6113. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.