Case con cantina in vendita a Volpiano Pag. 4

In un contesto di sole due famiglie, privo di spese condominiali, proponiamo soluzione di 110 mq al piano rialzato (primo fuori terra) completamente ristrutturata, sito nel centro del paese, comodo a tutti i servizi primari e secondari. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno di circa 30 mq accessoriato di climatizzatore Daikin 18.000 Btu e predisposizione canna fumaria per camino o stufa; cucina abitabile dalla forma rettangolare con parete attrezzata lineare. Sia dalla sala che dalla cucina si accede ad un ampio balcone/terrazzino accessoriato di tenda da sole estiva. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto entrambe di generosa dimensione, con presenza di ampie finestre; il bagno è accessoriato di doccia e finestra, ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio, dotato di termo-arredo e data la sua spaziosa metratura offre la possibilità del doppio lavabo, completo anche di armadio a muro utile come deposito accessori; un ripostiglio termina il piano abitativo. Al piano semi-interrato troviamo una cantina dalla forma quadrata, finestrata, con attacchi lavanderia e un box auto singolo di 18 mq con basculante a due ante. Un vano tecnico con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa e una tettoia/posto auto di 30 mq; verandata con tende da sole estive e invernali all’interno del cortile terminano il piano sottostante; tettoia comoda per momenti di intrattenimento con barbecue al suo interno con canna fumaria. L’immobile gode di molteplici confort: pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato, infissi con vetro camera realizzati esternamente in alluminio color legno e internamente in legno con apertura vasistas/basculante, il riscaldamento è autonomo e indipendente con caldaia a condensazione della Beretta installata nel 2022; portoncino blindato; condizionatore Daikin freddo/caldo da 18.000 Btu con motore esterno; zanzariere sulle aperture; bagno completamente ristrutturato nel 2018; predisposizione camino/stufa in sala con apposita canna fumaria al momento coperta. La soluzione è priva di spese a carattere condominiale e la sua posizione centrale favorisce la comodità ad ogni singolo servizio e ai mezzi di trasporto pubblici.

In zona semi-centrale del paese, comoda agl'ingressi autostradali della TO-MI e TO-AO, proponiamo ampio e luminoso trilocale di 80 mq, sito al quarto piano con ascensore, in un contesto edificato negli anni '80 completamente in paramano. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla zona giorno con parete cottura attrezzata a vista; zona giorno resa luminosa grazie alla presenza di una porta-finestra con accesso diretto ad un primo balcone di pertinenza, dalla forma rettangolare esposto a Sud/Est. La zona notte è composta da due camere da letto, di generosa metratura, entrambe adattabili a matrimoniale, con uscita tramite porta-finestra su un ampio balcone esposto ad ovest, che le collega tra di loro; ottima vista panoramica sul centro del paese e montagne. Il bagno è accessoriato di piatto e box doccia, con termo-arredo cromato e ventilazione forzata. Un ripostiglio posto nel disimpegno, è arricchito di attacco lavatrice. Al piano interrato una comoda cantina, un'autorimessa singola ad € 10.000,00 e un posto auto di proprietà, incluso nel prezzo, all'interno del contesto terminano la soluzione. Ampio parco condominiale con diversi giochi per i più piccoli e un campetto da calcio, dove poter godere momenti di relax e spensieratezza, arricchito di panchine su vialetti alberati, in piena sicurezza data la chiusura recintata su tutto il perimetro dell'area. Il contesto ha subito nel 2023, attraverso il bonus facciata, una pulizia completa del paramano sabbiato e dei frontalini di ogni singola unità immobiliare, caldaia condominiale anch'essa sostituita da qualche anno, barra elettrica/motorizzata, appena installata da qualche mese, per poter accedere all'interno dell'area cortilizia e due cancelli motorizzati con due accessi/uscita per l'area box auto. L'appartamento, al suo interno è stato completamente rivisto nel 2015, serramenti in PVC con vetro camera, rivestimento in parquet su tutta la sua metratura, porte interne in legno con vetri satinati, portoncino blindato, impianti elettrico ed idraulico sostituiti, impianto di raffrescamento in cucina/soggiorno, termo-arredo presente nel bagno. Il riscaldamento è semi-autonomo con valvole termostatiche, regolabili in base al proprio piacere termico; le spese a carattere generale/condominiale ammontano a circa 80,00 mensili con acqua fredda e calda a consumo con due appositi contatori per ogni singola unità abitativa.

In zona semi-centrale del paese, nelle vicinanze delle scuole e dei servizi primari, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano terzo con ascensore (piano nobile) dello stabile. L'immobile, ristrutturato nel 2020 in tutte le sue parti, offre ambienti accoglienti e funzionali; è composto da quattro locali: un' ingresso living attraverso un portoncino blindato sull'ampia sala doppia di circa 40 mq, con la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto a seconda delle proprie esigenze familiari. Attraverso una comoda porta con apertura a libro, si accede alla cucina abitabile, dalla forma quadrata, consentendo l'utilizzo della mobilia su tre lati della stanza. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax; si accede dalla sala, arricchito di tende da sole estive/invernali, con vano caldaia per la produzione dell'acqua calda igienico/sanitaria. Un disimpegno separa la zona giorno con la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale confortevole, con presenza di ampia finestra, un bagno finestrato con doccia, due comodissimi ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia con appositi attacchi idraulici; il secondo ripostiglio è posizionato subito all'ingresso, presente nella sala. La soluzione presenta una pavimentazione e rivestimenti in grès porcellanato nella sua totalità, ad eccezione del parquet nella stanza matrimoniale; impianti elettrico e idraulico rivisti totalmente; serramenti in PVC con vetro camera e aperture a vasistas; porte interne in legno con vetro satinato e zanzariere sulle aperture. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, con due climatizzatori LG inverter, uno posizionato nella zona giorno (sala doppia) e l'altro nel disimpegno della zona notte, garantendo comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal pannello fotovoltaico personale, con batteria di accumulo da 10 KW, che si affianca ai pannelli fotovoltaici per le parti comuni, assicurando un'efficienza energetica ottimale. Nel 2022 il fabbricato ha subito l'intervento del Superbonus 110%, con il rifacimento facciata, con la realizzazione del cappotto termico, infissi totalmente sostituiti, tetto realizzato nella sua totalità, pannelli fotovoltaici per le parti comuni e a richiesta dei singoli condomini, l'installazione personale dei pannelli come per tale appartamento, con riduzione e netto ammortamento in bolletta. Completa la proprietà un posto auto riservato e di prorpietà. Le spese di gestione a carattere condominiale ammontano per Euro 40,00 circa mensili con acqua a parte a consumo; la quota fissa del riscaldamento del 30 % è pari ad 355,00 annui. Vista panoramica sul centro paese e colline. Possibilità di richiedere un mutuo Green data la sua classe energetica efficiente (A1).

Nella zona periferica del paese, proponiamo in vendita bifamiliare con terreno di 6000 mq. Le porzioni in oggetto sono due e sono identiche, sia per gli spazi interni, sia per le rifiniture. L'ingresso, tramite portoncino blindato è living su salone doppio, reso luminoso grazie alla presenza di finestre e porte-finestra che permettono l'uscita sul balcone di pertinenza. La cucina è abitabile, di generosa metratura, dotata di due ampie finestre. Terminano il piano l'antibagno ed il bagno accessoriato di doccia, attacco per la lavatrice e finestra. Tramite una scala interna posta nel soggiorno si accede alla zona notte composta di tre ampie camere da letto, dotate due di finestra e la terza camera dotata di porta-finestra che conduce al balcone di pertinenza. Terminano il piano il ripostiglio ed il bagno accessoriato di doccia e finestra. Completano la soluzione la cantina, l'autorimessa ed un terreno industriale di 6000 mq circa. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti le zanzariere su tutte le aperture. Il riscaldamento è autonomo, con termoconvettori, stufa a legna e camino.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità e da una cucina abitabile con accesso al terrazzo tramite comoda porta finestra. Un pratico disimpegno separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, quest’ultima composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo tramite porta finestra, una luminosa cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati: uno dotato di vasca e l’altro di box doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere e riscaldamento autonomo.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A VOLPIANO In contesto tranquillo e ben servito, Reh Solution Real Estate propone in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di una palazzina in ottimo stato. L’immobile, ristrutturato e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione con due lati liberi paralleli, offre ambienti ariosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, garantendo privacy e un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Si tratta di un ampio trilocale (3 locali abitativi, bagni esclusi), ideale per chi desidera spazi generosi e versatili. L’abitazione si sviluppa su circa 180 mq, di cui 105 mq sono di abitazione al primo piano e 75 di mansarda non abitabile, perfetta come studio o area hobby. Sono presenti due bagni, uno per ciascun piano, che assicurano funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Gli infissi in legno con triplo vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dei consumi. L’immobile è dotato di porta blindata, videocitofono, fibra ottica e impianto TV centralizzato, elementi che contribuiscono a migliorare sicurezza e comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina di circa 16 mq, un box/garage di circa 26 mq incluso nel prezzo e due posti auto, con accesso tramite portone carraio che consente di entrare comodamente in auto fino all’interno del complesso. L’immobile è in piena proprietà e viene venduto libero. Riscaldamento autonomo €1.000,00/ annui circa. spese condominiali sono di €1.300,00/annui circa. Il prezzo di vendita richiesto è di € 185.000, comprensivo di box. Tra i principali punti di forza si evidenziano: - la disposizione su due livelli che garantisce una netta separazione degli ambienti e grande vivibilità, - la presenza della mansarda che amplia notevolmente la superficie utilizzabile, la dotazione di box e posti auto - soluzione sempre più rara e ricercata - il contesto residenziale tranquillo e la luminosità naturale assicurata dalla doppia esposizione. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.8507235

In zona centrale, comodo a tutti i principali servizi, situato in una palazzina edificata nel 2010, proponiamo ampio bilocale di circa 64 mq. La soluzione si compone da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, tramite comoda porta finestra e bagno accessoriato di vasca. A completare la proprietà comoda cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da basse spese di gestione.

Al piano terra in piccolo contesto condominiale proponiamo appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Gli infissi sono in legno doppio vetro. zona esterna privata con autobloccanti. Completa la proprietà un garage, una cantina con acqua e un posto auto privato.

Proponiamo in vendita villa a schiera in zona residenziale, denominata zona 'San Michele', disposta su più livelli. Tramite porta blindata si accede al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno, bagno finestrato e cucina abitabile con accesso diretto al cortile, accessoriato di barbecue e gazebo. Tramite comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da luminosa camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno finestrato accessoriato di vasca. Vi è poi un ulteriore camera sita nel sottotetto. A completare la soluzione il piano interrato composto da accogliente tavernetta, cantina con doccia e box auto, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno. L’immobile è dotato di infissi PVC doppio vetro, zanzariere, antifurto e condizionatori.

In centro paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione semindipendente, libera su due lati ed eretta su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano l’ingresso con disimpegno, la cucina, il soggiorno e una camera da letto. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano composto da quattro camere, un bagno finestrato e un pratico disimpegno. Il secondo piano ospita due ampie stanze, ideali come ulteriori camere da letto, studio o locali hobby. All’esterno, la proprietà è caratterizzata da ampio giardino privato e tettoia. Completano la soluzione una cantina al piano interrato e ampie metrature che offrono molteplici possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative.

Proponiamo in vendita ampio sei locali situato in un contesto edificato nel 2005. La soluzione dotata di ingresso indipendente, si compone da: Piano interrato, caratterizzato da un'ampia zona living arricchita da un elegante camino a legna, camera da letto, bagno con box doccia e pratico rispostiglio; Tramite comoda scala interna in granito, accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno con accesso diretto alla pratica lavanderia, zona living cararatterizzata da luminosa cucina e ampio soggiorno con affaccio diretto al patio esterno e giardino di proprietà. La soluzione inoltre è dotata di infissi in vetrocamera, tende da sole, condizionatori e impianto di videosorveglianza. Completano la proprietà un posto auto scoperto e due posti auto coperti.

Nella zona denominata San Grato, a pochi minuti da tutti i servizi offerti dal paese quali ingressi autostradali, supermercati ed impianti sportivi, porzione di bifamiliare libera su tre lati ed eretta a due livelli fuori terra più piano interrato. La soluzione si presenta da rifinire nella parte dei rivestimenti quali pavimentazione degli ambienti abitabili, bagni e cucina. L'ottima esposizione alla luce solare dona luminosità all'abitazione. Attualmente l'immobile è pensato per formare un quattro locali con doppi servizi, più sottotetto non abitabile e box auto triplo. Il giardino privato lato Ovest completa la proprietà. Diamo la possibilità al cliente di potersi avvalere del nostro studio tecnico per ogni tipologia di consulto e dell'impresa ristrutturatrice, il tutto per darvi il prodotto chiavi in mano.

Proponiamo in vendita in Via Commenda, in contesto tranquillo e riservato, appartamento unico nel suo genere con ampio spazio esterno privato e possibilità di realizzare una fantastica piscina ideale per godersi momenti di relax. L'immobile è composto di ingresso living su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scala interna che porta al piano sottostante dove troviamo una tavernetta ed una zona utile come lavanderia. Direttamente collegato alla tavernetta Box auto Doppio in larghezza.Impianto di riscaldamento a pavimento con gestione separata tra i piani ideale per ottimizzare i consumi.Predisposizione impianto di climatizzazione.

Villa in vendita a Volpiano, con 377 mq di superficie, 5 camere e 2 bagni. Immobile parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e cantina. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse come il Parco della Rimembranza e il centro città.