Case con classe energetica bassa in vendita a Volpago Del Montello Pag. 2

In una delle cornici più suggestive della zona, proponiamo in vendita una porzione di testa da ristrutturare che coniuga il fascino dell'epoca e l'amore per il territorio. La posizione è il vero valore aggiunto: un contesto silenzioso e ai piedi dei sentieri del Montello, ma con tutti i servizi a portata di mano. La casa di circa 190 mq offre la massima funzionalità: Zona Living: spaziosa e luminosa e bagno al piano terra. Zona Notte: possibilità di creare 3 camere e 1 bagno al piano superiore. Outdoor: giardino di proprietà, ideale per vivere la natura in totale privacy. Plus: possibilità di garage. Una soluzione esclusiva da ultimare secondo i propri desideri, garantendosi una dimora unica in una location introvabile. Riferimento AB/71 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com

RIF. 383391 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Villa Spineda Gasparini Loredan. Grandioso complesso neoclassico di pregio, completamente ristrutturato, denominato “Villa Spineda Gasparini Loredan”, villa veneta risalente al XVIII secolo, affacciata sulla strada provinciale che collega Montebelluna e Conegliano. Il progetto della villa risale al 1753, commissionata all’architetto Giovanni Miazzi da Marcantonio Spineda de Cattaneis. Nel primo Novecento è passata in proprietà al senatore Jacopo Gasparini e successivamente acquistata dal gruppo Benetton, per conto del quale è stata completamente restaurata, nell’ambito di un progetto volto a realizzare il proprio centro direzionale. Il complesso segue un’impostazione simmetrica che vede il corpo dominicale isolato al centro e due barchesse laterali autonome, tutti collegati con il piano interrato adibito a sala convegni. Il corpo di fabbrica principale è tipicamente palladiano e disposto su tre piani. Le due ali laterali hanno la facciata impreziosita da lesene, tra le quali si aprono tre ordini di monofore con edicola. Le barchesse presentano centralmente tre arcate a tutto sesto, affiancate da due livelli di monofore. Le arcate sono divise da semicolonne con capitelli compositi, che sostengono una trabeazione modanata, sulla quale si saldano i conci a voluta in chiave di volta. Sia le barchesse che il corpo centrale in tutto il piano terra sono trattati a bugnato. Il corpo centrale e le barchesse sono adibite ad uffici direzionali. Sono inoltre presenti inoltre i seguenti annessi: mensa con cucina, magazzino e sala, ex forno, ex serra con adiacente cappella gentilizia e infine la portineria. Completano la proprietà i terreni circostanti. In considerazione dell’attuale destinazione, l’immobile può essere utilizzato come centro direzionale o di ricevimento di rappresentanza. Le unità hanno differenti destinazioni catastali che comprendono: Abitazione in Villa, Ufficio, Opifici, Cappella non destinate all’esercizio pubblico del culto. Completano la proprietà Terreni a destinazione Seminativo Irriguo Arborato, Prato Irriguo Arborato Aree Rurali, Area Urbana e Beni Comuni Non Censibili. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 85879 mq.

Abbiamo il privilegio di proporvi uno splendido casale nella zona di Volpago del Montello. L'immobile residenziale di 470 mq. e quelli destinati ad annessi agricoli di 360 mq. sono forse gli unici nel territorio montelliano ad avere mantenuto nel tempo la struttura delle vecchie case coloniche gestite a mezzadria. Completa la proprietà una superfice agricola di Ha. 10.10.07 tra bosco, prati ed alcuni filari di vite La posizione del compendio per quanto isolata e priva di servizi, è lontana da inquinamento acustico, luminoso e dalle strade cittadine: si trova in fatti in uno dei punti a quota più elevata dell'area del Montello (circa 300 metri s.l.m.) tanto che nelle notti serene si possono scorgere le luci della laguna di Venezia. Contesto ideale per attività ricettive e/o produzione vitivinicola. Per ulteriori informazioni e prezzo richiesto, non esitate di contattarci, saremmo lieti di fornire tutti i dettagli. Classe Energetica: G EPI: 238,15 kwh/m2 anno