Case in vendita a Viu'

Rif: VIU1 - Nel cuore del pittoresco paese di Viù, in alta Val di Lanzo, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d’epoca risalente ai primi del ‘900, perfettamente conservata nel suo stile originario e già suddivisa in 10 alloggi indipendenti. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampie metrature, soffitti alti, dettagli architettonici originali dell’epoca, balconate panoramiche e affacci incantevoli sulle montagne circostanti. Ogni alloggio è dotato di cucina e bagno, con impianti autonomi o semi-autonomi, attualmente affittati per uso turistico o residenziale stagionale, con una rendita costante e interessante. L’immobile è in buono stato strutturale, con tetto rifatto recentemente e alcune unità già ristrutturate. Dispone di una cantina comune, locale tecnico e uno spazio esterno di proprietà, ideale per parcheggi o zona verde comune. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro del paese, vicino ai principali servizi, sentieri escursionistici e impianti sportivi. Viù è una località molto apprezzata per vacanze estive e fine settimana immersi nella natura, rendendo la casa ideale per affitti brevi o stagionali. 10 alloggi totali Ottima redditività annuale Immobile storico con fascino autentico Perfetto come casa vacanze, B&B o investimento a reddito Contesto unico per chi cerca un investimento solido in una località montana tranquilla, con grande potenziale di valorizzazione..

Rif: VIU4 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare in una zona lontana dal traffico della città? Ecco quello che fa per te! Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo in vendita a Viù soluzione libera su 3 lati. La soluzione si dispone su due livelli; al piano terra abbiamo la cucina e il bagno, mentre al primo piano la camera da letto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMA COME SECONDA CASA 2. BUONA METRATURA 3. PERSONALIZZABILE 4. ZONA TRANQUILLA COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 oppure vienici a trovare a San Benigno in via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Nella frazione Fubina di Viù casa libera su tre lati con cortile pianeggiante fronte casa, ampio terrazzo e portico; conclude le pertinenze esterne un terreno totalmente recintato ed in parte pianeggiante di circa 500 metri quadri adiacente all’abitazione. La frazione, chiamata Ramelette, dove è ubicata la suddetta casa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo un senitero di montagna in salita per circa 500 metri dalla strada provinciale. Grazie alla posizione e all’esposizione a sud-ovest l’immobile risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica su tutta la vallata. L’abitazione si sviluppa su tra livelli: il piano terreno presenta la cantina in pietra ed il magazzino; il piano primo, accessibile dal portico, è composto dalla cucina abitabile con stufa a legna e dalla prima camera da letto matrimoniale; passando per la scala esterna si raggiunge il terrazzo al piano secondo, dal quale si apre la porta sul disimpegno che collega la seconda e la terza camera matrimoniale ed una cameretta più piccola. Il tetto risulta essere in lamiera non coibentato, mentre i muri sono in pietra. L’immobile, un tempo usato come casa vacanze, negli ultimi 10 anni non è più stato utilizzato e ad oggi necessita di lavori di ristrutturazione.

Nel centro della soleggiata e panoramica frazione Pessinea di Viù casa semi dipendente su quattro livelli. Lasciata la macchina al parcheggio pubblico di frazione si raggiunge la casa solamente a piedi percorrendo la mulattiera per circa 100 metri. Il piano seminterrato è composto dalla cantina e dal servizio igienico esterno; il piano rialzato, accessibile da scala esterna, è composto dalla cucina abitabile con camino a legna; tramite la scala interna in legno si sale al piano primo dove si trova la camera da letto matrimoniale ed il balcone di proprietà, il quale vanta di vista panoramica sulla vallata. Conclude la proprietà il sottotetto al piano secondo accessibile tramite scala esterna posta sul retro del fabbricato. Grazie all’esposizione a sud la casa risulta soleggiata per gran parte della giornata; il tetto risulta quello originario in lose di pietra, il quale viene fatto regolarmente controllare; gli impianti e gli infissi risultano molto datati.

In frazione Fubina di Viù terratetto semidipendente con orto di 20 mq, balcone e terrazzo privati. La casa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo la mulattiera comunale per circa 3 minuti dalla strada asfaltata. Il terrazzo al piano terreno permette di accedere alla cucina abitabile, la quale presenta riscaldamento tramite stufa a legna; salendo la scala interna si può raggiungere il piano primo adibito a zona notte, dove si trova la camera da letto doppia con il balcone. Concludono la proprietà al piano seminterrato il bagno con doccia e boiler elettrico e la cantina. Il tetto risulta quello originario in lose, nel 2023 è stata eseguita regolare manutenzione. La casa è dotata di una fossa biologica per lo scarico, è allacciata ad un acquadotto privato per l’acqua potabile e alla rete elettrica; tuttavia vi è la possibilità di collegamento al servizio Smat e alla rete fognaria.

In frazione Polpresa di Viù immobile libero su tre lati sito in posizione predominante e molto soleggiata con terrazzo panoramico. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trovano la cantina, un piccolo magazzino e la stalla; il piano primo presenta la cucina abitabile con camino a legna per il riscaldamento ed una cameretta, aventi entrambe pavimentazione in muratura; il secondo piano, accessibile tramite scala in legno esterna e coperta, è composto dalla camera da letto matrimoniale, da una piccola cameretta e dal terrazzo. La presenza di una pavimentazione in legno tra il piano primo ed il secondo agevola un’eventuale realizzazione di una scala interna. Il fabbricato è raggiungibile solamente a piedi percorrendo la mulattiera di frazione per circa 150 metri. La proprietà risulta interamente da ristrutturare, con particolare riferimento al tetto in losa; è presente l’allacciamento alla rete elettrica e all’acqua potabile.

Frazione Aires, a circa 5 chilometri dal centro del paese di viù porzione di fabbricato da ristrutturare. Il Fabbricato attualmente si presenta allo stato grezzo, nel quale al piano terreno è presente una cantina, tramite la scala esterna si accede al piano primo dove si può realizzare la cucina, tramite un ulteriore scala esterna si accede al sottotetto il quale attualmente è privo di impianti. La macchina si può lasciare nel parcheggio di frazione a circa 300 metri dal fabbricato.

Frazione colle San Giovanni a circa 10 chilometri dal centro abitato di Viù, fabbricato semindipendente su più livelli. Il fabbricato si sviluppa su 3 piani, al piano seminterrato sono presenti le due cantine, tramite la scala interna si trova la cucina con il soggiorno ed una prima camera attualmente adibita a magazzino. Tramite la scala interna si accede al piano primo composto da due camere da letto. Attualmente il bagno non è presente. A 10 metri metri vi è la porzione di un secondo fabbricato composto da due stanze incluso nella vendita. è incluso nella vendita il terreno che collega la casa alla strada provinciale del colle del lys la quale dista circa 30 metri dalla casa.

Sito in posizione centrale nel paese di Viù, precisamente in piazza Luigi Cibrario, alloggio trilocale al piano terreno con doppia cantina. La proprietà presenta ingresso sul soggiorno, il quale, insieme alla cucina non abitabile, costituisce la zona giorno; la zona notte inceve comprende la camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia ed una seconda camera. L'immobile vanta di riscaldamento autonomo tramite la caldaia di pertinenza che alimenta i termosifoni disposti in ogni ambiente; per mezzo della stessa caldaia è fornita l'acqua calda sanitaria. E' presente l'allacciamento alla rete elettrica, al servizio Smat, alla fognatura comunale ed al bombolone comunale a GPL, rifornito dalla ditta AutoGasNord. Le due cantine di proprietà sono situate al piano interrato. L'alloggio risulta non abitqato da più anni e necessita di lavori di ristrutturazione

Nella soleggiata e panoramica frazione Polpresa di Viù terratetto semidipendente libero su due lati con giardino privato di circa 30 mq. L'abitazione risulta raggiungibile solamente a piedi percorrendo per una cinquantina di metri la mulattiera di frazione. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo il magazzino e frontalmente ad esso il giardino privato; il piano rialzato, adibito a zona giorno, presenta doppio ingresso, su piazza oppure su balcone privato, e vanta di riscaldamento tramite camino a legna; il piano primo, adibito a zona notte, è composto da due camere da letto matrimoniali, una avente affaccio sulla frazione, l'altra sulla vallata tramite il secondo balcone. Completa la proprietà il locale sottotetto non abitabile. La struttura è stata rivista intorno agli anni 80, in particolar riferimento al totale rifacimento delle solette in muratura, le quali presentano aperture per il posizionamento di scale interne; attualmente il fabbricato si presenta in stato grezzo dando la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. E' presente l'allacciamento alla rete elettrica, alla fognatura e al bombolone di frazione a GPL, per quanto riguarda l'acqua potabile è necessario allacciarsi al servizio Smat.

Nella frazione Corgnolero di Viù terratetto libero su tre lati accessibile in auto, tramite strada privata sterrata di 30 metri circa, con terreno privato di 450 metri quadri in parte pianeggiante e adiacente alla casa. La proprietà presenta nella parte frontale quattro piani fuori terra: il piano seminterrato utilizzato come cantina; il piano rialzato, accessibile tramite il balcone privato, è adibito a cucina ed è riscaldabile tramite il camino a legna; tramite la scala interna sono raggiungibili i piani primo e secondo i quali presentano rispettivamente due camerette e un’ampia camera matrimoniale, entrambi i livelli vantano di un balcone avente vista panoramica sulla vallata. In aggiunta nella parte posteriore il fabbricato presenta due ampi locali di sgombero/magazzini ai piani interrato e terreno e il fienile sottotetto al piano primo. Concludono la proprietà i tre servizi igienici esterni posti sui tre balconi fronte casa e la tettoia dove è possibile parcheggiare l’auto sul retro. Il tetto dell’abitazione risulta essere in losa, esso è stato parzialmente sostituito intorno al 2000; in frazione sono presenti la rete elettrica, l’acqua potabile e lo scarico fognario.

A soli 2 km dal centro del paese, in una posizione tranquilla e soleggiata, si presenta una porzione di fabbricato attualmente accatastata come magazzino con annessi 15.000 mq di terreno prevalentemente boschivo, formanti tra di loro un sol corpo e adiacenti ad esso. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua struttura solida e alla sua ubicazione tranquilla e panoramica. Il tetto, rifatto nel 1995, è in ottime condizioni. Al piano terreno si trova una spaziosa cucina con canna fumaria. Adiacente alla cucina, una cantinetta in pietra offre spazio per la conservazione. Sempre al piano terreno, è presente una stalla di ampia metratura. Le scale interne, in pietra e in legno, conducono al piano superiore, dove si trovano un ampio fienile ed una camera da letto. Il balcone, rifatto in cemento è accessibile dalla camera, ed offre una splendida vista sulla vallata. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura in un contesto tranquillo ma non distante dal centro di Viù. Si precisa che per raggiungere l'immobile è possibile il solo utilizzo della mulattiera di frazione di circa 500mt e che non vi è attualmente la possibilita' di arrivare con la macchina fronte immobile.

Sulla piazza centrale del paese di Viù terratetto semidipendente su quattro livelli con accesso diretto alla strada principale. Il fabbricato è diviso in due alloggi indipendenti l'uno dall'altra e aventi ciascuno un proprio ingresso autonomo. La prima unità presenta al piano terreno la cucina ed il tinello; tramite la scala a chiocciola interna si sale al piano primo composto dalla camera da letto matrimoniale, con balcone, ed il bagno avente boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Alla seconda unità si accede posteriormente al fabbricato, seguendo il sentiero di paese che conduce direttamente a livello della porta d'ingresso; tale piano, guardandolo frontalmente dalla strada, risulterebbe al secondo piano fuori terra. Esso è composto dalla cucina finestrata, un servizio igienico, un ampio ripostiglio e dal salotto con camino a legna e balcone lato strada; all'ultimo piano si accede tramite scala esterna, esso presente un ripostiglio, un servizio igienico e una camera da letto matrimoniale con balcone. Conclude la proprietà la parte di sottotetto. Il fabbricato risulta collegato alla rete fognaria, alla rete elettrica e al servizio Smat. Il tetto è quello originale in lose ed attualmente risulta da revisionare.

Nella tranquilla, soleggiata e panoramica frazione Freida di Viù fabbricato di due piani, libero su tre lati, con cantina. La località si trova a circa 1150 metri di altitudine; essa è raggiungibile, a piedi o con i mezzi, percorrendo inizialmente la strada comunale verso i Tornetti e per gli ultimi 600 metri circa la strada privata sterrata. Il fabbricato è raggiungibile solamente a piedi e si trova a circa 10 metri dal parcheggio. Esso presenta due ampi ambienti di cui uno al piano rialzato e uno al piano primo, adibiti rispettivamente a cucina e camera da letto; la scala esterna, ma coperta dal tetto, collega i due livelli. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e il servizio esterno. Il tetto è stato totalmente rifatto negli anni 2000 in lamiera; la casa presenta un'unica canna fumaria attualmente collegata al camino al piano rialzato, il quale permette di riscaldare l'ambiente. Il fabbricato attualmente è accatastato in categoria catastale F2.

Nella tranquilla frazione di Tuberghengo, a Viù, a pochi km dal Col del Lys e circa 20 km da Almese e Lanzo T.se casa seminidipendente composta da due unità abitative distinte. La prima, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, e si compone di 4 ambienti distinti, al piano terreno una cucina con accesso diretto alla stalla, al piano primo una camera da letto matrimoniale e al piano secondo una ulteriore camera da letto con pavimento in legno e bagno. Il tetto è in lose ed è allo stato originario. Inoltre è presente una cantina al piano seminterrato. La seconda soluzione invece è un bilocale con tetto in tegole rifatto nel 1980 è composto da un'area living, camera ed il bagno da ripristinare, che rimane esterno con accesso dal balcone. Il parcheggio più vicino é il posteggio auto di frazione che dista 20 metri dalla casa stessa. Entrambe le soluzioni hanno un piccolo sfogo esterno, limitrofo alla proprietà, ovvero una piccola area verde ed un cortiletto di pertinenza per il bilocale. Nella frazione è presente la fognatura e gli scarichi sono presenti e collegati ad essa. Per l'acqua la porzione di fabbricato più ampia ha un acquedotto privato senza costi, mentre il bilocale ha un consorzio privato con un costo annuo fisso.

A Viù, precisamente nella tranquilla frazione di Tuberghengo, casa semindipendente con orto limitrofo alla proprietà. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è sviluppato su tre livelli accessibili mediante scala esterna. Si compone di 4 ambienti distinti, al piano terreno una cucina con accesso diretto alla stalla, al piano primo una luminosa camera da letto matrimoniale e al piano secondo una ulteriore camera da letto con pavimento in legno. Ad ogni livello è presente un piccolo servizio esterno, al secondo piano invece l’ambiente del bagno risulta più ampio e vi è la possibilità di introdurre una doccia o una vasca. In frazione è presente una fognatura a cui la casa è allacciata. Al livello seminterrato è presente una cantina con volta a botte. Il tetto è in lose ed è allo stato originario. L’immobile viene venduto insieme ad una piccola area di terreno, limitrofo alla proprietà ad uso orto, già recintato. Per l'acqua vi è un acquedotto privato senza costi. Il parcheggio più vicino é il posteggio auto di frazione che dista 20 metri dalla casa stessa.

VIU': nella frazione Versino, appena fuori dal centro del paese, rustico indipendente con terreno di pertinenza di circa 800 mq. L'immobile è caratterizzato da un piano terreno con cantina, una vecchia stalla e un fienile adiacente. Al piano superiore la parte abitativa è caratterizzata da tre locali con wc esterno e ampio balcone. Ultimo piano con due ampi vani, balcone e wc. Al piano cortile un locale uso deposito e cantinetta. Allacciamenti adiacenti l'immobile. Ottima esposizione.

In frazione Cramoletti Inferiori casa semi dipendente, libera su tre lati, con terreni limitrofi in parte pianeggianti ed in parte scoscesi, di cui una parte boschiva e un’altra a prato, aventi una superficie totale pari a mq 12.329 L'immobile è raggiungibile mediante strada privata sterrata lunga circa 1 chilometro con fondo omogeneo e privo di asperità particolari. La proprietà risulta composta da due fabbricati adiacenti: uno avente tetto in lamiera, sostituito negli anni 2000, mentre l'altro si presenta nel suo stato originale, entrambi necessitano di essere ristrutturati; per quanto riguarda gli impianti entrambi i fabbricati ne risultano essere sprovvisti. Per l'individuazione dell'ubicazione e della disposizione dei terreni fare fede all'immagine allegata, dove in rosso sono evidenziti tutti i terreni, in blu i fabbricati e in viola il terreno ad uso parcheggio

VIU': nella frazione Giet, in posizione panoramica, porzione di caseggiato uso abitataivo con al pianpo terreno la cucina con cantina adiacente. Al piano superiore, accessibile da una scala interna, camera da letto con balcone. Ultimo piano con camera da letto, balcone e fienile. Completa la proprietà un locale uso magazzino su due livelli con giardino adiacente. Il riscaldamento è autonomo con stufe. Terreno complessivo di circa 5.000 mq.

VIU': nella frazione Colle San Giovanni, accessibile da un sentiero che dista circa 50 metri dalla strada principale, rustico semindipendente disposto su tre livelli abitativi con piccolo cortile sito fronte casa. Al piano terreno due locali uso soggiorno e cucina con wc esterno. Piano superiore, accessibile da una scala interna, due camere da letto con balcone e wc esterno. Ultimo piano con altri due locali, wc e balcone. L'immobile è collegato ai principali servizi. Il tetto è stato rifatto. Posizione soleggiata e panoramica. Completa la proprietà in giardino pertinente di circa 50 mq e un terreno boschivo di circa 3000 mq.

VIU': nella frazione Mollar, appena fuori dal centro del paese, rustico indipendente con girdino privato completamente recintato. L'immobile è caratterizzato da un ampio vano per piano con wc esterni. Tettoia aperta adiacente la proprietà. Il terreno è pianeggiante ed è accessibile in auto. Allacciamenti presenti in prossimità della proprietà.

In Frazione Giet di Viù ampio rustico libero sui 4 lati, attualmente accatastato come unità collabente F2. Il fabbricato è composto da due locali al piano terreno e da due locali sottotetto al piano superiore, grazie alla posizione risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica sulla vallata. Il tetto risulta quello originale in lose e non sono attualmente presenti allacciamenti fognari o dell’acqua potabile. Lasciata la macchina nel parcheggio di frazione si accede solamente a piedi percorrendo circa una cinquantina di metri lungo la mulattiera.

In Frazione Giet di Viù rustico libero sui 4 lati con terreno adiacente e in parte pianeggiante di mq 400, attualmente accatastato come unità collabente F2. Il fabbricato è composto da due locali al piano terreno e da fienile al piano sottotetto, grazie alla posizione risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica sulla vallata. Il tetto risulta quello originale in lose e non sono attualmente presenti allacciamenti fognari o dell’acqua potabile. Lasciata la macchina nel parcheggio di frazione si accede solamente a piedi percorrendo circa una cinquantina di metri lungo la mulattiera.

Nel comune di Viù, nella tranquilla località di Pessinea, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 180 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre un totale di otto locali. Al suo interno, si trovano quattro ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La casa dispone di un bagno e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e un giardino, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa in una zona tranquilla e immersa nella natura.

Nella tranquilla e soleggiata frazione Fubina di Viù proponiamo fabbricato indipendente su due piani, con terreno adiacente privato e semi pianeggiante di 980 metri quadri circa. L immobile risulta esposto a sud e prende sole per gran parte della giornata, per questo motivo risulta anche molto luminoso. Il fabbricato era utilizzato come fienile; esso presenta un ambiente al piano terreno al quale si può accedere dal sentiero di frazione; alla stanza al piano primo invece si può entrare attraverso la porta che si trova sul retro del fabbricato. La costruzione può essere datata intorno ai primi decenni del 900 e da allora non sono stati effettuati lavori di ristrutturazione. Attualmente non risulta collegata alla rete elettrica, al sistema fognario o idrico, anche se presenti in frazione. Per raggiungere il fabbricato bisogna seguire la strada comunale verso Viù, prima di arrivare a Fubina si prende la strada privata asfaltata, di circa 250 metri, che conduce alla frazione; una volta lasciata la macchina nel parcheggio percorrendo circa 50 metri a piedi si raggiunge l immobile. Attualmente il fabbricato risulta accatastato in cateoria F2.