Case economiche in vendita a Viterbo Pag. 8

Viterbo, Bagnaia
Proponiamo in vendita ampio appartamento sito al 4° piano di 5 in grazioso condominio in cortina con ascensore ed affacci panoramici.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 camere matrimoniali con parquet e un'ampia cameretta con balcone per un totale di circa 100mq e cantina.
L'appartamento è in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione, è inoltre presente impianto di aria condizionata nella zona giorno.
La zona è ben collegata a tutti i servizi, sebbene in contesto residenziale risulta ben affacciato e ubicato in via tranquilla con solo traffico locale con ampia possibilità di parcheggio.
Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento può essere valutato unito, tramite scala interna, al piano superiore (5° ed ultimo) monolocale con ampia terrazza verandata.

ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un AMPIO BILOCALE al piano terra con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. ASSENZA di BARRIERE ARCHITETTONICHE, e parcheggio antistante. AMPIE AREE VERDI comuni intorno lo stabile. Posizionato a 100 mt dalle Poste e dal supermercato, a pochi passi dalle scuole dell'Ellera. Ideale anche per investimento. Se oltre all’ acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

NUOVA PROPOSTA! Splendido 80 mq con terrazza: il tuo investimento sicuro e già a reddito Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e capace di generare entrate sin da subito? Questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 metri quadri calpestabili situato al primo piano, in uno stato di manutenzione abitabile e, soprattutto, già locato. Questo significa che potrai godere di una rendita finanziaria certa e costante fin dal primo giorno successivo al rogito. Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile si apre su un ampio e accogliente disimpegno che fa da perfetto biglietto da visita e conduce verso la zona giorno. Quest'area, il vero cuore della casa, ospita un soggiorno spazioso con angolo cottura. Si tratta di un unico ambiente aperto ma sapientemente organizzato, dove la zona relax e lo spazio per cucinare rimangono visivamente e funzionalmente ben separati, garantendo comfort e praticità. Un corridoio ben distribuito conduce poi alla zona notte, pensata per offrire la massima vivibilità. Qui troviamo una generosa camera da letto matrimoniale e una seconda ampia camera, perfetta per ogni esigenza di spazio. A servizio dell'intero appartamento ci sono due comodi bagni, di cui il bagno padronale finestrato, che garantisce un'ottima luminosità e aerazione naturale, e un secondo bagno di servizio. Presente anche un utilissimo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la comoda terrazza privata, uno sfogo esterno esclusivo dove poter respirare un po' d'aria aperta in totale privacy. Si tratta di un'opportunità unica nel mercato attuale, perfetta per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e immediatamente redditizio. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli del contratto di locazione in essere o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

Delizioso bilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in posizione strategica adiacente a Piazza Verdi.
L'immobile si distingue per il suo fascino e i dettagli caratteristici: eleganti portali in peperino, soffitti in parte in legno come pure la pavimentazione, che donano calore e accoglienza agli ambienti.
La presenza di un soppalco valorizza ulteriormente gli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e ben organizzato.
Attualmente adibito a struttura ricettiva, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione privata.
Venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

Proponiamo in vendita appartamento indipendente già abitabile , composto da:
- piccolo disimpegno dal quale troviamo una scalinata che porta ad una zona giorno con angolo cottura. 
- due ampie camere matrimoniali con affaccio su Via Santa Maria delle Rose.
- bagno con doccia.
Completa la proprietà una mansarda di circa 80mq pari all'appartamento sottostante finestrata da ristrutturare , alla mansarda si accede tramite una botola con scala in alluminio situata all'interno del bagno.
Possibilità di ripristinare la scala originariamente situata nel soggiorno per accede alla mansarda.
Infissi nuovi , Termoautonomo. 

A pochi passi dalla stazione di Porta Romana, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da ampie aree verdi curate, parco giochi per bambini e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per la comodità degli ambienti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e un ampio ripostiglio, elemento sempre più raro e ricercato. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul balcone coperto sono stati inoltre realizzati pratici vani chiusi con sportelli che ospitano la caldaia e un comodo spazio dedicato alla lavatrice, ottimizzando così la funzionalità degli ambienti esterni. L'appartamento viene venduto completo di mobilio in ottimo stato di manutenzione, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già pronto per essere locato e generare reddito fin dal primo giorno. Una proposta curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dalla stazione e dai principali servizi della città. Classe Energetica: C EPI: 188,49 kwh/m2 anno

Nel Comune di Viterbo (VT), Loc. Castel d’Asso, diritto di piena proprietà 1/1 di abitazione unifamiliare che si articola al PT Piano Terra, P1 Piano 1^ e S1 Piano Semi interrato con area di pertinenza esterna di circa 4.900 mq e magazzini.L’immobile si presenta privo di infissi interni ed esterni, persiane ed elementi radianti. Con difformità sanabili soltanto in parte: l’onere della sanatoria di circa € 10.000 è già stato sottratto dal prezzo base di vendita. Libero. Vendita non soggetta ad IVA

Rif: LS03 - GARBINI- TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA SERVITA CON POSTO AUTO ASSEGNATO Luminosità, servizi a pochi passi da casa e vita in un piccolo condominio. La Tempocasa di Porta Fiorentina propone in vendita TRILOCALE posto al primo piano di una palazzina di RECENTE COSTRUZIONE. Entrando dalla porta principale vi accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista; proseguendo lungo il disimpegno troviamo due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio sulla parte sinistra della del disimpegno. Vi è inoltre un POSTO AUTO ASSEGNATO nel piazzale condominiale. Siamo nella zona GARBINI, molto popolata e ricca di vari servizi sia principali che non, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Porta Fiorentina, a pochi minuti da scuole e vari servizi pubblici e proprio sottostante la palazzina vi è un centro commerciale con studi medici, negozi, bar etc. Ti ci vedi già dentro? Allora è quella giusta. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Viterbo. San Martino. Via Andrea Doria. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento sito al piano primo di circa 130 mq con 3 bagni, nel cuore di San Martino con affaccio sulla piazza principale. L'appartamento è cosi disposto. Piano Terra - Piccolo bagno e scalinata che porta all'appartamento. Piano Primo - Cucina abitabile con camino e finestra che affaccia sulla piazza, comunicante alla cucina un'altra stanza finestrata. 3 Camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. Sempre al piano un magazzino di circa 16 mq. L'appartamento è dotato di infissi in legno, riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas, un comodo camino nella cucina. Un grande vantaggio di questo immobile è la possibilità di creare due appartamenti, avendo già due accessi indipendenti. Riferimento annuncio SP20 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Paola Selvaggini 3358349098 realeimmobiliarevt@gmail.com

Appartamento in casale nelle immediate vicinanze di Bagnaia, immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile, inserito in un contesto riservato, è circondato da un bosco di circa 1.500 mq nelle vicinanze e, pur non avendo un'uscita diretta sul giardino, gode di splendidi affacci sulla natura circostante. Composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno, dispone inoltre di parcheggio e di una caratteristica grotta. Ideale per chi cerca privacy e relax a pochi minuti dal centro di Bagnaia. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Cerchi una casa vacanza? Appartamento ristrutturato in zona servita 
ATTUALMENTE AFFITTATO A 600€ CON CONTRATTO TRANSITORIO FINO AL 14/11/2026
In una delle zone più richieste e affascinanti della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio signorile, in via Romanelli, tranquilla traversa di via San Lorenzo. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso riservata.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente. L'ingresso si apre su un disimpegno che, tramite tre gradini, conduce all’ampia zona giorno open space, con cucina a vista , luminosa e ariosa, dotata di balconcino e finestra con affaccio su un tranquillo spazio verde.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate. Una delle camere è dotata di una moderna vasca idromassaggio e di un’ampia doccia multifunzionale, mentre la seconda dispone di un comodo bagno di servizio interno.
L’appartamento è dotato di impianti a norma (elettrico e idraulico), riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e pavimenti in monocottura.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.
Adatto come struttura ricettiva.

Rif: SF32 - L'Agenzia Tempocasa Viterbo - Porta Fiorentina presenta in vendita, nel cuore della suggestiva Viterbo, lungo la rinomata Via San Pellegrino, questa affascinante soluzione abitativa situata al terzo ed ultimo piano di un ANTICO MONASTERO RISALENTE AL 1000. Questo appartamento unico vanta una storia affascinante, essendo stato parte integrante di un antico monastero che ha resistito al passare dei secoli. La casa, LUMINOSA ED ACCOGLIENTE, si distingue per i suoi soffitti con TRAVI IN LEGNO e le MURA IN PEPERINO a vista, elementi che conferiscono un carattere storico unico. INTERNO: con una metratura di 50 mq, questa residenza dispone di un ampio soggiorno open-space con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Gli ambienti, caratterizzati da forte luminosità e arricchiti da dettagli d'epoca, offrono un'atmosfera calda e avvolgente. POSIZIONE: vivere qui significa immergersi nell'essenza autentica del centro storico di Viterbo, con i suoi vicoli pittoreschi e la storia che si respira in ogni angolo. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di charme, in una location in cui ogni dettaglio racconta una storia antica. Contattaci oggi stesso! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 389 8769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-12224] Nel cuore del centro storico, e più precisamente in zona Piazza Dante, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente di 125 mq in ottimo stato e distribuita su 4 livelli. La composizione prevede al piano terra zona giorno con angolo cottura, bagno e cantina. Al primo piano un ampio salone con camino; al secondo piano due camere e un bagno; al piano mansardato un ulteriore camera. L' immobile è termoautonomo ed è fornito di condizionatori e camino. Ideale come un prima casa visto il rapporto al mq molto vantaggioso, il quale permette una agevole erogazione di mutuo. Adatta anche come casa Vacanza visto che la ristrutturazione ha preservato tutte le caratteristiche storiche dell'abitazione.

Rif: GA444 - Al secondo piano di una palazzina in Viale Trieste, ti proponiamo un appartamento di circa 115 mq CALPESTABILI interni, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Internamente l'immobile è così composto: •⁠ ⁠Ampio soggiorno •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Quattro ampie camere da letto •⁠ ⁠1 Bagno finestrato ESTERNO: a completare e donare luminosità all'appartamento, la presenza di TRE BALCONI, che rappresentano degli spazi ideali per godersi del tempo all'aria aperta. ⚠️ IMPORTANTE - RIFACIMENTO DEL TETTO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. Si informa che ad agosto inizieranno i lavori di rifacimento completo del tetto, interamente a carico della parte venditrice, senza costi per l’acquirente. Il rifacimento offre anche la possibilità di personalizzazione degli interni, con scelta tra: -nuovo controsoffitto, oppure -tetto a vista con travi in legno, valorizzando gran parte dell'abitazione. Possibilità di acquistare separatamente un garage a €19.000. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Cancello elettrico •⁠ ⁠Posto auto in area condominiale •⁠ ⁠Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Baxi ibrida •⁠ ⁠Condizionatori (zona giorno e camera) •⁠ ⁠Infissi in alluminio con doppio vetro •⁠ ⁠Porta blindata •⁠ ⁠Presenza di fibra ottica POSIZIONE: l'immobile si trova in Viale Trieste, zona servita e a pochi minuti dal centro, vicina a scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici. Ottima anche per chi cerca una soluzione con parcheggio comodo e in contesto tranquillo. Inoltre difronte l'abitazione a breve sarà operativo un centro commerciale, con supermercato, farmacia, ecc. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

Nella campagna tra San Martino al Cimino e Tobia proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di 115 mq calpestabili in buono stato interno. Stanno per essere terminati i lavori di manutenzione che hanno interessato: gli impianti, l'installazione di infissi e serramenti Schuco, la pavimentazione e i bagni. Attualmente ancora in corso la messa in opera di porte e il sistema di riscaldamento tramite pompe di calore che vanno ad alimentare la caldaia elettrica per servire i caloriferi. Il palazzetto si articola su due livelli: piano terra, primo piano e secondo. Installando una comoda rampa di scale è possibile e altamente consigliabile collegare il piano terra al primo livello in modo da avere un accesso interno unico per tutto lo stabile. Ad oggi l'immobile è così composto: PIANO TERRA: Zona giorno con angolo cottura impreziosita da una nicchia in cui spicca una piccola grotta con luce interna che va a conferire calore a tutto l'ambiente. Una camera da letto matrimoniale con uscita sul patio retro l'abitazione e un bagno finestrato completano la proprietà. PRIMO PIANO (PRINCIPALE): Si accede a questo livello centrale tramite una scalinata. Salottino con cucina abitabile separata da una porta a scrigno facilmente modificabile con l'abbattimento del tramezzo divisorio. Camera matrimoniale e bagno con piatto doccia. SECONDO PIANO: Camera matrimoniale e bagno patronale con finestra. Da sottolineare le dimensioni di questa vera e propria sala da bagno che potranno rendere l'ambiente un'oasi di benessere e relax potendo installare oltre che ad una doccia multifunzione e sensoriale una bella vasca da bagno. Gran parte delle stanze è dotata di poderose travi in legno a vista sul soffitto. Il giardino, adiacente l'abitazione, è di circa 480 mq e verrà recintato in questa ultima fase di lavori. Il contesto in cui è incorniciato l'immobile è rurale, tranquilllo e adatto a famiglie con figli e animali da far crescere in serenità.

NUOVA PROPOSTA! Se ami vivere nel centro storico di Viterbo senza rinunciare all'efficienza e ai comfort di un'abitazione contemporanea è finalmente possibile. In via Orologio Vecchio proponiamo in vendita un'opportunità davvero introvabile: un meraviglioso trilocale su due livelli situato al secondo piano di una caratteristica palazzina, attualmente al centro di un'accurata e totale ristrutturazione. Il calore di casa, spazio dopo spazio Varcando la soglia al primo livello entriamo in una zona giorno pensata per unire convivialità e senso pratico accogliendoci in un comodo soggiorno con angolo cottura, affiancato da un bagno di servizio e da un'utilissima zona lavanderia separata, un dettaglio organizzativo fondamentale per gestire al meglio la vita di tutti i giorni. Salendo al secondo livello arriviamo nella zona notte introdotta da un disimpegno particolarmente spazioso e versatile. Questo ambiente è talmente generoso da rivelarsi perfetto per ricavare un piccolo salottino privato, una zona smart working o un rilassante angolo lettura. Il piano si completa con due ampie e luminose camere da letto, e un comodo bagno finestrato dotato di doccia. Presente anche una parte di sottotetto ottima come sottotetto. Un progetto raro nel cuore di Viterbo L'aspetto più affascinante di questa proposta è il suo perfetto equilibrio tra l'atmosfera storica del quartiere e un'impostazione abitativa di ultima generazione. Sia l'appartamento che l'intero palazzo sono infatti oggetto di importanti lavori di riqualificazione. Per questo motivo, le fotografie e le immagini presenti nell'annuncio mostrano fedelmente quale sarà l'ottimale disposizione finale degli spazi, aiutando a immaginare la casa finita pur non riflettendo l'attuale stato di cantiere in corso. La consegna dell'immobile, chiavi in mano e pronto per essere vissuto, è prevista per dicembre 2026. Trovare una soluzione che permetta di passeggiare tra le storiche mura viterbesi abitando però in un contesto totalmente nuovo ed efficiente è una vera rarità sul mercato cittadino. FOTO IA Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Zona La Quercia - In contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile in buono stato di conservazione si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere e un bagno finestrato con vasca. Ideale come prima abitazione o come investimento viste le numerose richieste per la zona.

IL FUTURO È GIÀ QUI!

Appartamento super tecnologico al 1° piano!

​Cerchi una casa dove "bollette basse" e "massimo comfort" non sono solo promesse?

Questo appartamento di circa 80 mq è la risposta ideale.

​Situato nella prestigiosa e ricercata zona dei Cappuccini a Viterbo — un quartiere residenziale tranquillo, immerso nel verde, ma a pochissimi passi dal centro storico e completo di tutti i servizi — l'immobile si trova in una palazzina di sole 6 unità.
Unisce una gestione degli spazi interni perfetta a una tecnologia da classe A!

​Composizione l'interna:

​2 camere da letto versatili (una con balcone privato!)
​Soggiorno accogliente e cucina abitabile con balcone verandato, adibito a comodissima lavanderia e bagno

​Il vero pezzo forte? È una casa 100% Green ed Efficiente:
​Impianto fotovoltaico da 3kW + batteria di accumulo (addio care bollette!)
​Colonnina privata per ricaricare la tua auto elettrica
​Parete ventilata per una casa sempre fresca d'estate e calda d'inverno
​Ventilazione meccanica controllata per un ricircolo continuo dell'aria pulita
​Serrande e tende da sole completamente elettriche!
Finestre a taglio termico.
Balconi completamente rifatti a nuovo.

​Il comfort non finisce qui:
​A completare questa proprietà c'è un comodo garage privato.
Un plus introvabile e preziosissimo per la zona!

ZONA CAPPUCCINI- proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina a tinta L'immobile con la sua ampia metratura ha un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla presenza di tramezzi che permettono una facile redistribuzione degli ambienti. Attualmente, l'appartamento è composto da: - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere matrimoniali - una cameretta -bagno con vasca La casa risulta essere molto luminosa grazie alla presenza dei due balconi Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa multifunzionale. La casa è attualmente locata con contratto 4+4 Completa la proprietà un ampia cantina al piano smeinterrato

Viterbo, nel quartiere Cappuccini, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, fermate autobus), proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq calpestabili, situato al terzo piano di un elegante palazzo risalente agli anni ’30, servito da ascensore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011 e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, ideale come zona living o per accogliere ospiti, collegato a una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Un comodo studio offre uno spazio aggiuntivo perfetto per il lavoro da casa, per attività personali o come eventuale terza camera.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni non finestrati, moderni e ben rifiniti. I pavimenti in parquet conferiscono calore e uniformità a tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e un’efficienza energetica migliore rispetto ai sistemi tradizionali. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico.
- Possibilità di acquistare un garage di 30mq ad Euro 21.000//00
La posizione dell’appartamento nel quartiere Cappuccini, apprezzato per la sua vicinanza al centro e al tempo stesso per la qualità della vita che offre, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona servita ma non caotica. La presenza dell’ascensore e la cura del contesto condominiale completano il profilo di un immobile che unisce fascino, funzionalità e posizione strategica.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Gesù, questo appartamento d’epoca si trova al terzo piano di un edificio del 1800. Con una superficie di 140 mq, offre spazi ampi e una distribuzione funzionale, con ambienti arricchiti da dettagli storici che ne valorizzano il carattere. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato completa la zona notte.
Gli interni sono impreziositi da soffitti affrescati, che conferiscono un’atmosfera unica e accogliente. La posizione centrale consente di vivere appieno le bellezze storiche e culturali della città, con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili. L’ampio affaccio su Piazza del Gesù aggiunge fascino all’abitazione, rendendola una soluzione interessante sia come residenza, sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva in un contesto ricco di storia e particolari architettonici.

Viterbo. Via Arturo Bianchini. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita ampio appartamento ubicato in zona Garbini - Villanova, in un contesto riservato , ben collegato con i mezzi pubblici, principali servizi e arterie stradali. L'unità immobiliare si trova al secondo ed ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di 2 piani complessivi e di sole 4 unità abitative ed è così costituito: ingresso su disimpegno dal quale si accede sulla destra a piccolo bagno di servizio e a cucina abitabile con camino e terrazzino esterno; sempre dal disimpegno, sulla sinistra, si accede ad ampio corridoio con armadiatura a muro e successivamente a grande zona giorno mansardata con ampio balcone che affaccia sula zona verde retrostante al corpo di fabbrica. La zona notte consta di n.3 camere da letto di cui due matrimoniali ed 1 bagno di servizio finestrato con doccia. Termoautonomo con caldaia esterna su balcone cucina. Completa la proprietà ampio magazzino di proprietà di circa 41 mq posto al piano S-1 , e posto auto assegnato in zona condominiale privata con accesso da cancello elettrico. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Se sogni un'oasi di tranquillità e comfort, non lasciarti sfuggire questo splendido appartamento situato nella ricercata zona dei Cappuccini a Viterbo. Inserito in un piccolo e riservato condominio, l'immobile gode di una privilegiata tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e un generoso bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e due balconi che offrono sfoghi esterni perfetti per godersi l'aria aperta. Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il grazioso giardinetto privato, un angolo verde dove potrai creare il tuo spazio personale all'aperto, completo di luce e acqua di pertinenza. A completare questa imperdibile offerta, un comodo magazzino al piano seminterrato, ideale per riporre attrezzi, biciclette o altro materiale, liberando spazio prezioso in casa. L'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato circa due anni fa e anche la caldaia è di recente installazione. Dal punto di vista distributivo, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi: nella camera padronale è possibile realizzare un secondo bagno privato, mentre nella seconda camera matrimoniale, dove attualmente è presente un comodo ripostiglio, si potrebbe creare una grande cabina armadio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della città. Per maggiori informazioni Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella @media-re.com Classe Energetica: G

Viterbo. Nel cuore della zona Cappuccini, nei pressi di Piazza Vittorio Veneto, vicino l'Università, proponiamo la vendita di una rara opportunità, cioè un appartamento con giardino e cantina. L'appartamento si presenta attualmente come un trilocale ovvero un ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, due camere e bagno. Tuttavia, apportando le opportune modifiche è possibile innanzitutto recuperare la superficie del corridoio e con qualche altro accorgimento realizzare la terza camera ed anche un angolo studio nell'attuale cameretta grazie alle due finestre presenti. La cantina, provvista di acqua e luce, ha un accesso agevole ed una superficie regolare così da poterne sfruttare tutto lo spazio disponibile. Infine il giardino, provvisto di acqua ed ingresso autonomo è il valore aggiunto di questo appartamento. Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Viterbo, centro. In un contesto del cuore del centro storico e vicino a tutti i servizi proponiamo, appartamento molto spazioso, composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ottimo per abitarci o per investimento. Per Info 0761958023 #mediareaffitta#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231 Classe Energetica: G