Case con balcone in vendita a Viterbo Pag. 7

Viterbo - In zona Paradiso, all'interno di una palazzina dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: - ampio ingresso - salone - cucina con tinello e camino - 4 camere da letto - 2 bagni entrambi finestrati - ampi spazi esterni Completano la proprietà garage e cantina. La soluzione offre ampia possibilità di personalizzazione, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di due porte di ingresso, è inoltre possibile frazionare l'immobile in due unità abitative Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella@media-re.com www.media-re.com Classe Energetica: C

Viterbo Terme Dei Papi vendita Villa Bifamiliare adibita a Guest House (in attività) completamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio e di design, in ottime condizioni rifinita nei minimi dettagli, di Mq. 280 coperti. La proprietà è composta da Villa centrale: ingresso, reception, sala d'attesa, 3 camere e tre servizi. Completano la proprietà un ettaro di parco, un piacevole giardino circostante, una dependance uso abitazione con 3 camere da letto doppie e servizio e una piscina 10x5 albero ad alto fusto. Zona ben servita con ottimi collegamenti a pochi passi dal Centro Storico di Viterbo. Opportunità unica eccellente investimento.

Proponiamo in vendita un'elegante porzione di quadrifamiliare, costruita nel 2001, offre 124 metri quadrati di superficie abitabile in ottime condizioni. Con 12 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, è il rifugio ideale per chi cerca comfort ed eleganza in prossimità del centro storico di Viterbo. All'interno, un'atmosfera elegante, con pavimenti in parquet e materiali di pregio. La presenza di un caminetto aggiunge calore e charme, la funzionalità di un ascensore lo rende perfetto per tutte le età ed esigenze. Le ampie finestre offrono una vista aperta sul verde circostante. Tra le caratteristiche che lo contraddistinguono, un delizioso giardino e una terrazza invitante per momenti di relax all'aperto. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico e una porta blindata. Possibilità di acquisto di un garage ad un prezzo di 50.000 euro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

San Martino in Strada Pian di Legname In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare immerso nella tranquillità delle colline di San Martino in Strada, località Pian di Legname. La proprietà gode di una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, che spazia fino al mare, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L'immobile, di circa 120 mq, è composto al piano terra da: un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina spaziosa, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Al piano sottostante, si trova un magazzino che si estende su tutta la superficie della casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo o ampliamento. Il terreno intorno al casale e di 2800/3000mq con piante da frutto , alcuni olivi e la possibilità di avere un orto personale Il casale, frutto di diverse costruzioni nel tempo tutte regolarmente condonate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, circondata dalla natura e dalla pace della campagna viterbese, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del territorio. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: venire a visitarlo significa innamorarsene. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Zona Capretta - Monolocale di 40 mq circa, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione interna comprende un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno finestrato con box doccia e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi offrendo al contempo tranquillità e comodità. Completa la proprietà una comoda cantina di 4 mq circa.

Via del Pincio, proponiamo un 6 locali di 145 mq calpestabili sito al piano terra rialzato, con due ingressi indipendenti, in una palazzina di soli tre piani e quattro unità abitative in totale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso al primo giardino, un ampia cucina abitabile con accesso ad un secondo giardino e alla terrazza. La zona notte è suddivisa in quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. La facciata è stata completamente rifatta nel 2025, cosi come gli infissi dell'immobile di ultimissima generazione. NO LAVORI 110% Completa la proprietà un box auto privato di 28 mq.

Viterbo. Via Genova. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita abitazione cielo terra con ingresso indipendente. Piano terra: ingresso e cantinetta; piano primo: zona giorno composta da salone con camino e balcone, cucina abitabile e bagno di servizo; piano secondo: due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed un secondo balconcino che dà accesso alla scala per la terrazza calpestabile al piano superiore. Completa la proprietà un ampio garage di 28 mq. L'immobile attualmente è locato con contratto transitorio. Riferimento annuncio SS 427 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo. Via Vicenza. Lo Studio Immobiliare reale propone in vendita appartamento da ristrutturare di 120 mq. Sito al secondo piano con ascensore ed internamente composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, tre grandi camere, soggiorno, bagno finestrato, un balconcino. Possibilità di ridistribuire gli ambienti interni e di ricavare il secondo bagno. Completano la proprietà una cantinetta di 6 mq ed un parcheggio condominiale. Riferimento annuncio SS390 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495 realeimmobiliarevt@gmail.com

In piccola palazzina in cortina di nuova costruzione proponiamo appartamento al primo piano di 87 mq commerciali (72 mq calpestabili) composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi finestrati e comodo balcone. Ottime rifiniture, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con doppia regolazione ( zona giorno/zona notte), pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici. Minimo consumo con massima efficienza energetica. Possibilità di aggiungere il garage. Disponibilità anche al secondo piano.

Appartamento luminoso con esposizione sud/ovest. Compreso garage di mq 20 con basculante elettrica

Zona Santa Barbara - Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di diverse metrature e tipologie da 1 a 5 locali. Ogni appartamento, in classe energetica A4, è dotato di un impianto di climatizzazione estiva ed invernale, di un sistema di ricambio dell’aria e di un impianto fotovoltaico. Ogni appartamento potrà essere personalizzato secondo i gusti dell’acquirente, sia nelle rifiniture, con la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari, sia negli aspetti funzionali e tecnologici (soluzioni di domotica, illuminotecnica, modifiche all’impianto elettrico). Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine. Consegna prevista per fine anno 2026.

Appartamento luminoso con terrazzo e soffitta – Pilastro, VT al 2 piano di via Gottifredo da Viterbo, 2 all’incrocio con viale Bruno Buozzi e via Alessandro Volta 53 metri quadrati composti da Salone, ampia Camera da Letto cucina e bagno, cui si aggiunge un balcone di 6 mq e una soffitta di 10 mq + pertinenza di giardino condominiale. Impianto di riscaldamento autonomo, arredato come da foto, libero, immediatamente abitabile 72.000,00 € telefonare a 333 7110535 – NO AGENZIE-

In un contesto tranquillo e riservato su strada Tuscanese a soli 5 km dalle terme dei Papi, in vendita villa unifamiliare su unico piano immersa nel verde, location ideale per chi non è amante del trambusto cittadino ma allo stesso tempo non isolato da altre abitazioni. La proprietà è completamente recintata ed illuminata con entrata elettrica sia carrabile che pedonale, un altro cancello permette l'ingresso direttamente alla legnaia. La proprietà interamente pianeggiante, di circa 1 ettaro, comprende un giardino curato nei minimi dettagli con impianto di irrigazione su più livelli intorno abitazione, un uliveto con circa 50 piante, e un piccolo frutteto. La villa, con una metratura complessiva di circa 190 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019 al suo interno, ed è così composta: ampio ingresso, una zona living spaziosa e luminosa con termocamino, la cucina moderna e completa di ogni confort è compresa nel prezzo richiesto, nella zona notte troviamo un bagno moderno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, una camera più piccola e un secondo bagno con vasca finestrato, dalla zona living si ha l'accesso diretto al portico che con una metratura considerevole e i molteplici spazi da sfruttare è ideale per colazioni all'aperto, cene durante le serate estive oppure sfruttandolo parzialmente anche d'inverno creando un altro ambiente vista la generosa metratura. L'intera abitazione dispone di un impianto di allarme verisure compreso di telecamere e sensori su tutti gli infissi, oltre alla presenza di persiane blindate. Passando da una scala interna scendiamo nei locali parzialmente seminterrati adibiti a deposito e due box con basculante con ingresso al piano terra. Altra chicca di questa magnifica soluzione è una dependance indipendente presente nella proprietà, immersa negli ulivi, composta da un portico, angolo cottura, zona giorno, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia; plus non da poco specialmente per chi ha parenti o amici in visita L'impianto di riscaldamento è costituito sia dal termocamino presente nella zona living oppure con la possibilità di passare alla caldaia a condensazione, installata nuova nel 2023, entrambi separati e autonomi, collegati ad un bombolone interrato nella proprietà a norme di legge, è presente un pozzo per l'acqua sanitaria e per l'irrigazione.

Appartamento di 115 mq, in Vendita a Viterbo, in Via V. Lupattelli al secondo piano con ascensore, gode di un'ottima esposizione. Sono stati appena completati i lavori "Bonus 110". L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, tinello, soggiorno con loggia (parzialmente coperta), tre camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di una cantina di 6 mq, situata al piano seminterrato. Libero da subito. Richiesta € 200'000. Con la possibilità di acquistare un garage esclusivo di 40 mq. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 392-5242134 . No agenzie.

Viterbo. Nella frazione di Roccalvecce, con un comodo parcheggio a fianco, proponiamo la vendita di bilocale con ingresso indipendente ristrutturato con soffitto in legno e scala in ferro battuto. Entrando ci accoglie un soggiorno con camino e zona cottura mentre salendo la scala si arriva nella camera da letto con il bagno ed un balcone. Ideale per chi cerca tranquillità e pace in un caratteristico borgo a pochi minuti da Bagnoregio, Viterbo e Sant'Angelo, il famoso paese delle fiabe. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re Viterbo P.zza della Rocca 17 0761958023 www.media-re.com Classe Energetica: G