Case con aria condizionata in vendita a Vinci Pag. 4

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/068 - VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell’abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L’abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all’atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. -

Ubicata in zona clinica a Sovigliana, villa signorile libera su 4 lati con oltre 600 mq di spazio esterno. Disposta su tre livelli, è attualmente suddivisa in due distinte unità immobiliari che ad oggi risultano collegate l'una all'altra ma che, grazie all'ingresso indipendente di cui sono dotate, possono essere completamente separate.

Al piano terra si trova il primo appartamento di 124 mq composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura di oltre 45 mq, due camere matrimoniali, dispensa, lavanderia, ripostiglio sottoscala e doppi servizi finestrati. Ristrutturato completamente nel 2010, è dotato di riscaldamento a pavimento, termocamino, forno a legna ed alcuni locali accessori. Inoltre di pertinenza esclusiva ci sono un garage di 28 mq collegato ad un locale di sgombero di uguale metratura.

Da scala sia interna che esterna, si accede al primo piano dove si trova il secondo appartamento di 160 mq, composto da tinello con cucinotto, soggiorno, 4 camere, ripostiglio e doppi servizi finestrati. A corredo ci sono un balcone di quasi 30 mq in parte coperto ed il garage di 35 mq, sul cui lastrico solare è stata realizzata una terrazza abitabile. Completa l'unità abitativa il piano mansardato di 168 mq, di cui 110 mq abitabili. 
Tutta la villa è dotata di impianto di condizionamento d'aria e di ben tre diverse tipologie di allarme. Il giardino è servito da impianto di irrigazione alimentato da acqua piovana raccolta in apposite cisterne interrate.
Ottimo per più nuclei familiari.

Cod.01273 Rif.Ag. V1842 - Vinci pressi , in zona collinare con vista su di un paesaggio toscano da fiaba , con tramonti spettacolari, in contesto agreste e residenziale facilmente raggiungibile a pochi km dalla fipili ed ogni altro servizio, casa clonica risalente al 1600 in pietra ristrutturata libera su 4 lati totalmente indipendente, circondato da grande giardino con piscina , in parte coltivato ad olivi ed alberi da frutto. La proprietà è composta da ingresso carrabile con cancello automatico che immette nel resede, per poi accedere al portico, adatto ad essere vissuto in piena libertà e privacy; all' interno dell' abitazione troviamo al piano terra ampio salone con camino, grande cucina, bagno: tutti i locali essendo al pano terra hanno l' accesso al porticato ed al giardino; a mezzo di una scala nel salone, si accede al piano superiore dove troviamo camera da letto, altra camera da letto, bagno, oltre ad altra camera . L' oggetto, sapientemente ristrutturato conservando i valori architettonici tipici dell' epoca, utilizzando materiali di pregio come cotto, parquet, marmo: oggetto veramente unico. Il giardino, con bellissima piscina, molto ampio e ben curato è ideale per poterlo vivere per lunghi periodi dell' anno, nella privacy piu' totale. casa colonica in vendita - 9 vani - 230 mq - posto al piano Più livelli composto da 3/4 camere Classe energetica: G - Rif. C1460

Cod.01273 Rif.Ag. C1717 - VINCI. In campagna comoda per la vicinanza ai principali servizi, per essere a pochi minuti dal paese. Porzione di colonica di circa di 130 mq, in tipico stile toscano con travi a vista e cotto, disposta su due livelli, è stata completamente ristrutturata, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. All'entrata a piano terra troviamo un bellissimo salone con accesso al giardino di proprietà, cucina abitabile; salendo le scale al primo piano sono collocati ampio disimpegno, quattro camere e doppi servizi. L'abitazione è dotata di zanzariere e aria condizionata nel reparto notte, utilizzata anche come pompa di calore. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare unica, che coniughi la passione per la campagnia e il comfort, la colonica è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro abitato. Il prezzo di vendita è di 288.000 Euro. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà e farti conquistare dal suo fascino.

Cod.01026 Rif.Ag. F/0590 - CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0590 - A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL’AEROPORTO DI PISA; NONCHE’ INFINE AD UN’ORA DI AUTO DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATO E CARATTERISTICO VILLINO IN PIETRA INCASTONATO FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L’IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L’immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all’interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all’aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L’esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull’ ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 960.000,00

Cod.11329 Rif.Ag. 1273 - Vinci, nel cuore della città di Leonardo, è proposta la vendita di una affascinante villa storica. La residenza, distribuita su tre livelli fuori terra, è così composta: al piano terra, un maestoso ingresso consente l'accesso al doppio salone, sala da pranzo, cucina, bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto matrimoniali e doppi servizi igienici. Al secondo piano, vi è il sottotetto, completamente finestrato e dalle altezze molto generose; qui vi sono una cucina con camino e quattro vani ideali per una zona living o una zona notte ulteriori. Al piano interrato vi è una spaziosa taverna. Completano la proprietà, lo spazioso garage ed il giardino tergale con annesso in muratura. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/537 - In posizione panoramica e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si trova nell'ultimo piano di una bifamiliare. Godetevi l'indipendenza grazie all'ingresso indipendente e godetevi la tranquillità di un piano alto con zero spese condominiali mensili. La superficie di 125 metri quadrati offre spazio sufficiente per la vostra famiglia, con una classe energetica che garantisce un comfort ottimale. Un'occasione unica nel cuore della provincia di Firenze, a Vinci, nella zona di Sovigliana. [Classe energetica: G]

Cod.11470 Rif.Ag. TV/151 - PORZIONE DI CASA COLONICA TIPICA TOSCANA CON GIARDINO, FIENILE E PISCINA SULLE COLLINE DI VINCI A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL’AEROPORTO DI PISA; NONCHE’ INFINE AD UN’ORA DI AUTO DAL MARE E DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATA E CARATTERISTICA PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE IN PARTE IN PIETRA INCASTONATA FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L’IMMOBILE CONTA CIRCA 2 HA DI ULIVETO CIRCOSTANTE E UNA SUPERFICIE COPERTA DI 180MQ LORDI TOTALI, DISPOSTI SU TRE LIVELLI ABITATIVI (piano terra, piano primo e piano secondo) E UN ACCESSORIO (fienile ristrutturato al grezzo di complessivi 70mq. su due piani). L’immobile principale è libero su 3 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino con piscina di totali mq 800 sul quale si affaccia; all’interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all’aperto di dimensioni generose (4x9). Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L’esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. L’appartamento al piano terra è così costituito: una cucina pressoché abitabile è aperta sull’ ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna per pranzare all'aperto comodi e riparati con vista sulla piscina e le infinite colline circostanti. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere con bagno. L’appartamento del primo piano è composto da ingresso soggiorno con focolare, zona pranzo, angolo cottura separato e tramite scala a vista si accede al pano superiore dove si trovano 2 camere di cui una padronale con cabina e bagno dedicato. La vista dalle finestre è da togliere il fiato !!!. Infine il fienile, situato nel mezzo del giardino, a bordo piscina, appena rimesso in stabilità con tetto, solai e intonacatura esterna rifatti nuovi suddiviso in 3 stanze per complessivi 70mq. disposto su due piani ideale per creare una bellissima guest-house per poter ospitare famiglia o amici. Ottima soluzione anche per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 795.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. 248 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO, IN PALAZZINA DI SOLI DUE CONDOMINI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI 4 AMPI VANI, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE! In zona residenziale vicina a tutti i servizi ad un passo da Empoli, al primo piano appartamento di 105 mq calpestabili composto da bellissima zona giorno open space molto luminosa grazie alle porte finestre con accesso alla terrazza angolare, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali servita da ulteriore terrazza di 24 mq, bagno finestrato con vasca, altro servizio/lavanderia con doccia, al piano terra garage di 25 mq! L'appartamento si presenta come NUOVO, la ristrutturazione avvenuta nel 2000 è stata curata nei minimi dettagli usando materiali di pregio, la palazzina in ordine con intervento fatto pochi anni fa sia a livello di facciata che tetto. completano l'unità immobiliare, videocitofono, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, parquet nel reparto notte. La suddivisione dell'appartamento si presta anche alla realizzazione di una terza camera. PUNTI DI FORZA ZONA INGRESSO IN DUE NO SPSESE CONDOMINIALI RISTRUTTURATO SUBITO ABITABILE SUBITO LIBERO TERRAZZE ABITABILI GARAGE

Cod.01427 Rif.Ag. CC458 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO, IN PALAZZINA DI SOLI DUE CONDOMINI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI 4 AMPI VANI, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE! In zona residenziale vicina a tutti i servizi ad un passo da Empoli, al primo piano appartamento di 105 mq calpestabili composto da bellissima zona giorno open space molto luminosa grazie alle porte finestre con accesso alla terrazza angolare, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali servita da ulteriore terrazza di 24 mq, bagno finestrato con vasca, altro servizio/lavanderia con doccia, al piano terra garage di 25 mq! L'appartamento si presenta come NUOVO, la ristrutturazione avvenuta nel 2000 è stata curata nei minimi dettagli usando materiali di pregio, la palazzina in ordine con intervento fatto pochi anni fa sia a livello di facciata che tetto. completano l'unità immobiliare, videocitofono, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, parquet nel reparto notte. La suddivisione dell'appartamento si presta anche alla realizzazione di una terza camera. PUNTI DI FORZA ZONA INGRESSO IN DUE NO SPSESE CONDOMINIALI RISTRUTTURATO SUBITO ABITABILE SUBITO LIBERO TERRAZZE ABITABILI GARAGE Classe energetica: G - Rif. CC458

Cod.01052 Rif.Ag. CC458 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO, IN PALAZZINA DI SOLI DUE CONDOMINI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI 4 AMPI VANI, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE! In zona residenziale vicina a tutti i servizi ad un passo da Empoli, al primo piano appartamento di 105 mq calpestabili composto da bellissima zona giorno open space molto luminosa grazie alle porte finestre con accesso alla terrazza angolare, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali servita da ulteriore terrazza di 24 mq, bagno finestrato con vasca, altro servizio/lavanderia con doccia, al piano terra garage di 25 mq! L'appartamento si presenta come NUOVO, la ristrutturazione avvenuta nel 2000 è stata curata nei minimi dettagli usando materiali di pregio, la palazzina in ordine con intervento fatto pochi anni fa sia a livello di facciata che tetto. completano l'unità immobiliare, videocitofono, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, parquet nel reparto notte. La suddivisione dell'appartamento si presta anche alla realizzazione di una terza camera. PUNTI DI FORZA ZONA INGRESSO IN DUE NO SPSESE CONDOMINIALI RISTRUTTURATO SUBITO ABITABILE SUBITO LIBERO TERRAZZE ABITABILI GARAGE Classe energetica: G - Rif. CC458

Cod.11470 Rif.Ag. TV/133 - Vinci in splendida posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita villa libera su 4 lati con giardino circostante. L’immobile è immerso tra gli ulivi e i vitigni nella più classica campagna toscana. L’IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L’immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all’interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all’aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L’esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull’ ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante.

Nel cuore più autentico della Toscana, tra dolci colline ricamate da filari di vite e oliveti secolari, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola e vitivinicola di circa 80 ettari, una proprietà di rara reperibilità capace di coniugare attività produttiva, ospitalità di alto livello e valore paesaggistico in un unico contesto. La tenuta rappresenta una realtà consolidata e perfettamente inserita nel panorama enologico toscano. I terreni comprendono circa 45 ettari di vigneti specializzati, coltivati con impianti moderni e autorizzati alla produzione di Chianti DOCG e IGP Toscana. Tra le varietà presenti figurano Sangiovese, Syrah, Merlot, Ciliegiolo, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Vermentino e Chardonnay, offrendo una produzione diversificata e di elevata qualità. A completare il patrimonio agricolo della proprietà troviamo circa 1.000 piante di ulivo e un suggestivo lago privato di circa 4 ettari, utilizzato per l’irrigazione e perfettamente integrato nel paesaggio circostante, contribuendo a creare uno scenario di straordinaria bellezza. Il cuore della tenuta è rappresentato da un caratteristico borgo storico a ferro di cavallo, sapientemente recuperato nel rispetto dell’architettura rurale toscana. Due dei tre edifici principali, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, sono stati completamente ristrutturati e ospitano una raffinata struttura agrituristica composta da 10 appartamenti e 8 camere indipendenti. Gli spazi esterni comprendono aree verdi curate, zona barbecue, area giochi e una splendida piscina panoramica immersa nella quiete della campagna. Il terzo edificio, di circa 2.700 mq, accoglie una moderna cantina attrezzata per la vinificazione e la conservazione dei vini, oltre a magazzini, uffici amministrativi, sala meeting, ristorante e area degustazione dedicata all’accoglienza degli ospiti e alle attività enoturistiche. All’interno dello stesso complesso sono inoltre presenti ulteriori cinque appartamenti in fase di completamento, che consentono interessanti prospettive di ampliamento dell’attività ricettiva. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: la proprietà è infatti dotata di impianto fotovoltaico che garantisce un elevato grado di autonomia energetica per gran parte dell’anno, riducendo significativamente i costi di gestione. Posizione La tenuta si trova in posizione strategica tra le colline che circondano Vinci, in uno dei territori più rappresentativi della Toscana. Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, la proprietà è facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e si colloca a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa. La vicinanza alle più importanti città d’arte della regione, tra cui Firenze, Lucca, Siena e San Gimignano, ne accresce ulteriormente il valore, rendendola una soluzione ideale sia per lo sviluppo di un’attività vitivinicola e ricettiva di alto livello sia come prestigiosa proprietà di rappresentanza nel cuore della Toscana. Plus: Borgo storico | Vigneti DOCG | Vigneti IGP Produzione Vinicola | Piscina | Agriturismo Privacy | Parco Privato | Vista Panoramica Rif. V6744R.

Cod.01273 Rif.Ag. A1991 - VINCI CENTRO, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - 5 VANI DOPPI SERVIZI Nel cuore di Vinci, posto al primo e ultimo piano, l'appartamento unisce l'eleganza della posizione privilegiata alla rara qualità degli spazi: luminoso e curato nei minimi dettagli. Libero su tre lati con ingresso indipendente con una scala interna che conduce al primo piano. Il piano principale è dominato da un'ampia zona soggiorno-pranzo di 40 mq, molto luminosa. A questa si affianca una piccola cucina separata con doppia finestra, tre camere da letto — di cui due matrimoniali — e due bagni. Il soppalco, aperto sulla zona giorno, aggiunge una dimensione architettonica insolita- due vani aggiuntivi destinati, al momento, a lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie ad una ristrutturazione attenta ai dettagli che rispetta lo spirito e lo stile toscana: ogni angolo riflette cura e qualità.

Cod.11464 Rif.Ag. AP/550 - In posizione privilegiata a Sovigliana, questo appartamento di 3 locali con corte tergale a comune, composto da 'ingresso tradizionale dà accesso all'appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. Spazioso e luminoso, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi necessita di avere a poca distanza tutti i servizi. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento ha il potenziale per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Una vera occasione da non lasciarsi scappare!

Cod.01351 Rif.Ag. AP/550 - In posizione privilegiata a Sovigliana, questo appartamento di 3 locali con corte tergale a comune, composto da 'ingresso tradizionale dà accesso all'appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. Spazioso e luminoso, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi necessita di avere a poca distanza tutti i servizi. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento ha il potenziale per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Una vera occasione da non lasciarsi scappare!

Cod.11470 Rif.Ag. 56/432 - Nella zona di Sovigliana, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato al piano rialzato all’interno di un esclusivo complesso residenziale. L’abitazione, di 5 vani con doppi servizi, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da importanti spazi esterni, tra cui giardino privato, loggiato frontale e loggiato tergale, perfetti per vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile, in classe energetica A4, sarà realizzato con finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e soluzioni impiantistiche all’avanguardia, garantendo massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità. Consegna prevista per fine 2026. Soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, elegante e riservata, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al valore dell’investimento.

Cod.11464 Rif.Ag. S 741 - SOVIGLIANA - SPICCHIO, a due passi da Empoli, nel cuore di questa splendida e comoda zona residenziale, ottimo appartamento per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di circa 80 mq, dispone di 3 locali ben distribuiti, oltre bella terrazza abitabile, garantendo spazio e privacy. L'appartamento ubicato al piano primo e ultimo, ha ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso direttamente alla bella terrazza abitabile, dove poter passare ottimi momenti di relax, ampio disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di interventi immediati. Situato al 1° piano con ingresso indipendente, godi della tranquillità e della comodità di una posizione privilegiata a due passi da tutti i servizi: supermercati, scuole, ospedale, farmacia, ecc....oltre a ad essere a due passi dal centro di Empoli, dalla stazione ferroviaria e dall'uscita della FI-PI-LI. Il prezzo di 220.000 Euro rappresenta un ottimo investimento in un'area residenziale ambita.

Cod.11962 Rif.Ag. S06-0201 - In Vendita – Dimora di charme con giardino privato nel cuore di Vinci Nel cuore della Toscana più autentica, nella città natale di Leonardo, proponiamo in esclusiva una residenza di lusso all’interno di un antico complesso rurale sapientemente ristrutturato, dove la storia incontra l’eleganza. Questo raffinato terratetto angolare, libero su tre lati, regala la magia di vivere in un contesto prestigioso, immerso nel verde e a pochi passi da un esclusivo campo da golf.  La proprietà Circondato da un ampio giardino privato attrezzato, l’immobile vanta un accesso comodo e sicuro da due grandi cancelli che si aprono sulla strada principale. Dal primo si raggiunge un comodo parcheggio a pochi metri dall’ingresso della residenza. Dal secondo si accede al posto auto esclusivo e a un elegante vialetto che costeggia il prato condominiale, conducendo alla dimora. Gli ingressi indipendenti rendono la casa ancora più funzionale: si può entrare direttamente nel soggiorno dal giardino oppure accedere dall’ingresso sulla cucina.  Gli interni Al piano terra, la casa accoglie con ambienti caldi e raffinati: una cucina abitabile, luminosa e accogliente, collegata al soggiorno; un elegante soggiorno, con soffitti a travi a vista e pavimenti in autentico cotto toscano di pregio. Al centro, un caminetto di alta qualità che impreziosisce l’ambiente e regala un’atmosfera intima e suggestiva; dal soggiorno si accede allo spazio esterno coperto, in giardino, perfetto per cene estive e momenti di convivialità all’aperto; un bagno ospiti, finestrato e rifinito con materiali di lusso. La splendida scala in pietra serena conduce al piano superiore, dove si apre la zona notte: una camera padronale con bagno en suite, finestrato e con doccia; una seconda camera matrimoniale; una terza stanza versatile, ideale come studio privato o guardaroba; un ulteriore bagno finestrato con doccia, raffinato e funzionale.  Comfort e dotazioni Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti Sistema di aspirazione centralizzata Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Materiali di pregio e dettagli architettonici autentici toscani  Una residenza unica Questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: il fascino di una residenza storica si unisce alla comodità della modernità, creando un equilibrio perfetto tra lusso, comfort e tradizione. Un luogo ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo della Toscana, in un contesto riservato e prestigioso, con la possibilità di dedicarsi al golf, al relax e alle meraviglie artistiche e culturali che solo Vinci può offrire.

Cod.01128 Rif.Ag. 2090 - VINCI. Campagna lato Sovigliana, posizione strategica e silenziosa. In recupero di colonica di recente ristrutturazione completamente recintata, splendido e caratteristico appartamento libero su tre lati di 70 mq circa di una palazzina costruita nel 2010. L'immobile, in ottimo stato, con ingresso da scala esterna su porticato a comune ad altre 3 unità ed ultimo tratto di scala coperta all'ingresso dell'appartamento posto al secondo ed ultimo piano che si apre su soggiorno angolo cottura, caminetto e scala di arredo per il soppalco con angolo tv, camera, studio adibito a cameretta, bagno con finestra, ripostiglio adibito a lavanderia ed ampia ed utile soffitta sottotetto. Terreno esclusivo recintato di mq 300 circa sul retro dell'edificio distaccato e raggiungibile dalla corte a comune ad altre unità. Travi a vista e cotto, parquet nella zona notte, condizionatori, impianto di aspirazione centralizzato. Ideale sia come residenza principale che come investimento in zona servita ed a pochi km dai principali servizi. Il prezzo proposto è di 215.000 Euro. NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.01273 Rif.Ag. A1861 - SPICCHIO-SOVIGLIANA. In ottima zona vicina ai principali servizi, Apparrtamento al secondo piano in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. E' composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con due terrazzi, tinello-pranzo con terrazzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage a piano terra di 30 mq. davanti al quale si trova un resede esclusivo da poter utilizzare come posto auto, oltre a un orto tergale. L'appartamento è molto ben tenuto e volendo è abitabile, si presenta in buonissime condizioni con le originarie finiture degli anni '70.

Cod.11464 Rif.Ag. VC 075 - VINCI in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, porzione CASALE libero su 3 lati di circa mq 140 con giardino esclusivo. La casa è composta da ampio soggiorno doppio, cucina/pranzo con dispensa, 2 bagni, 3 camere oltre bel giardino con porticato circostante. Ottime finiture in stile rustico ma moderne, riscaldamento a pavimento, parquet, pannelli fotovoltaici, ecc.... Richiesta: Euro 330.000

Cod.01273 Rif.Ag. A1671 - SOVIGLIANA. Ottima posizione, zona servita. Ampio appartamento con ingresso in due unità posto al primo piano di piccola palazzina con facciata rifatta. L'appartamento ubicato al primo piano è stato totalmente ristrutturato ed è composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, terrazzo, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale con terrazza di 20 mq., bagno, oltre a ripostiglio con lavanderia e doccia. L'appartamento è ben rifinito ed elegante, curato nei minimi particolari. Completa la proprietà un garage a piano terra. Subito disponibile

Cod.01366 Rif.Ag. L/621 - SOVIGLIANA - In ottimo contesto residenziale verdeggiante, in strada defilata lontana dal traffico ma allo stesso tempo vicino ai servizi, PROPONIAMO APPARTAMENTO in bifamiliare ANNI '70 con ingresso indipendente POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO CON TRE CAMERE E GARAGE. Ingresso da resede di proprietà, scala che porta al Piano Primo dell' appartamento che si apre su luminoso salone doppio, bella terrazza abitabile angolare, cucina separata , studio (possibilità di terza camera) , seconda terrazza abitabile ( di mq. 17) disimpegno notte, ripostiglio , DUE camere MATRIMONIALI e un servizio finestrato. . Di proprietà GARAGE nella corte tergale di mq. 25. SUBITO DISPONIBILE. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE! Classe energetica: G - Rif. L/621

Cod.01572 Rif.Ag. 15234 - Spicchio - Vinci Terratetto in vendita - 5 vani - 185 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 4 bagni Spicchio, in strada tranquila e non transitata, circondata da giardini, villetta libera su tre lati, costruita negli anni '90. La casa è così strutturata: ingresso al piano ben rialzato, grande e luminoso soggiorno con doppie aperture e accesso diretto al giardino, cucina aperta sulla zona pranzo, ripostiglio e bagno. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, grande bagno con vasca, ripostiglio e accesso alla soffitta ben rifinita. Collegato direttamente dall'ingresso principale, attraverso una scale, si trovano un grande garage con apertura automatizzata, e una grandissima taverna, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Il garage è accessibile da cancello automatico e da rampa privata. La casa, costruita direttamente dall'attuale proprietario, e splendidamente mantenuta, si presenta benissimo per essere abitata fin da subito.  E' dotata di zanzariere a tutti gli infissi, aria condizionata con inverter, radiatori in ghisa, un termostato per piano, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme. L'ottima esposizione (sud-est-ovest) e l'ampio giardino offrono la possibilità di vivere bene anche gli spazi esterni, e di istallare un gazebo per eventuali pranzi e cene all'aperto. Rich. Euro 450.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 15234