Case in vendita a Villanova Marchesana

Ci sono case costruite con mattoni. E poi ci sono case costruite con ricordi.

Questa, a Villanova Marchesana, è stata il rifugio di chi cercava il silenzio vero: quello interrotto solo dal vento tra gli alberi, dal canto degli uccelli al mattino e dal profumo dei fiori d'acacia nelle sere di primavera.

Al piano terra, il grande salone di oltre 70 mq con cucina a vista è il cuore della casa: uno spazio pensato per stare insieme, connesso direttamente al portico esterno dove le giornate scorrono lente tra pranzi all'aperto, cene estive e momenti condivisi davanti alla grande griglia in pietra.

Al primo piano trovano spazio le camere, intime e luminose, immerse nella quiete della campagna. Accanto alla casa, la piccola dependance accoglie ospiti, amici o può diventare uno spazio creativo tutto da vivere.

Il giardino e il terreno circostante regalano una privacy rara, senza vicini, senza rumori, solo natura e libertà. Qui ogni stagione ha il suo profumo, ogni tramonto il suo silenzio.
Completamente ricostruita mantenendo l'anima autentica delle case di campagna, questa proprietà non è solo una casa: è un luogo pensato per vivere emozioni, celebrare momenti speciali e rallentare il tempo.

I proprietari la lasciano con il desiderio più bello: trovare qualcuno che possa amarla come hanno fatto loro, e continuare a riempirla di vita, profumi e ricordi felici.

Si trova a circa 20 km da Rovigo, 15 km da Adria e a una cinquantina di chilometri dalle spiagge del mare Adriatico.

Rif: RO153 - La Tempocasa di Rovigo propone a Villanova Marchesana un trilocale al piano terra con giardino di proprietà e doppia cantina. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, abitabile da subito, con un ingresso al piano terra che da sul soggiorno, cucina divisa dal soggiorno ma con possibilità di unirla, due camere da letto, una matrimoniale ed una trequarti ed un bagno. Il punto di forza della soluzione è un giardino che circonda completamente l'appartamento, perfetto per fare giardinaggio o per stare all'aria aperta. Completano la proprietà una doppia cantina, di cui una utilizzabile come posto moto. Libero da subito! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita!

RO2940. VILLANOVA MARCHESANA. Proponiamo in vendita in esclusiva, complesso immobiliare composto da negozio di 107 mq, ufficio di 28 mq e magazzino di 206 mq al piano terra e appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio di circa 150 mq. Completa la proprietà ampio scoperto ad uso esclusivo. Complesso ideale per chi ha un'attività, per chi ha furgoni o per chi cerca solamente ampi spazi. Per ulteriori informazioni chiamare lo 0425090894. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali: a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre, in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif. A4689 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA a Villanova Marchesana (RO), una villetta singola che offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Con una superficie di 150 mq, la proprietà vanta un arredamento curato e un camino a legna per serate accoglienti. Il giardino privato di 500 mq e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Dotata di impianto di allarme, aria condizionata e zanzariere, la villa si presenta in buono stato. L'immobile, sviluppato su 2 livelli è così composto, al piano terra scantinato e garage, al piano rialzato ingresso, cucina, salotto, 2 ripostigli, camera matrimoniale e bagno. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e indipendente, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Rif. A4689 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA a Villanova Marchesana (RO), una villetta singola che offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Con una superficie di 150 mq, la proprietà vanta un arredamento curato e un camino a legna per serate accoglienti. Il giardino privato di 500 mq e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Dotata di impianto di allarme, aria condizionata e zanzariere, la villa si presenta in buono stato. L'immobile, sviluppato su 2 livelli è così composto, al piano terra scantinato e garage, al piano rialzato ingresso, cucina, salotto, 2 ripostigli, camera matrimoniale e bagno. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e indipendente, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Rif: RO157 - La Tempocasa di Rovigo propone a Villanova Marchesana un trilocale al piano terra con giardino di proprietà e doppia cantina. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, con un ingresso al piano terra che da sul soggiorno, cucina divisa dal soggiorno ma con possibilità di unirla, tre camere da letto, una matrimoniale e due singole ed un bagno. Il punto di forza della soluzione è un giardino che circonda completamente l'appartamento, perfetto per fare giardinaggio o per stare all'aria aperta. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Libero da subito! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita!

RIF.A4789- VENDESI Appartamento ad uso abitativo al piano terra con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Villanova Marchesana (RO). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con due camere da letto, un luminoso soggiorno singolo/sala da pranzo con cucinotto. Costruito nel 1967, l'appartamento dispone di una corte esclusiva, cantina e ripostiglio, offrendo spazio e comodità. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione. Immobile libero da subito, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa da personalizzare a proprio piacimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF.A4789- VENDESI Appartamento ad uso abitativo al piano terra con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Villanova Marchesana (RO). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con due camere da letto, un luminoso soggiorno singolo e un cucinino. Costruito nel 1967, l'appartamento dispone di una corte esclusiva, cantina e ripostiglio, offrendo spazio e comodità. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione. Immobile libero da subito, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa da personalizzare a proprio piacimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. A3524 - Proponiamo casa indipendente accostata da entrambi i lati situata nel tranquillo comune di Villanova Marchesana (RO). Con una superficie di 110 mq questa proprietà offre locali spaziosi. Disposta su tre livelli, è composta, al piano terra da una cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto e il bagno completano la zona notte. Ristrutturata recentemente, la proprietà è dotata di colonnina ricarica auto, pannelli solari, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e serramenti in PVC; si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Inoltre, dispone di un box garage, ripostiglio e giardinetto privato. INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

In vendita a Villanova Marchesana (RO), questa elegante villa a schiera offre comfort e spazi generosi per una vita familiare serena. Costruita nel 2005, la proprietà si estende su 150 mq. L'interno, in condizioni buone, vanta una cucina abitabile, un luminoso soggiorno singolo, 2 bagni e un impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Con un box auto incluso e un'entrata indipendente, questa villetta garantisce privacy e comodità. Situata in una zona residenziale tranquilla, vicina ai servizi essenziali, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: - A Villanova Marchesana, in una zona centralissima e ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita interessante casa indipendente disposta su due livelli, ideale sia come investimento che per progetto abitativo con attività annessa. Attualmente l'immobile è diviso in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale anche per genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e attività. TIPOLOGIA: - L'immobile misura circa 380 mq ed è disposto su due livelli speculari tra loro. Gli ambienti interni sono spaziosi ed eleganti. Grazie alla metratura e alla razionale disposizione degli spazi, la casa offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. Al piano terra troviamo anche l'ingresso indipendente dell'abitazione con cortile, cantine e garage che potrebbe essere separato totalmente dall'attività commerciale. COMPOSIZIONE INTERNA: - Al piano terra si trova un ampio cortile con garage e cantine ed ingresso indipendente, taverna con cucina, bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato, ripostiglio e studio. Ampio negozio e magazzino prima adibito ad alimentari. Sono ancora presenti arredi originali, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera autentica e pronta per una possibile riattivazione dell’attività o riconversione. - Salendo la scala interna al Primo Piano troviamo l'ingresso, il soggiorno con accesso all'ampio terrazzo che permette di vedere i paesaggi fantastici del Delta del Po, la sala da pranzo, cucina, il bagno finestrato con box doccia, una camera da letto padronale matrimoniale, un seconda camera matrimoniale ed una camera doppia. - L'esterno presenta un cortile completamente recintato con accesso automatizzato, una garage doppio, un magazzino, un locale caldaia, una cantina con wc e la scala in muratura. La soluzione si presta perfettamente per chi desidera unire attività commerciale e abitazione, oppure per investitori alla ricerca di una proprietà versatile con ottimo potenziale di valorizzazione. L’abitazione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità dei servizi, facilmente raggiungibili. COMFORT: - Ingresso indipendente; - Camino in soggiorno; - Serramenti in vetrocamera; - Ambienti ben distribuiti. VANTAGGI: - L'immobile viene ceduto con il mobilio presente; - Abitabile da Subito; - Perfetto per investimento; - Spazi ideali per famiglie; - Contesto tranquillo e riservato; - Ampi spazi e grande potenziale; - Spazi ideali per famiglie; CLASSE ENERGETICA: G EPgl, nren 305,10 (ABITAZIONE) CLASSE ENERGETICA: F EPgl, nren 266,03 (NEGOZIO) SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: - L'immobile si trova in Via Canalnovo, nel comune di Villanova Marchesana, una zona tranquilla e composta prevalentemente da case singole ed edifici rurali. Comoda a tutti i servizi ed alle vie di comunicazione. TIPOLOGIA: - Si tratta di una porzione di bifamiliare, sviluppata su due livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, infatti negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria, ed è a tutti gli effetti abitabile da subito, con stanze comode e ben gestite. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse adattarla alle proprie esigenze. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio bagno finestrato con doccia. P1: 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni con terrazzi, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. All'esterno è presente il giardino completamente recintato e le varie cantine. L'immobile risulta ideale per famiglie o per chiunque sia alla ricerca di ampi spazi, sia interni che esterni, senza doversi allontanare troppo dai principali servizi. CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 249,47 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Canalnovo - VILLA PADRONALE del XVIII sec. disposta su 3 livelli di circa 280 mq., parzialmente ristrutturata negli anni 2000, composta da : 2 cucine, 2 soggiorni, 5 letto, studio, sottotetto, 2 bagni, 4 garages fuori - terra e 2.000 mq. di scoperto. rif. 2020 classe "F" € 119.000

Villa singola, situata in zona tranquilla e comoda al centro del paese, disposta su due livelli, composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno, mentre al piano seminterrato da garage, bagno, lavanderia, taverna, ripostiglio e cantina. A completare l'abitazione troviamo un capannone di 90 mq con basculante scorrevole con possibilità di parcheggiare più auto o furgoni, il tutto contornato da un bellissimo giardino piantumato.