Case con giardino in vendita a Villafranca In Lunigiana Pag. 2

A soli 5 minuti dal centro di Villafranca in Lunigiana, proponiamo Rustico Indipendente di circa 80 Mq. disposto su due livelli, completamente da restaurare. Facilmente accessibile poichè posizionato ai bordi di strada asfaltata, il rustico è composto al Piano Terra da unico ampio locale un tempo utilizzato come Stalla, al Piano Primo da ampio locale utilizzato come Fienile e Terrazza. Circostante il fabbricato troviamo un terreno di circa 3700 Mq. Una piccola parte attaccata al Rustico, mentre l'altra, al di là della strada di tipo Boschivo. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata, a pochi minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

In posizione riservata , a soli 5 minuti dal centro di Villafranca in Lunigiana e da tutti i servizi, e tranquilla in Virgoletta a soli 10 minuti dal centro di Villafranca proponiamo Casa Colonica con Rustici e Terreno. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata, con invidiabile vista sul Castello di Virgoletta risalente al XI Secolo e sulla Campagna circostante. La Casa Colonica Principale è suddivisa in due Abitazioni indipendenti che possono essere unificate facilmente. La Prima Porzione è composta al Piano Terra da Ingresso, Quattro Locali e Vano Scale che conduce al Piano Superiore, composto da altri Quattro Locali, Bagno, Disimpegno e Balcone. Questa Porzione è già stata collegata alle Utenze (Acqua, Luce e Gas), e viene utilizzata ad oggi come casa Vacanze dai proprietari. Nella zona è già presente la Fibra ottica. La Seconda Porzione da ristrutturare. L'accesso avviene tramite una balconata con pergolo di Vite, è composta al Piano Seminterrato da Due Cantine, al Piano Terra da Tre Locali, tramite scala interna accediamo al Secondo Piano dove troviamo altri Quattro Locali. La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 1300 Mq. con al Suo Interno un aia accessibile tramite ingresso Carrabile, Rustico Indipendente in Pietra di Circa 45 mq. da restaurare con diverse soluzioni di restauro. Altro Fabbricato in pietra di circa 40 Mq. da Restaurare, confinante con antica Chiesa del 1600. Pozzo di proprietà VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel borgo medievale di Filetto, a pochi minuti da Villafranca in Lunigiana proponiamo prestigiosa Palazzina del 1568 magnificamente restaurata. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con fascino e comfort moderni in Toscana. L'ingresso principale dalla piazza si apre su un atrio passante con volte a botte e tracce di decorazioni d'epoca, che conduce a un portico a tre arcate e a un incantevole giardino privato con porticato abitabile e cipressi. Una scalinata conduce al primo piano nobile, cuore della dimora. Un ingresso luminoso si apre su un magnifico salone voltato con pavimento in cotto originale. Questo ambiente è il fulcro per quattro ampie sale, le cui volte a padiglione e le cornici in stucco ne esaltano la maestosità. Dal salone si accede a un'ampia cucina abitabile con lavanderia e bagno di servizio, una spaziosa camera matrimoniale con bagno e un grande studio di rappresentanza, con accesso alla loggia con vista sulla piazza del borgo. Un'ulteriore cucina abitabile con camino include un soppalco con una seconda camera e un terzo bagno. Un salottino presente al piano può facilmente essere adibito a terza stanza. La disposizione degli ambienti permette una facile divisione del piano in due appartamenti indipendenti per eventuale uso investimento o ospitalità. Al piano terra, un accogliente appartamento offre una grande taverna con camino e un'ampia camera con bagno, perfetto per ospiti o come unità aggiuntiva. Sul lato strada, con accesso indipendente, si aprono 2 fondi commerciali, uno dei quali già a reddito, aggiungendo valore a questa proprietà con potenziale di rendita. Il piano seminterrato presenta quattro ampi locali voltati attualmente ad uso cantina con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un garage doppio di fronte all'uscita pedonale presente nel giardino e due locali deposito. La proprietà è un pezzo di storia, un rifugio raro ed esclusivo nel cuore della Lunigiana. Non perdere l'occasione di possedere un immobile di pregio in Toscana.

A355 Villafranca in Lunigiana, zona servita, luminoso appartamento al piano primo, privo di spese condominiali, per una metratura calpestabile di 125 mq. composto al piano primo di disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, veranda e balcone. Piano terra di 30 mq. accessoriato con locale taverna, bagno e portico. Piano seminterrato ad uso cantina. Spazio verde di circa 230 mq. Distanza uscita autostradale di Aulla 10 km. Pontremoli 12 Km.

A489 Villafranca in Lunigiana, zona residenziale e servita, appartamento in abitazione bifamiliare, piano rialzato, parzialmente arredato, composto di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno con canna fumaria, due camere letto, bagno e balcone. Piano seminterrato composto di ampia cantina. Giardino di 240 mq. servito con barbecue. Distanza dai servizi 400 mtl. Distanza uscita autostradale di Aulla 10 km. Pontremoli 10 km.

A452 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e soleggiata, abitazione semindipendente disposta su due piani. Abitabile. Piano terra composto di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, cantina, ripostiglio e portico. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, bagno e balcone. Ampia terrazza e corte sui due lati dell'immobile. Parzialmente arredato. Riscaldamento a metano. Distanza dai servizi 3 km Distanza uscita autostradale Aulla 4 km.

Antico Convento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio ed interamente ammobiliato. Il convento è disposto su Sei Piani, con affaccio sia sulla piazza del paese, sia sul verde delle montagne circostanti. Al Piano Terra troviamo grande Ingresso, Grande Salone con Balcone, Camera Matrimoniale e Ampio Bagno. Salendo Troviamo Grande Soggiorno con Camino e Living Flame, Una zona Notte con Camera e Bagno Privato ed un Secondo Bagno per gli Ospiti, Grande Cucina e Terrazzo Panoramico di circa 50 mq. Al Piano Superiore un ampio Soggiorno, Camera, Vasto Sottotetto, Stanza da Bagno con vasca jacuzzi e Terrazza che si affaccia sulla Piazza del Paese. Nei piani Seminterrrati troviamo un Mini Appartamento composto da Sala/Cucina e Bagno. Antistante Cantina ad uso Taverna di Grandi Dimensioni, con accesso all'esterno. L'Edificio è stato completamente ristrutturato, Tetto compreso. Ogni piano può diventare indipendente, poichè ogni salotto ha un attacco per gas, acqua e scarico. Pavimenti in cotto, porte in Noce, Lampade ed appliques in ferro battuto di Graziano Visconti, tende e tappezzerie di Rubelli (Firenze), porcellane Francesi dipinte a mano, statue in gesso, terracotta e marmo, mobili nuovi o restaurati. Tutte le stanze sono arredate e dotate di attrezzature. Esternamente vi è un piccolo edificio in Pietra (già civile abitazione) su due livelli con circa 2000 mq. di terreno ad uso esclusivo, confinante con piccolo ruscello. Accanto al giardino, campo da gioco per bambini e parcheggio auto pubblico. L'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano 15 minuti dal paese. Villafranca in Lunigiana è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'

STUDIOAREA AULLAper info e contatti 329/0733879 Propone in vendita in Villafranca in Lunigiana in zona centrale e ben servita, bellissimo appartamento al piano rialzato di una trifamiliare, cosi composto: Ingresso in corridoio, sala con camino, ampia cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, due balconi, terrazzo vivibile, giardino, cantina, parcheggio davanti a casa, riscaldamento autonomo, Wi-fi, doppi vetri. L'immobile si vende completamente arredato. It offers for sale in Villafranca in Lunigiana in the central and well served area, beautiful apartment on the mezzanine floor of a three-family house, composed as follows: Entrance hallway, living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, one double and a bedroom, bathroom with Jacuzzi, closet, two balconies, livable terrace, garden, cellar, parking in front of the house, independent heating, Wi-fi, double glazing. The property is sold fully furnished.

RIF. 356536 - Villa indipendente completa di ingresso sala da pranzo con camino, 2 camere da letto 1 bagno e cucina attrezzata, dispone di 2 garage per auto. 2 piani 140 m² commerciali 7 locali 1 bagno Terrazzo sfbc

RIF. 362137 - Nella splendida Lunigiana, ai piedi del castello medioevale Malaspiniano di Malgrate e con un panorama appenninico spettacolare circostante, vendesi villa indipendente ben esposta su un lotto di 1000 mq circa con ampio giardino frontale. Sul retro terreno con ulteriore ingresso ed eventuale posto auto, gazebo permanente, alberi da frutto, possibilità di coltivazione o di installazione piscina. Sviluppata su tre livelli - piano sottostrada di circa 120 mq con due ingressi indipendenti e collegata internamente con il piano strada, composto da garage per 2/3 posti auto, ulteriori posti auto esterni, cantina, cameretta, grande soggiorno, cucina rustica e bagno con doccia e angolo lavanderia. - piano strada di circa 120 mq con accesso indipendente, internamente collegata con piano sotto strada e mansarda, composto da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ampia cucina con ripostiglio, luminoso soggiorno, due ampi bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. - mansarda luminosa di circa 60 mq comprensiva di ampio bagno con doccia L'immobile è molto rifinito con pavimenti in pregiato granito, eccellenti infissi interni ed esterni, viene venduto ammobiliato.Ulteriore area di sosta di proprietà a bordo strada. Ingressi elettronici di recentissima fattura.La villa è dotata di impianto termico a metano perfettamente funzionante e regolarmente manutenuto, pannelli solari, tubi antigelo. sfbc

Cod.11500 Rif.Ag. 70 - Mocrone - Villafranca in Lunigiana Villa singola in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. 70

Cod.01488 Rif.Ag. 107435 - Immersa nel verde, all'ombra di una grande quercia secolare, dalla quale prende il nome la Villa, in posizione riservata e panoramica, vendiamo immobile in stile puramente Toscano, con piscina, barbecue e un suggestivo boschetto adiacente. Villa Quercia è stata ristrutturata in un'incantevole casa vacanza con tre camere da letto per una famiglia o poche coppie. Con spazi abitativi ventilati e tranquille camere da letto private, la villa offre tutta l'architettura tradizionale e le viste sulla campagna toscana con tocchi di romanticismo e splendore. Appena fuori dal recinto della villa, troverai il vero cuore della casa: un ampio cortile con zone relax e pranzo sia soleggiate che ombreggiate, oltre a una piscina e un forno a legna comodo e funzionale per cucinare pizze spettacolari. C'è molto da amare anche all'interno, dal soggiorno con un romantico caminetto a una cucina ben attrezzata, connessione Wi-Fi e una piccola terrazza con vista sulla foresta. Gli interni di Villa Quercia combinano il fascino rustico con la raffinatezza moderna. Nel soggiorno, un soffitto con travi a vista, pavimenti in mattoni e un camino in pietra sormontato da una pesante mensola in legno parlano del passato della villa, mentre morbidi divani e sedie antiche offrono comfort e stile. La piccola cucina è completamente attrezzata con pentole in rame a vista e mette in risalto le piastrelle bianche con pareti color avorio. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie utile: 200 m2 Superficie lorda: 240 m2 Piani 2 Stanze: 7 Camere: 4 Bagni: 3 Terreno: 6392 m2 Altitudine: Slm 380 Stato: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a gas propano Vista Panoramica: Si Dalla collina di Irola dove si trova Villa Quercia, i borghi medievali di Filattiera, Filetto, il Castello di Malgrate e Bagnone sono a pochi minuti di distanza. In auto dista 6 km dai ristoranti più vicini, circa 16 km dal paese di Aulla e 50 km dalle famose Cinque Terre. Punti di interesse: 6 km da restaurants 6,5 km da Malgrate Castle 13 km da Pontremoli 16 km da Aulla 40 km da Lerici 50 km da Cinque Terre 93 km da Pisa 117 km da Portofino Aereoporti 93 km da Pisa International Airport (PSA) 128 km da Genoa International Airport (GOA) 155 km da Florence Airport, Peretola (FLR) 267 km da Milan International Airport (LIN)

Cod.11246 Rif.Ag. 82R - OCCASIONE - RUSTICO IN VENDITA A FORNOLI, VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) A dieci minuti dall'uscita dell'autostrada di Aulla (MS), in zona verde e tranquilla, vendesi rustico da adibire a proprio piacimento. L'immobile appartiene alla categoria catastale C2, ma vi è la possibilità di cambio destinazione per poter essere utilizzato come abitazione. Sviluppato su due piani: - il piano terra ha una porta principale, due finestre, il soffitto è costruito in travi antiche e tavole e presenta una botola che porta al piano superiore; - al primo piano vi è una porta principale, due finestre e la possibilità di inserire un soppalco. Come si può notare dalle fotografie, in tetto è in ottime condizioni. Vi è, attorno, un piccolo spazio esterno che può essere utilizzato come area parcheggio oppure come giardino privato, impreziosito dalla presenza di una sorgente d'acqua. Si trova in una zona tranquilla e molto facile da raggiungere, grazie alla presenza di una strada adiacente completamente asfaltata. Ottimo investimento per un'eventuale casa vacanza, dove rilassarsi completamente immersi nel verde della Lunigiana, a poca distanza dal mare, ma anche dalle principali attrazioni invernali (Zeri, Cerreto Laghi). Il prezzo di vendita è di 25.000 euro trattabili.

Cod.11246 Rif.Ag. 169A - Appartamento moderno, situato nel centro della città di Villafranca, all'interno di abitazione privata. L'appartamento, di recente costruzione, è composto da: ingresso e soggiorno, camera da letto, bagno, cucina ed un ampio terrazzo con una favolosa vista sulle montagne della Lunigiana. Una delle particolarità dell'appartamento è la presenza di un divano in cemento, molto spazioso, da rivestire a piacere. Oltre a questo, nel soggiorno vi è anche un camino, a rendere questo spazio ancor più accogliente. L'appartamento si trova all'interno di un'abitazione disposta su tre piani. Vi è la possibilità di acquistare anche la cantina, il secondo appartamento, la mansarda, e/o il fondo commerciale posto al primo piano dello stabile, che veniva una volta usato come officina. Lo stabile, inoltre, è circondato da un'ampia area privata di terreno.

Mocrone - Villafranca in Lunigiana Villa singola in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 3 bagni. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11246 Rif.Ag. 185I - Vendesi bellissima casa indipendente, posta nella frazione di Virgoletta - Villafranca in Lunigiana (MS). L'immobile si trova in un suggestivo paesino situato a soli 5 minuti dalla cittadina di Villafranca (MS) ed a soli 15 minuti dal casello autostradale di Aulla. La proprietà si presenta circondata da un giardino privato di circa 800 mq. Vi sono due cancelli che permettono di accedere alla corte, uno dei due automatico, l'altro tradizionale. L'immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. Vi si può accedere attraverso il doppio ingresso, sia sul fronte che sul retro. La proprietà è costruita in cemento armato, presenta un impianto antisismico, infissi originali in legno, persiane e finestre in alluminio. Lo spazio esterno è completato da due posti auto e da da un ripostiglio esterno adibito a legnaia. Per irrigare l'orto, inoltre, si può utilizzare l'acqua della comunità montana. Prezzo di vendita: 180.000 trattabili

Cod.01579 Rif.Ag. 3170 - Villafranca, zona Malgrate, villetta singola di ottima fattura in zona tranquilla e molto verde composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disismpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, camera doppia e 2 bagni. Scale interne per accedere alla taverna con camino e punto cottura, servizio e spazio comodo open space; possibilità di accedere al garage. Giardino molto curato e spazio esterno pranzabile con gazebo. Posti auto all'interno della proprietà.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, a Villafranca, proponiamo in vendita una straordinaria Tenuta composta da due maestosi casali in pietra risalenti al 1600, sapientemente ristrutturati nel rispetto della tradizione toscana. Le architetture originali in sasso, i soffitti con travi a vista e affreschi, i pavimenti in cotto antico e i volti in pietra restituiscono l’anima autentica di un tempo, immersa oggi in un contesto elegante, riservato e di straordinario fascino. Con una superficie complessiva di circa 1.139 mq, la proprietà si articola in 31 vani, distribuiti tra 8 camere da letto, 6 bagni, 4 cucine e 5 ampi saloni, una zona ristorante con cucina professionale, bar e un salone voltato perfetto per ricevimenti ed eventi. Il tutto circondato da terrazze, patii, un antico forno a legna, pozzo privato e una splendida piscina con solarium che affaccia su una natura rigogliosa. Il parco privato, recintato e pianeggiante di circa 75.860 mq, si presta alla realizzazione di maneggi, campi sportivi, percorsi benessere, un eliporto e tutte quelle attività che trasformano questa proprietà in un resort turistico di alto profilo o in una residenza esclusiva da sogno. A pochi passi, scorre un suggestivo fiume che dona freschezza e ulteriore bellezza al paesaggio. Perfettamente ristrutturata, con accesso riservato da un elegante viale alberato e ampio parcheggio interno, la tenuta è a pochi minuti dal casello autostradale, offrendo una connessione ideale per clienti italiani e internazionali. Ottimo investimento, grazie all’alto potenziale turistico e alla crescente richiesta di strutture ricettive di charme immerse nella natura toscana. È disponibile anche la vendita frazionata, permettendo l’acquisto modulabile di due unità, perfetta per famiglie, imprenditori del turismo o gruppi di investitori che vogliano unirsi in un progetto condiviso ad alta redditività. In the heart of Lunigiana, in the picturesque town of Villafranca, we are pleased to offer for sale an extraordinary historic estate featuring two magnificent 17th-century stone farmhouses, fully and masterfully restored with timeless Tuscan character. Stone facades, exposed wooden beams, antique terracotta floors, and vaulted ceilings create an atmosphere of rustic elegance blended with refined living. The estate spans approximately 1,139 sqm, with 31 rooms, including 8 bedrooms, 6 bathrooms, 4 kitchens, and 5 spacious living rooms. It also offers a professionally equipped kitchen, a cozy bar, and a large vaulted dining room currently used as a restaurant. Several terraces, patios, a traditional wood-fired oven, private well, and a gorgeous swimming pool with a sun deck make the outdoor space a true haven. Set within 75,860 sqm of fully fenced, flat land, the property is ideal for developing equestrian facilities, tennis courts, wellness paths, or even a private helipad. A nearby river enhances the charm and serenity of the natural setting, making it a perfect retreat or hospitality destination. Fully restored and move-in ready, the estate has private gated access via a scenic driveway, ample parking, and is just minutes from the highway, offering excellent connectivity for both local and international guests. This is an outstanding investment opportunity, with high returns in the luxury tourism sector, whether for a boutique resort, exclusive venue, or private residence. FRACTIONED PURCHASE IS ALSO POSSIBLE, allowing flexibility for buyers to acquire two individual unit, ideal for families, hospitality entrepreneurs, or investment groups interested in a shared project in one of Tuscany's most charming regions.