Case economiche in vendita a Villafranca Di Verona Pag. 4

Villafranca di Verona - NUDA PROPRIETA’ - inserita all’interno della piacevole ed esclusiva zona residenziale a fondo chiuso dell’Esperanto, comoda al raggiungimento dei principali servizi comodamente a piedi, proponiamo in vendita ampia villa singola su lotto di 750,00 mq. La soluzione è disposta su un unico livello fuori terra e gode di giardino privato disposto sui quattro lati. All’ interno è composta da ingresso che ci conduce all’ ampio e luminoso soggiorno di 28,00 mq, separato da quest’ultimo troviamo sala da pranzo e cucinotto; i locali sono serviti da ampio terrazzo che affaccia sul fronte dell’abitazione e si sviluppa per un totale di 26,00 mq. Proseguendo verso il reparto notte troviamo ripostiglio, bagno finestrato e le tre ampie camere matrimoniali di rispettivamente 17,20 mq, 17,00 mq e 16,00 mq. Direttamente collegato all’ abitazione troviamo il piano interrato, composto da locale tecnico, taverna e cantina. Completa la soluzione il garage doppio. Soluzione interessante viste le ampie metrature, la signorile zona residenziale e la vicinanza al centro.

VILLAFRANCA DI VERONA - ZONA MARTINELLI In una tranquilla e ambita zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, villetta di testa con giardino su tre lati, taverna e garage doppio. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 210 mq, disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato. Entrando dalla porta principale al piano terra, ci accoglie un'ampia zona living open space, molto luminosa grazie alla presenza di due grandi porte finestre che affacciano sul giardino circostante di 150 mq, regalandoci un’atmosfera di relax e tranquillità. Attraverso una scala interna accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e balcone, ed infine un servizio finestrato, anch'esso con balconcino. Al secondo ed ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con affaccio su un solarium, un secondo servizio e un locale attualmente adibito a cabina armadio. Al piano interrato, la soluzione offre una calda e caratteristica taverna di circa 25 mq con camino e blocco cucina. Completa il piano un’utile cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio. L’immobile, risalente ai primi anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata, senza dover accettare alcun compromesso.

VILLAFRANCA DI VERONA Posizione centrale ! ! ! In Prestigioso Edificio dallo stile moderno, proponiamo in vendita, un moderno ed elegante appartamento situato nel cuore di Villafranca di Verona, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e perfettamente integrato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento rappresenta il perfetto connubio tra design moderno e comfort di lusso, si sviluppa su due livelli e i vari locali sono distribuiti in modo funzionale, rendendolo ideale per famiglie o coppie. Ogni aspetto di questa abitazione è stato studiato nei minimi dettagli, per garantire uno stile di vita raffinato e confortevole. L'ingresso è collegato ad un ampio soggiorno luminoso, un bagno di servizio ed una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare o godersi momenti di relax; una grande vetrata scorrevole collega la zona giorno al balcone coperto che garantisce una gradevole illuminazione per l'arco dell'intera giornata. L'appartamento è composto da tre locali con due camere e due bagni, ed è caratterizzato da un impianto di riscaldamento a pavimento ed inoltre è compresa l'aria condizionata a split. Al piano primo troviamo un piccolo soppalco che si affaccia sul soggiorno, e fa da disimpegno per i locali del piano. La copertura, che è in legno a travi a vista, si vede dal soggiorno e dona un tocco di calore all'intero appartamento. Ad oggi l'appartamento deve essere ultimato, questo per dare la possibilità all'acquirente di personalizzare i pavimenti e le finiture, così da creare una casa che ne rispecchi pienamente il gusto e lo stile. Al piano interrato, collegato da ascensori, si trovano i box auto singoli e doppi, per ospitare il proprio veicolo in totale sicurezza, questi vengono venduti a parte. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico ed esclusivo, in un appartamento dotato di tutti i comfort moderni e che rispecchia il tuo stile di vita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria residenza in Galleria Vezza a Villafranca di Verona.

A Villafranca di Verona, in nuova lottizzazione nella frazione di Pizzoletta, inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita in pronta consegna villetta d'angolo in classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: ampia zona giorno open-space con angolo cottura di circa 40mq, servizio, ripostiglio e garage a piano terra. Al piano primo tre camere, un bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà giardino privato e porticato. La villetta è stata realizzata con materiali di prima scelta e finiture di massima qualità presentando un impianto di riscaldamento ad aria, pompa di calore, deumidificazione vmc, serramenti triplo vetro a doppia camera, impianto fotovoltaico pari a 3/4.5 kw, tapparelle e basculante motorizzate.

'IN VICINA FRAZIONE A SOLI 2KM DAL CENTRO DI VILLAFRANCA, PROPONIAMO VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRIZIONE IN CLASSE A4. DISPONIBILE SIA CENTRALE CHE ANGOLARE E COMPOSTE TUTTE DA INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, BALCONE ED AMPIO TERRAZZO ABITABILE. AL PIANO TERRA GARAGE CON BASCULANTE MOTORIZZATA E GIARDINO PRIVATO. OTTIME FINITURE, VMC, FOTOVOLTAICO, TRIPLO VETRO E ALTRO...'

Questo moderno appartamento si trova al terzo piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 124 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da due camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno open space, con accesso diretto al giardino di proprietà e un comodo servizio finestrato. Una graziosa scala in marmo ci accompagna alla zona notte dove troviamo tre camere da letto con balcone, di cui una matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. La soluzione si trova in ottimo stato abitativo, con finiture moderne, infissi in doppio vetro PVC, cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pompa di calore, addolcitore dell'acqua e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un garage doppio di circa 50 mq, accessibili direttamente dall'abitazione. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare!

Villafranca di Verona - in zona residenziale comoda al centro ed a tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, in contesto di sole 5 unità. La soluzione è dotata di ingresso indipendente ed è composta al piano terra da ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura che si sviluppa per un totale di 45,00 mq dalla quale si accede al giardino esclusivo posto sul retro dell’ abitazione. A completamento del piano troviamo una zona antibagno adibita a ripostiglio e un comodo bagno finestrato di 4,70 mq. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di 15,60 mq, due camere singole rispettivamente di 11,50 mq e 9,50 mq ed un bagno di 5,70 mq. Il riscaldamento a pavimento, i serramenti con triplo vetro, la pompa di calore e l'impianto fotovoltaico offrono una soluzione energetica efficiente e sostenibile. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza con basculante sezionale motorizzata.

'Situata in una delle vie principali di Villafranca, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, in complesso esclusivo di sole 5 unità, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alle comodità ed ai servizi. La villetta è composta da, ingresso indipendente, accogliente soggiorno con cucina a vista, ed un comodo bagno di servizio al piano terra. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato che si estende davanti alla casa, offrendo uno spazio verde. Al piano terra, sul retro invece, un garage doppio con basculante motorizzata. Questa villetta è dotata di impianti moderni per garantire il massimo comfort abitativo ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, termostato su ogni piano, infissi in triplo vetro PVC e pannelli fotovoltaici. Da vedere!!'

VILLAFRANCA - In splendida posizione immersa nel verde, ai piedi delle colline di Custoza e a poca distanza dal centro di Villafranca, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare, ristrutturata nel 2022. L’immobile, libero su tre lati e sviluppato su due livelli fuori terra, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso diretto sull’ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e lavanderia. Salendo al piano primo, tramite la scala interna, si accede ad ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse di ottima metratura, con affaccio su terrazzino panoramico con vista aperta sui vigneti circostanti, oltre ad un secondo bagno finestrato. Esternamente, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino sul fronte, un patio con zona pranzo/barbecue e diversi balconi. Al piano interrato troviamo inoltre un’ampia taverna/box auto, tre cantine e due magazzini utilizzabili come ulteriori garage o spazi accessori. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna con ampi spazi interni ed esterni a disposizione. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

Nel cuore di Villafranca di Verona, all’interno di un prestigioso palazzo di nuova costruzione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo attico duplex di ampia metratura, espressione perfetta di lusso contemporaneo, comfort e design. L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per le spettacolari vetrate a tutta altezza, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica unica sulle colline moreniche e sul centro storico, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi, ampi e armoniosi, sono stati progettati per offrire massima vivibilità e grande impatto scenografico. La zona giorno, di rappresentanza, si sviluppa su superfici generose ed è ideale sia per la vita familiare sia per momenti conviviali di alto livello. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra area giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Le camere sono spaziose e luminose, i servizi rifiniti con materiali di assoluto pregio, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e raffinatezza estetica, grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Inserito in un contesto esclusivo e riservato, l’attico gode della centralità assoluta, con tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al contempo una sensazione di privacy e tranquillità rara. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione rappresentativa e di sicuro valore nel tempo, nonché eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Villafranca di Verona. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.

In tranquilla zona residenziale a Rizza, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, caratterizzata da indipendenza e ottime prestazioni energetiche. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità distinte, ideale anche per nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con doppia abitazione: – Piano terra: trilocale con accesso diretto al giardino – Piano primo: bilocale indipendente con terrazza Completa la proprietà una comoda cantina / taverna di circa 50 mq, giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a 2 posti auto coperti. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento, tra cui: – Cappotto esterno – Impianto fotovoltaico – Infissi ad alte prestazioni La casa garantisce quindi comfort abitativo e bassi consumi energetici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento con possibilità di gestione separata delle unità. Contesto tranquillo e ben collegato, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Villafranca di Verona - posizionata in zona tranquilla, con vista sulle colline moreniche di Custoza, proponiamo in vendita villa bifamiliare con annesso terreno agricolo di 5.000,00 mq. La soluzione è composta da due unità abitative, disposte su due livelli fuori terra, composte ciascuna di ingresso indipendente direttamente nella cucina di 13,44 mq dalla quale poi si accede al soggiorno di 20,72 mq. Al piano superiore troviamo camera matrimoniale di 14,00 mq, camera singola di 9,24 mq, studio di 7,60 mq e bagno finestrato. Nell' interrato troviamo ampia taverna di 30,00 mq con cantina/lavanderia di 7,48 mq. A completare le soluzioni, poste sul retro delle abitazioni, troviamo caratteristica legnaia di 140,00 mq disposta su due livelli, cantine per un totale di 68,00 mq e due garage di 21,00 mq ciascuno. Soluzione ideale per due nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi e tranquillità.

VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno open space, con accesso diretto al giardino di proprietà e un comodo servizio finestrato. Una graziosa scala in marmo ci accompagna alla zona notte dove troviamo tre camere da letto con balcone, di cui una matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. La soluzione si trova in ottimo stato abitativo, con finiture moderne, infissi in doppio vetro PVC, cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pompa di calore, addolcitore dell'acqua e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un garage doppio di circa 50 mq, accessibili direttamente dall'abitazione. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare!

Villafranca di Verona – inserita in piacevole via a fondo chiuso, circondata dal verde pur rimanendo comoda al centro di Villafranca di Verona, proponiamo in vendita prestigiosa villa a schiera angolare in pronta consegna. La soluzione, libera sui tre lati, è dotata di ingresso indipendente attraverso il giardino angolare privato di 170.00 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad interrato. Internamente, al piano terra, si compone di ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura per un totale di 39.10 mq, zona antibagno e bagno finestrato. Proseguendo verso il piano primo giungiamo nel reparto notte dove troviamo camera matrimoniale di 16.00 mq, camera doppia di 12.22 mq e camera singola di 9.00 mq; anche la zona notte è servita da bagno finestrato e balcone per ogni locale. Scendendo poi al piano interrato, attraverso la scala interna posta nella zona giorno, completano la proprietà garage di 45.21 mq e cantina di 12.78 mq. Soluzione unica nel suo genere visto che gode di importanti ed innovative idee per migliorare l’efficientamento energetico ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per isolamento termoacustico con spessore 12 cm, riscaldamento in pompa di calore attraverso i pannelli radianti a pavimento, possibilità di installare pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e molto altro ancora. POSSIBILITA’ DI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDANTI PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO PRENDENDO APPUNTAMENTO IN AGENZIA.

'Alle porte del paese, in aperta campagna ma allo stesso tempo ad un km dal centro di Villafranca, proponiamo splendido casale da ristrutturare con ampio giardino di proprietà. Il rustico è diviso in quattro piani fuori terra, composto da una vecchia stalla, un porticato a volti e un fienile. La superficie totale dell\' intero immobile attualmente è di 1500 mq circa su un terreno pertinenziale di 3.200 mq circa. Inoltre c\' è la possibilità di un aumento della cubatura esistente.'

VILLAFRANCA DI VERONA ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE In Prestigioso e moderno edificio, proponiamo elegante appartamento situato nel cuore di Villafranca di Verona, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e perfettamente integrato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso del fabbricato, dotato di ascensore, è molto ampio, curato nei dettagli e con materiali moderni e di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità all'intera struttura. L'immobile si trova al piano secondo, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, ampia zona giorno di circa 53,00 mq con cucina a vista, e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere di cui una matrimoniale e una doppia ed un secondo bagno molto spazioso per garantire comfort e comodità. Una caratteristica di questo appartamento è la grande terrazza collegata con la zona giorno, uno spazio esterno ideale per rilassarsi o fare cene con amici, ed un ulteriore balcone coperto.. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie ed è dotato di regolarizzatore della temperatura che permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici e di avere la temperatura che si desidera. Ad oggi l'appartamento deve essere ultimato, questo consente all'acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture, così da creare un'abitazione che ne rispecchi pienamente il gusto e le esigenze. Inoltre, qualora si desiderino spazi più ampi, vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento confinante avendo cosi un'abitazione ancora più grande su un unico piano. Completano la proprietà al piano interrato, box auto di varie dimensione che è possibile scegliere per custodire la propria aiuto in sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria residenza in Galleria Vezza a Villafranca di Verona.

'Alpo, proponiamo ampia porzione di bifamiliare composta al piano terra da: luminoso soggiorno con camino a cornice, sala da pranzo, cucina abitabile e servizio, proseguendo nella zona notte troviamo tre camere e due bagni, salendo al piano primo, quarta camera con bagno, completa l\'immobile un piano interrato composto da grande taverna, due cantine, locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e garage doppio. Questo immobile presenta finiture degne di nota, dalla scelta del legno per i pavimenti, serramenti all\'inglese, sanitari del bagno padronale, il tutto circondato da un ampio giardino sui tre lati del fabbricato.'

'Inserita all\'interno di una piacevole via a fondo chiuso, ma allo stesso tempo comoda al centro di Villafranca di Verona, proponiamo in vendita villa a schiera angolare con giardino privato. La soluzione, libera sui tre lati e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad interrato. Internamente, al piano terra, troviamo l\'ampia zona open-space soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno finestrato, dalla scala giungiamo al piano primo dove si accede alla camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, ulteriore bagno e tre balconi. Scendendo poi al piano interrato, attraverso la scala interna posta nella zona giorno, arriviamo all\'ampio locale adibito a taverna, lavanderia e autorimessa. Soluzione in classe A2 che garantisce l’efficienza energetica ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per l\'isolamento termoacustico, riscaldamento a pavimento, la caldaia a condensazione, scuri in alluminio, solare termico per la produzione di acqua calda, senza dimenticare le finiture interne che si distinguono per la loro qualità superiore e il loro design raffinato.'

Questo moderno appartamento si trova al terzo piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 159 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.

'Proponiamo nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, Villa Singola, libera su quattro lati e posizionata su un lotto privato di circa 2.250 mq, gran parte sfruttato con giardino piantumato. L\'immobile si compone al piano terra da ampio ampio porticato dalla quale si accede all\' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e camera da letto matrimoniale per un totale di 145 mq., oltre al magnifico terrazzo di circa 130 mq. Al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e balcone di circa 15mq. Al piano interrato taverna di circa 50mq, lavanderia, cantina e autorimessa/magazzino di 160 mq. Immobile tenuto in ottime condizioni di manutenzione sia come impianti elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, zanzariere, serramenti in alluminio. Soluzione interessante visti gli ampi spazi interni ed esterni, per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di essere in centro a pochi minuti. Libera subito.'

'Proponiamo in vendita prestigiosa VILLA A SCHIERA ANGOLARE in fase di costruzione su un lotto di sole tre unità abitative. La soluzione, libera sui tre lati, è dotata di ingresso indipendente attraverso il giardino angolare privato e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad interrato. Internamente, al piano terra, si compone di ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura per un totale di 54 mq, zona antibagno e bagno finestrato. Proseguendo al piano primo giungiamo nel reparto notte dove troviamo le tre camere da letto, bagno e balconi. Scendendo poi al piano interrato, attraverso la scala interna posta nella zona giorno, completano la proprietà garage di 40.00 mq., lavanderia e il locale cantina. Soluzione unica nel suo genere visto che gode di importanti ed innovative idee per migliorare l’efficientamento energetico ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per isolamento termoacustico, riscaldamento in pompa di calore attraverso i pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici e molto altro ancora. POSSIBILITA’ DI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDANTI PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO PRENDENDO APPUNTAMENTO IN AGENZIA.'

Villafranca di Verona - Caluri - inserita in contesto residenziale circondato dal verde, comoda al raggiungimento di Villafranca, di Dossobuono e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita elegante e recente villa singola edificata nel 2009 su lotto di 530,00 mq. La soluzione si compone di ingresso all’interno dell’ampio giardino piantumato, l’area esterna è perfetta per piacevoli momenti di relax essendo dotata di ampio porticato coperto con camino. Il giardino ci accompagna all’interno della zona soggiorno di 35,00 mq, caratterizzata da stufa a legna, alto soffitto elegantemente travato a vista e numerose porte finestre che conducono all’esterno rendendo caldi e luminosi gli ambienti. Proseguendo attraverso la zona giorno troviamo cucina abitabile di 18,80 mq studiata con interessanti arredamenti su misura e a completamento un bagno di servizio. Raggiungendo il reparto notte, sempre al piano terra, troviamo il corridoio che ci conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale di 16,40 mq, una doppia di 12,15 mq e bagno finestrato. Salendo dall’elegante scala in marmo è possibile raggiungere il piano primo composto da ulteriori due camere da letto matrimoniali di 21,00 mq e 16,30 mq dotate di parquet su tutta la superficie, di comodo balcone e bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano interrato troviamo spaziosa taverna di 40,00 mq, ideale per creare una zona relax in alternativa al giardino, due cantine, bagno/lavanderia, locale tecnico e importante garage di 53,00 mq dotato di basculante elettrica di tipo sezionale. La villa si distingue per l’architettura elegante, gli spazi luminosi e le finiture di alta qualità, pensate per offrire il massimo del benessere abitativo.

Questo moderno appartamento si trova al quarto piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 175 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo di circa 60 mq, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.