Case con balcone in vendita a Villabate Pag. 2

COD. 2072 MQ 200 circa L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita ampio appartamento posto al primo piano a Villabate in zona ricca e ben servita di attività commerciali. L'appartamento si presenta con doppio ingresso uno su saletta e uno su soggiorno, due bagni di cui uno con zona lavanderia, camera da letto, due camerette comode, cucina, salone, camerino. Due esposizioni uno principale e uno sul retro prospetto Le porte interne sono in legno e vetro decorativo, pavimenti in ceramiche d’epoca non omogeni in tutta la casa. Serrande esterne, infissi interni in vetro e ferro. Non sono previste spese condominiali. Acqua indipendente. Recipienti d'acqua di 2.500 litri. Richiesta € 115.000 Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A - Villabate (accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it

CODICE 1132 VILLABATE MQ 85 VANI 4 Immobilfin propone in vendita stabile completamente da ristrutturare di mq 85 per il quale la richiesta è di € 45.000, 00. Possibilità di costruire due appartamenti di 85mq su 2 livelli + mansarda oltre box di pertinenza. Richiesta ad appartamento ristrutturato € 135.000, 00 PIANO TERRA: 40 Mq adibito ad ampio box auto, PIANO PRIMO: Soggiorno, cucinotto, ripostiglio, WCB; PIANO SECONDO: Camera da letto con cabina armadio, WCB; MANSARDA: Camera da letto, ripostiglio, WC. Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin. srl@tiscali. it.

COD. 2075 MQ 72 - VANI 2 Scopri l'opportunità unica di acquistare un appartamento bilocale situato nel centro pulsante di Villabate, a pochi passi da tutte le comodità che la città ha da offrire. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza o uno spazio ideale come ufficio/studio professionale. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, si estende su una superficie di 72 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un'accogliente cucina soggiorno che offre luminosità naturale grazie alle ampie finestre, una camera matrimoniale spaziosa e confortevole e un bagno dotato di finestra in vetrocamera con aspiratore vapore doccia. Tra i vantaggi della casa troviamo anche il locale climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la cisterna d'acqua autonoma da 600 litri con motore acqua silenziato rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Ogni dettaglio dell'appartamento è curato nei minimi particolari: ottimo stato di mantenimento e classe energetica B ne attestano efficienza ed economicità nella gestione dei consumi. Situata lungo il corso principale del comune, questa abitazione consente facile accesso ai servizi essenziali come banche, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus; oltre a supermercati nelle immediate vicinanze rendendo ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A (accanto municipio) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail immobilfin.srl@tiscali.it

Codice 1962 Villabate MQ 100 Vani 5 L'Agenzia immobiliare immobilfin propone in vendita a Villabate, adiacente al Viale Europa, in posizione comoda e vicinissima ai servizi di prima necessità appartamento posto al primo piano, con ulteriore piano mansardato e magazzino. L'immobile è cosi disposto: ingresso su disimpegno, salone pari a due vani, cucina medio abitabile, wcb- ripostiglio, camera da letto e cameretta. Al piano secondo la mansarda (terrazzo con copertura a falde inclinate) garage al piano terra con due ingressi carrabili, wc e intercapedine esterna. E' presente il contatore enel e contatore acqua. Richiesta € 190.000,00 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053 OPPURE 3463776056 MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it VILLABATE, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO IL MUNICIPIO)

COD. 1884 VILLABATE MQ 150 VANI 5 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita palazzina indipendente interamente ristrutturata anche negli impianti, nelle immediate vicinanze del Viale Europa e collegata al Corso Vittorio Emanuele. La posizione angolare dell'immobile da la possibilità di godere di un'ottima luce solare. Inoltre è vicina ad ogni tipo di attività commerciale che vi permette spostamenti raggiungibili anche a piedi. L'immobile ha un comodo terrazzo a livello di circa 40 MQ e un box auto di 20 MQ con saracinesca motorizzata e un comodo soppalco al suo interno. Ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, studio, camerino, wcd e scala. Sono presenti le predisposizioni riscaldamento, predisposizione climatizzatori e predisposizione allarme. RICHIESTA € 155.000,00 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053-3463776056 IMMOBILFIN DI VITALE E BONETTI, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO MUNICIPIO) MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it

CODICE 1484 VILLABATE MQ 140 VANI 6 Sul corso principale di Villabate nei pressi dei servizi principali, scuole, guardia medica, bar, supermarket Immobilfin propone in vendita una palazzina indipendente ampia di mq 140 circa divisa su più livelli. Piano terra: Ingresso su soggiorno-cucina -sala da pranzo con wc-magazzino con saracinesca Piano primo: 2 ampie camere da letto - wcb - ripostiglio; Piano secondo: cameretta con terrazzo a livello; Palazzina totalmente da ristrutturare. RICHIESTA 110.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA SEPARATAMENTE PORZIONE SINISTRA EURO 58.000,00 TRATTABILI Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it.

Nel centro storico di Villabate, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal municipio, Immobilfin propone in vendita una casa singola terratetto di circa 90 mq disposta su tre livelli. L'immobile, codice riferimento 1148, è composto al piano terra da un comodo soggiorno, cucina abitabile, servizio wc e pratico ripostiglio; al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone che affaccia sulla via principale e una cameretta luminosa oltre ad un secondo bagno completo. Al secondo piano si trova un ulteriore vano versatile ed una splendida terrazza a livello ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive tra amici. La proprietà necessita di completa ristrutturazione ma conserva pavimenti d'epoca decorati che donano carattere agli ambienti interni originali dell’architettura siciliana tradizionale. Il contesto centrale garantisce la vicinanza a negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici: soluzione ottimale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica ben collegata anche con Palermo città. Richiesta: €50.000 Per ulteriori informazioni o appuntamenti non esitate a contattare IMMOBILFIN ai numeri 091493053 oppure 3463776056 oppure scrivete a immobilfin.srl@tiscali.it – Vi aspettiamo per mostrarvi questa interessante opportunità!

CODICE 1855 VILLABATE MQ 640 TOTALI PER L'INTERA PALAZZINA 16 VANI TOTALI Immobilfin propone in vendita intera palazzina su 4 livelli, adiacente la Via Tenenete Morici, così suddivisa: PIANO TERRA: 160 MQ magazzino con unico ampio vano grezzo con 8 posti auto RICHIESTA € 100.000, 00 TRATTABILI PIANO PRIMO: 160 MQ Definito. Composto da ingresso corridio, cucina abitabile con balcone e terrazzino adiacenti, salone pari a 2 vani, disimpegno che porta alla zona notte, camera da letto con terrazzino adiacente ideale come ripostiglio, ampia cameretta, wcb + doppio servizio con terrazzino adiacente ideale come ripostiglio. Pavimentazione in ceramica chiara, infissi interni il vetro camera, persiane esterne in alluminio, porte interne in legno pregiato. RICHIESTA € 250.000, 00 TRATTABILI PIANO SECONDO: 160 MQ totalmente grezzo con possibilità di personalizzazione degli ambienti. RICHIESTA € 150.000, 00 TRATTABILI PIANO TERZO: 160 MQ divisi in ampia stanza grezza centrale e 2 terrazzi laterali. RICHIESTA 150.000, 00 TRATTABILI RICHIESTA PER L'INTERA PALAZZINA € 350.000, 00 PROSPETTO E SCALA DA DEFINIRE Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio). Mail: immobilfin.srl@tiscali. It

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Villabate, all'ingresso del paese e vicinissimo all'accesso autostradale, in una posizione strategica e ben servita. L'immobile ha una superficie complessiva di 100mq, si trova all'interno di un piccolo edificio composto da sole due unità abitative e si sviluppa su due elevazioni: al secondo piano troviamo un piccolo disimpegno, un'ampia cucina-soggiorno, una camera da letto, una piccola cameretta ed un servizio con doccia; al terzo piano è presente un comodo terrazzino di circa 30 mq, in parte chiuso, dove è stata ricavata una camera ed un ulteriore servizio con doccia; la restante superficie è coperta da una tettoia, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento ed è completo di climatizzatori e infissi a taglio termico, elementi che garantiscono comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Villabate Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.VI001V

COD. 2048 VILLABATE L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita due palazzine limitrofe composte ciascuno da piano terra, primo e secondo piano oltre terrazza. Una palazzina di mq 105 è composta da due stanze e wc al piano terra, scala, due stanze e wc piano primo, cucina e camerino al piano secondo oltre terrazza sovrastante; L'altra di mq 150 è composta dal piano terra con comodo magazzino, piano primo composto da soggiorno, camera , wc e camerino , piano secondo con cucina ,camera, ripostiglio e wc oltre terrazza sovrastante. Entrambe le palazzine possono essere soluzioni indipendenti anche per uso investimento. Situate in una zona ricca di attività commerciali con accesso dal corso vittorio Emanuele e Via Giulio Cesare. La richiesta per le due palazzine è di € 45.000 per 105 mq e € 65.000 per mq 150 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A - Villabate (Accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it

VILLABATE - VIALE EUROPA All'ingresso del comune di Villabate, nelle immediate vicinanze delle svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L’appartamento, di 60mq, gode di doppia esposizione e di un balcone angolare che garantisce un generoso spazio esterno. All’interno, l’appartamento è articolato in camera da letto, cucina e bagno. L’appartamento si presenta da ristrutturare. Il piano comodo, la posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Palermo, o per chi desidera acquistare ad uso investimento, da mettere a reddito. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - VIALE EUROPA, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo e terzo piano situato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile ha una superficie di 145 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Al secondo piano troviamo due camere da letto, un soggiorno con attiguo cucinotto e un bagno con vasca. Al piano terzo, invece, troviamo un'ampia zona giorno e un doppio servizio. L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando al piano secondo la zona notte e al piano terzo la zona giorno, sfruttando l'ampio ambiente openspace. Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.5640 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - A pochi passi da Via Giulio Cesare, e più precisamente in VIA TIGNINI, all'interno di un contesto residenziale con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, proponiamo in vendita un luminoso primo piano. Lo stabile è di recente costruzione poiché la costruzione è stata ultimata nel 2014 ed è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. L'appartamento ha una superficie complessiva di 110 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente su un ampio e comodo soggiorno con accesso ad un primo balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Sul lato sinistro troviamo una comoda cucina abitabile, separata dal soggiorno da una porta a doppio battente a scomparsa che consente di dividere gli ambienti nel caso in cui non si volessero far disperdere i cattivi odori della cucina oppure permette di godere degli spazi come un'unica grande zona giorno. Dal soggiorno si raggiunge la zona notte che è costituita da due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione la presenza di un bagno sia con vasca che con doccia, di una comoda lavanderia che è possibile adibire anche a doppio servizio, e di un funzionale ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. L’appartamento è costituito da un ingresso su corridoio che disimpegna la cucina, il bagno, la sala da pranzo e la camera da letto con uscita sul balcone e con vista sulla piazza. La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/ 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/ 091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. Gli spazi interni dell’appartamento sono articolati in soggiorno all’ingresso, la camera da letto con uscita sul balcone e con vista la piazza, la cucina semi abitabile, il bagno finestrato e un confortevole ripostiglio. La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/ 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/ 091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - A pochi passi dal centrale Viale Europa, e più precisamanete in VIA IV NOVEMBRE, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un luminoso terzo piano. L'immobile ha una superficie complessiva di 115 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione e all'altezza del piano. Si accede direttamente su un corridoio che disimpegna i vari ambienti, tutti con accesso ad un ampio balcone angolare che espone direttamente sul prospetto principale. Sono presenti due camere da letto, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con annessa veranda adibita a lavanderia, un ripostiglio e un bagno con doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli impianti (sia idrico che elettrico) sono a norma e adeguati secondo le normative vigenti. Attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza il 09/12/2027, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - A pochi passi dal Viale Europa e da via Terranova, e più precisamente in VIA ALBERTO MORAVIA, proponiamo in vendita un luminoso piano secondo situato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. L'immobile ha una superficie complessiva di 110 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L'ingresso conduce direttamente su un ampio e comodo soggiorno, con adiacente la cucina, entrambi con accesso ad un primo balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Dal soggiorno si ha accesso ad un corridoio che disimpegna gli altri ambienti, e nello specifico troviamo due camere da letto, un ripostiglio e un bagno sia con vasca che con doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione, e nello specifico l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, e gli impianti (sia idrico che elettrico) sono a in buono stato. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - VIA PADRE ANTONIO RIELA A pochi passi dai corsi principali di viale Europa e corso Vittorio Emanuele, su un ampio slargo stradale che permette un facile parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, sito al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, con accesso al terrazzo sovrastante, di pari metratura. La casa accoglie i visitatori con una piacevole doppia esposizione che permette ai raggi del sole di attraversare le stanze e assicura un ricircolo d'aria sempre ottimale e di poter godere della luce naturale. La metratura interna è suddivisa in modo funzionale per i bisogni di una famiglia, prevedendo una camera matrimoniale, una cameretta ampia, un bagno con vasca e un ripostiglio; la zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, entrambi con accesso diretto ai due balconi speculari, ideali per chi desidera un po’ di spazio esterno vivibile. Le superfici in ceramica dalle tonalità chiare e gli infissi in legno con le inglesine definiscono lo stile attuale della casa, che conserva un’atmosfera curata. Sebbene l'appartamento si trovi in uno stato manutentivo discreto, gli impianti sono da adeguare alle norme vigenti, offrendo l’opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente, anche a piedi, tutti i principali servizi, come panifici, supermercati, farmacie, ufficio postale ecc, rendendo questo immobile, una soluzione versatile e funzionale per le famiglie. Il contesto condominiale di poche unità abitative e la totale indipendenza delle utenze e della riserva idrica, assicurano spese condominiali minime e contenute. L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere fino al 28/02/2028, pertanto, si presta anche a chi vuole acquistare ad uso investimento un immobile da mettere a reddito. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Proponiamo in vendita una meravigliosa casa indipendente situata nel cuore di Villabate, precisamente nella zona centrale del paese. Questa spaziosa abitazione di circa 115 mq commerciali offre una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno. L'immobile si trova immerso in una zona ricca dei principali servizi che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole: farmacie, supermercati, bar e tabacchini sono tutti facilmente raggiungibili. Non dovrai mai preoccuparti delle spese condominiali poiché questa fantastica soluzione non comporta alcun costo mensile aggiuntivo. Questa splendida unità abitativa indipendente è divisa equamente su due unici livelli piano terra e piano primo. L'ingresso all'abitazione è situato lungo il prospetto laterale nonché in via Machiavelli. Veniamo immediatamente accolto da un ambiente nuovo e moderno con un ingresso su un disimpegno che divide perfettamente tutti gli spazi della casa. Troviamo subito la cucina-soggiorno separata dagli altri spazi della casa come il primo servizio sempre al piano terra, la camera matrimoniale, la cameretta e un ripostiglio comodamente utilizzabile come cabina armadio a servizio della camera matrimoniale attigua. Per raggiungere il piano superiore si percorre la meravigliosa scala interna rivestita completamente in marmo chiaro che dona un tocco di eleganza a tutta la casa. Al primo livello troviamo un ulteriore locale con diverse possibilità di utilizzo future, coperto da un meraviglioso soffitto con travi in legno a vista, accompagnato da un ulteriore servizio presente sempre al primo piano. La casa è dotata di un comodo terrazzo, con accesso proprio dal piano superiore, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con famiglia e amici. Inoltre, completa la proprietà un magazzino esclusivo motorizzato che può essere utilizzato come spazio di deposito per i beni mobili della famiglia. La casa è contornata di elementi di pregio come la presenza di marmo lungo tutto il prospetto e anche all'interno dell'abitazione, porte interne e infissi esterni in legno . Non perdere l'occasione di acquistare questo affascinante immobile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta la nostra agenzia di riferimento, Agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate. Via Papa Giovanni Paolo II n.23 Villabate Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti

VILLABATE – VIA BRODOLINI In zona centrale e ben collegata, su strada larga che permette di parcheggiare su entrambi i lati, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 144mq sito al secondo piano di uno stabile bifamiliare, con il terrazzo sovrastante di pertinenza. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, si presenta in ottimo stato interno e risulta immediatamente abitabile, prestandosi con versatilità a diverse soluzioni di arredo, incluse quelle di design più contemporaneo. La distribuzione degli spazi interni prevede una zona giorno di rappresentanza composta da un ampio salotto all’ingresso e da un soggiorno comunicante. La cucina è collegata alla zona living tramite una porta a scrigno in vetro a doppia anta che consente di modulare l’apertura degli ambienti secondo le necessità. Adiacente alla zona giorno vi è una splendida uscita su un terrazzino coperto, che estende la vivibilità dell’appartamento verso l’esterno. L’appartamento ha due ampie camere da letto e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Vi è inoltre una pratica lavanderia/dispensa accanto alla cucina, che permette di fruirne con comodità. La pavimentazione è ceramica chiara, le porte sono in legno e gli infissi in alluminio con vetrocamera. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato e vi è la predisposizione per il riscaldamento. La scala di accesso alla proprietà è in marmo. L’esposizione sia sull’ampia chiostrina interna e sia sul prospetto , unita alle numerose aperture, rendono l’appartamento molto luminoso e garantiscono l’areazione in tutte le stanze. L’appartamento si presenta in ottimo stato e abitabile sin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione comoda e di ampia metratura, in un contesto privo di oneri condominiali. Completa la proprietà, la possibilità di acquistare anche l’appartamento al primo piano. Questa combinazione permette di trasformare l’edificio in una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria privacy e indipendenza. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - VIALE EUROPA Nel cuore di Viale Europa, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali e vicino allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq, sito al secondo piano di uno stabile degli anni ‘90, dotato di ascensore e posto auto. La porta di accesso è blindata; l’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, aprendosi su un ampio soggiorno che rappresenta il fulcro della convivialità domestica. Adiacente alla zona living si sviluppa una cucina semi-abitabile, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e di un accesso diretto al balcone, servita inoltre da una pratica lavanderia. Una porta separa con discrezione la zona giorno dall’area notte, dove trovano spazio due camere da letto, un utile ripostiglio e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. L'intera proprietà gode di una doppia esposizione parallela garantita da ampi balconi che favoriscono il ricircolo dell'aria e l'ingresso della luce naturale. La pavimentazione è in ceramica dai toni chiari e infissi sono in legno e completi di serrande e zanzariere su ogni apertura. Gli impianti idrico ed elettrico si presentano in buono stato, mentre l’impianto di riscaldamento è da ripristinare. Vi è inoltre la predisposizione per i condizionatori e lo scaldabagno per l’acqua sanitaria è elettrico. L’immobile, che si presenta in discreto stato interno, offrendo l’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando inoltre di un accesso facilitato al piano grazie all'ascensore e la comodità di un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. L’abitazione rappresenta la scelta perfetta per un nucleo familiare alla ricerca di una casa luminosa in una posizione strategica, eccellente sia per il vivere quotidiano che per la vicinanza agli svincoli autostradali. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - VIA BRODOLINI In zona centrale e su una via ampia che garantisce facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160mq, sito al primo piano di un contesto bifamiliare, con ampio balcone sul prospetto e delizioso giardino d'inverno interno. L’immobile, del 2008, si distingue per la comodità delle varie stanze e per l'eccellente stato manutentivo degli interni. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da porta blindata, si viene accolti da un generoso soggiorno che dialoga armoniosamente con la spaziosa cucina con penisola, un ambiente conviviale pensato per chi ama coniugare la passione per la cucina con lo stile moderno. A servizio della zona giorno si trova inoltre un funzionale vano lavanderia-dispensa, discretamente celato da una porta scorrevole. La superficie prosegue con una cameretta doppia, due ampi bagni, rispettivamente provvisti di vasca e doccia, e una camera da letto padronale servita da una cabina armadio dedicata, progettata per un’organizzazione ottimale degli spazi. Le finiture includono una pavimentazione in ceramica chiara dal taglio moderno, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, oltre alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Vero elemento di distinzione dell'abitazione è il delizioso giardino d’inverno interno che, insieme all’ampio balcone sul prospetto, funge da naturale estensione della casa. Questo spazio intimo e suggestivo è stato concepito come un’oasi di relax e socialità fruibile in ogni stagione, una caratteristica rara in contesti urbani che, oltre a donare grande luminosità, garantisce un’ottima aerazione a tutti gli ambienti. In condizioni eccellenti e immediatamente abitabile, questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora funzionale, elegante e luminosa, in un contesto privo di oneri condominiali. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - VIA TOSCANA All'ingresso del centro abitato di Villabate, poco distante dallo svincolo autostradale e dalla rotonda, proponiamo in vendita un appartamento di 79mq con doppia esposizione angolare, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. All'ingresso si trova un comodo disimpegno che permette di raggiungere facilmente tutte le stanze della casa: la cucina semi - abitabile, la camera da letto, il soggiorno, il bagno con doccia e ripostiglio; vi è inoltre un ampio balcone. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi e le porte sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato. L'appartamento, libero sin da subito, si presenta in discreto stato interno e può essere rimodernato a proprio gusto. La posizione strategica in prossimità dello svincolo per Palermo, e la vicinanza ai principali servizi di prima necessità rendono l’immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - VIA EMIRO GIAFAR In zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai corsi principali e dallo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un comodo appartamento indipendente di 121 mq, con tripla esposizione e sito al primo piano, oltre il terrazzo sovrastante. L'appartamento, definito nel 2004, presenta degli spazi interni ampi e molto confortevoli; vi è la cucina abitabile, la camera da letto, la cameretta, il ripostiglio, il bagno con vasca e il salone ampio e con doppia uscita sul balcone La tripla esposizione garantisce ottima ventilazione e una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con porte ed infissi in legno. La pavimentazione è in ceramica chiara. Gli impianti idrici ed elettrici sono in buono stato ma da adeguare alle normative vigenti. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, interamente coperto: uno spazio polifunzionale ideale come area relax, zona hobby o perfino da riconvertire in un’ulteriore abitazione bivani. La posizione centrale, a pochi passi da attività commerciali e servizi essenziali – come panificio, supermercato, ufficio postale e scuola – rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale. L’ottimo stato interno consente di abitarla da subito, senza necessità di interventi. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile.