Case con balcone in vendita a Vigonza Pag. 2

VIGONZA CENTRO: In quartiere residenziale centralissimo vi proponiamo una nostra esclusiva. Trattasi di una villetta singola su un bellissimo lotto d'angolo ,sviluppata su 2 livelli: piano terra e piano primo per un totale di 220 mq. L'abitazione costruita negli anni 1960 e stata oggetto di una attenta ristrutturazione interna completata nel 2019. ll piano terra alto 2.20 mt è composto da una ampia entrata, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, wc, centrale termica e un'ampia stanza ad uso soggiorno o sala hobby di 25 mq. Sullo stesso piano troviamo un deposito attrezzi e una comoda cantina oltre al garage doppio in lamiera. Salendo le scale al piano primo troviamo una ampia entrata, una luminosa zona pranzo con soggiorno e cucina open space affacciati al poggiolo ,2 camere da letto matrimoniali, lo studio e un ampio bagno finestrato. L'abitazione è circondata dal giardino privato di circa 550 mq. L'abitazione e' dotata di caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento suddiviso in 2 zone tra piano primo e piano terra con 2 termostati ambiente, tutti i serramenti nuovi in pvc con vetrocamera, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata. Le 2 caratteristiche principali di questa casa sono: a) la sua posizione eccezionale, in centro paese ma allo stesso tempo lontana dal traffico perchè inserita in un tranquillo quartiere residenziale. A 100 mt di distanza ci sono le scuole, i negozi, la chiesa, Asilo tutti servizi raggiungibili a piedi. Per questo motivo questa casa è ideale per una famiglia con figli anche piccoli perchè fin da subito potrebbero spostarsi in modo autonomo e in sicurezza. b) la possibilità di essere abitata fin da subito da 2 nuclei familiari tipo genitori anziani al piano terra e figli al piano primo con impianti di riscaldamento suddivisi e autonomi Nelle immediate vicinanze troviamo Pianiga , Dolo, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Stra, Villanova, Santa Maria di Sala, Noventa, Campodarsego

Vigonza-centro-: proponiamo una splendida porzione di bifamiliare situata nel rinomato contesto residenziale. L’immobile è inserito in un quartiere recente, caratterizzato da tranquillità, privacy e facilità d’accesso alle principali vie di comunicazione oltre che al suggestivo percorso naturalistico del Tergola, ideale per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi cittadini. L’abitazione attualmente si trova allo stato grezzo avanzato offrendo la possibilità unica di scegliere finiture e dettagli secondo le proprie esigenze personali. La casa si distingue per le sue scelte architettoniche moderne con richiami alla tradizione: ampie vetrate scorrevoli donano luminosità agli ambienti interni ed offrono uno splendido affaccio sul verde circostante. La zona living open space supera i 50 mq ed è direttamente collegata ad un elegante portico coperto di circa 15 mq perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato, una lavanderia dedicata molto funzionale ed un ampio garage singolo collegato internamente. Al primo piano, la zona notte offre tre camere generose (due matrimoniali), due bagni moderni – uno dei quali in suite – ed accesso diretto ad un terrazzo solarium dove rilassarsi nelle belle giornate. Completa la proprietà un ulteriore sottotetto abitabile/multifunzionale di circa 12 mq ideale come studio o area hobby. La casa è in classe energetica elevata grazie alle predisposizioni impiantistiche moderne già presenti; l’assenza totale di spese condominiali assicura ulteriore indipendenza economica. Il quartiere recente offre privacy assoluta senza rinunciare alla comodità: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi così come il suggestivo percorso naturalistico del Tergola. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. L'ARREDAMENTO DELL'IMMOBILE, NELLE FOTOGRAFIE, NON CORRISPONDE ALL'ATTUALE STATO DELLO STESSO

VIGONZA CENTRO: In posizione centrale ma distante dal traffico perchè situata nel mezzo del tranquillo quartiere residenziale di Vigonza ,abbiamo il piacere di presentarvi , l'UNICA porzione di Villa bifamiliare dotata di un Bellissimo giardino di 600 mq. Questo giardino con queste dimensioni rende questa dimora introvabile perchè gran parte del giardino è posizionato sul davanti della villa creando di fronte alla casa un'area di privacy che nessun altra abitazione può vantare in centro paese . L'abitazione è composta al piano terra da un reparto giorno di circa 60 mq suddivisi tra entrata, salone e angolo cottura chiudibile tramite una porta scorrevole della Rimadesio che all'occorrenza può essere chiusa. Dal reparto giorno si accede al grande porticato rivestito in pietre facciavista posizionato verso il giardino e dove si può pranzare comodamente anche in estate perche' protetto dal sole delle ore piu' calde. Sempre al piano terra si accede al bagno lavanderia finestrato e al garage di 35 mq per 2 auto affiancate, finestrato e dotato di ulteriore zona lavanderia . Al piano primo si trovano 2 bagni entrambi finestrati, 3 camere da letto matrimoniali dalle dimensioni oggi introvabili di 18 mq, 19 mq, e 14 mq, Un'altra particolarità di questa villa che la rende unica è la presenza al piano primo di un terrazzo-solarium di 30 mq affacciato sul giardino privato della casa e da cui si gode una vista a 360 ° su tutto il quartiere. Salendo al piano secondo si trova una mansarda di circa 70 mq, con le travi del soffitto in legno a vista, finestrata e dotata di un impianto e arredo cucina tanto da renderla anche perfetta come depandance o ulteriore zona living per gli amici o per i figli. L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata, pompa per irrigazione del giardino, basculante motorizzato, persiane elettriche, tetto in legno ventilato e rivestito in rame. Perchè scegliere questa casa? Fondamentalmente per la sua unicità dovuta alla posizione introvabile in centro paese ma zona riservata e tranquilla, la privacy creata dal giardino posizionato sul fronte della casa, l'estetica moderna col tetto di rame e il rivestimento esterno in pietre faccia vista, la struttura solida della casa tramite l'utilizzo, all'epoca della sua costruzione, di materiali sani e traspiranti che ne hanno mantenuto il valore, garantendo all'interno della casa la salubrità in ogni ambiente. E per ultimo la presenza di un giardino che non è solo bello da godere e vivere ma è un terreno edificabile che può essere destinato all'ampliamento della casa o alla costruzione di una ulteriore casa per i propri famigliari. E' una casa ideale per una famiglia con bambini dato che si trova in una strada di quartiere ad un unico senso di marcia dotata di marciapiedi, le scuole elementari, medie e palestra comunale possono essere raggiunge anche a piedi o in bici anche dai piu' piccoli. La stazione ferroviaria di Vigonza/Pianiga linea Milano/Venezia dista a 1.7 km, l'imbocco della tangenziale a 5 min in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano Noventa, Cadoneghe, Rivale, Villanova, Campodarsego, Dolo, Pianiga, Santa Maria di Sala, Padova

VIGONZA - Siamo lieti di presentare un'affascinante casa singola situata nel cuore residenziale di Vigonza. Questa residenza, sviluppata su due livelli, è la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, metrature generose e il massimo comfort abitativo. ZONA GIORNO E SERVIZI L’ingresso accogliente e luminoso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Le grandi vetrate conducono al portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto con vista sul giardino privato. Il piano terra si completa con: - Ampio disimpegno e bagno padronale di generose dimensioni; - Garage doppio; - Pratica lavanderia separata e ulteriore ripostiglio/lavanderia dalle ampie metrature. ZONA NOTTE E MANSARDA: Salendo al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima esposizione e luminosità, servite da un secondo bagno completo. Vero valore aggiunto è la mansarda di ampia metratura con suggestive travi bianche a vista: uno spazio versatile ideale come quarta camera (suite padronale), sala cinema, studio o area relax, con la possibilità di ricavare un terzo bagno. ESTERNI E COMFORT Il giardino, curato nei minimi dettagli e sviluppato su tre lati, è dotato di: - Impianto di irrigazione e sistema di illuminazione esterna. - Pompeiana con posto auto coperto, basculante automatizzata e tende laterali. - Angolo ristoro esterno con caminetto e forno per pizza, perfetto per momenti conviviali. POSIZIONE E DETTAGLI Situata in posizione centrale e strategica, la proprietà permette di raggiungere a piedi scuole, parchi pubblici e tutti i principali servizi. Libero da Dicembre 2026

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida casa singola terratetto situata nel cuore della tranquilla zona residenziale di San Vito, Comune di Vigonza. L’immobile, edificato nel 1982 e disposto su due livelli per un totale di circa 277 mq, si trova al centro di un lotto esclusivo circondato da ben oltre 2000 mq tra giardino privato e terreno verdeggiante: uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete. L’abitazione è orientata principalmente verso sud ed accoglie i visitatori tramite un ampio portico coperto che dona luminosità agli ambienti interni. Al piano primo troviamo una spaziosa zona giorno collegata direttamente alla cucina abitabile; il reparto notte comprende tre camere da letto confortevoli ed un bagno finestrato dotato anche di poggiolo. Il piano terra offre ulteriori spazi versatili: taverna con caminetto perfetta per momenti conviviali, stanza attualmente adibita a cucina, lavanderia/WC, un ulteriore stanza adibita a camera per gli ospiti e vani accessori come cantina, locale tecnico e un ripostiglio accessibile dal giardino esterno. Completano la proprietà un garage (24 mq), tettoia regolarmente autorizzata per due auto ed ingressi indipendenti che garantiscono privacy assoluta. La posizione strategica permette rapido accesso alle principali arterie stradali verso Padova/Venezia pur mantenendo l’atmosfera tipica delle zone verdi del territorio vigontino. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità d’investimento patrimoniale grazie all’ampiezza degli spazi sia interni che esterni – ideali anche per famiglie numerose o professionisti in cerca dello spazio necessario allo smart working – oltreché all’elevato potenziale futuro derivante dalla formula della nuda proprietà. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare referente: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa!

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Vigonza a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. - soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . - giardini da 300 a 800 mq - 3/4/5 camere matrimoniali - bagno/lavanderia/zona fitness - 2/3 bagni - garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 - 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00

VIGONZA (PD): Immobiliare MB è lieta di presentare, in esclusiva, nella zona residenziale di Vigonza questa affascinante casa singola, sviluppata su due livelli, offre spazio e comfort spesso introvabili e perfetti per famiglie numerose. Libero da dicembre 2026. L’ingresso, accogliente e luminoso, conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Dal portico esterno si apre una gradevole vista sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra trovano spazio anche un raffinato disimpegno e un bagno di generose dimensioni. Completa la proprietà un ampio garage doppio, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio/lavanderia dalle metrature importanti. Salendo la scala si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali luminose e accoglienti. A servizio del piano è presente un secondo bagno. Completa il livello una mansarda di ampia metratura, caratterizzata da travi bianche a vista, ideale come secondo soggiorno, sala giochi per i ragazzi, studio oppure come camera padronale, con la possibilità di realizzare un terzo bagno. Il giardino, che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, è dotato di impianto di irrigazione e sistema di illuminazione. L’area esterna comprende una pompeiana con posto auto coperto, completa di basculante automatizzata e tende laterali. Sono inoltre presenti un caminetto, un forno per pizza e una zona dedicata alle grigliate, ideale per momenti conviviali all’aperto. La posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi ed aree verdi pubbliche! Contatta Immobiliare MB per avere maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. MB 146 Visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it

VIGONZA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 2025, situata in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da accesso pedonale e carraio indipendenti, scoperto esclusivo e giardino frontale che valorizzano l’ingresso. All’ingresso troviamo un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina openspace, un ambiente luminoso grazie alla favorevole esposizione a sud-est. Proseguendo, troviamo un pratico spazio sottoscala ideale come ripostiglio. Scendendo alcuni gradini si accede a un bagno cieco con doccia e a una spaziosa stanza attualmente adibita a lavanderia, dotata di portafinestra con uscita diretta sull’esterno. Salendo alcuni gradini della scala che conduce al primo piano, si accede a un’area di passaggio adibita ad antibagno, attualmente utilizzata come zona palestra, che precede un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali. In parallelo troviamo un ampio disimpegno che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio con armadiature su misura oppure, per chi ne avesse necessità, di realizzare una terza camera da letto. Da questo livello si accede inoltre a un poggiolo. Al piano terra completa la proprietà un garage doppio in lunghezza, dotato di basculante motorizzato. È stata inoltre realizzata una pompeiana con due posti auto coperti, ideale non solo come ricovero per le auto ma anche come spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto, completa di prese elettriche e illuminazione. L’esposizione dell’immobile è sud-est – ovest. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in zona centrale a Vigonza, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti viari verso Padova. Ulteriori informazioni sull’immobile L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2025, con interventi che hanno interessato finiture e impiantistica, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Il riscaldamento è autonomo tradizionale con radiatori in acciaio e caldaia interna a condensazione installata nel 2025. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle e scuri in alluminio. Il tetto è stato rifatto nel 2025 con nuova guaina impermeabilizzante e copertura in tegole cementizie antigrandine. La distribuzione interna degli spazi rende l’immobile particolarmente versatile e adatto anche a nuclei familiari che necessitano di ambienti funzionali e personalizzabili. La proprietà rende inoltre disponibili 40.000 € di crediti fiscali maturati a seguito degli interventi di ristrutturazione. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 oppure scrivici una email a pdhp5@tecnocasa.it

VIGONZA CENTRO - SINGOLA CON AMPIE METRATURE Proponiamo in vendita ampia casa singola di circa 300 mq, sviluppata su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi abitativi. L’immobile nasce originariamente come due unità abitative distinte, successivamente unificate per creare un’unica soluzione. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione genitori/figli, oppure come investimento con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Inserita all'interno di un lotto di circa 1200 mq la soluzione è comoda ai principali servizi del paese. Classe Energetica G IPE 215.36 khw/mq anno Rif VIG503 - EURO 390.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

Porzione di bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, sviluppata in orizzontale al primo piano. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni. Il passo carraio e scoperto, è in comune. L’immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni interne ed è stato oggetto di interventi di aggiornamento che includono la sostituzione degli infissi e della caldaia esterna.

VIGONZA - Splendida VILLETTA SINGOLA ideale per chi cerca spazio e comfort e perfetto per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La casa si presenta con un affascinante portico d'ingresso e un ampio giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde privato da vivere in ogni stagione. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno dotato di caminetto e travatura a vista, una cucina/pranzo abitabile perfetta per le cene in famiglia, oltre a un bagno e a una lavanderia funzionale. Completano il piano terra un disimpegno, un garage ampio e spaziosa tettoia esterna. Al primo piano sono presenti tre camere da letto generose, tra cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio; ci sono anche due poggioli che offrono vista sul giardino circostante. Il secondo bagno serve le altre due camere ed è arredato con finiture moderne. Il piano interrato ospita una taverna di circa 60 mq completa di caminetto ideale per momenti conviviali, uno studio silenzioso per lo smart working o lo studio dei ragazzi, nonché una cantina utile per riporre vini o altri beni. L'abitazione è stata costruita seguendo elevati standard qualitativi: caldaia nuova a condensazione, riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme durante i mesi freddi; la predisposizione dell'aria condizionata assicura freschezza nei periodi estivi; sistema d'allarme integrato offre sicurezza aggiuntiva alla vostra famiglia. Gli eleganti dettagli architettonici comprendono tetti in legno ventilati visibili nelle stanze principali mentre i pavimenti della zona giorno sono rifiniti in lastre biancone di Asiago accompagnate dal caldo legno doussié nella zona notte. Situata in una tranquilla area residenziale ideale per passeggiate all'aperto, vogliamo invitarvi a contattare l’agenzia La Fonte Immobiliare se siete interessati ad approfondire ulteriormente questa straordinaria opportunità.

VIGONZA CENTRO Prenotabile NUOVO APPARTAMENTO 3 CAMERE con TERRAZZA ABITABILE L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista che invita alla convivialità, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) ideali per famiglie o ospiti. Completano la proprietà due bagni moderni e un ampio terrazzo abitabile di 19 mq perfetto per godere del sole o organizzare cene all'aperto. Un poggiolo aggiuntivo di 13 mq fornisce ulteriore spazio esterno. Inoltre, questo appartamento include un garage motorizzato, cantina e un posto auto riservato. Il contesto residenziale è caratterizzato da architetture contemporanee che garantiscono massima sicurezza grazie alla recinzione completa dell’area. Le tecnologie costruttive avanzate rendono questa casa ancora più attraente: impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni unità; riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore; ventilazione meccanica controllata; tapparelle motorizzate su tutte le finestre offrono bassissimi consumi energetici ed elevata qualità della vita durante tutto l'anno. Vivere a Vigonza significa avere accesso immediato ai principali servizi come scuole primarie/secondarie, supermercati e negozi locali. La posizione strategica permette ottimi collegamenti pubblici verso Padova/Venezia, combinando serenità residenziale con comodità negli accessi rapidi alle vie principali pur rimanendo immersa nella natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito LA FONTE IMMOBILIARE per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento dedicato.

VIGONZA CENTRO Prenotabile NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE con TERRAZZA ABITABILE L'appartamento al piano primo con ascensore è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale dotata di zona guardaroba, ideale per organizzare i tuoi spazi personali, e una camera singola adatta a ospiti o come studio. Due bagni moderni garantiscono la massima funzionalità ed efficienza nella vita quotidiana. Inoltre, sono presenti un ripostiglio e una loggia accogliente insieme a una terrazza abitabile dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inclusi nell'offerta ci sono anche un garage privato motorizzato, cantina e posto auto riservato. Questo progetto residenziale rappresenta il culmine dell'innovazione costruttiva: gli appartamenti sono realizzati secondo standard ecologici avanzati che favoriscono il basso impatto ambientale. Ogni unità è equipaggiata con sistemi energetici all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e ventilazione meccanica controllata per garantire sempre il miglior comfort abitativo. Le tapparelle motorizzate aggiungono ulteriore comodità alla tua nuova casa. Vigonza non solo offre servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici ben collegati ma è anche immersa in uno scenario naturale incantevole che ne fa la scelta ideale sia per giovani coppie sia per famiglie in cerca della tranquillità senza rinunciare alla vivacità urbana. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PERAGA DI VIGONZA: Classe Energetica F - EPgl,nren 165,98 Kwh/mq. anno. Immobile ubicato in zona residenziale e molto tranquilla. Vicino al centro di Vigonza e a tutti i servizi. Trattasi di porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e scoperto privato che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano mansardato. La casa non necessita di altri lavori urgenti. All’interno al piano terra troviamo tutto il reparto giorno con un servizio e il garage, per un’auto qualsiasi, che è collegato direttamente all’appartamento. Al piano primo tre stanze a scalare e un grande servizio. Al secondo piano una stanza sottotetto, tutta vivibile, che esce su una terrazza. Le rifiniture sono quelle originali dell’epoca di costruzione, in buono stato di manutenzione. La casa potrebbe essere abitata da subito, senza necessità di lavori né di ordinaria né di straordinaria manutenzione. Può essere, eventualmente, ammodernata o personalizzata. Dotata di impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Adatta ad una famiglia che cerca la tranquillità e la comodità ai servizi. RIF. 3744 - EURO 275.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmoniliare.it

BARBARIGA- In una delle zone più tranquilla e riservata, proponiamo elegante casa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un grande portico coperto per due auto, garage doppio, taverna accogliente con ripostiglio, vano caldaia con lavanderia e bagno con doccia. Perfetto per chi ama la praticità e gli ambienti funzionali. Il primo piano è dedicato alla zona giorno: ingresso luminoso, cucina abitabile e ampio soggiorno, ideali per momenti di relax e convivialità. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera matrimoniale, camera singola e bagno principale. Spazi ben distribuiti e curati per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà una mansarda spaziosa e versatile, con salotto, ripostiglio, camera di grandi dimensioni e bagno aggiuntivo. La casa dispone di impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti e infissi originali ben conservati, che conferiscono fascino e carattere all’immobile. Soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente in contesto tranquillo, ma comodo ai principali servizi. Un’abitazione che unisce funzionalità, spazi generosi e un’atmosfera calda e accogliente.

Scopri questa splendida villetta trifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione strategica, a due passi dai principali servizi del paese. Grazie alle ampie metrature e a un design moderno, questa abitazione è perfetta per chi desidera un perfetto equilibrio tra tecnologia e comfort abitativo. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un luminoso soggiorno con cucina openspace di 42 mq, illuminato da due grandi finestre di 4 e 2 metri che assicurano un’eccellente luminosità naturale. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno/lavanderia e un garage singolo per il tuo veicolo. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, per garantire il massimo benessere. Tra le caratteristiche di pregio, l’abitazione dispone di impianto di riscaldamento, aria condizionata, VMC canalizzata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, tutto incluso nel prezzo. Le tapparelle motorizzate in alluminio e i serramenti bianchi con triplo vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. La predisposizione per l’allarme aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. La proprietà è completata da un giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Con una superficie commerciale di 170 m² e calpestabile di 150 m², questa villetta offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Classe energetica A4 con un consumo di soli 6,00 kWh/m² anno, garantendo un’abitazione efficiente e sostenibile. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa moderna e tecnologicamente all’avanguardia, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a tuo piacimento.

PIONCA- In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dagli spazi generosi e dalle finiture di alta qualità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti, con cucina e soggiorno separati, tre ampie camere da letto, tre bagni, lavanderia e due comodi ripostigli, oltre a un garage doppio con accesso automatizzato. Inoltre, a completare la proprietà, l'abitazione dispone di una stanza, attuamente utilizzata come studio, con accesso indipendente dall'esterno e collegato internamente all'immobile. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza degli impianti: il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione Hermann, con distribuzione a quattro zone indipendenti (giorno, notte, bagni, taverna), ciascuna gestita da un termostato settimanale e dotata di valvole termostatiche. L’acqua calda sanitaria è garantita da un accumulo da 100 litri con sistema di ricircolo a linea dedicata, per una disponibilità immediata in tutti i punti d’uso. Il comfort estivo e invernale è assicurato da un impianto DAIKIN di climatizzazione con pompa di calore, composto da due unità esterne e cinque split dislocati tra zona giorno e zona notte. La sicurezza è garantita da un sofisticato impianto d’allarme Tecnoallarm a tre livelli di protezione – oscuranti, infissi e rilevatori interni – suddiviso in dodici zone indipendenti, con doppia sirena, interna ed esterna. Tra le dotazioni particolari, spicca un sistema di raccolta e accumulo dell’acqua piovana con invaso sotto il pavimento del seminterrato, servito da pompe Flyght e utilizzabile anche come sistema di aerazione naturale in caso di blackout. L’estetica degli interni riflette uno stile elegante e senza tempo: pavimenti in marmo rosso e bianco nella zona giorno, parquet a listoni nella zona notte e sulla scala, porte interne in massello di frassino con maniglie in ottone lucido. Le finestre sono in yellow-pine con inglesina interna, abbinate a oscuri in pino di Svezia montati su pannello marino. Completano l’esterno le ringhiere e i cancelli in ferro battuto zincato e verniciato a caldo, un impianto di illuminazione automatizzato con sensore crepuscolare e un tetto con tegole Wierer in cemento resinato a forma di coppo. L’impianto elettrico è predisposto con antenne e prese per la distribuzione del segnale TV e telefonico in ogni ambiente. La fognatura è regolarmente autorizzata e scarica direttamente nella rete stradale comunale. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione programmabile con pescaggio dell'acqua dallo scolo consortile Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione solida, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben costruito.

VIGONZA Nuova porzione di bifamiliare con giardino privato e ingresso indipendente Cosa sapere sull’immobile? In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una nuova porzione di bifamiliare, sviluppata su due livelli fuori terra e caratterizzata da un design moderno, linee architettoniche pulite e finiture di alta qualità. L’abitazione è realizzata secondo i più recenti standard costruttivi, con struttura antisismica e tecnologie ad alto risparmio energetico, che permettono di raggiungere la Classe Energetica A4. Gli ambienti sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo, grazie anche alle elevate prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. L’ingresso è completamente indipendente, sia pedonale che carraio, e l’immobile è circondato da un giardino privato. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 62 mq, con grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità per tutto l’arco della giornata. Completano il piano un bagno di servizio, un pratico ripostiglio, un locale tecnico, la lavanderia e un garage collegato internamente all’abitazione. Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con predisposizione del bagno padronale e accesso al poggiolo, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato. Ulteriori informazioni? La porzione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione sistema di climatizzazione canalizzato e predisposizione impianto di ventilazione meccanizzata centralizzata. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto d’allarme. Grazie alla tripla esposizione (Nord, Est e Sud), tutti gli ambienti risultano ben arieggiati e naturalmente illuminati, rendendo la casa confortevole e piacevole da vivere in ogni stagione. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. La stazione ferroviaria dista pochi minuti, mentre il centro di Vigonza è raggiungibile in soli 2 km. Una posizione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita in cantiere, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 Oppure scrivici una email a: pdhp5@tecnocasa.it

PERAGA- In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, è in vendita una villetta a schiera dagli spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con cucina separata e un bagno al piano terra. La zona seminterrata ospita un garage, una spaziosa taverna e locali accessori, ideali per ricavare ambienti aggiuntivi da vivere in base alle proprie esigenze. L'abitazione dispone di fibra ottica privata. All’esterno, un giardino di dimensioni contenute si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, offrendo uno spazio verde riservato e gestibile. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. L’immobile si presenta con finiture originali, offrendo l’opportunità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio stile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi.

Vigonza Nicoletta Dardilli di ad Casa Padova propone in vendita villetta dei primi'900 in stile LIberty disposta su piano terra e primo con giardino privato di 200 mq ca. La villetta è accostata su un lato ed è completamente da ristrutturare ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina al piano terra, 4 camere matrimoniali, due poggioli e un bagno al piano primo. A pochi metri dal tram e dalle tangenziali. Richiesti € 200000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: Orari agenzia: lun-ven sabato su appuntamento AD Casa Padova associato F. I. M. A. A. , Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare.

VIGONZA – Località Perarolo Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space di circa 35 mq con angolo cottura, luminosa e funzionale, con accesso diretto a un grande terrazzo abitabile di 50 mq: lo spazio ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Tutti gli ambienti principali, comprese le camere e la cucina, hanno accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità naturale e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. L'appartamento gode di esposizione a est, assicurando una piacevole illuminazione naturale durante le ore del mattino. A completare la proprietà un comodo garage al piano interrato. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova nella località di Perarolo di Vigonza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è particolarmente comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, e ben collegata alle vie di comunicazione. Ulteriori informazioni: La costruzione risale al 1991. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia interna sostituita nel 2014, infissi in vetrocamera, zanzariere e tende da sole. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

VIGONZA (loc. Pionca) Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L’ingresso conduce a un disimpegno centrale che serve tutte le stanze dell’appartamento. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Al piano terra completano la proprietà un garage singolo e un posto auto ad uso condominiale. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ulteriori informazioni: La costruzione risale al 1994. La caldaia è stata sostituita nel 2012. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto in scadenza il 13/04/2029. Ottima soluzione per investimento. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

BUSA- In posizione centrale, con affaccio diretto sulla piazza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq al secondo piano, con ascensore, di un elegante palazzo recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L’edificio si presenta in condizioni eccellenti, con cappotto termico, infissi nuovi e un’estetica curata che valorizza l'intero contesto. L’abitazione offre spazi ben distribuiti, con cucina e soggiorno separati, ideali per chi cerca funzionalità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una doppia e una singola, servite da due bagni. Tutte le camere sono impreziosite da pavimenti in legno, mentre i terrazzi, anch'essi rinnovati, offrono uno sfogo esterno piacevole e ben rifinito. Tra le dotazioni moderne troviamo tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, una porta blindata di nuova installazione e un comodo garage con posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto affittato e si libererà nel 2027 Un immobile che unisce qualità costruttiva, posizione e comfort abitativo.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PERAROLO DI VIGONZA Signorile VILLA SINGOLA immersa nel verde Con una superficie generosa di 380 mq c.a., questa villa è progettata per offrire comfort e stile senza compromessi. Caratterizzata da spazi ampi e luminosi, l'immobile dispone di un'accogliente zona giorno con grandi finestre che si affacciano sul giardino privato. La cucina abitabile è dotata delle ultime tecnologie ed elettrodomestici moderni, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Ampio locale ad uso TAVERNA di mq 35ca al piano terra con caminetto. Ogni camera è concepita come un rifugio rilassante: camere da letto spaziose offrono privacy e tranquillità. I bagni sono eleganti e curati nei dettagli, con finiture moderne che garantiscono il massimo del relax. Al piano interrato ampio locale Garage di mq. 70ca oltre a Mq. 85 di Cantina. Il giardino esterno rappresenta uno dei punti forti della proprietà: ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità sotto il sole. La posizione strategica della villa ti permette non solo di apprezzare la quiete della campagna ma anche di avere facile accesso ai servizi locali essenziali e alle principali vie comunicative; le città vicine come Padova sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Inoltre, la zona offre numerosi parchi attrezzati ideali per famiglie o appassionati dello sport all'aria aperta! Non perdere l'opportunità unica di acquistare questa meravigliosa villa moderna! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni oppure per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Situata nella zona di Codiverno, nel comune di Vigonza, questa esclusiva villa in vendita si estende su una generosa superficie di 342 mq ed è immersa in un incantevole giardino privato che si sviluppa per ben 1500 mq. L'abitazione vanta uno spazioso salone caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un'atmosfera di luce e calore. La possibilità di trasformare il grande giardino in una piscina o un campo da tennis aggiunge valore e fascino a questa proprietà. Progettata con architettura su piani sfalsati, la villa presenta un elegante portico d'ingresso che conduce al luminoso salone dotato di caminetto perfetto per accogliere gli ospiti nelle fredde serate invernali. Una cucina separata offre funzionalità ottimale mentre lo studio rappresenta l'ideale spazio riservato per lavorare comodamente da casa. Il piano terra include anche un garage triplo pratico e spazioso. Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose incluse armadiature incorporate; inoltre, è presente una sala TV mansardata ideale per riunioni familiari insieme ai bagni finestrati perfetti all’interno della vasta area notte. Nel seminterrato, vi attende una taverna accogliente con camino e biliardo – il luogo ideale dove intrattenere amici e famiglia -, affiancata dalla pratica lavanderia ben attrezzata nonché dalla centrale termica e cantina privata. Tutte le finiture sono curate nei minimi dettagli utilizzando materiali pregiati garantendo così elevate prestazioni estetiche L’ubicazione strategica offre facili collegamenti alle principali tangenziali dirette verso Padova rendendo comodi accessi autostradali senza sacrificare la tranquillità del vivere residenziale. Per ulteriori informazioni o se desiderate organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni contattateci presso L'AGENZIA PADOVA CASE SNC.