Case con classe energetica bassa in vendita a Vignola Pag. 2

Rif: A1638 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature situato in una palazzina signorile, in una delle zone più richieste del paese, comoda a scuole, parchi e a tutti i principali servizi. La soluzione si distingue per gli spazi generosi, l'ottima luminosità e la presenza di un grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile durante tutto l'anno. INTERNO Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da: Soggiorno Cucina separata Disimpegno 2 camere da letto matrimoniali 2 bagni L'immobile risulta particolarmente funzionale grazie alla presenza dei doppi servizi e agli ambienti ampi e ben organizzati. ESTERNO Palazzina signorile situata in zona scuole, tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Completa la proprietà un comodo garage. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Zona scuole Palazzina signorile Ampi spazi interni Ottima luminosità Grande terrazzo abitabile Due bagni Libero da subito Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1638.

Rif: A1626 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in pieno centro, trilocale situato al terzo ed ultimo piano con soffitta e cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. ✔INTERNO Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da: Ingresso Soggiorno Cucinotto Disimpegno notte 2 camere da letto Bagno L’immobile presenta ambienti ampi e luminosi ed è completo di infissi in doppio vetro. Si presenta completamente ristrutturato da qualche anno, e include la predisposizione per lo split dell'aria condizionata nei vari ambienti. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. Completano la proprietà soffitta e cantina. ✔ESTERNO Palazzina situata in ottima zona centrale, comoda a scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Zona centrale e strategica Ambienti ampi e ben distribuiti Completamente ristrutturato Predisposizione split aria condizionata Basse spese condominiali Soffitta e cantina Ottimo per investimento Ultimo piano ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1626.

Rif: A1574 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un bellissimo trilocale al primo piano con ascensore in zona centrale con ampio terrazzo e garage. INTERNO: Questo appartamento di recente costruzione offre un ambiente moderno e confortevole con una distribuzione intelligente degli spazi. Composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo di 20mq ideale per momenti di relax all'aria aperta e una comoda cucina abitabile. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata sia nel soggiorno che nel disimpegno notte e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort e controllo individuale della temperatura, con basse spese condominiali. Completa la proprietà un ampio garage. ESTERNO: La palazzina, caratterizzata da mattoni a vista, è di recente costruzione e si trova in zona centrale. La posizione strategica è comoda a tutti i principali servizi, assicurando un'ottima qualità di vita. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Zona tranquilla: Ideale per chi cerca tranquillità e relax. - Basse spese di condominio: Ottimizzazione dei costi senza rinunciare alla qualità. - Doppio Bagno - Ampio garage Riferimento immobile: A1574 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci presso Tempocasa di Vignola allo 059 83 99 561 o tramite email all'indirizzo vignola@tempocasa.it Non perdete l'opportunità di acquistare questa straordinaria proprietà che offre comfort, eleganza e qualità della vita in un'unica soluzione abitativa!

Rif: A1618 - VIGNOLA – ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano in contesto tranquillo e ben abitato, situato in Via Pietro Minghelli, in posizione comoda al centro storico e a tutti i principali servizi del paese. L’immobile, di circa 66 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio/armadio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la prorpietà un deposito di 22 mq e una cantina di 11 mq. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da un’esposizione a sud e ovest. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità a negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti. Soluzione adatta a chi cerca un immobile centrale con spese contenute e ambienti facilmente gestibili. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - OTTIMO PER INVESTIMENTO - LIBERO DA SUBITO - ZONA CENTRALE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso Tempocasa di Vignola allo 059 8399561 o tramite email all'indirizzo vignola@tempocasa.it Codice di riferimento: A1618

Rif: A1580 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore situato in zona Brodano, in contesto tranquillo e ben abitato. ✔INTERNO Immobile con ambienti funzionali e ben distribuiti, composto da: Soggiorno Ampio terrazzo coperto Disimpegno Camera da letto matrimoniale Bagno Balcone Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente l'ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e per vivere lo spazio esterno durante tutto l’anno. L'appartamento inoltre dispone di aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e video citofono. ✔ESTERNO Contesto residenziale situato nella zona di Brodano con basse spese condominiali. Completano la proprietà un box doppio e posto auto di proprietà. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Terrazzo vivibile Libero subito Basse spese condominiali Garage doppio e posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e disponibilità immediata. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1580.

Rif: A1609 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi. ✔INTERNO Immobile posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, composto da: Ingresso Soggiorno con cucina open space Disimpegno 3 camere matrimoniali Bagno 2 balconi La zona giorno dispone di balcone con ottima visuale, mentre una delle camere è dotata di un secondo balcone privato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, ad eccezione degli infissi; Inoltre dispone di 120mq calpestabili e 140 commerciali. ✔ESTERNO Contesto residenziale ben abitato, situato in posizione strategica e centrale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Completamente ristrutturato Zona centrale e servita Ampie metrature Ottima esposizione Contesto signorile Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1609.

Rif: a1623 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato in zona scuole, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. ✔INTERNO Immobile caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con buona distribuzione degli spazi, composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Ampio balcone Disimpegno 3 camere da letto 2 bagni La disposizione interna rende l’appartamento ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. ✔ESTERNO Piccola palazzina di sole 8 unità abitative, caratterizzata da basse spese condominiali. Completano la proprietà un garage e una cantina. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Zona scuole Ottima luminosità Basse spese condominiali Piccola palazzina Garage e cantina Buona distribuzione degli spazi Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi generosi. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1623.

Rif: A1619 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, situato all’ultimo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato. ✔INTERNO: Immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da: Soggiorno con camino balcone Cucina abitabile Disimpegno 3 camere da letto Ripostiglio 2 bagni A completare la proprietà troviamo un ampia autorimessa al piano terra e una comoda cantina al piano primo sottostrada. L’appartamento si distingue per ottima luminosità e presenta diversi interventi migliorativi, tra cui caldaia nuova e infissi nuovi nella zona giorno; inoltre sono presenti: porta blindata, video citofono e aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno notte. ✔ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative, riqualificata con bonus 110%, servita da ascensore. Presente giardino condominiale ben curato, ideale per momenti di relax. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampie metrature Ultimo piano Ottima luminosità Palazzina riqualificata Ascensore ✔Soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1619.

Rif: A1611 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale di ampie metrature al primo piano con balcone e garage. INTERNO: Varcata la soglia, sarete accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul balcone. Questo spazio è ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Infine il bagno, spazioso e ben illuminato, offre la possibilità di ricavare uno spazio lavanderia, ottimizzando ulteriormente gli spazi. ESTERNO: Situato al primo piano di un edificio ben tenuto nella ricercata zona di Brodano, questo appartamento offre una combinazione ideale di spazio, comfort e praticità. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro commerciale "Marco Polo", lo rende perfetto per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano Il balcone, accessibile dal soggiorno, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ampio box auto, incluso nella proprietà, risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Caratteristiche principali: - Primo piano - Due camere matrimoniali - Ampio box Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale, in una posizione comoda e ben servita. RIF A1611

Rif: A1495 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita ampio trilocale al quinto ed ultimo piano con ascensore, garage, cantina e terrazzo con vista panoramica. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di video citofono, infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla a ridosso della scuola (350 m) ed è servito dai mezzi pubblici (850 m). Inoltre dista 600 m dal parco e 750 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ultimo piano - ottima zona servita - ottima visuale - libero da subito Riferimento immobile: A1495

Rif: A1613 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato in contesto signorile, in ottima zona residenziale e ben servita. ✔INTERNO Immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da: Soggiorno Terrazzo Cucina separata Disimpegno 2 camere da letto Bagno Completa la proprietà un box auto al piano primo sottostrada. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet e finiture curate, pronto da abitare senza necessità di interventi. Grazie all’ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi durante tutta la giornata. ✔ESTERNO Palazzina signorile interamente in mattoni a vista, ben abitata e inserita in contesto tranquillo. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ottima zona Palazzina signorile Ottima esposizione Ottima distribuzione degli spazi Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una casa pronta all’uso. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1613.

Rif: A1586 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in bifamiliare, situato al primo piano, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. ✔INTERNO Immobile con ambienti ben distribuiti, composto da: Soggiorno Balcone Sala da pranzo Cucina 3 camere da letto Bagno Al piano terra completano la proprietà: Cantina Lavanderia Garage ✔ESTERNO La soluzione, situata in zona Coop, dispone di giardino esclusivo di pertinenza, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde privato. ✔DOTAZIONI Presenza di impianto fotovoltaico esclusivo da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, elemento che garantisce risparmio energetico e maggiore autonomia. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampia metratura Giardino esclusivo Nessuna spesa condominiale Impianto fotovoltaico con accumulo Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort abitativo. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1586.

Rif: A1603 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità, inserito in contesto bifamiliare. ✔INTERNO Immobile con spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e possibilità di personalizzazione. L’appartamento è dotato di inferriate, porta blindata e infissi nuovi, elemento che garantisce maggiore efficienza e isolamento. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. ✔ESTERNO Contesto privo di spese condominiali, con un ampio giardino che circonda la bifamiliare di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax e per famiglie. Completano la proprietà: Ampio garage e 8 pertinenze tra cantine e soffitte ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Nessuna spesa condominiale Ampie metrature Ottima luminosità Infissi nuovi Ampio garage Numerose pertinenze Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e bassi costi di gestione. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1603.

Rif: A1594 - In una delle zone residenziali più ricercate di Vignola proponiamo una porzione di casa con ingresso completamente indipendente, realizzata tramite ampliamento di una costruzione preesistente nei primi anni ’90. L’accesso avviene direttamente nell’area cortiliva privata di circa 100 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per la vita quotidiana e per momenti all’aperto in famiglia. Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una comoda zona lavanderia e un garage doppio in lunghezza, adatto sia al ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio per deposito o hobby. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno separato con balcone , cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio e uno studio utilizzabile anche come stanza ospiti o ufficio domestico. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e un secondo bagno, permettendo una gestione degli spazi funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La soluzione è indicata per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Rif: A1584 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato in contesto residenziale tranquillo, a due passi dal parco, ideale per chi cerca comodità e spazi esterni vivibili. ✔INTERNO Immobile con distribuzione funzionale degli spazi, composto da: Sala con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Camera singola Bagno L’appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e per vivere lo spazio esterno durante tutto l’anno. ✔ESTERNO La palazzina situata a 2 passi dal Parco dei 99' dispone di ascensore e presenta delle spese condominiali contenute oltre ad un ottima esposizione (sud-ovest), che garantisce luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un garage al piano terra. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ampio terrazzo vivibile - Ascensore - Esposizione sud-ovest - Garage - Basse spese condominiali - Posizione vicina al parco Ideale per giovani coppie o come investimento ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1584.

Rif: A1591 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento recentemente ristrutturato, inserito in contesto tranquillo di piccola palazzina senza spese condominiali. ✔ INTERNO: Immobile con buona distribuzione degli spazi (circa 80mq calpestabili), composto da: Ingresso Cucina Sala luminosa Balcone 2 ampie camere matrimoniali Bagno L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente, che ha interessato pavimentazione, infissi, tapparelle, porte interne, bagno, impianto elettrico e impianto idraulico. ✔ ESTERNO: Palazzina composta da poche unità abitative, caratterizzata dall’assenza di spese condominiali. Completano la proprietà una cantina e un garage. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Ristrutturato di recente -Piccola palazzina -Nessuna spesa condominiale -Garage e cantina ✔ Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1591.

Rif: a1523 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita bellissimo appartamento con spazi ampi e ben distribuiti, inserito in contesto residenziale tranquillo. ✔INTERNO Immobile composto da: Sala luminosa con balcone Cucina separata con balcone 3 ampie camere da letto Bagno con vasca e sanitari filo muro L'appartamento è stato ristrutturato di recente è presenta infissi nuovi in pvc/doppio vetro, tapparelle in plastica, inferriate, video citofono, pavimenti in gres porcellanato; inoltre sono stati sostituiti impianti e caldaia. Completano la proprietà cantina e box auto. ✔ESTERNO La soluzione situata a due passi dalle Poste, dispone di giardino condominiale molto ampio, ideale per momenti di relax e per famiglie. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE -Ristrutturato -Ampia metratura -2 balconi -Box e cantina Soluzione interessante per chi cerca spazio e comfort in contesto ben abitato. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1523.

Rif: A1595 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato al primo piano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. ✔INTERNO Immobile con distribuzione funzionale degli spazi, composto da: Ingresso Sala luminosa Cucina separata Disimpegno Camera da letto Bagno Balcone Completa la proprietà una cantina pavimentata, pratica come spazio di deposito. ✔ESTERNO Contesto residenziale situato in zona scuole, a pochi passi da poste, supermercati, banche e servizi principali. Spese condominiali contenute. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampi spazi Zona servita Cantina pratica e pavimentata Basse spese condominiali Ottima soluzione abitativa o da investimento Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1595.

Rif: A1592 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita monolocale di 80 mq, ideale come soluzione versatile in zona centrale e comoda a tutti i servizi. INTERNO Immobile composto da: Ampio e luminoso ambiente open space con tripla finestra Bagno con sanitari e box doccia La generosa metratura consente un’ottima personalizzazione degli spazi, rendendolo ideale anche come studio professionale, ufficio o ambiente multifunzionale. ESTERNO Contesto situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampia metratura (80 mq) Ideale anche come studio/ufficio open space Zona centrale Disponibile da subito Ottima soluzione da investimento Soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale e immediatamente disponibile. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1592.

Rif: A1537 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in zona centrale posto al terzo piano con ascensore e cantina, situato in un contesto signorile ordinato e ben abitato. INTERNO L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per famiglie o giovani coppie. È composto da: ✔ Largo ingresso allestibile ✔ Ampia sala luminosa ✔ Cucina separata ed abitabile con accesso diretto al balcone ✔ Bagno ✔ 2 Camere matrimoniali (20mq e 14mq) ✔ Cantina al piano interrato Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili con una superficie calpestabile di oltre 80mq. E' dotato di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, doppie finestre e video citofono. ESTERNO Questa palazzina signorile è dotata di ascensore e si trova in zona comoda ai principali servizi; inoltre l'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto al canone annuo di 6240,00 euro. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Balcone ✔ Ottima distribuzione degli spazi ✔ Zona centrale ☎ Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1537.

Rif: A1576 - ☀ Tempocasa Vignola propone in vendita un'appartamento al quinto e ultimo piano con ascensore in zona Brodano, inserito in contesto residenziale ordinato e ben abitato. INTERNO L’immobile si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. È composto da: ✔ Ampia sala living ✔ Cucina separata e funzionale ✔ Disimpegno ✔ Camera matrimoniale ✔ Seconda camera ✔ Bagno finestrato Gli ambienti risultano ariosi grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate. ESTERNO Punto di forza dell’immobile sono i 3 balconi collegati tra loro, che garantiscono sfogo esterno continuo e vivibilità durante tutto l’anno. La posizione al piano alto assicura inoltre maggiore privacy e luminosità. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in zona tranquilla e ben servita. ☎ Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicandoci il NUMERO DI RIFERIMENTO A1576.

Rif. V 553 - SPILAMBERTO. Nella campagna tra Vignola e Spilamberto, proponiamo soluzione indipendente su terreno di oltre 15.000 mq. con fabbricato abitativo e magazzino, adibito a ricovero attrezzi, di 200 mq. Composto da 3 unità abitative, il fabbricato residenziale sviluppa una superficie commerciale di oltre 500 mq. Appartamento nr. 1: ingresso al piano terra, soggiorno con camino, cucina separata, ampio ripostiglio e bagno/lavanderia. collegato da scala interna, piano primo composto da disimpegno, 3 camere da letto, studio e bagno. Appartamento nr. 2: accesso da vano scala, piano primo composto da soggiorno con camino, balcone, cucina abitabile, grande disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, balcone e bagno con vasca e doccia. Appartamento nr. 3: piano secondo mansardato, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Servizi per le unità abitative: grande porticato, lavanderia, 3 cantine (di cui una interrata), soffitta con altezze importanti (min. 275 cm), locale acetaia, 2 garage ed una tavernetta con camino, al piano terra. Certificati energetici in fase di calcolo. Richiesta € 650.000 NOSTRA ESCLUSIVA.

Rif: A1572 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento con giardino privato in zona Brodano. INTERNO: L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttata. L'ingresso principale avviene tramite un entrata indipendente con un porticato coperto che conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente open-space luminoso che integra il soggiorno e l'angolo cottura.. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno spazioso e ben servito. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, una caratteristica tecnica di pregio che garantisce una diffusione uniforme del calore e un'ottimale gestione dei consumi energetici, oltre a permettere una maggiore libertà nell'arredamento degli spazi vista l'assenza di radiatori. Infissi in legno doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico, è dotato di predisposizione di impianto di climatizzazione. ESTERNO: L'immobile è inserito in una palazzina del 2008 con finiture in mattoni a vista e intonaco, situata in un contesto residenziale curato e protetto da sbarra d'accesso. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata, che permette di godere di uno sfogo all'aperto esclusivo, ideale per pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano Terra con Ingresso Indipendente. - Riscaldamento a Pavimento. - Spazio Esterno Privato. Riferimento Immobile A1572

Rif: A1543 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida Villa a Schiera di testa, tutta disposta su un unico livello, realizzata nel 2024 con impianti certificati e tecnologie costruttive di ultima generazione. L’abitazione, luminosa e accogliente, si compone di: • Ampia zona giorno open space di oltre 40 mq con sala e cucina a vista • Tre ampie camere da letto • Due bagni finestrati con sanitari sospesi e box in cristallo • Garage automatizzato collegato internamente All’esterno un meraviglioso giardino privato di circa 600 mq! La soluzione inoltre è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, pannelli fotovoltaici da 4 kW, infissi a doppio vetro e isolamento termico e acustico di alto livello, questa abitazione garantisce comfort, efficienza energetica e bassi consumi. Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, indipendente e sostenibile, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 059 839 9561 e comunicaci il riferimento dell'immobile: A1543

Rif: A1554 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un appartamento di ampie metrature al piano rialzato, con un terrazzo di 50 mq, cantina e garage. DETTAGLI INTERNI: L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo. DETTAGLI ESTERNI: Completano l'immobile un garage doppio di 26 mq e due cantine. ✅ Perché Acquistare l'Immobile? Ampio terrazzo (50 mq!) Ampi spazi interni Tetto rifatto nel 2023 Senza spese condominiali Riferimento immobile: A1236