Case con cantina in vendita a Vignola Pag. 2

Rif: A1378 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale di ampie metrature al secondo piano con ascensore, balcone, soffitta, cantina e garage. INTERNO: L'appartamento al secondo piano, situato in un condominio con ascensore nel centro della città, è stato completamente ristrutturato al 110%. Dotato di cappotto esterno per un migliore isolamento termico, infissi con vetro doppio per un maggiore isolamento acustico ed energetico, e una caldaia nuova per un efficiente riscaldamento, questo immobile offre un alto livello di comfort e funzionalità. L'abitazione è composta da due camere da letto spaziose, una sala luminosa, una cucina separata e un bagno moderno. Inoltre, è presente una cantina, un garage privato e una soffitta, che forniscono ampio spazio per lo stoccaggio di beni personali o attrezzature ESTERNO: La zona centrale in cui si trova l'appartamento lo rende comodo a tutti i servizi, come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e aree verdi. Gli infissi con vetro doppio e la porta blindata garantiscono un ambiente sicuro e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in pieno centro città senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Grazie alla sua ottima posizione, alle sue caratteristiche di comfort e alla sua completa ristrutturazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale - ampie metrature - comodo ai servizi Riferimento immobile: A1378

Rif: a1523 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita bellissimo appartamento con spazi ampi e ben distribuiti, inserito in contesto residenziale tranquillo. ✔INTERNO Immobile composto da: Sala luminosa con balcone Cucina separata con balcone 3 ampie camere da letto Bagno con vasca e sanitari filo muro L'appartamento è stato ristrutturato di recente è presenta infissi nuovi in pvc/doppio vetro, tapparelle in plastica, inferriate, video citofono, pavimenti in gres porcellanato; inoltre sono stati sostituiti impianti e caldaia. Completano la proprietà cantina e box auto. ✔ESTERNO La soluzione situata a due passi dalle Poste, dispone di giardino condominiale molto ampio, ideale per momenti di relax e per famiglie. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE -Ristrutturato -Ampia metratura -2 balconi -Box e cantina Soluzione interessante per chi cerca spazio e comfort in contesto ben abitato. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1523.

Rif: A1595 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato al primo piano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. ✔INTERNO Immobile con distribuzione funzionale degli spazi, composto da: Ingresso Sala luminosa Cucina separata Disimpegno Camera da letto Bagno Balcone Completa la proprietà una cantina pavimentata, pratica come spazio di deposito. ✔ESTERNO Contesto residenziale situato in zona scuole, a pochi passi da poste, supermercati, banche e servizi principali. Spese condominiali contenute. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampi spazi Zona servita Cantina pratica e pavimentata Basse spese condominiali Ottima soluzione abitativa o da investimento Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1595.

Rif: A1585 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento inserito in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, situato in zona comoda ai principali servizi, precisamente in Viale Vittorio Veneto. ✔INTERNO Immobile con buona distribuzione degli spazi, composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Disimpegno - 2 camere da letto - Bagno Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. ✔ESTERNO Il contesto situato in zona strategica per la vicinanza ai servizi e al centro è composto da sole 6 unità abitative ed è privo di spese condominiali. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Nessuna spesa condominiale Piccola palazzina Zona servita Presenza di cantina Ottima soluzione da investimento Soluzione interessante per chi cerca un immobile in contesto contenuto e con costi di gestione ridotti. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1585.

Rif: A1537 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in zona centrale posto al terzo piano con ascensore e cantina, situato in un contesto signorile ordinato e ben abitato. INTERNO L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per famiglie o giovani coppie. È composto da: ✔ Largo ingresso allestibile ✔ Ampia sala luminosa ✔ Cucina separata ed abitabile con accesso diretto al balcone ✔ Bagno ✔ 2 Camere matrimoniali (20mq e 14mq) ✔ Cantina al piano interrato Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili con una superficie calpestabile di oltre 80mq. E' dotato di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, doppie finestre e video citofono. ESTERNO Questa palazzina signorile è dotata di ascensore e si trova in zona comoda ai principali servizi; inoltre l'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto al canone annuo di 6240,00 euro. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Balcone ✔ Ottima distribuzione degli spazi ✔ Zona centrale ☎ Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1537.

Rif: A1587 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento con ascensore, inserito in contesto ordinato e ben abitato. INTERNO L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, con spazi comodi e facilmente arredabili. È composto da: ✔ Ampia sala luminosa con accesso al balcone ✔ Cucina separata ✔ Disimpegno ✔ Camera matrimoniale ✔ Cameretta ✔ Bagno finestrato ✔ Balcone Gli ambienti risultano ben organizzati e ideali per chi cerca una soluzione pratica e pronta da abitare. ESTERNO La palazzina si presenta in buono stato manutentivo. La zona è comoda ai principali servizi e ben collegata al centro. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE ✔ Basse spese condominiali ✔ Ottima distribuzione degli spazi ✔ Balcone vivibile ✔ Contesto servito da ascensore ✔ Zona comoda e tranquilla ☎ Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1587.

Rif. V 553 - SPILAMBERTO. Nella campagna tra Vignola e Spilamberto, proponiamo soluzione indipendente su terreno di oltre 15.000 mq. con fabbricato abitativo e magazzino, adibito a ricovero attrezzi, di 200 mq. Composto da 3 unità abitative, il fabbricato residenziale sviluppa una superficie commerciale di oltre 500 mq. Appartamento nr. 1: ingresso al piano terra, soggiorno con camino, cucina separata, ampio ripostiglio e bagno/lavanderia. collegato da scala interna, piano primo composto da disimpegno, 3 camere da letto, studio e bagno. Appartamento nr. 2: accesso da vano scala, piano primo composto da soggiorno con camino, balcone, cucina abitabile, grande disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, balcone e bagno con vasca e doccia. Appartamento nr. 3: piano secondo mansardato, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Servizi per le unità abitative: grande porticato, lavanderia, 3 cantine (di cui una interrata), soffitta con altezze importanti (min. 275 cm), locale acetaia, 2 garage ed una tavernetta con camino, al piano terra. Certificati energetici in fase di calcolo. Richiesta € 650.000 NOSTRA ESCLUSIVA.

Rif: A1526 - RIF. A1526 La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale di ampie metrature al secondo piano con balcone, cantina e garage. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno (17 mq), cucina abitabile ( 17 mq), disimpegno notte (6 mq), 2 camere da letto (17 - 17 mq) e bagno (5 mq) Presenta inoltre addolcitore condominiale. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Concludiamo l'immobile con un garage al piano terra. L'immobile è attualmente locato fino al 19/08/2027 al canone anno di 6600€ PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona servita - Comodo a tutti i servizi -Ottima distribuzione degli spazi

Rif: A1565 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio, situato in una delle zone più ricercate di Vignola. L’ingresso si apre direttamente sulla scenografica zona giorno, un ambiente dove l'ampiezza e la luce naturale dominano la scena. La generosa metratura della sala permette una distinzione impeccabile tra la zona pranzo e l'area relax, il tutto impreziosito da finiture di alto livello che denotano lo stile signorile dell'immobile; l’esposizione privilegiata inonda di luce l’intero ambiente, che si estende all'aperto grazie a un primo, comodo balcone vivibile. In perfetto equilibrio e continuità, la zona giorno si completa con una cucina abitabile separata, uno spazio funzionale e arioso anch’esso dotato di un proprio balcone privato, ideale per garantire la massima praticità quotidiana senza rinunciare all'eleganza. Il corridoio ci conduce verso la zona notte, dove la distribuzione degli spazi prosegue con assoluta razionalità. Qui troviamo una prima, spaziosa camera matrimoniale e, a seguire, la vera gemma della casa: una seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni, un vero rifugio privato che vanta al suo interno un esclusivo bagno padronale dedicato. Un secondo bagno, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di pregio, serve l'intera abitazione assicurando comfort e raffinatezza in ogni angolo. La proprietà è completata da pertinenze che ne elevano la funzionalità: una pratica soffitta al quarto piano, una cantina e un autorimessa privata al piano interrato. Perché acquistare questo immobile? -Luminosità -Zona comoda -Ampi spazi -Finiture di pregio -Garage NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ. Gli ampi spazi e le finiture di pregio rendono questo immobile un pezzo unico sul mercato attuale di Vignola. RIF. A1565

Rif: A1569 - Se stai cercando un immobile di ampia metratura in un ottima zona, fermati a guardare questo annuncio! La Tempocasa di Vignola propone in vendita un appartamento al secondo piano con ottima distribuzione degli spazi nella ricercatissima zona scuole! E' così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, disimpegno giorno con ripostiglio, sala da pranzo con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali di cui una con balcone. Eh si, hai capito bene... 4 balconi! E ovviamente se hai la necessita di realizzare la terza camera da letto, i suoi 100mq calpestabili ti consentiranno di realizzarla senza stravolgimenti. Esternamente questo bellissimo contesto in mattoni a vista, si trova collocato all'interno di una corte privata con giardino e posti auto comuni; inoltre nel civico dov'è situato l'appartamento troviamo soltanto otto unità abitative. A completare la proprietà: un garage al piano terra con cantina collegata ed un ulteriore cantina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - AMPIA METRATURA - 4 BALCONI - LIBERO DA SUBITO - ZONA SCUOLE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso Tempocasa di Vignola allo 059 8399561 o tramite email all'indirizzo vignola@tempocasa.it Non perdere l'opportunità di vivere in questa straordinaria proprietà che offre comfort, eleganza e qualità della vita in un'unica soluzione abitativa! RIFERIMENTO IMMOBILE: A1569

Rif: A1573 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita: Luminoso Trilocale parzialmente ristrutturato in Classe Energetica B con garage e cantina. In una palazzina tranquilla e recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un trilocale al quinto e ultimo piano. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un grande balcone angolare che dona luce naturale e spazi esterni vivibili. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto esterno, dalla tinteggiatura al cappotto e l'installazione di infissi e tapparelle nuove. L'immobile è in classe energetica B, una garanzia di comfort e risparmio sui consumi oltre ad eventuali agevolazioni sui tassi se dovessi acquistare con mutuo. A completare la proprietà, un garage e una comoda cantina ideali per chi ha bisogno di ulteriore spazio. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento è comodo al centro, alle scuole e a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci e comunica il numero di riferimento: A1573.

Rif: A1572 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento con giardino privato in zona Brodano. INTERNO: L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttata. L'ingresso principale avviene tramite un entrata indipendente con un porticato coperto che conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente open-space luminoso che integra il soggiorno e l'angolo cottura.. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno spazioso e ben servito. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, una caratteristica tecnica di pregio che garantisce una diffusione uniforme del calore e un'ottimale gestione dei consumi energetici, oltre a permettere una maggiore libertà nell'arredamento degli spazi vista l'assenza di radiatori. Infissi in legno doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico, è dotato di predisposizione di impianto di climatizzazione. ESTERNO: L'immobile è inserito in una palazzina del 2008 con finiture in mattoni a vista e intonaco, situata in un contesto residenziale curato e protetto da sbarra d'accesso. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata, che permette di godere di uno sfogo all'aperto esclusivo, ideale per pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano Terra con Ingresso Indipendente. - Riscaldamento a Pavimento. - Spazio Esterno Privato. Riferimento Immobile A1572

Rif: A1546 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita una soluzione indipendente, situata nella tranquilla e residenziale zona Vescovada. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, ultimata pochissimi anni fa, che ha trasformato la proprietà in una residenza moderna, tecnologicamente avanzata e versatile. La particolarità? È libera su 4 lati e divisa in due unità con ingressi indipendenti, perfetta per chi vuole i genitori vicini ma con la propria privacy, o per chi sogna un ufficio spazioso sotto casa. INTERNO: Entrando si percepisce subito il calore del pavimento in gres effetto legno che unisce tutti gli ambienti, gli infissi sono in PVC con doppio vetro per un isolamento perfetto e le tapparelle sono tutte elettriche. Al piano superiore: Troviamo un appartamento luminoso con una zona giorno open space che unisce sala e cucina. La zona notte è perfetta per una famiglia: due camere matrimoniali grandi, una camera singola e un bagno moderno. Al piano terra: Qui lo spazio è stato sfruttato al massimo. Anche questo livello è un vero appartamento con una zona living cucina/sala molto accogliente, un comodo ripostiglio, altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. ESTERNO: La casa è circondata dal proprio spazio privato su tutti e quattro i lati, decorata con degli alberi da frutto. Non dovrai più impazzire per il parcheggio: la corte esterna offre diversi posti auto interni, tutto protetto dalla recinzione e dal cancello. È il posto ideale per chi cerca l'indipendenza totale, senza spese condominiali e con la massima libertà di gestione. La facciata è stata rinfrescata abbinando il fascino del mattone a vista con un moderno rivestimento in pietra chiara nella parte inferiore. Questo mix non è solo bello da vedere, ma protegge la casa dall'umidità e dall'usura. Essendo libera su 4 lati, la casa prende luce dal mattino alla sera. Ogni stanza ha un affaccio diretto, garantendo un riciclo d'aria ottimale e ambienti sempre luminosi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Completamente ristrutturata da qualche anno - Libera su 4 lati - Zona ottima hai servizi RIFERIMENTO IMMOBILE: A1546

Rif: A1560 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita in zona scuole, quadrilocale di ampie metrature con balcone, cantina e garage. INTERNO: L'appartamento è sito al secondo piano composto così: Ampio ingresso, soggiorno spazioso ideale per riunire amici e familiari, cucina abitabile ben attrezzata consente di preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie con due o più figli e ampio bagno con vasca. ESTERNO: L'immobile è dotato di un garage e di una cantina, offrendo praticità e spazio extra per lo stoccaggio. La posizione è strategica, con una comoda accessibilità a tutti i servizi essenziali e ampie possibilità di parcheggio nella zona, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto sereno e con poche unità abitative. Essendo libero su tre lati, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto il giorno. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - POCHE UNITA' ABITATIVE - SPAZI AMPI - OTTIMA ZONA Riferimento immobile: A1560

Rif: A1554 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un appartamento di ampie metrature al piano rialzato, con un terrazzo di 50 mq, cantina e garage. DETTAGLI INTERNI: L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo. DETTAGLI ESTERNI: Completano l'immobile un garage doppio di 26 mq e due cantine. ✅ Perché Acquistare l'Immobile? Ampio terrazzo (50 mq!) Ampi spazi interni Tetto rifatto nel 2023 Senza spese condominiali Riferimento immobile: A1236

Rif: a1493 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita soluzione con due unità abitative da ristrutturare Situata in una delle vie più caratteristiche, a pochi passi dalla magnifica Rocca di Vignola, da Piazza dei Contrari e dai rinomati portici alla bolognese, la soluzione garantisce: * La comodità di avere tutti i servizi, negozi, locali e punti di interesse storico-culturale a portata di mano. * Un'immersione totale nell'atmosfera unica e ricca di storia del borgo. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli fuori terra e si presta perfettamente alla creazione di due distinte unità abitative, conservando il fascino e l'autenticità delle dimore storiche L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" che offre la libertà di: * Personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le esigenze moderne. * Rispettare e valorizzare gli elementi architettonici tipici del centro storico. * Ottimizzare l'efficienza energetica e impiantistica con le tecnologie più avanzate. * Sfruttare gli attuali incentivi per la riqualificazione edilizia. RIF. A1493

Rif: TA105 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita quadrilocale al primo piano con 2 cantine INTERNO: L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben pensata per massimizzare la vivibilità: Un'accogliente sala con angolo cottura crea un ambiente open space, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi, magari per uno studio o una stanza hobby. ESTERNO: L'appartamento è situato in un piccolo condominio di sole sei unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. La sua posizione in una via chiusa lo rende molto silenzioso, pur rimanendo comodo a tutti i servizi Punti di forza • Ristrutturazione completa: L'immobile sarà consegnato nuovo e pronto da abitare, senza la necessità di ulteriori lavori. • Zero spese condominiali: Un notevole vantaggio economico che rende la gestione della casa molto più leggera. • Posizione strategica: La via chiusa assicura tranquillità, mentre la vicinanza ai servizi rende la vita quotidiana estremamente comoda. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Nessuna spesa condominiale -Ottima zona -Ben distribuito Riferimento immobile: TA105

Rif: A1532 - Proponiamo in vendita luminoso bilocale caratterizzato da un ampio terrazzo di 18 mq con splendida vista, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: • soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale • camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo di 18mq • bagno finestrato, pratico e ben aerato • ripostiglio utile come spazio aggiuntivo Completano la proprietà un ampio garage di 19mq al piano terra e una piccola cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, con spazi ben distribuiti e un grande sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento.

Rif: A1529 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita Bilocale in centro storico. Questo appartamento si trova nel cuore del centro storico di Vignola, un paese noto per la sua splendida rocca e i suoi portici eleganti. Con i suoi 62 mq, l'appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente o, un investimento sicuro da mettere a reddito. Varcata la soglia, ti troverai in un'unica zona giorno, dove una sala luminosa si fonde con una cucina a vista, creando un ambiente moderno e pratico. Da qui, una porta ti conduce alla camera matrimoniale, un rifugio di quiete, e al bagno completo di tutti i servizi. La proprietà include una cantina di pertinenza, un extra utile per ogni esigenza di stoccaggio. Attualmente abitato, l'appartamento può essere libero da subito, offrendoti la massima flessibilità per i tuoi piani. Che tu voglia viverci o affittarlo, non perdere l'occasione di mettere le mani su un immobile che unisce storia, posizione e un solido potenziale di rendita. Riferimento immobile. A1529

Rif: A1398 - Rif a1398 La tempocasa di Vignola propone in vendita Luminoso Trilocale Ristrutturato in Classe Energetica A2 con Due Cantine In una palazzina tranquilla e recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, proseguendo con due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi che donano luce naturale e spazi esterni vivibili. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto, dagli impianti alle finiture, con materiali di qualità e attenzione al dettaglio. L'immobile è in classe energetica A2, una garanzia di comfort e risparmio sui consumi. A completare la proprietà, due comode cantine ideali per chi ha bisogno di ulteriore spazio. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento è comodo al centro, alle scuole e a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Rif: a1491 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in una posizione centrale e ben servita, un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina anch'essa recentemente riqualificata. La zona in cui si trova è davvero comoda: a pochi passi dal centro storico e vicino a tutte le principali comodità, come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. In questo modo, si ha tutto a portata di mano, senza la necessità dell’auto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax in un ambiente luminoso e moderno. Due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno, elegantemente rifinito, completa la zona notte. Il soggiorno, inoltre, si affaccia su un balcone che regala una piacevole vista. A completare la proprietà, una soffitta e una cantina, utili per avere ulteriore spazio di archiviazione. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con un intervento energetico che include il cappotto esterno, il rifacimento degli infissi e l'installazione di una nuova caldaia. Questi lavori garantiscono un notevole risparmio energetico e una qualità della vita superiore

Rif: A1467 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita una bellissima villa a schiera di ampia metratura, posizionata in ottima zona residenziale e in vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione si presenta con ingresso indipendente, giardino fronte/retro ed è su 3 livelli così disposta: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura di 38mq, bagno e terrazzo; Nei piani primo e secondo troviamo rispettivamente 2 camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo. In totale l'immobile dispone di ben 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Collegate con la casa da scala interna troviamo un ambiente di 70mq con zone garage, lavanderia e cantina. Dispone inoltre di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate al pino terra. La villetta si distingue per la sua ampia metratura e la possibilità di ospitare un ampio nucleo familiare. Perchè acquistare questo immobile: -ampia metratura -garage doppio -nessuna spesa condominiale -ottima zona residenziale Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 059 839 9561 e comunicaci il riferimento dell'immobile: A1467

Rif: a1470 - RIF. A1470 La Tempocasa di Vignola propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare. Immersa nel verde delle campagne di Vignola, questa proprietà indipendente offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. La soluzione, disposta su tre livelli, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e necessità. La generosa metratura offre la possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o una fonte di reddito extra. Un giardino privato di 400 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove potersi rilassare. Un pozzo privato aggiunge un tocco di autenticità e può essere utilizzato per l'irrigazione del giardino. Cortile, gazebo e posto auto annesso completano la proprietà, garantendo funzionalità nella vita di tutti i giorni. La soluzione ha subito alcuni lavori di restauro nel corso degli anni, conservando elementi originali che raccontano la sua storia.

Rif: A1630 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. INTERNO L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da: Ingresso Ampia zona giorno Cucina Disimpegno 2 camere matrimoniali Bagno recentemente ristrutturato Terrazzo loggiato abitabile La disposizione degli spazi rende l'appartamento ideale sia per famiglie che per chi ricerca comfort e praticità nella vita quotidiana. ESTERNO Situato in una delle zone più comode di Vignola, a pochi minuti dal centro storico e vicino a scuole, supermercati, poste, aree verdi e principali servizi. Completano la proprietà 2 garage, caratteristica particolarmente ricercata e difficile da trovare sul mercato.

RIF A 1380 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendido appartamento in villa costituita da tre unità immobiliari servite da ascensore, composto da soggiorno, balcone, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni. In dotazione posto auto coperto e cantina. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, ecc. Richiesta € 340000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.