Case in vendita a San Pio X - Bertesina - Bertesinella, Vicenza

RIFERIMENTO GS-15_TRISANPIO-1 - amministrazione5@retecasa.it - 146.000,00 € Cerchi grandi spazi e ami il design personalizzato? A Vicenza, zona San Pio X, proponiamo un luminosissimo appartamento di 126 mq al secondo piano, ideale per famiglie o professionisti. La struttura degli anni '60 offre metrature introvabili oggi, pronte a trasformarsi in una casa da copertina con minimi interventi di rimodernamento. ✨ Perché è un'opportunità unica: - Spazio infinito: Salotto e cucina abitabile separati, due camere matrimoniali e un terzo vano uso studio/smart working. - Bagno già pronto: Completamente rifatto a nuovo nel 2019 con doccia moderna, zero spese extra per la zona servizi. - Due terrazzi: Ampi sfoghi esterni accessibili da cucina e soggiorno, perfetti da arredare con piante e tavolino. - Fascino Palladiana: I pavimenti originali in palladiana sono l'asso nella manica. Come vedi nei rendering, abbinati a pareti chiare e arredi minimali creano un look vintage-chic pazzesco! - Comfort e pertinenze: Porta blindata già presente e comodo garage di proprietà incluso. Nota: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed è da rimodernare negli impianti/serramenti. 🎯 NON LASCIARTELO SFUGGIRE! Smetti di sognare davanti ai rendering e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa tela bianca. 📞 Chiama subito o manda una email a amministrazione5@retecasa.it per prenotare il tuo appuntamento esclusivo. RIFERIMENTO GS-15_TRISANPIO-1 - amministrazione5@retecasa.it - 146.000,00 €

RIFERIMENTO GS-15_TRISANPIO - amministrazione5@retecasa.it - 146.000,00 € 📐 SPAZIO, LUCE E POTENZIALE: Il Tricamere perfetto per la tua Famiglia a San Pio X. Sogni una casa dove lo spazio non sia più un compromesso? Un appartamento luminoso, pronto da abitare subito, ma che puoi cucirti addosso un po’ alla volta? Nel cuore del quartiere di San Pio X a Vicenza, al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative, presentiamo questo generoso appartamento di 126 mq commerciali, baciato da una straordinaria luce naturale. Questa è la classica casa "di una volta", dove le stanze sono grandi, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi è semplicemente perfetta per una giovane coppia o una famiglia in crescita. I PUNTI FOCALI DELL'IMMOBILE: SUBITO ABITABILE CON UN CUORE MODERNO: Non dovrai affrontare i lunghi e stressanti cantieri tipici delle ristrutturazioni totali. IL FASCINO DEL VINTAGE O LA FORZA DEL MODERNISING: Attualmente l’appartamento conserva lo splendido pavimento in palladiana originale degli anni '60. Se ami il design vintage, sei a cavallo! Se invece preferisci uno stile contemporaneo, la casa si presta a un ammodernamento semplice e low-budget: un pavimento in laminato chiaro o gres a basso spessore e una rinfrescata alle pareti la trasformeranno nella casa dei tuoi sogni, proprio come vedi nei nostri rendering! SPAZI INTROVABILI NELLE NUOVE COSTRUZIONI: La zona giorno è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile separata e un salotto spazioso. La zona notte offre due camere matrimoniali reali e una terza stanza ideale come studio per lo smart working o cameretta singola. DUE TERRAZZI E UN GRANDE VALORE AGGIUNTO: L'appartamento gode di due terrazzi (uno a servizio della cucina e uno del salotto), perfetti per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un indispensabile box auto privato. SERENITÀ CONDOMINIALE: Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! Il riscaldamento è centralizzato, ma la caldaia condominiale è appena stata installata a nuovo. 📝 CARATTERISTICHE IN SINTESI: Ubicazione: Zona S. Pio X - Vicenza Metratura: 126 mq commerciali (Bicamere + Studio) Piano: 1° piano (senza ascensore) Composizione: Ingresso, Salotto, Cucina abitabile, 2 Camere Matrimoniali, 1 Studio/Singola, 1 Bagno, 2 Terrazzi, Box Auto. Prezzo: 146.000€ 📞 VIENI A SCOPRIRE IL SUO POTENZIALE! Case con questa metratura, dotate di garage, terrazzi e in una fascia di prezzo così competitiva sono merce rara nel mercato attuale di Vicenza. Le immagini renderizzate ti mostrano come, con un budget d'intervento davvero contenuto, questa possa diventare la tua dimora definitiva. Non lasciartela scappare. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita esclusiva e visionare dal vivo l'immobile e i progetti di ammodernamento. 👉 Chiama il numero o invia un'email a amministrazione5@retecasa.it. RIFERIMENTO GS-15_TRISANPIO - amministrazione5@retecasa.it - 146.000,00 €

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 12MQ al SECONDO ED ULTIMO piano CON ASCENSORE MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 12MQ terrazzo e da un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI 8MQ al primo ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITBILE, da un soggiorno con annesso il terrazzo abitabile ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE E DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 85MQ al primo piano CON ASCENSORE, TUTTO RISTRUTTURATO MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 85MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo ED UN POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

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VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 150MQ ed un bagno. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera DOPPIA E DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 180MQ ed un GARAGE singolo. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTI TRICAMERE CON ASCENSORE IN CLASSE A4 PIANI TERRA CON GIARDINI con ingressi indipendenti e/o TERRAZZI ABITABILI IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA e da un ripostiglio. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA | NUOVO

Appartamento bicamere all'ultimo piano con terrazzo abitabile e garage in residence di sole 7 unità.

L'utilizzo di calcestruzzo armato anziché del laterizio conferisce un isolamento acustico molto più elevato, garantendo così comfort e silenzio.

Consegna prevista giugno 2026.

- Cucina e soggiorno
- 2 Camere
- 2 Bagni
- Terrazzo abitabile
- Garage
- Posto auto
- Fotovoltaico di 2.5 kWp
- Fotovoltaico condominiale 2.5 kWp
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com

Maison David S.r.l
0444.371382
info@maisondavid.com
www.maisondavid.com

VICENZA | NUOVO

Appartamento bicamere all'ultimo piano con terrazzo abitabile e garage in residence di sole 7 unità.

L'utilizzo di calcestruzzo armato anziché del laterizio conferisce un isolamento acustico molto più elevato, garantendo così comfort e silenzio.

Consegna prevista giugno 2026.

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- Terrazzo abitabile
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- Classe Energetica A4
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Maison David S.r.l
0444.371382
info@maisondavid.com
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BICAMERE CON GARAGE E TERRAZZO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Ubicato in una delle zone maggiormente richieste di Vicenza per via della vicinanza a tutti i servizi, in una via interna e riparata dal traffico dalle strade principali, siamo a proporre soluzione di appartamento bicamere attualmente affittato sino al 31/12/2026, sito al primo piano di un contesto di sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su disimpegno principale che divide la zona giorno dalla zona notte. Sul lato destro troviamo il soggiorno in open space con angolo cottura e accesso al terrazzo, mentre sul lato sinistro, le due camere, una matrimoniale ed una doppia, vano lavanderia/ ripostiglio ed infine bagno finestrato con box doccia. Al piano terra, a completare la soluzione, garage di proprietà di circa 14 mq. L'immobile, in quanto affittato, viene venduto parzialmente arredato. Per chi fosse interessato a mantenere l'immobile ad uso investimento, questo attualmente rende circa il 8% lordo, con la possibilità di aumentare il canone alla scadenza del contratto di locazione. Uso investimento Garage Zona servita Spese condominiali ridotte

BICAMERE RISTRUTTURATO IN CONTESTO DI POCHE UNITA' // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Sito in uno dei quartieri più serviti della città, siamo a proporre soluzione di grazioso appartamento bicamere, appena ristrutturato con stile moderno, sito al piano primo di un più ampio contesto condominiale che sarà oggetto di una completa riqualificazione esterna con la tinteggiatura delle facciate a breve (già deliberata e quindi a carico del venditore). L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzino direttamente collegato al cucinotto, corridoio che separa la zona notte nella quale troviamo due ampie camere da letto ed infine il bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra. Soluzione perfetta per chi fosse alla ricerca di un appartamento finemente ristrutturato ed abitabile sin da subito, oppure per uso investimento. Ristrutturato Cantina Zona servita Contesto di poche unità

MIDI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E POSTO AUTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Ubicato in una delle zone maggiormente richieste di Vicenza per via della vicinanza a tutti i servizi, siamo a proporre introvabile soluzione di trilocale dal gusto moderno posto al piano secondo ed inserito in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative. L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, entrambe con accesso al terrazzo di buone metrature, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato, come il complesso condominiale, nel 2025 ed è dotato di caldaia a condensazione ed inverter caldo/freddo. La palazzina infatti è stata rivista anche esternamente con la ritinteggiatura delle facciate appena completata. Completa la soluzione un comodo posto auto di proprietà di fronte al condominio. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO CON ARREDAMENTO RECENTE DEL 2025. Soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca di un appartamento elegante e funzionale da abitare sia per un investimento garantito per la messa a reddito! Ristrutturato Completamente arredato Posto auto Comodo a tutti i servizi

Bilocale Via G. Dian 36, San Pio X, Vicenza // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Nel ricercato quartiere di San Pio X, conosciuto per la presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili, come supermercati, banche, farmacie, studi medici, e per la vicinanza agli svincoli dell’autostrada e della tangenziale, proponiamo in vendita un mini appartamento situato al terzo piano di un complesso condominiale di quattro piani fuori terra, servito da ascensore. L'appartamento è internamente così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo semi abitabile, segue poi il disimpegno, con angolo lavanderia, che conduce al bagno dotato di box doccia e alla spaziosa camera da letto. Completa la soluzione un garage al piano seminterrato di 16 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata, posizionata nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La soluzione viene proposta ad uso investimento, essendo attualmente locata ad inquilino referenziato, elemento che garantisce una rendita mensile stabile e sicura con una buona redditività! Uso investimento Terrazzo Garage Zona servita

BICAMERE BISERVIZI CON TERRAZZO E GARAGE // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // BERTESINELLA: Ubicato in una delle zone maggiormente richieste di Vicenza per via della vicinanza a tutti i servizi, siamo a proporre Trilocale posto al piano secondo ed inserito in un più ampio contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzo abitabile di buone metrature, camera da letto con bagno di servizio, camera singola e secondo bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni. La palazzina sarà oggetto di una ristrutturazione esterna, verrà realizzato un cappotto termico di 14cm sia sulle pareti perimetrali sia sul tetto dell'edificio e verrà sostituita la pavimentazione esterna. Questo specifico intervento genererà un importante efficientamento energetico e donerà un restiling a tutto il complesso condominiale. Completa la soluzione un garage al piano interrato. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi e funzionale da abitare! Zona servita Ascensore Garage Terrazzo

MINI APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // BERTESINELLA: Ubicato in una delle zone maggiormente richieste di Vicenza per via della vicinanza a tutti i servizi, siamo a proporre bilocale posto al piano primo ed inserito in un più ampio contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzo abitabile di buone metrature, pratico ripostiglio, camera da letto e bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni. La palazzina sarà oggetto nel breve termine di una importante riqualificazione estetica ed energetica, con spesa già deliberata ed interamente a carico della parte venditrice. Il capitolato delle opere che nello specifico saranno eseguite è visionabile in agenzia. Questo specifico intervento donerà un restiling moderno a tutto il complesso condominiale. Completa la soluzione un comodo garage al piano interrato. Soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi e funzionale da abitare sia per un investimento garantito per la messa a reddito! Ristrutturato Ascensore Garage Zona servita

Trilocale via Ca' Balbi 171, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // CA' BALBI: Sito in uno dei quartieri più richiesti della città con i servizi primari quali la fermata dell'autobus proprio sotto casa e il supermercato di fronte ma con zone verdi per le camminate in relax a pochi passi, siamo a proporre soluzione di piccolo ma grazioso appartamento trilocale, sito in stabile senza spese condominiali, formato da sole cinque unità abitative. L'immobile si trova al piano secondo ed ultimo ed è internamente così composto: ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, bagno finestrato con vasca, soggiorno con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con secondo accesso al terrazzo principale, ed infine una seconda camera studio. L'appartamento è complessivamente in buono stato conservativo con piccole migliorie ed alcuni ammodernamenti da fare, ma abitabile sin da subito. Non è presente un garage o un posto auto esclusivo ma vi è la presenza di molti parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Posizione strategica Ultimo piano Luminoso Zona ben servita

Quadrilocale via Ca' Balbi 204, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza Nel quartiere residenziale di Ca’ Balbi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sovrapposta al primo piano, completamente ristrutturata nel 2025, caratterizzata da accessi completamente indipendenti e da ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L’abitazione dispone di passo carraio privato e accesso pedonale indipendente direttamente dalla strada, non condivisi con l’altra unità. Esternamente troviamo giardino privato, box auto e un magazzino di generose dimensioni, ideale come deposito, locale hobby o spazio multifunzione. L’ingresso dell’abitazione è al piano terra, dove una porta blindata conduce, tramite scala privata interna, al primo piano, che ospita l’intera zona abitativa. Le scale immettono in un ingresso/corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax, sempre nella zona giorno troviamo una sala da pranzo/soggiorno, luminosa e accogliente, dotata di balcone privato. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone privato, oltre a due bagni finestrati, di cui uno di dimensioni particolarmente generose. La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto da abitare, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’elevata qualità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi esterni e comfort, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi. Un’abitazione completa e rara per caratteristiche, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ingresso indipendente Terrazzo Box auto Ristrutturato

Quadrilocale via Vittorio Meneghello 9, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// CA'BALBI: In uno dei quartieri più apprezzati di Vicenza, Ca’ Balbi, proponiamo in vendita porzione superiore di bifamiliare con ingresso completamente indipendente, situata in via Vittorio Meneghello 9. Una soluzione che colpisce fin da subito per i volumi generosi, la funzionalità degli spazi e l’elevato potenziale di personalizzazione. Al piano terra l’immobile dispone di ingresso indipendente, giardino privato, garage singolo di ampie dimensioni con la possibilità di parcheggiare una seconda auto nello scoperto antistante, una taverna di generose metrature, bagno e ripostiglio. Completa il piano la presenza di scale esclusive che conducono direttamente all’abitazione. Al secondo piano, l’ingresso con porta blindata apre su un ampio corridoio, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno si sviluppa su metrature davvero importanti, con una cucina di circa 25 mq e un soggiorno di circa 30 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un terrazzo ad angolo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due ampi bagni e due camere matrimoniali, una di circa 16mq e l'altra di circa 20mq con terrazzo esclusivo. Grazie alle dimensioni davvero generose dell’abitazione, con pochi interventi è possibile ricavare fino a quattro camere da letto, rendendo l’immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. L’abitazione è dotata di caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di climatizzazione installato nel 2024 e tapparelle in alluminio coibentate internamente, garantendo comfort e qualità abitativa. Una proposta rara nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e una posizione residenziale strategica e molto richiesta. Giardino Garage Taverna Ampi spazi

Appartamento via delle Casermette 5, San Pio X, Vicenza //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// SAN PIO X: Proponiamo in vendita luminoso appartamento tricamere situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina residenziale ordinata e ben tenuta. L'immobile si caratterizza per la funzionale distribuzione degli spazi e per la presenza di cucina e soggiorno separati, soluzione ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra con accesso al primo terrazzo dell'abitazione. Adiacente si trova la cucina semi-abitabile, anch'essa dotata di terrazzino. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove sulla destra sono presenti due bagni finestrati, mentre sulla sinistra trovano spazio un comodo ripostiglio e due camere singole. Completa la zona notte una ampia camera matrimoniale, posta sul lato opposto del corridoio, con accesso diretto a un ulteriore terrazzo. A completare la proprietà troviamo una ampia cantina, esternamente alla palazzina sono presenti posti auto assegnati, garantendo praticità e comodità. Al piano seminterrato è inoltre disponibile un magazzino comune, ideale per il parcheggio di biciclette e motocicli. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, con spazi ben distribuiti, pertinenze utili e in un contesto tranquillo. Luminoso Ampio Doppi Servizi Cantina

Casa indipendente con giardino e impianto fotovoltaico – Vicenza Est Indipendenza, comfort ed efficienza energetica tra Bertesina e Ospedaletto, in fondo a una strada chiusa e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare affiancata, ricavata da un'antica casa cantoniera, completamente rinnovata nel tempo e recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni esclusivi e senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una pratica lavanderia e un bagno finestrato; al primo piano, collegato da una caratteristica scala in pietra, si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato con pozzo artesiano, perfetto per il relax, per pranzi e cene all'aperto o per chi ha animali domestici, oltre a una pompeiana coperta per due auto e al locale tecnico. L'immobile è pronto da abitare e offre impianti e finiture di livello superiore ed in particolare: impianto fotovoltaico da 6,75 kW con batterie di accumulo Huawei da 15 kW e sistema anti-blackout; caldaia ibrida con gestione Smart Home; serramenti di ultima generazione con triplo vetro; portoncino blindato; climatizzatori Bosch A+++; facciate recentemente rifatte; impianto di allarme; cancello automatico; videocitofono. Una casa che unisce il fascino dell'architettura storica ai vantaggi della tecnologia moderna, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti e grande indipendenza. Una proposta perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere con giardino e bassi costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

ZONA BERTESINA - Proponiamo in vendita splendida villetta di nuova costruzione di 220 mq oltre al giardino privato di 1100 mq, disposta su due livelli, situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale lungo Strada della Parolina a Vicenza. L’immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti funzionali, luminosi e caratterizzati da un’elevata qualità costruttiva. L’immobile è previsto in classe energetica A4, garanzia di elevatissime prestazioni energetiche e bassi consumi. Inserita in un contesto circondato dal verde, la proprietà gode al tempo stesso di un’ottima vicinanza alla città e ai principali servizi. La villa si compone al piano terra di un’ampia zona soggiorno open space, cucina, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno studio, facilmente trasformabile in camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al box auto doppio. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e armonia. Il piano primo, invece, ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un elegante bagno finestrato, una comoda cabina armadio e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di 1100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere al meglio gli spazi esterni. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. C.E. A4 Rif. VS11 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com

CAST1109 VICENZA.In Via Meschinelli, a poche centinaia di metri dal centro storico di Vicenza e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento tricamere inserito in elegante palazzina di recente costruzione (2023). L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, è disposto su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e tre terrazze che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage di 43 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni e spazio deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in doghe di legno di rovere spazzolato in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in triplo vetro e avvolgibili elettrici. Dotazioni tecnologiche complete: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata Daikin in ogni stanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. Alcune immagini sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per valorizzare le potenzialità degli spazi e hanno finalità puramenbte illustrativa.

IN ESCLUSIVA A BERTESINA: SPAZIOSA E RECENTE BIFAMILIARE CON AMPIA ZONA LIVING, 3 CAMERE PIÙ STUDIO/CAMERETTA, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO. APE: A1. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Per gli amanti della quiete assoluta vicino alla città ed ai suoi servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di BIFAMILIARE di recente costruzione, distribuita su quattro livelli. Al piano terra la casa presenta un'ampia zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina direttamente connessa al giardino esterno e alla terrazza con gazebo. Al piano primo, troviamo ampio bagno con vasca Jacuzzi, zona master con bagno in camera con doccia e cabina armadio ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come cameretta oppure stanza armadi o studio. Ulteriori due comode camere da letto, di cui una con predisposizione per terzo bagno, sono collocate al piano secondo ed ultimo ed insieme si affacciano su una splendida terrazza panoramica. Al seminterrato troviamo garage doppio (con angolo lavanderia), taverna (con attacchi per eventuale seconda cucina) ed una cantinetta. Tre ulteriori posti auto di cui due coperti, riscaldamento a pavimento, 4 split di aria condizionata. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. APE: A1. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In una posizione comoda e ben servita, nei pressi della località Bertesinella, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un contesto di sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza. L'abitazione si sviluppa ai piani primo e secondo e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia direttamente sul terrazzo e dispone di un comodo servizio, offrendo un ambiente piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte, collocata all'ultimo piano, garantisce maggiore riservatezza ed è valorizzata dalle caratteristiche travature in legno a vista che conferiscono fascino, calore e una piacevole sensazione di ampiezza agli ambienti. Le camere sono servite da un ampio terrazzo, perfetto per godere degli spazi esterni, e da un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile si presenta ben conservato, con locali organizzati in modo razionale e pronti ad essere personalizzati secondo il proprio gusto. Completa la proprietà un'autorimessa. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente, in una zona strategica e ben collegata ai principali servizi.