Case in vendita a San Pio X - Bertesina - Bertesinella, Vicenza

[Rif. DV-13560] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lazzaro Bonamico, nel comune di Vicenza. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, ben organizzati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che divide ordinatamente le diverse aree della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone completo di tende da sole, ideale per godere di uno spazio esterno e di una piacevole luminosità naturale. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione domestica. Sulla destra troviamo la zona notte composta da una camere da letto matrimoniale di generose dimensioni e da due camerette, perfette come stanza per bambini, camera per gli ospiti o studio. La cameretta dispone di accesso al secondo balcone dotato anch' esso di tende da sole con ottima vista panoramica sui Colli Berici, che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e ben arieggiato. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, impianto d'allarme, fibra ottica, cancello elettrico e sistema domotico. L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita. Completano la proprietà un box auto ed un giardino privato utilizzato come orticello, ideale per godere di spazi verdi in un contesto curato e tranquillo. La proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata di Vicenza, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. La posizione offre inoltre una piacevole vista sulle montagne circostanti e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Rif: VIE_105J - In una posizione richiesta per la sua vicinanza ai principali servizi, TEMPOCASA VICENZA EST propone in vendita INTROVABILE bilocale PIANO TERRA con GIARDINO, in contesto oggetto di ristrutturazione completa della facciata con cappotto termico. La soluzione è così composta: Ingresso diretto al soggiorno con CUCINA A VISTA con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO di 50mq, spaziosa CAMERA MATRIMONIALE ed un servizio con box doccia. L'appartamento possiede climatizzatore. A completare la soluzione troviamo un GARAGE di 19mq al S1. LA SOLUZIONE E' AL MOMENTO ABITATA E VERRA' LIBERATA CON TEMPISTICHE DI 7 MESI. LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE PREVIO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN AGENZIA A PARTIRE DALL'ULTIMA SETTIMANA DI AGOSTO. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Cà Balbi in posizione comoda per raggiungere bar e supermercati comodamente a piedi e tutti i principali servizi. LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? *CONTESTO DEL 1995 *VICINANZA AI SERVIZI * GIARDINO Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VIE_M179 - In una posizione tranquilla in un piccolo contesto di sole 4 unità, Tempocasa Vicenza Est propone in vendita TRILOCALE posto all'ULTIMO PIANO con splendido affaccio sul verde dei campi. L'immobile è così composto: Ingresso diretto al SOGGIORNO con CUCINA a vista completa di condizionatore e accesso diretto al terrazzo con pratica tenda da sole. La zona Notte è composta da due spaziose camere di cui una con balcone, si affacciano entrambe sui campi con una bella vista aperta. Troviamo in fine un servizio finestrato con vasca da bagno con accesso al balcone ed un comodo ripostiglio. La soluzione grazie alla sua ottima esposizione su 3 lati è luminosa e fresca. A completare la soluzione troviamo un BOX AUTO DI 24 MQ posto al piano terra collegato direttamente all'interno dello stabile. Troviamo poi 1 posto auto ASSEGNATO scoperto ed una porzione di GIARDINO di 10mq sempre assegnato ad uso esclusivo. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Strada Paradiso, in una via interna, residenziale a pochi passi da due supermercati ed ad appena 10 minuti a piedi dalla farmacia e soprattutto in una posizione ben servita dai mezzi pubblici LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE PREVIO COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? * PICCOLO CONDOMINIO * ULTIMO PIANO * BOX AUTO DOPPIO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VI125_h - In una posizione richiesta per la sua vicinanza a tutti i principali servizi, soprattutto alle scuole, ben servita dai mezzi pubblici, TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita BICAMERE ristrutturato posto all'ULTIMO PIANO senza ascensore in un contesto di 8 unità. All'interno della soluzione troviamo nuovi impianti sia idraulico che elettrico, nuova caldaia, hanno rifatto il bagno ed i pavimenti quindi una soluzione pronta da vivere e con delle bellissime rifiniture come gli archi in pietra ed i faretti di illuminazione. l'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno che conduce alla sua destra alla CUCINA ABITABILE con comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa. A proseguire troviamo l'accogliente SOGGIORNO ben illuminato con accesso al balcone che grazie all'altezza dello stabile permette di avere una vista più aperta e maggiore privacy. La ZONA NOTTE è composta da 2 camere da letto MATRIMONIALI. In fine troviamo un servizio finestrato con BOX DOCCIA recentemente ristrutturato. L'immobile possiede sia i climatizzatori nell'area giorno e quella notte, sia una stufa a pellet. La soluzione NON HA GARAGE ma possiede un POSTO AUTO ASSEGNATO ed una cantina di proprietà. Si segnala inoltre la presenza di una porzione di GIARDINO CONDOMINIALE, assegnato ad utilizzo personale di 10 mq con annessa casetta in legno per gli attrezzi. L'APPARTAMENTO è AL MOMENTO ABITATO E SARA' LIBERO CON TEMPISTICHE DI ALMENO 8 MESI LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ubicazione: la soluzione è ubicata in Via Antonio Magrini, vicino a ben due supermercati raggiungibili comodamente a piedi, in una posizione che senza l'uso dell'auto permette di raggiungere le scuole, farmacia e diversi servizi di prima necessità. La soluzione è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici con la fermata del bus a pochi metri. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? *ULTIMO PIANO * VICINANZA AI SERVIZI * IMMOBILE RISTRUTTURATO Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BERTESINELLA VICENZA | MIDI CON SOGGIORNO IN DOPPIA ALTEZZA E TRAVI A VISTA

Rif. 3454-C
Riposizionamento di prezzo: da € 165.000 a € 155.000.

Un contesto riservato
Secondo e ultimo piano, edificio di sole tre unità: nessun vicino sopra la testa e la certezza di vivere in uno spazio davvero proprio.

Il punto di forza: un soggiorno che sorprende
Entrare e alzare gli occhi al soffitto è la prima emozione. Il soggiorno-cucina si sviluppa in doppia altezza, con le travi originarie a vista - sapientemente restaurate - che regalano calore, carattere e una luminosità fuori dal comune. Uno spazio generoso e avvolgente, difficile da trovare a questa fascia di prezzo.

Ristrutturato con cura, mantenuto nel tempo
Ristrutturazione completa conclusa nel 2005, conservata in ottime condizioni. Gli impianti elettrico, idraulico e del gas sono stati interamente rifatti. Il tetto è stato rinnovato preservando le travi originarie che oggi sono il cuore visivo dell'appartamento.

Gli spazi nel dettaglio
La distribuzione è funzionale: soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e un'ulteriore stanza finestrata, ideale come studio, ripostiglio o spazio extra secondo le proprie esigenze.
Perché sceglierlo
Un soggiorno in doppia altezza con travi a vista è un elemento raro. Chi lo vede dal vivo difficilmente lo dimentica.

Cl. Energ. "F"

Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

Vicenza in zona Bertesinella interna, in palazzina degli anni 90 rimodernata, ben tenuta e ben abitata, vendesi grande tricamere posto al piano secondo di cinque con ascensore, l'appartamento è composto da ingressino, ampia sala con terrazza, cucina abitabile con poggiolo, due grandi camere matrimoniali, una camera doppia con terrazzino, due bagni finestrati, un ripostiglio e al piano seminterrato un ampio garage. Clima zona notte e zona giorno, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc come oscuranti e impianti a norma. Per info Antonio 3473628427

VICENZA | NUOVO

Appartamento bicamere all'ultimo piano con terrazzo abitabile e garage in residence di sole 7 unità.

L'utilizzo di calcestruzzo armato anziché del laterizio conferisce un isolamento acustico molto più elevato, garantendo così comfort e silenzio.

Consegna prevista giugno 2026.

- Cucina e soggiorno
- 2 Camere
- 2 Bagni
- Terrazzo abitabile
- Garage
- Posto auto
- Fotovoltaico di 2.5 kWp
- Fotovoltaico condominiale 2.5 kWp
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com

Maison David S.r.l
0444.371382
info@maisondavid.com
www.maisondavid.com

VICENZA | NUOVO

Appartamento bicamere all'ultimo piano con terrazzo abitabile e garage in residence di sole 7 unità.

L'utilizzo di calcestruzzo armato anziché del laterizio conferisce un isolamento acustico molto più elevato, garantendo così comfort e silenzio.

Consegna prevista giugno 2026.

- Cucina e soggiorno
- 2 Camere
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- Fotovoltaico di 2.5 kWp
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- Classe Energetica A4
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Maison David S.r.l
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Un sogno, Vendiamo questa bellissima porzione di bifamiiare di grandi dimensioni, In un luogo tranquillo troverete la casa dei vostri sogni, con un piano terra dove potrete godervi un ampio giardino. Descriviamola : Ingresso molto ampio con un bellissimo soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto nel piano principale Bagno molto grande 4 terrazzi molto grandi Piano superiore mansarda con un angolo salotto dove troverete un bel camino Cameretta piccola/ufficio Bagno 3 terrazzi Piano terra ampio garage Cucina molto ampia con camino Bagno Ampio giardino privato dove potrete passare piacevoli giornate Ampia zona condominiale I bagni sono da rimodernare cosi potrete realizzare un ampio relax. Assolutamente da vedere.

TRILOCALE IN VENDITA-SAN PIO X Situato nel cuore del ricercato quartiere di San Pio X a Vicenza, in una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro storico, la comodità dei principali servizi e l'agevole collegamento con le vie di comunicazione, questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa accogliente e funzionale. L'immobile accoglie chi entra attraverso un pratico disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo armonioso gli spazi. Sulla sinistra si apre una sala da pranzo, ideale per i momenti conviviali, da cui si accede direttamente a un primo terrazzino abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Dalla sala da pranzo si entra comodamente anche nella cucina separata. Tornando al disimpegno e spostandosi sul lato destro, si trova un accogliente salotto, anch'esso servito da un secondo terrazzino che arricchisce l'abitazione di un ulteriore spazio all'aperto, una comodità preziosa e versatile per la vita di tutti i giorni. Proseguendo lungo il corridoio che conduce alla zona notte, si incontrano sulla destra la prima camera da letto, intima e riservata, mentre in fondo al corridoio è posizionato il bagno della casa. Sulla sinistra si sviluppa la seconda camera da letto, caratterizzata da un'ottima luminosità . A completare questa interessante proposta immobiliare, troviamo all'interno del palazzo una comoda soffitta, spazio di servizio indispensabile per ogni esigenza di deposito. Una casa ideale per chi cerca funzionalità, spazi esterni vivibili e una posizione invidiabile a due passi dalle bellezze di Vicenza.

Casa indipendente con giardino e impianto fotovoltaico – Vicenza Est Indipendenza, comfort ed efficienza energetica tra Bertesina e Ospedaletto, in fondo a una strada chiusa e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare affiancata, ricavata da un'antica casa cantoniera, completamente rinnovata nel tempo e recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni esclusivi e senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una pratica lavanderia e un bagno finestrato; al primo piano, collegato da una caratteristica scala in pietra, si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato con pozzo artesiano, perfetto per il relax, per pranzi e cene all'aperto o per chi ha animali domestici, oltre a una pompeiana coperta per due auto e al locale tecnico. L'immobile è pronto da abitare e offre impianti e finiture di livello superiore ed in particolare: impianto fotovoltaico da 6,75 kW con batterie di accumulo Huawei da 15 kW e sistema anti-blackout; caldaia ibrida con gestione Smart Home; serramenti di ultima generazione con triplo vetro; portoncino blindato; climatizzatori Bosch A+++; facciate recentemente rifatte; impianto di allarme; cancello automatico; videocitofono. Una casa che unisce il fascino dell'architettura storica ai vantaggi della tecnologia moderna, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti e grande indipendenza. Una proposta perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere con giardino e bassi costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

VILLA A SCHIERA IN VENDITA- SAN PIO X Nel cuore della ricercatissima e servita zona di San Pio X a Vicenza, a pochi minuti dal centro storico e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, sorge questa splendida villetta a schiera di ben 215 m², una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e totale indipendenza. Superato l'ingresso principale, la casa accoglie svelando una zona giorno perfettamente distribuita: sulla destra si sviluppano una cucina funzionale, un pratico ripostiglio e un comodo bagno finestrato, mentre sulla sinistra si apre un grande e luminosissimo salotto open space, pensato per accogliere sia la zona relax che la sala da pranzo. Da questo ambiente di rappresentanza si accede direttamente al giardino privato ed abitabile, un'oasi verde ideale per momenti di convivialità all'aperto. Scendendo al piano inferiore trova spazio una caratteristica taverna, perfetta per momenti di svago o cene in compagnia, che conduce direttamente a una funzionale zona lavanderia e al box auto privato. Salendo al secondo piano, la zona notte si apre su un ampio disimpegno che serve tre spaziose camere da letto e ben due bagni, entrambi finestrati, garantendo così il massimo comfort per ogni membro della famiglia. L'intera proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la razionalità degli spazi e una straordinaria luminosità naturale che attraversa ogni locale, rendendo questa villetta la risposta perfetta per chi desidera vivere la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza.

ZONA BERTESINA - Proponiamo in vendita splendida villetta di nuova costruzione di 220 mq oltre al giardino privato di 1100 mq, disposta su due livelli, situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale lungo Strada della Parolina a Vicenza. L’immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti funzionali, luminosi e caratterizzati da un’elevata qualità costruttiva. L’immobile è previsto in classe energetica A4, garanzia di elevatissime prestazioni energetiche e bassi consumi. Inserita in un contesto circondato dal verde, la proprietà gode al tempo stesso di un’ottima vicinanza alla città e ai principali servizi. La villa si compone al piano terra di un’ampia zona soggiorno open space, cucina, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno studio, facilmente trasformabile in camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al box auto doppio. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e armonia. Il piano primo, invece, ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un elegante bagno finestrato, una comoda cabina armadio e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di 1100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere al meglio gli spazi esterni. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. C.E. A4 Rif. VS11 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com

Un bicamere al primo piano con garage di proprietà. Ecco 5 ottimi motivi per acquistare questo appartamento completamente ristrutturato nel 2020: Quartiere ricco di servizi San Pio X è uno dei quartieri più completi di Vicenza: supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, biblioteca, impianti sportivi, piscina, mercato settimanale e numerosi negozi sono tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre è ben collegato al centro città tramite autobus e piste ciclabili. Casa pronta da abitare Una ristrutturazione completa eseguita nel 2020 significa poter entrare senza affrontare costosi lavori. Impianti, pavimenti, serramenti e finiture sono moderni, con maggiore comfort abitativo e minori spese di manutenzione nei primi anni. Maggiore efficienza energetica e risparmio Gli immobili ristrutturati di recente offrono generalmente un migliore isolamento termico e impianti più efficienti, con conseguente riduzione dei consumi energetici e delle spese di gestione rispetto ad appartamenti non rinnovati. Un quartiere in continua riqualificazione Negli ultimi anni San Pio X è stato interessato da interventi di valorizzazione urbana, tra cui nuovi progetti residenziali, opere pubbliche, potenziamento della videosorveglianza e miglioramento della mobilità ciclabile, elementi che contribuiscono ad aumentare la qualità della vita e l'attrattività della zona. Un investimento con valore nel tempo Acquistare un appartamento già ristrutturato in un quartiere ben servito e richiesto rappresenta una scelta interessante sia per chi desidera viverci sia per chi pensa a una futura rivendita o alla locazione. La presenza di servizi, aree verdi e collegamenti rende San Pio X una zona apprezzata da famiglie, lavoratori e investitori.

VICENZA - SAN PIO X: TRICAMERE CON ASCENSORE, GARAGE E CANTINA In una delle zone più comode e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al primo piano di un contesto di sole 8 unità, servito da ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e valorizzati da un'ottima esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi è ideale per una famiglia o per chi desidera vivere con il massimo comfort, con ampia zona giorno e cucina abitabile, 3 camere da letto ed un grande bagno, rimodernato qualche anno fa. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, elementi sempre più ricercati e indispensabili nella vita quotidiana. Uno dei maggiori punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi, farmacie, piste ciclabili e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro storico è facilmente accessibile e i collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono gli spostamenti semplici e veloci. Una casa perfetta per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. € 139.000 (LTVi069)

QUADRILOCALE IN VENDITA- SAN PIO X Situato in una zona estremamente servita, l'appartamento gode di un collegamento perfetto con le principali vie di comunicazione e permette di raggiungere il centro storico e Viale della Pace in pochi minuti, garantendoti di avere tutto a portata di mano. La posizione è ideale anche per le famiglie, trovandosi in una via vicina alle scuole, un dettaglio che semplifica notevolmente la gestione quotidiana. Entrando nell'abitazione, verrai accolto da una zona giorno funzionale e ben divisa, composta da una cucina separata e un salotto confortevole, ambienti pensati per accogliere i tuoi momenti di relax. La zona notte è ben organizzata: potrai contare su tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per adattarsi a ogni tua esigenza, sia che tu abbia bisogno di spazio per la famiglia, sia che tu voglia ricavare un comodo studio. A completare il comfort dell'appartamento ci sono due bagni, entrambi dotati di finestra per garantire la massima luminosità e aereazione. L'immobile è inoltre impreziosito da un piacevole terrazzo, lo spazio perfetto per godersi un momento all'aperto. La cura per il dettaglio si nota anche nella scelta degli infissi, dotati di doppio vetro per assicurare un ottimo isolamento termico e acustico. A rendere questa proposta davvero completa e pronta da abitare, troverai anche un comodo garage, fondamentale per parcheggiare in totale serenità. È una casa che sa coniugare perfettamente praticità e spazio: ottima per famiglie o come investimento. AFFITTATO FINO A SETTEMBRE 2027.

IN ESCLUSIVA A BERTESINA: SPAZIOSA E RECENTE BIFAMILIARE CON AMPIA ZONA LIVING, 3 CAMERE PIÙ STUDIO/CAMERETTA, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO. APE: A1. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Per gli amanti della quiete assoluta vicino alla città ed ai suoi servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di BIFAMILIARE di recente costruzione, distribuita su quattro livelli. Al piano terra la casa presenta un'ampia zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina direttamente connessa al giardino esterno e alla terrazza con gazebo. Al piano primo, troviamo ampio bagno con vasca Jacuzzi, zona master con bagno in camera con doccia e cabina armadio ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come cameretta oppure stanza armadi o studio. Ulteriori due comode camere da letto, di cui una con predisposizione per terzo bagno, sono collocate al piano secondo ed ultimo ed insieme si affacciano su una splendida terrazza panoramica. Al seminterrato troviamo garage doppio (con angolo lavanderia), taverna (con attacchi per eventuale seconda cucina) ed una cantinetta. Tre ulteriori posti auto di cui due coperti, riscaldamento a pavimento, 4 split di aria condizionata. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. APE: A1. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VIALE DELLA PACE - Proponiamo in vendita in un contesto residenziale di recente costruzione, un ufficio di 165mq convertibile in abitazione che sarà composta da un'ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto, uno studio, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni e gli spazi interni comprendono una reception e quattro uffici una sala d'attesa due bagni e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’appartamento dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi dedicati al relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: T31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA – zona Stanga: in palazzina ben abitata di sole 6 unità abitative proponiamo ampio e luminoso TRICAMERE ubicato al piano terzo (ultimo) e composto da ingresso, spazioso soggiorno con una porta finestra che accede ad una terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre generose camere (singola, doppia e matrimoniale), terrazzino ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage singolo (finestrato) di 18 mq. Termoautonomo. Climatizzato. Disponibile da subito. Edificio di Classe: "F" – I.P.E. pari a 215,61 Kwh/mq anno. Euro 137.000 Rif. 5262 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

VICENZA – STANGA: in una tranquilla via interna, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi completamente ristrutturato nel 2020, inserito in un contesto residenziale curato e riservato. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, anch’essa oggetto di una completa riqualificazione nel 2020. L’appartamento, che sviluppa una superficie di circa 95 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e l’elevata luminosità naturale che caratterizza tutti i locali. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura a cui si aggiunge un primo bagno finestrato. La zona notte è ben separata e comprende tre ampie camere da letto, un secondo bagno più ampio, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno che garantisce una perfetta organizzazione degli spazi. Completano la proprietà due terrazzi, una cantina e uno spazioso garage singolo, elementi che rendono l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Dal punto di vista delle dotazioni tecniche, l’appartamento offre portoncino d’ingresso blindato, serramenti in triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte e finiture moderne, il tutto inserito in un contesto efficiente dal punto di vista energetico. L’immobile è infatti classificato in classe energetica B. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. € 263.000 (FZVappV98) MQ COMMERCIALI = 133 MQ MQ CALPESTABILI = 95 MQ Piano terra CANTINA = 8 MQ GARAGE = 17 MQ Piano primo INGRESSO = 7 MQ ANG. COTTURA/SOGGIORNO = 31 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ ANTIBAGNO = 1,5 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ CAMERA 1 = 11,5 MQ CAMERA 2 = 10 MQ CAMERA 3 = 16,5 MQ TERRAZZO 1 = 9,5 MQ TERRAZZO 2 = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO = funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €560.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €400.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €330.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €375.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382

SPAZIOSA VILLETTA AFFIANCATA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IN VENDITA A VICENZA EST, CON GIARDINO E GARAGE - Rif. 8402 CLASSE ENERGETICA B! Nel servito quartiere di San Pio X, in una tranquilla strada interna lontana dal traffico, proponiamo splendida villetta affiancata che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2006, l’abitazione è pronta da vivere e necessita solo di eventuali personalizzazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto finestrato con lucernari, ideale anche per un possibile ampliamento (vedi render e planimetria di progetto allegati), per una superficie complessiva di circa 190 mq abitativi, più giardino esclusivo di circa 210 mq. Al piano terra l’ingresso introduce a due ampi e luminosi ambienti, uno dei quali perfetto come studio o ufficio grazie all’accesso indipendente. Completano il livello un bagno di servizio, una comoda lavanderia con centrale termica e un garage di 23 mq. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso una scala interna a chiocciola, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno studio versatile. L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture: eleganti pavimenti in parquet di bambù, serramenti in legno e PVC ad alto isolamento, impianto fotovoltaico e aria condizionata distribuita nei vari ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, rende semplice e pratica la gestione degli spazi esterni. Una soluzione rara per chi desidera una casa accogliente, efficiente e versatile, pronta da abitare fin da subito. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza