Case con classe energetica bassa in vendita a Ferrovieri - Gogna, Vicenza Pag. 2

BIFAMILIARE AFFIANCATA CON 4 CAMERE, GIARDINO E GARAGE DOPPIO, IN VENDITA A EURO 395.000, ZONA NOGARAZZA – Rif. 8333 In tranquilla zona residenziale, comoda ai negozi e a tutti i principali servizi, proponiamo un'abitazione indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato. Al piano terra il portico introduce la luminosa zona giorno, composta da spazioso soggiorno, cucina separata e bagno finestrato. Il piano primo ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto, una con terrazzino, e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trovano il garage doppio, il vano caldaia e una grande cantina attrezzata con caminetto e stufa. L’immobile, edificato nel 1988, si presenta pronto da abitare grazie a costanti interventi di manutenzione e a un completo rimodernamento effettuato nel 2000, più ulteriori migliorie come la sostituzione della caldaia nel 2004 e il rifacimento del tetto nel 2020. Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili da dedicare al lavoro o al tempo libero anche in casa. Un'opportunità per vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VIA FACCHINETTI: CASA D'ANGOLO DI 230 MQ CON PICCOLO GIARDINO ESCLUSIVO DISPOSTA SU TRE LIVELLI. SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA, LAVANDERIA, TAVERNA, TRE CAMERE, QUATTRO BAGNI, AMPIO SOTTOTETTO CON TERRAZZO SOLARIUM, GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO. RIF. VSC14F EURO 380.000 Se cerchi la privacy, la pace e l'indipendenza di una casa circondata ed affacciata sul verde ma non vuoi sentirti isolato e lontano da tutto e da tutti, questa potrebbe essere la soluzione per te! Si trova all'interno di un residence dove altre unità indipendenti e affiancate trovano la loro ubicazione sicura e al riparo dagli sguardi indiscreti. E' un piccolo paradiso comodo a tutti i servizi ai piedi di Monte Berico, 10/15 minuti a piedi dalla stazione e da piazza dei signori. La casa che proponiamo è in una zona del residence confinante con una parete collinare verdeggiante, perfetta per chi ama godersi la pace e la quiete che solo la natura sa generare e per fare passeggiate nel verde senza prendere l'auto. Si distribuisce su tre livelli: garage doppio, taverna, un primo bagno e lavanderia al piano seminterrato. Con pochi gradini interni entriamo nel soggiorno che ospita anche la zona pranzo, la cucina abitabile separata con terrazzino e il bagno ospiti finestrato. Il piano superiore ospita il reparto notte con tre camere e due bagni, anche questi finestrati. All’ultimo piano, la soffitta è stata sistemata come comoda zona relax con un bel terrazzo solarium. Di proprietà anche un posto auto scoperto. Le finiture sono classiche e tipiche di metà anni 90, tutto è sempre stato molto ben mantenuto. Pavimenti in grés porcellanato in zona giorno, parquet in reparto notte, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, zanzariere in tutta la casa, cassaforte, termoautonomo a radiatori, caldaia a condensazione del 2023. Il residence ha dei posti auto a disposizione di residenti e ospiti. RIF. VSC14F EURO 380.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 IN ZONA FERROVIERI VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela una porzione di bifamiliare sovrapposta di nuova costruzione, realizzata con tecnologie moderne e materiali di alta qualità, in classe energetica A1, sinonimo di comfort abitativo, efficienza e risparmio energetico. L’abitazione è situata in zona strategica e ben servita, comoda alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, risultando ideale per chi desidera un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La zona giorno rappresenta il cuore della casa, caratterizzata da ampie superfici è progettata per offrire il massimo comfort e una piacevole vivibilità quotidiana. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalle ampie finestre, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza, che contribuisce a rendere l’ambiente arioso e luminoso, creando una piacevole continuità tra spazio interno ed esterno, coniugando funzionalità e comfort in un contesto moderno ed elegante. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio dedicato, offre un ambiente riservato e silenzioso, ideale per il riposo e la vita familiare. L’area è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni. Una delle camere matrimoniali è arricchita da un bagno privato finestrato con doccia, creando una vera e propria suite padronale. L’altra camera matrimoniale ha accesso diretto a un secondo terrazzo, perfetto come sfogo esterno riservato. La camera singola, luminosa e versatile, dispone anch’essa di uscita su un terzo terrazzo, che valorizza ulteriormente lo spazio. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno completo di vasca, comodo per la famiglia e gli ospiti. Completa il reparto notte un pratico ripostiglio, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo per una gestione ordinata e funzionale dell’abitazione. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a pavimento. E’ presente l’aria condizionata in ogni stanza. A completare è presente un garage doppio con spazio lavanderia al piano terra. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

In palazzina in fase di completa ristrutturazione, composta da sole 4 unità, proponiamo questo affascinante NUOVO BICAMERE di circa 92 mq CON GIARDINO PRIVATO di 165 mq, situato nel cuore del quartiere Ferrovieri a Vicenza. La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale: l'appartamento si compone di ingresso, una luminosa zona giorno, da cui si accede direttamente al giardino privato, due camere da letto spaziose, oltre a un bagno completo attrezzato con tutti i comfort necessari, ed una utilissima zona lavanderia in nicchia separata dal bagno. Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna privata dove puoi goderti il tuo spazio verde o semplicemente vivere momenti di relax o convivialità con familiari o amici. Il posto auto riservato è incluso nella proprietà. Inoltre, non manca una cantina privata essenziale al piano seminterrato (12 mq) per le tue esigenze organizzative quotidiane. La ristrutturazione ha coinvolto l'intera palazzina sia esternamente che internamente con rifacimento del tetto, cappotto esterno e nuove tinteggiature: nelle unità abitative sono stati rifatti completamente gli impianti idraulici ed elettrici, sostituiti i serramenti esterni con infissi in PVC doppio vetro ad alte prestazioni termiche, la pavimentazione e le finiture interne con materiali eleganti ad alti standard qualitativi. Gli appartamenti sono dotati di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore aria-aria, con distribuzione dell'aria tramite bocchette per garantire il massimo comfort. L'abitazione viene consegnata finita chiavi in mano e garantisce ridotti consumi energetici, assicurando benessere tutto l'anno e massimo comfort abitativo. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE A. BONUS ACQUISTO FINO A 25.000,00 EURO Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici e all'autostrada, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia per giovani coppie che cercano la loro prima casa sia per investitori alla ricerca della locazione ideale. Non lasciarti scappare questa opportunità d’oro! Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita; saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. PER VIRTUAL TOUR COPIA IL SEGUENTE LINK: https://lc.cx/bz47cL Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza 0444/341859 Monia Savio | 3392717212

Vicenza-Ferrovieri: questa straordinaria VILLA moderna situata nel cuore di Vicenza, nella tranquilla zona di Ferrovieri. Immersa in un contesto residenziale caratterizzato da villette liberty, la proprietà si estende su una superficie totale di 404 mq e sorge su un lotto privato di circa 550 mq. Progettata con uno stile minimalista distintivo, questo immobile è stato concepito per offrire spazi luminosi e accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli più un affascinante soppalco: al piano terra troverete l'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, due antibagni e servizi igienici, una lavanderia e un vano tecnico, predisposizione piscina/vasca idromassaggio interna, inoltre, il corridoio serve due spaziose camere matrimoniali e offre accesso a un grande ripostiglio, posti auto. Al primo piano vi attenderà una splendida area open space composta da soggiorno-salotto e cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile di ben 76 mq – perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde circostante. Completano il primo piano anche ulteriori servizi come antibagno e bagno. Il vero gioiello della casa è rappresentato dal soppalco panoramico (circa 58 mq), ideale per ricavare zone relax aggiuntive o persino uno spazio dedicato alla palestra; già predisposto per installare fino a due camini. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa villa esclusiva! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Classe "A" €.1100.000,00- Angela

Nel cuore del quartiere di Sant’Agostino, conosciuto per l’ottima vivibilità grazie alla presenza di aree verdi, servizi e la comoda vicinanza al centro città, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, situata al secondo ed ultimo piano. --- L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che si affaccia direttamente sul terrazzo ad angolo, perfetto per momenti di relax. Il corridoio centrale suddivide in maniera pratica le varie aree della casa e conduce alla zona notte, composta da tre camere: una spaziosa matrimoniale dotata di bagno finestrato con vasca e due camere doppie, ciascuna con terrazzo privato. A completare l'area un secondo bagno, cieco, servito da doccia. Le finiture di pregio esaltano la qualità dell’immobile: pavimenti in parquet, portoncino blindato, tapparelle elettriche, infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento a pavimento e climatizzazione già installata. Al piano seminterrato la proprietà dispone inoltre di un ampio garage doppio con basculante motorizzato, che garantisce praticità e sicurezza. Un’abitazione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. --- Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077.

Residence di alta qualità composto da 3 appartamenti completamente indipendenti in zona Monte Berico, questo appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e con ampio parco di 1000 mq ca., al piano primo troviamo la sala con terrazzo di 50 mq e le tre ampie camere e doppi servizi, lavanderia, garage e posti auto. Possibilità scelta finiture e personalizzazione degli spazi, sono comunque compresi nel prezzo ascensore, VMC (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 5Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo e freddo, impianto d'allarme. Consegna prevista estate 2027.

Zona Ferrovieri: su piccolo contesto ristrutturato prezioso bicamere in classe A composto da ingresso su soggiorno con cottura, arioso ed accogliente, 2 camere e 1 bagno finestrato. Introvabile giardinetto privato per far giocare un bimbo e tenere un animale domestico, posto auto e cantina. L'appartamento è dotato di tutte le moderne tecnologie che garantiscono un benessere abitativo unito ad un eccellente risparmio energetico. La zona è servita da negozi, autobus scuole e facilmente raggiungibile da autostrada e dal centro città. Poche le spese condominiali. Le foto sono puramente indicative.

VICENZA (S. AGOSTINO): in zona S. Agostino ti aspetta un appartamento che profuma di nuovo, luce e comfort. Un tricamere al primo piano, inserito in una bifamiliare sovrapposta, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti senza attese. Varcando la porta, si viene subito colpiti dall’ampia zona giorno open space, luminosa e armoniosa, il cuore della casa dove condividere momenti, risate e quotidianità. Il parquet in rovere prima scelta, caldo ed elegante, accompagna ogni ambiente, regalando continuità e stile. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo pensato per il tuo relax. Un secondo bagno, un comodo ripostiglio e tre terrazzi completano un’abitazione studiata in ogni dettaglio, dentro e fuori. Il comfort è totale, in ogni stagione: - riscaldamento a pavimento - climatizzazione con 4 split - serramenti in PVC con tapparelle elettriche e cappotto termico da 14 cm - videocitofono, basculante elettrico e garage doppio Il tutto senza spese condominiali e con classe energetica A1, per vivere bene oggi e risparmiare domani. Questa non è solo una casa ristrutturata. È uno spazio dove iniziare un nuovo capitolo, senza pensieri, solo con il piacere di sentirsi finalmente a casa. Chiamaci e vieni a scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio quella giusta per te! € 337.000 (ELVporbif1pV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2