Case fino a 200.000 euro in vendita a Vicenza Pag. 5

Appartamento ai piani primo e secondo e due autorimesse al piano interrato, facente parte del Residence Palladio – Palazzina “A”, sito Vicenza, Via Bortolo Eugenio Fina n. 103, scala A, interno 2; ...

TRICAMERE CON TERRAZZO PIANO ALTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Ferrovieri - Sito in uno dei quartieri più richiesti di Vicenza per la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità ma allo stesso tempo a poca distanza dalle aree verdi della Gogna e del Parco Retrone, siamo a proporre appartamento tricamere sito al piano terzo ed ultimo senza ascensore. L'appartamento una volta arrivati al piano ed aperta la porta blindata si compone di ingresso, corridoio, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato con vasca e soggiorno con angolo cottura da cui si può uscire sul terrazzo. I serramenti sono in vetrocamera e l'impianto elettrico è stato totalmente rivisto. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di un appartamento tricamere in palazzina di poche unità vicino a tutti i servizi e in contesto con poche spese condominiali di gestione ma soprattutto sito in una zona della città che verrà completamente rivalutata. Il cavalcavia Ferreto de Ferreti verrà infatti prossimamente demolito per fare spazio ad un tranquillo sottopasso ciclopedonale creando una zona a basso passaggio veicolare ed una strada chiusa proprio a fronte del palazzo. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo spazio di proprietà dove riporre biciclette o moto. Basse spese condominiali Contesto con poche unità abitative Luminosità ambienti Serramenti appena sostituiti

MINI APPARTAMENTO CON POSTO AUTO AD USO INVESTIMENTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA BOITO: Ubicato all'interno del quartiere, con i servizi primari proprio davanti a casa, dove troviamo farmacia, banca, lavanderia, edicola e punto ULSS proprio di fronte, siamo a proporre, in stabile del 1998, introvabile mini appartamento al terzo piano servito da ascensore. L'immobile, arrivati al piano e aperta la porta, si compone di soggiorno con angolo cottura servito da terrazzino con tranquilla vista sul parco giochi del quartiere, corridoio con attacco lavatrice e asciugatrice, ricercato bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale di ottime dimensioni. Al piano terra posto auto di proprietà esclusiva. Soluzione imperdibile per chi fosse alla ricerca di un appartamento per investimento, sempre facile da locare nel futuro e, ad oggi, con già una rendita mensile assicurata, in quanto abitato da inquilina referenziata in locazione nell'immobile da ormai 8 anni. Posizione strategica Posto auto di proprietà Soluzione perfetta per investimento Stabile recente del '98

Vicenza est, vendesi in blocco al piano terra 2 miniappartamenti e un laboratorio, impianti autonomi e posto auto, tutti locati con resa 9% contratto agevolato con cedolare secca.

MIDI APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE SANT'AGOSTINO - Ubicato in contesto di sole cinque unità abitative, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità tra cui il supermercato che si trova proprio di fronte, siamo a proporre introvabile midi appartamento sito al secondo piano. Salita la scala e raggiunto il pianerottolo, una volta perta la porta d'ingresso veniamo accolti dall'ampio e luminosissimo soggiorno diviso dalla cucina abitabile che si trova invece sulla destra, sulla sinistra troviamo invece il bagno finestrato con box doccia ed attacco lavatrice ed infine a seguire la camera matrimoniale. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione per ciò che concerne i serramenti che sono in doppio vetro pvc laccati bianco, la pavimentazione di tutti gli ambienti, il bagno ed infine anche l'impianto del gas recentemente rifatto nel 2024 assieme alla sostituzione della caldaia. Al piano terra troviamo un'ampia cantina di proprietà esclusiva e al piano terzo invece sempre di proprietà troviamo una soffitta quasi totalmente abitabile, rifatta anch'essa, sfruttabile come taverna o stanza hobby. Immobile unico nel suo genere ed imperdibile per chi fosse alla ricerca di un mini appartamento molto più grande dello standard con ambienti di generose metrature, in un contesto senza amministratore e soprattutto senza alcun lavoro da fare. Possibilità nel caso di poter creare un piccolo mini + studio dividendo il soggiorno così da creare un piccolo "bicamere". A completare il tutto posto auto di proprietà al piano terra dove riporre l'auto al sicuro Posizione strategica Appartamento ristrutturato Posto auto di proprietà Ampi spazi

ULTIMA DISPONIBILITA' DI BICAMERE CON GIARDINETTO PRIVATO, su piccola palazzina oggetto di completa riqualificazione. Inserito in piccolo contesto di sole 4 unità, l' appartamento è stato progettato per offrire massimo comfort abitativo con ridotti consumi energetici, assicurando benessere tutto l'anno. Viene consegnato finito, in classe A2 e con nuove certificazione impianti. L'intervento di ristrutturazione ha previsto: - Impianti elettrici e idraulici nuovi - Serramenti in PVC doppio vetro ad alte prestazioni termiche - Pavimentazioni in gres effetto legno e finiture interne eleganti e moderne - Riscaldamento e raffrescamento canalizzati con pompa di calore aria-aria - palazzina interamente riqualificata con nuovo cappotto esterno per massimo risparmio energetico, tetto e tinteggiature esterne compreso la sistemazione delle aree esterne comuni compresa zona per i posti auto. Gli spazi dell'abitazione sono ben distribuiti e comprendono: - Luminosa zona giorno open space - Due camere accoglienti - Bagno finestrato con finiture moderne - 74 mq di spazio esterno privato - Posto auto privato e ampia cantina privata - spese condominiali irrisorie Pronto da abitare! BONUS ACQUISTO FINO A 24.000,00 EURO Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici e all'autostrada, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica pronta da abitare sia per giovani coppie che cercano la loro prima casa sia per investitori alla ricerca della locazione ideale. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza 0444/341859 Monia Savio | 3392717212

In una tranquilla zona residenziale interna del quartiere Ferrovieri, lontana dal traffico ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, al centro storico di Vicenza e ai collegamenti con tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni 70. --- L'immobile non è servito da ascensore, caratteristica da considerare attentamente ma che viene compensata dalla tranquillità dell'ultimo piano, dall'ottima esposizione e dalla maggiore privacy rispetto ai livelli inferiori. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, mentre la cucina è servita da un pratico terrazzino. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra completa la proprietà un comodo garage singolo, particolarmente apprezzabile in una zona residenziale così servita. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'importante riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%, che ha portato l'edificio in Classe Energetica A3. Sono stati realizzati il cappotto termico esterno, la coibentazione della copertura, già rifatta circa vent'anni fa, l'installazione dei pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica, la sostituzione dei serramenti, della caldaia, del portoncino blindato e della tenda da sole, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Le finiture interne, invece, sono quelle originali dell'epoca di costruzione e rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando al tempo stesso di un edificio già efficientato sotto il profilo energetico. --- Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con spese di gestione contenute e tutti i vantaggi di una recente riqualificazione energetica, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare gli spazi interni con un intervento di ammodernamento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

SAN BORTOLO UBICAZIONE L'immobile si trova nel cuore del quartiere di San Bortolo, comodo ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. La zona è tranquilla e ben abitata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano di un contesto residenziale costruito negli anni '80, riparato dalla strada e ottimamente manutentato. Varcato l'ingresso ci accoglie la luminosa zona giorno in open-space con accesso diretto al terrazzo di circa 8 mq. La zona notte si compone invece della camera da letto singola e il bagno cieco con vasca. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Libero da ottobre 2026; - Tetto e pavimentazione esterna rifatti nel 2018; - Terrazzo abitabile. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it

A pochi passi dal cuore del centro storico di Vicenza, in Borgo Santa Lucia, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra situato in una posizione strategica, centrale ma al tempo stesso comoda perché esterna alla ZTL. --- Inserito all'interno di uno stabile d'epoca ben conservato, l'immobile si distingue per le ampie vetrate fronte strada che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La superficie è di circa 111 mq, interamente sviluppata su un unico livello open space, offrendo spazi facilmente adattabili a diverse esigenze progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di realizzare un ampio monolocale, creando un'abitazione dal carattere unico e contemporaneo in una delle zone più ricercate della città. Gli spazi generosi consentono infatti un'ampia libertà di personalizzazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto abitativo originale o un investimento destinato alla locazione. L'immobile conserva il caratteristico pavimento a scacchiera bicolore, un elemento di pregio che dona personalità agli ambienti e che può essere valorizzato all'interno di un intervento di riqualificazione. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici, fermate dell'autobus, banche, uffici postali, attività commerciali e tutti i principali servizi, con il centro storico raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. L'immobile è libero da subito e necessita di una ristrutturazione interna, offrendo l'opportunità di realizzare un'abitazione completamente personalizzata in una delle aree più apprezzate di Vicenza. --- Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia per chi è alla ricerca di un progetto abitativo esclusivo sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una posizione di assoluto interesse. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0444 305077.

# Splendido Appartamento a San Bortolo - Luminoso e Spazioso Scopri questa meravigliosa opportunità nel cuore di San Bortolo! Ti presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 160 m² commerciali situato in una esclusiva palazzina di sole 4 unità. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spaziosità e praticità, ideale per chi ricerca una dimora accogliente in una zona tranquilla e ben servita. ## Spazi Generosi e Luminosi L'appartamento si sviluppa su un'intelligente distribuzione interna che comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ben 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. I 2 bagni completano la dotazione igienica. Le due stanze principali - soggiorno e cucina - si affacciano direttamente su terrazze esposte a Nord, Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata e creando ambienti particolarmente piacevoli. ## Comfort e Praticità Situato al primo piano, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento a gas naturale assicura efficienza energetica. La proprietà include un'autorimessa doppia al piano terreno. Una comoda cantina completa la dotazione di pertinenze. ## Posizione Strategica Costruito nel 1964 e mantenuto in buono stato, l'immobile si trova in una zona tranquilla servita da negozi, uffici e scuole nelle vicinanze. È comodamente collegato a tutte le principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani.

SAN FELICE: SPLENDIDO APPARTAMENTO VICINISSIMO AL CENTRO STORICO CITTADINO, AMPIA METRATURA SU UNICO LIVELLO, MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO! RIF. VT68B. CLASSE: D. RICHIESTA EURO 197.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino, all'interno di un elegante palazzo dei primi del ‘900, proponiamo in vendita un generoso appartamento, dalle dimensioni comode e ben distribuite, contraddistinto dalle finiture classiche e di qualità. L'abitazione, situata al secondo piano con ascensore, si estende su circa 169mq e si distingue per i suoi soffitti alti, le travi a vista e le ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende, nella zona giorno, un ottimo ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con area salotto e zona pranzo sulla quale si affaccia la cucina, separata e ben organizzata; la zona notte è suddivisa in tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno padronale in una delle camere matrimoniali), una comoda cabina armadio e una lavanderia. Gli ambienti sono spaziosi ed armoniosi, ideali sia per una residenza principale che per un investimento di pregio. Il palazzo, completamente ristrutturato nel 2000 e sempre ben manutentato nelle parti comuni, conserva eleganza e fascino d’altri tempi. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione, da negozi, servizi, mezzi pubblici e dai principali punti di interesse storico e culturale della città. Possibilità di garage (in locazione) nelle immediate vicinanze. L'appartamento, pure completamente rifatto nel 2000, presenta riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata nel 2020, impianto di aria condizionata per zona giorno e zona notte, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere…. Praticamente immediatamente pronto per essere abitato! Non lasciartelo sfuggire, chiamami oggi stesso per fissare una visita! Alessandra Alviano cell. 329 9388197 - alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo ampio BICAMERE ad Anconetta al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, parzialmente ristrutturato. L'appartamento ha generosi spazi interni, una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi serviti da un comodo terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e un bagno con vasca finestrato. Completa l'appartamento un ampio e utile ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 19 mq, con accesso diretto nel vano scale e una spaziosa cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni, serramenti nuovi in PVC in doppio vetro camera, avvolgibili nuovi in alluminio, e le terrazze sono state completamente impermeabilizzate. Il prezzo include la cucina completa di elettrodomestici tutti funzionanti. In buon accordo condominiale, c'è la possibilità per ogni condomino, di usufruire di un piccolo spazio di giardino, per coltivare fiori o realizzare un piccolo orto a piacere. Consigliato per la tranquillità abitativa e comoda al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vicenza, zona del Mercato Nuovo. Proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere di 122 mq situato al quarto piano di un palazzo ristrutturato esternamente e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e una disposizione degli spazi ottimale. All'ingresso, verrai accolto da un luminoso soggiorno/sala da pranzo che si apre su un comodo terrazzo. La cucina separata offre anch'essa accesso ad un altro terrazzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola; se necessario, esiste la possibilità di progettare una terza camera. Il bagno finestrato completa l'appartamento con molta funzionalità. Tra i comfort offerti: riscaldamento centralizzato con contacalorie personalizzati e climatizzatore con pompa di calore per garantire il massimo del benessere in ogni stagione dell’anno. Attualmente l'immobile è locato rendendosi libero a fine Settembre. Inclusi nel prezzo: ampio garage privato, cantina e posto auto assegnato all'interno del condominio. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proprietà non solo interessante dal punto di vista degli spazi generosi ma anche economicamente vantaggiosa. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questo immobile particolarmente appetibile per famiglie alla ricerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

In una delle zone più servite e comode di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di un contesto residenziale del 1998. Con una superficie calpestabile di 77 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o professionisti che cercano spazio e comodità. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, sapientemente suddivisa tra la cucina e l'area pranzo/living. La cucina è dotata di accesso a una terrazza privata. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa, una doppia accogliente ed una singola versatile. Completano il layout due bagni finestrati, entrambi ben attrezzati con vasca e doccia. La proprietà include anche due posti auto scoperti privati all'interno del residence, offrendo ulteriore praticità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Situato nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare locale. Non perdere l'occasione di visitare questa introvabile soluzione! Prenota subito la tua visita contattando RE-AGENCY HOME SOLUTION filiale di CREAZZO.

In Zona Ferrovieri, proponiamo in vendita un mini appartamento di ampia metratura, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore). L'esposizione garantisce ottima luminosità e una vista aperta sul verde. Spazi interni: Ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile separata, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. I locali sono ampi e ben distribuiti. Ristrutturazione 2022: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 (ad eccezione dei serramenti esterni). Gli interventi includono il rifacimento totale del bagno, impianti nuovi, illuminazione a LED, tapparelle in alluminio motorizzate e tenda da sole esterna motorizzata. Garage: Al piano terra è presente un ampio garage singolo lungo, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e già pronto da abitare senza lavori da fare.

In una delle zone più richieste di Vicenza, nel quartiere Cattane, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto comodo e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come le arterie stradali più importanti, l’autostrada e il centro storico di Vicenza, che dista solo pochi minuti. --- Salendo al piano primo, l’abitazione accoglie con un ingresso ampio e funzionale che accompagna alla zona giorno. La distribuzione interna risulta particolarmente apprezzabile grazie alla presenza di una cucina abitabile separata e di un soggiorno molto spazioso, ambienti distinti ma entrambi ben vivibili e luminosi. Sia la cucina sia il soggiorno godono dell’accesso diretto a un terrazzo abitabile, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera una sfogo esterno comodo e fruibile nella quotidianità. La zona notte, ben separata dalla living area, si sviluppa attraverso un disimpegno versatile, con la possibilità di essere attrezzato con armadiature e di ospitare comodamente la zona lavanderia. Qui trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale e una singola, adatte sia a una coppia, sia a una famiglia, sia a chi desidera uno studio o una stanza aggiuntiva per gli ospiti. A completare l'area notte troviamo un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano terra è presente un comodo garage singolo, elemento sempre più ricercato e fondamentale per chi desidera praticità e comodità anche negli spostamenti di ogni giorno. --- Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dagli spazi ben distribuiti, con terrazzo abitabile, ascensore e garage, in una zona strategica e tra le più comode della città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

VICENZA - San Bortolo: Nel cuore del quartiere a due passi da scuole e piscine, vendesi BICAMERE al 2° piano in contesto di 8 famiglie. 2 Camere matrimoniali. Cantina e Garage singolo al piano terra + posto auto. Trattasi di un bicamere senza ascensore così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, un bagno. Al piano terra troviamo una cantinola, un garage singolo e un posto auto. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE San Bortolo è uno dei quartieri in assoluto più richiesti e ricercati nel Comune di Vicenza, per la vicinanza al centro città, per gli innumerevoli servizi e per le sue aree verdi. Nel cuore di tutto ciò, all'interno di un area recintata che comprende 4 piccole palazzine da 8 famiglie l'una, vi proponiamo un BICAMERE posto al secondo piano senza ascensore. 78 mq calpestabili ne fanno una misura di tutto rispetto e sopra la media, ottima la zona notte con 2 camere matrimoniali ( di una di ben 19 mq! ) e un grande ripostiglio che può fungere da lavanderia avendo gli scarichi per la lavatrice. Completano il tutto un garage singolo al piano terra, una comodissima e capiente cantinola per non oberare il garage e, come da accordo condominiale, anche 1 posto auto scoperto all'interno del piazzale. Oltre queste caratteristiche l'appartamento ha visto alcuni e importanti lavori di ammodernamento come il bagno, totalmente rifatto anche nelle tubazione sotto pavimento e non solamente nei sanitari come tante volte si trovano in giro, l'impianto elettrico completamente rifatto e messo a norma e non per ultima anzi, la sostituzione della caldaia centralizzata con una di ultima generazione installata a Maggio del 2026) per un consumo controllato, affidabile e contenuto!! Tutte queste peculiarità ne fanno un appartamento davvero appetibile in mezzo a tante proposte non soddisfacenti che potrebbe essere tuo ! CHIAMACI ! Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

TRILOCALE 80 MQ - ZONA SAN BORTOLO Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela, un appartamento trilocale al secondo piano dotato di ascensore. L'immobile si trova nel cuore del quartiere di San Bortolo, zona caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi quali Ospedale, supermercati e scuole. Il quartiere è reso esclusivo dalla vicinanza al Centro Storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'appartamento è inserito in un contesto dei primi anni '90, ben conservato e abitato. Entrati, ci accoglie la zona giorno, che si presenta molto luminosa e di generose metrature. Da una porta finestra, accediamo al primo terrazzo abitabile, nel quale è possibile mangiare fuori. Separata dal soggiorno, troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte, invece, è composta da una camera matrimoniale con secondo terrazzo, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato è presente un comodo box auto con spazio per scaffalatura. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: l'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione: sono stati rifatti i pavimenti, gli impianti elettrici e quello idraulico, compreso il bagno. La caldaia è stata sostituita nel 2021, così come le tende da sole. L'appartamento è ottimamente esposto a ovest. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE A SAN BORTOLO. EURO 179.000 ARREDATO. CODICE 4615. LE VISITE VERRANNO FISSATE SOLO DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. Nel quartiere di San Bortolo comodo a tutti i principali servizi vi proponiamo in un piccolo contesto un appartamento tricamere con terrazza abitabile, garage e possibilità di lasciare una seconda auto nel cortile condominiale. E' così composto: ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile entrambi con uscita nella grande terrazza abitabile, tre camere, un bagno finestrato con poggiolo. EURO 179.000 ARREDATO. CODICE 4615. LE VISITE VERRANNO FISSATE SOLO DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

TRILOCALE 84 MQ - ZONA PORTA SANTA LUCIA Appena fuori dalle mura del Centro Storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, posto al secondo piano di un piccolo palazzetto di sole cinque unità abitative. La zona di 'Santa Lucia', ove è ubicato, è uno dei quartieri maggiormente apprezzati della città, data la posizione strategica e la comodità al Centro Storico e a tutti i principali servizi cittadini. Arrivati al piano, ci accoglie un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno, composta da zona living e angolo cottura in open space. Da qui, accediamo comodamente al terrazzo verandato, dov'è tra l'altro presente l'attacco per la lavatrice. Passando alla zona notte, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale ed una camera doppia. Sono presenti inoltre un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato la proprietà comprende una comoda cantina, oltre a un locale comune per riporre le bici. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: La casa, ad inizio anni 2000, è stata completamente ristrutturata. Il pavimento è in parquet e gli infissi delle camere e del bagno sono in legno con triplo vetrocamera. La proprietà, data la vicinanza al Centro Storico, è ideale sia come abitazione principale che come investimento, per poter poi essere tranquillamente afittata in tempi brevissimi. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

RIVIERA BERICA - Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento terra-cielo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, funzionale e ricca di fascino. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Vicenza e nelle immediate vicinanze di Monte Berico, una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla luminosa zona pranzo impreziosita da un camino, elemento che dona calore e atmosfera agli ambienti. Adiacente si trova la cucina separata e abitabile, pratica e ben organizzata. Completa il piano un bagno finestrato e una veranda che si apre sulla corte ad uso esclusivo, uno spazio esterno riservato ideale per rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Al primo piano è presente una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale e accesso diretto a una graziosa terrazzina privata. Sullo stesso livello troviamo inoltre un comodo ripostiglio, ambiente versatile che può essere facilmente trasformato in studio, cabina armadio o seconda camera da letto in base alle esigenze. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggiare l’auto nella corte comune. Una soluzione interessante e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. C.E.N.D. Rif. B7 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

Nel cuore del quartiere Cattane, una delle zone più richieste e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un interessante mini appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica e funzionale, ma soprattutto un'opportunità di investimento pronta a generare redditività. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre il centro storico, la tangenziale e le principali arterie stradali si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo l'appartamento particolarmente appetibile per single, giovani professionisti e lavoratori fuori sede. L'ingresso accompagna a un comodo corridoio facilmente attrezzabile che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Lo spazio esterno, riservato e vivibile, è dotato di tenda da sole e tapparella elettrica, caratteristiche che ne aumentano comfort e fruibilità durante tutto l'anno. La zona notte ospita una camera da letto dalle dimensioni generose, mentre il bagno, ben rifinito, è completo di doccia. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e costi di gestione contenuti. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un ampio garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi acquista per vivere l'immobile sia da chi desidera metterlo a reddito. --- Grazie alla posizione strategica, alle basse spese di gestione e alle caratteristiche particolarmente richieste dal mercato delle locazioni, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile facilmente affittabile e con ottime prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077.

Appartamento locato e ideale per investitore.
L'abitazione è caratterizzata dall'ingresso indipendente e da una corte esclusiva, nel 2024 è stato oggetto di una completa ristrutturazione. Si compone da un unico luminoso locale, che ospita una zona giorno con pratico angolo cottura e una zona destinata alla camera da letto, un ripostiglio, dove è stata istallata la lavatrice e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è dotato di infissi in pvc con vetrocamera, che garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico. Inoltre, la sua esposizione a sud garantisce una grande luminosità naturale ed è dotato anche di impianto di condizionamento. Non ci sono spese condominiali.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento monolocale a Vicenza, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

APPARTAMENTO DUPLEX IN VILLETTA LIBERTY DI SOLE DUE UNITA', CORTE ESCLUSIVA, CONTESTO VINCENTE - RIF. 8377 Alle porte di Corso Padova, provenendo da Viale della Pace, in zona defilata dal traffico, proponiamo elegante appartamento al primo piano di Villa bifamiliare stile Liberty. Circondato da edifici dei primi del '900, l'immobile si distingue per indipendenza assoluta e una raffinata atmosfera d’altri tempi perfettamente integrata con comfort contemporaneo. L’ingresso avviene tramite la terrazza esterna privata immersa nella vegetazione fiorita: uno spazio ideale per momenti rilassanti all’aperto. All’interno troviamo ambienti luminosi, dai dettagli curatissimi, tutti caratterizzati da travi a vista sbiancate; il soggiorno è accogliente ed elegante; la cucina separata è funzionale mentre la zona pranzo offre convivialità grazie agli ampi spazi personalizzabili. La camera matrimoniale gode dell’accesso diretto al poggiolo panoramico. La zona servizi è separata dai restanti ambienti e si compone di un bagno finestrato con doccia moderna e di una stanza guardaroba soppalcata dove trova posto anche un pratico angolo studio riservato. Una scala in legno collega infine alla mansarda, di circa 45 mq, illuminata da velux: qui sono stati ricavati un secondo bagno completo con vasca ed una grande soffitta attrezzabile come seconda camera matrimoniale oppure versatile spazio jolly oltre ad una comoda lavanderia. La ristrutturazione del 1999 ha sapientemente valorizzato i particolari architettonici originali fondendoli armoniosamente con elementi moderni: pavimenti in parquet pregiato, serramenti restaurati, giochi cromatici tra pareti chiare ed inserti color pastello contribuiscono a creare un ambiente caldo ed esclusivo. Punti forti: - Indipendenza totale; - Ampie metrature facilmente adattabili alle esigenze personali; - Corte privata pavimentata e piantumata di oltre 50 mq; - Contesto residenziale signorile senza alcuna condominialità. Perfetto per giovani coppie o per chi desidera vivere in uno scenario unico dal fascino indiscusso ma vicino ai principali servizi cittadini (scuole, negozi raggiungibili comodamente). Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Prenota subito la tua visita !! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

SAN PIO X- QUADRILOCALE IN VENDITA L'appartamento si trova nel cuore del servitissimo quartiere di San Pio X a Vicenza, a pochi passi da Viale della Pace. La posizione rappresenta il vero punto di forza di questa proposta: ci troviamo infatti in una zona strategica, ricca di servizi di ogni genere e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e tangenziali, ma allo stesso tempo a brevissima distanza dal fascino e dalle comodità del centro storico della città. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni Cinquanta. Entrando nell'abitazione si percepisce subito l'ottima distribuzione degli spazi e, soprattutto, l'incredibile luminosità che avvolge ogni stanza grazie alla posizione all'ultimo piano. Sulla sinistra veniamo subito accolti da una spaziosa cucina abitabile, un ambiente funzionale da cui si accede direttamente a un primo e pratico terrazzino di servizio. Proseguendo verso l'interno, un comodo disimpegno divide in modo impeccabile la zona giorno dalla zona notte. Da qui si sviluppa un accogliente salotto, ideale per i momenti di relax in famiglia, che si apre su un secondo terrazzo, più ampio del precedente e perfetto per godersi un po' di aria aperta. La zona notte è pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort: è composta da un bagno finestrato, una generosa camera matrimoniale e da altre due camere da letto, perfette per i figli, per gli ospiti o da utilizzare come spazio studio. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina. Grazie alla sua disposizione ottimale e alla gestione intelligente degli ambienti, questa casa si presenta come una soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazio e comodità, ma si rivela anche un'ottima opportunità di investimento, vista l'altissima richiesta di locazioni in una zona così strategica e ben collegata.