Case con giardino in vendita a Vicenza Pag. 7

In vendita a Vicenza, nel suggestivo centro storico, si trova un particolare e rara villetta con giardino privato. Questa abitazione indipendente offre uno spazio di 239 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si accede alla zona giorno ampia e luminosa, a una cucina separata e a una comoda area studio. Il piano superiore ospita due camere da letto dotate ognuna del proprio bagno. Inoltre, c'è anche una spaziosa mansarda con ulteriore servizio. Il tutto è completato da un buon parcheggio esclusivo per la massima comodità. La posizione tranquilla rende questo immobile ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei parcheggi nelle vicinanze. Facilmente accessibile sia in auto che a piedi. Il caratteristico centro storico di Vicenza offre il fascino dell'architettura antica, numerosi negozi, bar e ristoranti tradizionali. La gestione condominiale è agevole grazie alle modeste spese mensili.Le foto pubblicate sono puramente indicative dell'abitazione disponibile in vendita.Invitiamo cordialmente gli interessati ad avere maggiori informazioni contattando l'agenzia di riferimento.

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GIARDINO IN CLASSE A4?? Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A €48.000 IN 10 ANNI! VICENZA, zona Piscine – Proponiamo al piano terra ULTIMO APPARTAMENTO TRICAMERE con giardino, garage doppio e posto auto composta da: AMPIA ZONA GIORNO di 40 mq; - GIARDINO di 370 mq; - GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO e CABINA ARMADIO; - altre DUE CAMERE SPAZIOSE; - secondo BAGNO; - angolo LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO; - BOX AUTO DOPPIO; EURO 470.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE - VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- In Via Manzoni, viene presentato questo nuovo progetto, intervento che consolida il lavoro fatto nei decenni da Costruzioni Dalla Verde nel comune di Vicenza. Il residence, firmato da un costruttore il cui nome è ormai da molti anni sinonimo di garanzia, è pensato per offrire l'unione di innovazione, comfort e sostenibilità in una delle zone più richieste di Vicenza. La nuova area ospiterà 5 appartamenti tricamere, 2 appartamenti bicamere e 2 attici, progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; - Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; - Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; - Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; - Sistema full-electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; - Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA7000 EURO 470.000. Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. ULTIMA DISPONIBILITÀ ✅ A0/01 - Tricamere con Giardino EURO 470.000 ❌ A1/01 - Tricamere con Terrazzo EURO 405.000 ❌ A1/02 - Tricamere con Terrazzo EURO 370.000 ❌ A1/03 - Bicamere con Terrazzo EURO 300.000 ❌ A2/01 - Tricamere con Terrazzo EURO 410.000 ❌A2/02 - Tricamere con Terrazzo EURO 385.000 ❌ A2/03 - Bicamere con Terrazzo EURO 305.000 ❌ A3/01 - Attico con Terrazzo EURO 600.000 ❌ A3/02 - Attico con Terrazzo EURO 600.000 ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nel cuore di Vicenza, nella comoda e servita zona di Viale Trieste, ti aspetta una splendida abitazione semindipendente completamente ristrutturata a nuovo, ideale per chi cerca il comfort e la qualità di vita in città. L'ingresso è privato e ti accompagna in un ambiente accogliente disposto su tre livelli, con giardino esclusivo perfetto per momenti di relax. La casa offre tre bagni funzionali, un comodo garage e ambienti impreziositi da eleganti travi a vista in legno che aggiungono calore e stile. Le prestazioni energetiche sono eccellenti grazie alla classe A2, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico che garantiscono risparmio e rispetto per l'ambiente. La posizione è strategica, con supermercati, farmacia, poste e fermate dell'autobus a pochi passi, rendendo ogni giornata più semplice. Un'opportunità unica per vivere in una casa pronta da abitare, moderna e sostenibile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio da chiamare casa

PISCINE - Trattasi di una villa singola dal moderno design costruita recentemente. Situata in una posizione molto tranquilla, ma non isolata, la villa si sviluppa su 2 piani fuori terra, con piano interrato, per un totale di 300mq coperti complessivi. Il lotto è di circa 1000mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso pavimentato in veneziana, un salone con camino, dal quale tramite tre porte finestre si accede al portico esterno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di 30 mq, un luminoso studio e servizio giorno al piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e servizio padronale, due camere da letto con un servizio. Al piano interrato un'accogliente taverna con predisposizione per il camino, stanza adibita a lavanderia, locale caldaia e cantina. Garage doppio al piano terra. La ville gode finiture di pregio come pavimento in veneziana bianca nell'ingresso, in cucina, nello studio; è presente il parquet in tutto il resto della casa ad esclusione della taverna che è pavimentata in gres 40x40. Serramenti con vetrocamera, porte interne bianche, soffitti con stupende travature a vista; bagni con mosaici Bisazza, sanitari sospesi e vasca idromassaggio. Presente impianto di allarme. Classe Energetica D Rif. V149 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Ampio appartamento disposto su unico livello, al piano primo, all'interno di un contesto residenziale composto da poche unità immerse nel verde a due passi dalla città. La soluzione proposta si compone, di ingresso, studio, ampio soggiorno con cucina separata e di dimensioni abitabili, completamente arredata in muratura e dotata di "cucina economica" a legna. Dalla cucina è accessibile un terrazzo che si percorre tutto il lato frontale dell'appartamento e che si affaccia su un bel giardino curato con piante ad alto fusto. Nel soggiorno trova posto un tavolo da biliardo, utilizzabile anche come tavolo pranzo grazie ai pratici pannelli amovibili. La zona notte separata, è composta da 3 camere, di cui la matrimoniale dotata di terrazzino, e due bagni di cui uno più piccolo e cieco, con attacchi per lavatrice. All'interno dell'ampia corte, garage privato e posto auto riservata. L'appartamento è accessibile anche con utilizzo di ascensore-montacarichi interno. ---- DETTAGLI: Alle porte della città, in un'oasi di verde, questa soluzione si caratterizza per la vicinanza al nuovo quartiere di Borgo Berga, raggiungibile a piedi. Il centro città dista pochi minuti in automobile ed è molto pratico raggiungerlo anche in bicicletta. La caserma Ederle si trova a due minuti di distanza in automobile ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che in bici. ---- DETTAGLI: Appartamento attualmente locato a cittadino Americano, con contratto di locazione canone annuo €. 14.040,00. Area verde condominiale e privata Aria Condizionata Cucina attrezzata Tavolo da biliardo ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 0444 31 76 52 - vicenza@von-poll.com

Antico casale veneto di inizio ‘700 integralmente ristrutturato. Due abitazioni ai lati di un suggestivo porticato di 15 metri di altezza, imponente e suggestivo con 6 splendide arcate e con magnifiche capriate accuratamente restaurate. Realizzato con tecnologie di bio-edilizia e tecnologie di avanguardia per l'efficentamento energetico : e' quasi completamente autosufficiente . Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3 ettari di campi agricoli (vendibili anche separatamente), delimitati da siepi robuste. Si trova a circa sette chilometri dal centro storico di Vicenza e a 5 minuti dall'autostrada Valdastico. Pur essendo immerso nel verde e nell'assoluta tranquillità è ad un passo dalla chiesa e dai negozi di prima necessità. TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA - IMMOBILE DI PREGIO ARCHITETTONICO RIF. 814

CENTRO STORICO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO IN PIENO CENTRO STORICO? VIENI A VEDERE QUESTA BELLISSIMA BIFAMILIARE AL GREZZO! RIF. VBIF23B. RICHIESTA 420.000. CHIAMA ALESSANDRA AL 329 9388197 OPPURE SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Porzione di Bifamiliare in vendita al grezzo in una location defilata in zona Corso Fogazzaro, con vista sul fiume che attraversa Vicenza e sul centro storico. Il progetto prevede la realizzazione di ingresso che porta ad un aperto open space al pianto terra, effetto loft, con vetrate lungo tutta la stanza, angolo cucina, sala da pranzo, zona relax, ripostiglio e accesso all'area esterna, con patio per pranzi e cene all'aperto, giardino vivibile in totale privacy, WC e lavanderia, accesso diretto dalla casa al garage doppio. Piani superiori con spazi che consentono la realizzazione di tre camere da letto e tre ulteriori bagni, salotto e splendida terrazza con vista invidiabile. La casa e' completamente personalizzabile in quanto ancora al grezzo. Guarda le nostre planimetrie in foto per un nostro suggerimento di suddivisione e arredo! Immobile in zona privilegiata, molto luminoso e ben esposto. Una soluzione contemporanea e di design, contornata da una splendida vista sul fiume Bacchiglione e dei campanili di Vicenza. Rif. VBIF23B. Richiesta 420.000. Chiama Alessandra al 329 9388197 oppure scrivi un'email a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu.

Zona Riviera berica all'interno nuova porzione di villetta d'angolo con 500 mq di giardino di proprietà. Soluzione di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, ottima insonorizzazione, cappotto esterno e particolare attenzione ai ponti termici per un ideale risparmio energetico. L'immobile di circa 160 mq più garage doppio è distribuita su due livelli fuori terra composto da zona giorno di 50 mq, tre camere matrimoniali biservizi. L'ubicazione è ottima fuori dal traffico e dal rumore con bella vista aperta sul verde e comoda alla città e a tutti i servizi. C'è la possibilità di scelta delle finiture previste di ottima qualità e pregio...

Anconetta all'interno porzione di bifamiliare del 2010 di circa 200 mq con il riscaldamento a pavimento diviso in zone ottimo per un buon risparmio energetico, finiture curate con materiali di qualità, l'abitazione è composta da garage doppio, cantina, zona giorno di circa 50 mq calpestabili e cucina separata, terrazzo di 15 mq, tre bagni tre spaziose camere giardino/scoperto di proprietà. L'immobile è ubicato in ottima posizione tranquilla e servitissima, il contesto risulta recente e ben tenuto comodo alla fermata dell'autobus a cinque minuti dal centro città. La soluzione è ideale anche ad uso investimento perchè locata con canone di euro 20.000,00 annui potrebbe comunque essere disponibile a breve.

Piscine in ottima posizione a due passi dal centro storico, casa singola su due livelli fuori terra con l'abitazione tutta su un piano di 160 mq composta da cucina, pranzo soggiorno, tre camere un bagno e possibilità del secondo bagno, al piano terra garage doppio, taverna e stanze multi uso il tutto per un totale di mq 320 insistente su un lotto di circa 450 mq l'immobile è da ristrutturare ubicato in zona tranquilla e servita.

'In una palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al terzo piano senza ascensore, in una zona San Francesco, e adiacente a un parco, ideale per chi desidera vivere in un contesto lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è composta da disimpegno d\'ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato, un secondo bagno, uno studio e un pratico ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà una cantina, un garage e una porzione di giardino esclusivo. La posizione è comoda ai principali servizi, con facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i servizi di quartiere, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia. Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rinnovo dell’impianto idraulico del bagno principale, la ristrutturazione di entrambi i bagni, la sostituzione della caldaia, la posa di una pavimentazione in laminato effetto legno nel soggiorno, e la sostituzione di alcuni serramenti. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con l\'arredo visibile in foto, è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando le potenzialità di una casa completa di tutte le principali pertinenze. Per maggiori info o visite, contattaci!'

Vicenza, nella zona residenziale Pomari, vendesi la NUDA PROPRIETA' di una porzione di bifamiliare molto ben tenuta e così composta: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere e due bagni al piano primo, garage cantina, bagno, lavanderia e C.T. al piano seminterrato. Mansarda al piano secondo, oltre ad area scoperta ad uso transito pedonale, carraio e giardino. Ampi terrazzi al piano terra e al piano primo, Ape in fase di certificazione. Ideale per investimento.

Una villa singola pensata per chi cerca indipendenza, metrature generose e ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. La zona giorno accoglie con un salone di importanti dimensioni, caratterizzato da grandi aperture, pavimentazione chiara e una piacevole continuità tra area living, zona conversazione e spazi di rappresentanza. La presenza di arredi su misura, boiserie e finiture in legno restituisce un’immagine solida e tradizionale, con ambienti ben proporzionati e facilmente valorizzabili anche attraverso un intervento di aggiornamento stilistico. La zona notte comprende camere spaziose e ben illuminate, con pavimenti in legno e affacci sul verde, pensate per garantire comfort e privacy. Gli ambienti accessori, tra cui studio, locale mansardato e spazi multifunzionali, ampliano ulteriormente le possibilità d’uso della casa, rendendola adatta anche a chi desidera aree dedicate al lavoro da casa, agli ospiti o al tempo libero. Particolarmente interessante il livello inferiore, dove si trova una grande taverna con camino, ideale per momenti conviviali, pranzi informali e occasioni in famiglia. Ulteriori locali accessori, tra cui spazi hobby e deposito, completano una proprietà dalla struttura completa e versatile. All’esterno, il giardino privato e le aree terrazzate offrono un piacevole rapporto con il verde circostante, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato ai principali servizi. La villa conserva una forte identità abitativa, con materiali durevoli, serramenti in legno, ambienti luminosi e una disposizione interna che permette di immaginare diverse soluzioni di personalizzazione. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente, solida e spaziosa, con giardino privato e ambienti generosi, in una posizione capace di coniugare privacy, comodità e qualità della vita. ------- POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale di Vicenza apprezzata per tranquillità, riservatezza e comodità ai principali servizi. Il contesto è caratterizzato da abitazioni indipendenti e soluzioni familiari, con una piacevole presenza di verde e una buona accessibilità alla viabilità cittadina. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro storico, le scuole, le attività di quartiere e le principali direttrici di collegamento, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera raccolta e adatta alla vita quotidiana. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy, spazi esterni e qualità abitativa.

Residence di alta qualità composto da 3 appartamenti completamente indipendenti in zona Monte Berico, questo appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e con ampio parco di 1000 mq ca., al piano primo troviamo la sala con terrazzo di 50 mq e le tre ampie camere e doppi servizi, lavanderia, garage e posti auto. Possibilità scelta finiture e personalizzazione degli spazi, sono comunque compresi nel prezzo ascensore, VMC (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 5Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo e freddo, impianto d'allarme. Consegna prevista estate 2027.

Residence di alta qualità composto da 3 appartamenti completamente indipendenti in zona Monte Berico, questo appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e con ampio parco di 2.000 mq ca., al piano primo troviamo la sala con terrazzo di 50 mq e le tre ampie camere e doppi servizi, lavanderia, garage e posti auto. Possibilità scelta finiture e personalizzazione degli spazi, sono comunque compresi nel prezzo ascensore, VMC (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 5Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo e freddo, impianto d'allarme. Consegna prevista estate 2027.

VICENZA - BORGO BERGA - vendesi accogliente casa singola disposta su un unico piano. Costruzione solida e di qualità, in un contesto di pregio storico e allo stesso tempo molto verde. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, raggiungibile da una scala in marmo e attraversando la bella terrazza. Zona giorno con stufa a legna e zona cucina arredata e molto pratica. Zona notte composta da un bagno con lucernario e da 2 ampie camere, di cui la matrimoniale, piuttosto spaziosa, accede ad un'altra bella terrazza. Nei pressi della cucina la grande lavanderia-stireria-centrale termica con l'accesso al piccolo e curato giardino. Al piano terra bella taverna con camino e attacchi per cucina, molto spaziosa e luminosa, affacciata al pratico e ampio portico. 2 ulteriori stanze e un bagno finestrato consentono alla casa di offrire molti utili spazi accessori, direttamente collegati all'abitazione principale per mezzo di una comoda scala interna. Garage doppio in larghezza, automatizzato e finestrato, con ampia area di manovra e parcheggio anche per le auto degli ospiti. ABITAZIONE INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO "TURISTICO" o PER 2 NUCLEI DELLA STESSA FAMIGLIA

'OPERAZIONE IMMOBILIARE CON ELEVATO POTENZIALE DI SVILUPPO Proponiamo in vendita interessante soluzione di investimento costituita da un fabbricato indipendente di 440 mq calpestabili, sviluppato su due livelli fuori terra e inserito su un lotto esclusivo di 290 mq, espandibili da ulteriore terreno circostante. L’immobile è situato in un contesto ambientale di particolare pregio, quasi completamente circondato da terreno agricolo, elemento che garantisce privacy e una qualità abitativa sempre più richiesta dal mercato. A valorizzare ulteriormente la posizione contribuisce la recente inaugurazione del Parco della Pace, una delle aree verdi più importanti della città di Vicenza, che rende la zona ancora più attrattiva sia in ottica residenziale sia di investimento. Dal punto di vista tecnico, il fabbricato presenta una volumetria completamente edificabile. L’immobile risulta regolarizzato sotto il profilo urbanistico e catastale e beneficia del recente rifacimento del tetto, riducendo sensibilmente i principali costi strutturali iniziali. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono particolarmente interessante per operazioni di sviluppo immobiliare, grazie alla sua elevata flessibilità progettuale. È infatti possibile procedere con: - ristrutturazione completa mantenendo le strutture esistenti - demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria - frazionamento in più unità abitative ad alta redditività È già disponibile una prima ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di cinque appartamenti e autorimesse, soluzione che può essere mantenuta o completamente rivista in funzione della strategia dell’investitore. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di un lotto adiacente, offrendo la possibilità di espansione dell’intervento o di incremento delle superfici esterne. Si tratta di un’operazione rivolta principalmente a imprese e investitori strutturati, con concrete possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione e successiva vendita frazionata o messa a reddito. Chiamaci per fissare una visita!'

'VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VICENZA, ZONA CA’ BALBI All’interno di un prestigioso complesso storico nella rinomata zona di Ca’ Balbi, nasce un esclusivo residence immerso nel verde, frutto di una completa ristrutturazione di una villa storica. Solo sette unità abitative, ognuna concepita per coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort delle soluzioni moderne, in un contesto signorile, riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita una villetta a schiera distribuita su due livelli, piano terra e piano primo. La doppia esposizione assicura luminosità naturale e affacci piacevoli sul verde circostante. La superficie complessiva è di 229,80 mq, di cui 170,16 mq abitativi tra piano terra e piano primo Esterni esclusivi: - giardino privato fronte e retro di 429 mq - 2 posti auto scoperti + 1 posto auto coperto - ripostiglio esterno privato Distribuzione interna: Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sui giardini frontale e posteriore, cucina abitabile, bagno finestrato e lavanderia Piano secondo: tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, più secondo bagno finestrato Dal percorso interno del residence incorniciato dai giardini curati, si raggiunge un elegante viale alberato che conduce alla storica torre colombara, tratto peculiare del complesso. L’ingresso carrabile, invece, garantisce un accesso diretto ai posti auto e ai locali accessori di pertinenza. Caratteristiche tecniche e sostenibilità: l’unità sarà realizzata in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico condominiale, pompe di calore centralizzate e contabilizzazione autonoma dei consumi. Opzioni e vantaggi fiscali: è possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni. Prezzo competitivo: €1.875/mq Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni o visite contattaci!'

'VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE ESCLUSIVO – CA’ BALBI All’interno del prestigioso complesso di una storica villa, in zona Ca’ Balbi a Vicenza, è in corso una ristrutturazione totale che darà vita a un elegante residence immerso nel verde, composto da sole sette unità abitative. Il progetto unisce il fascino dell’architettura storica con il comfort delle soluzioni moderne, in un contesto signorile, riservato e circondato dal silenzio e dal verde, pur restando a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita una villetta centrale indipendente, disposta su tre livelli, con ingresso dal giardino frontale e doppia esposizione. La superficie complessiva è di 232 mq, così distribuita: • 123 mq abitativi tra piano terra e primo piano • 40 mq di mansarda al secondo piano • 40 mq di portico coperto DISPOSIZIONE INTERNA: • Piano terra: soggiorno open space con angolo cottura, bagno finestrato, lavanderia, accesso al giardino sul retro • Primo piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), 2 bagni finestrati (di cui uno privato nella camera matrimoniale) • Secondo piano (mansardato): ampio locale sottotetto da personalizzare ESTERNO: • Giardino esclusivo fronte e retro di 335 mq • 2 posti auto scoperti • 1 posto auto coperto • Ripostiglio esterno privato Dal vialetto interno del residence, tra i giardini curati, si attraversa un viale alberato che conduce alla storica torre colombara, elemento distintivo del complesso. L’accesso carrabile, invece, porta direttamente ai posti auto e ai locali accessori di proprietà. La ristrutturazione porterà ogni unità alla classe energetica A4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore e impianto fotovoltaico condominiale, con consumi gestiti autonomamente. È possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni. La fine lavori è prevista per primavera 2027. Il prezzo richiesto è calcolato sulla base del valore minimo al mq (1.875 €/mq), rendendo questa proposta estremamente competitiva per chi desidera un’abitazione indipendente, nuova, di prestigio e immersa nel verde, all’interno di un contesto unico nel suo genere. Contattaci al 378 410 9945 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!'

'NUOVA VILLETTA CENTRALE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – CA’ BALBI All’interno del prestigioso complesso di una storica villa, in zona Ca’ Balbi a Vicenza, è in corso una ristrutturazione totale che darà vita a un elegante residence immerso nel verde, composto da sole sette unità abitative. Il progetto unisce il fascino dell’architettura storica con il comfort delle soluzioni moderne, in un contesto signorile, riservato e circondato dal silenzio e dal verde, pur restando a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita una villetta centrale indipendente, disposta su tre livelli, con ingresso dal giardino frontale e doppia esposizione. La superficie complessiva è di 197 mq, così distribuita: • 107 mq abitativi tra piano terra e primo piano • 52 mq di mansarda al secondo piano • 33 mq di portico coperto Esterni: • Giardino esclusivo fronte e retro di 263 mq • 2 posti auto scoperti • 1 posto auto coperto • Ripostiglio esterno privato Disposizione interna: • Piano terra: soggiorno open space con angolo cottura, bagno, lavanderia, accesso al giardino sul retro • Primo piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno finestrato • Secondo piano (mansardato): ampio locale sottotetto da personalizzare Dal vialetto interno del residence, tra i giardini curati, si attraversa un viale alberato che conduce alla storica torre colombara, elemento distintivo del complesso. L’accesso carrabile, invece, porta direttamente ai posti auto e ai locali accessori di proprietà. La ristrutturazione porterà ogni unità alla classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento centralizzato tramite pompe di calore e impianto fotovoltaico condominiale, con consumi gestiti autonomamente. È possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni. La fine lavori è prevista per fine 2026. Il prezzo richiesto è calcolato sulla base del valore minimo al mq (1.875 €/mq), rendendo questa proposta estremamente competitiva per chi desidera un’abitazione indipendente, nuova, di prestigio e immersa nel verde, all’interno di un contesto unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!'

'NUOVA VILLETTA IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VICENZA, ZONA CA’ BALBI Nel prestigioso scenario di una villa storica in zona Ca’ Balbi, è in corso un intervento di riqualificazione integrale che porterà alla creazione di un esclusivo residence immerso nel verde, composto da sole sette unità abitative. Il progetto valorizza la storicità dell’edificio integrandola con soluzioni moderne e funzionali, offrendo un ambiente elegante, tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. Proponiamo in vendita una villetta a schiera, disposta su due livelli e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione, con ingresso dal giardino frontale e un portico coperto di 40 mq. La proprietà offre 199,80 mq complessivi, di cui 127,88 mq abitativi distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a un ampio giardino esclusivo che, insieme al portico, permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, con la massima privacy e tranquillità. All’interno, gli spazi sono stati progettati per garantire comfort, praticità e una perfetta armonia tra le zone della casa: Piano Terra Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con angolo cottura Comoda lavanderia finestrata, pensata per ottimizzare la gestione domestica Bagno finestrato Scala interna dal design elegante, che conduce al livello superiore Piano Primo Tre camere da letto ben distribuite, perfette per ospitare famiglia, ospiti o creare spazi studio Bagno finestrato, pratico e funzionale, a servizio della zona notte A rendere questa proprietà ancora più preziosa sono gli spazi esterni. Il giardino esclusivo di 359,95 mq, disposto sia sul fronte che sul retro e l’ampio portico coperto, creano un’autentica area privata da vivere con la famiglia, per momenti di relax e ospitare amici all’aperto. Completano la soluzione due posti auto scoperti, un posto auto coperto e un pratico ripostiglio esterno privato, perfetto per mantenere ordine e funzionalità. Dal percorso interno del residence incorniciato dai giardini curati, si raggiunge un elegante viale alberato che conduce alla storica torre colombara, tratto peculiare del complesso. L’ingresso carrabile, invece, garantisce un accesso diretto ai posti auto e ai locali accessori di pertinenza. L’unità sarà realizzata in classe A4, con impianto fotovoltaico condominiale, pompe di calore centralizzate e contabilizzazione autonoma dei consumi. È possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni. Prezzo competitivo: solo 1.875 euro/mq La fine lavori è prevista per fine 2026. Per informazioni o visite contattaci!'

SANTA CROCE BIGOLINA - L’immobile si trova in via Cipro, in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Vicenza. L’area è caratterizzata da un contesto verde e silenzioso, ideale per chi desidera la comodità dei servizi senza rinunciare alla privacy e al relax. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici, mentre il centro di Vicenza è raggiungibile in pochi minuti d’auto, garantendo così un’ottima connessione con le principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una composizione funzionale e facilmente personalizzabile. Al piano inferiore si trova il primo ampio locale, ideale come magazzino, deposito o laboratorio. Al piano superiore è presente un secondo locale, che può essere adattato a diverse esigenze, anche con la possibilità di un futuro cambio di destinazione d’uso, previo le dovute verifiche urbanistiche. L’immobile si presenta allo stato grezzo e originale, offrendo così l’opportunità di ristrutturare e organizzare gli spazi secondo le proprie necessità o in base a un progetto d’investimento. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 250 mq, perfetto per creare una zona verde privata o per eventuali ampliamenti futuri. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e all’alto potenziale di personalizzazione.

In elegante complesso ristrutturato proponiamo appartamento su due livelli. A piano terra troviamo cucina separata, soggiorno, anti bagno e bagno, al piano primo n.2 camere e ripostiglio. Impalcati in legno, serramenti in legno con balconi alla vicentina in legno, condizionamento, arredamento. L'unità stessa è dotata di giardino esclusivo di buone dimensioni oltre che di garage al piano interato e posto auto al piano terra. Edificio classe "D". per informazioni Geom. Gianni Magistro 335 5955610

Villaggio dei Fiori: tranquilla posizione interna, lontana dai rumori, si propone questa potenziale soluzione abitativa trilocale indipendente al piano Terra di una casa bifamiliare sovrapposta. L'unità immobiliare che si propone è attualmente destinata a laboratorio artigianale e, come illustrato nelle piantine arredate qui allegate (aventi valore meramente indicativo), potrete ristrutturarla e modificarla internamente ad uso abitativo anche sulla base della vostra disponibilità temporale, esigenze economiche e gusti personali. Ne risulterà un'abitazione indipendente "su misura", con ingresso autonomo in una zona giorno "open space" di 35 mq., una camera matrimoniale con bagno finestrato, un'altra camera doppia con altro bagno esclusivo inoltre avrà di pertinenza e proprietà esclusiva un'area scoperta pertinenziale a "verde privato" di ben 150 mq.!! Si può altresì sfruttare il "portico" risultante grazie al terrazzo di 35 mq. dell'appartamento al piano primo e destinarlo in parte a portico ed in parte a posto auto coperto. Sarete agevolati nell'intervento grazie alle detrazioni fiscali derivanti dagli "Eco-bonus edilizi" a regime fino al 65% e per massimo 96.000 euro detraibili in 10 ratei annui. Ulteriori dettagli solo su appuntamento un ufficio.