Case con classe energetica bassa in vendita a Vicenza Pag. 13

CORSO PALLADIO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione esclusiva su Corso Palladio, proponiamo in vendita mini appartamento di circa 45mq situato al piano primo all'interno di un elegante contesto servito da ascensore. L'immobile sarà oggetto di ristrutturazione con interventi di riqualificazione e rimodernamento volti a garantire comfort abitativo e funzionalità degli spazi. La distribuzione interna prevede ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angola cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Immobile verrà consegnato chiavi in mano entro settembre 2026 con finiture moderne, finestre con doppio vetro camera, pavimenti in legno. Soluzione perfetta come investimento a reddito nel cuore della città o come prima abitazione per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi, negozi e principali attrazioni raggiungibili a piedi. C.E. C Rif. M118 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

CORSO PALLADIO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione esclusiva su Corso Palladio, proponiamo in vendita mini appartamento di circa 45mq situato al piano primo all'interno di un elegante contesto servito da ascensore. L'immobile sarà oggetto di ristrutturazione con interventi di riqualificazione e rimodernamento volti a garantire comfort abitativo e funzionalità degli spazi. La distribuzione interna prevede ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angola cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Immobile verrà consegnato chiavi in mano entro settembre 2026 con finiture moderne, finestre con doppio vetro camera, pavimenti in legno e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Soluzione perfetta come investimento a reddito nel cuore della città o come prima abitazione per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi, negozi e principali attrazioni raggiungibili a piedi. C.E. C Rif. M118 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

CENTRO STORICO - In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso ultimo piano di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'attico è situato al terzo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tre servizi, al piano superiore troviamo una terza camera da adibire a studio o palestra, completano il piano superiore un locale sottotetto molto ampio e funzionale e una lavanderia. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CAST1109 VICENZA.In Via Meschinelli, a poche centinaia di metri dal centro storico di Vicenza e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento tricamere inserito in elegante palazzina di recente costruzione (2023). L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, è disposto su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e tre terrazze che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage di 43 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni e spazio deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in doghe di legno di rovere spazzolato in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in triplo vetro e avvolgibili elettrici. Dotazioni tecnologiche complete: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata Daikin in ogni stanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. Alcune immagini sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per valorizzare le potenzialità degli spazi e hanno finalità puramenbte illustrativa.

Scopri questo splendido appartamento di oltre 173 mq, situato nel cuore di Vicenza, a pochi passi dal centro storico. Immerso in un elegante edificio con ascensore, questa proprietà al primo piano è caratterizzata da finiture di alta qualità e ampi spazi luminosi. L'immobile accoglie gli ospiti con un grande ingresso che conduce a un salone spazioso di circa 34 mq, dotato di una terrazza abitabile da cui si può godere della vista sul curato giardino condominiale. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per convivialità e cene in famiglia. Un ampio studio completa la zona giorno, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura. La zona notte è separata tramite un divisorio elegante ed include due camere matrimoniali generose e due servizi finestrati moderni. Una seconda terrazza abitabile rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Il garage al piano interrato garantisce comodità aggiuntiva per il parcheggio dei veicoli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 che ha interessato impianti elettrici, serramenti interni ed esterni, pavimenti e bagni. Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l’anno. Vicenza non solo vanta una ricca storia culturale ma anche numerosi servizi come negozi esclusivi, ristoranti gourmet e aree verdi tutte facilmente raggiungibili a piedi dalla tua nuova casa. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ZONA ISTITUTO ROSSI - In una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in classe A, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e un’ottima distribuzione degli ambienti con giardino privato, due posti auto coperti e un garage doppio. L’ingresso al piano terra si apre su una splendida zona giorno in open space, composta da un ampio salone con area living e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata che regala continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una seconda area verde perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un raffinato bagno ospiti dal design moderno e una pratica lavanderia Una comoda e scenografica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati, una cabina armadio e una piacevole terrazza abitabile. Completano l'appartamento due posti auto coperti un ampio garage doppio Le finiture interne sono di pregio e di recentissima costruzione: portoncino blindato, videocitofono a colori, impianto di allarme, pavimenti in listoni di legno rovere, impianto autonomo a pavimento, raffrescamento a canalizzazione. C.E. A RIF: T120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In zona servita e strategica, proponiamo in vendita mini appartamento dalle generose metrature a Vicenza, situato nella zona di Ca' Balbi. L'immobile di ben 65mq si trova al piano terra. All'ingresso troviamo soggiorno e cucina in openspace con accesso diretto all'ampio terrazzo abitabile. Il disimpegno, servito da un funzionale ripostiglio, ci conduce al bagno e alla camera matrimoniale. Completa l'immobile uno spazioso garage singolo al piano interrato. L'appartamento è dotato di climatizzatore e la caldaia è a condensazione. Il condominio è stato completamente ristrutturato Rif. 21BV. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: C

VICENZA - San Lazzaro : In Residence di fine anni 90', MINI APPARTAMENTO al 7' e penultimo piano servito da ascensore. Terrazza e posto auto esclusivo. Ideale per locazione. Francesco 3292235060 Trattasi di un mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca, una camera da letto, una terrazza ed un posto auto esclusivo al piano terra L'appartamento è situato al settimo e penultimo piano ed è servito da ascensore, le finiture sono originali quali serramenti in legno con vetro camera, pavimento in gres nella zona giorno e parquet di iroko nella camera da letto. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas esterna installata nel 2014. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

CASA SINGOLA 4 CAMERE SOGGIORNO SCENOGRAFICO - Viale trieste Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nella zona Ovest di vicenza , precisamente nella rinomata zona di Viale Trieste. Con una superficie generosa di 350 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale prestigioso. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampie zone giorno illuminate da luce naturale e spazi versatili che possono essere adattati alle tue esigenze. Ogni piano è concepito per garantire il massimo della funzionalità e del relax: dalla spaziosa cucina abitabile al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità tipica delle aree residenziali pur rimanendo vicini ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La zona è ben collegata al centro città, rendendola ideale sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare, permettendo così una gestione economica ottimale della tua nuova casa. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Situato a pochi passi da Porta S. Lucia, in un palazzo ristrutturato negli anni '90, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 150 mq su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nel centro storico di Vicenza. Questa abitazione è caratterizzata da una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. All'ingresso ci accoglie un ampio foyer che conduce ad una zona giorno calda e accogliente, dotata di camino: uno spazio ideale per momenti di relax o cene con amici. L'angolo cottura si integra armoniosamente nella zona living creando un ambiente conviviale e funzionale. La prima camera matrimoniale e la seconda camera più piccola offrono comfort e privacy, completate da un servizio finestrato ben curato. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna troviamo un soppalco affacciato sulla zona giorno, perfetto come studio o area lettura; inoltre sono presenti ulteriori stanze utilizzabili come camere o ripostigli ed altri servizi utili. Le ampie finestre Velux permettono l'ingresso della luce naturale rendendo gli spazi interni ariosi mentre le travi in legno aggiungono calore e fascino all'ambiente. Le spese condominiali contenute (circa 600 euro annui) rendono questa soluzione non solo pratica ma anche economicamente vantaggiosa. Il valore aggiunto include l'accesso a locali comuni per biciclette e due posti auto scoperti nel giardino condominiale: una rarità in una posizione centrale così servita! Ulteriormente migliorati dal recente rifacimento del tetto condominiale, questo immobile offre riscaldamento autonomo, climatizzazione e sistema d'allarme. Non perdere l'occasione di scoprire questo splendido attico! NOTA BENE: Le fotografie interne sono state elaborate per motivi di privacy, sono rendering a scopo illustrativo delle potenzialità di arredo. Le foto reali sono disponibili su richiesta al momento del contatto. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

Nel cuore di una delle zone più richieste di Vicenza – San Bortolo, Ospedale e Piscine – proponiamo in vendita un’elegante bifamiliare sovrapposta di circa 380 mq, immersa nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L’abitazione è stata costruita nel 1975 e completamente ristrutturata negli ultimi anni: il tetto è stato rifatto nel 2019 e gli impianti elettrici ed idraulici sono stati aggiornati per garantire sicurezza e comfort moderni. L’immobile si distingue per spazi generosi e ambienti luminosi. Il grande soggiorno open space presenta soffitti alti con travature bianche a vista, arredi contemporanei, una scala in legno che conduce ai versatili locali sottotetto ideali come studio o area relax. La zona giorno principale misura ben 70 mq creando uno spazio conviviale unico grazie anche alla cucina abitabile dotata di camino. La zona notte offre tre camere matrimoniali raffinate con pavimenti in parquet chiaro ed armadiature su misura; due bagni finestrati completano la comodità della casa. Al piano terra troviamo inoltre una taverna accogliente perfetta per cene conviviali davanti al camino, ampia autorimessa doppia coperta oltre a posti auto aggiuntivi esterni coperti. Particolarmente suggestiva la cantina interrata dedicata agli appassionati del vino: scaffalature illuminate custodiscono bottiglie pregiate mentre lo spazio consente degustazioni private tra amici. Il giardino esclusivo di circa 300 mq circonda l'abitazione offrendo privacy assoluta; ideale sia per momenti all’aperto che giochi dei bambini sotto gli alberi maturi. Possibilità d’installare ascensore interno dal piano terra direttamente nell’appartamento. Dotazioni tecniche includono riscaldamento autonomo suddiviso sui vari livelli, split aria condizionata nelle principali stanze ed elevato isolamento acustico/termico grazie ai recentissimi interventi edilizi effettuati. Zona residenziale servita da scuole primarie/secondarie (anche internazionali), supermercati raggiungibili a piedi così come centri sportivi/piscine comunali; collegamenti rapidi verso il centro storico cittadino tramite mezzi pubblici o pista ciclabile vicina alla proprietà rendono questa soluzione ideale sia per famiglie numerose che professionisti esigenti! NOTA BENE: Le immagini degli interni sono rendering illustrativi realizzati per motivi di privacy — le foto originali saranno fornite su richiesta diretta durante il contatto telefonico/email. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Palladio RE Group allo 0444-341859 oppure scrivi a info@palladiore.eu per fissare un appuntamento presso i nostri uffici in Viale del Lavoro n°36 (Vicenza) oppure prenota direttamente la tua visita guidata sul posto.

APPARTAMENTO TRILOCALE ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE ZONA SANTA BERTILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un appartamento situato al quinto e ultimo piano di una tranquilla e silenziosa palazzina . L'immobile si trova in una delle zone più ricercate e centrali della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono una posizione comoda e ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La zona giorno di questo appartamento è particolarmente luminosa e ben distribuita. Il soggiorno, spazioso e accogliente, offre un ambiente ideale per godersi momenti di relax e di svago. La cucina in stile open space è caratterizzata da ampie dimensioni che permettono ogni attività domestica collegata direttamente con il soggiorno, completato da un ampio e comodo terrazzo. La zona notte di questo appartamento è composta da due camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy e della tranquillità. Il bagno è ben rifinito, con sanitari di alta qualità e una doccia spaziosa. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L' immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2018. E' presente il riscaldamento centralizzato a radiatori. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

VENDESI MINI CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE IN CENTRO A POLEGGE, VICENZA NORD - RIF. 8367 In tranquilla e recente palazzina costruita nel 2000, al Piano Secondo con ascensore, proponiamo accogliente miniappartamento composto da soggiorno con angolo cottura,ampia terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano seminterrato comodo Garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posizione strategica e vicino alla ciclabile, che conduce a Laghetto. Ottimo anche per investimento. AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

SAN PIO X – RIF. 9RES – PER INFO 0444/310220 Nel cuore del quartiere, in posizione interna e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale. L’immobile si apre su uno spazioso ingresso che conduce alla cucina abitabile, già arredata, e ad un soggiorno molto ampio e luminoso, con possibilità di ricavare una terza camera. La zona notte comprende due camere da letto dalle generose metrature, un bagno finestrato con vasca e un secondo servizio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo ad “L” a servizio della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento in pompa di calore, oltre a impianto elettrico, di illuminazione e idrico-sanitario. Obbligatorio l’acquisto del garage doppio, situato nel cortile condominiale, al prezzo di € 10.000, da aggiungere al valore dell’immobile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

BICAMERE AL PRIMO PIANO CON AMPIO GARAGE IN PICCOLO CONTESTO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un Bicamere di ampie dimensioni posto al primo, inserito in un contesto curato e ben abitato da tutti proprietari. La posizione è centrale e particolarmente favorevole, con tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, attività commerciali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e alle arterie stradali principali consente collegamenti rapidi e agevoli, ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio o che frequenta il centro storico. La soluzione abitativa si presenta pratica e ben organizzata negli spazi e cerca tranquillità e comodità allo stesso tempo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ingresso introduce a un’ampia e luminosa zona living, affiancata da una cucina separata, in un contesto armoniosamente distribuito che accoglie con naturale eleganza sia l’area dedicata al relax sia quella destinata al pranzo. Le generose aperture verso l’esterno garantiscono un’eccellente illuminazione naturale per gran parte della giornata, instaurando una raffinata continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno. Proseguendo, si incontra una porta che separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, quest’ultima composta da un bagno di generose dimensioni e da due ampie camere, una matrimoniale e una doppia. La camera matrimoniale, in particolare, si distingue per la sua comoda metratura e per l’accesso al terrazzo, offrendo un ambiente raccolto e armonioso, ideale per garantire quiete e relax. Punto di forza della proprietà è il terrazzo della zona giorno, uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità all’aperto, cene in compagnia o per allestire una piacevole zona relax. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e corretta ventilazione; completo di tutti i servizi, è pensato per garantire praticità e comfort nella quotidianità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. La soluzione in un piccolo contesto, garantisce privacy e indipendenza. E’ presente un ampio garage di 20mq con finestra, acqua e luce. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

MINI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN ZONA PISCINE VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un mini appartamento posto al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto curato e di sole due unità. La posizione è centrale e particolarmente favorevole, con tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, attività commerciali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle arterie stradali principali consente collegamenti rapidi e agevoli, ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. La soluzione abitativa si presenta pratica e ben organizzata negli spazi, adatta a chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina separata, un ambiente ben distribuito che ospita con facilità sia l’area dedicata al relax sia lo spazio pranzo. Le aperture verso l’esterno assicurano un’ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. La camera matrimoniale si presenta comoda e ben dimensionata, offrendo un’atmosfera raccolta e rilassante, ideale per il riposo. Punto di forza della proprietà è il terrazzo, uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità all’aperto o per allestire una piacevole zona relax. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e corretta ventilazione; completo di tutti i servizi, è pensato per garantire praticità e comfort nella quotidianità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. La soluzione vanta di un ingresso indipendente. E’ presente un posto auto al piano terra. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. L’appartamento viene venduto locato con contratto in scadenza ad Agosto dell'anno in corso. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

BERTESINELLA - Ci troviamo in via Emanuele Zuccato, nel quartiere di Bertesinella, una zona residenziale particolarmente apprezzata perché unisce la tranquillità del verde alla comodità dei servizi. Pur essendo appena fuori dal centro di Vicenza, rimane ben collegata e inserita nel comune, risultando quindi ideale per chi cerca un contesto silenzioso e ordinato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Il quartiere è molto richiesto, soprattutto da famiglie, grazie agli spazi aperti e alla presenza di parcheggi auto liberi nelle immediate vicinanze. L’appartamento si sviluppa al piano terreno ed è caratterizzato da ingresso indipendente che conduce direttamente al giardino privato, elemento che valorizza l’abitazione e garantisce uno spazio esterno fruibile in totale privacy. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è attualmente libero, quindi disponibile fin da subito. Dall’ingresso si accede alla zona giorno organizzata in un ambiente open space con angolo cottura, ben distribuito e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno cieco, offrendo una disposizione comoda anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un garage. Una soluzione che si distingue per l’indipendenza, lo stato manutentivo e la posizione in uno dei contesti più tranquilli e richiesti della zona, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato con spazi esterni, garage e facilità di parcheggio.

SANTA LUCIA - Proponiamo in vendita nelle vicinanze di Piazza Matteotti, a pochi passi dal centro di Vicenza. Affascinante appartamento all’ultimo piano di 185 mq situato in un elegante palazzo storico ottocentesco completamente ristrutturato nel 1998. Composto da sole 6 unità abitative. L’abitazione, di grande charme e carattere, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosissimi. La zona giorno accoglie, un ampio salone di circa 50 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, cucina separata e lavanderia. Una scenografica scala in pietra di Vicenza conduce alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantina, garage con soppalco e possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di grande fascino, con spazi generosi e in uno dei contesti più apprezzati della città. C.E. F RIF: T158 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tell. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

SANT'AGOSTINO: IN ZONA INTERNA VERDE SINGOLA SU LOTTO DI 6.000 MQ. ANNI '80 RISTRUTTURATA TRA IL 1996 ED IL 2002, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA CON CAMINO, RETROCUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO PRIVATO, GARAGE, CANTINA, LAVANDERIA. VS65 EURO 530.000 Zona Sant' Agostino: in piccolo borghetto immerso nel verde a cinque minuti da tutti i servizi, proponiamo una spaziosa e ben rifinita casa singola costruita a inizio anni '80 e ristrutturata tra il 1998 ed il 2002 con grande giardino privato. Disposta su unico livello, è composta ingresso su ampio salone con camino, una grande cucina arredata (con secondo camino), un retrocucina. Tutto collegato tramite portefinestre al giardino circostante. Il reparto notte è diviso in due zone: una composta da un ampio disbrigo ideale come cabina armadio, due camere matrimoniali ed un bel bagno padronale; la seconda si compone di una camera grande, un bagno finestrato e uno studio provvisto di porta finestra verso il giardino; al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna, una comoda lavanderia, una cantina ed un ampio garage. Termo autonomo con radiatori (caldaia del 2015), aria condizionata. L'area esterna inclusa nel prezzo proposto di vendita è di circa 6000 mq ed attualmente non è recintata perché inserita in un fondo agricolo. C'è la possibilità di aggiungere con un piccolo incremento di prezzo un terreno agricolo di circa 12.000 mq. Un'abitazione ben curata immersa nel verde e vicina ai mezzi di trasporto ed alle principali arterie cittadine. Una villetta interessante anche per chi cerca di sviluppare un progetto agricolo o allevamento/addestramento animali domestici. VS65 EURO 530.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

COS228 UNA RESIDENZA D’AUTORE TRA PRIVACY, DESIGN E RISERVATEZZA ASSOLUTA A pochi passi dal cuore di Vicenza, all’interno di un contesto residenziale di rara esclusività, composto da poche residenze selezionate e immerso in curati spazi verdi, prende forma una proprietà che interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitare di prestigio. Questa raffinata porzione di bifamiliare si inserisce armoniosamente su un lotto di circa 1.000 mq, dove architettura, tecnologia e natura dialogano in perfetto equilibrio. Oggetto di una recente e completa riqualificazione, la dimora si distingue per l’impiego di soluzioni impiantistiche evolute e finiture di assoluto livello, godendo di un impianto fotovoltaico da 6 kwh e pannelli solari termici raggiungendo la classe energetica A2. Gli interni, sviluppati su circa 200 mq, raccontano uno stile sofisticato e senza tempo: la zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da pavimentazioni alla veneziana che riflettono la luce e amplificano gli spazi; la cucina è ampia spaziosa, dal salotto si ha accesso ad una stanza jolly che potrai adibire a palestra o studio privato, il piano è servito inoltre da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia; la zona notte, avvolta dal calore naturale del legno, gode di tre grandi camere e tre bagni oltre ad una stanza adibita a cabina armadio. Il comfort è totale, grazie a un sistema di riscaldamento e climatizzazione canalizzato che garantisce benessere costante in ogni ambiente. All’esterno, la proprietà si apre come un’estensione naturale degli interni: il giardino privato, ampio e perfettamente curato, ospita un elegante dehors coperto da pompeiana, affacciato su un parco riservato che regala profondità visiva e assoluta privacy. Uno scenario ideale per momenti di quiete o per accogliere ospiti in un’atmosfera di raffinata convivialità, con la possibilità di arricchire ulteriormente l’esperienza abitativa attraverso la realizzazione di una piscina. Il piano interrato completa la proprietà con due garage di generose dimensioni (circa 40 mq e 20 mq), oltre a spazi accessori pensati per rispondere con discrezione alle esigenze quotidiane. Una residenza che non richiede interventi, pronta ad accogliere uno stile di vita evoluto, dove ogni dettaglio è espressione di cura, ricerca e qualità. Per ulteriori informazioni e per riservare la massima privacy all’attuale proprietà chiama l’agenzia di Vicenza allo 0444.1276301 per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e poter visionare le planimetrie ed avere informazioni più approfondite. RIF: COS228 RICHIESTA EURO 790.000 MQ COMMERCIALI: oltre 500mq CLASSE ENERGETICA: A2

SAN GAETANO A cavallo tra il quartiere di San Gaetano e quello di Borgo Santa Lucia a Vicenza, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, sviluppato su due livelli fuori terra e progettato per offrire comfort e funzionalità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Con una superficie di 85 mq, l'abitazione si compone di tre locali, tra cui l'ampia zona giorno in open-space, una camera da letto principale e un ulteriore vano adattabile a camera da letto. Il bagno finestrato della zona notte è moderno e ben rifinito, mentre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio adattato a lavanderia. La proprietà include due posti auto coperti da un telo antigrandine e vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e con travi a vista nella zona notte che conferiscono un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente accogliente. Le zanzariere, l'allarme perimetrale e i velux motorizzati aggiungono praticità e sicurezza. Completamente arredato con mobilio di qualità, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e riparata, all'interno di una piccola corte promisqua ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Arredo completo; -Immobile ristrutturato completamente nel 2024; - L'immobile dispone di tre inverter, uno per ambiente; - Impianto fotovoltaico da 3kw; Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it

VILLAGGIO DEI FIORI Ci troviamo in una delle zone più richieste di tutta la città a pochi passi dal centro storico e dall'Ospedale di Vicenza. Comodamente è possibile accedere a tutti i principali servizi quali negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita appartamento BILOCALE inserito in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile è posizionato al PIANO TERRA. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da cucina e soggiorno open-space. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, dotato di doccia ed infine una comoda e pratica lavanderia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Riscaldamento autonomo - Garage di 16 mq - Appartamento locato con contratto 3+2 Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it

SAN GAETANO: NUOVO EDIFICIO, PIANO PRIMO: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, TERRAZZA ABITABILE, TRE CAMERE E DUE BAGNI FINESTRATI, GARAGE E POSTO AUTO SCOPERTO. CLASSE A4. RIF. VT47 RICHIESTA 398.000 EURO L'edificio in cui si inserisce questa unità è stato costruito nel 2023 utilizzando nuove tecniche costruttive ed è in classe energetica A4. La sala è unita alla cucina ed ha ottimi spazi sia per il pranzo che per la zona soggiorno. Le ampie vetrate a scorrere permettono la connessione con la terrazza parzialmente coperta ed abitabile. Il reparto notte è ben separato ed è composto da tre camere da letto, una delle quali con una cabina armadio passante ed il bagno en-suite finestrato e con grande doccia. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è completo di una comoda vasca da bagno. Le finiture sono moderne e calde: il pavimento è ricoperto di listoni di legno rovere spazzolato, gli infissi sono laccati bianchi a basso emissivo termico con ottimo isolamento acustico, i bagni sono studiati in modo elegante con ceramiche raffinate, la rubinetteria è ricercata ed elegante. Si percepisce l'accuratezza con cui sono state scelte e si vede la mano di un proprietario che è dentro il mondo dell'arredamento. Fatto per sè, non per rivendere, per questo sono state cambiate tutte le scelte proposte dal capitolato base in fase di costruzione. Il riscaldamento è a pavimento e l'aria condizionata a split. Ogni ambiente è provvisto del proprio termostato. I pannelli fotovoltaici aiutano alla gestione economica delle utenze, non è presente il gas metano. Tutto funziona con l'elettricità, anche le tapparelle sono motorizzate. Un garage ed un posto auto scoperto al piano terra. L'immobile è provvisto di ascensore condominiale. San Gaetano, un quartiere silenzioso e comodo a tutti i servizi, è una zona residenziale tranquilla e ben abitata soprattutto da famiglie in crescita. RIF. VT47 RICHIESTA 398.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

A soli 15 minuti da VICENZA. Il Privilegio dell'Acqua: STORICO MULINO del 500 con Parco Naturale e Domotica Green. Nel cuore delle Risorgive del Bacchiglione, dove la natura è protetta e il silenzio è interrotto solo dallo scorrere dell'acqua, sorge questa dimora straordinaria. Un antico mulino del 1574, trasformato tra il 2017 e il 2019 in una residenza di design che fonde archeologia industriale e comfort contemporaneo. L’Architettura: 5.000 mq di PARCO PRIVATO RECINTATO, sito naturalistico di rilevanza comunitaria circondano la struttura principale. Il recupero ha mantenuto l'antica ruota idraulica, visibile dall'interno, creando un legame magnetico tra la zona living e la storia del luogo. Gli Spazi: Un piano terra monumentale con cucina e soggiorno open-space, studio e aree di servizio con bagno ospiti. Al primo piano, tre camere master e una zona relax flessibile con due bagni spaziosi. L'ultimo livello ospita una suite padronale di 60 mq con doccia emozionale a vista e guardaroba: un vero loft privato nel sottotetto. Tecnologia da Palazzo Veneziano: L’immobile sfida il tempo con un sistema di deumidificazione elettro-osmotica (lo stesso usato a Venezia), riscaldamento a pellet radiante, fotovoltaico e acqua potabile da pozzo artesiano privato. Perché sceglierla: - Non è una casa, è un pezzo di storia veneta con i costi di gestione quasi azzerati. - Posizione Strategica, immerso nel verde assoluto, comodità autostrada. - La tecnologia utilizzata per il restauro ha fatto in modo che non sussistano problemi di allagamento o infiltrazioni di acqua o di umidità.

Vicenza - al confine con Costabissara. Stai cercando una casa indipendente, in un piccolo contesto? EURO 330.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A poca distanza dalla città, in posizione molto tranquilla, proponiamo VILLETTA in classe energetica B, così composta: - cucina separata dal soggiorno - due bagni - tre camere - soppalco - ripostiglio - terrazzo Altro: - due posti auto coperti - giardino di proprietà. Dotazioni: - impianto fotovoltaico nuovo, di 3 kw; - Serramenti con doppio vetro; - caldaia a condensazione - aria condizionata - zanzariere Prezzo € 330.000 Mq commerciali 207 Valore al mq € 1.600/mq Complesso a schiera totale 3 unità indipendenti Porzione centrale. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7312 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.