Case in vendita a Versilia Pag. 71

Cod.01250 Rif.Ag. P685 - Viareggio passeggiata - Elegante appartamento fronte mare con posto auto coperto esclusivo Nel cuore di Viareggio, in passeggiata fronte mare, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza su due livelli. L'immobile si trova in condizioni impeccabili e vanta anche un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Al piano terra rialzato l'ingresso si apre su una splendida e luminosissima sala che affaccia direttamente sul lungomare. Completano l'ambiente giorno una cucina abitabile dotata di comoda dispensa ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia da una scala interna sia da un secondo accesso condominiale indipendente, troviamo due ampi ambienti ideali come camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno finestrato ed un resede interno privato. Il tutto è inserito all'interno di un contesto condominiale signorile e ottimamente curato, impreziosito da dettagli in marmo che conferiscono ulteriore valore e prestigio alla proprietà. CLASSE ENERGETICA: D

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento di 95 mq situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e tranquillità. Costruito nel 2000 e mantenuto in ottime condizioni, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere immersa nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali.
L'interno si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, 2 camere da letto, 1 bagno funzionale, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia. Ogni ambiente è stato pensato per garantire praticità e benessere quotidiano, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali che assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento si trova immerso in un meraviglioso parco comune ben curato, ideale per piacevoli passeggiate e serate estive all'aperto. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
Le pertinenze includono posti auto disponibili all'interno del residence, garantendo praticità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica E con consumo di 76,02 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità.
Un'occasione rara per acquisire una proprietà di qualità in una location straordinaria!
Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.

Nel comune di Camaiore, precisamente nella frazione di Nocchi, nel caratteristico borgo di Querceto, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA affascinante terratetto di ampia metratura completamente da ristrutturare. Il PICCOLO BORGO di Querceto si inserisce nel suggestivo contesto collinare della Versilia interna, un’area apprezzata per la tranquillità, il verde e l’atmosfera autentica dei piccoli borghi toscani. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e tipicamente toscano, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Camaiore. L’immobile, di circa 220 mq lordi , conserva il fascino delle abitazioni storiche toscane: esterni in pietra a faccia vista, pavimenti antichi in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, elementi che lo rendono ideale per un progetto di recupero che valorizzi il carattere originale della proprietà. Il terratetto, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli ed è così composto:    •   Piano terra: ingresso su ampio salone con camino e cucina e piccolo giardino.    •   Primo piano: due camere.    •   Secondo piano: altre due camere e due bagni, uno padronale e uno di servizio.    •   Terzo ed ultimo piano: soffitta abitabile, ideale da sfruttare come studio, zona hobby o ulteriore camera. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna in pietra. Completa la proprietà la presenza di posti auto esterni non esclusivi nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in un borgo toscano, oppure per un progetto di investimento o casa vacanze nel cuore della Versilia. Le immagini arredate sono render dimostrativi che mostrano una possibile valorizzazione degli spazi. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica - Quiete e relax - Ottimo investimento La linea di autobus più vicina è NOCCHI (20 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM160 - Esclusiva Villa con Piscina, Campo da Tennis e Vista Mare sulle Colline della Versilia Immersa nel verde delle suggestive colline di Camaiore, tra uliveti secolari e una natura rigogliosa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 400 mq, circondata da un ampio parco privato completamente recintato, con una splendida vista aperta che spazia dalla pianura fino al mare. Una proprietà unica, dove privacy, tranquillità e comfort si fondono armoniosamente, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva di charme. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di ambienti ampi e luminosi, con camere dotate di bagno privato per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà due eleganti annessi indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia, perfetti per ospitare familiari, amici o personale di servizio in totale autonomia. Il cuore della villa è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una zona barbecue dove vivere momenti di convivialità immersi nella quiete della campagna toscana. L'area esterna offre servizi esclusivi che rendono questa proprietà davvero unica: Piscina con cascata e doccia esterna; Campo da tennis privato; Ampie aree verdi curate e zone relax; Numerosi posti auto all'interno della proprietà. La posizione è strategica: immersa nella pace della collina ma a pochi minuti dalle spiagge della Versilia. Lido di Camaiore e Viareggio distano circa 5 km, Marina di Pietrasanta 6 km, Forte dei Marmi 12 km, mentre Camaiore e Pietrasanta sono raggiungibili rispettivamente in 6 e 7 km. Lucca si trova a 28 km e l'Aeroporto di Pisa a soli 37 km.

Cod.11539 Rif.Ag. 178 - Pietrasanta – Centro proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne e dotato di ogni comfort. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno che conduce a un'ampia cucina abitabile con affaccio su una graziosa corte privata di circa 15 mq., poi comprende un soggiorno con camera da letto e caratteristico soppalco, oltre a due bagni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.L'abitazione è in Classe Energetica A4 ed è dotata di: Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione Pannelli solari Impianto fotovoltaico L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata e non prevede spese condominiali. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Cod.01619 Rif.Ag. A477 - Massa centro, in posizione comoda ai servizi ed ai negozi, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa in stile liberty. Disposta tutta a piano rialzato, la casa si caratterizza per gli alti soffitti (altezza 3,70 metri), ambienti comodi e tradizionali. Il piano seminterrato, al quale si accede sia tramite scala interna che scala esterna, si trova l'ampia taverna e altri locali di servizio. Il giardino sui quattro lati con posti auto coperti completa la proprietà. In buone condizioni di conservazione, subito abitabile, internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza coperta, tre camere da letto, due bagni al piano rialzato; tavernetta, bagno-lavanderia, cantina, legnaia e due locali magazzino al piano seminterrato. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile rivolgersi in agenzia. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01384 Rif.Ag. 3940V2 - Viareggio Marco Polo Pineta - In una delle zone più richieste di Viareggio, a passi dalla Pineta e vicino alle spiagge, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita una caratteristica tettoia viareggina, corredata di corte interna privata di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene e momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta abitabile fin da subito, sono stati effettuati diversi interventi, ad esempio i bagni sono recenti, i pavimenti molto belli in cotto ed il piano mansardata è caratterizzato da travi a vista, può essere subito abitata, salvo interventi di personalizzazione degli ambienti e delle rifiniture. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: Ingresso e ampio disimpegno, luminoso soggiorno sul fronte strada, cucina con accesso diretto alla corte interna, una camera matrimoniale che può essere anche adibita a tinello o studio, un bagno con la finestra e con la doccia. Il piano superiore è mansardato e si compone di due comodi vani sottotetto, attualmente adibiti a camere, una matrimoniale ed una singola, un secondo bagno sempre con la finestra e con la vasca. La parte bassa del sottotetto è adibita a ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il mare e la pineta, inoltre la disponibilità dei negozi e dei servizi vicini, tutto ciò rende questo immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. Richiesta 235.000,00 non trattabili Riferimento 3940V2 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01230 Rif.Ag. HORIZON - Horizon Apartment, terrazza 90mq A 500m dal mare, in Via Zanardelli 160, c’è un appartamento che non assomiglia a niente di quello che hai visto finora a Viareggio. Nuovo, con ingresso indipendente, 90 m² interni con finiture di lusso, 90 m² esterni tra resede privato e terrazzo solarium. Inserito all’interno di una zona che sta cambiando pelle, valore destinato a crescere. HORIZON non è solo una casa. È la decisione giusta presa al momento giusto. DESCRIZIONE Gli spazi interni: Al piano terra, con ingresso indipendente dal portone blindato, la casa si apre su una zona giorno ampia e lineare: living, zona pranzo e cucina separata, pensati per la vita quotidiana e per ospitare fino a 10 persone senza stress. Resede privata con accesso diretto al soggiorno e cucina, di circa 20mq, comodissima come spazio esterno. Zona lavanderia comoda e fuori dai piedi, poiché sotto scala. La zona notte ospita due camere: disimpegno notte, una matrimoniale classica e una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio con accesso diretto al resede menzionato poco fa. Il secondo bagno, di oltre 4 m², serve comodamente famiglia e ospiti. POSTO AUTO COPERTO al piano interrato - Classe energetica alta (CLASSE B) poiché l'immobile pannelli solari per la caldaia, generano 90% dell'acqua calda anche in inverno. Le finiture parlano da sole: pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet rovere nelle camere, porte con modanature e maniglie oro, infissi con doppio vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere. Gli spazi esterni: Dal soggiorno e dalla cucina, due porte-finestre portano sul resede privato recintato e pavimentato — perfetto per una cena d’estate o semplicemente per respirare aria diversa a fine giornata. Al primo piano, il terrazzo solarium di 90 m² è già attrezzato con gazebo per la zona ombreggiata. C’è spazio per un tavolo conviviale, una lounge, lettini prendisole — e gli attacchi idraulici per una cucina esterna sono già predisposti. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, incluso nel prezzo. Pronto da abitare, senza lavori. CLASSE ENERGETICA B

V 2856: Interessante e LUMINOSO trilocale ad Avenza storica, in una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI e TERMOAUTONOMO. Ingresso al primo piano dove si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno e antibagno; con una scala a chiocciola si sale al secondo piano dove ci sono una camera da letto e uno studio/stanza di 8mq con terrazzo. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con rendering mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Pietrasanta, tra il Centro Storico ed il mare: Villetta con ampio terreno con in contesto verde, panoramico e tranquillo. Villino singolo su unico piano terreno di 80 mq su lotto di complessivi mq 1.200. La villa da rimodernare, è ampliabile fino a mq 120 più ulteriore ed eventuale pertinenza, con possibilità di realizzazione di piscina. Eccellente opportunità.

Massa, località Marina: Comodo Appartamento a circa 700 metri dal mare in complesso residenziale ma con massima indipendenza. Ingresso da vialino a comune con altra unità abitativa, giardinetto esclusivo con terrazzino rialzato. Mq 75 di SC con ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno di servizio a piano terra, due camere, bagno con doccia e balconi a piano primo, ampio vano polifunzionale a piano seminterrato. Buone condizioni generali per immobile di rara reperibilità

Camaiore , 5 minuti di auto dal centro storico , posizione panoramica e soleggiata . Piano Terra: luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile , grande terrazza. Questo piano è completato da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno . Al piano mansardato, si trova una grande camera doppia. Questo spazio è perfetto per una camera da letto ed un bagno privato. Il piano seminterrato è un vero e proprio appartamento indipendente all'interno della villa. Una grande sala, una seconda cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un altro bagno. Ampio giardino di 1200 mq, dove è possibile trovare una zona barbecue e un forno per pizza, . La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio.

Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale. La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere — alcune con balcone — oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione. Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio. A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura. La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale. L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provinciale. Non si tratta di una proiezione: la domanda ricettiva arriverà, e la struttura è già lì, pronta ad accoglierla: chi acquista oggi si posiziona in anticipo su una domanda ricettiva già programmata e finanziata. Il Comune consente inoltre altre possibilità di cambio di destinazione d'uso oltre a quello abitativo, aprendo scenari alternativi per chi volesse valutare sviluppi differenti. Punti di forza dell'immobile: - A 190 metri da Fosber SpA — domanda ricettiva garantita - Cambio destinazione ammesso — ricettivo, residenziale, misto - 1.200 mq, 39 camere, utenze attive Le linee autobus più vicine sono VIA PROVINCIALE 33 (40 m) e VIA PROVINCIALE FR.33 (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12073 Rif.Ag. mve344 - Marina di massa in zona residenziale e ben servita a soli 600 m dal mare!!!! Appartamento in quadri familiare al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile al suo interno è composto da: Soggiorno, Cucina abitabile con balcone, Ampia camera matrimoniale con balcone, Camera singola e bagno. Ampio garage al piano seminterrato, oltre a posto auto esterno assegnato. Non ci sono spese condominiali. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

Cod.11515 Rif.Ag. VC201A - FORTE DEI MARMI – ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON PISCINA 18 MQ E AREA WELLNESS In posizione strategica e riservata, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, proponiamo in vendita villa di nuova realizzazione, concepita per offrire il massimo del comfort contemporaneo in un contesto di assoluta privacy, a pochi passi dal mare e immersa nel verde delle tipiche pinete versiliesi. La proprietà si svilupperà su una superficie di circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati, caratterizzati da finiture di alto livello, materiali naturali e un’architettura moderna capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una zona living di oltre 70 mq con soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegata tramite grandi vetrate al portico esterno e alla piscina idromassaggio, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina, separata e funzionale, è completata da dispensa, lavanderia e locali di servizio. Sullo stesso livello è presente una comoda camera per ospiti con bagno privato. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite e spazi guardaroba. Le terrazze panoramiche regalano suggestive viste sulle Alpi Apuane e rendono ogni ambiente riservato e raffinato. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è pensato come area benessere personalizzabile e può accogliere palestra privata, sauna, spa oppure sala cinema. All’esterno la villa sarà circondata da un elegante giardino privato con ampie zone relax, verande coperte, solarium e spazi ideali per vivere la stagione estiva. Una residenza perfetta per chi desidera acquistare una proprietà contemporanea nel cuore di Forte dei Marmi.

Cod.11515 Rif.Ag. VC19A - FORTE DEI MARMI – CENTRO | A SOLI 100 METRI DAL MARE Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dalle spiagge e a 50 metri dalla rinomata zona pedonale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, una soluzione che rappresenta una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel centro della località. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi passi si raggiungono il mare, il Pontile, le boutique di lusso, i migliori ristoranti e tutti i principali servizi, consentendo di vivere Forte dei Marmi completamente a piedi. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, ottimamente mantenuti e pronti per essere abitati. L'ingresso conduce in una piacevole zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, un ambiente luminoso grazie alle ampie aperture che affacciano sul terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo terrazzo che la rende particolarmente pratica e ariosa. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca con box doccia. Un comodo disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di tre terrazzi, che regalano piacevoli affacci aperti, una gradevole vista verso il mare e rendono ogni ambiente particolarmente luminoso e ventilato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture in ottimo stato di manutenzione, caratteristiche che lo rendono immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto e di posti bici in comodato d'uso, concessi dalla stessa proprietà dell'immobile, un plus estremamente raro e ricercato in questa zona del centro. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva a pochi passi dal mare, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e altamente redditizio. La posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia e la costante richiesta di locazioni stagionali rendono infatti l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo della redditività. Opportunità sempre più difficili da reperire nel centro di Forte dei Marmi: appartamenti in questa posizione vengono immessi sul mercato molto raramente e rappresentano un investimento destinato a conservare e incrementare il proprio valore nel tempo. Un immobile di assoluto interesse, perfetto per vivere il mare, il centro e tutto il fascino di Forte dei Marmi con il massimo della comodità.

Cod.11462 Rif.Ag. k188 - MASSA – ZONA CASTAGNOLA | TERRATETTO SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON 3 POSTI AUTO In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castagnola, proponiamo in vendita un elegante terratetto semindipendente di 141 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi desidera indipendenza e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino, e al luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al primo piano, raggiungibile tramite un'elegante scala in legno, si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e una seconda camera con balcone, versatile e adatta anche come studio. Al secondo e ultimo piano troviamo una terza camera, ideale come cameretta, stanza hobby o ulteriore spazio dedicato al lavoro da casa. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di porta blindata, infissi con doppi vetri e impianti completamente rinnovati. Inoltre, sotto la pavimentazione è stato realizzato un innovativo sistema a igloo, che garantisce un migliore isolamento dall'umidità, maggiore salubrità degli ambienti e un elevato comfort abitativo. Tra gli interventi di ristrutturazione è stato realizzato anche il cappotto termico, a beneficio dell'isolamento e dell'efficienza energetica dell'abitazione. Tetto rifatto nel 2021. La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Massa. Completa la proprietà un'ampia area esterna con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Prezzo richiesto Euro 199.000

Cod.11238 Rif.Ag. 4178 - Marina di Massa, grazioso appartamento in zona Viale Roma In posizione particolarmente apprezzata, a pochi minuti dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di Viale Roma, in zona Piscina, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, inserito in un fabbricato recentemente valorizzato dagli interventi di ristrutturazione eseguiti con il Bonus Facciate. L’immobile, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un’accogliente e spaziosa zona giorno con soggiorno-salotto e cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale che si affaccia su una gradevole terrazza pranzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si può apprezzare anche un suggestivo scorcio delle Alpi Apuane. Completa il piano un comodo bagno. Al livello superiore mansardato trovano spazio due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da caratteristiche terrazzine a tasca che regalano privacy e ulteriore vivibilità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alla posizione strategica rispetto a Viale Roma e alla comoda distanza dal mare e dalle spiagge della costa apuana. Con possibilità di acquistare un posto auto scoperto in area protetta viene trattato ad euro 195.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – invero bassa – estate bassa)

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4432 - SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO TERRAZZA PIANO TERRA: 2 camere, bagno PIANO PRIMO: Zona giorno SECONDO PIANO: 2 camere, 2 bagni *** A poco meno di 200 metri dal mare e dai principali lidi de Le Focette disponiamo in vendita di porzione di villa trifamiliare corredata da ampi spazi esterni da vivere nei periodi più miti dell'anno. L'ingresso principale alla casa avviene a piano piano primo per mezzo delle scale esterne. La grande terrazza che contorna su due lati l'immobile ci introduce all'entrata. Varcata la porta si accede nella spaziosa zona giorno suddivisa in zona pranzo e sala TV-camino. La cucina parzialmente abitabile è separata e riservata. Il piano primo ospita la zona notte padronale dove trovano posto due camere matrimoniali con due bagni esclusivi con doccia e finestra. Il piano terreno della casa (con altezza di 245 cm) è occupato da altre due stanze-letto. Questo livello ospita inoltre un terzo bagno con vasca e doccia oltre che ad una comoda zona lavanderia. Parte degli ambienti risultano climatizzati. Il giardino contorna su due lati l'abitato.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4420 - VILLA SINGOLA ZONA GIORNO 2 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZO GIARDINO *** A circa 900 metri dal mare di Lido di Camaiore, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente completamente ristrutturato, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da una perfetta combinazione tra comfort, efficienza energetica e cura dei dettagli. La proprietà, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione concluso nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. L’ingresso indipendente conduce in un ambiente accogliente e ricercato, dove gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. La zona giorno si sviluppa attorno ad una splendida cucina realizzata su misura, perfettamente integrata con gli ambienti dedicati alla convivialità. Un caratteristico salottino soppalcato con angolo studio dona personalità alla casa, mentre la sala da pranzo rappresenta il naturale punto di incontro della famiglia. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni. Sul retro dell'abitazione trova posto una spaziosa dependance attualmente utilizzata come lavanderia, ambiente estremamente versatile che, grazie alla presenza del bagno, può essere facilmente destinato a camera per ospiti, studio indipendente o spazio multifunzionale a seconda delle esigenze. Esternamente la proprietà offre una piacevole terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a spazi ben organizzati che permettono di vivere appieno la casa durante tutto l'anno. Particolarmente interessante la dotazione impiantistica, pensata per garantire elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione: impianto fotovoltaico, pannelli solari, colonnina per la ricarica di auto elettriche e una classe energetica A1, caratteristiche sempre più richieste sul mercato attuale. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di una casa indipendente, moderna, efficiente e pronta da vivere, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della Versilia.

Cod.01618 Rif.Ag. 1628c - In esclusiva, in zona residenziale vicino al centro di Marina di Carrara, proponiamo ampio appartamento, situato al piano primo, senza ascensore, in una palazzina di sole 8 unità abitative. Con una superficie di 130 metri quadrati , dispone di cinque locali, una bella cucina abitabile con balcone, una luminosa sala, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, bagno, ripostiglio (dotato di scarichi per un eventuale secondo bagno) e due comode terrazze. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della proprietà condominiale e un piccolo pezzetto di giardino. L'immobile è stato ristrutturato, facciata terrazzo e tetto nel 2025. Ottima soluzione per chi desidera un appartamento comodo per una famiglia o per uso investimento!

DARSENA. Appartamento RISTRUTTURATO al terzo piano con ascensore, pronto per essere abitato. Ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con balcone lavanderia verandato, due camere matrimoniali, stanza armadi o studio, bagno con doccia finestrato. Orientato sud-nord presenta visuali piacevoli in entrambe le posizioni. Ottime finiture, infissi Oknoplast, avvolgibili elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, caldaia nuova a condensazione e porta blindata. Giardino condominiale per rimessa moto-bici. L'appartemento, ubicato in luogo caratteristico, è subito abitabile è perfetto sia per una famiglia che per un ottimo appoggio mare. Cosa aspetti, prenote la tua visita! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

A pochi passi dal mare nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più ricercate di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore a partire dal primo piano.
L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno valorizzato da un ampia vetrata, balcone con affaccio sul fronte strada ideale per momenti di relax, cucina separata con pratico balcone di servizio, camera matrimoniale, camera media spaziosa, bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantinetta al piano terra.
L'abitazione accoglie con ambienti luminosi e armoniosi caratterizzati da un'atmosfera calda e rilassante.
Gli infissi di nuova generazione e il parquet nella zona notte impreziosiscono l'ambiente.
L'ottima esposizione e i piacevoli affacci regalano una sensazione di quiete e benessere.
Una soluzione pronta da vivere ideale per chi desidera una residenza estiva a pochi metri dalla spiaggia in un contesto riservato e tranquillo, oppure un ottimo investimento nel cuore della Versilia!
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Nelle vicinanze del centro di Camaiore, questa interessante casa singola degli anni ’70 di 280 mq offre spazi generosi, indipendenza e un grande potenziale di valorizzazione, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, completamente fuori terra e finestrato, troviamo un’ampia zona cantina di circa 140 mq con ingresso indipendente, suddivisa in cinque vani e bagno, caratterizzata da un’altezza interna di 2,10 metri. Uno spazio versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi in base alle esigenze della proprietà. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, che dispone anche di un proprio ingresso indipendente esterno, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto alla realizzazione di due unità distinte. Il piano principale accoglie un ingresso centrale, un grande e luminoso salone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie all’altezza interna di ben 3 metri, una caratteristica sempre rara. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino esclusivo sui quattro lati che garantisce privacy e vivibilità, oltre a un comodo magazzino indipendente. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, l’immobile presenta una struttura solida e caratteristiche che offrono una straordinaria libertà progettuale. Le importanti altezze del piano principale di 3 metri rappresentano un enorme vantaggio: consentono non solo di ridistribuire gli spazi con facilità, ma anche di adottare le più moderne soluzioni di isolamento e riscaldamento, come i sistemi radianti a pavimento. Una base eccellente per una ristrutturazione su misura, capace di combinare il fascino degli ampi spazi anni '70 con la massima efficienza energetica odierna. Una proprietà dalle molteplici possibilità, perfetta per chi desidera creare una grande residenza familiare, una soluzione genitori-figli oppure un’abitazione con spazi indipendenti da dedicare ad ospiti, attività professionali o esigenze future.

In una delle vie più importanti e ricercate del centro storico, all’interno di un elegante palazzo servito da ascensore, proponiamo un meraviglioso attico di 300 mq disposto tra secondo e terzo piano, con splendida vista sulle Alpi Apuane e suggestivi scorci direttamente verso il mare. La proprietà viene venduta con progetto approvato e rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva su misura, in una posizione di assoluto pregio. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità indipendenti, ma il progetto consente di unirle facilmente, dando vita a un’unica importante abitazione di grande charme e rappresentanza. Il secondo piano, come da progetto, è pensato per accogliere la zona principale della casa: un’ampia area living luminosa e scenografica di 100mq, con soggiorno, zona pranzo e cucina, ambienti aperti e ben collegati tra loro, oltre a 2 camere con bagni en suite e spazi di servizio. Le aperture e i balconi valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, creando un’atmosfera elegante e contemporanea. Il terzo piano completa la proprietà con ulteriori ambienti dedicati alla zona notte e al relax, con 3 camere, 3 bagni e un'ulteriore area living versatile, ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti o alla famiglia. La distribuzione prevista dal progetto permette di ottenere una residenza raffinata, funzionale e perfettamente organizzata. La posizione, la qualità del palazzo, la presenza dell’ascensore e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri standard abitativi rendono questa proprietà una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro con eleganza, comodità e massima esclusività. Un attico raro, con vista sulle Apuane e scorci mare, pensato per diventare una dimora unica nel cuore più autentico e prestigioso della città.