Case in vendita a Versilia Pag. 3

Nel tratto più prestigioso della Versilia, lungo il celebre Viale Roma che collega Forte dei Marmi a Marina di Pietrasanta e che rappresenta uno degli indirizzi più ricercati della costa toscana, proponiamo in vendita una villetta/terratetto indipendente disposta su tre livelli, per una superficie commerciale di circa 97 mq, situata a soli 50 metri dal mare (circa 77 passi dalla spiaggia). L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per momenti di convivialità e relax, affiancata da una camera da letto, una cameretta utilizzabile anche come studio, un bagno e uno spogliatoio. Il piano primo ospita la zona notte principale composta da due camere da letto, un secondo bagno e una terrazzina abitabile, ideale per godere della brezza marina e di piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ulteriore spazio nel sottotetto, utilizzabile come ambiente accessorio o pratico ripostiglio. All’esterno la casa è arricchita da un giardino privato di circa 80 mq, uno spazio verde riservato e raro per questa posizione, dotato di patio per pranzi e cene all’aperto e con possibilità di parcheggio interno, elemento particolarmente prezioso lungo la passeggiata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza estiva di charme nel cuore della Versilia e la rendono particolarmente interessante anche in chiave di investimento, con ottime prospettive di redditività attraverso locazioni turistiche e affitti brevi, molto richiesti in questa area durante tutta la stagione estiva. La proprietà si trova in una posizione straordinariamente privilegiata, immersa nel cuore della vita balneare e mondana della Versilia, a brevissima distanza da luoghi iconici come il Twiga Beach Club, meta internazionale dell’estate versiliese, e il Parco della Versiliana, storico parco naturale che durante la stagione ospita spettacoli, eventi culturali e appuntamenti di grande richiamo. Marina di Pietrasanta è una delle località più eleganti e ricercate della Versilia, celebre per le sue ampie spiagge sabbiose, il mare facilmente accessibile e l’atmosfera raffinata che la rende da sempre meta privilegiata di vacanze estive. Il lungomare è caratterizzato da viali alberati, stabilimenti balneari curati e una piacevole passeggiata che collega Marina di Pietrasanta a Forte dei Marmi, creando uno dei tratti costieri più apprezzati di tutta la Toscana. In particolare Viale Roma rappresenta uno degli indirizzi più iconici della zona: un elegante viale che conduce direttamente al mare e che ospita alcune delle proprietà più ambite della costa. La zona è inoltre conosciuta per la sua vivace vita estiva, grazie alla presenza di stabilimenti balneari di alto livello, ristoranti rinomati e locali iconici della Versilia, frequentati da un pubblico internazionale. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una graziosa palazzina immersa nel verde e situata a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al terzo e ultimo piano. L’appartamento, unico nel suo genere, è completamente circondato da ampie terrazze di proprietà che ne raddoppiano di fatto la superficie interna, offrendo uno spazio esterno straordinariamente vivibile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano di ingresso si trovano la cucina, la zona living e un bagno. Gli ambienti, grazie alle grandi porte-finestre, si fondono armoniosamente con l’esterno, dando accesso diretto a terrazze concepite per essere vissute in ogni momento della giornata: ideali per pranzi, cene, letture all’aria aperta o momenti di relax. Il contesto naturale, con le chiome dei pini che si affacciano dolcemente sulle terrazze, crea un’atmosfera di assoluta quiete e charme. Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali – tutte con accesso diretto a una seconda terrazza – una cameretta/studio e due bagni. Anche in questa parte della casa, gli spazi esterni si integrano perfettamente con l’abitazione, rendendola luminosa e ariosa in ogni suo ambiente. L’attico è un oggetto raro, inondato di luce naturale e inserito in un contesto residenziale di grande tranquillità. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un comodo vano rimessa al piano terra e l’accesso al giardino condominiale. La Versilia è una zona costiera situata nella parte nord-occidentale della Toscana, in provincia di Lucca. È celebre per le sue spiagge sabbiose, la vita mondana, e le località turistiche come Viareggio, Forte dei Marmi, Pietrasanta e Camaiore. Caratterizzata da un mix affascinante tra mare e montagne (le Alpi Apuane sono a pochi chilometri), la Versilia offre un ricco patrimonio culturale, eventi artistici, una vivace scena estiva e ottima gastronomia. Storicamente è anche legata a grandi nomi come Giacomo Puccini, che visse e compose vicino al lago di Massaciuccoli. È una meta ideale sia per il relax balneare che per esplorazioni culturali e naturalistiche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 188 - Nel cuore di Viareggio, proponiamo in esclusiva una tipica viareggina su due livelli con casa in fondo all'orto, perfetta per chi sogna di realizzare una casa dal grande carattere e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda sala che conduce al soggiorno; proseguendo troviamo un disimpegno, una sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno. Sul retro della casa si sviluppa una piacevole resede privata di circa 60 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ampi e luminosi: un disimpegno collega tre camere da letto, un ripostiglio e una seconda cucina con accesso a una piccola terrazza che si affaccia sulla corte interna, regalando tranquillità e privacy.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una piccola abitazione indipendente situata in fondo alla resede, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio privato, spazio hobby oppure come appoggio indipendente per familiari. Grazie agli ampi spazi e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa viareggina rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della Versilia. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 188 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Casale indipendente con vista mare, uliveto, piscina e grotta naturale – Colline di Camaiore Immerso nella quiete incantata delle prime colline di Camaiore, a soli 15 minuti dal centro, questo casale su due livelli è una perla rara: un rifugio dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in perfetta armonia. Piano Terra – autenticità toscana Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, dove materiali naturali e travi a vista raccontano la storia della casa. La veranda chiusa, vera protagonista della zona giorno, regala una vista mare mozzafiato che incanta in ogni stagione: uno spazio sospeso tra cielo e terra. Completano il livello tinello, bagno, antibagno e una veranda esterna con forno e legnaia, perfetta per serate conviviali. Piano Primo – comfort e luminosità Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, uno studio (eventuale quarta camera) e due bagni, uno dei quali en suite. Le finestre incorniciano la campagna circostante e le luci di Camaiore che brillano dolcemente al calar del sole. Dependance e pertinenze La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente di circa 35 mq, rivestito in legno e in ottimo stato, composto da tre vani adibiti a cucina, camera e bagno con doccia: ideale per ospiti, smart working o attività ricettive. Una tettoia in legno di circa 15 mq funge da comodo posto auto coperto. La grotta naturale – un ambiente unico A rendere questa proprietà davvero speciale è la presenza di una suggestiva grotta naturale, un ambiente raro e affascinante. La sua conformazione la rende perfetta per essere trasformata in area wellness, sala relax, percorso spa o spazio meditativo: un dettaglio esclusivo che aggiunge valore, charme e potenzialità. Piscina e impianto fotovoltaico All'esterno trova spazio una piscina panoramica, ideale per godersi momenti di relax immersi nel verde e con scorci mare che rendono ogni giornata speciale. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW trifase, una scelta moderna e sostenibile che riduce i consumi e aumenta l'efficienza energetica della proprietà. Spazi esterni – natura, privacy e vista Il casale è circondato da un grande terreno terrazzato di oltre 11.000 mq, coltivato a uliveto, che disegna le curve dolci del paesaggio. La posizione dominante regala scorci spettacolari sul mare e sulle colline circostanti. Un casale che racconta uno stile di vita Questa non è solo una casa: è un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare natura e vivere la Toscana più autentica. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme. Annuncio redatto sulla base APE del 29/07/2024: Classificazione Energetica: G Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 222,38 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,46 kWh/m2 anno.

UL153FRC- Villa singola con ampio giardino, terreno agricolo e vista lago – Quiesa, Massarosa In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde e arricchita da una splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, oltre a un terreno agricolo retrostante di oltre 2.200 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Internamente la villa è attualmente composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, una seconda camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una terrazza a tetto da cui è possibile godere di una vista aperta e particolarmente suggestiva. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, rappresentando però un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto riservato e panoramico. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina, zone relax o ulteriori strutture accessorie, mentre è prevista anche la possibilità di ampliamento fino a circa 40 mq, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e un contesto naturale di grande fascino. Classe energetica E EP gl, nren 282,47 kWh/m² anno EP gl, ren 1,49 kWh/m² anno

* OPEN HOUSE * IN PREPARAZIONE, A BREVE LA DATA Poiché ora l'appartamento è completamente vuoto, abbiamo aggiunto delle immagini con simulazioni d'arredo Appartamento appena rimodernato, Viareggio – Quartiere De Sortis Varignano ​Pronto da abitare | No Condominio | Posto Auto Riservato| Cantina. ​In vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, nel tranquillo e servito quartiere De Sortis. ​L'immobile è stato oggetto di recenti migliorie che lo rendono subito disponibile: imbiancatura fresca, pavimentazione rinnovata, efficenti e nuovi infissi con portoncino blindato. ​Caratteristiche Principali: ​Zona Giorno: Accogliente soggiorno con zona cottura. ​Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, lato giardino, silenziose. ​Bagno: Ben rifinito e pronto all'uso. ​Pertinenze: Grande cantina di 16 mq, perfetta come ricovero bici o spazio extra. ​Parcheggio: Posto auto privato sul retro, protetto da cancello automatico. ​Nessuna spesa condominiale (gestione minima solo per luce scale e pulizia). ​Stato: Condizioni eccellenti, perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano"

In una tranquilla zona residenziale del quartiere Terminetto, proponiamo questa piacevole viareggina a schiera con ingresso indipendente e giardino privato. Superato il cancello d’ingresso, si accede a un curato giardino piantumato che garantisce massima privacy e introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con affaccio sul verde, una cucina semiabitabile e un bagno di servizio. La scala interna collega i diversi livelli della casa: Piano seminterrato: due ampie camere, di cui una con camino, e un locale tecnico. Primo piano: zona notte con camera matrimoniale, camera media e un ampio bagno finestrato. Secondo piano: spaziosa camera con accesso a un terrazzo che offre una piacevole vista esterna. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi comodi e un giardino riservato a pochi minuti dal centro di Viareggio.

Immerso nella tranquillità e nel verde della prestigiosa zona di Ronchi-Poveromo, a soli 1.2 km dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno che funge da cuore della casa, affiancato da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi ariosi e ben distribuiti, servite da due bagni completi che garantiscono la massima praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo vano sottotetto, ideale come spazio di sgombero, e un meraviglioso terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo spazio esterno: un giardino ad uso esclusivo dove potersi rilassare in totale privacy e due posti auto assegnati che eliminano ogni pensiero di parcheggio, anche nei periodi di alta stagione. Una soluzione perfetta sia come residenza stabile, grazie alla metratura generosa, sia come esclusiva casa per le vacanze a due passi dal mare. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: TM060 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento di 128 mq situato nel cuore di Massa, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. La soluzione si trova in un contesto servito da ascensore ed è completa di box auto compreso nel prezzo, caratteristica sempre più ricercata e rara nel pieno centro cittadino. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno living, ambiente luminoso e versatile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio spazio verandato, elemento distintivo della proprietà, per il quale è stato realizzato un render illustrativo che mostra il futuro progetto già approvato. L’intervento previsto valorizzerà ulteriormente questo ambiente, trasformandolo in uno spazio moderno, elegante e sfruttabile durante tutto l’anno. La cucina rimane separata e abitabile, con accesso diretto al balcone dove troviamo il bagno di servizio verandato, completo di lavabo e wc, soluzione pratica e funzionale per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, tutte caratterizzate da ottima luminosità e ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze familiari. Una delle camere, rifinita con pavimentazione scura, gode inoltre dell’uscita diretta su un ulteriore balcone privato. Completa la proprietà il bagno principale finestrato dotato di box doccia. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi ampi, comodità e potenzialità di personalizzazione. La metratura importante, la presenza dell’ascensore, il box auto e il progetto già approvato per la veranda rendono questa soluzione un’opportunità unica nel mercato immobiliare della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al più presto.

Situato nell'esclusiva cornice di Marina di Massa, a soli 200 metri dal litorale, proponiamo un elegante appartamento al primo piano, perfetto connubio tra modernità e comfort. L'immobile, facente parte di un curato complesso del 2005 e recentemente ristrutturato, si apre su un luminoso salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale che riflette lo stile contemporaneo dell'intera abitazione. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, spaziose e ben rifinite, servite da un bagno moderno. L'esposizione a Est garantisce una splendida luce naturale per tutta la mattinata, rendendo gli interni radiosi e piacevoli da vivere. La proprietà vanta due balconi abitabili, ideali per godersi la brezza marina in totale relax o per pranzi all'aperto. Completa questa offerta imperdibile un box auto di ben 27 mq, una metratura eccezionale che garantisce ampio spazio per il parcheggio e per il rimessaggio di attrezzature. Una soluzione rara per posizione e pertinenze, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: TM059 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA ESCLUSIVA un’importante proprietà semi-indipendente situata nella ricercata zona di Villafranca, a Carrara, in posizione strategica a pochi minuti dal mare e vicina a tutti i principali servizi. La soluzione occupa l’intero piano terra della villa ed è completamente indipendente con doppi accessi e spazi esterni, garantendo privacy e autonomia pur essendo presente un’altra unità abitativa al piano superiore con ingresso separato. Libera su tre lati e circondata da uno splendido giardino privato di circa 1300 mq di proprietà esclusiva, l’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come residenza estiva. La proprietà si sviluppa per circa 205 mq. L’ingresso avviene direttamente dal giardino privato e conduce al comodo disimpegno che accompagna alla grande zona living, ampia e luminosa, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici e grandi aperture verso l’esterno che donano luminosità e continuità con il verde circostante. La cucina abitabile separata con camino , risulta accogliente e funzionale, ideale da vivere durante tutto l’anno grazie anche all’affaccio diretto sull’esterno. Dal disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una cameretta. Una camera matrimoniale e la cameretta godono dell’uscita diretta sul balcone, mentre la seconda matrimoniale rimane finestrata. Completano il reparto notte due bagni finestrati, uno dotato di box doccia ed uno con vasca idromassaggio. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio capannone di circa 200 mq situato all’interno della corte privata, ideale come rimessaggio, laboratorio, deposito mezzi oppure come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una proprietà dal grande potenziale, per metrature, spazi esterni e posizione.

Rustico di Charme con Vista Mare – Vivi la Vera Dolce Vita Toscana In posizione panoramica e tranquilla, immerso nei castagneti e completamente al riparo dal traffico turistico, questo rustico in pietra finemente restaurato (superficie totale 97 m²) si trova ai margini dell'autentico borgo toscano di Fabbiano. Da qui si apre una vista spettacolare sul Mar Tirreno, sull'Arcipelago Toscano e sulle maestose Alpi Apuane. Aria pura, natura incontaminata, luce mediterranea e silenzio assoluto creano un rifugio ideale per chi desidera uno stile di vita esclusivo e genuinamente toscano. Allo stesso tempo, il rinomato glamour di Forte dei Marmi, con i suoi stabilimenti balneari di lusso, boutique di design e ristoranti d'eccellenza, è raggiungibile in soli 15 minuti d'auto. Ristrutturato nel 2000 con grande cura e secondo gli standard abitativi personali degli attuali proprietari, l'immobile combina armoniosamente materiali tradizionali e comfort moderni. La zona giorno comprende una cucina completamente attrezzata, ideale per esperienze culinarie autentiche, una luminosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno con parete in pietra e camino toscano tradizionale – perfetto per le serate rilassate. Il piano superiore, raggiungibile tramite una raffinata scala in marmo Bardiglio, ospita due camere matrimoniali, entrambe con una splendida vista mare che rende l'apertura mattutina delle imposte un momento speciale. Completano il livello due bagni, distribuiti tra primo piano e mansarda. Dettagli rustici, colori caldi in tecnica a velatura e un'autentica atmosfera toscana definiscono ogni ambiente. Gli spazi esterni rappresentano il cuore della proprietà: tre terrazze con vegetazione mediterranea di facile gestione e vista aperta sul mare invitano a vivere all'aperto in ogni momento della giornata – colazioni lente, pomeriggi al sole con zone d'ombra, cene al tramonto attorno al grande tavolo in travertino da sei posti. Qui la dolce vita non è solo un ideale, ma una realtà quotidiana. A pochi passi dalla casa si trova il parcheggio pubblico per residenti e ospiti, comodo e facilmente accessibile. Da lì, una breve e suggestiva passeggiata conduce attraverso il pittoresco borgo di Fabbiano direttamente al rustico. Il paese conserva tracce storiche importanti: i monaci dell'antica cappella dell'XI secolo e Michelangelo stesso hanno lasciato segni del loro passaggio. La rosetta marmorea della cappella è oggi conosciuta come il celebre “Occhio di Michelangelo”. Completano la proprietà cantine perfette come dispensa e come cantina vini, un locale tecnico e una piccola officina, vero orgoglio ingegneristico del proprietario, completa di macchinari, utensili, colori e ricambi per piccole manutenzioni. Un corpo separato ospita gli impianti principali – riscaldamento, lavatrice e asciugatrice – garantendo una gestione semplice e senza pensieri. Un'opportunità rara per chi cerca un autentico gioiello toscano: un rifugio dove stile, natura, tranquillità e qualità della vita si fondono in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! *** Charming Tuscan Stone Retreat with Sea View – Experience the True Dolce Vita Set in a quiet panoramic position, surrounded by chestnut woods and entirely free from tourist traffic, this beautifully restored stone house (total surface 97 sqm) sits on the edge of the authentic Tuscan hamlet of Fabbiano. From here, you can enjoy breathtaking views of the Tyrrhenian Sea, the Tuscan Archipelago, and the majestic Apuan Alps. Fresh air, unspoilt nature, Mediterranean light, and complete tranquillity create an ideal retreat for those seeking an exclusive and genuinely Tuscan lifestyle. At the same time, the glamorous seaside town of Forte dei Marmi, with its luxury beach clubs, designer boutiques and top-rated restaurants, is only a 15-minute drive away. The house was carefully renovated in 2000, following the personal living standards of the current owners. Traditional materials blend seamlessly with modern comfort. The living area includes a fully equipped kitchen ideal for authentic culinary experiences, a bright dining room, and a cosy living room featuring a stone wall and a traditional Tuscan fireplace – perfect for relaxed evening hours. The upper floor is accessed via an elegant Bardiglio marble staircase. Here you will find two double bedrooms, both offering beautiful sea views that make opening the shutters each morning a truly memorable moment. Two bathrooms, located on the first floor and in the loft, complete this level. Rustic details, warm patina-style wall finishes and an unmistakably Tuscan atmosphere give each room unique charm. The outdoor areas are the true heart of the property. Three terraces with low-maintenance Mediterranean plants and open sea views invite you to enjoy outdoor living throughout the day – from leisurely breakfasts and sunbathing with shaded areas to unforgettable...

Scoprite la raffinatezza di questa elegante villa, una residenza esclusiva su due livelli situata a soli 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla rinomata Piazza del Fortino di Forte dei Marmi. Recentemente sottoposta a una ristrutturazione totale, questa dimora è pronta per essere abitata immediatamente. Immersa in una posizione tranquilla, offre facile accesso a tutti i servizi. Progettata dal celebre architetto fortemarmino Nino Raffaetà, allievo del maestro Giovanni Michelucci, questa villa rappresenta l'unione perfetta tra eleganza e funzionalità. Giardino e Spazio Esterno Il lotto di 680 mq ospita un giardino curato con piante ad alto fusto e aiuole su due lati, garantendo una privacy totale grazie alle siepi circostanti. Due portici coperti invitano a pranzare o cenare all'aperto, godendo della vista rilassante del giardino. Sul retro della villa, troverete due ripostigli, un locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue. L'ingresso, tramite cancello pedonale e carrabile automatico, permette di parcheggiare comodamente fino a tre auto all'interno della proprietà. Disposizione Interna Piano Terra: Un ampio soggiorno con tripla esposizione inonda di luce l'ambiente, creando uno spazio accogliente e funzionale. La cucina, in continuità con la zona pranzo, si apre su un portico esterno ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano il piano terra due camere da letto con accesso diretto al giardino e un ampio bagno integrato elegantemente nell'armadiatura a muro. L'altezza interna di tre metri, i toni chiari e la luminosità naturale donano una sensazione di spazio e libertà senza pari. Piano Primo: Anche questo piano vanta altezze superiori agli standard, ospitando due camere doppie. La camera padronale dispone di un bagno en-suite e una terrazza di oltre 30 mq con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Una lavanderia finestrata e un sottotetto utilizzabile completano questo livello. Finiture La recente ristrutturazione ha donato nuova vita alla villa, con una pavimentazione uniforme che collega armoniosamente spazi interni ed esterni. La scala in teak sbiancato con parapetti in cristallo aggiunge un tocco di modernità e luminosità. Gli armadi a muro, presenti nei disimpegni e nelle camere, offrono praticità e spazio di archiviazione. L'illuminazione esterna, che copre giardino, marciapiede perimetrale e terrazza, valorizza ulteriormente la proprietà. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento e sicurezza. La villa è dotata di un avanzato sistema domotico che controlla riscaldamento, tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione e allarme (perimetrale e volumetrico), gestibile sia in remoto tramite app sia localmente tramite tablet per piano. Inferriate su tutte le finestre assicurano ulteriore protezione. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza di prestigio, dove design raffinato e tecnologia avanzata si incontrano per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Non perdere l'occasione di fare vostra questa esclusiva proprietà nel cuore di Forte dei Marmi. Discover the sophistication of this elegant villa, an exclusive two-level residence located just 400 meters from the sea and 1300 meters from the renowned Fortino Square of Forte dei Marmi. This residence has been recently fully renovated and is ready to be lived in immediately. Nestled in a quiet location, it offers easy access to all amenities. Designed by renowned architect Nino Raffaetà from Forte dei Marmi, a pupil of the master Giovanni Michelucci, this villa represents the perfect union of elegance and functionality. Garden and Outdoor Space The 680-square-meter plot hosts a manicured garden with tall plants and flower beds on two sides, providing total privacy thanks to the surrounding hedges. Two covered porches invite outdoor dining while enjoying the relaxing garden views. At the back of the villa, you will find two storage rooms, a boiler room, an area with hot shower, sink and barbecue. The entrance, via an automatic pedestrian and driveway gate, allows you to park up to three cars comfortably inside the property. Interior Layout. Ground Floor: A large living room with large windows on three sides floods the room with light, creating a welcoming and functional space. The kitchen, in continuity with the dining area, opens onto an outdoor porch ideal for moments with friends and family outdoors. The ground floor provides two bedrooms with direct access to the garden and a large bathroom which is elegantly integrated into the built-in cabinetry. The interior room height of three meters, light tones and natural brightness give an unparalleled feeling of space and freedom. First Floor: This floor also boasts above-standard heights and features two double bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom...

A soli 1,5 km dalle spiagge di Marina di Massa, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza e stile: costruito nel 2019, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione totale appena conclusa (2025), garantendo finiture modernissime e impianti di ultima generazione. La casa si apre su una luminosa zona giorno con cucinotto separato, progettata per ottimizzare ogni spazio. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola (ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e un bagno rifinito con cura. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio spazio esterno privato di 250 mq, uno spazio esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completa la soluzione un comodo posto auto interno alla proprietà. Soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla qualità costruttiva, sia come casa vacanze per chi cerca l'indipendenza totale e la vicinanza al mare senza rinunciare alla privacy. Nessuna spesa condominiale. Libera subito. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: TM058 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento panoramico sito al sesto piano con ascensore, in una palazzina recentemente ristrutturata in un contesto centrale nella zona di Massa Centrale. L'ingresso all'immobile avviene tramite la Galleria Leonardo da Vinci, Una volta varcato l’ingresso, si viene accolti da un funzionale disimpegno che organizza i 84 metri quadri dell'abitazione in modo armonioso e razionale. La zona giorno si apre con un raffinato SOGGIORNO living ampio e arioso, affiancato da una CUCINA separata che garantisce praticità e riservatezza, da quest'ultima si accede a un balcone di servizio che regala una vista suggestiva che punta dritta verso il Castello Malaspina, un dettaglio che conferisce fascino e carattere a tutto l'ambiente domestico. Proseguendo all'interno, un ulteriore disimpegno fa da filtro verso la zona notte, garantendo la giusta privacy agli ambienti più intimi. Qui troviamo un bagno ristrutturato, rifinito con cura e pronto all'uso, e una CAMERETTA versatile che rappresenta il vero affaccio sulla vita urbana. Dalla cameretta si accede infatti a un balcone panoramico, da qui la vista spazia apertamente su Piazza Liberazione, dove si può vedere anche il mare. È un angolo di pace sospeso sopra il centro, ideale per godersi la brezza marina che risale verso la città. La zona notte si completa con una CAMERA da letto matrimoniale caratterizzata da dimensioni generose e una luminosità naturale che avvolge l'intera stanza, rendendola spaziosa e accogliente in ogni momento della giornata. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, elemento essenziale per la gestione degli spazi quotidiani. L'appartamento, forte della sua posizione al sesto piano all'interno di una palazzina già rinnovata nelle parti comuni, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una dimora centralissima, inondata di luce e con viste panoramiche che abbracciano tutta la bellezza del territorio di Massa, dai monti al castello, fino al mare.

Rif: TM061 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA in ESCLUSIVA un QUADRILOCALE luminoso e abitabile, situato al secondo piano servito da ASCENSORE, all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2025 con rifacimento del cappotto termico, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno living, ambiente accogliente e ben illuminato grazie all’uscita sul balcone con vista aperta sul parco, ideale per godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, abitabile e finestrata, perfetta per chi desidera spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo, un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere ampie e spaziose, entrambe ben illuminate, una delle camere matrimoniali dispone di accesso diretto al secondo balcone. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L’immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito, con una distribuzione interna degli ambienti molto razionale e ben sfruttata. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e un piacevole ricircolo d’aria. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO, elementi sempre più ricercati e fondamentali per la comodità quotidiana. La soluzione si trova in una zona centrale di Massa, strategica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, rendendola ideale sia come prima casa che come investimento.

A 500 m dal mare ed in zona residenziale, raggiungibile a piedi a pochi minuti dal centro, proponiamo meraviglioso appartamento al primo piano in una palazzina non servita di ascensore. L'immobile, COMPLETAMENTE ristrutturato nel 2011, è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e splendido balcone, esposto ad ovest, vista tramonto, utilizzabile in tutte le stagioni, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con ulteriore balcone e bagno. Completa la proprietà un prezioso posto auto interno, scoperto e numerato. L'appartamento gode di TUTTE le utenze autonome ed aria condizionata separata zona giorno - zona notte. La facciata esterna ed il tetto della palazzina sono stati rifatti nel 2020. Possibilità di acquisto dell'immobile COMPLETAMENTE arredato.

Rif: 191 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita un trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità in un contesto servito e ben organizzato. L'immobile è così composto : ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, cucinotto, due camere da letto e un bagno. 3 balconi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un posto auto coperto di proprietà, una comodità fondamentale che consente di rientrare a casa senza la preoccupazione del parcheggio e uno spazio coperto posto bici. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 191 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

Rif: TM054 - La TEMPOCASA di Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un opportunità immobiliare situata nella tranquilla e rinomata zona dei Quercioli. Un progetto ideale per chi cerca un ottimo investimento o un'oasi verde. Varcando il cancello, si è accolti da un ampio terreno di 1.000 metri quadri complessivi. Il vero punto di forza è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, posto frontalmente all'abitazione. Come mostrano i render allegati, questo spazio si presta a diventare un curatissimo angolo di paradiso, arricchito da prato all'inglese, agrumi e zone relax da sfruttare durante tutta la bella stagione. L'abitazione principale è un intimo bilocale di 35 mq, sviluppato interamente al piano terra. Pur essendo affiancato ad un'altra proprietà, vanta un ingresso e un accesso al giardino totalmente indipendenti, garantendo così la massima privacy. Entrando, ci accoglie la cucina, che conduce poi alla camera da letto. La casa, dotata di doppia esposizione, necessita di una ridistribuzione interna (attualmente è sprovvista di bagno): un'occasione per personalizzare ogni metro quadro secondo le proprie esigenze e creare una residenza moderna ed efficiente. Completa la proprietà un voluminoso magazzino di ben 50 metri quadri. La sua eccezionale altezza di 3,50 metri moltiplica le possibilità di utilizzo: perfetto come deposito, officina, oppure, in chiave futura, per essere recuperato e trasformato in una splendida dependance o in una spaziosa taverna. Questa soluzione è l'investimento perfetto per chi desidera fuggire dal condominio, per le giovani coppie o per chi vuole valorizzare un immobile. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di personalizzazione totale in una delle aree più ambite della città. Contattaci per una visita sul posto e per visionare la documentazione tecnica completa.

Rif: TM062 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un ampio terreno situato in Via Pradaccio , con un rustico esistente di circa 55 mq. Situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Massa, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o realizzare un investimento immobiliare di alto livello. Il lotto vanta una superficie complessiva di circa 1.300 mq, offrendo ampi spazi verdi, privacy e una vista aperta sul panorama circostante. Potenzialità Edificatoria e Dati Tecnici: Dall'analisi dei progetti attuali, la proprietà dispone di una volumetria esistente pari a 122,47 mc. Nello specifico: Corpo principale: 4.50 x 4.50 m = mq 20,25 (altezza media 4,09 m) → 82,82 mc Corpo secondario: 4.50 x 3,03 m = mq 14,85 (altezza media 2,67 m) → 39,65 mc Il valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di incrementare la superficie grazie a un progetto di ampliamento già previsto Volume di progetto: 122,47 mc + 20% = 144,97 mc complessivi. Soluzioni Progettuali: La proprietà si presta a diverse soluzioni di sviluppo : 1) Demolizione e Ricostruzione È possibile abbattere il fabbricato attuale per edificare una nuova soluzione singola,prevede una struttura moderna disposta su due livelli (Piano Terra e Piano Interrato), ottimizzando ogni metro quadro a disposizione. 2)Ristrutturazione e Ampliamento: Per chi desidera mantenere il fascino del rustico originale, è possibile procedere con un restauro conservativo integrando l'ampliamento volumetrico per adattare gli spazi alle esigenze contemporanee. Piano Terra: Ampia zona living con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale e servizio. Piano Interrato: Grande taverna/locale tecnico personalizzabile, ideale come zona relax o area hobby. La vicinanza al mare e alle principali arterie stradali la rende la scelta ideale sia come prima casa che come residenza estiva.

RIF. FT-VILLA. Villino vicino al mare completamente ristrutturato
Bellissimo villino completamente e finemente ristrutturato
Nella bellissima cittadina balneare di Viareggio, a pochi passi dalla grande pineta e dalla rinomata passeggiata proponiamo un elegante villino di 280 mq su due livelli, Questa straordinaria proprietà, recentemente ristrutturata e luminosissima grazie alle grandi finestre, offre 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie che cercano spazio e comfort oppute per chi vuole fare un ottimo investimento sfruttandola come B&B.Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.

Il villino è dotato di 4 bagni, garantendo così la massima comodità per tutti gli occupanti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con una terrazza di 30 mq e un balcone di 10 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box/garage di 35 mq al piano terra e una corte/cortile di 10 mq, offrendo ulteriori spazi per il parcheggio o per attività all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è arredato, completo di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Viareggio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: G

Rif: TM057 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un elegante appartamento in villetta a schiera, ideale come casa vacanze, situato in contesto tranquillo e a pochi minuti dal mare, facilmente raggiungibile sia in auto che in bicicletta. L’immobile, di circa 77 mq, si distingue per l’ingresso completamente indipendente che conduce al primo dei due giardini privati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti in totale privacy. Da qui si accede direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato. Un comodo disimpegno separa la zona notte composta da due bagni e due camere ,una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. La camera principale gode dell’accesso diretto al secondo giardino sul retro, completamente erboso, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno riservato e versatile. L’immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e materiali di qualità, impianto di climatizzazione già installato e spazi pronti da abitare senza alcun intervento. La facciata è stata rifatta nel 2010, mentre nel 2016 sono stati completamente rinnovati gli impianti, garantendo ulteriore valore e sicurezza nel tempo. La soluzione gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità e ariosità agli ambienti, oltre a basse spese di gestione, elemento sempre più ricercato sia per uso personale che come investimento. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto esterno e un box auto di circa 15 mq, caratteristiche fondamentali soprattutto in una zona vicina al mare. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, con spazi esterni vivibili, indipendenza e comfort, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazioni estive. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, opportunità unica nel suo genere!

Rif: 054 - TEMPOCASA Viareggio propone in vendita, in ZONA BOZZANO, TRILOCALE SU DUE LIVELLI. Situato al primo piano di una palazzina di sole 2 UNITA IMMOBILIARI e privo di SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista al primo livello mentre al secondo abbiamo due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno/doppio vetro e riscaldamento autonomo Cosa aspetti a contattarci?! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel.05841818017 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Esclusiva Viareggina in Via Mazzini – Eleganza e Privacy nel Cuore della Città ​Nel cuore pulsante di Viareggio, in una delle vie più ricercate e signorili — Via Mazzini — proponiamo in vendita una splendida Viareggina, un perfetto connubio tra il fascino architettonico d'epoca e il comfort abitativo moderno. ​Questa proprietà rappresenta una vera rarità: una casa indipendente che offre spazi esterni vivibili e una privacy difficile da trovare nel centro città. ​Interni: Spazio e Luce ​La residenza è stata pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima riservatezza a tutta la famiglia. ​Bagni: 3 bagni finemente rifiniti, studiati per offrire comfort e praticità. ​Living: Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da volumi che rispecchiano la tipicità e il prestigio delle case in stile viareggino. ​Esterni: Un Oasi di Relax ​La proprietà vanta sfoghi esterni di rara bellezza: ​Giardino Privato: Un cortile esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. ​Terrazza Vivibile: Un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi il clima mite della Versilia in assoluta privacy. ​Il Valore Aggiunto: La Dépendance ​A impreziosire ulteriormente la proprietà, una funzionale dépendance posta nel giardino, attrezzata ad uso lavanderia con bagno annesso. Questa soluzione è ideale come zona di servizio, spazio per gli ospiti o area dedicata ai propri hobby. ​Posizione Strategica ​Vivere in Via Mazzini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il mare e la celebre Passeggiata, sia il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi, vivendo al contempo in una via residenziale tranquilla e di prestigio

L'immobile si trova in posizione centralissima ed è composto da tre piani dei quali uno è adibito a negozi e i rimanenti ad uso abitativo. I piani ad uso residenziale risultano essere in pessime condizioni di manutenzione mentre i locali commerciali necessitano di interventi di ordinaria manutenzione. Ciò che rende questo immobile interessante è indubbiamente l'esposizione e la sua collocazione oltre ad una notevole superficie che, in caso di ristrutturazione, gli permette di ottimizzare al massimo il suo utilizzo.