Case in vendita a Versilia Pag. 19

Nel cuore più esclusivo del centro storico di Forte dei Marmi, a pochi passi dal celebre Fortino e dalle rinomate boutique del centro, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per vivere l'autentica atmosfera di Forte in totale comodità e privacy. Una proprietà rara per posizione: qui tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta — mare, ristoranti, caffè storici, shopping di lusso e stabilimenti balneari — senza la necessità dell'auto. L'appartamento, rinnovato integralmente nel 2023, si sviluppa al piano terra all'interno di una piccola corte riservata e silenziosa, elemento sempre più ricercato nel pieno centro di Forte dei Marmi. Gli ambienti sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità: luminosa zona living con cucina a vista, raffinata camera matrimoniale, bagno moderno e piacevole spazio esterno privato ideale per momenti di relax dopo il mare. Soluzione ideale sia come esclusivo pied-à-terre in Versilia sia come investimento di assoluto valore, grazie alla posizione premium nel pieno centro storico e all'elevata richiesta di locazioni turistiche di alto livello. Possibilità di posto auto Classe Energetica: G

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Villa Di Nuova Realizzazione con piscina
Villa Di Nuova Realizzazione in zona residenziale vicina al centro storico di Pietrasanta e a 4Km dal mare
il lotto su cui è stata realizzata la Villa Singola è di 1600 mq
Superficie Lorda dell'Abitazione circa 200 mq in Classe A4
Al piano terra : ampia veranda con piscina, soggiorno living , zona pranzo , cucina con ripostiglio/dispensa, bagno di servizio , camera matrimoniale con bagno esclusivo.
Al piano primo : tre camere matrimoniali, ognuna col bagno esclusivo e la camera padronale ha anche la stanza armadi, oltre due terrazze su entrambi i frontali della Villa.
Giardino su 4 lati con ampia piscina.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Camaiore prima collina con vista mare
Prima collina a circa 10 km dal mare della Versilia e a due passi dal centro storico di Camaiore con ampia veduta panoramica vendesi rustico di circa mq.450 in pietra completamente ristrutturato e mantenuto con l aspetto del casale Toscano. La proprietà è circondata da circa 10000 mq terreno con ampio parcheggio auto e una grande piscina soleggiata.
L'immobile si sviluppa su più livelli con diversi accessi dal giardino nei vari locali , è composto da cucina abitabile, grande sala con camino e con accesso su terrazza panoramica, 6 camere da letto e 9 bagni .
Piano terra cantina con lavanderia e garage.

Casa mare cercasi?
A soli 400 metri dalle spiagge del Lido, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta nel tempo.
L'immobile si distingue per la sua luminosità e per il balcone pranzabile, perfetto per godersi cene all'aperto con l'aria del mare come sottofondo, un vero lusso quotidiano.
La suddivisione degli spazi
Ingresso
Soggiorno con cucina
Prima camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Bagno padronale
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla via principale ricca di negozi e servizi, la macchina diventerà quasi un ricordo: qui ci si sposta comodamente a piedi o in bicicletta, abbracciando appieno lo stile di vita marino.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Tra il marmo e l'azzurro : la tua nuova casa nel Viale XX Settembre a Carrara ! ! !
All'inizio del prestigioso Viale XX Settembre, in posizione strategica, privato vende per eredità non goduta appartamento sito al terzo piano.
Varcando la soglia troviamo ingresso tradizionale, soggiorno spazioso ed accogliente, cucina abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno padronale dotato di una comoda vasca.
Presenti due balconi, il primo, ideale per godersi il panorama all'aperto, il secondo verandato, utilizzabile come spazio extra.
A completare l'immobile posto auto e giardino condominiale.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Between marble and blue: your new home on Viale XX Settembre in Carrara!!!
At the beginning of the prestigious Viale XX Settembre, in a strategic position, a private individual is selling an unused third-floor apartment due to inheritance.
Upon entering, we find a traditional entrance hall, a spacious and welcoming living room, an eat-in kitchen, a hallway, three large double bedrooms, and a master bathroom with a comfortable bathtub.
There are two balconies, the first, ideal for enjoying the outdoor panorama, the second, a veranda, which can be used as extra space.
The property includes a parking space and a shared garden.
NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example: heating costs, exact address, condominium fees, surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Entre marbre et bleu : votre nouvelle maison sur Viale XX Settembre à Carrare !!!
Au début de la prestigieuse Viale XX Settembre, dans une position stratégique, un particulier vend un appartement inoccupé au troisième étage suite à un héritage.
En entrant, on découvre un hall d'entrée traditionnel, un salon spacieux et accueillant, une cuisine dînatoire, un couloir, trois grandes chambres doubles et une salle de bains principale avec une baignoire confortable.
Il y a deux balcons, le premier, idéal pour profiter du panorama extérieur, le second, une véranda, qui peut servir d'espace supplémentaire.
La propriété comprend une place de parking et un jardin partagé.
N.B. : Certaines données descriptives concernant le bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse exacte, charges de copropriété, superficie, etc.) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Bien géré par Fondocasa Garda&Versilia

Zwischen Marmor und Blau: Ihr neues Zuhause am Viale XX Settembre in Carrara!!!
Am Anfang der prestigeträchtigen Viale XX Settembre, in strategisch günstiger Lage, verkauft eine Privatperson aufgrund einer Erbschaft eine ungenutzte Wohnung im dritten Stock.
Beim Betreten des Hauses findet man eine traditionelle Eingangshalle, ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Flur, drei große Doppelzimmer und ein Hauptbadezimmer mit einer komfortablen Badewanne.
Es gibt zwei Balkone, der erste eignet sich ideal, um das Panorama im Freien zu genießen, der zweite ist eine Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Zur Unterkunft gehören ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten.
Hinweis: Einige beschreibende Daten zum Objekt sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw.) und werden Ihnen daher telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.

AAA Bozzano, Massarosa – Luminoso appartamento con ascensore, 2 camere, cantina e 2 posti auto
Ci sono case che offrono semplicemente spazio, e altre che riescono a regalare comfort, praticità e quel senso di casa che si percepisce appena entrati.
A Bozzano, nel comune di Massarosa, proponiamo appartamento di circa 85 mq situato al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti e una soluzione pronta per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente pensato per condividere momenti in famiglia o con amici. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, perfetto per concedersi una pausa all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e bagno, mentre una bella scala interna conduce al piano superiore dove troviamo una seconda ampia camera matrimoniale oltre a una comoda soffitta utilizzabile come deposito, uno spazio prezioso per organizzare al meglio la casa.
A completare la proprietà troviamo cantina privata e 2 posti auto scoperti, caratteristiche sempre più ricercate che aumentano comfort e funzionalità.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o chi desidera più spazio, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.
Una casa che unisce praticità e accoglienza, pronta ad accompagnare i tuoi prossimi progetti di vita.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Bozzano, Massarosa – Bright apartment with elevator, 2 bedrooms, cellar, and 2 parking spaces.
There are homes that simply offer space, and others that manage to provide comfort, practicality and that sense of home that you feel as soon as you enter.
In Bozzano, in the municipality of Massarosa, we offer an approximately 85 sq m apartment on the third floor with a lift, ideal for those looking for well-distributed spaces and a ready-to-use solution.
The entrance opens onto a bright, open-plan living area with a living room and kitchen, a welcoming space designed for sharing moments with family or friends. The kitchen leads directly to the balcony, perfect for enjoying a break in the fresh air.
The sleeping area includes a double bedroom and bathroom, while a beautiful internal staircase leads to the upper floor where we find a second large double bedroom as well as a convenient attic that can be used for storage, a precious space for better organizing the home.Completing the property are a private cellar and two uncovered parking spaces, increasingly sought-after features that enhance comfort and functionality.An ideal solution for families, young couples, or anyone looking for more space, in a quiet area yet well-connected to the main services.A home that combines practicality and hospitality, ready to accompany your next life projects.NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11109 Rif.Ag. 1865C - Massa – Zona Turano VENDITA APPARTAMENTO DI 95 mq Euro 169000 In zona strategica e ben servita di Massa, proponiamo un appartamento ampio e luminoso, posto al secondo piano. L’immobile, di circa 95 mq, si distingue per la favorevole esposizione sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata in un condomino ristrutturato nel 2023. Internamente si presenta in buono stato conservativo, con spazi ben distribuiti e funzionali, ed è composto da ingresso tradizionale, con corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Il fabbricato è dotato inoltre di ascensore, elemento che rende l’abitazione particolarmente comoda per ogni esigenza. Posto auto e Cantina inclusi nel prezzo! Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti. Classe energetica: F Massa – Zona Turano Appartamento di 95 mq Euro 169.000 trattabili Secondo piano Ingresso tradizionale con corridoio Sala Cucina abitabile 2 camere matrimoniali Bagno con doccia Condominio ristrutturato nel 2023 Posto auto Cantina Spazi ben distribuiti e funzionali Zona strategica e ben servita Ideale come abitazione principale o investimento Vicino a servizi, scuole e collegamenti Classe energetica F

ESCLUSIVO APPARTAMENTO FRONTE MARE – PASSEGGIATA LIDO DI CAMAIORE (LU) - Nel cuore della Versilia, direttamente sulla passeggiata di Lido di Camaiore, MULTI CASE propone in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento fronte mare di circa 120 mq, con una vista panoramica che abbraccia l’intero litorale versiliese. L’immobile si trova al quarto piano, servito da ascensore, in uno stabile ordinato e ben mantenuto ed è esposto su tre lati, una caratteristica che garantisce grande luminosità e affacci aperti sia verso il mare sia verso i monti alle spalle di Lido di Camaiore. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, suddiviso tra zona pranzo e area living. Le grandi porte finestre permettono l’accesso al balcone fronte mare, dal quale si gode una vista diretta sulla passeggiata, sulla spiaggia e sui tramonti sul mare, con un panorama che si estende su tutto il litorale versiliese. Uno spazio ideale per vivere appieno l’atmosfera della Versilia in ogni stagione. La cucina è separata, funzionale e ben attrezzata, con mobili in legno massello di noce e piano in marmo. Dalla cucina si accede a un secondo balcone con vista sui monti, utilizzabile come spazio di servizio, completo di armadiature e caldaia esterna, in quanto l’appartamento è termoautonomo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una con vista mare e una con vista monti, due camere singole e due bagni. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente come casa vacanza. La posizione fronte mare, lungo la passeggiata di Lido di Camaiore, rende questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento: gli appartamenti con questo affaccio sono molto richiesti nel mercato turistico della Versilia e mantengono nel tempo un elevato valore. Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere il mare con una vista privilegiata ogni giorno. Lido di Camaiore è una delle località più apprezzate della costa toscana, nota per le ampie spiagge attrezzate, la lunga passeggiata sul mare, il Pontile, i ristoranti e i numerosi servizi, oltre alla vicinanza con Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il no

APPARTAMENTO CON AFFACCIO DIRETTO SUL MARE – LIDO DI CAMAIORE - MULTI CASE propone in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento fronte mare di circa 120 mq nel cuore della Versilia, direttamente sulla passeggiata di Lido di Camaiore, con una vista panoramica che abbraccia tutto il litorale versiliese. L’immobile si trova al quarto piano, servito da ascensore, in uno stabile ordinato e ben mantenuto ed è esposto su tre lati, una caratteristica che garantisce grande luminosità e affacci aperti sia verso il mare sia verso i monti. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, suddiviso tra zona pranzo e area living con vista sul mare. Le grandi porte finestre permettono l’accesso al balcone fronte mare, dal quale si gode una vista diretta sulla passeggiata, sulla spiaggia e sull’orizzonte del mare, uno spazio ideale per vivere l’atmosfera della Versilia in ogni stagione. La cucina è separata, funzionale e ben attrezzata, con mobili in legno massello di noce e piano in marmo. Dalla cucina si accede a un secondo balcone con vista sui monti, utilizzabile come spazio di servizio, completo di armadiature e caldaia esterna, in quanto l’appartamento è termoautonomo. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con vista mare e una con vista monti, una cameretta, un bagno con vasca e una seconda cameretta con bagno interno. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente come casa vacanza. La posizione fronte mare, lungo la passeggiata di Lido di Camaiore, rende questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento, poiché gli appartamenti con questo affaccio sono sempre molto richiesti nel mercato turistico della Versilia. Lido di Camaiore è una delle località più apprezzate della costa toscana, famosa per le sue ampie spiagge, la lunga passeggiata sul mare, il Pontile, i ristoranti e i numerosi servizi, oltre alla vicinanza con Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta. Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere il mare con una vista privilegiata ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfaz

Nuovo sul mercato

Appartamento in vendita a Viareggio, zona Terminetto, situato al 3Piano s. asc., luminoso e panoramico! Buone condizioni: presente un balcone con un bel affaccio sulle nostre colline, per godersi delle bellissime albe e iniziare bene la giornata, 2 camere matrimoniali di cui una molto spaziosa, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e locale jolly uso lavanderia/dispensa. Parcheggio condominiale con sbarra automatica: 1 posti auto molto grande + spazio moto/bici.
Subito abitabile e personalizzabile.
Le foto sono accompagnate da un RENDER per far vedere il potenziale dell'appartamento !!!!!!!!! Sulla schermata del VIRTUAL TOUR 360 in basso c'è il simbolo di una “poltrona” che cliccandoci sopra si può girare l'appartamento completamente svuotato dagli arredi…buona visita!!!!!!!

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore del quartiere Don Bosco, il più elegante e ricercato di Viareggio, questa splendida Viareggina Liberty interpreta l’abitare contemporaneo con stile, comfort ed estrema qualità.
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello, si sviluppa su oltre 200 mq distribuiti su due livelli principali oltre al piano mansardato abitabile, con spazi armoniosi, luminosi e perfettamente funzionali.
Fin dall’ingresso si percepisce la grande cura dedicata al progetto: la scelta dei materiali, gli accostamenti cromatici e la continuità tra interno ed esterno donano alla casa un’atmosfera raffinata ed accogliente.
Al piano terra troviamo una splendida zona living composta da ampio salone doppio con camino di design e grandi vetrate affacciate sul giardino, bagno di servizio e cucina indipendente, pratica e perfettamente collegata agli spazi esterni. Adiacente alla cucina, una piacevole area pranzo e relax coperta da pergola retraibile, ideale in ogni stagione.
Il piano mezzanino ospita un ambiente versatile, oggi utilizzato come camera ospiti con bagno privato, perfetto anche come studio.
La zona notte, al piano superiore, accoglie due eleganti camere matrimoniali entrambe con bagno en suite; la suite padronale dispone inoltre di una spaziosa stanza armadi.
Il piano mansardato offre una suggestiva terrazza riservata, perfetta per momenti di relax e aperitivi al tramonto, oltre a disimpegno, due ulteriori camere — di cui una matrimoniale — e bagno con doccia.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dal curatissimo giardino, progettato da un architetto paesaggista e perfettamente integrato con lo stile dell’abitazione, completo di pozzo e impianto di irrigazione automatico.
La proprietà dispone inoltre di una dependance completamente autonoma con ingresso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e zona soppalcata.
Completano la proprietà l’area parcheggio con cancello automatico e colonnina di ricarica per auto elettriche, oltre a un importante intervento di efficientamento energetico: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pannelli solari termici, boiler dedicato, caldaia a condensazione e speciali pellicole riflettenti sui vetri, studiate per mantenere la luminosità degli ambienti riducendo il surriscaldamento estivo. Tutti gli ambienti, compresa la dependance, sono climatizzati caldo/freddo.
Una dimora elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera una proprietà senza compromessi, dove stile, privacy, tecnologia ed efficienza energetica si fondono in una delle zone più prestigiose di Viareggio.
La casa si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 10 minuti a piedi dal mare.
Distanze principali: Pisa Aeroporto 30 km — Lucca 27 km — Pietrasanta 15 km — Firenze 100 km.
Vi aspettiamo per una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA
Lido di Camaiore, in posizione strategica e fronte mare, proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato sito al secondo piano e dotato di ascensore.
L'appartamento è inserito in un condominio recentemente rinnovato 
La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un balconicino con una splendida vista mare, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. 
La cucina open space ad angolo si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e raffinato.
La zona notte, ben separata grazie a una porta scorrevole, ospita due camere matrimoniali entrambe con vista mare e due bagni distinti per stile e funzionalità: uno con cabina doccia e affaccio sul mare, l'altro più ampio, dotato di vasca idromassaggio e accesso a un terrazzino chiuso riservato sull'interno del palazzo.
Completano la proprietà aria condizionata in tutti gli ambienti principali, domotica e impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati. Un appartamento pensato per vivere a 2 passi dal mare con stile, privacy e comodità.

Via Butterfly, proponiamo in vendita una luminosa villetta libera su più lati, attualmente in fase di semi-ristrutturazione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale, essendo completamente priva di spese condominiali e dotata di un generoso giardino privato di circa 150 mq ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Internamente la casa, che si sviluppa dal piano primo, si compone di un soggiorno con con ampio balcone, cucina abitabile, bagno. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera, oltre a 2 balconi e bagno con box doccia. Il piano terra della casa, ad oggi risulta essere un ambiente versatile per qualsiasi esigenza che si compone di 3 ampi locali di cui uno ha già la predisposizione per un locale lavanderia/bagno. L'immobile viene venduto con i principali lavori già eseguiti: - è presente la predisposizione completa per l'impianto elettrico, per il riscaldamento (sotto pavimento) e per il sistema di condizionamento dell'aria, con tutte le tubazioni già posate sottotraccia. - è già presente una porta blindata di ultima generazione. - sono presenti infissi a doppio vetro, nuovi in legno e con sistema vaistas - alcune pareti sono già state predisposte per l'inserimento di porte scorrevoli. - ad eccezione del piano terra, è già stata portata a termine la realizzazione dei massetti a copertura degli impianti per il resto dell'abitazione. La particolarità della semi ristrutturazione, permette al futuro acquirente di personalizzare le finiture finali (pavimenti, rivestimenti e sanitari) secondo il proprio gusto, risparmiando sui tempi e sui costi delle opere strutturali più invasive. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e su misura in una posizione strategica tra il lago e il mare. Si precisa che tra le fotografie pubblicate alcune sono dei rendering che hanno solo come unico obiettivo quello di aiutare l'interessato ad avere una immagine dei lavori finiti. RICHIESTA EURO 200,00.

A Viareggio zona Terminetto proponiamo in vendita nuova villetta a schiera, in classe energetica A4 con tutti i comfort di ultima generazione. Di circa 150 mq, sviluppata su due livelli abitativi oltre ampio piano seminterrato, è l'ideale per famiglie che cercano spazi generosi, efficienza energetica e ambienti versatili ! !
L'immobile, garanzia di massimo risparmio sui consumi grazie alla sua classe energetica, garantisce elevato comfort abitativo e attenzione all'ambiente.
Al piano terra troviamo un portico d'ingresso, posto auto privato coperto e piccolo giardino, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale comodità.
Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone e bagno di servizio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per la vita quotidiana. La zona notte, posta al secondo piano, ospita la prima camera padronale con una fantastica cabina armadio, segue la seconda camera da letto entrambe dotate di balcone privato e bagno al piano, creando ambienti riservati e luminosi. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con taverna e bagno, uno spazio estremamente versatile ideale come area relax, sala hobby, studio, palestra domestica o un ambiente dedicato agli ospiti. Una soluzione che combina efficienza energetica, comfort moderno e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere senza rinunciare alla praticità.
Una casa pensata per chi cerca qualità abitativa, risparmio energetico e spazi da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi. ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Viareggio – Terminetto | Large spaces, A4 energy rating, and state-of-the-art amenities. In the Terminetto neighborhood, we offer for sale a splendid home of approximately 150 square meters, spread over two levels plus a large basement. It is ideal for families seeking generous space, energy efficiency, and versatile living spaces.
The property stands out for its A4 energy rating, guaranteeing maximum savings on consumption, high living comfort, and attention to the environment.
On the ground floor, there's an entrance porch, private parking space, and a small garden, perfect for enjoying the outdoors in total comfort.
The first floor features a bright living area consisting of a large living room with a balcony, an eat-in kitchen also served by a balcony, and a bathroom, offering functional and well-organized spaces for everyday life.
The sleeping area, located on the second floor, features two bedrooms, both with private balconies and bathrooms, creating private and bright spaces.
The property includes a large basement with a tavern and bathroom, an extremely versatile space ideal as a relaxation area, hobby room, study, home gym, or guest room.
A solution that combines energy efficiency, modern comfort, and well-organized spaces, perfect for those who want a move-in ready home without sacrificing practicality.
A home designed for those seeking quality living, energy savings, and spaces to enjoy every day.
Contact us for more information or to book a visit.
NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Il fascino della casa toscana, dove ogni piano racconta una storia! Nel cuore di Camaiore, tra l'atmosfera autentica del borgo medievale e la comodità dei servizi, proponiamo caratteristico terratetto di circa 110 mq disposto su tre livelli, una soluzione che unisce calore, personalità e funzionalità.
All'ingresso al piano terra troviamo la cucina abitabile, il vero cuore della casa, uno spazio pensato per i momenti quotidiani da condividere, affiancata da un accogliente salottino ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano il bagno padronale e un comodo box/ripostiglio, prezioso come spazio aggiuntivo.
Salendo al primo piano veniamo accolti da una camera matrimoniale ampia e riservata, mentre il secondo piano ospita una seconda camera di generose dimensioni, perfetta per figli, ospiti o per creare uno studio personale. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico toscano, con ambienti distribuiti su più livelli che regalano privacy e indipendenza, mantenendo il calore di una vera casa di famiglia. Una soluzione perfetta sia come prima abitazione, sia per chi desidera investire in una zona ricercata, vivendo il fascino di Camaiore a pochi minuti dai servizi principali e dal mare della Versilia.
Una casa da vivere, personalizzare e trasformare nel luogo dove costruire nuovi ricordi.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Camaiore – The charm of a Tuscan home, where every floor tells a story
In the heart of Camaiore, nestled between the authentic village atmosphere and the convenience of amenities, we offer a characteristic apartment of approximately 110 square meters on three levels, a solution that combines warmth, personality, and functionality. Upon entering, we find an eat-in kitchen, the true heart of the home, a space designed for shared everyday moments, flanked by a cozy living room ideal for relaxing after a long day. Completing the ground floor are a bathroom and a convenient garage/storage room, providing valuable additional storage space.Going up to the first floor we are greeted by a large and private double bedroom, while the second floor hosts a second generously sized bedroom, perfect for children, guests or to create a personal study. This home is the ideal choice for those seeking an authentic Tuscan feel, with rooms spread across multiple levels that offer privacy and independence while maintaining the warmth of a true family home. A perfect solution both as a primary residence and for those looking to invest in a sought-after area, experiencing the charm of Camaiore just minutes from the main amenities and the Versilia sea. A home to live in, personalize, and transform into a place to build new memories.NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

La tua casa al mare senza stress da parcheggio: luminoso trilocale con raro maxi-garage a Marina!
Stanco di girare a vuoto per cercare parcheggio durante le vacanze? Questa è la soluzione perfetta per la tua seconda casa al mare! A Marina, in posizione strategica, servitissima e ideale per vivere al meglio la stagione estiva, privato vende splendido e luminoso appartamento al secondo piano ristrutturato nel 2010.
Il vero gioiello di questa proprietà è un introvabile box auto di ben 45 mq, collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite un comodo ascensore.
L'Appartamento:
Caratterizzato da una straordinaria luminosità in ogni ambiente, l'immobile è stato recentemente rimodernato ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di infissi nuovi, box doccia appena sostituito e impianto di aria condizionata per garantirti il massimo comfort anche nelle giornate più calde.
La composizione degli spazi è studiata per la massima comodità:
Ingresso accogliente
Zona giorno ariosa e inondata di luce, con cucina open-space
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera da letto (perfetta per ospiti o bambini)
Bagno padronale e comodo bagno di servizio
Pratico ripostiglio
Balcone perimetrale che abbraccia l'intero perimetro della casa, offrendo uno sfogo esterno da ogni stanza e provvisto di tendoni elettrici.
Libero da subito e pronto al rogito: prepara le valigie e inizia le tue vacanze!

N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Appartamento Vista Mare con Posto Auto in Vendita a Viareggio – Città Giardino | Rif. REA517
Nel prestigioso quartiere di Città Giardino, a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva elegante appartamento vista mare situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio servito da ascensore e portineria.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Viareggio.
L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space, salotto con accesso al balcone vista mare, camera matrimoniale anch'essa con splendida vista mare e bagno finestrato con vasca.
Il salotto, grazie alla sua disposizione, offre la possibilità di essere separato dalla cucina e trasformato in una seconda camera.
La proprietà è dotata di numerosi comfort:
aria condizionata
ascensore al piano
posto auto esclusivo
posto bici e moto coperto
ripostiglio

L'immobile viene venduto completo di arredi e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito.
Nella compravendita è inoltre inclusa la quota di proprietà dell'appartamento del portiere situato al piano terra.
Una soluzione esclusiva fronte mare, perfetta per vivere la Versilia in totale comodità.
Rif.REA517
www.leonardorealestate.it

Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Villa d'Epoca con dépendance in vendita, con incarico in esclusiva, nella splendida Versilia a Lido di Camaiore (LU - Tuscany). La Villa è del 1936 ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità, portando la sua prestazione energetica alla classe A +++ La Villa è situata in una delle zone più belle, rinomate e storiche di Lido di Camaiore, su un lotto di terreno di 1.200 mq. ben piantumato con pini marittimi, palme, roseti, oleandri e piante da recinzione che creano un'ottima privacy. Tutto il prato è irrigato automaticamente. La Villa è disposta su 3 livelli di 110 mq. ciascuno: al piano terra vi è l'ingresso principale sotto ad un portico con pareti decorate da affreschi floreali, un ampio soggiorno con zona divani e pareti con nicchie illuminate e mensole di cristallo, una bella cucina con mobili su misura, una luminosa sala da pranzo con vetrate e vista sul giardino e sul terrazzo della zona relax all'aperto, una spaziosa camera matrimoniale e bagno rivestito in marmo. Al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate, ognuna con bagno en suite, e una cameretta/studio. Al piano interrato vi sono dei locali accessori molto utili all'abitazione principale: una cucina con forno professionale per le pizze, una dispensa, una palestra, la lavanderia/stireria e il locale tecnico. La Villa è dotata di impianti domotici all'avanguardia con la memorizzazione di scenari di luce, tapparelle elettriche motorizzate ed impianto di allarme. Il riscaldamento è geotermico a pavimento, come pure il raffrescamento estivo, con pompa di calore per l'aria calda e l'aria fresca ventilata. All'interno della proprietà vi è una graziosa dépendance per gli ospiti, con camera matrimoniale, bagno e una terrazza esterna per i pranzi all'aperto e il relax estivo. Nel parcheggio interno coperto vi è possibile parcheggiare 5 autovetture. Dalla Villa è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la spiaggia. La Versilia è bella da vivere tutto l'anno, ma è anche la destinazione ideale e meta privilegiata di migliaia di turisti italiani e stranieri. In Versilia si possono trovare mare, divertimento, borghi dal grande fascino, natura e montagne. Classe Energetica A 3 IPE 46,48 KWh/m²a. ___________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT

In una delle zone più rinomate e tranquille di Camaiore, precisamente nella pittoresca località di Montebello, proponiamo in vendita una splendida villa singola dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.L'immobile, costruito nel 1970, è in ottime condizioni e si presenta completamente libero al rogito. La superficie totale di 176 metri quadrati è suddivisa su due livelli, con 148 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si sviluppano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati in stile country, con soffitti in legno e due ampi camini, uno nel salone e uno in cucina.La villa si distingue per la sua posizione isolata, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Tuttavia, è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, raggiungibile facilmente grazie alla buona viabilità della zona. La strada che conduce alla proprietà è chiusa e riservata ai residenti, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e riservatezza.Gli spazi esterni sono ampi e accoglienti, perfetti per godere della natura circostante e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di una comoda veranda, un forno esterno e un barbecue, ideali per rilassarsi e gustare cene all'aperto.Per completare il quadro, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana.La villa singola in vendita a Camaiore, in località Montebello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria residenza.

Viareggio Torre del Lago lato mare, villetta a schiera in perfette condizioni, costruzione risalente agli anni 2000 . L'immobile, di circa 115 metri quadrati, si sviluppa su più piani ed è composto da: resede di proprietà esclusiva sul fronte corredata di privato per auto, moto e bici, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso a porticato e giardino sul retro al piano terra; taverna con camino con sala da pranzo, bagno con doccia e comoda zona uso ripostiglio/lavanderia.
Disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazza e un bagno con vasca finestrato al piano primo; al piano mansardato altra grande camera da letto con balcone, e sottotetto uso ripostiglio, il tutto si presenta ben curato, corredato di infissi in legno, aria condizionata, parquet nella zona notte, riscaldamento è autonomo alimentato a metano.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

VIAREGGIO ZONA PINETA DI PONENTE, CASA INDIPENDENTE di circa 210 mq. attualmente divisa in due unità abitative con ingresso indipendente a pochi passi dalla pinete di ponente vicinissimo a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città, ( spiagge- mare- pineta- centro mercato). L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, offre la possibilità di essere abitato da 2 nuclei familiari oppure realizzare un' unica abitazione con ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
L'unità immobiliare posta al piano terra è composta da un ingresso, un ampio luminoso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, completa la zona notte un comodo bagno principale, un secondo bagno di servizio, un ampio ripostiglio e una lavanderia esterna. Corredato di resede privata di proprietà ideale per posteggiare moto o bici. L'impianto di riscaldamento è ad aria e permette di regolare la temperatura in modo autonomo, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole, inoltre l'immobile è dotato di un sistema di aria condizionata, ideale per i mesi estivi più caldi.
L'unità immobiliare posta al piano primo e ultimo con ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si compone di: soggiorno d'ingresso, cucina, un servizio, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno con doccia, due balconi. L'immobile è ben rifinito, con infissi in pvc, doppi vetri, aria condizionata, libero su tre lati e quindi molto luminoso.
Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di metratura importante, e di qualità in una delle località più ambite della città di Viareggio.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA MA NON RIFERITO ALL'IMMOBILE IN OGGETTO

Studio Immobiliare Sarah propone villino stile Viareggina in vendita in centro, a pochissimi passi dal mare.
L'immobile è stato recentente rivisto strutturalmente per qunto riguardo solai e tetto; si presenta quindi in condizioni abitabile, richiedendo al massimo qualche intervento di personalizzazione degli ambienti, come la sostituzione degli infissi, ed una nuova pavimentazione..
L'immobile, unico per il suo genere, è libero su due lati, con possibilità di posteggiare due auto all'interno della proprietà, dettaglio importante vista la zona turistica.
Al piano terra troviamo la zona giorno con salotto, cucina abitabile ed accesso alla corte esterna, dove troviamo la zona lavanderia con il bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera, il bagno ed una camera più piccola, ideale come studio o stanza armadi.
L'immobile sarebbe già pronto per essere abitato, in alternativa possiamo proporre anche un disegno che possa valorizzarne maggiormente tutto il potenziale. In questo modo al piano terra si possono avere due ingressi all'abitazione uno dalla cucina ed uno dalla sala.
A due passi dal mare, con il centro città alle spalle, la Pineta di lato e tutta la comodità del posteggio interno, questo immobile è introvabile sul mercato, per questo va preso al volo!
Non esitate a chiamarci per una visita a questo gioiello a cui non manca niente, se non il suo prossimo proprietario...Unica!
POSTO AUTO

Viareggio – Zona Ex Pretura
In piccola e tranquilla palazzina, proponiamo appartamento posto al secondo piano non servito da ascensore corredato di posto auto.

L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con graziosa veranda chiusa, ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Aria condizionata.

Punto di forza della proprietà è il grande balcone di circa 30 mq. che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, con la possibilità anche di cenare all'aperto.

Completano la proprietà un posto auto e un vano sottotetto mansardato versatile e ideale come lavanderia, stireria o spazio per hobby e bricolage al quale si accede dalla scala condominiale.

"IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON COLLEGA"
L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Le immagini inserite non sono state modificate né generate tramite intelligenza artificiale, ma rappresentano fedelmente e in modo veritiero l'immobile in vendita.
Per maggiori informazioni: 34O 4II I597

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-783 - Massa - Nel centro storico di Massa, ma comodamente situato al di fuori della ZTL, si propone in vendita appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a praticità e comfort. L’immobile si compone internamente di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un gradevole spazio esterno ad uso giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ad una corte pavimentata, GARAGE e posto auto in area protetta condominiale (elemento sempre più raro e ricercato nella zona centrale). La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole, servizi e centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’indirizzo riportato negli annunci è puramente indicativo della zona, nel rispetto della privacy dei proprietari. Ulteriori informazioni e dettagli presso i nostri uffici.

Affare in centro a Forte dei Marmi! Appartamento RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE e consegnato al grezzo a soli 6.571 euro al mq !!! A poche pedalate dal centro e dalle spiagge, vendiamo IN ESCLUSIVA splendido appartamento di 175mq distribuiti su due livelli, all'ultimo piano di una palazzina con ingresso privato e composta di sole 4 unità !! Gli ambienti interni sono da ristrutturare e quindi passibili di PERSONALIZZAZIONE TOTALE degli spazi interni secondo le proprie esigenze. L'immobile, in fase di COMPLETAMENTO, è così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space, bagno con anti-bagno e lavanderia, camera da letto matrimoniale al piano con accesso privato al bagno. Al secondo volume, accessibile tramite una elegante e scenografica scala, troviamo altre 2 camere matrimoniali con bagno e cabina armadio (VEDI RENDERING). Completano l'immobile il giardino comune e 2 posti auto di proprietà. Consegna Gennaio 2027. Disponibile in agenzia anche un capitolato di alta fascia per quanto riguarda la ristrutturazione degli interni. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A bargain in the center of Forte dei Marmi! This apartment has been completely renovated and is ready for sale for just €6,571 per square meter! Just a short bike ride from the center and the beaches, we are offering an EXCLUSIVE sale of a splendid 175 square meter apartment spread over two levels, on the top floor of a building with a private entrance and only four units. The interior spaces require renovation and can therefore be fully customized to suit your needs. The property, currently being COMPLETED, comprises: an entrance hall into a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with anteroom and laundry room, and a double bedroom on the first floor with private access to the bathroom. The second floor, accessed via an elegant and scenic staircase, contains two more double bedrooms with bathrooms and walk-in closets (SEE RENDERING). The property includes a shared garden and two private parking spaces. Delivery is scheduled for January 2027. A high-end specification regarding interior renovation is also available in the agency NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia