Case in vendita a Versilia Pag. 179

Cod.11299 Rif.Ag. E543J - E543J -Viareggio molto vicino al mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento, disposto al primo piano su unico livello. Ha un'eccellente esposizione, l' affaccio ad est è sul canale Burlamacca. Costruito nei primi anni del secolo scorso e rivisitato in parte negli anni ottanta. Gli infissi esterni sono totalmente nuovi, sostituiti di recente. L'immobile conserva il fascino dell'epoca con la potenzialità di una ristrutturazione interna moderna. [Classe energetica: G]

Cod.11256 Rif.Ag. PTR - Viareggio - Centro Appartamento in vendita - 5 vani - 160 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. PTR MOLTO INTERESSANTE 900 M MARE APPARTAMENTO PT RIALZATO CON GARAGE E GIARDINO SU 3 LATI;L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA CON TERRAZZA SUL GIARDINO, CUCINA TINELLO CON TERRAZZA, STUDIO O ALTRA CAMERA, 2 MATRIMONIALI, SINGOLA .BAGNO E SERVVIZIO,,INOLTRE E' CORREDATO DI AMPIA CANTINA USO LAVANDERIA. L'APPARTAMENTO E' DA RISTRUTTURARE MA AMPIA METRATURA ADATTO A CHI CERCA AMPI SPAZI.

Viareggio In posizione centrale e a breve distanza dal mare appartamento in piccola palazzina, posto al piano terra rialzato. L’abitazione si accede da un piccolo balcone e si compone di ingresso, sala, cucina tinello con terrazza, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Al piano seminterrato sono presenti un vano aggiuntivo e un piccolo bagno, collegati anche internamente all’appartamento tramite il garage. Completa la proprietà un giardino su due lati, che offre la possibilità di un ulteriore posto auto.

In vendita a Carrara località Fossone in zona verdeggiante e tranquilla, non lontana da tutti i servizi, CASA INDIPENDENTE di 218 mq disposti tutti su un piano corredata da circa 2300 mq di giardino. SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE, ad oggi già di fatto divisa in due unità immobiliari. Porzione lato MASSA di circa 78 mq comm.li costruita 20 anni fà composta da soggiorno con angolo cottura, camino con accesso ad un bel portico, due camere matrimoniali, bagno. L'altra porzione lato SARZANA di circa 140 mq comm.li è completamente da ristrutturare ed è composta da 5 vani e servizio. Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

In vendita a Carrara località Fossola, viale XX Settembre, APPARTAMENTO di 100 mq al piano secondo servito da ascensore, libero su due lati, nord-ovest. L'immobile ha un taglio tradizionale ed è caratterizzato da ambienti comodi ed ariosi: ingresso ampio con armadio a 10 ante, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi ed ampio balcone. Termo autonomo. DISPONIBILE SUBITO ! Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Cod.12138 Rif.Ag. Little Angel - In posizione eccellente e davvero comoda, a due passi dal centro storico di Pietrasanta e a pochi minuti di automobile o bicicletta dalle spiagge di Marina, è in vendita Little Angel, appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, corredato da giardino privato con posto auto e garage. Appartamento Little Angel è situato al primo piano di un edificio in stile anni ’70, e di questo stile ne conserva gli aspetti principali, quali gli ampi spazi fluidi, i soffitti alti, gli ambienti ben studiati e luminosi. L’appartamento occupa una superficie di circa 280 mq, un grande spazio sapientemente tagliato che si presta ad essere diviso per creare eventualmente due appartamenti separati e indipendenti. Si accede all’abitazione tramite una bella scala, che ci conduce all’appartamento, situato al primo piano. Al piano mezzanino, troviamo uno studio di circa 30 mq, dotato di grandi finestre che lo rendono davvero luminoso. Salendo al primo piano, siamo accolti dal disimpegno d’ingresso, con comodo ripostiglio. Procedendo, troviamo zona giorno, un ampio spazio contraddistinto dalla presenza di un bel camino. Da qui si può accedere alla splendida terrazza esterna, dotata di forno a legna, perfetta per consumare i pasti all’aperto nei mesi caldi. Adiacente al soggiorno, troviamo la cucina, anche questa con camino, e un altro disimpegno che ci conduce alla zona notte, con tre camere da letto matrimoniali, due bagni molto spaziosi e un ulteriore ripostiglio, che può essere utilizzato come zona guardaroba o come studio. Appartamento Little Angel è corredato da un giardino di proprietà di circa 280 mq, dove vi è lo spazio per parcheggiare l’automobile, oltre a un garage di circa 30 mq. La proprietà necessita di qualche lavoro di ristrutturazione ma ha delle ottime potenzialità, sia per via dei suoi grandi spazi, che garantiscono versatilità, sia per la possibilità, grazie alla sua ampia metratura, di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con due camere e un bagno.

Cod.12138 Rif.Ag. Eden Breeze - In una delle zone più tranquille e riservate di Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare, è in vendita villa Eden Breeze, bellissima villa di nuova costruzione che incanta per il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e tecnologia d’avanguardia e dove ogni dettaglio racconta una storia di stile, comfort e armonia. Un vero gioiello architettonico inserito in una delle località più amate della Versilia. Sviluppata su un unico piano, immersa in un giardino privato di circa 400 mq, la casa è pensata per chi ama vivere all'aperto, circondato dal verde e dalla brezza marina. Ampi patii, vetrate a tutta altezza, angoli di quiete e di convivialità si alternano con naturalezza, mentre sul tetto, un terrazzo di 90 mq invita a sognare: pavimento in legno, fiori irrigati automaticamente, predisposizione per una cucina esterna, vasca idromassaggio e salotto open air, il tutto protetto dal cielo della Versilia. Gli interni sussurrano eleganza in ogni ambiente. Tre ampie camere matrimoniali e quattro bagni dal design ricercato — impreziositi da sanitari d’autore di Antonia Campi, docce a filo pavimento, lampade coordinate — offrono il massimo del comfort e della raffinatezza. La zona giorno è un inno alla luce, al calore di un camino moderno e ai materiali scelti con cura. La cucina, firmata Riccardo Barthel di Firenze, regala agli amanti della buona tavola uno spazio esclusivo e perfettamente attrezzato, con elettrodomestici Miele e una cantinetta per custodire i migliori vini. Tecnologia e sostenibilità sono il cuore silenzioso della villa: impianto fotovoltaico, domotica integrata, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento. Ogni sistema è pensato per garantire autonomia energetica e un benessere totale, senza rinunciare al rispetto per l'ambiente. La sicurezza è discreta e totale, grazie a impianti di videosorveglianza e anti-intrusione, mentre l’irrigazione automatica e l'autoclave privata assicurano praticità e cura continua del verde. Un rifugio elegante, dove ogni spazio — dentro e fuori — è stato disegnato per offrire emozioni. Un luogo dove vivere, ritrovarsi e sognare, in una delle cornici più affascinanti d’Italia.

Cod.12073 Rif.Ag. mve334 - Massa zona Ronchi!!! Villetta a Schiera disposta su piu livelli ideale per famiglie o chi desidera una casa indipendente con un tocco di privacy, composta da piano terra soggiorno con cucina a vista che si affaccia su una piacevole veranda esterna dotata di zona lavanderia, al primo piano troviamo due camere matrimoniali, bagno e balcone, mansarda con camera singola, bagno, ripostiglio e vano multiuso, oltre a piano interrato con ingresso indipendente composto da camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno di un parcheggio custodito con cancello automatico, ulteriore due posti auto liberi nell'area condominiale. [Classe energetica: G]

Cod.11466 Rif.Ag. Alessia - Rif. Alessia “L’APPARTAMENTO ALESSIA” è ubicato nella quiete di Marina di Massa, vicinanze viale Roma a soli 400 metri dal litorale ed a pochissimi chilometri da Forte dei Marmi e dalla Versilia. L’appartamento sito a piano terra rialzato, può essere interamente ristrutturato a cura della proprietà con capitolato concordato con l’acquirente; l’unità immobiliare sarà consegnata ultimata a perfetta regola d’arte, chiavi in mano. La proprietà ha predisposto un “renderig” unicamente per rendere visibile la potenzialità e l’eventuale ristrutturazione ultimata, ed i tempi previsti per la consegna sono di circa 3/4 mesi dall’inizio dei lavori. Il costo dell’unità immobiliare ultimata sarà comprensiva sia dei costi tecnici che di ristrutturazione preventivati e concordati. Realisticamente il costo totale dell’acquisto potrebbe rientrare nella forbice compresa tra 350 e 400 mila euro, in funzione del livello di ristrutturazione richiesto. La proprietà è di persona fisica ed è possibile acquistare l’immobile nello stato di fatto in cui si trova. Internamente l’immobile è composto da un ingresso dotato di ampio ripostiglio, da una cucina, da una sala pranzo/soggiorno dotata di ampia terrazza abitabile e dotata di scala privata per l’accesso diretto al grande giardino condominiale, da due camere matrimoniali, da una terza camera doppia con terrazza privata e da un bagno; la ristrutturazione prevede la realizzazione del secondo servizio. L’appartamento è dotato di posto auto esclusivo in area condominiale, di una zona condominiale coperta per bici e di una grande cantina a piano terra.

Cod.01488 Rif.Ag. 107996 - Vivi il fascino del mare ogni giorno. Vicinanze prestigioso lungomare di Viareggio, a pochissimi passi dalla spiaggia e dal suono delle onde, questo splendido appartamento accoglie con ambienti eleganti, luminosi e rifiniti con grande cura, pensati per regalare comfort e benessere in ogni stagione. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si apre su un ampio soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza di circa 15 mq: lo spazio ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per lasciarsi accarezzare dalla brezza marina. La cucina abitabile invita a condividere momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere matrimoniali garantiscono privacy e relax. Completano la proprietà una pratica cabina armadio/ripostiglio e due bagni finestrati con doccia, progettati per offrire funzionalità ed eleganza. Una casa che unisce il piacere di vivere il mare alla comodità di avere tutti i servizi, i negozi e il celebre passeggio di Viareggio a portata di mano. Perfetta come residenza principale o come esclusivo rifugio per trascorrere indimenticabili momenti di vacanza, lasciandosi conquistare dall'atmosfera unica della costa toscana. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01396 Rif.Ag. SL902 - Massa, zona viali,. Vendesi appartamento all' ultimo piano in palazzina elegante in zona residenziale. Composto da: ingresso, corridoio, ripostiglio, cucinotto con apertura sulla sala molto ampia e luminosa; entrambe con accesso al terrazzo con vista aperta sulle montagne. Camera da letto matrimoniale, camera doppia un bagno al piano. Collegato da scala interna in legno abbiamo un secondo appartamento al piano mansardato con doppio ingresso, composto da salotto con camino e predisposizione per angolo cottura, una camera e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale protetta. Possibilità di acquistare separatamente box auto.

Cod.01376 Rif.Ag. SL902 - Massa, zona viali,. Vendesi appartamento all' ultimo piano in palazzina elegante in zona residenziale. Composto da: ingresso, corridoio, ripostiglio, cucinotto con apertura sulla sala molto ampia e luminosa; entrambe con accesso al terrazzo con vista aperta sulle montagne. Camera da letto matrimoniale, camera doppia un bagno al piano. Collegato da scala interna in legno abbiamo un secondo appartamento al piano mansardato con doppio ingresso, composto da salotto con camino e predisposizione per angolo cottura, una camera e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale protetta. Possibilità di acquistare separatamente box auto.

Cod.11524 Rif.Ag. SL902 - Massa, zona viali,. Vendesi appartamento all' ultimo piano in palazzina elegante in zona residenziale. Composto da: ingresso, corridoio, ripostiglio, cucinotto con apertura sulla sala molto ampia e luminosa; entrambe con accesso al terrazzo con vista aperta sulle montagne. Camera da letto matrimoniale, camera doppia un bagno al piano. Collegato da scala interna in legno abbiamo un secondo appartamento al piano mansardato con doppio ingresso, composto da salotto con camino e predisposizione per angolo cottura, una camera e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale protetta. Possibilità di acquistare separatamente box auto.

Cod.11308 Rif.Ag. SL902 - Massa, zona viali,. Vendesi appartamento all' ultimo piano in palazzina elegante in zona residenziale. Composto da: ingresso, corridoio, ripostiglio, cucinotto con apertura sulla sala molto ampia e luminosa; entrambe con accesso al terrazzo con vista aperta sulle montagne. Camera da letto matrimoniale, camera doppia un bagno al piano. Collegato da scala interna in legno abbiamo un secondo appartamento al piano mansardato con doppio ingresso, composto da salotto con camino e predisposizione per angolo cottura, una camera e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale protetta. Possibilità di acquistare separatamente box auto.

Cod.01618 Rif.Ag. 10 - Avenza in zona poste, vendiamo in esclusiva, luminoso appartamento con una superficie di 100 mq., Questo immobile, si presenta in ottimo stato. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda. Completamente ristrutturato nel 2015, L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da un ingresso, cucina abitabile completa di arredo (come da foto) con balcone e doppia finestratura, ampio soggiorno con portafinestra e balcone, camera matrimoniale, camera singola, zona studio, doppi servizi entrambi finestrati , terzo balcone.EURO 210 mila

Cod.01394 Rif.Ag. LZ60 - Massa, zona Viali – In elegante palazzina situata in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all'ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso, corridoio, ripostiglio, cucinotto aperto sull'ampia e luminosa zona giorno; entrambi gli ambienti godono dell'accesso a un terrazzo con gradevole vista aperta sulle montagne. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Una scala interna in legno collega l'abitazione al piano mansardato, dotato anche di ingresso indipendente, dove si sviluppa un secondo appartamento composto da soggiorno con camino e predisposizione per angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale protetta. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Una soluzione versatile, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera disporre di uno spazio indipendente per ospiti o familiari.

Nel Comune di Massa in zona ben servita nelle vicinanze del Centro e della Stazione vendesi appartamento posto al piano primo in bel contesto condominiale . L'appartamento è composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, corridoio centrale, sala con balcone, due camere con balcone, studio, un bagno con doccia e un bagno con vasca idromassaggio. Inoltre l'immobile è corredato da posto auto/cantina al piano terra sottostante l'appartamento, un posto auto scoperto, aria condizionata nelle camere e impianto di filodiffusione. Il condominio è dotato di ascensore e due cancelli carrabili automatici. Ottimo stato di manutenzione . Classe Energetica: E EPI: 151,68 kwh/m2 anno

Cod.12138 Rif.Ag. Il Merlo - Nella prima collina di Pietrasanta, dove lo sguardo si apre fino al mare e il tempo sembra rallentare al ritmo della natura, sorge questo autentico rustico in pietra: il ritratto più puro della casa toscana dal fascino fuori tempo. Raggiungibile attraverso una strada che ne custodisce la privacy, la proprietà si apre su un ampio terreno di circa 5.500 mq, un’oasi verde che abbraccia la dimora con discrezione e armonia. Tra giardino all’inglese e natura mediterranea, ogni angolo invita alla contemplazione e alla lentezza. Proprio la generosità degli spazi esterni offre la possibilità di realizzare una piscina che si inserirebbe perfettamente nel paesaggio, dialogando con la pietra del casale e con l’azzurro del mare all’orizzonte. Uno specchio d’acqua che amplificherebbe la bellezza del luogo, senza alterarne l’equilibrio, ma anzi esaltandone la vocazione al relax e alla vita all’aria aperta. La villa, circa 265 mq distribuiti su due livelli, è stata ristrutturata con rispetto e sensibilità, preservando l’autenticità originaria del rustico. Internamente mantiene intatto il suo carattere: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, murature in pietra e mattoni che raccontano una storia antica. Ogni dettaglio parla di tradizione, calore e qualità. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, una scelta sostenibile che integra comfort ed efficienza nel pieno rispetto del contesto naturale. Al piano terra (circa 150 mq), l’ingresso con libreria introduce in un’atmosfera accogliente e sofisticata. La sala da pranzo e il soggiorno con camino rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre la cucina si apre su un grande porticato affacciato sul verde, perfetto per pranzi estivi e cene al tramonto. Completano il livello un bagno di servizio e uno studio, ideale per chi desidera uno spazio riservato. Al primo piano (circa 115 mq), un ampio disimpegno conduce alla camera padronale con bagno en suite e grande terrazza privata affacciata sul bosco retrostante, con accesso anche da scala esterna: un rifugio intimo sospeso tra cielo e natura. Due ulteriori camere e un secondo bagno completano la zona notte. A corredo della proprietà, area parcheggio, autorimessa coperta, oltre a cantina e locale tecnico con centrale termica e ampio spazio per il ricovero degli attrezzi da giardino o spazio lavanderia. Il Merlo rappresenta il tipico rustico sulle colline toscane, con vista mare e anima autentica. Un’oasi di pace per chi cerca bellezza, silenzio e un’eleganza senza tempo, a pochi minuti dal centro cittadino.

Cod.12138 Rif.Ag. Butterly - Nel silenzio autentico delle colline di Camaiore, all’interno di un contesto tranquillo e residenziale immerso nella natura più pura, prende vita Loft Butterfly: un’affascinante abitazione nata dalla sapiente riconversione di un antico frantoio, oggi trasformato in uno spazio dal gusto sofisticato e contemporaneo, dove il fascino della tradizione incontra l’eleganza del design. L’antica anima della struttura è ancora perfettamente percepibile nei dettagli architettonici originali: i mattoni a vista, i materiali di recupero, i pavimenti storici e le atmosfere calde della tradizione toscana incorniciano un ambiente dinamico, luminoso e sorprendentemente armonioso. Il loft si sviluppa come un luminoso open space di circa 70 mq, studiato per offrire continuità visiva, comfort e libertà di movimento. Gli arredi diventano elementi architettonici capaci di definire con naturalezza le diverse aree funzionali, mantenendo un perfetto equilibrio tra convivialità e privacy. La zona living ruota attorno all’elegante camino angolare in muratura, creando un ambiente intimo e accogliente impreziosito dal cotto toscano originale e da arredi di design dalle linee contemporanee. Le calde note del rosso, sapientemente inserite negli elementi d’arredo, donano carattere e personalità agli interni, creando un raffinato contrasto con i materiali rustici recuperati. La zona notte, aperta ma perfettamente integrata nel contesto abitativo, dialoga con il resto della casa attraverso soluzioni architettoniche essenziali ed eleganti. Il bagno, separato da una suggestiva parete in mattoni recuperati, è rifinito con dettagli ricercati e materiali naturali che contribuiscono a creare un’atmosfera sofisticata e rilassante. A corredo della proprietà, una deliziosa terrazza affacciata sul ruscello invita a rallentare il tempo e lasciar andare ogni pensiero. Qui la natura è protagonista assoluta: il suono dell’acqua che scorre accompagna le giornate insieme al canto degli uccelli e al leggero fruscio degli alberi, regalando un’atmosfera di rara quiete e armonia. Il loft fa parte di un elegante complesso residenziale ricavato all’interno di una residenza d’epoca, un contesto esclusivo e riservato che offre ai residenti due splendide piscine condominiali immerse nel verde di 12x6 metri, entrambe corredate da ampie zone solarium e curate con grande attenzione da personale dedicato, oltre a comodi posti auto e cantina privata. Il progetto valorizza ogni singolo dettaglio con una perfetta organizzazione degli spazi e un equilibrio estetico di grande impatto. Il risultato è una dimora dal carattere autentico e contemporaneo, capace di raccontare una storia fatta di memoria, ricerca stilistica e armonia. Loft Butterfly è una proprietà unica nel suo genere: un rifugio dal fascino creativo, dove il passato rivive attraverso una nuova visione dell’abitare, nel cuore più autentico della Versilia.

Cod.12138 Rif.Ag. Susy - Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in una delle vie più ricercate, è in vendita l’Appartamento Susy, una soluzione abitativa accogliente e ricca di charme, capace di conservare intatto il fascino tipico delle case storiche pietrasantine. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per l’atmosfera calda e raffinata. Al primo livello troviamo un piacevole soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti di relax, e una bella cucina abitabile con finestre che affacciano lato mare. Sempre su questo piano è presente un comodo studio, uno spazio versatile che, a seconda delle esigenze familiari, può essere facilmente trasformato in una cameretta, oltre a un bagno. Gli ambienti sono impreziositi da travi e mezzane a vista tinteggiate di bianco, elementi tipici che conferiscono carattere e autenticità all’abitazione. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da un’ampia e luminosa camera matrimoniale. Da qui si ha accesso a un delizioso terrazzino privato, un vero valore aggiunto e un elemento raro nel centro storico di Pietrasanta: lo spazio ideale per fare colazione all’aperto, sorseggiare un caffè o leggere un buon libro in totale tranquillità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali e, con alcuni interventi di riorganizzazione degli spazi interni, offre tutte le potenzialità per diventare un’abitazione ancora più funzionale e personalizzata. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore di Pietrasanta.

Cod.12138 Rif.Ag. Le Cheval - Immerso nella quiete e nella bellezza autentica delle splendide colline di Camaiore, Casale Le Cheval è una proprietà dal fascino senza tempo, circondata da natura, privacy assoluta e panorami che si aprono fino al mare. Situato in una posizione riservata e dominante, questo antico casale in pietra rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, contatto con il verde e vicinanza ai principali centri della Versilia. La proprietà si trova infatti a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Camaiore, raggiungibile comodamente in auto, a circa 12 minuti da Pietrasanta e a soli 15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore e del litorale versiliese. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei ristoranti, delle boutique e della vivace vita culturale della zona. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq ed è attualmente allo stato grezzo avanzato: sono già stati realizzati il tetto, i soffitti e predisposti gli allacci per gli impianti, lasciando così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e un bagno di servizio, spazi pensati per accogliere momenti conviviali e di relax. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una stanza armadi, una seconda camera e un bagno. Il piano mansardato, particolarmente luminoso e versatile, può essere trasformato in ulteriori camere, uno studio panoramico, una zona relax o uno spazio dedicato agli ospiti. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il magnifico terreno privato di circa 11.000 mq, impreziosito da splendidi olivi secolari e caratterizzato da ampie zone verdi che garantiscono privacy, silenzio e una totale immersione nella natura toscana. Gli spazi esterni si prestano perfettamente alla realizzazione di una grande piscina con area solarium, ideale per vivere all’aperto durante tutta la bella stagione godendo della splendida vista mare e delle colline circostanti. Completa la proprietà una dependance già esistente e ampliabile, perfetta come guest house indipendente, atelier creativo, studio privato o spazio dedicato agli ospiti. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e all’atmosfera autentica che la circonda, Casale Le Cheval si presta a molteplici utilizzi: può diventare una prestigiosa residenza principale immersa nella natura, una raffinata casa vacanza in Versilia oppure un esclusivo rifugio dove trascorrere momenti di assoluto relax lontano dal caos quotidiano. Una rara opportunità per chi sogna una dimora dal sapore autenticamente toscano, immersa nel verde, con vista mare e a pochi minuti dalle località più rinomate della Versilia.

Cod.12138 Rif.Ag. Il Meriggio - Villa Il Meriggio: un rifugio d’eleganza sospeso tra cielo e mare, nel cuore della prima collina di Pietrasanta. C’è un’ora del giorno in cui il tempo sembra rallentare, in cui la luce si fa più calda, le ombre danzano leggere e il silenzio profuma di ulivi: è l’ora del meriggio, ed è proprio questa sensazione di pace assoluta che si respira in ogni angolo di questa esclusiva villa. Immersa nel verde brillante di 4300 mq di giardino privato, tra alberi d’ulivo e scorci che si aprono su un mare azzurro come un dipinto, questa splendida dimora incanta sin dal primo sguardo. La vista spazia ampia, abbracciando da un lato le colline gentili e dall’altro le antiche mura del centro storico di Pietrasanta, che ci raccontano storie d’altri tempi. Disposta su due livelli, oltre a un piano seminterrato, per circa 270 mq, la villa si distingue per il design raffinato e le soluzioni moderne perfettamente integrate in un contesto dal fascino autentico. Al piano terra, l’ampio soggiorno open space si apre verso l’esterno con grande naturalezza, invitando la luce del pomeriggio a posarsi su ogni superficie; la cucina a vista, il bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano il livello. La proprietà offre inoltre la possibilità di un ampliamento di circa 20 mq al piano terra, ideale per valorizzare ulteriormente la zona living o creare nuovi spazi dedicati al comfort e alla convivialità. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto e un bagno, in un’atmosfera di quiete e delicatezza. Scendendo al piano seminterrato, si scopre una sorprendente taverna, perfetta per serate conviviali, uno spazio che può essere adattato a seconda delle esigenze familiari, oltre a un bagno e ulteriore spazio di servizio. Questo livello presenta inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare un’apertura diretta sul giardino e un ampliamento di ulteriori 50 mq, trasformandolo in una raffinata area wellness, una zona ospiti o uno spazio dedicato al relax e al tempo libero. Completano la proprietà un garage di 26 mq, una soffitta ampia e funzionale, e dotazioni tecniche di alto livello: pannelli solari, aspirazione centralizzata, predisposizione per l’aria condizionata, e una ristrutturazione completa realizzata nel 2010 con grande attenzione al dettaglio. Il giardino, curatissimo, è un vero e proprio parco mediterraneo privato: zone relax, spazi per pranzi all’aperto, barbecue, area giochi e parcheggi trovano perfetta armonia in un paesaggio da cartolina. Al suo interno lo spazio garantisce la possibilità di costruire una bella piscina, che arricchirebbe ulteriormente questa bellissima proprietà. Villa Il Meriggio: Un luogo dove ogni pomeriggio è un invito a rallentare, respirare, vivere la bellezza con tutti i sensi.

Cod.12138 Rif.Ag. La belle époque - Nel cuore di Pietrasanta, in posizione centralissima, attorniato dai colori tipici e dai profumi tradizionali del centro storico, a due minuti a piedi dalla magnifica Piazza Duomo, è in vendita La Belle Époque, affascinante immobile di circa 60 mq completamente ristrutturato con grande gusto ed attenzione per ogni particolare. La Belle Époque era in origine un laboratorio artigiano, uno delle numerose officine che si trovavano nel centro storico di Pietrasanta, città d’arte famosa in tutto il mondo per i suoi laboratori di lavorazione del marmo e del bronzo, che richiamano artisti da ogni dove. Oggi al posto del laboratorio troviamo questo grazioso monolocale, di recente ristrutturazione, dove scelte di design, tocchi di colore e arredi contemporanei si sposano alla perfezione con l’anima originaria e autentica di questo luogo, dove la storia risuona in ogni angolo. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina situata in una delle vie più riservate e tranquille di Pietrasanta, ad ogni modo vicinissima al centro nevralgico della cittadina, e si sviluppa tutto su di un unico livello, caratteristica interessante e da tenere in considerazione in quanto rende questo appartamento davvero comodo. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio vano principale, uno spazio versatile nel quale è possibile organizzare la zona giorno con angolo cottura, area living e zona notte in un unico ambiente. A seguire, troviamo una comoda stanza armadi e un ulteriore vano di servizio, ideale come studio o locale di supporto. A completamento dell’immobile, due bagni. Ogni stanza dell’immobile è dotata di impianto ad aria condizionata, per garantire il massimo del comfort anche nei momenti dell’anno più caldi. Appartamento La Belle Époque è un immobile di sapore, dove i contrasti di colore e di forme elegantemente armonizzati regalano l'emozione di vivere il classico stile rustico con il sapore della modernità.

Cod.12138 Rif.Ag. La Gioconda - Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni pietra e ogni affresco custodiscono un frammento di passato e dove il futuro potrà tornare a splendere, come un’eco di bellezza destinata a durare. In un contesto eccezionale, ricercato e immerso nella quiete della campagna toscana, a pochissimi minuti d’auto dal cuore storico di Camaiore e a breve distanza dalle rinomate spiagge della Versilia, da Lido di Camaiore a Viareggio, fino a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, sorge Villa La Gioconda, una dimora storica di rara bellezza e prestigio, testimone viva di oltre tre secoli di storia, eleganza e tradizione. Risalente al XVII secolo, la villa fu edificata originariamente dalla nobile famiglia Gigliotti, antica casata di origini meridionali che, trasferitasi in Toscana nel XIII secolo, ricoprì importanti ruoli politici ed economici nella città di Camaiore. La costruzione della villa, completata nel 1792 (data incisa sul bordo del pozzo in marmo che ancora oggi troneggia nel giardino) rappresenta un raffinato esempio di architettura toscana tardo barocca, con le proporzioni armoniose e la sobria imponenza tipiche delle dimore signorili lucchesi. Villa La Gioconda si estende per oltre 850 mq su più livelli, circondata da un incantevole giardino privato di circa 2,5 ettari. Ogni ambiente custodisce l’anima e l’autenticità di un’epoca: i soffitti alti e affrescati, i pavimenti in cotto antico, i camini in marmo, le cementine originali fatte a mano, le travi in mattoni a vista. Tutto racconta la storia di una casa che, pur attraversando i secoli, conserva intatta la sua identità e il suo fascino. Recentemente, la villa è stata oggetto di importanti interventi di restauro strutturale, volti a preservarne la bellezza originaria e ad adeguarla agli standard moderni: il tetto, la facciata, gli infissi e gli impianti principali sono stati completamente rinnovati, mentre i lavori di finitura, pensati per mantenere l’autenticità dei materiali storici, potranno essere completati secondo il gusto e la visione del nuovo proprietario. Accanto alla villa principale sorgono annessi e strutture di servizio, che contribuiscono a definire un insieme armonioso e funzionale. Il terreno, che si sviluppa su più livelli dolcemente collinari, offre un potenziale straordinario: circa 2,5 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per la coltivazione di olivi, alberi da frutto e castagni dolci, oltre a ulteriori appezzamenti boschivi che potrebbero essere accorpati per creare un unico parco privato. Il pozzo privato con acqua potabile, tuttora funzionante, garantisce una preziosa indipendenza idrica, mentre la posizione regala temperature miti e gradevoli anche nei mesi estivi, oltre a una vista incantevole sul borgo e sulle colline circostanti. Il progetto di recupero, già approvato, prevede anche la possibilità di suddividere la villa in cinque unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo, cucina, bagni e spazi ester

Cod.12138 Rif.Ag. Cavallini - Un tuffo nel passato. Un concentrato di storia e bellezza. In una location unica, immersa nella natura ma allo stesso tempo a circa 6 chilometri dalle spiagge della Versilia, è in vendita villa Cavallini: una magnifica proprietà storica che ha mantenuto intatta tutta la sua autenticità. Una residenza straordinaria, di classe, dove la tradizione riecheggia in ogni angolo. Questa magnifica proprietà è situata sulla prima collina di Camaiore, in una posizione esclusiva che offre una vista mare estesa e aperta su tutto il litorale, ma allo stesso tempo in una posizione strategica che permette di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti di automobile. Su questo versante collinare, le antiche famiglie nobiliari di Lucca trascorrevano le loro vacanze estive, circondati dal verde. Ed è proprio così che nasce la storia di Villa Cavallini. In un’Italia rinascimentale, i coniugi Maria Francesca Mansi e Carlo Orsucci erano soliti trascorrere in questo luogo periodi di svago e di vacanza; la Villa divenne così il loro posto del cuore. La struttura della villa ripropone, con gusto ed eleganza, le forme della tradizione e della memoria storica. La ricercatezza nelle rifiniture e nella scelta degli arredi, la cura dei dettagli, la perfezione costruttiva fanno di questo immobile un oggetto di estremo lusso, di eleganza e di valore, in cui si respira un’atmosfera magica. La villa occupa una superficie di circa 862 mq e si articola su 2 livelli fuori terra in un susseguirsi di eleganti saloni, camere affrescate e finestre che affacciano sul mare. La proprietà è corredata da un vasto terreno, in parte uliveto, in parte vigneto, in parte bosco, sapientemente sfruttato dagli attuali proprietari per la creazione di un’azienda agricola che negli anni ha ottenuto importanti riconoscimenti e premi per l’incremento della produzione e per la valorizzazione dell’imprenditoria agricola nel territorio di Camaiore. Oltre ai terreni agricoli, la proprietà è corredata da una resede esterna godibile, affacciata sul mare, lo spazio ideale per potersi rilassare al 100% godendosi la natura e il verde circostante, in totale privacy e tranquillità. A corredo dell’immobile, una vera scoperta è la cappella consacrata, un luogo suggestivo e ricco di atmosfera che sorprende e incanta chiunque lo visiti. Villa Cavallini è avvolta in tante dimensioni diverse, quella della storia, della natura, della religione, dello spirito e della rinascita. Questa proprietà unica è pronta ad accogliere nuove persone che sapranno amarla e farla rivivere, proprio come ha fatto la famiglia Cavallini. Potrai proseguire l’attività ricettiva già avviata, valorizzando l'azienda agricola, o dare vita a un tuo progetto personale. Qui, ogni dettaglio racconta un'opportunità: il futuro di questo luogo straordinario potrebbe essere il tuo.