Case in vendita a Versilia Pag. 120

Viareggio, in pieno centro e a circa 500 metri dal lungomare, tipica viareggina disposta su tre livelli fuori terra e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo direttamente collegata alla cucina e alla corte interna con ripostiglio e angolo lavanderia. 
Al piano superiore, un bel disimpegno ci accompagna a una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.

All'ultimo piano, mansardato, troviamo invece un ulteriore stanza adibita a camera matrimoniale, altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto.

Ottima anche come casa al mare, vista l'ottima ubicazione in pieno centro e a due passi dal mare.

Impianto di aria condizionata caldo freddo già installato.

Classe energetica G, EPgl,nren 195,16 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,13 kWh/mq anno.

Rendita catastale euro 1.121, 36.

Valore catastale prima casa euro 129.517 circa.

Valore catastale seconda casa euro 141.291 circa.

Superficie catastale totale mq 147.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Pietrasanta, in contesto residenziale tranquillo e riservato, ma comunque a pochi minuti dal centro, villa singola in corso di costruzione disposta tutta a piano terra e con ampio giardino su tutti e quattro i lati.
L'immobile, realizzato con finiture di pregio, si presenta con un bell'ingresso tramite un bel porticato che ci accompagna ad un ampio e luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte della casa, dove possiamo trovare tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato (anch'essi finestrato) e un ultimo bagno sempre con finestra.

Un ampio giardino con parcheggio interno completa la proprietà.

La casa è realizzata con impianto di irrigazione automatica con pozzo, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di pannelli solari, caldaia a condensazione, predisposizione per l'impianto di aria condizionata e di allarme.

Rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, gres o ceramica continua.

Classe energetica prevista A.

Consegna e fine lavori prevista per dicembre 2025 - marzo 2026.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Camaiore, Capezzano Pianore, in zona immersa nel verde, ma comunque a pochi minuti dal mare, rustico singolo in un buono stato di manutenzione con ampio terreno circostante comprendente giardino, prato e terreni per 10.900mq circa, tutto pianeggiante e con la possibilità di installare una piscina. 
L'immobile, disposto su due piani, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e sala da pranzo (entrambi con caminetto), cucina con forno in muratura e bagno.

Al piano superiore, invece troviamo tre spaziose camere matrimoniali.

Il tutto è corredato da un garage di 48mq, un locale adibito a laboratorio di 48mq e una tettoia per il ricovero degli attrezzi.

Concesso un parziale ampliamento per personalizzare ulteriormente la proprietà.

Classe energetica G, EPgl, nren 230,06 kWh/mq anno, EPgl, ren 0,68 kWh/mq anno.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Camaiore, Capezzano Pianore, in contesto residenziale tranquillo, silenzioso e lontano da strade trafficate, quadrifamiliare recentemente edificata e a lavori ultimati (pavimenti e rivestimenti da installare a scelta dell'acquirente).
Ciascuna villetta, si presenta su due piani fuori terra oltre taverna con ingresso anche indipendente.

Al piano terra rialzato di ciascuna, troviamo un ingresso in soggiorno con cucina a vista tramite un terrazzino e loggiato.

Al piano primo, invece, un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con terrazza e un bagno finestrato.

La taverna completa gli interni con una sala con predisposizione per il caminetto e la cucina, una lavanderia e un bagno finestrato.

Ogni villetta gode inoltre di giardino privato con un posto auto interno ed uno esterno.

Riscaldamento radiante a pavimento, impianto di pannelli solari termici e fotovoltaici, predisposizione per impianto di aria condizionata e di allarme.

Classe energetica prevista A1, EPgl,ren 69,10 kWh/mq anno.

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Lido di Camaiore, direttamente sulla passeggiata, appartamento completamente ristrutturato, sito al piano terra e piano terra rialzato, servito da ascensore all'interno di un palazzo del Novecento.
L'immobile, a cui si accede sia tramite un bell'ingresso condominiale sia indipendentemente dalla strada, si compone di resede al piano terra che ci accompagna tramite comode scale al piano rialzato, dove troviamo un ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altro bagno.

Sia internamente (tramite scala di collegamento) sia tramite accesso dalla resede, è possibile accedere ad un altro soggiorno con cottura al piano terra.

Appartamento in classe energetica A3, EPgl,nren 42,98 kWh/mq anno, EPgl,ren 70,26 kWh/mq anno.

Impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli radianti a pavimento.

Corredato di posto auto in spazio condominiale chiuso con accesso carrabile e di cantina.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, in pieno centro città e a 600 metri dal mare, viareggina in buone condizioni di manutenzione e con bella corte interna e dependance.
La proprietà, composta di 2 unità immobiliari (casa principale e dependance) è ottima per due nuclei famigliari o anche come casa vacanze.
L'immobile principale si presenta su tre piani fuori terra e si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con zona living e pranzo con caminetto, cucina a vista e bagno finestrato. 
Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, uno studio o all'occorrenza cameretta e un bagno finestrato con terrazzino di servizio (zona caldaia).
Al piano superiore e ultimo troviamo un unico grande ambiente ottimo per altra ampia camera.
Al piano terra, come detto, troviamo anche una spaziosa corte interna ottima per pranzi e cene all'aperto.
Infine, in fondo alla corte troviamo l'altra unità, disposta su 2 piani e composta al piano terra da soggiorno e cucina, mentre al primo piano da ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato.
Classe energetica in corso di rilascio.

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Lido di Camaiore, in tranquillissimo contesto residenziale, a circa 1500 metri dal mare, villetta a schiera centrale con corte frontale e corte interna privata.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si presenta al piano terra con un ingresso direttamente in soggiorno, cucinotto, bagno non finestrato con doccia e comoda corte interna ideale per pranzi e cene all'aperto.

Al piano primo, raggiungibile con comode scale, troviamo un'ampia camera matrimoniale, due camerine, un terrazzo e un bagno finestrato con doccia.

Il tutto è corredato da un posto auto privato.

Classe energetica D, EPgl,nren 86,51 kWh/mq anno, EPgl,ren 166,03 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Lido di Camaiore, appena oltre il viale Colombo, a circa 100 metri dal mare, delizioso appartamento uso ufficio (A/10), sito al terzo e ultimo piano di elegante palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, molto gradevole e comodo come appoggio mare, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bella vista sui monti e bagno finestrato con doccia.
Il tutto è corredato da un posto auto in uso esclusivo in area parcheggio privata condominiale.
Termo autonomo a metano e aria condizionata a pompa di calore in ogni stanza.
Spese condominiali circa €600 annue.
Infissi in legno e vetro doppio e portoncino blindato.
Superficie catastale mq 48, rendita catastale €876,69.
Classe energetica in corso di rilascio.
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Lido di Camaiore, a circa due km dal mare, villa singola con dependance, garage e giardino su quattro lati.

L'abitazione principale si compone di una zona giorno luminosa, composta da una ampia sala con accesso al portico e una bella cucina abitabile.
La zona notte, può essere raggiunta tramite un bel disimpegno che ben divide la casa, qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia, un bagno finestrato con doccia e una terza camera jolly che può essere una media oppure utilizzata come studio, zona giochi o cabina armadi per una della camere precedenti.
La taverna dell'abitazione è accogliente, raggiungibile o tramite le scale interne o tramite accesso esterno indipendente. Questa zona è perfetta per momenti di relax con amici e familiari, completa di zona TV, angolo relax con camino.
La casa si presenta in condizioni abitabili, risulta essere completamente regolarizzata a livello tecnico edilizio, dispone di impianto elettrico e caldaia (a condensazione) nuovi, inferiate, aria condizionata, allarme e impianto di video sorveglianza.

A completare l'abitazione troviamo nella parte retro, una comoda dependance che risulta essere organizzata in più vani, il vano principale può essere la zona giorno - notte con zona TV e camera, adiacente il secondo vano può essere la cucina e per finire inoltre troviamo già un bagno completo con doccia.
Classe energetica G, EPgl,nren 408,96 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, in pieno centro storico, appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano secondo senza ascensore, di piccola palazzina senza amministratore condominiale.
L'immobile, moderno e luminoso è composto da: soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera, stanza armadi (uso cameretta), bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente.
E' inoltre dotato di impianto di climatizzatore, infissi in pvc e portoncino blindato.
Viene venduto completo di arredamento.
Posto bici al piano terra della palazzina.
Spese condominiali irrisorie (pulizia scale e illuminazione scale).
Classe energetica E, EPgl,ren 190,81 kWh/mq anno, EPgl,ren 4,3 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, in ottima posizione al quartiere Don Bosco, a 250 metri dalla pineta ed a 750 metri dal mare, porzione di casa di tipo “Viareggina” sita in una delle più belle vie del quartiere.
L’appartamento si sviluppa al primo ed al secondo piano del fabbricato. Al piano terreno, c’è un altro appartamento di proprietà di terzi.
Si accede dalla strada tramite resede e ingresso a comune con il piano terra.
Dall’ingresso a comune, tramite vano scala e scale private si raggiunge il primo piano dove troviamo un vano di disimpegno, una grande sala con cucina e terrazza abitabile, un corridoio che ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno.
Proseguendo le scale raggiungiamo il secondo piano mansardato composto da tre grandi vani (ufficialmente di sgombero ma che possono fungere da camere) e da due bagni, oltre piccolo ripostiglio.
L’appartamento, molto luminoso è stato ristrutturato circa 25 anni fa è stato conservato in modo impeccabile, per cui ad oggi si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato.
Termo autonomo a metano con radiatori. Infissi in legno vetrocamera. Persiane in legno.
Assenza di spese condominiali ordinarie.
DATI CATASTALI:
Superficie catastale totale mq. 162 mq (totali escluso aree scoperte mq. 158).
Categoria A/7 - Classe 1 - Consistenza 10,0 vani.
Rendita catastale euro 1074,23.
Valore catastale se acquistato CON “agevolazioni “prima casa” euro 124.000 circa.
Valore catastale se acquistato SENZA “agevolazioni “prima casa” euro 135.000 circa.
Classe energetica E, EPgl,nren 108,04 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,58 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.11560 Rif.Ag. A1609 - In Località Cervaiolo, in mezzo al verde e alla tranquillità, si vende bellissimo appartamento con ingresso indipendente in piccolo e recente contesto di sole 4 unità immobiliari (no condominio), posto a piano rialzato oltre taverna si compone di: Piano Rialzato - ingresso da balcone privato, salotto, soggiorno, cucina abitabile con accesso a grande terrazza pranzabile con pompeiana dove si può godere di una bellissima vista sulle apuane e sul verde, ideale per le cene all’aperto durante la bella stagione, dalla terrazza si accede a bel giardino esclusivo in parte piantumato che circonda l’abitazione; Piano Interrato con accesso tramite scala interna – camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con vasca finestrato e disimpegno. Posto auto di proprietà. Ottima Esposizione su tre lati!!! Viene ceduto Parzialmente arredato!!! Cl. Energetica: B - EPgl: 79.29 KWh/mq anno. Rif. A1609. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.11515 Rif.Ag. VC234A - FORTE DEI MARMI – CENTRO NOSTRA ECLUSIVA Villa singola su due livelli con giardino su quattro lati, a circa 700 metri dal mare, situata in un contesto tranquillo e residenziale. La proprietà, in ottime condizioni, vanta una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, con accesso diretto a una veranda esterna. La cucina, anch’essa collegata a una piacevole veranda coperta attrezzata con tavolo da pranzo, è ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano il piano una camera doppia, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte: Camera padronale con cabina armadio, terrazzo privato e bagno en suite Camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo Terza camera anch’essa dotata di bagno privato Gli spazi esterni, curati e funzionali, includono giardino, posto auto e pompeiane vivibili, perfette per momenti di relax all’aperto. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. N.B. Possibilità di acquisto allo stato attuale con progetto e capitolato già pronti PREZZO INTERESSANTE. Informazioni e visite presso Agenzia.

Cod.11314 Rif.Ag. FGA-467 - Villa singola con ampio giardino e taverna - Ubicata nel cuore delle colline del Candia, proponiamo in vendita elegante villa singola corredata da giardino privato su quattro lati. L’immobile, edificato poco più di 20 anni fa, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra l’ingresso principale conduce nella luminosissima zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi aperture che garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Le porte-finestre permettono l’accesso all’esclusivo portico, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Salendo la scala in pietra si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al terrazzo comune con vista aperta sulla proprietà. Il bagno della zona notte è finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, ospita una spaziosa taverna con camino, sala da pranzo e cucina. Questo livello dispone inoltre di un terzo bagno con doccia e di due vani tecnici. All’esterno, un giardino di oltre 600 mq circonda l’abitazione su tutti i lati, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà offre la possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno del lotto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dai servizi di Massa.

ImmobilGroup Rif. 3573 Massa, zona Canevara a pochi minuti dal centro di Massa ottima soluzione, completata da poco una ristrutturazione completa. L'immobile è composto da: Sala, cucina abitabile, tre camere due al primo piano matrimoniali e una cameretta al piano semi-interrato, tre zone con funzione ripostiglio belle ampie e un bagno finestrato con possibilità di farne un altro. Completano la proprietà un giardino di circa 100MQ e una cantina accessibile dal giardino. Per Informazioni ed Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051

Cod.01562 Rif.Ag. SE002 - Massa, località Ronchi-Poveromo. A circa 1200 metri dal mare si vende villetta a schiera con ingresso indipendente, disposta su tre livelli fuori terra e composta da soggiorno con zona pranzo e cucinotto a piano terra; Due camere, disimpegno, bagno e terrazzo a piano primo; Vano sottotetto con servizio a piano secondo. Corte esclusiva con veranda per pranzi e cene all'aperto e posto moto e bici. No posto auto. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di acquisto. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

Cod.01562 Rif.Ag. ME101 - Marina di Massa – A 400M cc dal mare e dai principali servizi, proponiamo appartamento al piano rialzato inserito in un grazioso edificio circondato da un ampio e curato giardino condominiale. L’ abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo l’ingresso, la cucina, una spaziosa zona living, tre camere da letto, due bagni e quattro balconi che donano luce e ariosità agli ambienti. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso autonomo, ospita una seconda cucina, un soggiorno con camino e un pratico locale lavanderia. A completare la proprietà vi è un comodo garage. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

RIF. 2033 Viareggio centro a 150 mt dal mare, in posiziona comoda e vicina a tutti i servizi, vendesi tipica Viareggina disposta su 3 livelli e composta da: piano terra ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno e piccola resede interna, al piano primo 3 camere di cui una matrimoniale, due camere medie e bagno, al piano superiore vano mansardato adibito a camera con bagno.

Cod.12040 Rif.Ag. 1643 - Vendesi Pietrasanta Collina Villa semi dipendente con vista mare In un autentico borgo collinare, abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita una splendida villa semi indipendente con vista mare totale. L’immobile, risalente ai primi del ’900, conserva il fascino dell’epoca, grazie a una sapiente ristrutturazione curata nei dettagli e nei materiali. La luce naturale fa da padrona nella casa che penetra dalle grandi finestre affacciate sul paesaggio marino e si riflette sui pavimenti in cotto antico e sulle travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda, accogliente e autentica. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi, ben distribuiti e perfettamente bilanciati tra funzionalità moderna e carattere storico. Al piano terra, troviamo l’ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una luminosa zona pranzo-soggiorno con affaccio sulla resede privata – ideale per cene all’aperto o momenti di relax –, un bagno di servizio e un ripostiglio. Il primo piano ospita un disimpegno che introduce una seconda zona giorno, perfetta come studio o salotto panoramico, due camere matrimoniali con bagno en-suite e un balcone con sguardo sul giardino. All’ultimo piano, due grandi spazi sottotetto e un ulteriore ripostiglio offrono ambienti polivalenti da personalizzare. La villa è pensata per essere vissuta tutto l’anno, ogni scelta progettuale è stata fatta con attenzione ai materiali, alla qualità del vivere, niente è lasciato al caso. All’esterno, un giardino curato e il terreno di proprietà – comodo e pianeggiante – offrono ulteriori possibilità: zona pranzo all’aperto, spazio relax, oppure la realizzazione di una piscina panoramica perfettamente integrata nel contesto. È inoltre possibile creare un’area parcheggio per più veicoli. Il borgo, immerso nel verde e nella tranquillità, si trova a solo 6 km da Pietrasanta e a 10 km dalle spiagge della Versilia: una posizione ideale per chi cerca quiete e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS4-05 - RIF. FVS4-05 " UNIFAMILIARE IN PIETRASANTA – ZONA CENTRALE " Pietrasanta adiacente al centro, 800mt, disponibile alla vendita villetta singola con giardino e libera sui quattro lati disposta a piani sfalzati di c.a mq. 200 su di un lotto di mq.650 c.a con accesso carraio e pedonale. Allo stato attuale l'immobile necessita di essere rivisto e ristrutturato nel suo interno per sfruttare al meglio le grandi stanze. La villetta è suddivisa in tre livelli, al piano terra troviamo lo scntinato dove è stato ricavato un grande salone con camino e forno, ripostiglio, due camere, un bagno completo, stanza a uso lavanderia, vano termico. Al piano sfalzato/mezzano (volendo con accesso anche interno dallo scantinato da ripristinare) si dispone da ingresso, grande salone, cucina abitabile con uscita nel retro, bagnetto di servizio. Al piano primo accedendo da quattro gradini troviamo la zona notte con un grande disimpegno, due camere e un bagno. PRESTAZIONE ENERGETICA – IN ATTESA RICHIESTA € 600.000 tr.

Cod.11088 Rif.Ag. FGA-467 - Villa singola con ampio giardino e taverna - Ubicata nel cuore delle colline del Candia, proponiamo in vendita elegante villa singola corredata da giardino privato su quattro lati. L’immobile, edificato poco più di 20 anni fa, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra l’ingresso principale conduce nella luminosissima zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi aperture che garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Le porte-finestre permettono l’accesso all’esclusivo portico, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Salendo la scala in pietra si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al terrazzo comune con vista aperta sulla proprietà. Il bagno della zona notte è finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, ospita una spaziosa taverna con camino, sala da pranzo e cucina. Questo livello dispone inoltre di un terzo bagno con doccia e di due vani tecnici. All’esterno, un giardino di oltre 600 mq circonda l’abitazione su tutti i lati, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà offre la possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno del lotto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dai servizi di Massa.

Viareggio, Città Giardino 700 mt dal mare; in contesto signorile ed esclusivo di Viareggio, luminoso appartamento di ampia e generosa distrubuzione ubicato al piano secondo ( con ascensore ) e posto auto. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, 4 camere con balconi, doppi servizi. Rapida disponibilità.

Cod.11340 Rif.Ag. E7339S - Viareggio - Darsena - appartamento 1 piano senza ascensore - E7339S PIANO PRIMO: Soggiorno/pranzo - cucina - N 3 camere - bagno - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento al primo piano di circa 80,00 mq senza ascensore, nel quartiere Darsena della città di Viareggio. Entrando nell’ingresso al piano terra, saliamo le scale per accedere alla zona giorno composta da sala da pranzo e cucina indipendente con balcone esterno. Proseguendo per il disimpegno della zona notte troviamo N° 3 camere di cui due matrimoniali (una dotata di balcone esterno) e un bagno finestrato con doccia. A corredo dell’abitazione è presente anche una soffitta calpestabile di circa 80 mq alla quale vi si accede mediante scale retrattili. L’abitazione necessita di lavori di ammodernamento ma data la sua vicinanza strategica ai principali servizi è valutabile come investimento e/o come appoggio mare. Si precisa che l’abitazione è attualmente affittata con scadenza del contratto di locazione a dicembre 2026. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 2700000,00 trattabili Info&visite 375640479

Cod.01637 Rif.Ag. LGP-003 - Massa - Località Codupino, all’interno di un condominio costruito nei primi anni Duemila e ben mantenuto, proponiamo in vendita appartamento, al primo piano senza ascensore, completamente da ristrutturare. Di circa 130 mq si presta per la realizzazione di un ampio ingresso che conduce al soggiorno con balcone VISTA MARE e ad una comoda cucina abitabile, anch’essa servita da balcone; la zona notte è disimpegnata e consente di ricavare tre camere matrimoniali e due bagni, con la possibilità di destinare una delle camere a suite con bagno privato oppure a camera con cabina armadio. Di pertinenza dell’appartamento un posto auto di proprietà oltre ad altri posti auto presenti negli ampi spazi esterni dedicati a parcheggio. Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. Il condominio è curato ed in ottimo stato generale, in un contesto riservato con una piacevole vista aperta fino al mare.

Cod.01384 Rif.Ag. 3884C2 - Camaiore località Buchignano Camaiore prima collina, per gli amanti della natura e della tranquillità, vendesi Rustico singolo con stupenda vista panoramica, distribuito su due livelli, piano terra e piano primo per una superficie di circa mq. 120 e corredato, oltre a giardino sui quattro lati, di terreno in parte uliveto di circa mq. 10.000 e annessi vari: locali di sgombero, cantina, ripostiglio, garage, fienile, conigliera... L'immobile si compone a piano terra di ingresso centrale con vano scale, sala, ampia cucina tinello con caminetto ed un bagno con finestra. Al piano primo troviamo la zona notte che si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno sempre con finestra ed un balcone con accesso dal disimpegno. E' possibile ampliare il corpo principale e realizzare una piscina. L'immobile necessita di lavori di manutenzione e questo permette anche una diversa distribuzione degli spazi ed una personalizzazione delle rifiniture. Rif. 3884C2 La richiesta è di Euro 310.000 trattabili. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852