Case con classe energetica bassa in vendita a Centro, Verona Pag. 4

RESIDENZA ANNI ’30 CON ALTANA E GRANDI TERRAZZE VALVERDE - In una delle vie alberate più prestigiose della città, a pochi passi da ogni servizio e comodità, proponiamo in vendita una residenza dal fascino unico, rara per caratteristiche e potenziale. Situata al primo ed ultimo piano e libera su due lati d’angolo, questa soluzione vanta una generosa metratura di circa 160 mq e conserva elementi architettonici autentici degli anni ’20-’30, che ne esaltano il carattere elegante e senza tempo. La disposizione interna, facilmente personalizzabile, permette di realizzare un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso e tre camere matrimoniali, di cui una ricavabile nella splendida altana al livello superiore: uno spazio esclusivo e suggestivo, perfetto come suite privata o studio. A completare il valore dell’immobile, due spettacolari terrazze: una di circa 70 mq con accesso dalla zona giorno, ideale per vivere momenti all’aperto in assoluta privacy, e una seconda terrazza di circa 50 mq collegata all’altana, da cui godere scorci e atmosfere davvero uniche. Una proposta imperdibile per chi desidera una casa di charme, ampia, luminosa e collocata in un contesto residenziale di alto livello.

Vivere Piazza delle Erbe, ogni giorno. Immobiliare Ledri ti presenta, in collaborazione con Guarise Mobili & Contract di Cerea, che ci ha fornito parte degli arredi che troverete all'interno dell'immobile, un appartamento davvero esclusivo. Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dai suoni, dai profumi e dai colori di Piazza delle Erbe. Le voci dei passanti, il profumo del caffè, la luce che accarezza le facciate dei palazzi storici... e tu, da casa tua, nel cuore più autentico di Verona. Questo appartamento è un piccolo gioiello affacciato direttamente sulla piazza. Il soggiorno luminoso con le sue due porte finestre regala una vista che ogni giorno toglie il fiato. Da qui si accede al balcone su due livelli, perfetto per un calice di vino al tramonto o per godersi il ritmo della città dall’alto. All’interno, ogni ambiente è curato e accogliente: un ingresso elegante, un cucinotto con balconcino, due bagni e una camera matrimoniale che invita al relax dopo una giornata tra le vie del centro. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un modo di vivere Verona nella sua essenza più vera: quella che si sente, si respira e ti resta dentro. Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva scrivendo a: info@immobiliareledri.it

In una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da Piazza Isolo e dal centro storico, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2024. L’appartamento si trova al terzo piano di una piccola palazzina situata in un vicoletto cieco, molto apprezzato per la sua posizione comoda ma lontana della ZTL. Attualmente utilizzato come B&B, l’immobile garantisce una rendita interessante e rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un investimento sicuro o un pratico pied-à-terre. L'abitazione si compone di una zona living con cucina, una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato, un ingresso funzionale e diversi spazi di disimpegno, tra cui un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è ben organizzato e valorizzato da finiture moderne e sobrie. La vicinanza al centro, unita alla possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze, lo rende particolarmente funzionale e ricercato. Ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche di Verona, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore della città. POSIZIONE L’appartamento si trova nel cuore di Veronetta, uno dei quartieri più autentici e vivaci di Verona, conosciuto per il suo mix tra storia, cultura e spirito contemporaneo. Vicoletto Cieco Croce di Malta è una piccola strada tranquilla, a fondo chiuso, che garantisce privacy e silenzio pur trovandosi a ridosso di via Carducci, arteria principale del quartiere. La zona è ben servita e molto apprezzata sia dai residenti che da chi sceglie Verona per soggiorni turistici o lavorativi. A pochi passi si trova Piazza Isolo, con i suoi locali, bistrot e la comoda fermata dell’autobus. Da lì si accede direttamente al ponte che collega con il centro storico, raggiungibile comodamente a piedi in meno di 10 minuti. In zona sono presenti tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici e strutture culturali come il Teatro Camploy, l’Università di Verona e il Giardino Giusti, una delle mete più amate della città. Il quartiere è servito da parcheggi a pagamento nelle immediate vicinanze, e non è soggetto a ZTL, rendendolo comodo anche per chi arriva in auto. Una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Verona con facilità o investire in un immobile con ottimo potenziale locativo.

In un palazzo nobiliare di PREGIO STORICO, già dei Pellegrini, il cui nucleo più antico risale al 1600, proponiamo un elegante e luminoso piano nobile con piacevoli affacci, grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE. Il cuore della dimora è sicuramente il maestoso salone, con pareti e soffitto AFFRESCATI, accessibile dalla scala monumentale del palazzo o dall’ascensore con accesso privato al piano. La proprietà è dotata di molti locali, tutti di ampia metratura e con soffitti di oltre cinque metri. Nella zona conviviale si trova una cucina abitabile con relativa sala da pranzo, mentre nella zona notte ci sono tre stanze da letto, tre bagni e un prestigioso studio che affaccia con il BALCONE BAROCCO direttamente su Via Rosa. A completamento delle dotazioni dell’immobile è da segnalare una grande CANTINA con soffitti a volta e un’introvabile AUTORIMESSA ESCLUSIVA per più auto. La residenza nel suo complesso ha necessità di un restauro soprattutto per adeguarla ai più attuali standard energetici. Prestigio ed esclusività: questo appartamento è ideale per gli amanti della bellezza ed è caratterizzato da altezze importanti e spazi generosi, per chi è alla ricerca di una dimora nel cuore della Verona storica. L'immobile è situato nell'affascinante area tra il DUOMO di Verona e PIAZZA ERBE, nel cuore del centro storico. Concepito dal principale architetto veronese del XVII secolo, Domenico Curtoni, che progettò il palazzo della Gran Guardia in piazza Bra, il barocco palazzo Maffei in piazza Erbe e, appunto, il palazzo Pellegrini in via Rosa, questo immobile permette di godere appieno di tutte le caratteristiche del centro cittadino e dei relativi servizi. La zona è vicinissima a molti tradizionali ristoranti e a tipici locali ubicati nei vicoli e nelle pittoresche piazzette, a due passi dal complesso della Cattedrale. Da qui sono facilmente raggiungibili anche i principali COLLEGAMENTI viari che portano alle dolci colline della Valpolicella e al lago di Garda.

ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO VALVERDE - A pochi passi da Porta Nuova e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita elegante bilocale all’ultimo piano, ristrutturato completamente. L’appartamento è ubicato all’interno di un contesto condominiale fornito di ascensore e con servizio di portineria attivo. L’ingresso si apre in un accogliente soggiorno spazioso che conduce al cucinotto separato, funzionale e riservato. La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale con accesso al bagno finestrato. L’immobile risulta attualmente locato, rappresentando dunque un'interessante opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione ubicata in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A VERONA VIA GENERALE GIARDINO ZONA BORGO TRENTO A soli 500 mt dall'Arsenale, contesto degli anni '30, uno dei primi condomini costruiti con la presenza dell'ascensore, richiamato dalle Belle Arti per la sua architettura e pubblicato sul "Verona nel Novecento", l'appartamento posto al piano terra da cui si accede attraversando un bel giardino condominiale è caratterizzato da soffitti alti oltre 3 mt ed ha l'ingresso sul corridoio, una cucina abitabile, 2 salotti, 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina finestrata al piano interrato. Ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia, dalle finiture originali alle caratteristiche architettoniche che richiamano il fascino di un'epoca passata. I salotti si combinano con angoli più intimi e accoglienti, adatti alla vita quotidiana. Il condominio presenta delle aree comuni come una bellissima area esterna verdeggiante posta agli ingressi davanti e sul retro e delle ampie soffitte con terrazzi posti all'ultimo piano da cui si può ammirare una splendida vista su Castel San Pietro. L'ultima manutenzione interna straordinaria risale al 2018, dove è stata rifatta la pavimentazione del primo salotto e degli impianti, prosegue ad oggi quella ordinaria in quanto ancora abitato. Questa residenza è un'opportunità unica per vivere in un luogo ricco di storia, dove ogni angolo riflette l'autenticità e l'eleganza di un passato che si fonde armoniosamente con le esigenze moderne. Questa straordinaria proprietà si distingue per il suo carattere storico e il fascino senza tempo, situata in una delle zone più prestigiose della città. L'immobile, di generose dimensioni, offre spazi ampi, ideali per chi cerca una residenza che unisca eleganza e funzionalità. I soffitti alti, conferiscono un senso di grandezza e armonia, creando un'atmosfera di raffinatezza e comfort. Tutte le stanze, dotate di ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio. La sua posizione e le sue generose dimensioni si prestano anche ad un utilizzo differente come studio di rappresentanza o un frazionamento da cui ricavare due appartamenti.

AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' PORTA NUOVA - Nel cuore di Verona, a pochi passi dal centro storico e in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo e ampio appartamento, inserito in signorile contesto condominiale, fornito di ascensore. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa cinque anni fa, intervento che ha valorizzato sia gli spazi che le finiture, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con soffitti altri 3 metri, ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare con comodità e un ripostiglio da poter utilizzare come guardaroba. La zona notte è ben distribuita e si compone di un corridoio che garantisce una fluida distribuzione degli ambienti, tre camere da letto, di cui una dotata di una cabina armadio, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio adibito a lavanderia. La soluzione dispone di due sfoghi esterni di generose dimensioni. La proprietà è completata da una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per il deposito, e da un comodo posto auto di proprietà, particolarmente prezioso in una zona centrale come questa. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel centro di Verona, caratterizzata da spazi generosi, finiture curate e un comfort abitativo completo.

ELEGANTE MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON ACCESSO INDIPENDENTE PORTA PALIO - In una delle vie più caratteristiche e centrali di Verona, a pochi passi da Castelvecchio e dal centro storico della città, proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente ristrutturato tre anni fa, situato al piano terra di un edificio storico ben mantenuto, con accesso indipendente. L’appartamento si compone di un ampio ambiente open space ampio e ben distribuito, ideale per vivere in totale libertà e personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il guardaroba centrale, attualmente utilizzato come studio, separa la zona principale dal bagno finestrato. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, negozi, mezzi pubblici e attrazioni storiche. L’accesso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questo monolocale un’opzione ideale per chi desidera vivere in modo pratico e riservato nel cuore pulsante di Verona.

VERONETTA - In una delle più ambite vie di Veronetta, in un contesto storico ben conservato e abitato, il 'Palazzo Pollini', si trova questo ampio bilocale che potrebbe diventare la tua nuova casa o un ottimo investimento. L’appartamento, situato al piano terra e primo, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Varcando la porta, un ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale. Accanto, un ripostiglio offre ulteriore praticità. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trova un ampio bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire il massimo del comfort. A completare la proprietà, una cantina e un posto bici condominiale offrono spazio extra per soddisfare le esigenze quotidiane. L'immobile è attualmente locato, ma c'è la possibilità di averlo libero al rogito. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera metterla a reddito. Inoltre, è disponibile un posto auto all'interno del Parcheggio di Piazza Isolo al prezzo di €25.000. Una casa che unisce storia, comfort e la possibilità di personalizzazione.

VERONETTA UNIVERSITA’ – Nel cuore della zona universitaria con ingresso interno, verso le corti e i giardini confinanti, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato. La posizione si trova vicino a tutti i servizi come negozi, autobus e difronte al polo universitario. Il monolocale è di ampie dimensioni gli spazi sono così distribuiti: ampio angolo cottura con cucina su misura con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo abitabile, la zona giorno e zona letto sono separabili con una struttura in vetrocemento o armadio guardaroba. Gli attuali arredi sono compresi nel prezzo. Bagno con doccia finestrato. L’ appartamento fa parte di un condominio ristrutturato completamente nelle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente sostituzione. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b CONTATTARE IL 3398502283 FISSO AL N. 045523142

RIF. 382598 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - In esclusiva sul mercato, questo attico di circa 170 m² rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più strategiche di Verona. Situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, costruita alla fine degli anni ’70, l’immobile offre una vista impareggiabile sulla città e sulle dolci colline circostanti. La luminosità e l’ariosità degli ambienti sono garantite dall’esposizione favorevole e dai grandi spazi interni, ideali per accogliere famiglie numerose o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione interna: quattro camere da letto ampie, due bagni, un salone doppio che si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. È presente anche un terrazzino vivibile che regala scorci suggestivi sui tetti di Verona, offrendo uno spazio riservato e silenzioso a pochi passi dal centro. L’edificio è servito da un ascensore moderno che collega direttamente l’attico al piano interrato, dove si trova il posto auto privato incluso nella proprietà. Le parti comuni si presentano in condizioni impeccabili grazie alla cura costante dei condomini e a una gestione amministrativa attenta. La posizione, nel quartiere di Veronetta, è particolarmente vantaggiosa: vicinissima al polo universitario, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da ogni genere di servizio – supermercati, bar, ristoranti, farmacia, aree verdi. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ponte Navi, il centro storico e l’Arena, rendendo questa casa perfetta anche per chi desidera vivere pienamente la città, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. Questa proprietà coniuga spazio, luce e vista in una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e in una posizione privilegiata. Oltre al posto auto in garage comune, disponibile  Box auto ad € 50.000.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE ORTI DI SPAGNA - In una delle zone più ricercate di Verona, nel cuore del quartiere San Zeno e precisamente in Orti di Spagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato di poche unità abitative. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una futura abitazione in zona centrale, sia per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. La zona giorno gode di un balconcino con una magnifica vista sul verde del Percorso della Salute. Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato di generose dimensioni. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine gennaio 2026, garantendo così una rendita certa nel breve periodo.

Charme, luce e storia a due passi dall'Arena di Verona. In un palazzo storico di sole quattro unità, questo trilocale completamente ristrutturato nel 2023 è la scelta ideale per chi cerca un pied-a-terre esclusivo o una pronta soluzione di investimento. L'immobile, al terzo ed ultimo piano accoglie subito con un'atmosfera calda ed accogliente, grazie ai soffitti alti con travi a vista e le numerose finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale. Per un totale di 85 mq. circa, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato con doccia walk-in completato da una pratica zona lavanderia separata. Grazie alle generose dimensioni del soggirno, vi è la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto. L'immobile viene venduto completo di arredi selezionati di design che ne esaltano la personalità, è quindi una soluzione chiavi in mano disponibile fin da subito. Attualmente locato con contratto transitorio e redditività annua pari ad euro 15.600.

PRESTIGIOSO QUADRILOCALE AL PIANO ALTO VALVERDE - In una delle zone più ricercate di Verona, a ridosso del centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, posto al quinto piano di un edificio signorile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per l’equilibrata distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Ogni ambiente gode di un balcone privato, offrendo scorci aperti e gradevoli. Completano la proprietà una cantina al secondo piano interrato e una soffitta al settimo piano. Possibilità di acquistare un comodo posto auto, all'interno del condomio, particolarmente prezioso in una zona centrale. L’immobile risulta attualmente locato, rappresentando dunque un'interessante opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione patrimoniale sicura e ben posizionata, nel cuore della città scaligera. Una proposta ideale per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e rendita, in un contesto centrale e prestigioso.

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A VERONA VIA GENERALE GIARDINO ZONA BORGO TRENTO Contesto degli anni '30, uno dei primi condomini costruiti con la presenza dell'ascensore, richiamato dalle Belle Arti per la sua architettura e pubblicato sul "Verona nel Novecento", l'appartamento posto al piano terra da cui si accede attraversando un bel giardino condominiale è caratterizzato da soffitti alti oltre 3 mt ed ha l'ingresso sul corridoio, una cucina abitabile, 2 salotti, 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina finestrata al piano interrato. Ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia, dalle finiture originali alle caratteristiche architettoniche che richiamano il fascino di un'epoca passata. I salotti si combinano con angoli più intimi e accoglienti, adatti alla vita quotidiana. Il condominio presenta delle aree comuni come una bellissima area esterna verdeggiante posta agli ingressi davanti e sul retro e delle ampie soffitte con terrazzi posti all'ultimo piano da cui si può ammirare una splendida vista su Castel San Pietro. L'ultima manutenzione interna straordinaria risale al 2018, dove è stata rifatta la pavimentazione del primo salotto e degli impianti, prosegue ad oggi quella ordinaria in quanto ancora abitato. Questa residenza è un'opportunità unica per vivere in un luogo ricco di storia, dove ogni angolo riflette l'autenticità e l'eleganza di un passato che si fonde armoniosamente con le esigenze moderne. Questa straordinaria proprietà si distingue per il suo carattere storico e il fascino senza tempo, situata in una delle zone più prestigiose della città. L'immobile, di generose dimensioni, offre spazi ampi, ideali per chi cerca una residenza che unisca eleganza e funzionalità. I soffitti alti, conferiscono un senso di grandezza e armonia, creando un'atmosfera di raffinatezza e comfort. Tutte le stanze, dotate di ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio. La sua posizione e le sue generose dimensioni si prestano anche ad un utilizzo differente come studio di rappresentanza o un frazionamento da cui ricavare due appartamenti.

SPAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE VALVERDE- Inserito tra Via Marconi e Via della Valverde, comodo al centro storico e ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita spazioso bilocale completamente ristrutturato a nuovo. Il progetto prevede la ristrutturazione completa con una nuova suddivisione degli spazi utile a ricavare un bilocale di 60 mq, composto di: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno utilizzato come lavanderia e servizio principale. L'immobile gode di un balcone di generose dimensioni, con accesso dalla zona giorno e dalla zona notte. La ristrutturazione prevede l'installazione di nuovi serramenti esterni in PVC con vetrocamera e con tapparelle elettrificate, che potranno essere comandate in corrispondenza del serramento e/o direttamente all'ingresso dell'immobile. Tutti gli impianti verranno completamente rifatti; verrà adeguato l'impianto di riscaldamento con nuovi radiatori e termoarredi nei bagni, con termostato generale posizionato nella zona d'ingresso. Possibilità di visionare il capitolato presso il nostro ufficio o in sede di appuntamento.

PIAZZA ISOLO - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi da Piazza Isolo, elegante monolocale situato al primo piano di un palazzo storico ben tenuto. L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ne ha valorizzato gli elementi originali, quali travi a vista e le pareti in mattoni e sassi di fiume, conferendo all’ambiente un fascino autentico e raffinato. Gli spazi interni sono ben organizzati, una zona giorno ampia e ben finestrata, una comoda area notte con bagno finestrato e ripostiglio, a garanzia di comfort e funzionalità. Dotato di ingresso con apertura da remoto e impianto di riscaldamento tramite pompa di calore, l’appartamento presenta spese condominiali contenute. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazione turistica, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche dell’immobile.

VIA G. TREZZA - In palazzo d'epoca sottoposto a vincolo della Soprintendenza, proponiamo in vendita un affascinante bilocale posto all'ultimo piano. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con la zona cottura, spaziosa camera matrimoniale e servizio. L'immobile conserva il fascino dell'epoca con travi a vista, molto tranquillo con affaccio interno e vista la vicinanza al centro ed a tutti i servizi è ideale per chi cerca una posizione strategica, l'ultimo piano ed un soggiorno spazioso. Possibilità di un box auto nelle vicinanze.

Nel CENTRO STORICO della meravigliosa città di VERONA, nelle vicinanze del Ponte della Vittoria, proponiamo in vendita ampio ed affascinante ATTICO al secondo ed ultimo piano. L'appartamento, inserito in un signorile palazzo storico ricostruito dopo la seconda guerra mondiale, di sole cinque unità, copre tutto il secondo piano e gode quindi dell'affaccio su entrambi i lati, sia su strada con grandi finestre che su corte interna dove troviamo un lungo balcone coperto. Per quanto riguarda le pertinenze la proprietà vanta due soffitte. L'abitazione è costituita da un grande e luminoso soggiorno, un salotto-studio con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Per quanto riguarda le finiture, i serramenti sia interni che esterni sono in legno, così come le porte interne; i pavimenti sono parte in parquet di legno pregiato e parte in ceramica lavorata, molto bella la boiserie anch'essa in legno. Dotata di impianto di raffrescamento, la casa è termoautonoma. Nel vano a fianco della scala condominiale in pietra e ferro, in anni recenti è stata ricavata, sfruttando sapientemente lo spazio a disposizione, un comodo ascensore che abbatte le barriere architettoniche. Una soluzione prestigiosa per chi vuole abitare il Centro. DR003052

- VICOLO STELLA - A pochi passi da Piazza delle Erbe e Piazza Brà, nel cuore del centro storico, proponiamo in elegante contesto signorile una soluzione esclusiva, finemente ristrutturata nel 2018. L’immobile, di 225 mq. , si distingue per un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista in granito. La zona notte comprende tre camere da letto – di cui due matrimoniali ed una singola – tutte dotate di cabina armadio, oltre ad uno studio riservato. Completano la proprietà tre servizi moderni finestrati e dotati di box doccia ed una spaziosa lavanderia. La recente ristrutturazione ha permesso di raggiungere la classe energetica B, un valore particolarmente raro nel contesto del centro storico, garantendo comfort ed efficienza. L’immobile viene venduto completo di arredi di design e dispone di un comodo posto auto coperto con comodo accesso al piano. Attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2027, garantisce una redditività annua pari a € 43.800, rendendolo una soluzione ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento.

Rif: IM54-1 - Vendiamo questo appartamento certi di regalare uno stile di vita. Nasce in un contesto storico, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni. Al piano secondo ed ultimo di un palazzo storico nel cuore di Verona. È servito da ascensore. L'appartamento è di circa 185 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo livello ingresso e suite con bagno. Al secondo livello zona giorno open space, con angolo cottura attrezzato con tutti i confort che affaccia sulle colline di verona e zona soggiorno relax che affaccia su un carinissimo giardino decorativo. Bagno al piano. Il terzo livello, costituito da ampio spazio soppalcato è arredato con camera da letto, ma potrebbe essere adibito anche a studio o zona relax. Cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze 2 posti auto disponibili in locazione Per ulteriori proposte consultate il nostro sito : http://www.immobiliaremoletta.it

Scopri questo incantevole attico, servito da ascensore, in un palazzo storico; rifugio unico che si estende su due livelli, con una vista mozzafiato sulle colline veronesi dove la finestra del soggiorno incornicia Castel San Pietro. L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Verona a due passi da P.zza Erbe e vicinissimo al Duomo, in posizione strategica per i principali servizi di prima necessità. Al primo livello, un luminoso soggiorno living accoglie gli ospiti con un'atmosfera raffinata, grazie a elementi di design che si fondono armoniosamente con le travi a vista. L'angolo cottura, moderno e ben attrezzato, è arricchito da finiture di alta qualità, rendendo questo ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un'elegante parete attrezzata con letto a scomparsa, di design, all'entrata dell'appartamento, nasconde un armadio a muro nel quale possono essere integrati ulteriori arredi per la cucina oltre ad aver realizzato altri spazi utili per tenere in ordine la casa. Un bellissimo gioco di specchi, all'ingresso dell'appartamento, nasconde una stanza separata, versatile e accogliente, che può essere utilizzata come sala da pranzo, studio o terza camera da letto; mentre il bagno, elegante e dotato di tutti i comfort, completa il piano principale. Salendo al livello mansardato, si trovano due camere da letto, caratterizzate da finestre velux che inondano gli spazi di luce naturale e offrono meravigliosi scorci sulla città. Gli arredi e i letti sono studiati su misura creando un perfetto connubio tra eleganza, confort e design. Anche il secondo bagno, è stato studiato nei minimi dettagli, e con i suoi giochi di luci, dotato di vasca e doccia e un piccolo angolo lavanderia, serve comodamente le camere rendendo questo piano ideale per una coppia, oppure per un piccolo nucleo familiare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018; una ristrutturazione che ha rispettato il sapore storico del palazzo in cui è ubicato l'immobile. E' dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di raffrescamento su entrambi i livelli. Viene venduto insieme con gli arredi e suoi complementi di design presenti nel servizio fotografico; pertanto l'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento. E' la perfetta fusione tra storia, comfort moderno e una vista incantevole, in una delle zone più affascinanti di Verona.

Nel centrale e ricercato quartiere di San Zeno, a Verona, proponiamo un appartamento quadrilocale situato al secondo piano con ascensore. Questa proprietà esclusiva offre anche una cantina, un ampio garage singolo e un locale soffitta all'ultimo piano. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq ed è caratterizzato da spese condominiali pari a 230 euro mensili, comprensive di riscaldamento. Comprende un luminoso soggiorno con cucina separata, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Inoltre dispone di un terrazzino che serve due dei locali. Al piano interrato sono presenti la cantina e il garage mentre all'ultimo piano c'è una soffitta di pertinenza. La disponibilità immediata rende questa residenza ancora più interessante per chi desidera acquistare casa senza ulteriori attese. Se sei interessato ad avere maggiori dettagli su questa straordinaria opportunità immobiliare non esitare a contattarci.

CENTRO STORICO - QUDRILOCALE RISTRUTTURATO - POSTO AUTOSiamo a due passi dall'Arena, all'interno di un palazzetto d'epoca di sole cinque unità, risalente al XV secolo e restaurato negli anni '90Attraverso l'atrio e il cortile comune si accede all'appartamento proposto in vendita, completamente ristrutturato: al piano terra sono presenti una sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio; al piano interrato sono presenti un caratteristico salotto con soffitto a volto, un locale studio o stanza singola e un bagno con doccia idromassaggio; completa la proprietà un posto auto coperto davanti casaSoluzione di carattere e sapore, impreziosita da particolari e decori di pregio che richiamano all'epoca in cui la struttura è stata realizzata.FINITUREPavimentazione in marmo dappertutto, serramenti in legno con vetrocamera ed inferriate; pareti in sasso a vista (una di queste risalente all'epoca romana) e travi a vista decorate; impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo

VIA EMILEI Nel cuore del centro storico di Verona, a due passi dal Duomo e da Ponte della Vittoria, proponiamo in vendita grazioso quadrilocale situato al secondo piano di un palazzo storico ben curato nelle parti comuni e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da: ingresso con funzione di disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, due camere da letto, un locale studio e doppi servizi finestrati, completi rispettivamente di vasca da bagno e box doccia. Nel 2017 l’appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, comprensiva del rifacimento degli impianti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione con split nel soggiorno.