Case arredati in vendita a Vergato Pag. 2

VERGATO - nella frazione Castelnuovo in posizione panoramica e dominante, casa indipendente di recente ristrutturazione con tetto in legno con travi a vista e finestre con doppi vetri, composta da: piano terra con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; al piano primo due camere matrimoniali ognuna con guardaroba e bagno; al piano seminterrato con accesso da ampio porticato troviamo la doppia cantina e due ripostigli, scendendo all'ultimo piano seminterrato altra cantina. La proprietà comprende il giardino di circa 3000 mq Riscaldamento autonomo a gas GPL a radiatori. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

Villa Ruspiano è una residenza situata tra le colline di Vergato, nel cuore dell’Appennino Bolognese. La proprietà, in posizione dominante e panoramica, si estende su circa 32 ettari di terreno tra boschi, prati e spazi aperti. All’esterno, la villa presenta una tipica architettura rurale emiliana con facciate color giallo pastello e tetti in coppi. Un uliveto di circa 25 alberi conduce alla piscina panoramica di 12x6 metri, perfettamente inserita nel paesaggio. Il complesso è composto da due immobili indipendenti, entrambi ristrutturati nel 2008. Il corpo principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile con zona pranzo, un salotto, una zona living secondaria con accesso alla veranda e un bagno. Sono presenti inoltre terrazze coperte su entrambi i lati della casa. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Di fronte, un fienile ristrutturato di circa 100 mq, anch’esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da cucina e soggiorno open space, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, stufe a legna e impianto di aria condizionata. Gli immobili condividono un impianto idrico comune. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce all’efficienza energetica e genera un reddito annuo di circa €1.500. Soluzione ideale sia come residenza privata sia per attività turistico-ricettiva. Il comune di Vergato si trova in una delle aree più autentiche dell’Appennino Bolognese, a circa 45 minuti da Bologna. La proprietà gode di una posizione isolata e riservata, ma facilmente accessibile tramite strada privata. Il contesto è silenzioso e immerso nella natura, pur rimanendo ben collegato: la stazione ferroviaria di Vergato consente spostamenti agevoli verso la città. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e qualità della vita, oltre a interessanti opportunità in ambito turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VERGATO Paese: A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si distingue per la sua eleganza e spaziosità. Con una superficie di oltre 250 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi adatti a diverse esigenze. La proprietà mantiene un fascino intramontabile, con finiture di qualità che ne esaltano il carattere signorile. Gli interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Al piano terra abbiamo una spaziona sala, una zona pranzo e la cucina abitabile con sfogo su spazio pergolato esterno. Al primo piano tre camere da letto - di cui una con bagno in camera - e un altro bagno. Fra i piani, spazi ideali per zona lettura o studio. All'ultimo livello un'ampia mansarda con bagno e terrazzo ad asola. Al piano seminterrato cantina e garage. Riscaldamento in comune con la bifamigliare accanto. La posizione strategica a Vergato consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e spaziosa. L'immobile è ben tenuto e libero subito. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it