Case con balcone in vendita a Vercelli Pag. 5

Vercelli - Zona Ospedale In una delle zone più richieste e servite di Vercelli, a pochi passi dall’Ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure come interessante opportunità di investimento. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, e si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da due appartamenti speculari, entrambi recentemente rinnovati con cura e attenzione ai dettagli. Ogni unità abitativa dispone di una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come cameretta e un bagno finestrato. Complessivamente la proprietà offre due cucine, due soggiorni, due camere matrimoniali, due studi e due bagni, garantendo indipendenza e comfort per entrambe le unità. A completare la soluzione troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e due comodi box auto che aggiungono ulteriore praticità all'immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata, vicina all'Ospedale, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ben organizzati e la comodità di vivere in una delle aree più richieste della città.

Vercelli – Zona Stadio In una delle zone residenziali più apprezzate della città, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, incluso il centro cittadino, appartamento situato al terzo piano con ascensore all’interno di una palazzina ben curata. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna agli ambienti della casa, ben distribuiti e caratterizzati da una ristrutturazione moderna e curata. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista in stile open space, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di servizio privato non finestrato, oltre a un bagno finestrato a servizio dell’appartamento. Un secondo balcone, a servizio delle camere, dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi, dichiarazioni di conformità degli impianti e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la cantina.

Vercelli - Zona Cervetto Investimento già a reddito - intero piano primo composto da 3 bilocali In zona Cervetto proponiamo interessante soluzione plurifamiliare composta da 3 bilocali situati interamente al secondo piano, ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. Gli appartamenti, di circa 30 mq ciascuno, risultano attualmente tutti affittati con contratti attivi ad € 300, € 300 ed € 260 mensili, per un incasso complessivo di € 860 al mese pari a oltre € 10.000 annui di rendita lorda. Ogni unità è composta da zona cucina/soggiorno in ambiente unico, camera matrimoniale di buone dimensioni e bagno. Soluzioni funzionali, facili da locare e sempre richieste sul mercato. Una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito un investimento già avviato, senza tempi di attesa e con spese di gestione estremamente contenute grazie all’assenza totale di spese condominiali. Due unità sono dotate di riscaldamento in pompa di calore, mentre una dispone di termoconvettore a gas. Contesto tranquillo, posizione comoda ai servizi e forte richiesta locativa nella zona. Ottima resa annuale. Perfetto per investitori, piccoli patrimoni immobiliari o per chi cerca un acquisto a reddito immediato. Le fotografie presenti si riferiscono ad uno/due degli appartamenti della proprietà e rappresentano le finiture interne degli alloggi.

Vercelli – Zona Cappuccini In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, con ampio spazio esterno privato. L’immobile è attualmente utilizzato come trifamiliare, ed è così composto: Piano terra: * Primo appartamento (bilocale): zona giorno con cucina e soggiorno open space, camera da letto matrimoniale e bagno. * Secondo appartamento: spazioso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno con doccia. Piano primo: Accessibile tramite scala indipendente situata in un locale separato (con ulteriore ingresso dalla strada), troviamo un terzo appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia. Spazi esterni: La proprietà è completata da un ampio cortile di circa 500 mq, suddiviso tra area verde e zona cortilizia. Quest’ultima ospita: * una graziosa taverna, * un box auto, * diverse tettoie per il ricovero auto (rimovibili). Ulteriori informazioni: L’immobile è attualmente accatastato come unica unità abitativa, offrendo quindi la possibilità di acquisto come prima casa. La distribuzione interna si presta sia al mantenimento della soluzione plurifamiliare, sia alla trasformazione in un’unica abitazione, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi.

Vercelli – Zona Cappuccini Appartamento in Villa Quadrifamiliare In una delle zone più tranquille e residenziali della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante soluzione in villa quadrifamiliare termoautonoma. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità e per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno di generosa metratura e da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà un ampio box auto, ideale per il ricovero di due autovetture, e una cantina di circa 25 mq. Soluzione luminosa, funzionale e difficile da reperire sul mercato attuale: un’opportunità rara per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

In tranquilla zona residenziale, precisamente nel quartiere Aravecchia, a pochi passi dalla Clinica Santa Rita e comodamente vicina al centro città, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente disposta su due livelli, arricchita da un ampio giardino privato di circa 320 metri quadri. L’ingresso all’immobile avviene tramite carraio pedonale che conduce all’intera area esterna: un giardino di circa 320 mq, ben curato e suddiviso tra zona ghiaiata, area verde e spazi funzionali. Completa la proprietà un comodo locale magazzino composto da un ampio vano con bagno/lavanderia annesso. Tramite una botola si accede inoltre al locale sovrastante, un ambiente rifinito e versatile, ideale come studio, hobby room o spazio multifunzionale. L’abitazione principale è di circa 90 metri quadri si sviluppa in modo pratico e accogliente: dall’ingresso, una scala conduce al piano superiore, mentre al livello principale troviamo un luminoso tinello con sala da pranzo e angolo cottura. Grazie alle generose dimensioni, questo ambiente si presta facilmente a essere trasformato in un ampio soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, quest'ultima attualmente adibita a salottino. Completa il tutto un bagno con doccia. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e la comodità dei servizi a portata di mano.

Cerchi una casa pronta da abitare, moderna e a due passi dai servizi del centro? Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, situato al 2° piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2022, con finiture contemporanee e massima attenzione al comfort abitativo. Gli spazi interni: L'ingresso si apre su un'accogliente zona pranzo con cucina a vista, dotata di accesso diretto al primo balcone. Il salone, ampio e luminoso, gode di un secondo sfogo esterno. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno moderno e un pratico locale ripostiglio/cabina armadio. Comfort e Tecnologia: Infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento perfetto. Tapparelle elettriche e predisposizione per l'aria condizionata. Impianti (elettrico e idraulico) e pavimentazione nuovi di zecca. Riscaldamento con termovalvole per la gestione dei consumi. Completa la proprietà una cantina, vi è inoltre la POSSIBILITA' di acquistare un'AUTORIMESSA nel cortile condominiale, rarità per la zona così centrale. Classe Energetica: D (155,0 kWh/m² anno) – Una casa efficiente che guarda al futuro! Spese condominiali 2.150€/anno comprensive di riscaldamento.

Zona Cervetto - Sacro cuore In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina curata. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. L’immobile è composto da una cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, un ampio soggiorno con balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di termosifoni con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, che consentono una gestione dei consumi efficiente e personalizzata. Si presenta in condizioni originali, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. L’immobile è attualmente locato, con disponibilità prevista a partire da inizio giugno 2026. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi, in una posizione riservata. Stabile privo di ascensore.

In zona Stadio/Ospedale, a pochi passi da Viale Rimembranza, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben curata. L’ingresso si apre su un disimpegno che, a seguito di una recente ristrutturazione, è stato valorizzato con un’apertura verso l’ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso al balcone. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile anch’essa con balcone, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato gli impianti elettrici e idraulici del bagno, oltre alla sostituzione di due infissi. Completa la proprietà una comoda cantina. L’edificio è privo di ascensore. Attualmente l’immobile è locato; l’inquilino è comunque disponibile a lasciare l’appartamento concordando tempistiche adeguate.

Sito in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina ordinata e composta da poche unità abitative, ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una graziosa cucina abitabile con ampio soggiorno in stile open space, ambiente luminoso e ben distribuito, valorizzato dalla presenza di un balcone verandato, riservato e fruibile in ogni stagione. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di generosa metratura, e ad un bagno finestrato dotato di doccia. Inoltre, è presente un'ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, ideale come spazio aggiuntivo. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Una proposta estremamente versatile, ideale sia come prima casa sia come uso investimento, grazie alla posizione comoda e ben collegata a tutti servizi principali.

Proponiamo in vendita splendido alloggio di 150 m² situato al piano rialzato, reso luminoso dalle ampie vetrate con infissi in PVC e doppio vetro, completamente ristrutturato con finiture di pregio e dotato di impianti di ultima generazione e domotica. L’abitazione è caratterizzata da riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio salone luminoso (dal quale è possibile ricavare una terza camera), Cucina abitabile con zona pranzo, Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, Camera doppia con cabina armadi, Secondo bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di 40 m², dove troviamo: Locale lobbistico, Cantina e un Terzo bagno. A completamento della proprietà una comoda autorimessa, oltre alla disponibilità di giardino e cortile condominiali, ideali per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità. A.P.E. classe "D" 218,25 kWh/m2anno

5 buoni motivi per acquistarlo: 1)Ultimo piano in centro: posizione privilegiata che garantisce tranquillità, luminosità e tutti i servizi sotto casa. 2)Terrazzo ampio: raro da trovare in centro, offre uno spazio esterno prezioso per relax e convivialità. 3)Spazi interni funzionali: cucina abitabile, salotto separato, due camere e doppi servizi ideali per famiglie o coppie. 4)Inclusi solaio e box auto: due plus fondamentali che aumentano praticità e valore dell’immobile. 5)Buona efficienza energetica: infissi doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole permettono un miglior controllo dei consumi. Attualmente affittato fino a Dicembre 2026. In pieno centro città, all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da spazi comodi e funzionali. L’ingresso conduce a una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno con praticità. A seguire troviamo un ampio salotto, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben dimensionate, e doppi servizi, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello dell’immobile è il terrazzo ampio, uno spazio esterno che permette di godersi aria fresca, pranzi all’aperto o momenti di tranquillità con vista sui tetti del centro. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un solaio al quinto piano e un box auto al piano seminterrato, elementi preziosi soprattutto in una zona centrale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

A Vercelli, in una palazzina signorile di otto piani, proponiamo un luminoso appartamento situato al quinto piano, comodamente servito da ascensore.
L’ingresso accoglie con un pratico disimpegno che introduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al primo balcone, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax.
Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, affaccia sul secondo balcone e rappresenta uno spazio perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort.
La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, entrambe finestrate, silenziose e facilmente arredabili. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di vasca e garantisce massima funzionalità.
L’appartamento è già completo di climatizzatore, tende e connessione in fibra ottica, per un comfort moderno senza ulteriori interventi.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano interrato e una pratica cantina, elementi sempre più preziosi.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e comodità in una delle zone più servite e tranquille della città. Perfetto per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e pronto da vivere.


TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1- ASCENSORE
2- BOX AUTO
3- CANTINA
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 Buoni Motivi per Acquistarlo: 1)Posizione esclusiva in pieno centro Vivere su Viale Garibaldi significa avere tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto. 2)Luminosità e vista aperta Il 7 piano regala ambienti pieni di luce e una piacevole prospettiva panoramica sulla città. 3)Comfort moderno Climatizzazione in tutte le stanze, infissi di qualità e riscaldamento centralizzato regolabile rendono l’abitazione pronta da vivere. 4)Spazi funzionali e ben distribuiti La cucina abitabile, il salotto accogliente e le camere ampie offrono ambienti comodi per una vita quotidiana pratica e piacevole. 5)Cantina di proprietà Un plus sempre più raro in centro città, ideale per riporre tutto ciò che non serve tenere in casa. In posizione privilegiata su Viale Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 7 piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, praticità e una vista aperta sulla città. L’abitazione è composta da una cucina abitabile, un ampio salotto, una camera da letto spaziosa e un bagno finestrato. Gli infissi in doppio vetro/alluminio garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato con termostato permette una gestione efficiente e personalizzata della temperatura. L’appartamento è inoltre completamente climatizzato grazie alla presenza dell’aria condizionata in tutti gli ambienti, assicurando massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Appartamento con ascensore all’ultimo piano Vercelli, Corso Marcello Prestinari (zona Porta Torino) In zona Porta Torino, lungo Corso Marcello Prestinari, proponiamo appartamento situato al nono ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente luminoso e di generosa metratura, che distribuisce in modo funzionale i vari spazi della casa. Proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale, dotata di cabina armadio, alla cucina, recentemente installata, nuova e mai utilizzata, compresa nel prezzo di vendita e al bagno con doccia, i sanitari sono già stati acquistati e pronti all'installazione. A completare la proprietà, un magazzino situato nel locale mansardato del condominio. L’immobile rappresenta una soluzione comoda e ben organizzata, ideale per chi cerca un ultimo piano con vista aperta e ambienti spaziosi in una delle zone più richieste di Vercelli.

In Corso Fiume a pochi passi dal centro e dalla stazione proponiamo prestigioso attico di circa 200 mq con ampi balconi panoramici. L'architettura dello stabile lo rende unico tantochè è stato pubblicato nel 2008 su un catalogo mostra dell'architetto Enrico Villani. L'appartamento si trova al settimo piano servito da ascensore. Entrando abbiamo subito accesso al grande salone doppio diviso da un camino centrale, con terrazzo su corso Fiume e veduta della bella Basilica del Sant'Andrea. Dallo stesso salone si ha accesso alla sala da pranzo, al bagno e alla cucina ampliabile in quanto adiacente alla prima delle quattro camere da letto. La zona notte attualmente è composta da quattro camere di cui una con cabina armadio e il secondo bagno con vasca e doccia. La zona giorno e due camere da letto sono servite da un ampio balcone con veduta sulle montagne. A completare l'immobile un'ulteriore stanza adibita a studio con balcone. Il riscaldamento è centralizzato con l'aggiunta di tre pompe di calore caldo-freddo per la climatizzazione estiva ed invernale. L'intero condominio è servito da Fibra Ottica. Disponibile, ma non compreso nel prezzo ampio box doppio con accesso da via Aosta. Lo stesso immobile per chi ne ha l'esigenza ha la possibilità di essere suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente sullo stesso pianerottolo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci !!! Classe Energetica: F

In posizione centrale strategica, comoda alla stazione ferroviaria e all’università, proponiamo in vendita locale di complessivi 216 mq commerciali, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti oltre a negozio al piano terra. L’immobile gode di doppio accesso: * ingresso esclusivo con scala indipendente * accesso condominiale con ascensore La distribuzione progettuale consente di ricavare: Appartamento 1 – 105 mq * ampio soggiorno con cucina open space * 3 camere * 2 bagni * 2 balconi per complessivi 16 mq * cantina Appartamento 2 – 58 mq * soggiorno con cucina open space * 2 camere * bagno * balcone di 24 mq * cantina di 3 mq Negozio piano terra * locale commerciale di 40 mq * cantina di 10 mq Soluzione ideale per: * nuclei familiari che desiderano abitazioni vicine ma indipendenti * investimento immobiliare con alta redditività * locazioni a studenti e lavoratori vista la vicinanza all’università e ai principali servizi Ottima opportunità di valorizzazione in una delle zone più richieste e servite della città. APE in fase di definizione

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento situato al primo piano. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno in stile open space, con cucina e soggiorno integrati, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, attualmente adibite a camerette, facilmente adattabili a studio o stanza per gli ospiti. Completa l’abitazione un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto e una cantina.

Nel cuore del centro storico di Vercelli, a pochissimi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura 215 m², situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna armoniosa e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso salone di rappresentanza con zona pranzo, ideale per accogliere ospiti in un ambiente raffinato. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una splendida camera padronale dotata di cabina armadi, una seconda camera con sala da bagno en suite, una terza camera da letto e uno studio, perfetto anche come ambiente di lavoro riservato. Completano la proprietà un ulteriore bagno, una lavanderia e due comodi ripostigli due balconi ed una cantina al piano seminterrato. A poche centinaia di metri è inoltre disponibile un’autorimessa doppia, soluzione ideale per chi desidera la massima comodità (prezzo di vendita € 40.000,00). L’appartamento è impreziosito da pavimenti in magnifico parquet che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da due moderna caldaie a condensazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, nel pieno centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, spazio e prestigio. A.P.E. in fase di definizione

Vercelli semientro, zona comoda alla Stazione e a tutti i principali servizi cittadini, Trilocale di 86 mq Parzialmente Ristrutturato in condominio con Tetto, Facciata e Cortile recentemente rifatti. L'alloggio si compone di: ingresso, cucina con accesso al balcone interno cortile, soggiorno con accesso al balcone lato strada, 2 camere, bagno, pratico ripostiglio trasformabile in secondo bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio di recente installazione, tapparelle nuove, la porta d'ingresso è blindata, riscaldamento a consumo con termo valvole contabilizzartici, l' impianto elettrico è a norma e certificato (anche per quanto rigurada l'autorimessa). Possibilità di un'autorimessa al piano terra e di una cantina al piano seminterrato. A.P.E. classe "F" 180,40 kWh/m2anno

Elegante Villa Indipendente degli anni ’40, espressione autentica dello stile architettonico dell’epoca, caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e finiture di pregio che raccontano il fascino senza tempo di quegli anni. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva generosa e ben distribuita: - Piano rialzato di 120 m², con stanze luminose e soffitti alti composta da: Soggiorno, Cucina, Sala Pranzo, Camera, Bagno e Terrazzo di 18 mq - Piano primo di 110 m² composto da Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Bagno e Terrazzo di 21 mq. - Appartamento al piano terra di 60 m², soluzione indipendente perfetta per ospiti, familiari o studio professionale. - Cantina di 50 m², ideale come deposito, taverna o spazio hobby. - Autorimessa di 28 m². - Giardino privato di circa 550 m², che circonda la villa. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma conserva elementi architettonici unici e di grande pregio, tra cui: la splendida scala scenografica in marmo, legno e ferro battuto, autentico pezzo d’epoca con soffitti affrescati, e le vetrate colorate. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme da personalizzare, capace di coniugare il prestigio storico con il comfort contemporaneo, valorizzando dettagli originali difficilmente replicabili nelle costruzioni moderne. APE classe "G" 330,59 e 467,07 kWhm2anno (per il piano rialzato e primo) e classe "F" 329,7 kWhm2anno (per il piano terra)

Vercelli – Zona Porta Torino A pochi passi dal Campo CONI, in zona comoda ai principali servizi, soluzione al secondo piano servita da ascensore, con riscaldamento semi-autonomo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che funge da disimpegno e collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Proseguendo si accede alla cucina abitabile con verandina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Completano l’immobile due bagni: uno di servizio con doccia, attualmente adibito a lavanderia, e un bagno padronale con vasca. L’appartamento è abitabile fin da subito. Box auto e cantina.

Vercelli, Viale Rimembranza, in zona comoda ad Centro e a tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita trilocale di 110 mq circa al piano 1° composto da: Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile con accesso alla Veranda, 2 Camere da letto doppie, Bagno e Ripostiglio. L'alloggio presenta infissi in Doppio Vetro e Alluminio, Caldaietta per la produzione di acqua calda sanitaria, Impianto di Climatizzazione. A completare la proprietà vi è una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento a consumo con Termovalvole. A.P.E. classe "E" 137,86 kWh/m2anno

Zona Ospedale Subito disponibile, spazioso e luminoso appartamento situato a pochi passi dall'ospedale e a tutti i principali servizi . Con una superficie commerciale di 105 m², l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un salone con ampio di balcone vivibile. La cucina abitabile, con affaccio su altro balcone interno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali grandi. Il servizio igienico è dotato di vasca. Inoltre, l'appartamento include una cantina e un box comodo e spazioso posto al piano cortile di facile accesso. L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti; mentre le parti comuni sono in ordine. Situato al secondo piano con ascensore, facilmente accessibile in stabile signorile.

Nel cuore di Vercelli, in zona centrale e ben servita, proponiamo una *casa indipendente su due livelli*, in ottime condizioni, con *spazi ampi e ben distribuiti*, ideale anche per chi cerca una soluzione *bifamiliare*. Al piano terra si accede da un *ampio ingresso* che conduce al *salone luminoso*, alla *cucina abitabile in muratura*, affacciata direttamente sul *giardino privato*, piccolo orto e con *zona barbecue*, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano troviamo una *cameretta/studio* e un servizio igienico e un locale caldaia. La zona notte, al piano superiore, si apre su un *salottino accogliente*, una *camera matrimoniale molto spaziosa* con balcone, una *seconda matrimoniale*, un *bagno con doccia* e un’ampia e vivibile *terrazza di circa 60 mq*. La casa presenta *pavimenti in cotto antico*, *tetto nuovo*, *infissi con doppio vetro*, *aria condizionata*, e un impianto di riscaldamento sia *tradizionale a radiatori* che *integrato da stufe a pellet*, per un comfort completo in ogni stagione. Una soluzione affascinante, pronta da abitare, che unisce *carattere, funzionalità* e *possibilità di personalizzazione*, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo con doppia indipendenza.