Case con doppi servizi in vendita a Verbania Pag. 4

VERBANIA località INTRA in posizione appartata e dominante con bella veduta panoramica e sempre esposta al sole proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni circa 390 mq. disposti su tre livelli circondata da circa 2000 mq. di terreno. Si compone al piano seminterrato da ampia autorimessa e locali accessori, al piano terra appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e terrazzino e al primo ed ultimo piano altro appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e ampio terrazzo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Nel centro di Trobaso, in posizione comoda e particolarmente tranquilla, presentiamo ampia casa indipendente da terra a cielo di circa 200 mq. La proprietà si trova nel centro storico in una via carrabile, sotto casa abbiamo ogni tipo di servizio di prima necessità e in pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Intra e il lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune dove sono presenti tre posti auto di pertinenza esclusiva dell'immobile, caratteristica particolarmente rara nel contesto del paese. COMPOSIZIONE: Tramite una prima rampa di scale si raggiunge il balcone d'ingresso dove si trova la porta blindata che conduce all'abitazione. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da una grande sala da pranzo con camino, collegata alla cucina abitabile attraverso un ampio arco che rende i due ambienti comunicanti e molto conviviali. Dalla sala da pranzo si accede a un balcone con affaccio sul caratteristico centro storico del paese e al grande salone, ambiente particolarmente ampio e ideale come zona tv, relax e conversazione. Sempre al primo piano si sviluppa una prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna posta nella sala da pranzo si raggiunge il secondo piano dell'abitazione, attualmente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un grande spazio aperto, facilmente utilizzabile come ulteriore soggiorno, zona relax o studio, anch'esso servito da balcone con affaccio sul centro storico. Il piano è completato da una grande camera matrimoniale mansardata con cabina armadio, un'ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno dotato di velux e ampia doccia. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto è stato recentemente rifatto e i serramenti sono in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e buona efficienza dell'abitazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di ampia metratura, con spazi generosi e ben distribuiti, in una posizione comoda e tranquilla e a pochi minuti dal centro di Verbania.

VERBANIA Intra, centralissimo palazzetto di 290 mq commerciali, disposto su tre livelli, suddiviso in due unità: appartamento al primo piano, e appartamento al secondo e terzo piano, con 7 camere, 5 bagni e tre balconi; contattaci per una visita! Il palazzetto con affaccio su una incantevole piazzetta nel cuore del centro storico di Intra, è ubicato a pochi metri dal lungolago, dalle fermate del bus, dal porto per la navigazione del Lago Maggiore; è esposto a est e a sud, caratteristica che rende gli ambienti luminosi e soleggiati; Tutti i piani sono collegati da scala interna, l'impianto di riscaldamento è già suddiviso in zone, ed il terzo e ultimo piano è composto da tre camere, e tre bagni: (due delle camere con bagno interno) offrendo la possibilità di poterle adibire ad attività di affittacamere, o di suddividere l'immobile in ulteriori unità abitative. Le caratteristiche e la posizione di questa soluzione ne fanno una occasione unica per famiglie numerose e per chi vuole vivere in centro, nel cuore pulsante del borgo con i suoi caratteristici palazzi dalle influenze barocche. Contattaci e prenota la tua visita!

Questo appartamento duplex in vendita a Verbania gode di un cortile di proprietà, riservato e protetto, che invita a vivere ogni stagione all’aria aperta. Qui si trova una cucina esterna che sembra fatta apposta per i pranzi d’estate, per le grigliate improvvisate, per le cene che si allungano fino a tardi mentre il cielo si tinge di rosa e la brezza fresca della valle accompagna il dolce brusio delle conversazioni. È uno spazio perfetto per organizzare feste con gli amici, per permettere ai bambini di giocare in sicurezza o per concedersi un momento di pace totale dopo una giornata intensa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina, dispensa e bagno; - S1 fuori terra con due camere da letto e ripostiglio. La posizione, nel cuore di Unchio, combina il fascino del piccolo borgo con la comodità dei collegamenti verso Verbania e le principali località della zona, rendendo questo appartamento adatto sia come abitazione principale sia come rifugio per i weekend, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. Questo appartamento ristrutturato non è solo un insieme di mura e stanze: è un progetto già compiuto, pronto da vivere. È un invito a iniziare un nuovo capitolo in un ambiente curato, accogliente e ricco di atmosfera, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e qualità. Chi lo sceglierà non porterà con sé soltanto una casa, ma una storia già iniziata, pronta a intrecciarsi con la propria.

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

A Pallanza, in zona Sant'Anna, a pochi passi dai principali servizi e dal lago Maggiore, presentiamo appartamento trilocale con doppi servizi, box auto, cantina e solaio di proprietà. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su un unico livello al terzo piano e si compone di ingresso sulla zona giorno, dove troviamo l'ampio soggiorno con affaccio sul balcone, lo studio, la cucina abitabile e il bagno di servizio preceduto dall'antibagno, utilizzabile anche come ripostiglio; nella zona notte sono presenti, invece, le due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone e il secondo bagno, cieco, con doccia. Completano la proprietà il solaio, oltre alla cantina e al box auto che troviamo nel seminterrato. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta per molti suoi aspetti al suo stato originale, edificato nel 1984, richiede per ciò un ammodernamento e una ristrutturazione in base ai propri gusti. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio doppio vetro e di porta blindata, la palazzina è servita da ascensore ed è situata in una zona molto comoda sia per i servizi che per raggiungere il centro storico di Intra e Pallanza. Le ampie dimensioni permettono di realizzare un appartamento ideale sia per una famiglia che per chi desidera vivere in ambienti molto comodi.

In zona residenziale tranquilla, poco distante dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli oltre piano interrato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. Al piano interrato sono presenti una funzionale lavanderia, una taverna accogliente e uno studio, ambienti versatili ideali come area hobby, palestra o spazio smart working. Completa la proprietà un curato giardino privato con angolo gazebo e zona barbecue, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. Presente posto auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. APE Cl. E - Ipe 176,7 lWh/m2 Classe Energetica: E EPI: 176,70 kwh/m2 anno

- VENDUTO - Nel centro di Intra, a pochi passi da tutti i servizi e dal suggestivo lungolago, presentiamo ampio appartamento quadrilocale sito al 4° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre sull'ampio disimpegno con utile ripostiglio; da questo ambiente veniamo introdotti alla zona giorno, che si compone di accogliente soggiorno con pavimento in parquet e con balconcino con scorcio sul lago, e di cucina abitabile e funzionale, con accesso al lungo balcone con vista aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, anch'esse con pavimento in parquet originale, e tutte con buone aperture verso l'esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e l'uscita verso i balconi. La zona notte è completata dai doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca da bagno. Al piano seminterrato, infine, troviamo la cantina e il box auto, utilissimo e molto comodo, vista la posizione così centrale della palazzina. STATO DELL'IMMOBILE: Questa soluzione si presenta in condizioni originali, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, serramenti in legno e impianti dell'epoca di edificazione. Necessita, pertanto, di lavori di ammodernamento, consentendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000/annue e comprendono anche il riscaldamento. NB: le ipotesi di ristrutturazione allegate alle immagini rappresentano solamente degli esempi indicativi; ogni eventuale progetto di ristrutturazione dovrà essere discusso e valutato con un tecnico.

VERBANIA - MONTE ROSSO
VILLA PRESTIGIOSA CON PARCO, VISTA LAGO E DEPANDANCE

Questa dimora signorile si trova sulle prime alture del Monte Rosso di Verbania, in zona dominante e soleggiata. E' circondata da un parco di circa 2.300 mq, ben piantumato e curato., delimitato da muri in sasso ricoperti di siepi e fiori.
Alla proprietà si accede da un bel cancello in ferro battuto e la strada in porfido conduce direttamente al giardino pianeggiate, alla romantica terrazza con vista lago ed all'ingresso dell'abitazione.
La villa, di circa 450 mq, è disposta su più livelli:
Al piano terra si trova l'ampio garage di circa 41 mq con annesso locale lavanderia e locale tecnico.
Al primo piano, dal quale si accede sia dalla scala interna collegata al garage che da una scala esterna in sasso, si trova uno splendido ed ampio soggiorno con camino e con balcone di oltre 20 mq dal quale si può ammirare la stupenda vista lago.
La sala da pranzo si trova di fianco alla cucina ed ha accesso diretto alla stupenda terrazza esterna, di circa 60 mq, immersa nel verde e con vista su lago e montagne.
Il disimpegno conduce allo studio, alla taverna dei vini ed ad bagno.
La zona notte si trova al piano superiore e dispone di tre camere, di una biblioteca, due bagni, balcone e terrazza.
Una camera da letto ha accesso ad una terrazza di circa 40 mq; la biblioteca e un'altra camera, adibita a studio di pittura, si affacciano sul balcone di 20 mq.
Al piano superiore si trova un ampio sottotetto che offre la possibilità di divenire abitabile.
La villa è elegante nella struttura e nelle finiture, i materiali sono ricercati e di pregio e denotano una piacevole raffinatezza.
All'interno della proprietà si trova inoltre una dependance, di circa 80 mq, su due livelli, da ristrutturare.

Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d'epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e' in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e' cosi' composta: ingresso nella zona giorno dove troviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l'ingresso nell'ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all'aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell'immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un'ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l'area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2 Classe Energetica: E EPI: 279,83 kwh/m2 anno

A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due minuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, disponiamo di meraviglioso attico di circa 150 mq con stupenda terrazza e meravigliosa vista del centro storico di Suna e del Lago. L'appartamento e' composto da un ingresso su ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni si cui uno con doccia e l'altro con vasca. Ottime le finiture ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e pannelli solari. Annesso all'appartamento doppio garage raggiungibile con ascensore. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3 Classe Energetica: A3

Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l'immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il primo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero' un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2 Classe Energetica: F EPI: 180,74 kwh/m2 anno

In zona strategica a due passi dal centro di Verbania Intra, proponiamo splendido attico in palazzina di nuova costruzione, con ampio lastricato solare di pertinenza. L'attico è composto da un ingresso, ampio open space con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni spaziosi. Attorno all'appartamento due ampie terrazze coperte e un lastrico solare al piano superiore con area rinforzata per la possibile installazione di una piscina. Possibilita' di acquisto box auto doppio o quadruplo. Le finiture di questo splendido appartamento sono di altissima qualita', i serramenti sono realizzati in pvc con triplo vetro a bassa emissione e saranno completi di tapparelle elettriche, l'isolamento è di classe A sia a livello acustico che termico, è presente anche l'impianto domotico, l'impianto di ventilazione meccanica controllata, fondamentale in queste nuove costruzioni per il ricircolo dell'aria anche a serramenti chiusi; è disponibile la predisposizione per l'aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento indipendente a pavimento, regolabile in temperatura per ogni singola stanza. Questo immobile è l'ideale per chi cerca il lusso, la comodità a due passi dal centro, vicino a tutti i servizi, in completa privacy data la posizione ubicata all'ultimo piano, totalmente soleggiata e con bella vista Lago. APE: Cl. A4 Classe Energetica: A4

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Verbania Intra, proponiamo bellissima e suggestiva abitazione, completamente ristrutturata pochi anni fa e cosi' composta: ingresso con cancello elettrico dal cortile di proprietà dove troviamo un ampio posto auto privato e accesso alla bellissima cantina a volta, ideale per vini e ricovero accessori e bici; al piano terreno ampio locale lavanderia e ripostiglio. Da questo livello abbiamo a disposizione un bellissimo ascensore privato che ci porta direttamente in casa al terzo piano. La zona giorno inizia con l'accesso ad una grande cucina e zona pranzo open space, oltre a romantico balcone per pranzo o cena all'aperto godendo di un bellissimo panorama delle montagne. Allo stesso piano, bagno e ampia dispensa. Al piano superiore, collegato da scala interna, giungiamo al bellissimo soggiorno, totalmente finestrato, molto luminoso, dal quale godiamo di una bellissima vista di Verbania, della Basilica di San Vittore e di uno scorcio del lago. Dal soggiorno saliamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio e locale tecnico oltre a bagno con doccia. L'intera proprietà è quasi completamente indipendente, e totalmente ristrutturata pochi anni fa. Serramenti vetrocamera, riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno donano a questo immobile il giusto carisma per chi cerca l'alternativa alla casa tradizionale. Classe Energetica: D EPI: 167,18 kwh/m2 anno

In posizione panoramica e soleggiata, a 50 metri dalle rive del Lago Maggiore e dal centro di Suna e Pallanza, questa elegante villa in vendita a Verbania rappresenta un perfetto equilibrio tra elegante architettura e comfort abitativo. Progettata da un famoso architetto locale, la proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la vista lago straordinaria e le finiture di pregio, che la rendono ideale per chi cerca un’abitazione raffinata in uno dei contesti più ambiti del Piemonte. Distribuita su tre livelli, la villa si sviluppa con una zona giorno al piano principale dove si trovano un ampio salone che si affaccia sul lago Maggiore, una sala da pranzo, una cucina abitabile collegata al portico esterno, una zona lettura con camino in marmo Rosso Verona e un bagno per gli ospiti. Ogni ambiente è pensato per vivere la casa in modo funzionale ma elegante, con continui richiami alla natura circostante. La zona notte, situata al livello inferiore, è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino e porticato coperto, di cui due con bagno privato en suite. La suite padronale include anche una cabina armadio e un bagno rivestito in marmo con vasca e doccia. Completano il piano una lavanderia e spazi accessori ben organizzati. Al piano superiore si trova una mansarda luminosa con terrazza vista lago e bagno privato, ideale come studio, quarta camera o zona relax. Il giardino privato di 1.000 metri quadrati, curato nei dettagli e orientato a sud, offre una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sull’Isola Madre. La presenza di un portico coperto, ideale per pranzi all’aperto in ogni stagione, e la possibilità di realizzare una piscina panoramica, rendono questa villa esclusiva una vera oasi di tranquillità e bellezza. Materiali di altissima qualità come legni pregiati, marmi, pietra naturale e finiture sartoriali conferiscono alla casa un’eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa all’altezza delle aspettative più elevate. Situata in una delle zone residenziali più richieste di Verbania, questa proprietà di prestigio sul Lago Maggiore è perfetta sia come residenza principale, sia come villa di rappresentanza o casa vacanza. Contattaci per organizzare una visita privata o per ricevere maggiori informazioni su questa villa in vendita a Verbania con vista lago.

Villa in vendita a Verbania adiacente il centro di Pallanza, a 5 minuti a piedi dal lungolago e vicina a tutti i servizi. E’ un immobile di fine ‘800 con giardino interno. Si tratta di un immobile di grande charme. La villa oggi, si presenta con il suo impianto originario. Rappresenta una testimonianza storico-architettonica di sobrio stile borghese d'inizio secolo, epoca rilevante per il territorio del Verbano. Al piano terreno rialzato si trovano dall’ingresso, il soggiorno con camino e pavimento in marmo del Monte Amiata, la zona pranzo che prosegue sempre con lo stesso pavimento e la cucina che si affaccia sul terrazzo che accede al giardino. La scala con gradini in marmo di Candoglia così come l'ingresso della casa, conduce al primo piano, dove abbiamo una camera da letto con balconcino, la camera padronale che affaccia lateralmente e posteriormente con balcone, e due bagni. Salendo poi al secondo piano, troviamo a metà piano una lavanderia ed al piano mansarda quattro camere, una delle quali singola, ed un bagno. Il giardino sul retro dell'immobile sembra essere un'oasi segreta protetta e riservata, con una bellissima magnolia monumentale ed un grande platano circondati da camelie e azalee molto rigogliose. Al termine del giardino c'è un ricovero attrezzi e un'altra parte riservata che potrebbe essere utilizzata come serraglio per animali. La villa richiede lavori di ristrutturazione, ad eccezione del tetto rifatto nel 2012. Questo offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare la struttura secondo le proprie esigenze e gusti. PERCHE’ ACQUISTARLA La vicinanza al centro di Pallanza la rende un'abitazione ideale per una famiglia che desidera utilizzarla come dimora principale. La comodità di avere negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze è un grande vantaggio.

Fuggite nella vostra oasi privata immersa nel cuore del Monterosso, località sulla collina di Verbania, dove questa villa offre un’armonia di tranquillità e posizione panoramica. Questa proprietà unica vanta una vista panoramica impareggiabile sulle acque del Lago Maggiore, sullo sfondo del Parco Nazionale della Val Grande. Con un orientamento soleggiato verso sud e un terreno di 6 ettari, questa residenza è un vero paradiso per gli amanti della natura. La proprietà in vendita è immersa nella tranquillità del Parco Nazionale della Val Grande, la villa vanta una posizione privilegiata, circondata da boschi rigogliosi e con una vista mozzafiato sul lago. La proprietà è parzialmente terrazzata e boscosa, creando un rifugio privato per chi vuole staccare dalla frenesia cittadina pur rimanendo a poca distanza da tutte le comodità che Verbania può offrire. Il piano terra della villa vi accoglie con un piacevole soggiorno con camino e uno studio adiacente. La cucina si apre su una deliziosa serra con vetrate scorrevoli, che offre un collegamento continuo con l'esterno. Una camera da letto principale con parquet in larice, altre tre camere da letto più piccole, una delle quali rialzata di qualche gradino, e due bagni completano lo spazio abitativo principale. Scendendo la scala interna si giunge al livello inferiore, che offre servizi pratici come tre garage, una spaziosa taverna con cucina e stufa, una cantina e un bagno con lavanderia. La proprietà è dotata di caratteristiche di efficienza energetica, tra cui finestre con doppi vetri, un vespaio di 70/80cm, un impianto solare per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è con una caldaia a legna a fiamma rovesciata abbinata a una caldaia a pellet a caricamento automatico. Due grandi serbatoi di stoccaggio (1,5 mila litri ciascuno) e due tunnel per serre (80mq ciascuno) contribuiscono alla funzionalità della proprietà. Esplorate l'ampio terreno, con un ex vivaio e un laghetto in disuso, che aggiungono carattere e potenziale per un ulteriore sviluppo. Questa eccezionale proprietà è offerta in vendita come nuda proprietà, offrendo un'opportunità unica di fare proprio questo eremo. Immergetevi nella tranquillità del Monterosso e non perdete l'occasione di acquistare questa villa panoramica con vista sul Lago Maggiore. La proprietà è proposta come vendita della nuda proprietà al prezzo di € 1.500.000. Per l’acquisto dell’intera proprietà, il prezzo è di € 2.900.000.

Benvenuti in questa squisita villa sul lago, situata nella rinomata località di Pallanza, sulla sponda occidentale del Lago Maggiore—un vero paradiso per gli amanti del sole e per chi desidera vivere l'autentico stile di vita italiano. Immaginate di svegliarvi con una vista mozzafiato sul lago, uscire sul vostro prato privato affacciato sull'acqua e tuffarvi direttamente nelle acque cristalline del Lago Maggiore. Questa proprietà eccezionale vanta un accesso diretto al lago e un pontile privato, in grado di ospitare l'ormeggio di due barche—ideale per chi ama la vela, gli sport acquatici o semplicemente il lusso di vivere sul lago senza compromessi. Risalente alla fine del 1800, questa elegante villa è stata amorevolmente restaurata nel 2015, preservando il suo fascino storico e integrando al contempo ogni comfort moderno. La meticolosa ristrutturazione ha valorizzato la maestosità della villa, dai pavimenti originali in parquet finemente restaurati alle raffinate finiture in marmo e travertino nei bagni. Ogni dettaglio, dagli arredi eleganti alla tecnologia all'avanguardia, contribuisce a rendere questa proprietà davvero esclusiva. All'interno, la villa offre un perfetto equilibrio tra raffinatezza e comfort. Il piano inferiore ospita una spaziosa cucina con zona pranzo e due saloni, tutti con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Al primo piano si trova la lussuosa suite padronale, con un'ampia camera da letto, cabina armadio e un elegante bagno en-suite. Al secondo piano ci sono quattro ulteriori camere da letto e tre bagni, di cui due en-suite—offrendo spazio abbondante per famiglia e ospiti. L'ultimo piano è un vero rifugio, perfetto per il relax o per intrattenere. Qui si trovano un tavolo da biliardo e un ampio salone open-space, ideale per accogliere ospiti, rilassarsi o ammirare la vista panoramica sul lago. All'esterno, la proprietà dispone di un'area parcheggio privata, e il giardino paesaggistico include una terrazza coperta, perfetta per cene “al fresco” godendo dello spettacolare scenario naturale. Questa villa eccezionale offre un'esperienza unica sul lago, in una posizione impareggiabile, fondendo perfettamente l'eleganza storica con il lusso moderno.

Esclusiva Villa Storica con Parco e Piscina Vicino al Lago Maggiore Scoprite un'imponente villa storica unica nel suo genere, immersa in un magnifico parco di 3.000 mq con piscina privata. Situata in una delle zone residenziali più prestigiose della cittadina e a pochi passi dal lago, questa affascinante proprietà offre un'eleganza senza tempo e un'opportunità di investimento unica. Un Gioiello del XIX Secolo Risalente alla fine del 1800, questa straordinaria residenza trasuda storia e fascino. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con una torre panoramica e un piano seminterrato, garantendo una disposizione distintiva con spazi ampi e una luminosità eccezionale. I soffitti alti, le intricate decorazioni d'epoca e dettagli originali come le scale in ferro battuto, i radiatori ornamentali e i pavimenti in parquet intarsiati con tre tipi di legno creano un'atmosfera raffinata e sofisticata. L'esterno è altrettanto impressionante, con cornici elegantemente decorate che valorizzano la nobile facciata della villa. La palette di colori armoniosa si integra perfettamente con il paesaggio circostante, rendendo questa dimora un autentico capolavoro architettonico. Spazi Abitativi Versatili Attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, la villa può essere facilmente riportata alla sua configurazione originale come residenza unifamiliare di lusso. Il piano terra si presta perfettamente come ampia zona giorno e di intrattenimento, mentre il primo piano può essere adibito a un'elegante area notte. Il sottotetto, recentemente trasformato in un appartamento indipendente, è ideale per gli ospiti o per essere messo a reddito. Disposizione Attuale: Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina, due grandi camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo e due ingressi separati. Primo Piano: Soggiorno, cucina con accesso a una terrazza spaziosa, due camere da letto, due bagni ed uno studio. Secondo Piano (Sottotetto): Soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e scala in ghisa che porta alla torretta panoramica. Seminterrato: Affascinante taverna con soffitti a volta e mattoni originali, oltre a spazi aggiuntivi per cantina e deposito. Due garage, un posto auto coperto e uno spogliatoio completano la proprietà. Un'Oasi di Tranquillità All'Aperto L'ampio giardino pianeggiante è un vero santuario, progettato per il massimo relax e svago. Il paesaggio curato offre privacy, mentre le diverse aree dedicate— un orto, un campo da badminton e una zona lounge a bordo piscina—offrono un rifugio idilliaco. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità rara per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza prestigiosa con un'importante storia, comfort moderni e un eccellente potenziale di investimento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata, contattate il nostro ufficio.

Appartamento Splendido con Due Camere da Letto in un Affascinante Villa d'Epoca Scopri l'opportunità rara di possedere questo elegante appartamento con due camere da letto, situato in una splendida villa d'epoca circondata da un rigoglioso giardino ben curato. Questa proprietà emana fascino e raffinatezza, offrendo una combinazione unica di fascino storico e comfort moderno. Posizione Centrale Privilegiata Situato in una posizione centrale privilegiata, questo splendido appartamento ti pone a pochi passi dal tranquillo lago e dalle montagne mozzafiato. Goditi la comodità di avere a portata di mano ristoranti di alta qualità, negozi di boutique e servizi ricreativi come campi da tennis. Spazi Abitativi Progettati con Cura L'appartamento dispone di due camere da letto di generose dimensioni, un soggiorno spazioso e accogliente, una cucina con area pranzo adiacente e due bagni. Un pratico locale di servizio al piano terra aggiunge ulteriore comodità. Il fiore all'occhiello di questa casa è la bellissima e spaziosa taverna al piano seminterrato, con un caratteristico soffitto a volta che aggiunge un tocco di eleganza storica. Accesso Comodo e Ampio Parcheggio Accedi all'appartamento tramite un vialetto pavimentato che conduce all'ingresso principale della proprietà. La proprietà comprende due garage di generose dimensioni, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito. Oasi Esterna Seclusa Goditi la tranquillità e la privacy dell'area piscina e giardino esterni, perfetta per il relax e per intrattenere gli ospiti. I giardini curati con meticolosità migliorano l'attrattiva complessiva di questa eccezionale proprietà. Non perdere questa straordinaria occasione di possedere un pezzo di eleganza senza tempo in una posizione privilegiata. Contattaci oggi per programmare una visita e vivere di persona il fascino di questo appartamento straordinario.

Questa proprietà impressionante offre un design eccezionale e un tocco contemporaneo in tutto. Ogni aspetto è stato attentamente studiato e l'attenzione ai dettagli ed il comfort assoluto sono stati fondamentali in tutte le scelte progettuali. La zona giorno principale è dominata da un ampio concetto di open-space e gode del flusso in entrata e in uscita dalla terrazza panoramica, dalla jacuzzi e dalla zona piscina. Finestre dal pavimento al soffitto e soffitti alti evocano un incredibile senso di luce e spazio in questo moderno tesoro architettonico. Il piano superiore ospita tre eleganti camere da letto e due bagni ciascuna con il proprio spazio balcone privato. Al piano terra troviamo un ampio garage che può ospitare fino a quattro auto e avere ancora spazio per ulteriore deposito e parcheggio. La villa offre anche un appartamento indipendente per gli ospiti al primo piano con cucina attrezzata e bagno privato. Goditi i dettagli come il giardino privato con area barbecue, tapparelle elettriche, illuminazione intelligente, piscina esterna riscaldata e vasca idromassaggio, ascensore che accede a tutti i piani.......... per non parlare della più alta classificazione energetica. La ciliegina sulla torta deve essere la terrazza sul tetto dominante che gode di una vista senza ostacoli sul Lago Maggiore e sui dintorni che creano lo spazio ideale per ogni occasione.

Questa casa semindipendente in vendita a Fondotoce, si trova in una tranquilla area residenziale a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, dispone di circa 150 mq, disposta su tre livelli e dotata di spazi esterni vivibili. La proprietà dispone di un accesso indipendente attraverso un cortile privato, che introduce al piano terra, composto da: - un soggiorno luminoso - una cucina abitabile - un bagno Al primo piano troviamo: - due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso a balconi panoramici - un secondo bagno funzionale Il secondo piano, attualmente in fase di ristrutturazione, ospita un monolocale con ingresso indipendente, bagno e balcone: uno spazio multifunzionale da personalizzare come studio, camera per ospiti o area relax. La casa gode di ottima esposizione solare, è ben collegata ai servizi essenziali e rappresenta una soluzione abitativa comoda e flessibile, con interessanti potenzialità anche per un eventuale affitto turistico o residenziale. Questa casa è un rifugio che racconta storie di quotidianità serena e nuovi inizi: varcando il cancello si percepisce subito la sensazione di “casa”, quella autentica, fatta di silenzi piacevoli, profumo di legno e luce naturale che filtra tra le stanze. Fondotoce, con la sua atmosfera raccolta ma mai isolata, è il punto d’incontro ideale tra lago, fiume e montagna. Qui, dove il Toce incontra il Lago Maggiore, è facile immaginare giornate lente, passeggiate sulla ciclabile, weekend al lido o tramonti sulla riserva naturale. È un luogo dove il tempo si riempie di qualità e la vita prende un ritmo più autentico. Contattaci per scoprirla da vicino.

Dimore e Dimore propone in vendita villa del ‘900, situata a 100 metri della passeggiata del Lungolago, circondata da 1000 mq. di corte interna, con vari posti auto. La proprietà, per complessivi mq. 500 è così composta: Appartamento al piano terra: salone con camino, cucina, camera matrimoniale, ripostigli, bagno con doccia. Ristrutturato mantenendo i particolari dell’epoca. Appartamento al primo piano: salone con cucina attigua, bagno con doccia, cabina armadio e camera da letto con balcone, ripostiglio, scala a chiocciola con ampia camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio. Completamente ristrutturato a nuovo. Altri due appartamenti, al piano terra e primo piano, da ristrutturare. All’interno della proprietà vi sono altre stanze, attualmente adibite a locali hobby, con la possibilità di essere ristrutturate al fine di realizzare altri ambienti abitabili. Anche il solaio, di 200 mq. si presta per realizzare ulteriori locali aggiuntivi.

Questa villa in vendita si trova a Suna e ogni mattina ti da possibilità di svegliarti con il panorama del lago che si svela davanti ai tuoi occhi, mentre il sole illumina le sue acque con riflessi dorati. Da ogni angolo di questa splendida villa, la vista si apre su un paesaggio da sogno, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il verde delle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con 3 camere da letto, cabina armadio, 4 bagni, stireria, ripostiglio, guardaroba e locale caldaia; - primo piano con soggiorno, sala da pranzo, stanza da lettura, cucina abitabile e bagno; L’eleganza si percepisce fin dall’ingresso, dove un maestoso portone in olmo del ‘700 accoglie chi varca la soglia, raccontando storie di un passato nobile. Le porte interne in legno massello aggiungono calore e raffinatezza, mentre il pavimento in parquet Listone Giordano accompagna ogni passo con la sua bellezza intramontabile. Distribuita su due piani più un caratteristico abbaino, la villa si sviluppa in spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo del benessere. Il riscaldamento a pavimento avvolge l’ambiente con un tepore uniforme, mentre l’isolamento murario di 20 cm con lana di roccia garantisce un’efficienza energetica eccellente, mantenendo la casa fresca d’estate e calda d’inverno. Per maggiori informazioni e per scoprire di persona questa meraviglia, contattaci subito!

Questa palazzina in vendita si trova a Verbania e rappresenta un'opportunità unica d'investimento. L'immobile è composto da: - 1 locali commerciali al piano terra; - 3 bilocali disposti su 2 livelli; - 1 trilocale disposto su 2 livelli; - 1 bilocale - 1 monolocale Tutte le unità della palazzina sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serramenti in alluminio con doppi vetri, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà estremamente interessante per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Investire in questa palazzina significa assicurarsi una fonte di reddito stabile e continuativa. La recente ristrutturazione del 2010 assicura che l'immobile sia in ottime condizioni, pronto per essere affittato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione privilegiata in pieno centro a Verbania offre un altissimo potenziale di occupazione, sia per le unità residenziali che per quelle commerciali. Inoltre, la qualità dei materiali utilizzati, come i serramenti in alluminio con doppi vetri e le caldaie a condensazione, garantisce un alto livello di efficienza energetica e bassi costi di gestione. Questa palazzina rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento a lungo termine, con la possibilità di ottenere un ritorno economico significativo grazie alla sua posizione strategica e alla qualità costruttiva. Non perdere questa occasione di investimento in una delle zone più ambite di Verbania. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!