Case economiche in vendita a San Marco, Venezia Pag. 4

Abbiamo il piacere di presentarvi una meravigliosa dimora, un vero e proprio rifugio di stile e creatività, situata nel cuore della città, con bellissimi affacci sul campanile della Basilica di San Marco e sul canale sottostante. Questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata, è inserita al quarto piano di un palazzo, ottimamente conservato, ubicato in un contesto molto silenzioso, pur essendo a pochissima distanza da Piazza San Marco. L'atmosfera che si percepisce immediatamente è estremamente coinvolgente, caratterizzata dalla fusione di tessuti, textures, colori sobri e vivaci al tempo stesso, che incorporano elementi di culture ed epoche differenti proprio dello stile bohémien. La presenza rassicurante del grigio, declinato in tutte le sue gradazioni nelle pareti, nelle porte e nei complementi d'arredo, esalta i colori caldi delle sete e dei velluti che spiccano in tutta la casa. Il distributivo principale, che può anche essere facilmente modificato e personalizzato a seconda delle proprie esigenze, si sviluppa al quarto piano e prevede una zona living con cucina separata, tre piccole ma confortevoli camere con letto matrimoniale servite da tre eleganti bagni con doccia. Risalendo una scala arriviamo ad una romantica zona mansardata con una vista spettacolare sul campanile di San Marco. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort e ottimamente collegata a tutti i principali servizi, è ubicata a pochi passi dalla rinomata Piazza San Marco, che accoglie la Cattedrale di matrice stilistica bizantina, uno dei simboli della bellezza artistica ed architettonica più ammirati al mondo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

SESTIERE SAN MARCO - CALLE DEI FABBRI Nel cuore del prestigioso sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano, una soluzione che unisce spazio, luce e posizione esclusiva. Gli ambienti, generosi e ben proporzionati, offrono grande vivibilità e sono valorizzati da un’eccellente luminosità naturale. La posizione è tra le più ambite: a soli 300 metri dalla straordinaria Piazza San Marco e a breve distanza dal Ponte di Rialto, permette di vivere Venezia con tutto il suo fascino, comodamente a piedi. L’ampio ingresso accompagna con naturalezza verso la zona living e la sala da pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità in un contesto elegante. Sul lato destro si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: di cui la prima dotata di bagno en suite. Sul lato sinistro si apre una cucina abitabile e un bagno ospiti con doccia. Da qui parte la scala che conduce al piano superiore, dove il sottotetto — arricchito da armadiature su misura — offre uno spazio estremamente versatile, ideale come terza camera o studio, completo di bagno esclusivo. A rendere questa proprietà ancora più unica è l’accesso a una splendida altana, dalla quale si gode una vista aperta sui tetti della città con vista campanile e monumenti di San Marco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico della città, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, oltre che da storici bar e ristoranti. Il tutto senza rinunciare alla tranquillità: una posizione defilata che permette di godere appieno della magia di Venezia, rimanendo lontani dal flusso più intenso del turismo.

Appartamento attico con altana all'ultimo piano di una palazzina caratteristica veneziana sita a pochi passi a piedi da Piazza San Marco. La zona è centralissima e allo stesso tempo defilata dai flussi principali, ideale sia per residenti che per chi desidera acquistare una seconda casa a Venezia. Al piano terra si accede al fabbricato da un grazioso ingresso dove si trova un piccolo magazzino di pertinenza della proprietà. Le scale in comune con sole altre due unità abitative ci conducono fino al terzo piano, il livello sul quale si sviluppa il corpo principale dell'immobile che è così composto: disimpegno-ingresso, luminoso e ampio soggiorno caratterizzato da travi a vista, cucina separata abitabile, due camere, una stanza-studio e due bagni. Salendo tramite una scala interna al quarto e ultimo piano si accede ad un comodo sottotetto dotato di wc e a due utili soffitte. Pochi ulteriori gradini conducono all'altana, una terrazza posizionata sopra il tetto dalla quale si può godere della vista sul campanile e sulle cupole della Basilica di San Marco, oltre che sui tetti di tutta la città. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Appartamento al quarto piano disposto su due livelli, nel cuore del sestiere di San Marco, a pochi passi dal Ponte di Rialto e da Piazza San Marco. Il distributivo L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione razionale degli spazi. Al primo livello si trovano un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un ampio spazio sottotetto e l’accesso a una splendida altana, da cui si gode una vista unica sui tetti di Venezia e sul Campanile di San Marco. L'appartamento necessita di alcune migliorie. La zona La posizione dell'appartamento è centralissima e a pochi minuti dal vaporetto di Rialto, che consente di raggiungere la Stazione di Venezia Santa Lucia, ma anche le spiagge del Lido. La zona è fornita di negozi, supermercati e servizi.

In Vendita Appartamento a Venezia Sestiere di San Marco
Appartamento composto da 4 camere, 4 Bagni, Cucina, Soggiorno,
Sito adiacente a Campo San Luca Sestiere di San Marco, al primo e secondo piano
di un palazzo stile gotico del 1400.
A 5 minuti dal Ponte di Rialto e 10 minuti da Piazza San Marco.
Riscaldamento autonomo, Condizionamento,
Con stanza con bagno ad utilizzo della tata o adibita a Studio/Magazzino al 1 Piano

Per informazioni e visione su questo appartamento due camere e due bagni a Venezia, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.
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For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426
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Lasciando l’iconico Ponte di Rialto alle spalle, ci incamminiamo verso Campo San San Luca, che grazie alla sua posizione centrale, rappresenta il punto d'incontro perfetto per residenti e viaggiatori. Adiacente al campo, si erge un elegante palazzo gotico con parti comuni in ottimo stato. Salendo al secondo piano, ci addentriamo in un accogliente ed elegante appartamento di 140mq. Varcata la porta d’ingresso, una luminosa cucina con travi a vista e balconcino ci conduce prima all’ampio soggiorno con vista sulla salizada, poi alla prima camera matrimoniale e successivamente alla camera padronale con scorcio diretto sul campo San Luca. Seguono poi altre due camere da letto, di cui una travata a vista, e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, un spazioso magazzino finestrato al piano primo. Grazie alla posizione centrale, dalla quale si raggiungono importanti punti di riferimento come il Ponte di Rialto, il Teatro La Fenice, Scala Contarini del Bovolo e Piazza San Marco, immaginiamo questa proprietà adibita a seconda residenza per suggestive fughe veneziane o anche come immobile di investimento.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Piazza San Marco, Ristrutturata con materiali di pregio, Metratura importante, Arredata a Nuovo con affaccio esclusivo.Composizione:Secondo Piano, Ingresso, Triplo Salotto, Doppio Soggiorno, Cucina di notevoli dimensioni con caminetto centrale, 2 Camere Matrimoniali , Bagno in ceramica ......Da Vedere AssolutamentePer informazioni:Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Tel 0415649250Tel 3479078198CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO

Affascinante appartamento con ingresso indipendente da piccola corte privata, disposto su due livelli a pochi passi da Campo San Maurizio, nel cuore di Venezia ma in posizione tranquilla e riservata. Il distributivo L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si compone, al piano terra, di un ingresso, una camera matrimoniale con bagno en suite, una stanza di servizio ora ad uso lavanderia, mentre al primo piano si trova un ampio salotto con travi a vista e la cucina a vista, un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e una stanza perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva. Uno degli elementi più suggestivi della casa è il balcone con trifora del soggiorno, che affaccia su un curato giardino privato, che dona luce, tranquillità e una vista unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata nel centro storico di Venezia, in una delle zone più eleganti e ricercate, oppure come investimento di alto profilo. La zona A pochi passi da Campo San Maurizio, nel raffinato Sestiere di San Marco ma lontano dal traffico turistico, l’immobile si trova in una tranquilla calle che conduce direttamente al Canal Grande. La vicinanza alla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio rende la posizione particolarmente comoda. Un contesto che racchiude tutta l’eleganza e la raffinatezza di Venezia.

Appartamento con ingresso esclusivo al piano primo in eccellente stato manutentivo, situato in una delle zone più eleganti della città, a pochi passi dal Gran Teatro La Fenice con affacci caratteristici su un incrocio di rii e palazzi, composto di ingresso con armadio guardaroba / ripostiglio, ampio soggiorno / pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, office. Inoltre, l'appartamento al piano rialzato dispone di due ampi vani destinati a lavanderia e magazzino, un ampio ripostiglio nel sottoscala. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, fosse di scarico.

La posizione di Campo San Maurizio è particolarmente privilegiata, a pochi passi da Piazza San Marco, dalla Basilica omonima e dal Palazzo Ducale, così come dalle altre attrazioni principali, come il Ponte di Rialto e il Teatro La Fenice. L’intera zona, del resto, è rinomata per la sua atmosfera autentica e tranquilla, pur trovandosi nel cuore del turismo veneziano. A pochi passi da qui troviamo il nostro terracielo con altana e ingresso indipendente, ristrutturato pochi anni fa con finiture di alta qualità e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa introvabile proprietà, sviluppata su tre piani, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale che si può adattare perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o coppie. Al piano rialzato, impreziosito con pavimento alla veneziana, troviamo una comoda zona pranzo collegata alla moderna cucina ed una pratica camera per gli ospiti o studio. Salendo le belle scale in legno, veniamo accolti dell’ampio soggiorno e della camera matrimoniale, addobbati entrambi con tradizionali capriate. Completa l’immobile, al secondo e ultimo piano, un’altra camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla meravigliosa altana: uno spazio scenico che promette momenti indimenticabili in intimità o di condivisione, con una romantica veduta sui tetti della Serenissima. Il distributivo smart e i 3 bagni, uno in ogni piano, assicurano riservatezza e flessibilità. Per chi cerca un’abitazione comoda, elegante e ben collegata con il centro di Venezia - sia come residenza, sia come investimento future proof - questa stupenda proprietà ci sembra un’opportunità imperdibile. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Questa prestigiosa dimora rappresenta uno spazio che rispecchia magnificamente una personale atmosfera di gusto e classe, all’interno di un luogo che di per sé è un’oasi elegante nel cuore di Venezia. All'interno della proprietà, risulta estremamente armonica la combinazione dello stile classico con elementi tipici della tradizione veneziana, come le pareti in stucco veneziano, il prestigiosi pavimenti in terrazzo alla veneziana impreziositi con madreperla, il tutto adornato da un tocco di leggerezza contemporanea attraverso materiali e luci. Varcato l’ingresso ci colpisce subito l’estetica, che definisce la percezione dello spazio. Subito veniamo accolti da un piacevole gioco di specchi, che ci conduce a destra ad una cucina attrezzata e funzionale, ad un prezioso salotto con un camino classico rivestito in marmo, e ad un grazioso studio con bagno al piano superiore. Nella parte sinistra troviamo una zona pranzo volutamente aperta, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, e altri due spazi per gli ospiti con bagno ai piani superiori. L'appartamento è dotato di numerosi locali di servizio, armadi guardaroba, climatizzatore e impianto di allarme, oltre che di comodo magazzino-lavanderia al piano terra. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Campo San Samuele, affascinante loft all’ultimo piano con terrazza e vista aperta sulla città. Il distributivo L’appartamento, situato al quarto piano di un palazzo signorile in buono stato, si sviluppa come un ampio open space estremamente luminoso, valorizzato da numerose finestre affacciate sul suggestivo panorama veneziano. La distribuzione interna comprende una cucina separata con accesso a un piccolo terrazzino, due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia) e, nello spazio principale, l’accesso a un grande terrazzo con vista aperta. Attualmente il terrazzo è in parte condominiale e in parte privato, ma con un semplice intervento di schermatura può essere reso completamente indipendente. L’assenza di muri portanti interni consente inoltre una grande flessibilità progettuale, permettendo di adattare facilmente gli spazi a nuove configurazioni abitative. La zona La proprietà si trova nel sestiere di San Marco, in zona San Samuele: un contesto elegante, riservato e particolarmente ricercato, apprezzato per la tranquillità e la comodità ai servizi, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti di interesse della città.

VENEZIA SAN MARCO, a pochi passi da CAMPO SANTO STEFANO, siamo a proporvi un piano nobile, parte di un palazzo storico vincolato d'impronta gotica, in un contesto molto signorile. Si tratta di un secondo piano molto luminoso, frutto di un restauro integrale nella quale è stata data particolare attenzione all'aspetto conservativo coniugando il tutto con elementi composti da finiture di altissimo pregio di cui: pavimenti in parquet intarsiato ed in seminato a calce, infissi di fattura artigianale, nuovi impianti tecnologici certificati a norma, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, oltre ad un completo restauro conservativo di tre affreschi d'epoca nella quale sono stati rinnovati e riportati alla luce i colori originali scelti all'epoca dalla famiglia patrizia che vi viveva. La composizione degli ambienti è la seguente:Ingresso in salone centrale con classico balcone in pietra d'Istria, salotto (che potrà essere convertito in una ulteriore camera matrimoniale), camera matrimoniale con bagno padronale, ampia cucina abitabile a giorno con annessa zona pranzo, camera singola, secondo bagno, veranda panoramica con una stupenda vista sui tetti veneziani. Completano la proprietà un ripostiglio ed una piccola lavanderia al piano oltre ad un ampio magazzino al piano terreno con annessa una piccola porzione di scoperto esclusivo.Il palazzo è stato recentemente restaurato nelle parti comuni: tetto, grondaie, intonaci, statica e scale e, alla fine del sopracitato restauro interno, è stato ottenuta la certificazione d'agibilità.Richiesti € 990.000Riferimento SM124

Scopri questa splendido immobile in vendita, situata nella storica zona di Venezia - Centro. Con una superficie totale di 110 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della vita veneziana. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno che invita al relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della città. La cucina è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi piatti tipici veneti. Salendo ai piani superiori, potrai godere di camere da letto spaziose con affacci suggestivi sui caratteristici canali o sulle pittoresche calli veneziane. Ogni stanza è curata nei minimi dettagli, mantenendo il fascino storico dell'immobile pur offrendo modernità e comfort. Situato nel cuore pulsante di Venezia, questo immobile consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche come Piazza San Marco, il Ponte di Rialto e numerosi musei d'arte. Inoltre, la zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici ed eleganti caffè dove poter gustare il famoso spritz veneziano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico della storia italiana! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa nel magico contesto lagunare. Rif: VE-SM1658 Prezzo: 1.070.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

appartamento al piano terzo, quarto e soffitta, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.

A Rialto l’acqua è la nostra guida: arriviamo dal pontile senza attraversare ponti, con due rive d’acqua a pochi passi per attraccare in taxi. Un palazzo storico ci accoglie, l’ascensore nuovo ci accompagna silenziosamente al terzo piano. Qui si apre una dimora di circa centosessantacinque metri quadrati, ristrutturata quest’anno con le migliori finiture. La luce sale alta fino ai soffitti di quattro metri con travi a vista; il rovere a terra, scaldato dal riscaldamento radiante, dà ritmo e calore. Il soggiorno dialoga con la sala da pranzo, la cucina è separata e funzionale, pensata per vivere ogni gesto con naturalezza. La bifora con balcone si affaccia sul canale: un quadro vivo, dove l’acqua cambia colore nell’arco della giornata. Nella zona notte troviamo tre camere silenziose, due bagni raffinati di cui uno en suite e una comoda lavanderia. Il comfort è totale: condizionamento canalizzato, controllo della temperatura in ogni stanza, impianti di ultima generazione invisibili allo sguardo ma perfettamente percepibili nel benessere quotidiano. Una residenza di carattere, nel cuore di Venezia, dove storia, design e tecnologia si incontrano per creare una casa pronta da vivere. Perfetta per chi desidera l’autenticità di Rialto con un accesso semplice, servizi moderni e una vista che non smette mai di emozionare. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Ampio Appartamento in Vendita a Venezia, ubicato nel prestigioso Sestiere di San Marco e , ,precisamente in Campo San Luca, zona centralissima adiacente all'Incantevole Piazza San Marco. La zona servita dai mezzi pubblici,offre vari e molteplici servizi commerciali, come supermercati, farmacie e negozi di abbigliamento. L'Immobile Residenziale fa parte di una palazzina di sole due unità ed è così composto: Magazzino, Ingresso/Corridoio, Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere con bagno en suite. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione di assoluto Prestigio; - Zona ben servita; - Appartamento di Ampie dimensioni; - 3 Camere e 3 Bagni; - Palazzina di 2 sole unità. Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198 Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamento La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Venezia a pochi passi da Campo San Bartolomeo NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo appartamento con ingresso indipendente su palazzo notificato del 1700. Disposto su due livelli, al 3 e 4 piano, si compone di ingresso salone di rappresentanza sala da pranzo cucina abitabile tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ampia mansarda abitabile con ampio soggiorno con cucinotto camera matrimoniale bagno. ALTANA PANORAMICA. Da restaurare. Info 3701249674

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Splendido e luminoso appartamento al secondo piano di palazzo Ca’ Badoer, situato nelle immediate vicinanze di Piscina San Samuele e di Campo Santo Stefano nel cuore del Sestiere San Marco. Il distributivo La zona giorno dell’abitazione guarda a Sud ed affaccia su un’ampia, luminosa e silenziosa corte interna, mentre da una delle camere da letto è visibile un tratto del Canal Grande. Gli spazi si sviluppano in un soggiorno, un ampio studio adibito anch’esso attualmente a soggiorno, una cucina, un tinello, tre camere e quattro servizi. L’immobile ha due distinte porte d’ingresso, il che permette di essere utilizzato di fatto come due unità autonome con impianti di luce e gas indipendenti. La zona L'appartamento è in una posizione strategica, grazie alla vicinanza con gli imbarcaderi ACTV di San Samuele e Sant’Angelo, e all’ adiacente approdo del traghetto di Calle Garzoni, consentono di raggiungere in breve tempo a piedi Piazzale Roma e la Stazione ferroviaria. Essendo a pochi passi da Campo Santo Stefano si raggiunge con rapidità anche la zona di Rialto e di Piazza San Marco.

Nel cuore del sestiere più prestigioso di Venezia, raggiungiamo questo straordinario appartamento panoramico completamente ristrutturato e situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico, a pochi passi dalla celebre Calle Larga XXII Marzo e da Piazza San Marco. Questa proprietà esclusiva è caratterizzata dalla vista spettacolare, uno sfondo in continua evoluzione, che modifica l'atmosfera con il passare delle giornate. Il cielo e la luce che si riflette o brilla attraverso i mobili e le finiture, grazie alla doppia esposizione, valorizza ogni ambiente ed è la principale fonte di ispirazione. Nell'ampia zona living si combinano i toni del legno che si sposano con sfumature tra il grigio e il bianco con elementi d'arredo di design, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La sala da pranzo, in particolare, collegata a una cucina funzionale e moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, definisce uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. Il salone di rappresentanza, con i suoi soffitti alti e le capriate a vista, offre una vista mozzafiato sul rio e sul campanile di San Marco. L'appartamento dispone di un elegante bagno di servizio, arricchito da un raffinato mosaico nero e da una comoda zona lavanderia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, completata da una palestra e un bagno rivestito interamente in mosaico vitreo, completo di vasca. La seconda camera da letto, dotata di zona studio e bagno en suite, offre ulteriori spazi privati. Un soppalco versatile può essere adibito a studio, salottino o sala relax per ospiti. A completare l'offerta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e un magazzino di pertinenza al piano terra. La proprietà beneficia di una porta d'acqua condominiale, un piccolo lusso, un ulteriore tocco di autentica venezianità. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Nel cuore di uno dei sestieri più prestigiosi di Venezia, proponiamo in vendita un attico esclusivo, unico nel suo genere, capace di coniugare charme storico e comfort contemporaneo. Situata al quarto piano, la proprietà gode di una splendida tripla esposizione che assicura una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una magnifica zona giorno composta da un elegante salone di rappresentanza e una raffinata sala da pranzo, impreziosita da travi a vista e grandi finestre che regalano una luce naturale suggestiva e avvolgente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio. La zona notte, sapientemente separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa un ulteriore spazio notte con una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato, un pratico ripostiglio e un terzo bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida altana di 35 mq, suddivisa in due ambienti distinti: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da una vista mozzafiato sui tetti e sui campanili della città, vivendo un’autentica e suggestiva atmosfera veneziana. Una residenza di rara bellezza, ideale per chi desidera un immobile di prestigio in una delle città più affascinanti al mondo. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Marco, all’interno di uno spazio suggestivo racchiuso tra la facciata cinquecentesca della chiesa di S. Fantin, in stile rinascimentale, e la facciata neoclassica del Teatro La Fenice - uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, risalente alla fine del ‘700. Ci dirigiamo verso l’appartamento e, varcata la soglia, troviamo sulla nostra sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite e favolosa terrazza con vista sui tetti. Di fronte a noi si apre il grande e luminosissimo open space, con moderno angolo cottura. La zona living è impreziosita dalle meravigliose capriate e da un’affascinante scala a chiocciola che conduce al vero gioiello di questa proprietà: un’esclusiva e scenografica altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. La vista è totalmente aperta e possiamo ammirare la distesa di tetti veneziani ed i principali monumenti della città, come il campanile di San Marco, le cupole della Basilica, la chiesa di San Moisè, il campanile di San Giorgio; siamo totalmente immersi nella magia di una delle più belle città del mondo, sospesi tra l’aria e l’acqua, mentre dalla "Fenice" arrivano le note musicali dell’orchestra. Questo appartamento vanta una posizione semplicemente unica, è la soluzione ideale per vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, che regalerà al suo proprietario luce, musica, comfort e una vista straordinaria. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Nel cuore del sestiere di San Marco, di fronte alla facciata Neoclassica del Teatro La Fenice, uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, si trova questo attico open space con affaccio spettacolare ed unico. All’ingresso, sulla nostra sinistra, troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, mentre di fronte accediamo al moderno e luminoso open space con cucina a vista. La zona giorno è arricchita dalle meravigliose capriate e da una scala a chiocciola in ferro battuto che conduce a un’esclusiva altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. Completa la proprietà un ulteriore bagno spazioso e moderno. Questo appartamento vanta una posizione unica per chi desidera vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, in un appartamento luminoso, ristrutturato, accogliente e dotato di ogni comfort. Si precisa che da visura l'immobile risulta essere di mq 83 (79 escluse aree scoperte) La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Siamo entusiasti di presentare questa dimora straordinaria, situata nel suggestivo e rinomato sestiere di San Marco a pochi passi dalla maestosa piazza omonima. La residenza occupa una posizione invidiabile e unica, trovandosi precisamente di fronte al celeberrimo Teatro La Fenice, palcoscenico di esclusive prime assolute di opere di illustri artisti come Giuseppe Verdi, Gioacchino Rossini, Vincenzo Bellini e Gaetano Donizetti. Questa sontuosa proprietà si distingue per la sua ubicazione privilegiata, offrendo una vista senza pari sul teatro stesso, sul magnifico Campanile di San Marco, sulla Salute e sui tetti veneziano che si perdono all'orizzonte. L'esclusività della dimora è enfatizzata dalla presenza di una straordinaria altana che regala un'esperienza visiva impagabile e senza precedenti. Coloro che sceglieranno di immergersi in questa dimora avranno il privilegio di vivere un'esperienza veneziana autentica, dove l'arte, la storia e la bellezza convergono in un connubio straordinario, creando un ambiente unico nel suo genere. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una comoda ed ampia scala, dove siamo accolti da un luminoso corridoio che introduce alla spaziosa zona living dotata di un moderno e funzionale angolo cottura. Ciò che colpisce immediatamente sono le numerose finestre che permeano di luce, facendo risplendere i toni caldi delle bellissime capriate originali in contrasto con la pavimentazione in rovere. Una particolare scala a chiocciola in ferro battuto, realizzata a mano, ci conduce nel fiore all’occhiello di questa proprietà: l’esclusiva altana con vista panoramica su Venezia e i suoi monumenti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza con vista sui tetti. A completare la proprietà, un ulteriore bagno con doccia e finestra. Questo immobile, di grande fascino, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia con un'imperdibile altana. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.