Case economiche in vendita a San Marco, Venezia Pag. 4

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Piazza San Marco, Ristrutturata con materiali di pregio, Metratura importante, Arredata a Nuovo con affaccio esclusivo.Composizione:Secondo Piano, Ingresso, Triplo Salotto, Doppio Soggiorno, Cucina di notevoli dimensioni con caminetto centrale, 2 Camere Matrimoniali , Bagno in ceramica ......Da Vedere AssolutamentePer informazioni:Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Tel 0415649250Tel 3479078198CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO

Affascinante appartamento con ingresso indipendente da piccola corte privata, disposto su due livelli a pochi passi da Campo San Maurizio, nel cuore di Venezia ma in posizione tranquilla e riservata. Il distributivo L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si compone, al piano terra, di un ingresso, una camera matrimoniale con bagno en suite, una stanza di servizio ora ad uso lavanderia, mentre al primo piano si trova un ampio salotto con travi a vista e la cucina a vista, un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e una stanza perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva. Uno degli elementi più suggestivi della casa è il balcone con trifora del soggiorno, che affaccia su un curato giardino privato, che dona luce, tranquillità e una vista unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata nel centro storico di Venezia, in una delle zone più eleganti e ricercate, oppure come investimento di alto profilo. La zona A pochi passi da Campo San Maurizio, nel raffinato Sestiere di San Marco ma lontano dal traffico turistico, l’immobile si trova in una tranquilla calle che conduce direttamente al Canal Grande. La vicinanza alla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio rende la posizione particolarmente comoda. Un contesto che racchiude tutta l’eleganza e la raffinatezza di Venezia.

Appartamento con ingresso esclusivo al piano primo in eccellente stato manutentivo, situato in una delle zone più eleganti della città, a pochi passi dal Gran Teatro La Fenice con affacci caratteristici su un incrocio di rii e palazzi, composto di ingresso con armadio guardaroba / ripostiglio, ampio soggiorno / pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, office. Inoltre, l'appartamento al piano rialzato dispone di due ampi vani destinati a lavanderia e magazzino, un ampio ripostiglio nel sottoscala. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, fosse di scarico.

La posizione di Campo San Maurizio è particolarmente privilegiata, a pochi passi da Piazza San Marco, dalla Basilica omonima e dal Palazzo Ducale, così come dalle altre attrazioni principali, come il Ponte di Rialto e il Teatro La Fenice. L’intera zona, del resto, è rinomata per la sua atmosfera autentica e tranquilla, pur trovandosi nel cuore del turismo veneziano. A pochi passi da qui troviamo il nostro terracielo con altana e ingresso indipendente, ristrutturato pochi anni fa con finiture di alta qualità e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa introvabile proprietà, sviluppata su tre piani, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale che si può adattare perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o coppie. Al piano rialzato, impreziosito con pavimento alla veneziana, troviamo una comoda zona pranzo collegata alla moderna cucina ed una pratica camera per gli ospiti o studio. Salendo le belle scale in legno, veniamo accolti dell’ampio soggiorno e della camera matrimoniale, addobbati entrambi con tradizionali capriate. Completa l’immobile, al secondo e ultimo piano, un’altra camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla meravigliosa altana: uno spazio scenico che promette momenti indimenticabili in intimità o di condivisione, con una romantica veduta sui tetti della Serenissima. Il distributivo smart e i 3 bagni, uno in ogni piano, assicurano riservatezza e flessibilità. Per chi cerca un’abitazione comoda, elegante e ben collegata con il centro di Venezia - sia come residenza, sia come investimento future proof - questa stupenda proprietà ci sembra un’opportunità imperdibile. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Questa prestigiosa dimora rappresenta uno spazio che rispecchia magnificamente una personale atmosfera di gusto e classe, all’interno di un luogo che di per sé è un’oasi elegante nel cuore di Venezia. All'interno della proprietà, risulta estremamente armonica la combinazione dello stile classico con elementi tipici della tradizione veneziana, come le pareti in stucco veneziano, il prestigiosi pavimenti in terrazzo alla veneziana impreziositi con madreperla, il tutto adornato da un tocco di leggerezza contemporanea attraverso materiali e luci. Varcato l’ingresso ci colpisce subito l’estetica, che definisce la percezione dello spazio. Subito veniamo accolti da un piacevole gioco di specchi, che ci conduce a destra ad una cucina attrezzata e funzionale, ad un prezioso salotto con un camino classico rivestito in marmo, e ad un grazioso studio con bagno al piano superiore. Nella parte sinistra troviamo una zona pranzo volutamente aperta, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, e altri due spazi per gli ospiti con bagno ai piani superiori. L'appartamento è dotato di numerosi locali di servizio, armadi guardaroba, climatizzatore e impianto di allarme, oltre che di comodo magazzino-lavanderia al piano terra. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Campo San Samuele, affascinante loft all’ultimo piano con terrazza e vista aperta sulla città. Il distributivo L’appartamento, situato al quarto piano di un palazzo signorile in buono stato, si sviluppa come un ampio open space estremamente luminoso, valorizzato da numerose finestre affacciate sul suggestivo panorama veneziano. La distribuzione interna comprende una cucina separata con accesso a un piccolo terrazzino, due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia) e, nello spazio principale, l’accesso a un grande terrazzo con vista aperta. Attualmente il terrazzo è in parte condominiale e in parte privato, ma con un semplice intervento di schermatura può essere reso completamente indipendente. L’assenza di muri portanti interni consente inoltre una grande flessibilità progettuale, permettendo di adattare facilmente gli spazi a nuove configurazioni abitative. La zona La proprietà si trova nel sestiere di San Marco, in zona San Samuele: un contesto elegante, riservato e particolarmente ricercato, apprezzato per la tranquillità e la comodità ai servizi, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti di interesse della città.

VENEZIA SAN MARCO, a pochi passi da CAMPO SANTO STEFANO, siamo a proporvi un piano nobile, parte di un palazzo storico vincolato d'impronta gotica, in un contesto molto signorile. Si tratta di un secondo piano molto luminoso, frutto di un restauro integrale nella quale è stata data particolare attenzione all'aspetto conservativo coniugando il tutto con elementi composti da finiture di altissimo pregio di cui: pavimenti in parquet intarsiato ed in seminato a calce, infissi di fattura artigianale, nuovi impianti tecnologici certificati a norma, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, oltre ad un completo restauro conservativo di tre affreschi d'epoca nella quale sono stati rinnovati e riportati alla luce i colori originali scelti all'epoca dalla famiglia patrizia che vi viveva. La composizione degli ambienti è la seguente:Ingresso in salone centrale con classico balcone in pietra d'Istria, salotto (che potrà essere convertito in una ulteriore camera matrimoniale), camera matrimoniale con bagno padronale, ampia cucina abitabile a giorno con annessa zona pranzo, camera singola, secondo bagno, veranda panoramica con una stupenda vista sui tetti veneziani. Completano la proprietà un ripostiglio ed una piccola lavanderia al piano oltre ad un ampio magazzino al piano terreno con annessa una piccola porzione di scoperto esclusivo.Il palazzo è stato recentemente restaurato nelle parti comuni: tetto, grondaie, intonaci, statica e scale e, alla fine del sopracitato restauro interno, è stato ottenuta la certificazione d'agibilità.Richiesti € 990.000Riferimento SM124

A Rialto l’acqua è la nostra guida: arriviamo dal pontile senza attraversare ponti, con due rive d’acqua a pochi passi per attraccare in taxi. Un palazzo storico ci accoglie, l’ascensore nuovo ci accompagna silenziosamente al terzo piano. Qui si apre una dimora di circa centosessantacinque metri quadrati, ristrutturata quest’anno con le migliori finiture. La luce sale alta fino ai soffitti di quattro metri con travi a vista; il rovere a terra, scaldato dal riscaldamento radiante, dà ritmo e calore. Il soggiorno dialoga con la sala da pranzo, la cucina è separata e funzionale, pensata per vivere ogni gesto con naturalezza. La bifora con balcone si affaccia sul canale: un quadro vivo, dove l’acqua cambia colore nell’arco della giornata. Nella zona notte troviamo tre camere silenziose, due bagni raffinati di cui uno en suite e una comoda lavanderia. Il comfort è totale: condizionamento canalizzato, controllo della temperatura in ogni stanza, impianti di ultima generazione invisibili allo sguardo ma perfettamente percepibili nel benessere quotidiano. Una residenza di carattere, nel cuore di Venezia, dove storia, design e tecnologia si incontrano per creare una casa pronta da vivere. Perfetta per chi desidera l’autenticità di Rialto con un accesso semplice, servizi moderni e una vista che non smette mai di emozionare. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Scopri questa splendido immobile in vendita, situata nella storica zona di Venezia - Centro. Con una superficie totale di 110 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della vita veneziana. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno che invita al relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della città. La cucina è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi piatti tipici veneti. Salendo ai piani superiori, potrai godere di camere da letto spaziose con affacci suggestivi sui caratteristici canali o sulle pittoresche calli veneziane. Ogni stanza è curata nei minimi dettagli, mantenendo il fascino storico dell'immobile pur offrendo modernità e comfort. Situato nel cuore pulsante di Venezia, questo immobile consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche come Piazza San Marco, il Ponte di Rialto e numerosi musei d'arte. Inoltre, la zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici ed eleganti caffè dove poter gustare il famoso spritz veneziano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico della storia italiana! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa nel magico contesto lagunare. Rif: VE-SM1658 Prezzo: 1.070.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Ampio Appartamento in Vendita a Venezia, ubicato nel prestigioso Sestiere di San Marco e , ,precisamente in Campo San Luca, zona centralissima adiacente all'Incantevole Piazza San Marco. La zona servita dai mezzi pubblici,offre vari e molteplici servizi commerciali, come supermercati, farmacie e negozi di abbigliamento. L'Immobile Residenziale fa parte di una palazzina di sole due unità ed è così composto: Magazzino, Ingresso/Corridoio, Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere con bagno en suite. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione di assoluto Prestigio; - Zona ben servita; - Appartamento di Ampie dimensioni; - 3 Camere e 3 Bagni; - Palazzina di 2 sole unità. Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198 Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamento La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Venezia a pochi passi da Campo San Bartolomeo NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo appartamento con ingresso indipendente su palazzo notificato del 1700. Disposto su due livelli, al 3 e 4 piano, si compone di ingresso salone di rappresentanza sala da pranzo cucina abitabile tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ampia mansarda abitabile con ampio soggiorno con cucinotto camera matrimoniale bagno. ALTANA PANORAMICA. Da restaurare. Info 3701249674

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Ampio Appartamento in Vendita a Venezia, ubicato nel prestigioso Sestiere di San Marco e , ,precisamente in Campo San Luca, zona centralissima adiacente all'Incantevole Piazza San Marco.La zona servita dai mezzi pubblici,offre vari e molteplici servizi commerciali, come supermercati, farmacie e negozi di abbigliamento.L'Immobile Residenziale fa parte di una palazzina di sole due unità ed è così composto: Magazzino, Ingresso/Corridoio, Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere con bagno en suite.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Posizione di assoluto Prestigio;- Zona ben servita;- Appartamento di Ampie dimensioni;- 3 Camere e 3 Bagni;- Palazzina di 2 sole unità.Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamentoLa Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.it

Nel cuore di uno dei sestieri più prestigiosi di Venezia, proponiamo in vendita un attico esclusivo, unico nel suo genere, capace di coniugare charme storico e comfort contemporaneo. Situata al quarto piano, la proprietà gode di una splendida tripla esposizione che assicura una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una magnifica zona giorno composta da un elegante salone di rappresentanza e una raffinata sala da pranzo, impreziosita da travi a vista e grandi finestre che regalano una luce naturale suggestiva e avvolgente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio. La zona notte, sapientemente separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa un ulteriore spazio notte con una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato, un pratico ripostiglio e un terzo bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida altana di 35 mq, suddivisa in due ambienti distinti: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da una vista mozzafiato sui tetti e sui campanili della città, vivendo un’autentica e suggestiva atmosfera veneziana. Una residenza di rara bellezza, ideale per chi desidera un immobile di prestigio in una delle città più affascinanti al mondo. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Attico a San Zulian, nel cuore di San Marco Sopra i tetti di uno dei sestieri più preziosi di Venezia, si distende questo attico su più livelli, pensato per chi cerca in città un rifugio elegante e insieme vivibile ogni giorno. Si entra da un ingresso accogliente, con antibagno a disposizione, per arrivare in un ampio soggiorno che accoglie subito con la sua luce. Da qui si accede alla camera matrimoniale padronale, pensata come uno spazio riservato e silenzioso. Una scala interna porta al livello superiore, dove si trova la seconda camera matrimoniale con il suo bagno. Su questo stesso piano, sotto la falda del tetto, una lavanderia funzionale, che ospita anche un letto singolo per chi ha bisogno di uno spazio extra. Salendo ancora, si arriva all'altana: qui la vista si apre sui campanili di Venezia, in un affaccio che racconta la città come solo chi vive tra i tetti può vederla. Una casa che si sviluppa in verticale come Venezia stessa, tra ingresso raccolto e cielo aperto, per chi cerca un modo autentico di abitare il centro della città.

Nel cuore del sestiere più prestigioso di Venezia, raggiungiamo questo straordinario appartamento panoramico completamente ristrutturato e situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico, a pochi passi dalla celebre Calle Larga XXII Marzo e da Piazza San Marco. Questa proprietà esclusiva è caratterizzata dalla vista spettacolare, uno sfondo in continua evoluzione, che modifica l'atmosfera con il passare delle giornate. Il cielo e la luce che si riflette o brilla attraverso i mobili e le finiture, grazie alla doppia esposizione, valorizza ogni ambiente ed è la principale fonte di ispirazione. Nell'ampia zona living si combinano i toni del legno che si sposano con sfumature tra il grigio e il bianco con elementi d'arredo di design, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La sala da pranzo, in particolare, collegata a una cucina funzionale e moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, definisce uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. Il salone di rappresentanza, con i suoi soffitti alti e le capriate a vista, offre una vista mozzafiato sul rio e sul campanile di San Marco. L'appartamento dispone di un elegante bagno di servizio, arricchito da un raffinato mosaico nero e da una comoda zona lavanderia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, completata da una palestra e un bagno rivestito interamente in mosaico vitreo, completo di vasca. La seconda camera da letto, dotata di zona studio e bagno en suite, offre ulteriori spazi privati. Un soppalco versatile può essere adibito a studio, salottino o sala relax per ospiti. A completare l'offerta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e un magazzino di pertinenza al piano terra. La proprietà beneficia di una porta d'acqua condominiale, un piccolo lusso, un ulteriore tocco di autentica venezianità. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Marco, all’interno di uno spazio suggestivo racchiuso tra la facciata cinquecentesca della chiesa di S. Fantin, in stile rinascimentale, e la facciata neoclassica del Teatro La Fenice - uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, risalente alla fine del ‘700. Ci dirigiamo verso l’appartamento e, varcata la soglia, troviamo sulla nostra sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite e favolosa terrazza con vista sui tetti. Di fronte a noi si apre il grande e luminosissimo open space, con moderno angolo cottura. La zona living è impreziosita dalle meravigliose capriate e da un’affascinante scala a chiocciola che conduce al vero gioiello di questa proprietà: un’esclusiva e scenografica altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. La vista è totalmente aperta e possiamo ammirare la distesa di tetti veneziani ed i principali monumenti della città, come il campanile di San Marco, le cupole della Basilica, la chiesa di San Moisè, il campanile di San Giorgio; siamo totalmente immersi nella magia di una delle più belle città del mondo, sospesi tra l’aria e l’acqua, mentre dalla "Fenice" arrivano le note musicali dell’orchestra. Questo appartamento vanta una posizione semplicemente unica, è la soluzione ideale per vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, che regalerà al suo proprietario luce, musica, comfort e una vista straordinaria. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Nel cuore del sestiere di San Marco, di fronte alla facciata Neoclassica del Teatro La Fenice, uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, si trova questo attico open space con affaccio spettacolare ed unico. All’ingresso, sulla nostra sinistra, troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, mentre di fronte accediamo al moderno e luminoso open space con cucina a vista. La zona giorno è arricchita dalle meravigliose capriate e da una scala a chiocciola in ferro battuto che conduce a un’esclusiva altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. Completa la proprietà un ulteriore bagno spazioso e moderno. Questo appartamento vanta una posizione unica per chi desidera vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, in un appartamento luminoso, ristrutturato, accogliente e dotato di ogni comfort. Si precisa che da visura l'immobile risulta essere di mq 83 (79 escluse aree scoperte) La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Siamo entusiasti di presentare questa dimora straordinaria, situata nel suggestivo e rinomato sestiere di San Marco a pochi passi dalla maestosa piazza omonima. La residenza occupa una posizione invidiabile e unica, trovandosi precisamente di fronte al celeberrimo Teatro La Fenice, palcoscenico di esclusive prime assolute di opere di illustri artisti come Giuseppe Verdi, Gioacchino Rossini, Vincenzo Bellini e Gaetano Donizetti. Questa sontuosa proprietà si distingue per la sua ubicazione privilegiata, offrendo una vista senza pari sul teatro stesso, sul magnifico Campanile di San Marco, sulla Salute e sui tetti veneziano che si perdono all'orizzonte. L'esclusività della dimora è enfatizzata dalla presenza di una straordinaria altana che regala un'esperienza visiva impagabile e senza precedenti. Coloro che sceglieranno di immergersi in questa dimora avranno il privilegio di vivere un'esperienza veneziana autentica, dove l'arte, la storia e la bellezza convergono in un connubio straordinario, creando un ambiente unico nel suo genere. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una comoda ed ampia scala, dove siamo accolti da un luminoso corridoio che introduce alla spaziosa zona living dotata di un moderno e funzionale angolo cottura. Ciò che colpisce immediatamente sono le numerose finestre che permeano di luce, facendo risplendere i toni caldi delle bellissime capriate originali in contrasto con la pavimentazione in rovere. Una particolare scala a chiocciola in ferro battuto, realizzata a mano, ci conduce nel fiore all’occhiello di questa proprietà: l’esclusiva altana con vista panoramica su Venezia e i suoi monumenti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza con vista sui tetti. A completare la proprietà, un ulteriore bagno con doccia e finestra. Questo immobile, di grande fascino, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia con un'imperdibile altana. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. ​Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: ​Riviste di lusso e specializzate. ​Portali web e canali social. ​Promozione diretta e Open House Venice. ​Televisione (Mediaset e Antenna 3). Esclusivo appartamento all'ultimo piano con altana panoramica – € 1.300.000 trattabili Nel cuore pulsante di Venezia, nel prestigioso Sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio storico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a locazione turistica. L'immobile si sviluppa su ampi e luminosi spazi, così composti: Ingresso su grande open space di oltre 50 mq, con cucina a vista e zona living/soggiorno; Due bagni finestrati, elegantemente arredati e rifiniti con materiali di pregio; Disimpegno che conduce alla zona notte, con: Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un romantico terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax; Scala interna che porta a una straordinaria altana panoramica: uno spazio incantevole dove godere appieno della magia dei tetti di Venezia, ammirando albe e tramonti mozzafiato. Un'oasi di pace e bellezza, immersa nel fascino della Venezia più autentica. Un'opportunità rara e irripetibile, ideale sia come abitazione privata che come investimento di pregio. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl 📍 Venezia – Castello 5893 | San Polo 1723 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it ✉️ Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi Siamo Gruppo Santa Marina Immobiliare è tra le realtà leader nell'intermediazione immobiliare nel territorio veneziano. Pionieri nell'adozione di strategie di marketing internazionale, utilizziamo strumenti avanzati di analisi di mercato, digital strategy e modelli commerciali flessibili per garantire risultati concreti e personalizzati ai nostri clienti. L'azienda si è strutturata per offrire un'ampia gamma di servizi integrati, pensati per accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della gestione del patrimonio immobiliare. I Nostri Servizi Stima Immobiliare Manuale Immobiliare (guida completa alla compravendita) Strategie di Marketing Immobiliare Gestione di Patrimoni Immobiliari Tecnologie Innovative Home Staging Professionale Valorizzazione dell'Immobile Assistenza Contrattuale a 360° Professionalità, serietà e competenza: questi sono i valori che guidano ogni nostra azione. Contatti 📞 Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Ufficio: 041 5649250 📍 Uffici Campo Santa Marina 5893 Tel: 041 5649250 / 347 9078198 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
 Marchi Mattia
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CDres48 - VENEZIA SAN MARCO APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA. A pochi passi dalla Fenice proponiamo appartamento con terrazzo al piano e altana panoramica sulla magnifica San Marco. L’immobile è composto da grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazza, un bagno e un ripostiglio. Seasons Real Estate, società di intermediazione immobiliare, è il partner ideale per chi vende e per chi cerca casa. Le Agenzie, distribuite lungo il litorale: Lignano (Ud), Caorle, Jesolo e Venezia nascono da un'idea di Luca Dalla Benetta, operatore del settore con esperienza pluriennale, al quale si affianca un team di esperti dell'Immobile, di professionisti e di consulenti. Per questo, Seasons Real Estate è in grado di offrire competenza, professionalità e serietà. Affidate la promozione dei vostri immobili alle nostre Agenzie: Dopo un accurato sopralluogo, effettuiamo una valutazione sul valore commerciale dell'immobile e realizziamo un accurato servizio fotografico e una dettagliata descrizione anche in almeno sette lingue tra le più diffuse. Per ogni immobile avviamo una fase di promozione nella nostra Agenzia, attraverso riviste specializzate e i nostri mezzi di promozione digitali, come il sito internet e tutti i canali digitali compresi i Social Network, che ci consentono di presentare sotto varie forme e declinazioni la vostra offerta ad una clientela vasta, selezionata e soprattutto di farlo, raggiungendo tranquillamente potenziali acquirenti in tutto il mondo. Teniamo costantemente aggiornato il Cliente sull'andamento della promozione e su ogni potenziale contatto, per poi affiancarlo in ogni fase della trattativa fino al Rogito dove anche lì, forniremo assistenza e servizi.

Appartamento di lusso situato al 1° piano di uno storico palazzo veneziano nel ricercato Sestiere di San Marco, nelle vicinanze di Campo Sant'Angelo. Ingresso indipendente, esente acqua alta, l'unità immobiliare si presenta restaurata con meticolosità e curata nei minimi particolari, riscaldamento autonomo ed aria condizionata in ogni stanza e 3 videocitofoni in tutta la casa. L'appartamento dispone di ingresso, 2 camere matrimoniali e relative stanze armadi, 3 bagni di cui due rispettivamente dotati di vasca Jacuzzi e doccia Teuco e uno di servizio appositamente concepito per gli ospiti, doppio soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio e magazzino al piano terra. Immobile completamente insonorizzato verso l'esterno grazie a pavimenti e pareti dotati di fogli di piombo. Impianto di allarme, porta blindata e pareti confinanti con scale di terzi rivestite con lastre di ferro per motivi di sicurezza. Unità abitativa completamente arredata con porte, lampadari, tappeti, mobili sia del '700 che dell' 800 e abitabile da subito.I professionisti del Gruppo Santa Marina Immobiliare sono attivi nel mercato immobiliare veneziano ed internazionale dal 2006. Professionalità, trasparenza e passione orientati alla massima soddisfazione del cliente, attraverso un approccio moderno e funzionale. Per informazioni: Ufficio 041 5649250 Mail info@santamarinaimmobiliare.itWeb www.santamarinaimmobiliare.itPer informazioni dettagliate-Chiamaci subito:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250

Prestigioso appartamento in vendita con meraviglioso affaccio su Campo Sant'Angelo a Venezia, nel cuore di Sestiere San Marco. A solo un passo dall'omonima piazza, tra le più celebri al mondo, l'immobile si colloca vicino a Campo San Luca, al famosissimo teatro La Fenice e al Ponte dell'Accademia, apprezzati per la notevole offerta di ristoranti e hotel di livello. Ubicato al primo piano di un signorile palazzo, l'appartamento è dotato di ingresso indipendente e offre nei 220 mq interni ambienti ampi e perfettamente illuminati da numerose finestre, finemente ristrutturati secondo un progetto che ha previsto il perfetto isolamento acustico. Straordinariamente silenzioso dunque, nonostante la sua posizione super centrale, si caratterizza per finiture di altissimo standing e materiali pregiati, tra cui legno parquet a spina di pesce per le pavimentazioni antiche e travi a vista per i soffitti. Le porte, i lampadari e i tappeti sono originali dell'epoca, così come il mobilio, con complementi d'arredo datati Settecento e Ottocento. L’ampio ingresso, che funge anche da disimpegno, accede al soggiorno con zona relax, salotto, studio e bagno di cortesia. Seguendo un ampio corridoio si giunge alla cucina indipendente, arredata con mobili su misura. Nella zona notte, la suite padronale si compone di una grande camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite, affiancata da una seconda camera da letto, anch'essa dotata di cabina armadio e bagno dedicato, entrambi dotati di vasca idromasaggio Jacuzzi. Rif. 7381 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-in-san-marco-venezia.html

Appartamento esclusivo nel cuore di Venezia, in zona San Marco – La Fenice, completamente restaurato e rifinito con grande cura. Il distributivo L’appartamento, disposto su due livelli (3° e 4° piano), offre una luminosa zona giorno open-space con salotto, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, collegata da una scenografica scala con balaustra in vetro. Al piano principale si trovano due camere (una matrimoniale e una doppia), entrambe con bagni spaziosi e finiture di pregio. Al piano superiore una terza camera più intima con letto alla francese e bagno privato. Completa la proprietà la splendida altana panoramica, perfetta per momenti di relax con vista unica sulla città. La zona Situato nel raffinato quartiere di San Samuele, nel cuore del sestiere di San Marco, l’appartamento gode di una posizione privilegiata tra arte, storia e tranquillità. La zona A pochi passi da Campo Santo Stefano e circondato da gallerie d’arte e antiquariato, offre un contesto autentico ed esclusivo. La zona, centrale ma riservata, è ricca di storia ed è legata anche alla figura di Casanova e all’antico Teatro San Samuele.

Immobiliare Fenice propone in vendita appartamento posto al secondo piano a pochi metri da Piazza San Marco, nel tratto più esclusivo di Calle XXII Marzo, celebre per ospitare le boutique più importanti del lusso a livello internazionale. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di alto livello. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, ed è composto da: Ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di crearne facilmente una terza, ampio guardaroba e ripostiglio, doppio terrazzino abitabile. Attualmente l'appartamento costituisce un'unica prestigiosa unità, ma c'è la possibilità di essere frazionato in due ottime soluzioni abitative, caratteristica che ne aumenta il potenziale di investimento.

All’interno di Palazzo Michiel, tra i palazzi più raffinati della zona, proponiamo in vendita questo lussuoso appartamento al secondo piano. Il palazzo offre un maestoso ingresso con colonne in marmo e tipica porta d'acqua per le imbarcazioni, oltre che esclusivo ascensore. La proprietà, ristrutturata con grande attenzione nello stile e nei dettagli, si compone di un impnente soggiorno con travi in legno e piacevole vista aperta su romantici giardini, sui palazzi circostanti e sul canale. L'appartamento offre poi una cucina abitabile, 4 bagni, varie stanze di servizio, uno studio e 5 suontuose camere da letto. La proprietà è impreziosita da meravigliosi travi lignee, dettagli in marmo e piacevoli dettagli veneziani, che donano grande fascino a questa abitazione. La distribuzione degli spazi rende questa casa perfetta per una grande famiglia, dove ogni componente ha la propria privacy, ma anche come investimento di pregio in una delle zone più belle di Venezia. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.