Case con aria condizionata in vendita a San Marco, Venezia Pag. 3

Nel cuore di Venezia, esattamente alle spalle di Piazza San Marco, si trova un’abitazione che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, condotta con materiali di pregio e criteri di alta qualità. L’acquirente potrà ancora intervenire nella scelta di alcune finiture, come pavimenti, rivestimenti e impianti di illuminazione. All’interno, l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con travature a vista e numerose aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente, una cucina ben illuminata. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera padronale con bagno privato, e un ulteriore bagno finestrato. Un piccolo ambiente separato, accessibile dalla camera principale, offre uno spazio raccolto per lettura o ascolto musicale. Il punto di forza dell’abitazione è però rappresentato dall’altana privata, un raro privilegio architettonico da cui si gode una vista aperta e suggestiva sulle cupole della Basilica di San Marco e sui tetti della Città. Un luogo ideale per momenti riservati, cene all’aperto o semplicemente per ammirare il panorama da una prospettiva esclusiva e che regala indubbiamente forti emozioni.

Nel cuore del centro storico di Venezia ,nel sestiere di San Marco a pochi passi da Piazzo San Marco e dal celebre Teatro la Fenice , PROPONGO raffinato appartamento inserito in un tipico palazzo veneziano di sole sei unità dal quale si accede attraverso un ingresso comune con un pavimento in lastre di pietra d'Istria rettangolari. L'immobile si presenta completamente arredato e l'accesso avviene direttamente dall' ampio salone di soggiorno pavimentato con listoni di rovere verniciato posati a spina di pesce ,a seguire un angolo cottura attrezzato e due ampie camere con pavimento in battuto alla veneziana , bagno. Completa l'unità una cantina posta al piano terra . L'immobile è ideale per chi desidera trascorrere momenti di puro relax e godere a pieno della cultura storica che avvolge la città. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. Ottimo per residenti o investimento visto la particolare vicinanza alle zone più prestigiose di Venezia , infatti ci troviamo a due passi dalla rinomata " Calle Larga XXII marzo " vicino a Piazza San Marco , la strada preferita dagli amanti dello shopping di lusso, dal momento che qui si trovano le più importanti boutiques di Venezia. CHIAMAMI PER ORGANIZZARE UNA VISITA CELL 329-2474847 _________________________________________________________ Contattatemi per ulteriori informazioni o per una visita guidata vi aspetto ! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze.Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti.chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie. c’e’ molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti

In una delle vie principali di San Marco, proponiamo in vendita questo unico appartamento al quarto piano, perfetto per chi cerca un'ottima posizione e un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto, una seconda stanza facilmente adattabile che offre la possibilità di creare una seconda camera da letto o uno studio, due bagni entrambi funzionali e ben distribuiti. La cucina è separata dal soggiorno e completa la proprietà un terrazzino al piano superiore. L’appartamento gode di una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di San Marco, in un ambiente tranquillo ma al tempo stesso dinamico. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Venezia, in zona San Marco! Questo splendido appartamento trilocale di 110 mq è situato a soli due minuti da Piazza San Marco e a pochi passi dal celebre Teatro La Fenice. Inserito in un contesto storico esclusivo con sole sei unità abitative, l'immobile si presenta completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli. L'ampio salone d'ingresso accoglie i visitatori con eleganza, mentre la grande camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole. Una seconda camera completa il layout dell'appartamento, ideale per famiglie o come casa vacanze. La cucina separata (cucinotto) è funzionale ed attrezzata per ogni esigenza culinaria. Il bagno è ben rifinito e pratico. Inoltre, una piccola cantina al piano terra fornisce ulteriore spazio utile. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento ci sono il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive! Vivere a Venezia significa immergersi nella storia e nella cultura della città più affascinante del mondo; questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera godere delle bellezze locali senza rinunciare alla comodità moderna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia Abitare Venezia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

Abbiamo il piacere di presentarvi una meravigliosa dimora, un vero e proprio rifugio di stile e creatività, situata nel cuore della città, con bellissimi affacci sul campanile della Basilica di San Marco e sul canale sottostante. Questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata, è inserita al quarto piano di un palazzo, ottimamente conservato, ubicato in un contesto molto silenzioso, pur essendo a pochissima distanza da Piazza San Marco. L'atmosfera che si percepisce immediatamente è estremamente coinvolgente, caratterizzata dalla fusione di tessuti, textures, colori sobri e vivaci al tempo stesso, che incorporano elementi di culture ed epoche differenti proprio dello stile bohémien. La presenza rassicurante del grigio, declinato in tutte le sue gradazioni nelle pareti, nelle porte e nei complementi d'arredo, esalta i colori caldi delle sete e dei velluti che spiccano in tutta la casa. Il distributivo principale, che può anche essere facilmente modificato e personalizzato a seconda delle proprie esigenze, si sviluppa al quarto piano e prevede una zona living con cucina separata, tre piccole ma confortevoli camere con letto matrimoniale servite da tre eleganti bagni con doccia. Risalendo una scala arriviamo ad una romantica zona mansardata con una vista spettacolare sul campanile di San Marco. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort e ottimamente collegata a tutti i principali servizi, è ubicata a pochi passi dalla rinomata Piazza San Marco, che accoglie la Cattedrale di matrice stilistica bizantina, uno dei simboli della bellezza artistica ed architettonica più ammirati al mondo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Nel cuore del sestiere di San Marco, di fronte alla facciata Neoclassica del Teatro La Fenice, uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, si trova questo attico open space con affaccio spettacolare ed unico. All’ingresso, sulla nostra sinistra, troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, mentre di fronte accediamo al moderno e luminoso open space con cucina a vista. La zona giorno è arricchita dalle meravigliose capriate e da una scala a chiocciola in ferro battuto che conduce a un’esclusiva altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. Completa la proprietà un ulteriore bagno spazioso e moderno. Questo appartamento vanta una posizione unica per chi desidera vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, in un appartamento luminoso, ristrutturato, accogliente e dotato di ogni comfort. Si precisa che da visura l'immobile risulta essere di mq 83 (79 escluse aree scoperte) La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Siamo entusiasti di presentare questa dimora straordinaria, situata nel suggestivo e rinomato sestiere di San Marco a pochi passi dalla maestosa piazza omonima. La residenza occupa una posizione invidiabile e unica, trovandosi precisamente di fronte al celeberrimo Teatro La Fenice, palcoscenico di esclusive prime assolute di opere di illustri artisti come Giuseppe Verdi, Gioacchino Rossini, Vincenzo Bellini e Gaetano Donizetti. Questa sontuosa proprietà si distingue per la sua ubicazione privilegiata, offrendo una vista senza pari sul teatro stesso, sul magnifico Campanile di San Marco, sulla Salute e sui tetti veneziano che si perdono all'orizzonte. L'esclusività della dimora è enfatizzata dalla presenza di una straordinaria altana che regala un'esperienza visiva impagabile e senza precedenti. Coloro che sceglieranno di immergersi in questa dimora avranno il privilegio di vivere un'esperienza veneziana autentica, dove l'arte, la storia e la bellezza convergono in un connubio straordinario, creando un ambiente unico nel suo genere. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una comoda ed ampia scala, dove siamo accolti da un luminoso corridoio che introduce alla spaziosa zona living dotata di un moderno e funzionale angolo cottura. Ciò che colpisce immediatamente sono le numerose finestre che permeano di luce, facendo risplendere i toni caldi delle bellissime capriate originali in contrasto con la pavimentazione in rovere. Una particolare scala a chiocciola in ferro battuto, realizzata a mano, ci conduce nel fiore all’occhiello di questa proprietà: l’esclusiva altana con vista panoramica su Venezia e i suoi monumenti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza con vista sui tetti. A completare la proprietà, un ulteriore bagno con doccia e finestra. Questo immobile, di grande fascino, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia con un'imperdibile altana. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Proponiamo in sestriere San Marco in splendida zona interna su campiello chiuso a 2 minuti da Piazza San Marco trilocale che si sviluppa tutto su un piano ubicato ad un piano primo con altezza interna regolare. Porta in condivisione con altre unità, presente cantina al piano terra. Immobile ristrutturato, esposto su due lati affaccio su campiello e camere vista rio. Gode di una vista dalle camere su canale, pur essendo a pochi passi da Piazza San Marco gode di una spettacolare privacy essendo in un campiello interno. Distributivo composto da disobbligo al piano in condivisione con altra unità,ingresso in cui accedi direttamente in zona leaving unica angolo cottura soggiorno,disimpegno ripostiglio bagno-vasca padronale e dall'altro lato dell'appartamento camera matrimoniale, e una camera doppia.Caldaia autonoma TATA regolarmente mantenuta sostituendola a fine vita con caldaia a condensazione certamente si guadagnerebbero almeno 2 classi di merito a livello certificazione energetica. Finiture in stile barocco veneziano, riscaldamento autonomo e clima canalizzato. Ape in CLASSE G 133,27 EPgl, nren. Ns. riferimento RAS431. Per info e contatti agenzia comprocasa whats app 3483884014 www.comprocasavenezia.it

VENEZIA SAN MARCO, a pochi passi da CAMPO SANTO STEFANO, siamo a proporvi un piano nobile, parte di un palazzo storico vincolato d'impronta gotica, in un contesto molto signorile. Si tratta di un secondo piano molto luminoso, frutto di un restauro integrale nella quale è stata data particolare attenzione all'aspetto conservativo coniugando il tutto con elementi composti da finiture di altissimo pregio di cui: pavimenti in parquet intarsiato ed in seminato a calce, infissi di fattura artigianale, nuovi impianti tecnologici certificati a norma, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, oltre ad un completo restauro conservativo di tre affreschi d'epoca nella quale sono stati rinnovati e riportati alla luce i colori originali scelti all'epoca dalla famiglia patrizia che vi viveva. La composizione degli ambienti è la seguente:Ingresso in salone centrale con classico balcone in pietra d'Istria, salotto (che potrà essere convertito in una ulteriore camera matrimoniale), camera matrimoniale con bagno padronale, ampia cucina abitabile a giorno con annessa zona pranzo, camera singola, secondo bagno, veranda panoramica con una stupenda vista sui tetti veneziani. Completano la proprietà un ripostiglio ed una piccola lavanderia al piano oltre ad un ampio magazzino al piano terreno con annessa una piccola porzione di scoperto esclusivo.Il palazzo è stato recentemente restaurato nelle parti comuni: tetto, grondaie, intonaci, statica e scale e, alla fine del sopracitato restauro interno, è stato ottenuta la certificazione d'agibilità.Richiesti € 990.000Riferimento SM124

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Palazzo Storico, Vincolato , Esclusivo, ubicato a pochi passi dalla Storica Piazza San Marco; Metratura importante suddivisa in 3 livelli interni con affaccio sul Canale ed esterna Panoramica ( da evidenziare il passaggio delle gondole, accompagnate dai cantanti Veneziani); Ogni stanza è diversa dalle altre, alcune presentano degli affreschi, altre degli incisioni storiche, altre decorazioni collegate a personaggi storici...; Da segnalare anche l'altezza e l' ottima distribuzione dei locali, e la presenza di numerosi punti luce ( Finestre con affaccio sopra il Canale, in particolare Tutte)e caminetti presenti in ogni stanza; Questo Palazzo rappresenta un pezzo di Storia di Venezia, infatti esistono vari elementi, episodi, documenti, simboli che lo contraddistinguono; N.B Possibile trasformazione e/o creazione di 13 Camere en suite ( costo ristrutturazione pari ad Euro 3.000.000,00) Informazioni aggiuntive e documentazione fotografica, previo appuntamento o firma accordo di Riservatezza, Privacy ( La nostra Agenzia detiene il Conferimento Scritto Esclusivo); GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

CDres42 - VENEZIA a due passi da Piazza San Marco proponiamo appartamento libero da subito al primo piano. L’immobile si presenta tutto restaurato anche nelle parti comuni. E’ composto da ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, un bagno e ripostiglio. Le fosse settiche sono a norma.

In posizione strategica e centralissima casa indipendente su tre livelli in ottime condizioni e con doppio accesso composta da ingresso, ampia camera e bagno al piano terra, salotto, cucina, soggiorno, camera al piano 1, al secondo piano su mansarda, bagno, camera matrimoniale padronale con cabina armadio, bagno, salotto e terrazza.

Venezia - San Marco immobile di prestigio inserito in uno storico palazzo seicentesco di ampie dimensioni con ingresso indipendente. L'unità immobiliare è composta da una superficie commerciale di circa 200 mq con ingresso indipendente e affaccio sul canale, si trova al centro del sestriere di San Marco a pochi passi da campo Santo Luca. Si presenta in ottime condizioni di abitabilità con impianti funzionanti. IMMOBILE INTESTATO A SOCIETA' CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. ___________________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.it Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Vicino alla chiesa di Santa Maria Assunta detta "I Gesuiti" rinomata per accogliere la famosa tela del "Martirio di San Lorenzo" del Tiziano, si trova questo bellissimo appartamento che gode di una vista aperta e veramente straordinaria. La proprietà è posizionata al primo piano di un rinomato palazzo che si affaccia sull'acqua, in un contesto molto silenzioso, riservato e ben servito. L'ottima esposizione, l'altezza dei soffitti e le numerose finestre, creano un'atmosfera tipicamente veneziana, estremamente piacevole e rilassante, dalle quali si può scorgere lo scorrere dell'acqua dei canali sottostanti. Entrando veniamo accolti da un corridoio di ingresso che ci introduce prima nell' ampio soggiorno poi nella gradevolissima cucina abitabile, shabby chic, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari. Tutta la luce che permea nella zona giorno si riflette sul bellissimo pavimento in legno massello, dai toni caldi, presente in ogni stanza, comprese le due camere, di cui una matrimoniale, servite da un comodo bagno con doccia e finestra. L'Immobile, dotato inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata è ideale come soluzione abitativa, o come ottimo investimento. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

A POCHI PASSI E CON AFFACCI SU CAMPO SAN BENETO E PALAZZO FORTUNY, ATTICO RISTRUTTURATO AL PIANO 4 ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, vicinissimo ai mezzi di trasporto di Rialto e Sant’Angelo, comodo per raggiungere i più importanti luoghi artistici della città, comodo a supermercato, composto di ampia zona giorno con salotto, sala pranzo e cucina; camera matrimoniale, camera media con due letti, bagno con vasca, secondo bagno con vano disbrigo e lavanderia, vari sottotetti ad uso ripostiglio e soffitta. L’immobile è dotato di svariati comfort come sistema di climatizzazione, idromassaggio, riscaldamento autonomo, sistema di allarme, camino.

San Polo nei pressi del magnifico Ponte di Rialto una delle zone più suggestive di Venezia, Immobiliare Fenice srl propone in vendita comodo e libero appartamento vicinissimo a tutti i servizi e mezzi di trasporto di posto al primo piano in ottime condizioni generali e si compone d' ingresso , soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, studio adibito a seconda stanza, doppi servizi.

Sant'Angelo /trilocale 70 mq vista aperta. Immobiliare Fenice propone in vendita appartamento totalmente ristrutturato con ottime finiture al secondo piano in un piccolo contesto in una zona tranquilla ma comoda con i servizi. L'appartamento è caratterizzato da: Ingresso con angolo cottura , soggiorno luminoso, una ampia camera matrimoniale e due spaziosi bagni finestrati eleganti e dotati di ogni tutti i comfort. riscaldamento autonomo e aria condizionata, l' immobile viene venduto totalmente arredato.