Case in vendita a Varallo Pombia

ABITAZIONE SIGNORILE CON PISCINA A VARALLO POMBIA. In elegante e riservato contesto residenziale immerso nel verde proponiamo splendida villa indipendente edificata negli anni '70 composta da due unità abitative distinte per una superficie complessiva di circa 340 mq. L'immobile si presenta in eccellente stato di conservazione grazie alla costante manutenzione e agli interventi di ristrutturazione effettuati nel 2004 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione principale si sviluppa su ambienti ampi e luminosi e comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, una grande zona giorno accogliente e luminosa, una cucina abitabile separata. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina e bagno, perfetta come zona conviviale, oltre a una sala giochi direttamente collegata a una veranda esterna ideale per pranzi e momenti di relax. Mentre al piano superiore una mansarda da adibire come zona hobby. La seconda unità abitativa rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per un progetto genitori/figli ed è composta da zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda taverna. La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e serramenti in PVC con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la villa un ampio balcone e un terrazzo che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni, un giardino perfettamente curato con terreno circostante che assicura privacy e tranquillità e una splendida piscina con impianto di filtrazione ad acqua salata perfetta per la stagione estiva. A disposizione dei proprietari vi sono inoltre un box auto doppio, due posti auto scoperti, cantina, magazzino e soffitta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

A Varallo Pombia in centro paese vi proponiamo una casa semi indipendente su due livelli in corte, libera subito e senza spese condominiali. Si sviluppa interamente al primo piano dove accediamo con comoda scala in legno; dal disimpegno si sviluppano il soggiorno con angolo cottura e un grazioso balconcino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano terra troviamo un box e un comodo e ampio locale lavanderia con antistante un piccolo portico. Ideale per essere messo a reddito data la vicinanza all'Aeroporto Malpensa e al lago Maggiore

INTERA CORTE prospiciente la Via Bolognino e la Piazza Marconi . FABBRICATO 1 - prospiciente la Via Bolognino e la corte interna di proprietà Intero edificio , cielo terra, composto da tre piani : NEGOZIO di circa mq. 41 posto al piano terra, composto da un locale avente una vetrina prospiciente la Via Bolognino n.c. 7 e un piccolo retro con accesso dal cortile di proprietà. Saracinesca in ferro. APPARTAMENTO di circa mq.78 posto al primo piano con disimpegno , cucina e soggiorno. Locale ripostiglio esterno e al secondo piano con disimpegno, bagno e camera da letto. Piccolo ripostiglio esterno. APPARTAMENTO di circa mq. 80 posto al piano terra con wc in prossimità delle scale esterne, si accede dal locale pranzo, un soggiorno e una cucina piccola. al primo piano si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto. Al piano secondo si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto. Nella corte di proprietà vi sono le scale esterne che conducono ai vari piani, è presente un balcone su tutta la facciata per il piano primo e il piano secondo. Serramenti in legno / vetro semplice FABBRICATO 2 -prospiciente la Piazza Marconi e la corte interna di proprietà Intero edificio , cielo terra, composto da due piani: APPARTAMENTO di circa mq. 69 al piano terra con un ripostiglio accessibile dall'esterno, si accede dal soggiorno / cucina una camera da letto con wc., e un piccolo ripostiglio accessibile dall'esterno. Il primo piano è accessibile dalla scala esterna, ed è composto da un unico locale ripostiglio con tetto a falde. BOX al piano terra di mq. circa 45 e un locale RIPOSTIGLIO di circa 45 mq. posto al primo piano con tetto a falde, accessibile da scala esterna non fissa. Un'are a giardino è antistante all'edificio. La possibilità di recupero del sottotetto in residenziale è da verificare con un professionista. serramenti in legno /vetro semplice La proprietà è da ristrutturare , accesso carrabile dalla Via Bolognino e accesso pedonale dalla Piazza Marconi. Da Varallo Pombia si raggiunge facilmente il Lago Maggiore e il fiume Ticino . Stazione ferroviaria linea Novara Arona, centro commerciale e supermercato, scuole (asilo, elementari e medie) bar e negozi No Gas due contatori acqua quattro contatori enel UNA CORTE, LA MIA CASA ... Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

IMMOBILE SEMINDIPENDENTE di circa mq. 120 di cui mq. 100 di abitazione e mq. 20 di garage, il tutto ristrutturato nel 2007. Al piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, garage; piano superiore, camera matrimoniale, camera, bagno, locale ripostiglio con attacchi lavatrice. La casa è in un normale stato di manutenzione, libera subito, serramenti con doppi vetri, ceramica, porta blindata. DA VISIONARE !!! CLASSE ENERGETICA "A2" RICHIESTA €. 97.000,00

Varallo Pombia, in contesto tranquillo con i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo villetta indipendente con oltre 2000 mq. di giardino di pertinenza. L'immobile è disposto su 2 livelli fuori terra di 100 mq. ciascuno e collegati da scala interna. Il piano terra è composto da graziosa ampia veranda completamente vetrata, 2 locali pluriuso, un wc ed una centrale termica. Il primo piano abitativo, è suddiviso con disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno ben soleggiato, cucina separata, 3 camere ed un bagno. Completa la proprietà un'autorimessa singola. Disponibilità immediata

Varallo Pombia, proponiamo villetta con vista panoramica disposta su unico livello.

L'immobile è situato in una zona strategica, a due passi dal centro e nello stesso tempo a due passi dai percorsi boschivi per passeggiate in totale relax.

La villetta disposta su due livelli ma la zona giorno / notte è su unico livello.
P. Interrato piccolo box e locale lavanderia/caldaia
P. primo doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
A dare sfogo all'abitazione troviamo all'esterno una piccola dependance dove è possibile condividere con amici e parenti momenti di relax.
Completa l'abitazione un ampio giardino e due posti auto di proprietà.

Varallo Pombia – Casa di corte semi-indipendente nel cuore del centro storico NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy. Nel suggestivo centro storico di Varallo Pombia proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte semi-indipendente, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, senza spese condominiali e con tutta la comodità dell’indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Zona giorno: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente caldo e accogliente. Zona notte: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Bagno: completo di tutti i servizi essenziali, pratico e funzionale. Caratteristiche principali: Riscaldamento termo-autonomo, per una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Cassero ad uso box e ripostiglio, perfetto sia per parcheggiare l’auto in sicurezza sia come spazio aggiuntivo per deposito. Contesto di corte tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy pur rimanendo in centro. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: inserita nel cuore del centro storico, la casa permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività, mantenendo al contempo un’atmosfera tranquilla e autentica. Ottimi anche i collegamenti con le principali vie di comunicazione e la vicinanza ai principali centri della zona. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Ottima distribuzione degli spazi Contesto caratteristico e ricco di fascino Comodità ai servizi Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, praticità e fascino storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Disponibile da subito – pronta per essere abitata!

Nel cuore di Varallo Pombia, proponiamo una casa indipendente di 70 mq su due livelli composta da una sala con travi in legno e caminlo, una cucina ed un piccolo WC esterno. Al piano primo, accessibile da scala interna troviamo il bagno con doccia, la camera letto matriamoniale con cabina armadio ed un balcone. Giardino sul davanti e altri 350 mq di terreno sul retro. Box, cantina e locale caldaia per ulteriori 40 mq. Perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 2016, questa proprietà unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Gli interni presentano soffitti in legno sabbiati e un antico camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La casa dispone di una camera da letto, un bagno, un balcone . Gli impianti sono a norma, garantendo sicurezza e tranquillità. All'esterno, un giardino privato offre lo spazio perfetto per un orto o per far giocare i bambini. Completano la proprietà un box e un posto auto. Una soluzione abitativa che coniuga storia e modernità, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Nel comune di Varallo Pombia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 250 mq, costruita nel 1980 e riordinata negli anni successivi. L'immobile è stato abitatato fino a pochi anni fa. Al piano terreno abbiamo un ingresso sia da strada che dal cortile a cui possiamo accedere alla sala o alla cucina. Troviamo un ampio bagno con vasca e con doccia ed una ampia camera letto. Nel sottoscala un vecchio bagno in disuso. Al piano primo accessibile da una scala interna privata abbiamo un secondo appartamento con sala, cucina, bagno padronale con doccia e vasca e due camere letto matrimoniale. Un ampio balcone sia in sala, in cucina ed uno nella zona notte. A completare la proprietà un box ed alcuni locali di vecchia fabbricazione sfruttati come vecchi locali. Ampio spazio cortilizio privato cintato. Serramenti doppi vetri, impianti anni 80/90, tetto rivisto. Questa abitazione si sviluppa su un piano medio e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Con sei locali ben distribuiti, la casa garantisce comfort e funzionalità. Gli interni, caratterizzati da una disposizione pratica, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La proprietà è completata da un'area esterna che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente, in una zona che coniuga la tranquillità della vita di paese con la comodità di accesso alle aree circostanti. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

ATTENZIONE!! VENDESI SOLO LA NUDA PROPRIETA' DI QUESTO APPARTAMENTO!!! I PROPRIETARI NON SONO INTERESSATI A VENDERE LA PROPRIETA' PIENA. Per informazioni contattateci in ufficio. Nel cuore di Varallo Pombia, proponiamo un appartamento signorile al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2007, si estende su una superficie di 85 mq e offre spazi ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si collega alla cucina, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa l'offerta abitativa. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una connessione diretta con l'esterno, ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un ampio giardino di oltre 350 completamente cintato ed esposto al sole completa la proprietà. Al piano interrato un box doppio di ca 35. mq. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di qualità, adatta a chi cerca un'abitazione accogliente e ben rifinita. Adatta per chi vuole investire in ottica futura. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Proponiamo bellissima villa bifamiliare in stile liberty situata in posizione tranquilla ma comoda con il centro! Grazie agli ampi spazi e la disposizione dei suoi locali è l’ideale per famiglie o investitori che potrebbero ricavare più unità immobiliari da mettere a reddito. La casa è circondata dal proprio giardino pianeggiante e ben piantumato, con due ingressi carrai separati, e dispone di quattro autorimesse di cui due posizionate sul retro della casa e due al piano interrato. Accedendo al piano terra, troviamo l'ingresso sulla comoda scala di collegamento tra i due piani, caratteristica ottimale che rende indipendenti le abitazioni che si sviluppano rispettivamente al piano terra e primo. Entrambi gli appartamenti sono composti da cinque locali più servizi ciascuno, oltre terrazzi e bagno. Al piano secondo troviamo il sottotetto e all’interrato due grandi cantine. In corpo staccato, ma sempre all'interno della proprietà, completa la soluzione una terza porzione indipendente di casa composta da due locali più servizi e box. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un ampio giardino, ma soprattutto la possibilità di ricavare più appartamenti! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Varallo Pombia, proponiamo una casa semindipendente in vendita, risalente al 1900. Questa proprietà di 150 mq offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Al piano terra troviamo una sala con una cucina ed bagno. Il piano primo collegato da una scala esterna è distribuito con due camere letto ed un bagno. Al piano sottotetto un ampio locali. Sul fronte cassero e ripostigli. La metratura è riferita a tutta la proprietà. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa casa è il cortile privato, un angolo di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di ampi ripostigli offre pratiche soluzioni per l'organizzazione e lo stoccaggio, rendendo la gestione degli spazi ancora più agevole. La casa rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla praticità di un cortile privato. Una soluzione che unisce il fascino delle costruzioni storiche con le esigenze moderne di spazio e funzionalità. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

In vendita: Elegante Villa Singola con Giardino Privato a Varallo Pombia Nota (L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’ubicazione reale dell’immobile A Varallo Pombia, nel cuore verde del Parco del Ticino e a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una raffinata villa singola con giardino privato. La zona è centrale ma riservata, situata su una strada con pochissime unità abitative: un contesto tranquillo che garantisce privacy, senza rinunciare a servizi, scuole e collegamenti rapidi con l’autostrada A26, l’aeroporto di Malpensa e le città di Novara e Milano. La villa L’abitazione si sviluppa su un unico piano abitativo oltre a piano seminterrato. Piano terra: Ingresso dal portico coperto che introduce ad ambienti eleganti e luminosi Un ampio e suggestivo soggiorno circolare con grandi vetrate che affacciano sul giardino, arricchito da un camino centrale che rende l’atmosfera calda e accogliente Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un secondo portico ideale per colazioni all’aperto o cene estive Zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con spazi generosi e due camere perfette per figli o ospiti, servite da due bagni finestrati, moderni e ben rifiniti Piano seminterrato: Una grande taverna, ideale per ricevimenti, zona relax o home cinema Cantina perfetta per vini e conserve Ripostiglio e locale accessorio, utili come palestra o studio Bagno di servizio Comodo box auto e locali di supporto Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino piantumato, che garantisce relax e riservatezza. Gli spazi esterni sono ideali per momenti conviviali, aree gioco per i bambini o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. Condizioni: L’immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Villa su un unico livello abitativo Ambienti spaziosi e molto luminosi Grande taverna e locali accessori funzionali Giardino riservato con ottima privacy Posizione centrale ma in contesto silenzioso Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, la soluzione perfetta per chi cerca una casa completa, moderna e pronta da vivere.

Varallo Pombia – Casa Indipendente nel cuore del paese, senza spese condominiali Nel suggestivo centro di Varallo Pombia, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, accogliente e ben tenuta, perfetta per chi desidera la tranquillità di una soluzione autonoma ma con tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e funzionale. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, un secondo bagno con spazio lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio. La casa è in buone condizioni, pronta da abitare e dotata di riscaldamento con termo-stufa a pellet, una soluzione economica ed ecologica che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà un box auto singolo. La posizione è uno dei punti di forza: nel centro del paese, a pochi passi da negozi, scuole, banca, farmacia e mezzi pubblici. Varallo Pombia è un comune vivace e ben collegato, a pochi minuti da Oleggio, Arona e dal Lago Maggiore, e con comodo accesso all’autostrada A26 per raggiungere rapidamente Novara e Milano. ✨ Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di vivere in centro paese, senza spese condominiali. Caratteristiche principali: Casa indipendente su due piani 2 bagni (uno con angolo lavanderia) 1 camera matrimoniale + 1 cameretta Soggiorno con angolo cottura Box singolo Termo-stufa a pellet Nessuna spesa condominiale Buone condizioni generali Ottima occasione per chi desidera una casa subito abitabile, indipendente e comoda ai servizi! ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che vengono costruite per essere vissute. Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Realizzata nel 2016 da un costruttore che l'aveva progettata per la propria famiglia, la proprietà è stata edificata con una cura, un'attenzione ai dettagli e una qualità costruttiva difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni odierne. Completata nel corso degli anni e mai abitata, si presenta oggi come una soluzione praticamente nuova, pronta ad accogliere i suoi primi proprietari.
L'architettura, elegante e ricercata, si distingue dalle linee standardizzate che caratterizzano gran parte delle costruzioni recenti: volumi armoniosi, tetti articolati, ampie aperture verso l'esterno e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati sul giardino privato e sul portico, una camera, un locale accessorio di generose dimensioni e un bagno. Da qui si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.
La zona notte, al primo piano, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio locale mansardato, una camera con balcone e un secondo bagno.
Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa area di circa 35 mq predisposta per essere trasformata in una splendida taverna, oltre a lavanderia, locale tecnico, ulteriori spazi accessori e una comoda autorimessa doppia collegata direttamente all'abitazione.
All'esterno, il giardino privato di circa 350 mq circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, mentre la corte pavimentata offre ulteriori posti auto all'interno della proprietà.
Completano la dotazione il riscaldamento a pavimento ai piani abitativi, i pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutte quelle caratteristiche costruttive che testimoniano la qualità di una casa pensata senza compromessi.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, con spazi generosi, finiture curate e il privilegio di entrare in una villa mai vissuta prima.

Rif. annuncio: 27V_PM

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138

Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ?
Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'immobile viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.

In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Questa casa di nuova costruzione in vendita è posta in una tranquilla zona residenziale di Varallo Pombia. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e autorimessa. La soluzione, interamente sviluppata al piano terra, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere in spazi funzionali e circondati dal verde. Le caratteristiche principali sono: - 3 camere da letto (di cui una matrimoniale); - Ampio bagno; - Locale deposito; - Cantina; - Giardino privato; - Autorimessa; - Classe energetica A4. Grazie alla distribuzione degli spazi su un unico piano, questa abitazione garantisce praticità e comodità quotidiana. L’ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura. La classe energetica A4 assicura efficienza e risparmio, rendendo questa villa una soluzione moderna, sostenibile e pronta per il futuro. Un’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dalla tua nuova casa a Varallo Pombia!

Varallo Pombia: in zona residenziale, proponiamo cascina ristrutturata libera sui tre lati con ca 1000 mq di area in parte a giardino ed in parte a cortile privato. Al piano terra una sala, un soggiorno con una cucina ed un bagno. Al piano primo due camere letto con un bagno per un totale di ca 100 mq Completano l proprietà un ampio cassero sul fronte sfruttabile come magazzino o deposito atrezzi. Una ampia cucina esterna ricavata le portico adiacente usato come taverna per ulteriore 150 mq. Sul fronte un ampio giardino con igresso privato ed una zona orto. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: in zona periferica, a contatto col bosco, proponiamo porzione di cascina libera sui due lati con ampio cortile privato di ca 300 mq con terreno con del terreno collinare sul retro accessibile solo da una scaletta sul fronte. La cascina si presenta con al piano terreno una cucina, una sala, un salotto con caminetto ed un lavanderia. Al piano primo collegato da una comoda scala interna troviamo due enormi camere letto di oltre 25 mq cadauna ed un terzo locale sfruttato come ripostiglio ma accessibile solo dal ballatoio. Accesso al tetto rivisto ca 20 anni fa da una botola esterna. L'immobile presenta alcuni lavori da fare di risanamente conservativo. Sul fronte, un ampio cassero con al piano terreno due box ed un locale cantina. Al piano superiore ampia spazi. Aldilà della strada troviamo l'area a prato di ca 4.800 interamente cintato. All'interno sono presente vecchie tettoie che verranno rimosse non censite in mappa. Il terreno si presta per coltivazioni, per animali o per diletto personale. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: Stupenda villa singola di inizio 900 di oltre 280 mq con un parco di ca 1500 mq cintati. Posizione centralissima, la villa presenta caratteristiche dell'epoca di realizzo. Al piano terreno troviamo una grande sala con affreschi al soffitto che potete osservare nelle foto. Sempre al piano terra, un grande locale sfruttabile come un eventuale cucina, un bagno ed un altro vano. Al piano primo, raggiungibile da una scala interna troviamo un appartamento con una grande sala balconata, una cucina, una camera letto matrimoniale ed un bagno. Al piano secondo un secondo appartamento con salone, cucina, bagno e camera matrimoniale. Piano cantina con altri due vani. In corpo staccato, un deposito sfruttabile come box. Ideale per amatori di ville d'epoca. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: in centro paese, proponiamo rustico di remote origini usato in passato come monastero. Ingresso da un portone tipico della zona, ampio giardino privato e cintato. Al piano terra con accesso anche dalla strada principale troviamo un ingresso quattro vani a ripostiglio, una legnaia, un locale sgombero ed un locale caldaia. Al piano primo un soggiorno, una cucina, un salotto, un bagno ed un camera con terrazzo ed un locale sgombero. Aderente la proprietà un fabbricato di altri cinque locali con un porticato. Il tutto per un totale di oltre 450 mq di struttura da ristrutturare. Nel fabbricato sono presenti parecchie pareti in pietra, travi di legno e camini secolari. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: in zona centale proponiamo immobile d'epoca adatto per amanti del genere. Da ristrutturare nelle finiture, con ampio cortile privato, cintato e piantumanto. Ampio portico al piano terreno con 4 locali e box al piano terra. Vecchia cucina in mattoni del secolo scorso. Il piano primo è collegato da una scala interna e da una scala esterna importante che porta ad un terrazzo con volte. Al piano primo una sala con un affresco ed altri tre locali. Presenti anche alcuni bagni. Nella vendita rientra anche una parte vecchia da ristrutturare completamente. Finiture particolari. Immobile di inzio secolo. Ideale per appassionati del settore!! Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Immobile sotto proposta, gli appuntamenti sono sospesi. Varallo Pombia: Casa semindipendente in zona centrale La casa è strutturata su due piani: al primo troviamo la zona giorno con una comoda sala, una cucia abitabile e un bagno. Al secondo troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, uno studio sfruttabile come cameretta e un bagno con vasca. Completano l'immobile un soppalco sfruttabile come ripostiglio. Ampio box privato acquistabile a parte. La casa è stata completamente ristrutturata, doppi vetri, libera subito! Situata in zona centrale vicina a tutti i principali servizi. Possibilità di videochiamata per avere più informazioni. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: in zona periferica, proponiamo cascina con ampio giardino sul fronte e sul retro. Al piano terreno due vani con accesso sul retro. Al piano primo altri due vani con balcone ed accesso al sottotetto. Nel giardino di ca 300mq un ampio cassero con inserti in pietra e mattone ed alcuni ripostigli. L'immobile necessita di essere ristrutturato completamente. Nel prezzo rientra anche un pezzo di terreno in corpo staccato. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Interessante immobile semindipendente parzialmente da ristrutturare di mq. 110 lordi composto da quattro locali più servizi con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, più mq. 20 di cantina più mq. 130 di giardino più mq. 140 di cassero/garage antistante l'immobile più zona cortilizia. RICHIESTA €. 60.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO DI 55 MQ A VARALLO POMBIA

In una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da spazi generosi, comfort moderni e finiture di alta qualità.
L'abitazione si distingue per il suo grande terrazzo di ben 55 mq, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy.
All'interno, l'appartamento offre una zona giorno luminosa cucina abitabile e soggiorno affacciato direttamente sulla terrazza, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un bagno padronale finemente rifinito.
A completare la proprietà un comodo box doppio di 33 mq.
Dettagli che fanno la differenza:
- Classe energetica A4, massimo risparmio e comfort
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC con vetro antirumore
- Avvolgibili in alluminio automatizzati
- Cappotto termico da 12 cm
- Predisposizione per aria condizionata e allarme
- Ascensore
Un appartamento moderno, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture, pensato per chi desidera vivere il comfort del futuro in un contesto elegante e silenzioso.
Contattaci per scoprire il capitolato completo e prenotare una visita: la tua nuova casa a Varallo Pombia ti aspetta!

rif. annuncio 25V_VP

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro